Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Как признать договор недействительным

Краткое содержание:

  • Недействительный договор
  • Признать договор недействительным
  • Признание договора недействительным
  • Договор признан недействительным
  • Сделка признана недействительной

Советы юристов:

1. Можно ли признать договор дарения недействительной если есть в договоре нарушения?
1.1. Здравствуйте.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Тут нужно проверить договор дарения на соответствие требования закона, для признания его недействительным. Вы какие действия предпринимали?
1.2. Признать договор дарения недействительным фактически можно только через суд. Имеется несколько оснований для признания его не действительным. Поэтому, смотря какие нарушения. Обращайтесь, поможем.
1.3. Договор дарения может быть признан недействительным как по общим основаниям, так и по тем, которые предусмотрены специально для него. Чтобы признать договор недействительным, надо подать иск в суд.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Документально зафиксированная практика признанных недействительными договоров займа.
2.1. Здравствуйте. Это - вопрос, или - предложение? Мы не можем додумывать за вас.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
3. Как можно признать договор займа недействительным?
3.1. Смотрите § 2 ГК РФ - Недействительность сделок. Для дачи консультации на этот вопрос, надо изучать этот договор и знать обстоятельства его заключения. Обратитесь очно к адвокату или выберите на сайте адвоката/юриста и напишите в личные сообщения.
3.2. Добрый день! Признать договор займа недействительным возможно только в судебном порядке и по основаниям предусмотренным действующим законодательством РФ.
4. В каких случаях можно признать договор цессии недействительным?
4.1. Здравствуйте.
. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно договор, по основаниям только.
5. Можно ли признать договор аренды недействительным, если он не зарегистрирован?
5.1. нет нельзя признать недействительным его
5.2. Как понять не зарегистрирован, если договор подписали обе стороны то он вступает в силу с момента подписания.
6. Как признать договор недействительным по залогу?
6.1. Только через суд.
6.2. Необходимо написать исковое заявление, в котром изложить Ваши требования и доказательства незаконности залога на имущество, и подать в его в суд
7. Можно ли расторгнуть или изменить договор, признанный недействительным?
7.1. Если не действителен, смысл его расторгать, его по факту нет.
7.2. Если договор в судебном порядке признан недействительным, то расторгать нечего
7.3. Само решение о признании такого договора недействительным несет в себе его недействительность. А соответственно его расторгнуть нельзя, его по сути нет.
7.4. Можно ли расторгнуть или изменить договор, признанный недействительным?
Зачем, он недействительный - юридической силы не имеет.
8. Я хочу по суду признать договор недействительным т.к. в нем стоит не моя подпись. Могу ли я по своей инициативе сделать экспертизу подписи и приложить заключение эксперта к исковому заявлению? Либо правильнее будет заявить ходатайство о проведении экспертизы в ходе судебного заседания, что бы суд сам назначил экспертизу?
8.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.
8.2. Добрый день! Вы можете это сделать, однако, если ответчик будет возражать, то суд назначит проведение судебной почерковедческой экспертизы.
Правильней будет заявить такое ходатайство в суде.
8.3. Добрый день!

Да. Вы можете сделать экспертизу до суда.
Но при наличии обоснованных возражений с другой стороны, суд назначит новую экспертизу, в итоге которой и будет руководствоваться при вынесении решения.
По моему мнению, экспертизу подписи лучше делать до суда и сразу прилагать её в обоснование своих требований, так как не так много возможности на почерковедческую экспертизу предоставить обоснованные возражения. Безусловно экспертиза д.б. проведена качественно.
9. Если по решению суда договор дарения признан недействительным, а собственник не регистрирует право собственности в госреестре, т.е. собственником является ответчик. Как правильно ответчику указать данное имущество в декларации о доходах? Заранее спасибо за ответ.
9.1. В декларации указывают только то имущество, которое зарегистрировано в россреестре на ваше имя.

10. Брала кредит в 2013 году, платила год и перестала, банк разорился, долг продали службе взыскания. Могу ли в суде попытаться признать договор цессии недействительным, так как на момент продажи долг у службы взыскании лицензия была недействительна, если в кредитном договоре есть пункт "кредитор вправе уступить права требования по договору, любому новому кредитору, в том числе НЕ являющемуся кредитной организацией."
10.1. ВС сослался на п. 51 Постановления Пленума № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей». Там указано, что если речь идет об уступке прав требования по кредитным договорам с физлицами, то суду надо руководствоваться законом о защите прав потребителей. Этот закон не предусматривает право кредитной организации передавать долг физлица «лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности», то есть коллекторам. Исключение возможно, только если разрешение на переуступку долга согласовано сторонами в договоре. ВС направил дело на новое рассмотрение в апелляцию. Шансы обжаловать данный договор есть всегда, главное чтобы было время, возможность и желание.
11. В приказе об увольнении неправильно оформлено основание, не тот договор. Работаю с февраля, а трудовой договор в приказе 21.10.2019. Может ли суд признать его недействительным.
11.1. Да. можно признать приказ недействительным.
11.2. Добрый день! Обратитесь к работодателю, пусть исправят ошибку, если у Вас действительно трудовой договор от февраля.
11.3. Возможно это просто ошибка делопроизводителя (секретаря-машинистки), или самого кадровика то только по дате. Я и сам когда то бывало проставлял не ту дату.
Но раз уж Вы обратились в суд, все на усмотрение суда.
Формально повод для обращения у Вас был. Вполне возможно судья вынесет решение о внесении изменений в приказ.
12. Мать вступила в наследство бабушки. У бабушки дом и земля в деревне. С мужем, моим отцом прожила там 30 лет. Полгода назад оформила договор дарения на дом и землю на мою сестру. Могу я оспорить сделку. Признать договор дарения недействительным и претендовать на дом и землю.
12.1. Здравствуйте,
Нет не можете оспорить. Мама собственник дома и сама решает, как им распорядится. Может продать, подарить, обменять и тп.
Желаю Вам удачи и всех благ!
12.2. Пробовать можете, но нужны серьезные основания.
13. В договоре дарения подарены места общего пользования, на сколько это законно и как признать дарственную недействительной, также в выписке нотариусом допущена ошибка вместо даты выдачи паспорта стоит дата рождения одаряемой, можно ли на основании этого признать дарственную недействительной. Даритель уже умер, а эта дарственная нарушает права второго наследника, что делать?
13.1. Не могут быть подарены места общего пользования. Такой договор не могли зарегистрировать в Росреестре.
13.2. Здравствуйте.
Для консультации необходима дополнительная информация.

1. Когда именно был заключён договор дарения?

2. Что именно было подарено - объект недвижимого имущества в целом, доля в объекте?

3. Объект представляет собой квартиру, дом, домовладение?

4. Сколько времени прошло с того момента, когда второй наследник узнал о нарушении своих прав?

Хорошо бы ознакомиться с полным текстом договора дарения. У Вас есть возможность представить скан или фото договора?

При желании дополнительную информацию можете отправить на мою электронную почту. Адрес почты прикреплён к ответу.
14. Как отказаться от страховки в Росденьги, если период охлаждения 14 дней давно прошел? Когда выдавали займ, одобрили 8000 р., а в руки я получила 4750 р, потому что 3250 сразу вычли за две страховки, плюс договор на оказание каких то там услуг 40 р. в день, без этого всего займ не выдаем, сказали. Можно ли признать все это навязанным и недействительным?
14.1. Отказаться то вы можете, только деньги вам уже не вернут. По поводу признания навязанным - все зависит от условий заключенного договора.
15. Пожалуйста мы с мужем заключили брачный договор, в котлом сказано что квартира принадлежит мне, я ее хочу подарить дочери, может ли муж передумать и признать брачный договор недействительным и в случае развода требовать свою половину, если я ее подарю дочери в этом случае он может претендовать на неё или нет.
15.1. Юлия, если право на основании брачного договора, зарегистрировано на Ваше имя, Вы, безусловно можете распорядиться им как пожелаете. Но и супруг может в любое (за редким исключением) время, оспорить, как дарение, так и сам брачный договор в судебном порядке. Вопрос только по каким основаниям и как он будет доказывать свои требования.
15.2. Добрый вечер Юлия,

Если ваш муж через суд признает брачный договор не действительным, то у него будут все основания требовать свою долю из совместно нажитого имущества в случае развода.
16. Мною был взят займ в МФО, сумма 10000, срок 25 дней,2% в день. В графе,, полная стоимость займа,, указано не 13000, а 3000 р, т.е по факту только проценты. Займ погашен. Можно ли признать данный договор недействительным?
16.1. Здравствуйте, надо смотреть полностью весь договор и все условия, но вообще подобные описки признаются судом технической ошибкой, главное, что будут смотреть - сколько вам выдали, например безналчиным переводом. Если там сумма конкретная - то не получится ничего.
16.2. Недействительным нет, т.к. данное обстоятельство - описка, можно подать жалобу в ЦБ на введение потребителя в заблуждение и МФОшке грозит штраф!
17. Если первичный суд в регионе признал недействительным пункт договора о подсудности в этом регионе, то можно ли подать апелляцию по месту жительства?
17.1. Надо решение суда посмотреть. Да и интересно, почему суд не признал договорную подсудность!?
С уважением.
17.2. Нет, нельзя. Жалобу надо подавать в апелляционный суд в зависимости от месту рассмотрения дела судом первой инстанции.
17.3. Нельзя, вы должны обжаловать решение суда первой инстанции в том суде где это установлено (апелляционном).
17.4. Здравствуйте!
Апелляционная жалоба подается в вышестоящий суд, которому подчиняется суд первой инстанции. То есть, по месту (региону) рассмотрения дела.
18. Скажите по микрозаймам, не получается платить, их много. Могут ли договор признать недействительным, или выход должен же быть хоть какой-то?
18.1. Поскольку обстоятельства изменились настолько, что, если бы Вы могли это разумно предвидеть, договоры были бы заключены на значительно отличающихся условиях, постольку предложите кредиторам новый график погашения долга. Откажутся, обращайтесь в суд. Основания - статьи 450-453 ГК РФ.
18.2. Здравствуйте, к сожалению ГК РФ на территории Украины не действует. Мой Вам совет проще. Если Вы по своим микрозаймам уже хоть копейку платили, то обращение в полицию Ваших кредиторов о совершении Вами преступления по ст.190 УК Украины (мошенничество) по сути ничего не даст, дела не будет (но нанять адвоката для этого придется). Кредиторы могут обратиться в суд. Это не страшно, пусть получают решения суда и исполнительные листы. Будет процедура принудительного исполнения. На практике исполнитель проверяет наличие у Вас недвижимости и авто, депозитов. Если нет этого - приходит к Вам домой описывать имущество. Надо Вам сделать лишь так, чтобы Вашего имущества у Вас не было, а то, которым пользуетесь - было не Ваше, а было передано Вам каким-то лицом в пользование. Тогда исполнитель просто составит акт об отсутствии имущества, на которое может быть наложено взыскание, и закроет производство. Кредиторы останутся ни с чем. Конечно, будут звонки, включая автодозвон (и даже в ночное время), будут встречи, угрозы и т.п. - тогда обращайтесь в полицию о совершении в отношении Вас такими лицами вымогательства (ст.189 УК Украины) и смените номер телефона.
19. Заказали двери. Внесли предоплату. Подписали договор. Дверей нет до сих пор. В договоре не указан срок выполнения заказа, а также написано что предоплата не внесена. Хотя предоплата была, есть чеки. Можно ли признать такой договор недействительным и отказаться от него. Просто в договоре прописано, что при отказе от заказа штраф 50 процентов.
19.1. Как подписали договора без срока поставки? В этом случае сейчас нужно предъявить письменное требование на основе норм ГК, когда его подписали?
19.2. Да это возможно. Судебная практика позволяет признавать договор розничной купли-продажи недействительным в части оплаты штрафа за отказ от исполнения договора купли-продажи потребителя. Вы можете сослаться на то, что данное условие является противозаконным.
19.3. Здравствуйте.
Если срок доставки и установки письменно не оговорен, то сразу отказаться от договора не получится.
Необходимо обратиться с письменной претензией о нарушении разумности сроков доставки, назначить исполнителю новый срок в соответствии со ст.28 Закона о защите прав потребителей.
Далее, в случае невыполнения данного требования сможете расторгать договор, требовать возврат денег и неустойку за нарушение сроков.
20. В агенстве недвижимости заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с представителем по доверенности от ООО. Оказалось, по доверенности она не имела права отчуждать квартиру. В агенстве заверили, что доверенность проверена юристом. Договор признали недействительным. Куда мне обратиться?
20.1. В суд обращайтесь. С иском к агентству недвижимости.
21. Как и где отменить (отказаться, признать недействительным) договор дарения на несовершеннолетнего ребенка. Оформляли у нотариуса 3 года назад, но на регистрацию в росреестр не отдавали. В суд нужно обращаться или к этому же нотариусу идти?
21.1. Здравствуйте.
Только через суд, но шансов мало...
Хотя, если в росреестр договор не отдавали, можете его просто уничтожить, и никто не узнает.
22. В браке с 2010 года, раздельно проживаем с супругом с 2013 года. В 2015 году оформили брачный договор. Развод тоже в 2015 году. Сейчас супруг претендует на раздел моего счёта, якобы как совместно нажитого имущества в период брака. По п.4. ст.38 СКРФ я могу в суде доказать что с 2013 года проживаем раздельно, но не будет ли в таком случае признан недействительным брачный контракт заключённый в 2015 году?
22.1. Корректный ответ на данный вопрос невозможен без ознакомления с брачным договором, а также уточнения ряда значимых обстоятельств.
22.2. Добрый день!

Нельзя на ваш вопрос дать конкретный ответ... надо смотреть ваш брачный договор и смотреть иные документы.
Изучать все по срокам и так далее.
23. Я была поручителем у юр.лица по 2 кредитам. В 2017 году мой договор поручительства расторгли. Есть доп. соглашение о расторжении договора поручительства. У банка отобрали лицензию и временная администрация банка хочет признать эти доп. соглашения недействительными. Чем мне мотивировать отказ от поручительства? Кредитные договора еще действуют.
23.1. Ирина, чтобы корректно ответить на ваш вопрос нужно провести анализ вашего договора поручительства, соглашений, самого договора займа и доп. соглашений к нему. Потому что, этот вопрос является предметом сложных споров и разъяснений ВС РФ.
24. У мужа идёт судебный процесс, истец подаёт иск на выплату суммы 3 млн рублей, но суд присуждает только 500 тысяч, истец подаёт аппеляции, окончательного решения ещё нету, я планирую оформить ипотеку на себЯ, купить квартиру, делаем брачный договор потому что боюсь что могут арестовать, собственником буду тоже Я и все имущество на меня, такой вопрос, могут ли потом признать этот документ недействительным в суде и выделить из моей доли долю мужа?
24.1. Ольга, если квартира будет в залоге у банка, то наложить арест невозможно по закону! Что касаемо вашего желания купить квартиру и оформить на свое имя, заключив в последствии брачный договор... вас вряд ли спасет, так как кредитор сможет оспорить данный договор. Единственное, что можно сделать в данном случае... это расторжение брака и приобретение квартиры в ипотеку... если конечно же банк согласится вам предоставить займ под такие условия.
25. Я получил в дар 1/2 долю в однокомнатной квартире. Собственник второй 1/2 доли продал свою долю третьему лицу. Как выяснилось уведомление о продаже он присылал человеку, который мне эту долю подарил. Еще до того как был заключен договор дарения. Можно ли признать договор продажи доли третьему лицу недействительным?
25.1. Нет, не можете. Но можете потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на Вас в течение 3 мес. с момента, когда Вам стало известно о сделке.
25.2. Поскольку ваш даритель получил уведомление о продаже доли и не ответил согласием на приобретение, то нет оснований для признания сделки недействительной или для перевода на вас прав и обязанностей покупателя.
25.3. Добрый день
Если уведомление было не нотариальное и вам удастся доказать суду, что его не получали и не знали о нем, то шанс есть, но необходимо понимать, что для перевода прав покупателя закладывается депозит, т.е. та сумма которая указана в договоре. Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.
26. Автомобиль прежним хозяином после утилизации вновь был поставлен на регистрационный учет. И снова продан. Новый владелец автомобиля, не смотря на то, что договор купли-продажи признан недействительным, автомобиль не возвращает по решению суда. Возможно ли в судебном порядке изменить способ исполнения решения суда, взыскать компенсацию стоимости автомобиля.
26.1. Попробуйте сначала через судебных приставов забрать автомобиль. А потом уже предпринимать иные ходы.
27. Согласно решению суда договор купли-продажи транспортного средства признан недействительным. Требование об истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения удовлетворено. Однако автомобиль успели утилизировать. Возможно ли изменить способ исполнения судебного решения, и потребовать выплатить денежную компенсацию за автомобиль.
27.1. Добрый вечер, Татьяна! Да, возможно. Необходимо только собрать и представить документы о том, что автомобиль утилизирован.
28. Могут ли признать договор купли продажи автомобиля недействительным по прошествии 4,5 лет?
28.1. Общий срок по признанию сделки недействительной составляет 3 года (см ст 196 ГК).
Но он начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав.
Согласна ст 166 ГК РФ для признания сделки недействительной нужны веские основания если таковых нет то срок вышел.
29. Ситуация такая: в январе 1994 года была приватизирована квартира, в договоре вписаны мать и два брата, меня на тот момент как несовершеннолетнего ребенка не включили. Просто я плачу налоги на 1/4 и думал, что у меня 1 /4. После смерти отца я только узнал об этом договоре о приватизации. Можно ли через суд признать этот договор недействительным, так как были нарушены в то время мои права? Заранее спасибо за ответ!
29.1. Не верно произведена приватизация по данному вопросу.
Всех несовершеннолетних принято разделять на две основные подгруппы: первая – с 0 до 14 лет, вторая – соответственно с 14 до 18. Разница между этими категориями состоит лишь в том, что первые не могут самостоятельно принимать решения, то есть это право предоставляется их родителями или же опекунам. Вторые лишь ограничены в правах, ведь их собственное решение непременно должно быть согласовано с законными представителями. После приватизации жилья несовершеннолетнее лицо вне зависимости от возрастной категории становится собственником.
В соответствии со ст. 28 и ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) запрещается без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, влекущие..
30. Суд признал договор дарения недвиж. Имущества недействительным, по решению суда ответчика выселяют, право собственности переходит на его родственника, а ответчик в период владения квартирой, заложил её (договор ипотеки).
Что будет с залогодержателем? И имеет ли он право обратить взыскание через суд, хоть и собственник теперь другой?
30.1. Добрый день
На мой взгляд этот родственник, теперь будучи заинтересованным лицом, может и вправе обратиться в суд с требованием о признании недействительным договора залога..

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X