Доверенность на общее собрание собственников мкд - 99 советов адвокатов и юристов

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

Обратился в суд по доверенности, выданной председателю совета МКД на представление интересов собственников в суде, подписанной каждым собственником и лицом, уполномоченным общим собранием (всё в соответствии с ЖК РФ). В определении суда сказано: «представленная в суд доверенность группы собственников МКД, не удостоверена надлежащим образом уполномоченным на то лицом в порядке ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, и не может рассматриваться в качестве документа, удостоверяющего полномочия председателя совета многоквартирного дома предъявлять в суд в интересах собственников помещений исковые заявления и выступать в суде в качестве их представителя». Прав ли суд? Если прав, то как быть с п. 5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ?

. По каким вопросам может голосовать вышеуказанный собственник, как оформить доверенность для передачи права голосовать на собрании для вышеуказанного собственника?

Многоквартирный дом. На общем собрании собственников избран председатель совета многоквартирного дома и наделен полномочиями действовать без доверенности по решению общего собрания. Также общее собрание проголосовало за необходимость наличия консьержа (раньше их не было) и заключение с ними договора поручило председателю. Какой договор можно заключить? Это будет договор оказания услуг между двумя физ. лицами?

Моя мама собственник квартиры выдала мне генеральную доверенность, где прописаны все, что относится к правлению в совете дом, так же отдельную доверенность на проведение для капитального ремонта. Я проживаю в данном доме и прописана. В соответствии со сатье 161 ЖК РФ, могут только собственники. Не ужели у нас законодательстве не лазеек? Ведь есть еще ГК РФ. Помогите, пожалуйста. Меня выбрали на общем собрании МКД, было голосование.

В случае присутствия на общем собрании собственников МКД представителя управляющей компании, необходимо ли требовать от него доверенность на участие в собрании?

Председатель совета дома передоверил свои обязанности по проведению общих собраний собственников МКД, управлению домом и т.д. своей супруге, не являющейся собственником помещения в МКД. Доверенность составлена председателем совета МКД, подписана директором Управляющей компании и заверена печатью УК. Если это противозаконно, куда можно подать на председателя совета дома и на директора УК за нарушение закона?

Имеет ли право главный директор управляющей компании подписывать доверенность председателя совета дома на свою супругу, не являющейся собственником МКД, по вопросам управления дома и проведения общих собраний собственников МКД?

В МКД имеется Совет дома с председателем руководствующийся утвержденным положением о Совете дома на общем собрании В протоколе общего собрания собственников оговорено что председатель Совета дома наделён правом представлять интересы собственников в суде и других инстанциях В таком случае требуется ли доверенность от всех собственников для суда председателю Совета дома? Если требуется то может быть единой от всех и в каком виде?

Должна ли обязательно удостоверена нотариально доверенность на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме представителя, не являющегося собственником помещений?

Может ли гражданин, не являющийся собственником, действовать на основании доверенности от собственника для созыва внеочередного собрания МКД, претендовать на должность председателя общего собрания, участвовать в составе счётной комиссии собрания, быть председателем МКД?

Подали апелляцию на решение суда 1 инстанции по признанию недействительным протокола общего собрания в МКД. Дело тянется полтора года, фальшивые подписи, но суд встал на сторону УК. За это время инициатор собрания, он же избранный председателем МКД собственник, продал квартиру, утеряв право собственности. Можем ли мы, люди-борющиеся с УК, как то использовать в суде 2 инстанции этот факт в свою пользу? В данном деле мы жители являемся истцами, а председатель МКД, за которого на каждый суд ходил по доверенности юрист, является ответчиком. Разъясните пожалуйста.

Сейчас что бы председатель совета МКД имел право подписать акты выполненных работ, нужна доверенность от собственников, либо что бы его наделили этим правом на общем собрании собственников. А если в договоре управления уже есть условие, что управляющая организация обязана направлять акт выполненных работ в совет либо любому его члену, либо любому собственнику. Собственники будут заново переизбирать совет и председателя МКД, нужно ли дублировать условие договора на общем собрании? Что бы у Председателя совета МКД было право подписывать Акты.

Может ли житель многоквартирного дома, не являющийся собственником помещений в этом доме, но имеющий доверенность собственника квартиры в этом доме на представление его интересов, инициировать проведение общего собрания собственников?

Предыдущая управляющая компания не возвращает остаток не израсходованных денежных средств, для подачи иска в суд о несостоятельном обогащении нужна общая доверенность от собственников многоквартирного дома одному физлицу, который подает иск, так как нотариально заверенная доверенность отдельно каждому собственнику стоит 1700 руб Денежные средства будут перечисляться на счет новой управляющей для дальнейшего содержания и ремонта МКД в протоколе собрания текст утвержден.

Я работник УК, в настоящее время проводим общие собрания собственников (далее ОСС) МКД... Вопрос: может ли представитель муниципального образования по доверенности в одном решении проголосовать за всем муниципальные квартиры, например, их 30 в 90-квартирном доме. Прошу дать ответ со ссылкой на законодательство, как правильно оформить такое решение. Заранее спасибо...

Может ли собственник квартиры в МКД дать доверенность любому физи-ческому лицу представлять его интересы на общем собрании собственников МКД?

Проводится общее собрание собственников помещений в МКД. Может ли родитель заполнить бланк решения (бюллетень голосования) от имени сына, который находится в армии?! Естественно, никакой доверенности не оставлено.

И еще хотелось бы уточнить: как правильно заполнить бланк решения родителем от имени несовершеннолетнего ребенка? Т.е. родитель как представитель несовершеннолетнего заполняет бюллетень голосования за него, указывая свои Ф.И.О. и свид. О рождении реьбенка или данные ребенка? А если ребенку 17 ть, может ли ребенок сам заполнить бюллетень, а в конце бланка подписать "С согласия родителей Ф.И.О., подпись"?!

Многоквартирный дом, управляется УК. Сейчас хотим поменять управляющую компанию. В нашем доме планируется общее собрание собственников мкд. один из пунктов звучит так: "Наделение полномочиями УК "" от имени собственников помещений МКД обращаться к физическим, юридическим лицам, в муниципальные, государственные, судебные и иные органы с целью защиты прав Собственников, а так же представлять интересы собственников, как неопределенного круга лиц, во всех судебных органах".

Один из собственников считает, что данный пункт противоречит законодательству и грозится подать в суд на инициаторов собрания. Вопрос: Законно ли давать такие права УК или только председатель совета МКД имеет право по доверенности представлять интересы собственников в суде?

Не являюсь собственником, но имею доверенность "на все случаи жизни" от собственника, дочери-инвалида, с которой проживаю в ее квартире. Могу ли я от ее имени быть одним из инициаторов, председателем общего собрания собственников МКД, быть избранным в правление ТСН?

Можно ли по доверенности, заверенной по месту жительства или по месту работы, не только голосовать на общем собрании собственников жилых помещений МКД, но и быть инициатором ОСС, представлять интересы доверителя, если он избран членом правления ТСН?

Проживаю в квартире, собственником которой является взрослая дочь, она инвалид 2-й группы. Поэтому во многих инстанциях действую от ее имени по нотариальной доверенности. В частности, доверенность уполномочивает меня, привожу выдержки: "управлять и распоряжаться моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось...", "быть моим представителем в службах энергоснабжения..., быть представителем на общих собраниях собственников жилых помещений, в организации управляющей многоквартирным домом (товарищество собственников жилья) по вопросам заключения и подписания договора управления многоквартирным домом...". Вопрос: могу ли я быть избранным в правление ТСЖ?

По решению общего собрания собственников, я, как председатель совета МКД, подала и подписала иск на нашу управляйку. Доверенность подписали собственники, но суд вернул дело без рассмотрения (по ст. 135) и требует оформление доверенности (по ст. 185), т.е. нотариально заверить. Но нельзя же 69 человек тащить к нотариусу! Естественно укашка заверить доверенность отказалась (ст. 53). Что делать?

Надо ли включать в повестку ОСС МКД и последующее голосование, вопрос, согласно которому, собственники приняли бы решение доверить выбираемому председателю совета МКД совершать от их имени коммерческие операции с использованием общего имущества собственников дома? Или же достаточно собственникам подписать доверенность (приложение к протоколу собрания), которая даёт на это право? Можно ли создать одну общую доверенность на председателя совета МКД, согласно которой будут отражено всё, что ему доверяют делать собственники МКД или необходимо делать несколько доверенностей (на предоставление интересов собственников МКД в суде-1; на право распоряжаться доходом от ком. деятельности МКД-2?) Надо ли в доверенности прописывать её срок действия?

Можно ли заверить доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений МКД в администрации сельского поселения, на территории которого находится МКД?