ДДУ

Краткое содержание:

Советы юристов:

1) Сколько договоров ДУ должно быть при покупке новостройки. Исп.-ся эскроу. И кто проводит регистрацию в гос. реестре?

1.1. 1. с каждым лицом, заключающим ДДУ. 2.Всего МКД и ЗУ--застройщик, а квартиры (жилого помещения)-собственник по ДДУ.

2) Человек живет в съемной квартире, прописан в другой квартире (не собственник) и у него еще есть Договор ДУ на новую другую квартиру, могут ли отсудить эту новую квартиру за долги?
Является ли в этом случае договор ДУ - единственным жильем?

Например при случае ДТП могут попытаться за долги отсудить имущество.

2.1. Договор ДДУ - это не жилье.

2.2. Квартира по ДУ еще не оформлена по праву собственности. И она не может быть единственным жильем, если дом не сдан и не подписан акт приема-передачи. Долги при ДТП вообще ни при чем.

2.3. Здравствуйте. Если эта новая квартира не сдана в эксплуатацию и не передана Вам по акту она не может быть Вашим единственным жильем. Когда оформите на нее право собственности - могут наложить арест на квартиру..

3) Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику.
Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то ДУ в этом случае расторгается или нет?

3.1. Обязательства по ДДУ в данном случае прекращаются.

4) В браке купили квартиру в ипотеку (новостройка) Основной заёмщик я.Бывший муж созаемщик. Плачу я. Развелись 3 года назад и о бывшем супруге ничего не знаю (не общаемся). Сейчас нужно принимать квартиру. Могу ли я одна оформить документы?

4.1. Вы не купили квартиру. Вы заключили ДДУ. Дело не в том кто заемщик, а кто является сторонами ДДУ. Необходимо знакомиться с договором. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

5) Хочу вернуть деньги, уплаченные застройщику по договору долевого участия, по причине того, что хочу купить квартиру на вторичке. Подскажите как правильно написать заявление?

5.1. Нужно смотреть условия ДДУ о расторжении договора, там описан порядок.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение