Действительность сделки

Здравствуйте, моя свекровь подарила свой дом в равных долях своему сыну, т.е. моему мужу и своему внуку, т.е. сыну мужа. В доме было прописано 6 чел.: свекровь, муж, я, наша с мужем дочь, сын мужа, внук мужа, т.е. сын сына. В дарственной мужа указано 5 прописанных с датой рождения (моя дата неверна, и не указана наша с мужем дочь вообще). вопрос: действительна ли сделка в отношении мужа? Дарственную его сына я не видела.

Я владею 11/43 доли дома, у моих соседей 32/43 доли. Недавно я узнала, что существует сделка купли-продажи от 2006 года на эти 32/43 доли. Очень похоже на то,что мать продала своей дочери свои доли, и в настоящий момент дочь проживает там. Могу ли я оспорить эту сделку, признать ее недействительной, так как не о какой продаже я не знала, хотя они обязаны были предложить купить эти доли мне по закону? И где я могу узнать об этой сделке?

Бывший муж будучи в браке со мной в 1998 году приватизировал 1/2 часть квартиры, в которой он проживал с первой супругой до расторжения брака со мной. За полгода до расторжения брака со мной в марте 2001 года он по договору дарения оформил свою долю на дочь от первого брака, без моего согласия и извещения меня о проведенной сделке. Брак со мной расторгнут в октябре 2001 года. О том, что 1/2 часть квартиры теперь находится не в его собственности я узнала только в декабре 2012 года. В апреле 2001 года бывший супруг из постоянного места жительства выехал в неизвестном мне направлении. У нас имеется дочь, алименты он не платит, мы не поддерживали все это время отношения, т.к. я не знала где он проживает. В декабре 2012 года я узнала его фактический адрес регистрации. Применим ли в данном случае срок исковой давности?

Моя родственница вызывает нотариуса на дом доя составления завещаеия, но в место него приедет временно заменяющий нотариус, тк нотариус в декретном отпуске. Он выслал свою лицензию, приказ о временном назначении и копию паспорта. Стоит ли волноваться о действительности сделки?

6 лет назад был куплен дом, но договор купли-продажи недооформили. Право собственности не зарегистрировано. Год назад продавец умер, так и недоделав документы. У меня на руках его старая доверенность, договор продажи без печати, техпаспорт, на дом и участок, квитанция об оплате госпошлины и свидетельства продавца о праве собственности. Кроме того есть представители БТИ-свидетели подписания договора и передачи денег продавцу. Как написать исковое заявление о признании действительности сделки?

Помогите разобраться в расчете госпошлины на иск в районный суд о признании договора не действительным в силу ничтожности и последствий не действительности сделки (4300000 р), возмещение % за пользование чужими средствами 701640 р. (отсутствие у ЖСК разрешит. Док.на строит., но деньги пая приняли сразу, в члены меня не принимали, членский взнос не оплачивала). вычитала в решении суда фразу: в связи с не оплатой истцом госпошлины взыскать с ответчика госпошлину... в пользу государства. Возмжно ли это сейчас и кто дает на это разрешение и в каких случаях?!?

Конкурсный управляющий банка подал исковое заявление в арбитражный суд о признании не действительными действий банка по выдачи мне с моего р/с денег в размере 3000000 руб. по договору банковского счета от 10.01.2012 и применении последствий не действительности сделки и взыскании с меня этих средств. Но никакого договора я не заключал и никаких денег в касе банка не получал. Мои подписи на банковских документах были подделаны. Хочу заметить, что ранее мною с 2010 по 2011 гг. в этом банке был открыт счет с целью получения з/п пластиковой карты. Как доказать суду что мои подписи были фальсифицированы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если при оформлении договора купли-продажи земельного участка по п.3 ст.36 ЗК РФ не были определены доли в собственности на землю и земля полностью была зарегистрированна на одного собственника (у него 1/2 доли дома). Каковы последствия? Действительна ли данная сделка?

Юр.лицо объявило себя банкроом. Может ли быть при этом, что ранее совершенная сделка по продаже имущества признана недействительной? Переход права обственности на это имущество в последующм происходил три раза.

1. Есть договор на передачу неисключительных на матобеспечение (очень специальное брэндовое) от от субъекта А субъекту Б.

2.Софт оплачен, акт передачи неисключительных от А к Б подписиан. Но-разработчик софта (он же владелец торговой марки) - C не передавал субъекту А прав на передачу прав. С - вообще поставляет свой редкий софт только напрямую конечному пользователю.

- есть три письма С, о что он не знает A и Б и ничего им не продавал и никаких прав и лицензий не передавал. Возможно Б установил тестовую бесплатную версию и перевел крупную сумму А. Б клянется что софт установил и предъявляет, распечатки напоминающие результат выполнения программы. Но естественно софт никто кроме Б не видел.

Можно ли считать такую сделку ничтожной или недействительной?

Продавец квартиры предоставляет справку пнд в которой указано: за мед помощью не обращался. Данная информация выдается гражданину на основании личного заявления без осмотра врача и не является основанием для трудоустройства по специальности в том числе государственного гражданского служащего не удостоверяет отсутствие противопоказаний для вождения транспортного средства, получения лицензии на владение оружием, а так же не подтверждает дееспособности и не исключает наличия острого и хронического психического расстройства. Какой риск при покупке такой квартиры? Можно ли сделку признать недействительной?

Изначально между физлицами был заключен ДКП ТС и в ПТС внесена запись о новом собственнике (без регистрации в ГИБДД), затем запись перечеркивается, и продавец идет в ГИБДД и снимает ТС с учета (в связи с тем, что ТС было повреждено (ДТП при этом не регистрировалось и фотосъемки нет) . В этом же месяце между этими же физлицами заключается ДКП автозапчастей б/у для ТС. Через пол года продавца признают банкротом и вводится процедура реализации имущества гражданина. Через год ФУ подает заявление в арбитражный суд о признании ДКП б/у автозапчастей недействительным и просит с покупателя возврат рыночной стоимости уже ТС, а не запасных частей. Автомобиль оказался в залоге у банка (числился в реестре залогов на дату продажи автозапчастей). Как покупателю доказать, что сделка была действительной.

Возможно ли признать нотариально не заверенную сделку купли продажи торгового места не действительной, есть только расписка о передаче денежных средств. Продавец ввел в заблуждение, дал не правильную информацию.

Почему сделка у юриста договор дарения денег родственику с нотариальным согласием второго супруга на это дарение не будет считаться действительной в суде? По словам нотариуса. Что не так в такой сделке?

Приобретаем квартиру одним из собственников является 70 старушка. Могут ли после заключения сделки подать в суд что она была недееспособна или действовала не по своей воле? Как себя обезопасить?

Но смотрите, если они потом скажут, что она ударилась головой и не соображала, а психиатр это не заметит или скажет, что не понимала, что подписывала, так как плохо видит и особо не читала - справка тоже не поможет. Так ведь? То есть получается, что если захотят оспорить сделку - все равно оспорят?

Можно ли признать сделку купли продажи нежилого помещения недействительной если на момент заключения продавец был под наблюдением у онколога срок давности более 1 ого года.

Какие возможны риски для нас, как для покупателей квартиры? Планируем приобрести квартиру, в которой 3 собственника, один-несовершеннолетний. Внесли аванс, зафиксировали цену. Чтобы получить разрешение опеки, ребенка прописали в продаваемую квартиру. В разрешении указано, что деньги от продажи доли ребенка будут начислены на счет. После получения разрешения выяснилось, что имеются долги по коммунальным платежам, собственники в конфликте друг с другом, нам риелторы предлагают подписать доп. соглашение, в котором цена квартиры уменьшается на 300 тысяч, предлагают нам эту разницу дать собственникам налом для оплаты задолженности. Не будут ли в этом случае ущемлены права ребенка? Т.к. он получит по документам меньшую сумму.. Не получится ли, что в последующем сделку могут признать недействительной из-за этого? +Смущает, что собственники оплатят долги и откажутся от сделки, и что если сделка состоится, мы получим к налоговому вычету меньшую сумму, чем могли бы изначально.

Могут ли подать иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной третьи лица не участники сделки (например дети продавца)? Сделка прошла 2 года назад. Все это время продавец жил в этой же квартире, так как дети отвернулись от него, покупатели ухаживали за ним. Продавец умер. А когда он умер и они остались без наследства, хотят подать в суд.

За два года до процедуры личного банкротства я подарил квартиру супруге. Потом развёлся. Есть брачный договор. Могут ли в процессе банкротства признать сделку дарения недействительной?

Если общество с ограниченной ответственностью приняло участие в коммерческой операции и выиграло 100 т.р за маркетинговые услуги, будет ли сделка считаться недействительной?

Скажите пожалуйста, если один из супругов успевает продать недвижимость незадолго до подачи иска о разделе, то эту сделку нужно оспаривать в суде, или она в принципе считается не действительной?

Можно ли признать сделку недействительной (приватизацию квартиры), если на момент сделки был просрочен паспорт? Я являюсь матерью несовершеннолетнего ребенка, на ктр приватизировалась квартира.

Как сделку купли-продажи квартиры доказать не действительной, если сестра за 2 месяца до смерти мамы (маме 86 лет) квартиру оформила на себя, брат инвалид 2 группы не наследовал ничего.

Могут ли признать сделку о продаже квартиры с прописанным там несовершеннолетним ребенком и бывшей женой не действительной, если они не являются собственниками, а просто прописаны там. Спасибо.

Продаю квартиру. Нужно ли предупреждать покупателей о шумных соседях, и будет ли мое молчание сознательным введением их в заблуждение и основанием для признания сделки недействительной в дальнейшем?

Мой брат в октябре 2012 года продал квартиру полученную по наследству, сейчас находится в местах заключения, где был осмотрен психиатром, который поставил диагноз: легкая умственная отсталость, психопатоподобный синдром, ранее на учете в психбольнице не состоял. Можно ли признать сделку купли-продажи недействительной?

Считается ли сделка купли продажи действительной если не был подписан договор купли продажи квартиры и можно ли такую сделку расторгнуть.

Моя мать продала свой бизнес и дала мне в долг деньги на покупку квартиры, все это оформили по простой письменной форме сделки, т. е. имеется официальная расписка. В расписке указано, что деньги я обязуюсь вернуть по первому требованию матери. Указанные денежные средства у своей матери я взял в период брака. На эти деньги я также в период брака купил квартиру и оформил на свою супругу, думал, что будем жить хорошо со своей супругой. Однако, брак между нами был расторгнуть, в настоящее время стал вопрос о разделе совместно нажитого имущества.

Могу ли я сделку признать недействительной по квартире и оформить квартиру либо на себя, либо на мать, так как она была приобретена на средства моей матери или же мне придется только лишь данную квартиру признать совместной собственностью и определить доли в совместном имуществе? Как быть, с какими требованиями мне лучше обратиться в суд? Моя бывавшая супруга вообще ничего не хочет…

В 2013 году купили земельные доли сельскохозяйственного назначения у трёх собственников. Затем было собрание собственников земельных долей и соглашение об определении долей и Росреестр ошибочно этим же собственникам зарегистрировал право собственности но уже математической дробью. Через некоторое время я купил у них эти земельные доли. По сути получается что они мне продали одну и туже долю два раза. Сейчас арендатор "крутит" нам мозги. Может ли он оспорить в суде эти сделки и признать договора не действительными? Никто из остальных участников общей долевой собственности не против и ни чьих интересов и прав мы не затронули. После этих сделок прошло 8 лет.

Ситуация такая: купил квартиру по нотариальной доверенности. Предыдущим владельцем квартиры была престарелая бабушка, которая выдала доверенность своей дочери. Доверенность в порядке, бабушка тоже была адекватной (говорил лично дважды). Оформили сделку по доверенности. Получил док-ты из Росреестра, после чего через 2 недели, к сожалению, бабушка умерла (упала, травма головы). Теперь мне, как новому собственнику, стоит ли переживать, что каким-то образом сделку могут признать недействительной, если даже кроме дочери есть, например, другие наследники? Вообще, есть ли какая-то вероятность, что квартиру у меня могут отнять, если захотят? Делаю ремонт в ней и боюсь, что может быть дальше. Спасибо.

При покупке квартиры сделка была овормлена таким образом, что только 1%от реальной стоимости было указано в дог-те купли продажи, а остальные 90% в отдельном дог-ре оплата за благоустройство придомовой территории. Я доверяла представителям агентства недвижимости и не обратила внимание при подписании. Обнаружила когда пошла за нал. вычетом через 2 года. Можно ли признать сделки недействительными. И реальной ли доказать мошенничество? Кто виноват застройщик или агентство? Спасибо.

Можно ли генеральному директору ООО, у которого 50% доли в уставном капитале переизбраться во второй срок без собрании и согласии остальных учредителей фирмы. Если нет, как надо нам сменить его. и будут ли считаться совершение сделки действительными во втором сроке.

Будет ли считаться сделка купли продажи действительной, если доверенность на продажу истекает на момент регистрации, а на момент подачи в мфц нет ещё?

Вопрос заключается в том, как получить справку от психиатра, что умерший пациент состоял на учёте. Данным человеком была проведена продажа дома, у наследников есть подозрение, что сделку можно признать не действительно. Через какие органы власти можно получить такую справку помимо суда, а уже со справкой идти в суд! в права наследства все уже вступили, позже всплыла данная продажа дома. Спасибо.

Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в старом доме. Он пока не признан ветхим, но вроде бы признан не пригодным для постоянного проживания, формулировка вроде такая. Какие могут быть риски для меня? Могут ли признать сделку не действительной? Или не предоставить новой квартиры или компенсации? В общем не потеряю ли я ее в будущем? Благодарю заранее за ответ! ,

Считается ли действительной сделка по продаже квартиры, когда умирает муж (но он не собственник, а просто прописан), собственник только жена и совершеннолетний ребенок, но жена не вступила в наследство и решила продать квартиру в течение полгода после смерти супруга?

Я хочу купить квартиру у одного человека. Проблема в том, что этот человек на всякий случай оформил наследство на своих родственников (то есть завещал им свою квартиру).

Вопрос: Будет ли сделка купли/продажи действительна при наличии наследственного завещания? Или нужно сначала расторгнуть завещание? Потом его родственники никак не смогут оспорить мою собственность (будущую квартиру)?

Я приобрела помещение. Бывший супруг продавца подал иск в суд на меня и на бывшую жену о признании помещения их совместной собственностью и признании сделки недействительной. Развод был два года назад. Могу я подать в суд на юстицию почему она пропустила сделку. Я не знала что нужно согласие бывшего супруга на продажу помещения. Помещение было введено в эксплуатацию через два года после развода и свидетельство получено через два года после развода.

Федотов продал своему знакомому Константинову собрания сочинений Л. Фейхтвангера, Дж. Лондона, Л. Толстого на сумму 14000 рублей. Сделка была оформлена письменно. Так как Федоров собственноручно не мог подписать сделку из-за тяжелой болезни (поранил руку), он попросил расписаться вместо него своего соседа Сидорова. Сосед расписался вместо больного, указав свою фамилию и поставив дату. Федоров и Константинов решили, что сделка оформлена. Константинов отдал деньги Федорову, а книги решил перевезти домой через две недели после возвращения из командировки. Через несколько дней после заключение сделки купли-продажи Федоров умер. Когда Константинов приехал за книгами, дочь Федорова, являющаяся единственной наследницей, отказалась передать книги, ссылаясь на то, что заключенная сделка не может считаться действительной вследствие неправильного ее оформления. Назовите форму сделки? Права ли дочь Федорова? Как разрешить ситуацию?

Может ли собственник, против которого возбуждено уголовное дело и ведётся следствие, продать свою недвижимость, которая не находится в аресте. Будет ли сделка действительной? Могут ли применяться санкции покупателю?

Смогут ли считать сделку по договору купли-продажи (который был не заверен у нотариуса)недействительной, если продавец инвалид детства и не был лишён дееспособности?

В 2009 году подала на приватизацию комнаты данную по соц найму мужу. Нам отказала администрация. Позже в 2010 подав иск в суд на администрацию суд признал отказ администрации недействительным и признал пр ватизацию на меня. Муж дал отказ в пользу меня. Но на момент 2009 года при первичной подаче и получении отказа у нас не было детей а в момент признания приватизации и отмене отказа родился ребенок, но прописан не был. Но он не был включен а приватизацию. Сейчас с отцом ребенка в разводе и он грозит подать на оспаривание приватизации шантажируя чтоб я отказалась от алиментов. Действительно ли сделку признают не действительной? И как тогда сейчас если комната уже продана мной.

Если заканчивается срок свидетельства участника нис, а квартира на стадии продажи. То есть подали только предварительный договор. Будет ли сделка действительна?

Скажите, пожалуйста! Может ли считаться действительной и законной сделка купли-продажи квартиры, если документы в рег. палату были поданы за день до смерти владельца квартиры?

У меня был суд на аннулирование записи акта смерти (моей)! в течении месяца только я получу решение на руки. А сейчас у меня встал вопрос о продаже жилья. Могут ли признать эту сделку недействительной?

Жена подала на развод, у меня нет никакого имущества, у нее есть новая машина (куплена в конце июля 2014), дорогая фототехника (более 350000 р), приобретенные во время брака. Она сейчас хочет продать своей маме имущество за несколько тысяч рублей, дабы избежать раздела имущества. Можно ли будет признать такую сделку купли-продажи, после поданого заявления на развод, недействительной?

Несколько лет назад я купила дом, но не зарегистрировала его через регистрационную палату, скажите, пожалуйста, чем мне это грозит и не считается ли эта сделка недействительной?

У сыны есть квартира. Ему исполнилось 18 лет он оформил доверенность на продажу квартирына риелтора. Если я (мама) за 20000 рублей (Это очень мало по сегодняшним дням сумма). Может потом сын признать в суде сделку купли - продажи не действительной или уже обратного пути нет. Деньги попали на счет сына после того как забрали документы после зделала в росреестр. В договоре купли продажи прописана что деньги продавец получил до подписания договора. Сделка была по доверенности.

Покупаем квартиру у физ. лица, собственника, в рассрочку. Оформляем ДКП, первоначальный взнос - 100 т. р. Будет ли действительна сделка, если право собственности наше, как покупателей, будет оформляться только после выплаты 60% от общей суммы квартиры? Это правомерно? По факту, из документов будет копия тех паспорта и ДКП. Как обезопасить себя, чтобы эту квартиру не продали другим, по такому же ДКП?

Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. При этом она написала на сына дарственную 1/5 части в другом своем доме. Будет ли эта сделка действительной? И могу ли я написать разрешение в том случае, если она при продаже его 1/4 доли положит деньги на его счет?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение