Доверенность на договор купли-продажи квартиры

Краткое содержание:

Татьяна
13.02.2009, 04:11
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №728847

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осуществлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Мой вопрос:

1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры?

2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения?

3.Считается ли эта сделка купли –продажи действительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

31.10.2016, 05:37
• г. Москва
Вопрос №11602068

Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ

МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ если нет свидетельства о наследстве а нотариус засвидетельствовать предварительный договор, если в доверенности прописаны полномочия: продать квартиру за цену и условия по своему усмотрению и мне известных: подписать договор купли продажи. В доверенности не прописаны полномочия о предварительном договоре.

20.02.2017, 10:06
• г. Архангельск
Вопрос №12183226

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.

31.10.2016, 05:08
• г. Москва
Вопрос №11602024

Я наследник оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ квартиры ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ

МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ если нет свидетельства о наследстве а нотариус засвидетельствовать предварительный договор, если в доверенности прописаны полномочия подписать договор купли продажи.

28.01.2015, 15:37
• г. Кинель
Вопрос №5956096

Имел ли право заключать предварительный договор купли-продажи квартиры представитель по доверенности на вступление в наследство? .устно оговорено, что при заключении основного договора будет доверенность на продажу. Задаток оформлен надлежащим образом.

01.11.2016, 12:19
• г. Рязань
Вопрос №11610408

У мамы доверенность на квартиру своей сестры с правом продажи. Может мама оформить договор купли-продажи квартиры на себя по имеющейся доверенности? Спасибо.

18.03.2014, 18:07
• г. Салехард
Вопрос №3568622

В доверенности на купле продажу квартиры неверно указан номер дома и квартиры. Возможно ли оформить договор купли продажи с данной технической ошибкой при наличие всех других оригиналов документов на квартиру.

04.02.2011, 12:32
• г. Наро-Фоминск
Вопрос №1211120

С супругой приобрели квартиру и заключили с продавцом договор купли-продажи квартиры в общую совместную собственность. Сделка еще не зарегистрирована.

Договор подписывал я от своего имени и от имени супруги по доверенности.

Однако позже с супругой заметили, что неправильно оформили доверенность на меня. Доверенность выдана на приобретение 1/3 доли в квартире, а договор купли-продажи на общую совместную собственность.

Действителен ли договор купли-продажи по такой доверенности?

Можно ли исправить выданную доверенность? Нотариус говорит, что можно исправлять только опечатки, а в нашем случае меняется смысл доверенности и надо выписывать новую.

Как вообще можно исправить данную ситуацию, не заключая новый договор купли-продажи?

01.02.2014, 11:34
• г. Таганрог
Вопрос №3296202

Возможно ли указать в доверенности на продажу квартиры условий (оформление новой собственности, квартиры, на лицо давшее доверенность) при не соблюдении которых, доверенность считается недействительной и возможно расторжение нового договора купли-продажи квартиры.

Анна
27.06.2007, 12:07
• г. Ярославль
Вопрос №453837

Я покупаю квартиру. Собственником квартиры является пожилая женщина (пенсионер). Она оформила генеральную доверенность на продажу квартиры на двух своих сыновей

(оба сына вписаны в одну доверенность). Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-продажи? Продавцом будут являться два человека, которые вписаны в доверенность? Или можно заключить договор купли-продажи только с одним человеком, вписанным в доверенность? Если договор купли-продажи будет заключен только с одним человеком, будет ли второй человек иметь повод для о признания сделки не действительной, либо продать эту квартиру еще раз по этой же доверенности?

Спасибо за помощь.

07.07.2015, 04:19
• г. Улан-Удэ
Вопрос №7319400

В зарегистрированном договоре купли продажи квартиры обнаружили много ошибок в датах: дата договора купли продажи от 05.03.15, со стороны покупателя действовал представитель по доверенности от 30.03.2015 г., а в договоре указали дату доверенности 13.03.2015 г. в передаточном акте вообще указан договор купли-продажи от 31.03.2015 г. документ на основании которого зарегистрировано право собственности продавца от 19.03.2015 г. фактически договор подписывался 05.04.2015, доверенность представителя покупателя от 30.03.2015 что делать с договором? Он уже зарегистрирован, св-во получено.

Квартиру хотим продать.

11.11.2012, 17:43
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2008969

Как правильно указывать в доверенности на продажу квартиры слова: заключить договор купли-продажи или подписать договор купли-продажи?

Ольга
30.11.2005, 17:25
• г. Москва
Вопрос №298738

По одному договору купли-продажи супруги продавали по 1/2 доли квартиры. За мужа по доверенности действовала жена. Сама жена действовала в силу закона-приватизация. После подачи на регистрацию в ФРС документов муж отозвал доверенность. В регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности отказали. Отказ будет обжаловаться в суд.

Как правильно написать просительную часть? Обязать зарегистрировать договор купли-продаж и квартиры и переход права собственности на нее или Зарегистрировать договор-купли продажи квартиры и переход права собственности на каждую из долей?

31.08.2016, 21:03
• г. Салехард
Вопрос №11301744

Возможно ли оформить у нотариуса такой договор купли продажи квартиры в рассрочку, если квартира приватизирована на 3 человек, но эти 3 человека сделали генеральную доверенность на человека, который не имеет отношения к данной квартире, а просто является доверителем с их стороны на куплю продажу квартиры. Не будет ли в дальнейшем проблем с оформлением купли продажи у меня? Оформят квартиру только после последнего взноса моего платежа рассрочки.

Алексей
22.08.2012, 10:18
• г. Кириши
Вопрос №1881032

Предлагается к продаже квартира. В собственности у единственного собственника более 3-х лет (3,5 года). Нынешний собственник покупал квартиру у лица, на которое предыдущим собственником была выдана доверенность. Нотариальный договор купли-продажи был подписан по этой доверенности при жизни собственника, а последующая регистрация в ФРС происходила уже после смерти собственника, выдавшего доверенность (умер через неделю после подписания договора купли-продажи у нотариуса). В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Есть ли риски покупки данной квартиры и каковы они? Спасибо!

06.07.2016, 20:30
• г. Новый Уренгой
Вопрос №10970732

Отец сделал на меня генеральную доверенность на квартиру. Могу ли я оформить договор купли продажи на мою супругу? Доверенность полная, купля продажа указана только не указана дарственная.

04.08.2015, 17:19
• г. Хабаровск
Вопрос №7594086

Собственник выдал доверенность на продажу квартиры с указанием о том, что:в том числе заключить договор купли-продажи со мной - т.е. представитель по доверенности будет указан в договоре как продавец и покупатель одновременно. Право собственности зарегистрируют?

03.08.2015, 17:44
• г. Москва
Вопрос №7582518

Как составить шапку договора купли-продажи квартиры, если Продавец выступает по доверенности, полученной от лица, которое имеет доверенность на продажу (с правом передоверия) от собственника?

11.11.2014, 22:51
• г. Керчь
Вопрос №5351679

Мать дает доверенность на сделку купли продажи ее квартиры. Нужно найти чистый бланк договора купли продажи квартиры по доверенности. Подскажите где можно найти его.

03.10.2016, 11:34
• г. Чебоксары
Вопрос №11450533

Сколько стоит примерно доверенность на куплю-продажу квартиры. Договор оформляется на жену, соответственно я доверяю свою 0,5 долю (у нее тоже 0,5). Договор купли продажи оформляется на нее.

11.11.2012, 17:53
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №2009000

Как правильно указывать в нотариальной доверенности на продажу квартиры слова: заключить договор купли-продажи или подписать договор купли-продажи? В одной доверенности написано заключить договор купли-продажи, в другой подписать. Как правильно, или оба варианта верны?

28.09.2016, 09:56
• г. Москва
Вопрос №11427302

Можно ли по доверенности на куплю-продажи квартиры заключить предварительный договор купли-продажи у нотариуса?

29.07.2016, 07:35
• г. Москва
Вопрос №11118890

Когда человек оформляет ген доверенность у нотариуса на другого человека на продажу своей квартиры, то в самом договоре купли-продажи квартиры кто ставит подпись (собственник или лицо по доверенности выступает продавцом)?

Elena
02.07.2002, 14:32
• г. Мурманск
Вопрос №43940

От имени продавца (собственника) в нотариальном договоре купли-продажи доли в квартире действовало доверенное лицо на основании доверенности на распоряжение имуществом. Нотариально договор купли-продажи зарегистрирован, документы переданы для регистрации в ГБР. Может ли собственник после нотариальной регистрации договора купли-продажи отозвать доверенность, что будет при этом с правами покупателя и регистрацией в ГБР.

Светлана
09.09.2002, 11:29
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №52707

Прошу Вашего совета! Я выдала родственнику доверенность на продажу квартиры, ситуация изменилась и я хочу отменить эту доверенность. Подскажите как это правильно сделать? Возможно что-то изменить если договор купли-продажи (по доверенности) уже заключен?

22.03.2014, 10:07
• г. Темрюк
Вопрос №3596083

Дал доверенность на продажу соей доли в квартире в другом городе. А меня обманули продали квартиру за 1200000 руб. а в договоре купли продаже указали 600000 руб. Что можно сделать?

16.07.2014, 13:38
• г. Видное
Вопрос №4408605

Живу в г. Видном. Квартира в личной собственности (договор купли продажи) в г Ангарске. В Ангарске живёт и мой сын. Могу ли я оформить на него доверенность на продажу квартиры в Ангарске без его личного участия при составлении доверенности?

05.10.2013, 09:37
• г. Брянск
Вопрос №2734234

Ситуация с покупкой квартиры: бабушка написала доверенность на продажу приватизированной квартиры, доверенность заверена нотариусом, далее эта квартира была продана другому лицу. Приватизация и купля продажа делалась в один день в 2012 году. Цена в договоре купли продажи была сильно занижена (170000 руб). Получено свидетельство на собственность, теперь квартира продается снова, я хочу купить эту квартиру, какие подводные камни могут быть, что нужно проверить и на что обратить внимание, нет ли тут каких-либо мошеннических действий.

Филипп
20.05.2011, 14:42
• г. Москва
Вопрос №1302987

Год назад покупали участок земли по предварительному договору купли продажи участок оформлялся на тещу которая выдала моей жене генеральную доверенность сроком на три года которая давала право моей жене распоряжаться любым имуществом своей матери и заключать любые договора (покупка квартир, машин, участков. Когда оформляли участок отдали генеральную доверенность агенту. Через год пришло время оформлять договор купли продажи на участок. Договор оформили подписали, а потом выяснилось, что Доверенность агент потерял. А по этой доверенности еще куплена квартира тоже по предварительному договору. Что делать? Чем все это может обернуться?

08.10.2012, 01:09
• г. Санкт-Петербург
Вопрос №1948297

На меня оформлена ген. доверенность с правом на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне необходимо собрать для продажи этой квартиры.

(договор купли-продажи и паспорт на квартиру за 2002 год).

Спасибо.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.