Признать договор недействительным - вопросы и ответы

Признать договор недействительным

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. На каких основаниях допустимо признать ученический договор недействительным?

1.1. Невыполнение со стороны работодателя условий ученического договора стст 199-201 ТК РФ являетсяо снованием для расторжения договора.

2. Может ли суд, признать договор дарения между бывшими супругами недействительным?

2.1. Валентина любой договор дарения можно оспорить в суде и признать недействительным, всего доброго.

3. Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным?

3.1. Вообще то одного желания признать договор купли-продажи недействительным недостаточно Должны быть веские основания для его признания недействительным

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
§ 2. Недействительность сделок
В параграфе два перечислены основания для признания сделок недействительными Прочитайте этот параграф и посмотрите подходит ли ваша ситуация под одно из перечисленных оснований.

3.2. Добрый день.
В судебном порядке, - определитесь с позицией по делу, заявите иск и требуйте признания сделки недействительной. Обратите внимание на то, что срок исковой давности в отношении оспоримых сделок - один год.

Статья 166. ГК РФ
Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

3.3. В судебном порядке. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ). Многие Управления Росреестра требуют, чтобы в судебном акте было отражено и о последствиях недействительности сделки, поэтому целесообразно вторым требованиям в исковом заявлении указывать: "применить последствия недействительности сделки...".

4. Можно ли признать договор дарения недействительной если есть в договоре нарушения?

4.1. Здравствуйте.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Тут нужно проверить договор дарения на соответствие требования закона, для признания его недействительным. Вы какие действия предпринимали?

4.2. Признать договор дарения недействительным фактически можно только через суд. Имеется несколько оснований для признания его не действительным. Поэтому, смотря какие нарушения. Обращайтесь, поможем.

4.3. Договор дарения может быть признан недействительным как по общим основаниям, так и по тем, которые предусмотрены специально для него. Чтобы признать договор недействительным, надо подать иск в суд.

5. Что необходимо предпринять, для того, чтобы признать договор аренды недействительным?

5.1. Смотря что имеете в виду. Если какие действия процессуальны - тогда подать в суд. Если могут ли в результате каких-либо действий сторон заключенный по правилам договор аренды стать недействительным - тогда никаких, от действий - он недействительным не станет.

Кто может признать коллективный договор организации недействительным. Причем коллективный договор принят, подписан руководителем, представителем работников и зарегистрирован?
Читать ответы (2)

6. Как можно признать договор займа недействительным?

6.1. Смотрите § 2 ГК РФ - Недействительность сделок. Для дачи консультации на этот вопрос, надо изучать этот договор и знать обстоятельства его заключения. Обратитесь очно к адвокату или выберите на сайте адвоката/юриста и напишите в личные сообщения.

6.2. Добрый день! Признать договор займа недействительным возможно только в судебном порядке и по основаниям предусмотренным действующим законодательством РФ.


7. В каких случаях можно признать договор цессии недействительным?

7.1. Здравствуйте.
. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно договор, по основаниям только.

8. Если кто сталкивался.
Ранее был заключён договор цессии (трёхсторонний. 1 - цедент, 2-цессионарий и первоначальный должник)). Впоследствии в отношении цессионария было открыто конкурсное производство, сделка цессии признана недействительной. В отношении 1-ого должника, также открыто КП.
Вопрос: в какой из реестров конкурсных кредиторов можно включиться? В реестр 1-ого должника (требование фактически восстановлено) или "за реестр" цессионария?

8.1. Здравствуйте! В связи с тем, что договор цессии был признан недействительным, то Вам целесообразнее заявить свои требования реестр требований кредиторов 1-го должника.

9. Отец подарил мне гараж, договор дарения сдавали в МФЦ. Гараж на меня перерегистрировали, но родители стали разводиться и мамин адвокат пытается признать дарение гаража недействительным, так как он был оформлен без согласия супруги, хоть и появился в семье в период брака. В действительности, гараж перешёл отцу на основании решения суда, а не по договору купли-продажи, поэтому никакого согласия с нас не спросили. Правомерно ли папа подарил мне гараж или у меня его могут теперь изъять?

9.1. Добрый день!
Если мамин адвокат хочет признать договор дарения недействительным, то он будет обращаться в суд.
вам тогда надо в суде возражать.
Мой совет - показать все документы юристу для составления стратегии защиты.
Также надо смотреть решение суда по которому ваш отец получил гараж и так далее.

9.2. Здравствуйте!

Если гараж получен по решению суда в наследство, то в этом случае отец может распоряжаться им, так это не общее имущество супругов.
"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью" (ст.36 СК РФ).

9.3. Правомерно. Даже если требуется согласие другого супруга, то в любом случае предполагается, что другой супруг знал об этой сделке. По решению суда может быть установлено, что данный гараж перешел по договору, поэтому нужно смотреть решение.

9.4. Здравствуйте, Александра!
Да, Ваш отец правомерно подарил Вам гараж без согласия супруги, так как оно не требовалось.

9.5. Уважаемая Александра г. Владикавказ!
1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

2) Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Тем самым, в вашем случае вашему папе необходимо было для Дарения гаража получить нотариальное Согласие своей супруги.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 11.09.2019 г.

10. Дело в том, что умер папа. Было составлено 2 завещания, на меня и на маму (в марте 2017 года и декабре 2018 года).
У папы была дочь от первого брака. Она подала в суд. Какова вероятность, что завещания могут признать недействительными?
Дело в том, что машина была продана за 2 дня до смерти (умер от рака). Машина не была включена в состав завещания. Может ли суд признать договор купли-продажи недействительным?

10.1. Какова вероятность, что завещания могут признать недействительными?
Алина, на данный вопрос ответить невозможно. Какую причину она указывает в иске? Какие основания? Есть ли они реально?

Может ли суд признать договор купли-продажи недействительным?
Тоже невозможно ответить не зная всех причин и обстоятельств.
Поскольку дело касается наследства, имущества, вам есть смысл обратиться за очной юридической помощью для представления ваших интересов в суде, подготовки позиции по делу.

11. Купили машину в автокредит. В договоре есть строчка о том, что машина в залоге у банка. При этом ПТС у нас на руках. Договор залога отсутствует. Подскажите пожалуйста, как признать недействительным данный залог?

11.1. Здравствуйте.
1. В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

2. В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом, включая будущее обязательство, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего имущества залогодателя или определенной части его имущества либо на залог имущества определенных рода или вида.

3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Ст.339 ГК РФ.

12. В октябре 2015 года - Бабушка подарила внучке две квартиры по договору дарения.
Сейчас бабушка психически больна и находится в психиатрической клинике.
В судебно - медицинской экспертизе, которая производилась врачами больницы прописано: бабушка больна 4-5 лет.
Также опекунами при признании ее недееспособной будет выступать гл.врач больницы.
Сможет ли опека признать договор дарения 2015 года недействительным на основании судебно медицинской экспертизы? И забрать эти две квартиры себе?

12.1. Сможет ли опека признать договор дарения 2015 года недействительным на основании судебно медицинской экспертизы? И забрать эти две квартиры себе?
1. Да.
2. Нет.

12.2. Здравствуйте, Марина! Для признания договора дарения недействительным понадобится заключение судебно-психиатрической экспертизы, но это должно быть самостоятельное заключение. То экспертное заключение, которое имеется в настоящее время, как я понимаю, отвечает на вопрос о нынешнем психическом состоянии бабушки. А для признания договора недействительным важно определить, могла ли бабушка понимать значение своих действий и руководить ими не сейчас, а в 2015 году. Если болезнь прогрессировала (т.е. психическое состояние ухудшалось), то не исключено, что на начальном этапе заболевания бабушка вполне могла понимать значение своих действий.
К тому же, как я понимаю, функции опекуна в данном случае будет осуществлять та же больница, которая проводила экспертное исследование. Если это так, то руководствоваться уже проведенной экспертизой при принятии решения о признании договора дарения недействительным тем более нельзя, проведение экспертизы в этом случае надо поручить сторонней медицинской организации.
Себе опека эти квартиры не заберет в любом случае.
С уважением, А.Д.Руслин.

13. Может ли арбитражный управляющий подать заявление о признании сделки недействительной указав несколько договоров которые хочет признать недействительными сделками с одним отаетчиком? Посмотрел практику не нашел что можно. Есть ли норма отнлсильно этого?

13.1. Здравствуйте! Да может.

13.2. Может, если сделки взаимосвязаны. Специальной нормы нет, но практика как раз дозволяет подобное.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение