Договор на основании доверенности - вопросы и ответы

Договор на основании доверенности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я на основании дкп оформить ген доверенность на другого человека.

1.1. Если на автомобиль, то после регистрационных действий в ГИБДД.

2. Квартира куплена у представителя по доверенности. У нотариуса заверены: договор, акт приёма-передачи квартиры и акт приема-передачи денежных средств. Нужно ли при подаче в налоговую на вычет покупателю, прилагать доверенность (копию) на основании которой действовал представитель? Представитель отказывается давать ее.

2.1. Нет не нужно. Ими не проверяется законность полномочий на сделку. Их интересует стоимость.

2.2. Для налоговой достаточно договора.

3. Доверенность на подписание договора подряда необходимо ли прикладывать в приложении к договору? Если да, на каком основании. Спасибо.

3.1. Добрый день.
Делать доверенность приложением к договору необязательно. Законодательно такое требование не установлено.

3.2. Нет, главное в договоре правильно отразить данные представителя по доверенности и указать, что подписал представитель по доверенности ФИО.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

4. Истец написал доверенность на представительство в гражданском суде. Этот представитель истца (т.е. доверенное лицо) не имеет юридического образования, но он хочет нанять ещё одного представителя, но уже юриста. В доверенности от истца нет права передоверия, но есть право подписи. Может ли второй представитель с юридическим образованием защищать интересы истца в суде и без доверенности от истца, но на основании договора с доверенным лицом истца?

4.1. Нет, не может. Если в доверенности нет права передоверия, суд не допустит к участию в деле такого представителя.
ГК РФ Статья 187. Передоверие


1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие.

5. Может ли адвокат представлять интересы истца на основании договора с истцом, но без доверенности?

5.1. Добрый день.
Да, если предоставит ордер.

6. Мы с молодым человеком, приобрели квартиру по дду, сумма была внесена вся сразу (моя часть денег это 1/3 стоимости) но в дду указывался дольщик только молодой человек. После этого у нас была регистрация брака, муж оставил мне доверенность по которой, я могу подписывать акт-приёмки, доп соглашения, но без права продажи квартиры. Сейчас на основании этой доверенности, я у застройщика сделала доп соглашение, в котором указано в каких долях внесена сумма. Пройдет ли такой договор, регистрацию?

6.1. Добрый день.

Да пройдет.

6.2. Екатерина!
У Вас в доверенности только одно ограничение - запрет на продажу квартиры. Доп. соглашение пройдет регистрацию.
Удачи.

7. Мошенники оформили мою квартиру по поддельной доверенности от меня на уже давно умершего человека (покупатель сначала умер, а через год купил мою квартиру) уголовное дело возбудили, меня признали потерпевшим, мошенников не нашли). Подавал иск к покупателю, в суде выяснилось, что он умер за год до заключения ДКП, дело прекращено. На основании этого, обратился в регорган, с просьбой аннулировать ничтожную сделку,-отказ. Как вернуть квартиру в свою собственность?

7.1. Надо подать в суд иск о признании сделки ничтожной и применении последствий недействительности сделки.

7.2. Добрый день! Регистрационный орган ничего не сделает без решения суда, они просто исполнители, нужно выходить в суд, признавать сделку недействительной.

Нужна будет помощь обращайтесь, услуга платная.

7.3. Здравствуйте.

Вам необходимо в судебном порядке одно из нижеуказанных действий с требованием о погашении регистрационной записи в отношении...:
- признать сделку недействительной;
- истребовать из чужого незаконного владения, если есть наследники;
- признать право у другого лица отсутствующим.
Соответственно с приложением всех документов по уголовному делу.
Без изучения документов только такой ответ.

7.4. На основании заключения уголовного дела вы подаете иск в суд о признании реализации вашего имущества незаконным и признании вашего права собственности.
Суд квартиру должен возвратить вам в собственность.
То есть. Вы просите суд предотвратить нарушение ваших прав в состояние до момента незаконной реализации вашего имущества. К этому вопросу есть свод законов и нормативных актов и вещное право.

8. Может ли УК заключить на основании доверенности договор сдачи в аренду части общего имущества - придомового земельного участка без проведения на этот счет общего собрания собственников дома?

8.1. По закону нет. Сдача в аренду-это распоряжение общей долевой собственность.. Такие решения принимаются только на общем собрании. Можно провести его в заочной форме (или очно-заочной).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение