Действителен ли договор аренды / Договор

Действителен ли договор аренды заключенный при Украине в Р Крым? Моя сестра заключила договор аренды на зем. пай с одной фирмой в 2009 году сроком на 49 лет. Первые 2 года арендатор платил ей по 700 грн в год. Начиная с 2011 года он не платил и в 2013 году умер арендатор. В наследство вступил его сын. В 2014 году Р Крым согласно Референдума вошла в состав России. Гос.акты на зем. пай и новые кадастровые паспорта согласно Законодательства РФ она получила. Вопрос: Действительны ли те договора аренды, что были заключены при Украине? Или она имеет право по Российскому Законодательству не заключать и они не являются действительными? Спасибо.

Долгосрочный договор аренды не зарегистрирован в регпалате Арендодателем в связи с тем, что здание не поставлено на кадастровый учет. Арендатор хочет съехать за месяц, но в договоре прописано, что может предупредить за 3 месяца. Понятно, что договор не действителен, но... в нем есть пункт, что договор заключен в соответствии с п. 2 ст 425 ГК РФ, как в такой ситуации? Является ли договор действительным?

У моей организации заключен договор аренды помещения с ИП (ИП - арендатор). ИП прекратил деятельность (выяснила на сайте налоговой). Является ли договор аренды действующим? В настоящее время нужно заключить доп. соглашение, его следует заключить с контрагентом как с физ. лицом?

У меня договор аренды с ТРК, торговоразвлекательным комплексом.

Все оплачено, долгов нет, договор кончился 31.12. 2021

Должен был быть другой заключен договор, но не заключили, я протянул время. Сейчас нужно сьехать, завершить аренду, писем о расторжении еще не писал.

Арендодатель ссылается на то, "что со стороны арендосьемщика нельзя расторгнуть договор, но мы идем на встречу и через три месяца расторгаем"

В договоре действительно нет положений о расторжении со стороны арендасьемщика.

Также говорю-договор кончился же, давайте заключим по конец февраля-они отвечают что прежний пролонгирован, так как нет акта приемки с двух сторон.

Вопросы:

1. Как так договор продлился автоматически? Говорят что пролонгирован.

2. Говорят что три месяца нужно ждать до расторжения. Почему?

3. Можно ли досрочно расторгнуть ссылаясь на форс мажер-не пускают людей по куар кодам, это возникло после заключения договора и серьезно мешает вести работу. Далеко не у всех клиентов есть куаркоды.

Если составлен договор аренды нежилого помещения, а по факту сдается нестационарный киоск (павильон), является ли такой договор действительным? Является ли такой киоск (павильон) нежилым помещением? Свидетельства о собственности и техдокументации БТИ нет.

Подложили договор аренды на подпись, человек в момент аварии даже не понимал, что подписывает. После оказалось, что это договор аренды на автомобиль. В договоре есть ошибка в имени. Мы хотим экспертизу на подпись, расшивку и ошибку в имени. Считается ли договор не действителен из за одной буквы?

Если Арендатор не хочет, чтобы пришлось раньше времени освобождать помещения и платить огромные штрафы, внимательно изучайте договор аренды до подписания. Но даже если найдете опасные условия, это не значит, что Арендодатель согласится их убрать. Придется подобрать такие формулировки,

Я заключил договор аренды квартиры является ли он действительным? Если договор был заключён не собственником квартиры, а паспортные данные указаны собственника. Я не являюсь юридическим лицом и договор аренды между арендатором и арендодателем не был заверен нотариально?

У моего ООО заключён договор аренды с другим ООО, от 01.09.2012 сроком на 11 месяцев, ничего про пролонгацию в договоре не сказано, 02.08.2013 арендодатель сменил своё ООО с помощью поглощения, старый договор при этом действует или надо было составлять новый? С того момента как сменили они ООО накопился долг, меня интересует должен я им за это время что-то или нет?

Скажите деиствителен ли договор аренды я ип с уставом работающим с печатью и ооо без печати. Предыдущии договор был с печатями сторон.

Будет ли считаться договор аренды на земельный участок действительным, если нет подписи арендатора, а в расчете арендной платы, акте приема передачи есть подпись?

Заключен договор аренды на 11 месяцев. Так же добавлено дополнение в связи с чем договор автоматически пролангируется на 1 год если обе стороны не будут против.

Договаривались с хозяевами работать не один год.

Тем самым хозяйства дали 2 договора подписано с их стороны, но без даты, будет ли он являться оригиналом и действительно рабочим по закону?

Пож-та имеет ли юридическую силу договор аренды помещения от будущей даты?

Арендодатель и арендатор подписали договор, датированный 14 сентября 2016 года и действующий с 14 сентября 2016 года по 10 августа 2017.

Сейчас арендатодатель продает данное помещение. Как быть арендатору? Возможно ли данный договор оспорить в суде как заключенный или нет? На данный момент действует такой же договор на 11 месяцев, заключенный ранее.

Мой брат на дарственном у участке земли который принадлежит жене построил совместно Снейк дом

20.05.13 дом уже был готов

На стройке он получает травму перелом позвоночника и галеностопа 16 местах.

Пока он в больнице жена без его согласия оформляет договор аренды 24.05.2013 года на свою маму

Не ставит его в известность.

Он приходит из больницы продолжает строить базу отдыха не подозревая не лечи что это все мамино.

В 17 году они разводятся детей нет

Считается ли этот договор действительным тли свежей авантюра?

Наша организация заключила Договор аренды земельного участка на срок 11 месяцев, позже было подписано Дополнительное соглашение о продление срока Договора аренды на 3 месяца. Данный договор мы не регистрировали.

Вопрос, можем ли мы считать данное Доп. соглашение недействительным и заключить новый Договор на срок не превышающий 11 месяцев?

Заключён договор аренды жилого помещения (хотя должен быть найм так как физ лица и помещение жилое) признаётся ли данный договор действительным? И в договоре не прописана возможность расторжения его со старого нанимателя, и нет срока уведомления о досрочном расторжении и соответсвенно не просмотрев штраф. Предупредили о съезде из квартиры за 5 дней. Может ли требовать наймодатель неустойки и в каком размере?

Заключен договор аренды, физ. Лицо арендует помещение под кафе у ооо, в данном договоре прописана оплата за месяц и есть акт приема передачи помещения. Договор подписан 2-мя сторонами и поставлена печать ооо. Договор считается действительным? Надо ли его регистрировать? И если нет квитанции о передачи денег как доказать? Возможно ли?

Я и другое физлицо заключили договор аренды моего автомобиля. Акт приёма-передачи не подписывался. В результате машина находилась в фактическом пользовании около года, но арендная плата за неё не вносилась. Является ли действительным договор аренды без акта приёма-передачи в этом

Я сам с Ижевска нашел офис в г. Пермь хотел его арендовать договорился с хозяйкой но наличности при себе не было решили написать расписку на месяц и я заезжаю в результате договор она со мной не заключила и туда заехали другие арендаторы, сейчас она с меня требует деньги по расписке, Скажите пожалуйста действительна ли расписка без договора аренды и как быть в данной ситуации?

Все объекты недвижимости умершего собственника в настоящее время в аренде. Действительны ли на данный момент договора аренды? И все ли наследники первой очереди имеют право на приобретение выгоды от аренды. Наследственное дело открыто. Всеми заявлено право на наследство.

У арендатора с арендодателем договор до 31 декабря 2016 г., арендатор с субарендатором заключил договор субаренды до 01 августа 2017 г. действителен ли этот договор?

Такая ситуация. Арендуем помещение в ТЦ, в

августе этого года срок по договору закончился, в сентябре нужно было продлевать

договор, но на подписание договора ездил не я (ИП), а мой партнер (по бумагам он

никак не связан с нашей организацией), он поставил нашу печать и подпись

(естественно подпись не моя и это явно видно), можно ли считать этот договор

действительным? Суд признает его действительным?

Меня зовут Анна. Мы арендовал квартиру. Собственник мужчина - Дмитрий, но квартира была куплена его женой - Ольгой. Все переговоры вела с нами Ольга, первый договор был заключён на месяц, потом мы решили его продлить, на что хозяйка сказала что нет смысла продлевать т. к. это юридически не действительно, мол живите так. И по правилам нужно заключать договор на каждый месяц. Мы настояли и всё таки подписали 2 договор на полгода. Только после подписания уже дома мы заметили что оба договора заполнены разным почерком и подписи одинаковы но почерк различается. Вероятно что первый договор заполнял и подписывал муж, а второй жена и расписывалась за мужа. Скажите такой договор является действительным? Сейчас у нас возникли разногласия, Ольга при заключении первого договора сразу устно заявила что не возвращает деньги за непрожитые дни. А в договоре указано что арендодатель обязан вернуть. Срок действия договора заканчивается через месяц.

Если заключить договор на аренду квартиры которая находится в иностранном государстве с собственником, гражданином РФ, будет ли такой договор действителен?

У меня был заключен договор на аренду авто. Там есть пункт все споры решать в суде но мы из кемерово. И подписан он в кемерово. Счетается ли такой договор действительным?

Сдала квартиру на 2 года договор заключён, но не зарегистрирован, квартирант не платит. Сдавала только за коммунальные платежи. Хочу подать в суд. Будет ли иметь силу такой договор который не зарегистрирован? Спасибо.

Если мы арендуем квартиру без жоговора, но с временной регистрацией, можем ли мы составить расписку о том что в случае если хозяин решил что нам нужно съехать, мы добровольно снимаемся с регистрации. Будет ли этот документ действителен если дело дойдет до суда?

Снимали квартиру, хозяин квартиры, нашел какой та договор в интернете и все стороны его подписали, считается ли этот договор дествуещим и настоящим?

Действителен ли договор аренды, если у арендодателя в начале договора правильная фамилия ИП, а на последней странице с печатью в фамилии ИП опечатка (тем самым звучит другая фамилия).

Договор аренды квартиры оформлен на Малых Сергея. По коммунальным платежам возник долг. В данный момент Малых Сергей находится в командировке. Его жена Малых Наталья хочет оформить расписку что она обязуется погасить долг по коммунальным платежам в определенный срок. Будет ли иметь в суде эта расписка если договор аренды оформлен не на неё, а на её мужа.

Договор аренды транспортного средства без экипажа (легковой автомобиль) считается действительным только после подписания сторонами акта приема-передачи авто, или достаточно договора аренды? Спасибо.

Действительны ли условия договора аренды нежилого помещения, если подписано соглашение о расторжении договора, но не подписан акт приема-передачи помещения и не оплачен остаток арендной платы на момент подписания соглашения о расторжении. Прошло уже 2 недели после подписания соглашения, мебель и личные вещи еще находятся в помещении, значит арендатор пользуется помещением. На какой документ мне ссылаться при составлении запроса и могу ли я требовать продолжения оплаты за помещение до подписания акта приема передачи?

В 2012 г отдал в аренду ООО здание, договор зарегистрирован в Регистрационной палате на 15 лет, здание на тот момент находилось в собственности супругов меня и моей жены, договор подписывали оба. А в 2013 г подписали брачный договор (из за налогов) и там указанно что собственником являюсь я один на основании брачного договора, получил новое свидетельство на себя. Действителен ли договор Аренды, не возникнут ли проблемы у Арендатора так как они данный договор предъявляют в разные органы, и осуществляют торговлю алкоголем, а для получения лицензии договор аренды необходимо заключать на длительный срок и обязательной регистрацией. Что посоветуете, надо ли расторгать договор где мы с супругой, и заключать новый?

В прошлом году я заключил договор аренды на 3 года, где есть следующие пункты:

1 Действие Срока Аренды начинается с «5» мая 2014 г. и продолжается в течение 3 лет с Даты Начала Аренды, т.е. до «4» мая 2017 года включительно.

2. Если настоящий Договор не будет продлен, его действие прекращается в день окончания Срока Аренды.

3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в установленном законом порядке, которая осуществляется за счет Арендатора. Стороны пришли к соглашению, что до момента регистрации, договор считается заключенным как краткосрочный договор, т.е. на 11 месяцев.

Я как арендатор договор не зарегестрировал.

На сегодняшний день договор является действующим или прекратил свое действие с 4 апреля 2015 (их юрист говорит - он действителен до 4 мая 2017 г.? Спасибо.

Вопрос по аренде. В одном здании находятся 2 компании. Одна из них заключили договор аренды еще 10 лет назад, с полным собственником. Вторая заключила договор только 2 года назад (у компаний один директор). Оказалось что здания уже 2 собственника (1\3 и 2\3). Договор заключали только с одним, он прикладывал те же самые подтверждающие документы. О том что у здания есть еще собственник мы не знали, все платили одному. Теперь второй собственник задает вопросы, почему ему не платили. Действителен ли наш договор аренды? Что ответить второму собственнику?

Участок выделялся под ижс по договору аренды с боль ницей в 1997 год. Есть договор аренды и квитанции об оплате. В 1998 г постановление главы города о выделение участка с последующем выкупом. Участок стоит на кадастровом учёте. На участке есть строение технический паспорт 2004 г. строение не зарегистрировано. Договор аренды действителен подтверждение 2021 г.

Ситуация: Договор аренды от 01.09.2015 г. сроком на 11 месяцев. По условиям договора в случае если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора, договор по окончании срока действия настоящего договора считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях. Вопрос: Договор действителен до 01.07.2017 г? Нужно ли перезаключать договор аренды?

Являюсь собственником и арендодателем жилого помещения. Прописан и проживаю по другому адресу. В договоре аренды (не найма) в разделе "Паспортные данные сторон" (а не "Реквизиты сторон") указаны только мои фамилия, имя, отчество и адрес сдаваемого помещения (но не прописки). Является ли данный договор действительным? Если да, просьба указать основания для признания его действительным.

Обязательно ли заключение договора найма (а не аренды) жилого помещения?

Сегодня немного расскажу о регистрации договора аренды. Законодательством определено, что договор аренды или субаренды недвижимого имущества, в том числе предприятия, требует госрегистрации в Росреестре. Исключением является, если срок аренды или субаренды составляет менее 1 года

Краткое содержание: 1. Введение. 2. Аренда всё-таки или найм жилья. 3. Для чего необходим договор найма. 4. Права нанимателя. 5. Обязанности нанимателя. 6. Права наймодателя. 7. Обязанности наймодателя. 8. Срок действия договора найма и порядок его расторжения. 9. Причины для расторжения

Вопрос по договору аренды квартиры. К сожалению, подписал не глядя.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с прочей или потерей, кражей, преждевременным износом установленного в квартире оборудования, произошедшее во время действия настоящего договора.

В квартире есть бойлер, унитаз два крана воды и счётчик на электричество.

Что считается "оборудованием в квартире "юридически?

Имею ли я право не платить скажем за порчу обоев из за того, что в квартире высокая влажность?

Также интересует вопрос, является договор действительным, если он не имеет официальной регистрации и арендодатель не платит налоги

Я заключила договор аренды земли с последующим выкупом земли. Акт приемки земли мы не составляли. Договор действителен или нет. Я хачу расторгнуть этот договор.

Скажите, пожалуйста, как переоформить договор аренды земельного пая по законам российского законодательства (Крым, Бахчисарай), если арендатор заявляет, что этим не занимается, что старый договор, заключенный в 2006 году по законам Украины, еще действителен и будет действовать еще долго?

В перечне документов для лицензирования аптеки требуется следующее: Копии документов, подтверждающих наличие помещений (договор аренды, свидетельство о праве собственности, акты приема-передачи помещения и т.д.)

В моем случае я арендую помещение хозяин которого умер 5 месяцев назад, а его супруга пока оформляет право собственности. Она пока еще не получила право собственности.

Мой вопрос следующий: смогу ли я заключить договор аренды с ней и подать документы в лицензионный орган? Или пока она не получила свидетельство о праве собственности договор такой не действителен.

Есть нежилое помещение в долевой собственности 2 лиц (доли не выделены) . Один из собственников по своему усмотрению сдал свою часть в аренду. Действителен ли договор аренды заключённый между арендодателем и арендатором?

Скажите а договор аренды на жилое имущество юридически действителен, в случае нарушения или порчи имущества? Хозяйка не хочет возращать дипозит! Из-за поцарапанной двери (и еще выселяет меня предупредив только за два дня! Хотя у меня был оплачен последний месяц (и еще оплатили ей за еще один месяц в перед! Не знаю что делать...

У меня такой вопрос. У меня старый договор (аренды) жилого помещения бессрочный. Сейчас этот договор не действительный, так как арендовать могут только юридические лица, а я физическое лицо. Мне предлагают подписать договор коммерческого найма на 5 лет. Угрожают выселению если не подпишу, что мне делать в таком случае?