Генеральная доверенность с правом продажи - вопросы и ответы

Генеральная доверенность с правом продажи

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. На земельный пай существует ли генеральная доверенность с правом продажи?

1.1. Нет, не существует, т.к. в Украине действует мораторий на отчуждение земель сельскохохяйственного назначения. Рассмотрите вариант с арендой на 49 лет.

2. Где в лнр можно сделать генеральную доверенность с правом купли продажи.

2.1. Если в ЛНР есть нотариусы, то у них и можете сделать

2.2. Навіть якщо Ви десь в лнр і зробите довіреність, то значення вона матиме лише там.

3. Можно ли продлить генеральную доверенность на авто с правом на продажу.

3.1. Если Вы имеете ввиду нотариальную доверенность, то продлить ее нельзя. Можно только сделать новую.

4. Приобретена машина, но оформлена генеральная доверенность с правом на продажу.

4.1. Человек, выдавший генеральную доверенность вправе ее аннулировать в любое время через нотариуса!

4.2. Да, вправе. А ещё, бывает, люди умирают. И тогда наследники истребуют имущество.
Срочно оформляйте машину, но только не на себя и не на супруга. Любое третье лицо. которому Вы доверяете.

Всего доброго


5. Я написала генеральную доверенность на автомобиль, в том числе с правом продажи.

5.1. Добрый день,

да, можете. Следует обратиться к тому же нотариусу для отзыва доверенности, и затем уведомить (желательно письменно, с уведомлением) доверенное лицо о том что доверенность отозвана.

5.2. Дополню. Также надо уведомить органы ГИБДД, МРЭО. В таком случае продажа автомобиля будет признана недействительной либо вообще сделку не сможет совершить поверенный.

5.3. Вы можете ОТМЕНИТЬ доверенность (ст.188 ГК РФ), однако если автомобиль уже продан, отмена доверенности не "сделает" Вас вновь собственником.

Отец оформил генеральную доверенность на сына, а сын оформил довнренность на меня с правом продажи. Владелец умер и доверенность на сына оказалась просроченной. Как оформить машину.
Читать ответы (1)

6. Случилась такая ситуация-из за долга пришлось срочно переоформить машину на сына по договору купли - продажи. Сыну 18 лет-прав у него нет и в силу инвалидности получить он их не когда не сможет. Можно ли сейчас оформить долгосрочную генеральную доверенность с правом полного распоряжения машиной на себя (лет на десять-пятнадцать) с правом продажи, прохождения техосмотра и оформления страховки.
Что бы каждые три года не делать новую ДОВЕРЕННОСТЬ.

6.1. ДА, конечно можете оформить доверенность.

6.2. В настоящее время срок доверенности не ограничен 3-мя годами. Сын может оформить доверенность на любой срок. Сыну необходимо обратиться к любому нотариусу и озвучить свои пожелания по полномочиям доверенному лицу.

7. Нужно друзьям продать участок соседям, сами ездить не готовы - пожилые люди. Хотели бы сделать доверенность соседям и пусть те и занимаются, то ли жена оформит на мужа, или наоборот.
Вопрос такой, как разумнее сделать доверенность - простую генеральную с одновременным получением денег и распиской сколько и за что или на право проведения сделки купли=продажи конкретного участка за оговоренную сумму с передачей денег бывшему владельцу?

7.1. Здравствуйте, уважаемый Василий!
Можно оформить обычную нотариальную доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), обратившись к нотариусу. Для этого доверителям нужно явиться и удостоверить ее своей подписью. Можно указать также на право получения денег, но лучше этого не делать, а просто указать счет в банке, куда перевести деньги. Я бы рекомендовал указывать в доверенности, что она "без права получения денежных средств". Это значительно снизит риски неполучения денежных средств и не придется судиться потом за эти деньги, подавая исковое заявление в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

7.2. К нотариусу надо пожилым людям обратитьс и выдать генеральную доверенность на соседей, ст.185 ГК РФ.Там указать все действия, включая осуществление регистрации в МФЦ и Росреестре, без права получения денег.

7.3. Уважаемый Василий г. Москва!
1)Продать Дачный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт;
- на ЗУ имеется Межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Дачный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).

Кроме того, Продать Дачный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой (членской) книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время Купить-Продать-Подарить – Наследовать, присвоить Почтовый адрес ЗУ без Межевого плана ЗУ – НЕЛЬЗЯ!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.07.2019 г.

7.4. Можно оформить в доверенности (ст.185.1 ГК РФ) только право на продажу участка и совершение регистрационных действий в Росреестре.
Право на получение денег я бы не давал, какими бы теплыми не были отношения с друзьями или соседями.

7.5. Добрый день!
Вам следует оформить доверенность у нотариуса без права получения денежных средств, с указанием счета продавца на который должны поступить средства.
Если состояние здоровья не позволяет посетить нотариуса, его можно вызвать на дом.
Сам текст доверенности нотариус подготовит самостоятельно, Вам даст на изучение.

7.6. В доверенности не указывайте с правом получения денег если хотите остаться с деньгами ст.185 ГК РФ.

8. Мой сын получил от своей бывшей девушки генеральную доверенность на 2 машины с правом продажи. В случае продажи сын должен отдать бывшей девушке полученную сумму? И имеет ли она право подать в суд, если деньги от купли-продажи ей переданы не будут? И она имеет право в любой момент отозвать ген. доверенность?

8.1. Доверенность может отозвать в любой момент, даже не ставя в известность Вашего сына.
С деньгами сложнее. В доверенности может быть пометка, что продажа "в интересах" девушки. Может существовать некий договор, что сын выполняет поручение девушки. Гадать можно до бесконечности. Но деньги может потребовать и, соответственно, может обратиться в суд.

9. Имею долю в нежилой недвижимости. Дал Генеральную доверенность дочери на право распоряжаться с правом продажи. Возникла необходимость продать ей в собсьтвенность. Нужно ли мое присутствие на сделке по недвижимости.

9.1. По доверенности нельзя продать своему представителю, поскольку человек не может заключать договор сам с собой.

10. Где скачать бланк договора купли-продажи автомобиля, когда продавец владеет ей по генеральной доверенности с правом продажи. В ГИБДД стандартный договор с вписанными в него данными и номером доверенности, не приняли.

10.1. Здравствуйте! Бланк можно скачать в интернете. Если нужна помощь в составлении - обратитесь к любому выбранному юристу на сайте.

11. Если я владеют авто по генеральной доверенности с правом продажи, при продажи авто, кого указывать в продавце.

11.1. Здравствуйте, Евгенией!

Продавцом будет являться собственник транспортного средства.

11.2. Продавцом является собственник.
Фактический владелец действует от имени собственника в качестве его представителя.
Средства от продажи причитаются собственнику, а не вам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение