Доверенность на аренду земельного участка

Нужно оформить от ребенка 17 летнего доверенность на аренду части земельного участка, но в связи с новогодними праздниками не успеваем оформить у нотариуса т.к. сын приезжает 29 декабря а уезжает 6 января. Частный юрист может заверить доверенность или обязательно нотариус?

При переуступки права аренды земельного участка была выписана доверенность без указания фамилии на кого переуступать участок. В доверенности зафиксирован адресс с указанием не полного слова ДОМ а стоит буква Д и номер дома. Мошенник скрыл наличие на участке готового дома (дом не был зарегистрирован). Должен ли был человек действующий по доверенности заключит со мной дополнительное соглашение (так как нет в доверенности фамилии на кого я разрешаю переоформить участок) если да то какой статьёй или нормой закона это обосновать? Должны ли были сотрудники росриестра истребовать документы на строение если в доверенности написано (земельный участок находящийся по адресу К,,, обл, Граойн, д 38 улП... я) Мошенники переоформили участок скрыли наличие готового дома (постороили мне дом а документы не собрали, затем переоформили участок как пустой и собрали документы на готовый дом на своё имя и продали)

Нужен Ваш совет.

С коллегой хотим взять в аренду земельный участок (под ИЖС).

И вот узнали, что владелец в данный момент в тюрьме. Риэлтер действует на основании генеральной доверенности. Он сказал, что все готово к оформлению, только на днях съездит в тюрьму возьмет у владельца еще одну доверенность, как раз на переуступку, заверенную начальником тюрьмы, т.к. в генералке пункт про переуступку отсутствовал.

Все ли верно? Есть ли какие-нибудь подводные камни? На что обратить внимание?

Заранее благодарен...

Мною сдан в аренду земельный участок. Договор подписан 31.05.2015 г. Договор подписывал человек под доверенности. Выясняется, что 29.05.2015 г. человек который выдавал ему доверенность - умер. Регистрационная палат отказывает в погашении регистрационной записи ссылаясь на п. 2 ст. 617 ГК РФ, и на то что срок действия договора не истек и договор не расторгнут. А по факту, арендатор умер. Каким образом лучше поступить? Подать иск в суд о недействительности договора? Но тогда кто будет ответчиком? Или обжаловать действия рег палаты, но тогда по каким основаниям, ведь их отказ не противоречит закону? Заранее благодарю за ответ!

Можно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду (в названии данного документа могу ошибаться, так назвал документ продавец)? Что это за сделка? Какие риски при такой сделке для покупателя? Другими словами продавец пенсионер, документы на собственность оформлены 15 лет назад. Сейчас хочет продать дом и участок, но не хочет ходить по инстанциям и собирать документы для продажи. Предлагает оформить передачу в собственность имущества таким образом. По возможности поясните, пожалуйста. Заранее благодарю!

Земельный участок был выставлен на аукцион. Победитель аукциона некоторое ооо через 2 года оформляет переуступку аренды данного земельного участка третьему лицу. Был оформлен договор переуступки земельного участка и акт передачи. Через некоторое время выясняется что лицо подписавшее договор на момент сдепки уже 2.5 месяца не являлся директором данного ооо нотариальной доверенности не имел. Я являюсь вторым участником прошедшего аукциона. Обратился в арбитражный суд о неправомерности последней сдепки. Как мне правильно юридически обосновать в суде мои требования.

Очень нужна помощь в таком вопросе. Сначала предыстория. Есть земельный участок-пай, которым владеет 3 человека - я, моя мама и сестра. Они решили подарить мне свои доли участка. Сестра сейчас живет в Иордании, от нее есть доверенность. Я и мама сегодня были у нотариуса, который бегло просмотрел доверенность и спросил, кому перейдут права собственности на доли. Мама ответила, что на сына. Нотариус сказал, что эта доверенность не пойдет для такой сделки, так как в ней не указано лицо, которому переходят права собственности долей участка. В данной доверенности как раз речь и идет о доли сестры земельного участка и этой доверенностью сестра уполномочила мою маму: продать, подарить или сдать в аренду ее долю участка за цену и на условиях на ее усмотрение, плюс, заключить и подписать договор дарения доли участка. Вопрос такой: права ли нотариус в том, что такая доверенность недействительна для того, чтобы моя мама от имени сестры подарила мне долю участка сестры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я родился и прописан в посёлке, сейчас живу в Москве. По месту прописки у меня проживает мама. Администрация села на основании Генерального плана предоставляет всем кто там родился и прописан земельные участки. Возможно ли составить универсальную доверенность на мою маму как на приобретение выделяемого участка земли на основании продажи за деньги, так и на основании аренды на 49 лет? Или возможно составление доверенности только на один вид приобретения участка?

Знакомый, находясь в другом городе, не может найти документы на арендованной им земельный участок, который он должен передать мне (переуступка прав аренды). Вопрос: может ли он сделать на меня доверенность для восстановления документов и дальнейшего переоформления без его участия (живёт далеко, поэтому приезжать не может)? Заранее спасибо.

Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома

Для строительства индивидуального жилого дома прежде всего нужен земельный участок, сформированный для данных целей. Можно построить дом на своем земельном участке, если позволяет его площадь, можно купить земельный участок у физического лица, а можно участок приобрести у муниципалитета.

Когда покупка земельного участка может обернуться проблемами

Ни для кого не секрет, что приобретение земельного участка – удовольствие не из дешевых. И тем более обидно, когда по незнанию или невнимательности покупателя купленная земля приносит не радость от покупки, а проблемы. /> Чтобы не попасть впросак, покупая земельный участок, нужно

Предоставление земельного участка гражданину

С чего начать Если гражданин хочет получить в собственность (аренду) земельный участок и считает, что участок ничей и никому не принадлежит, то после подтверждения этой информации в администрации муниципального образования, на территории которого находится, приглашает кадастрового

У нас лет 10 назад в одностороннем порядке аннулировали аренду земельного участка, но так как там осталось незаконченное строительство, фундамент, участок никому не отдали, все документы оформлялись на моего отца, могу ли я имея генеральную доверенность, оформить фундамент в собственность и заключить снова договор аренды?

Порядок выкупа земельных участков из аренды в собственность

Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.

Решили построить дом, обратились в районную администрацию о выделении земельного участка. На понравившийся нам участок не можем получить довор аренды земли потому, что хозяин этого участка (участок оформлен в 1993 г. как пожизненное наследуемое владение) умер в 1995 г., в наследство никто не вспупал. Дочь правообладателя написала отказ от участка. Теперь администрация настаивает на том, чтобы наследница по истечении 17 лет через суд вступила в наследство, но она не хочет. Администрация поселения дала добро, на строительство, сказали, что договор сделаем позже. На данный момент дом строиться, и опять проблема, не можем подключить электроэнергию, т.к. нет довора аренды земельного участка. Спросили в эл. сетях, как можно подключить временно электроэнергию, там ответили никак. Подскажите как правильно поступить?

Как оформить земельный участок и подключить электроэнергию?

В 2012 году на общем собрании собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения было принято решение о передаче земельного участка в аренду. Было выбрано лицо уполномоченное действовать без доверенности от имени дольщиков. Им был подписан договор аренды. Но небыл составлен акт приема передачи земельного участка. Всё это время арендатор выплачивал арендную плату. Сейчас срок договора аренды подходит к концу и арендатор утверждает т.к. не был подписан акт приема передачи земельного участка он не принимал в 2012 году этот земельный участок и имеет право взыскать с арендодателей выплаченные им деньги. Правомерна ли такая позиция арендатора?

Ошибки, которые допускают при покупке земельного участка

Если вы хотите приобрести земельный участок для строительства дома, а выбранный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то знайте, что оформить право на жилой дом у вас не получится. Приобретать надо земельный участок с категорией земель «земли населенных пунктов».

Лет 10 назад муж приобрёл капитальный гараж. Но оформил его в гаражном кооперативе на моё имя. я об этом узнала только в 2017 г. после того как мне пришло письмо из архитектуры о задолженности по оплате аренды зем. участка с 2013 г. основной долг был 20000 р, а пени набежало 40000 р. договоров никаких я не подписывала, соответственно у меня их нет. в архитектуре утверждают, что от имени владельцев гаражей подписывал все договора председатель кооператива. Но ни на одном собрании я не присутствовала. Доверенностей на право подписи от моего имени договоров я никому не давала, т.к. я вообще не знала о том, что я являюсь владелицей гаража. И как оказалось, кадастровая стоимость земельного участка под гаражом составляет теперь 265000 р, а сам участок площадью 88.3 кв.м, хотя сам гараж 3×5 м. как оспорить кадастровую стоимость зем. учаска? И как оспорить долг...? заранее спасибо.

Как оформлять земельный участок в собственность. 2019 год

С 1 января 2019 года правила для садоводов и огородников изменились (ФЗ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Поменялись и требования к оформлению прав на земельные

В 2002 году приобрели земельный участок с садовом домиком, документы основания у продавца: гос акт и распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка. Так как продавец находился в пожилом возрасте составили нотариальную доверенность в полномочия которой входят: "пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве личной собственности садовым домиком и земельным участком при нем,..., в том числе обменять, сдать в аренду или продать за цену и на условиях по своему усмотрению.." срок доверенности 3 года, за это время не успели составить договора купли продажи и переоформить земельный участок в росреестре, продавец умер. На данный момент по сей день проживаем на этом земельном участке, ежегодно оплачиваем паевые взносы. Каким образом теперь можно за нами зарегистрировать право собственности?

Есть доверенность моего заказчика - физлица на представление его интересов в госорганах и судах. Заказчику отказали в предоставлении госуслуги "предварительное согласование предоставления ЗУ в аренду". Я подала административное исковое заявление в районный суд городского округа Московской области об отмене решения администрации через ГАС Правосудие. Заявление приняли, но на собеседовании требуют мой диплом о высшем юридическом образовании. Диплома о юридическом образовании нет. Есть диплом кадастрового инженера. И занимаюсь я этим вопросом, потому как он профильный для меня - образование земельных участков.

Есть ли законные основания представлять интересы клиента в суде по вопросу предоставления земельного участка.

У меня доверенность от собственника дома и земельного участка на полное управление и личное принятие решений на сдачу в аренду земли и дома, на их продажу, по своему усмотрению. Подскажите мой статус. Могу ли заявить, что теперь я являюсь владелицей этой собственности?

Имею долевую собственность (1/73 доли) земельного участка. Земельный участок сдан в аренду сельхоз предприятию. Сельхоз предприятие просит с нас доверенности якобы для межевания и разделения большого поля на меленькие участки для каждого собственника. А на самом деле хотят воспользоваться доверенностью и перенести монипуляции с нашей землей (к примеру перераспределить нашу землю на неплодородных слоях почвы). Могут ли без моего согласия, то есть без согласия одного собственника из 73 провести подобное межевание? Что мне нужно сделать, чтобы восприпятствовать возможным мошенническим действиям? Что нужно сделать, чтобы самостоятельно отмежевать свой кусок земли и получить на него единоличное право собственности?

Можно ли предьявить денежные претензии если. На землю есть три собственника не выделенныхдолей. На небольшом участке земли стоит временное строение которым пользуется человек имеющий генеральную доверенность от третьего собственика, который разрешил пользоваться данным участком земли. На строение ни кто претензий не выдвигает, так как на него нет документов и оно не оформленно. Но двое собственников примерно посчитали на каком кусочке стоит это строение (на краю территории но мезжевание не проводилось и нет точных границ) и взяв примерную стоимость аренды земли в данном районе. Решили предьявить сумму к оплате за ее использование. При этом за три года не разу не поступало претензий или предложений по оплате за использование.

Вопрос по созданию ДНП. Хотел у вас узнать, какие документы для его создания необходимы? На данный момент мы являемся пайщиками ПО (потребительского общества). Именно оно вело застройку территории домами и продавало нам землю. Сама земля взята ими в аренду у собственников земли с правом продажи (по доверенности). Сейчас происходит регистрация собственников участков (кадастр). Часть участков еще не имеет сданных домов (в процессе строительства).

У нас возникла идея создать ДНП для управления собственностью самостоятельно. Что для этого нужно и реально ли это? Ведь часть земли не принадлежит нам - дороги и прочие общественные места. Как нам перевести все в собственность новообразуемого ДНП?

Готов запросить в ПО и предоставить необходимые копии документов (устав и пр.).

Аренда ~ Стороны договора,срок действия договора,особенности оплаты,права и обязанности сторон.

Стороны договора — арендодатель и арендатор. Арендатор — тот, кто имуществом пользуется и платит за это деньги. Арендодатель — это собственник имущества. В договоре необходимо подтвердить принадлежность имущества и указать серию и номер свидетельства о регистрации транспортного средства

Использование участка земли на бессрочном основании

Законодательством предусмотрено использование участка земли на бессрочном основании. Это возможно для граждан, которые не являются собственниками надела. Для получения территории под хозяйственные нужды требуется получить согласие хозяина объекта. Это обуславливается вещностью права

Полный список документов для получения разрешения на строительство.

Одни люди хотят начать строительство загородного дома, другие ищут информацию о получении разрешения на возведение промышленного объекта. Какая бы стройка не планировалась, получение разрешения обязательно, иначе неминуемы проблемы с регистрацией объекта и ввода в эксплуатацию. А

Приобретение права собственности на гаражный бокс в судебном порядке

Введение Количество транспортных средств растет год от года. Соответственно, существует значительный спрос на места парковки, в том числе гаражные боксы. Однако у члена гаражного кооператива из документов есть только лишь членская книжка. Поэтому сделки купли-продажи с такими гаражами

Собственник земельной доли земли с/х назначения дал доверенность другому лицу на право подписать договор аренды земельного участка. Это другое лицо Имеет ли право другое лицо подписать договор аренды без решения общего собрания?

Бывший супруг писал на меня жалобу в прокуратуру, что я якобы переоформила на себя аренду земельного участка (сам оформил на меня доверенность у нотариуса, чтоб я переоформила аренду этого участка и по этой доверенности, я его и переоформила на себя и детей в долях) и просил привлечь меня к уголовной ответственности за это. Я написала запрос в прокуратуру для ознакомления с материалами этой жалобы и мне отказали, прислав ответ. Подскажите правомерен ли этот отказ?

Мэрия подала иск в суд на моего сына за задолженность по оплате аренды земельного участка. Поскольку, фактически, я использую этот участок, сын оформил нотариальную доверенность на меня для представления его интересов в суде.

Вопрос: Должен ли сын лично являться на первое заседание суда, чтобы заявить ходатайство о допуске представителя к процессу. Или это необязательно и достаточно мне явиться с доверенностью. Дело в том, что сын уедет в командировку. Может заранее написать письменное заявление о допуке представителя и отдать в канцелярию суда. Как правильно поступить?

Спасибо.

Выкуп земли из аренды : как это правильно осуществить?

Выкуп земли из аренды — достаточно распространенный вариант приобретения участков в собственность. Чаще всего он встречается тогда, когда на арендованных участках уже возведено какое - либо капитальное строение. Такой вариант является выгодным и с экономической точки зрения (в таком

Регистрация права собственности на дом

Недвижимость, которая находится на российской территории, должна быть в обязательном порядке зарегистрирована. После того как дом на участке под индивидуальном жилищном строительстве построен необходимо заняться оформлением прав собственности на него. Без прохождения данной процедуры

По 105 фз о земельных участках в ЛО получили в аренду участок на 20 лет. Договоо аренды оформлен на отца (прописан в ЛО). Я - сын (прописан в СПб) занимался всеми вопросами по оформлению участка и другими вопросами, связанными с документами на участок (кадастровый план, Росреестр и т.п.). После подписания договора аренды с отцом, буду заниматься стройкой дома (ИЖС). Вопрос времени... за 20 лет нужно успеть построить дом зимний, с коммуникациями и т.п., чтобы комиссия одобрила постройку и появилась возможность оформить дом и участок в собственность. Имею генеральную доверенность на 20 лет с правом подписи по 105 фз.

В случае смерти арендатора до окончания стройки, имею ли я право на оформление участка и дома в собственность?

Нас обманул Риэлтор по земельным участкам, мы сами выбрали место, где будет стоять дом и разметили участок, в деревне. Риэлтор взяла деньги за полный комплекс услуг с межеванием и регистрацией дома. Так как участок удалённый, мы не присутствовали лично при проведении межевания. Получив утвердительный звонок, о том что, наш участок отмежеван, оформлена Аренда и получено разрешение на строительство, мы возвели дом. В процессе регистрации жилого дома, выяснилось, что участок, который нам выдали в аренду-в 16,8 метрах от нашего дома. Теперь мы являемся, счастливыми обладателями самострой, который необходимо снести. Можем ли мы, как-то привлечь к ответсвенности риэлтора, если у нас нет договора, но во всех документах стоит его подпись и данные, он действовал по доверенности.

Я проживаю в жилом пятиэтажном дом площадью 1240 кв.м. Дом построен на земельном участке предназначенном для ИЖС., Участок находится в аренде, аренда оформлена на меня. Дом строил не я, я давал доверенность. В доме 25 собственников долей, в том числе и я (общедолевая собственность на жилой дом была установлена через суд), Арендная плата большая. Оплата приходит на мое имя. Я подавал заявление на то чтобы в договор аренды были внесены остальные собственники. Пока оформляли все, в доме поменялся собственник. Теперь надо начинать все сначала. Но я уже не знаю с чего начинать. Подскажите пожалуйста как мне избавиться от этой рутины оплаты аренды, при том что некоторые собственники находятся в другом городе, одного собственника ни кто не когда не видел.

Мы жили в Башкирии в деревне и у нас есть земельные паи у меня, мужа и свекрови. Сейчас переехали в Оренбургскую область и отдали паи фермеру в аренду, он обещал провести межевание, в 2015 г. он его произвел, но не участков, а поля в целом. Сейчас хотим продать свои паи и отдать кому-то другому, мы должны опять межевать? Как нам действовать дальше? Могу ли я взять деньги (продать) и оформить на покупателя генеральную доверенность на право управления паями. И должна ли я уведомлять арендатора об этом (продаже и оформлении генеральной доверенности)

Моя знакомая около 20 лет проживает в Германии. Лет 8 назад она по наследству получила земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения. Земельный участок, на котором у нее земельная доля, находится в аренде. На протяжении лет 4-5 арендатор перестал выплачивать (отдавать) арендные платежи не тёте (доверенности у тети нет). Как сейчас быть? Является ли поводом не платить аренду и.к. человек проживает в другой стране? И возможно ли сейчас расторгнуть договор аренды, если началась уборочная кампания?

Покупка квартиры: опасные моменты. На что обратить внимание?

Итак, вы решили купить квартиру. На что нужно обратить внимание, чтобы избежать неприятных правовых последствий? Если это новостройка 1. Разрешение на строительство. Важно уточнить, что разрешение должно быть выдано именно на тот дом, который вас интересует. 2. Лицензия. Данная

Нужен ли договор аренды на земельный участок, который находится в Крыму с украинским Гос Актом, а хозяин его-гражданин Украины и передал в пользование по доверенности гражданину России.

Как оформить земельный пай в собственность?

Добрый день, дорогие читатели! В этой публикации постараюсь вам рассказать о том, как оформить земельный пай в собственность. Для ведения сельскохозяйственных работ группе людей выделяется земля, которую они делят между собой на участки (паи). Такой процесс начался после распада колхозов

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?

Я верю в то, что невозможное возможно, или Росреестр: бюрократия при цифровизации

Доброго времени суток, мои дорогие читатели и подписчики! Написать данную статью меня сподвигла публикация «об электронных медкартах» моего коллеги (тоже автора публикаций на этом сайте) с ником «Юрий Анатольевич. Гражданин». Ссылку на его статью я дам чуть позже, кому интересно.

Все о льготах в этом году

Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в

Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки

Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,

Как департамент хотел содрать с владельцев не оформленных гаражей 2 млн руб. Часть 2

Проблема отсутствия мест для хранения личного автотранспорта все больше начинает беспокоить жителей крупных городов России. В советское время такие проблемы решались более просто: граждане создавали кооператив, и им предоставляли участок для размещения гаражей. Никаких особых поборов

Мировое соглашение в суде – плюсы и минусы для истца и ответчика

Содержание: 1 Мировое соглашение в суде при рассмотрении гражданского дела. 2 Мировое соглашение – плюсы и минусы для истца и ответчика. При рассмотрении судом искового заявления кредитора о взыскании с должника определенной суммы денег по кредитному договору или по договору займа

Как Департамент хотел содрать с владельцев не оформленных гаражей 2 млн руб. Часть 1 

Складывается впечатление, что государство РФ, вместо того чтобы думать о том, как повысить уровень жизни и доходы граждан, весь свой креатив направляет на то, как с этих граждан что-нибудь откусить. Так и началась эта история... По рекомендации одного из районных архитекторов, которому

Как уберечься от необдуманной покупки квартиры, или Утро вечера мудренее

Приветствую Вас, мои уважаемые подписчики и гости моей страницы. В этой статье я хочу на примере одного реального кейса, который произошел у меня на днях, показать, насколько важно подходить к принятию решения о покупке конкретного объекта недвижимости взвешенно и обдуманно, заручившись

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение