Доверенность на дарение доли квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

1) Хочу подарить имеющуюся у меня в собственности 1/4 долю квартиры своей маме. Для этого буду делать доверенность на отца, чтобы он занялся этим вопросом. Оформит ли нотариус мне такую доверенность, если мы с супругом еще не оформили у нотариуса согласие супруга на дарение мной маме доли квартиры? И достаточно ли в тексте такого согласия указывать только местонахождение и адрес квартиры, долю в которой я имею и желаю подарить?

1.1.
Если доля квартиры, которую Вы хотите подарить маме, приобретена в браке по возмездной сделке, то без нотариально удостоверенного согласия супруга на дарение нельзя будет зарегистрировать в УФРС переход права собственности к Вашей матери на долю квартиры по договору дарения. Удостоверить доверенность на представление Ваших интересов при осуществлении сделки на имя Вашего отца Вы можете независимо от наличия согласия супруга на сделку на момент удостоверения доверенности. В доверенности обязательно указать ФИО, адрес и паспортные данные матери, которой Вы хотите подарить долю квартиры и размер доли, а также адрес квартиры. Эта же информация об одаряемой и квартире должна содержаться в согласии супруга на дарение, если доля квартиры приобретена Вами в браке.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
72
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
49
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
40
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
34
Россия
юрист онлайн
Перепелицына Я. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
юрист онлайн
Савченко А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Безеда Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Зотов В.И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Злотникова Л. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Гришина Ю. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Перетрухин В. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Паутина Е.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Соболев О. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8

2) 1)квартира в собственности по 1/2 у двух кровных родственников брата и сестры. Брат живет в Канаде изъявил желание отдать свою долю сестре. Какой договор лучше оформить, при условии, что потом вся квартира будет продаваться и покупаться квартира меньшей площади?
2) как оформить документы при условии, что брат не имеет возможности приехать в Россию из Канады?

2.1.
Добрый вечер! Оформить доверенность в консульстве на дарение доли в праве собственности на квартиру сестре. Последующая цель (приобретение квартиры меньшей площадью) для сделки дарения доли правового значения не имеет.
2.2.
1. Если желает отдать долю сестре, то сделка безвозмездная, заключать следует договор дарения. В договоре укажите степень родства участников сделки, на регистрации приложите подтверждающие документы, чтобы одаряемая не платили налог со стоимости дара. 2. Договор брат может подписать самостоятельно. Доверенность на регистрационные действия по переходу права собственности на долю оформить в российском консульском учреждении (можно на сестру или кого-то другого в РФ). Договор и доверенность выслать сестре. Документы на регистрацию подавать в Росреестр или МФЦ по месту нахождения недвижимости.

3) Дочь в Германии на ПМЖ уже 10 лет, собственник 1/2 доли квартиры в России, приезжать не может, хочет перевести эту долю на отца, как это сделать с наименьшей морокой?

3.1.
Анатолий! Ваша дочь может сделать доверенность заверенную в посольстве или консульстве РФ на заключения договора дарения Вам 1/2 доли квартиры на Ваших родственников либо другое доверенное лицо и указать в доверенности что доверяет заключить договор дарения о дарении доли квартиры именно Вам. Удачи!
3.2.
Доверенность можно оформить не только в консульстве, но и нотариально с апостилем.

4) Мо Добрый день. Отец моего мужа оформил га меня (сноху) доверенность на дарение квартиры. Я сначала подарила мужу от имени отца 1/4 доли квартиры, а сейчас когда мы оформили 3/4 и я по договору дарения хотела подарить эту долю, нотариус сказал, что ему теперь нужна доверенность на дарение 3\4 доли. Но у меня же доверенность на дарение квартиры полностью. Нужна ли доверенность на долю?

4.1.
Здравствуйте! Да,нотариус прав.

5) У меня такой вопрос. Мой отчим хочет оформить дарение на свою долю в квартире. Он сам парализован, поэтому к нотариусу пойти не может. Скажите, пожалуйста, какие документы надо собрать и как оформить договор дарения. Спасибо.

5.1.
Можно вызвать нотариуса на дом для удостоверения договора дарения и доверенности на регистрацию перехода права собственности. Дешевле просто удостоверить доверенность на все действия, включая подписание договора, сбор документов и регистрацию перехода права собственности. При этом доверенность должна быть не на имя одаряемого, поскольку одно лицо не может быть одаряемым и представителем дарителя. По доверенности договор дарения можно заключить и в простой письменной форме без нотариального удостоверения (ст.574 ГК РФ). Для договора дарения потребуется 2 экз. техпаспорта на квартиру из Пива или БТИ, справка о регистрации по форме №9 и правоустанавливающие документы на квартиру, которые имеются у собственника. Для нотариального удостоверения договора потребуется выписка из ЕГРП по квартире из ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти. Многие нотариусы требуют справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество. Если доля квартиры куплена отчимом в период брака, то потребуется письменное нотариально удостоверенное согласие супруги на дарение (ст.35 СК РФ). Помните, что при дарении доли квартиры Вам придётся платить налог на дарение в размере 13% от стоимости подаренной доли квартиры по данным инвентаризации, если отчим Вас официально не удочерял.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение