Доверенность на получение документов у нотариуса

Содержание:

  • Данные о собственниках квартиры. Госуслуги.
  • Подскажите, пожалуста, как мне быть в этой ситуации?
  • Оформление документов для передачи прав собственности РФ за границей на заграничные паспорта
  • И нужно ли мою доверенность переводить на узбекский язык?
  • Это требование банка." Тут нам не совсем понятно, зачем нужен нотариус, если доверенность уже у нее сделали?
  • Наследство
  • Вопрос таков, доверенность придется делать заново или нотариус должен исправить ...
  • Нотариус отказался, мотивируя что интересы детей должен представлять законный представитель, а также отправил в опеку.
  • Доверенность.
  • Вступление в наследство.
  • Порядок продажи наследственной доли в имуществе на Украине не гражданином Украины.
  • Покупка без документов
  • Правомерны ли действия? Как можно требовать паспорт когда человек в другой стране и возможности приехать нет на данный момент,
  • Пропущен срок наследства на земельный участок
  • Городе у того нотариуса. Вопрос необходимо-ли приглашать психиатра повторно,
  • На меня написали заявление о мошенничестве участковому в 2017 году моя знакомая обратилась ко мне с просьбой помочь в документах я ...
  • Подготовка документов для дарения недвижимости по доверенности от родителей
  • Есть ли какие - то выходы в таких ситуациях?
  • Вопрос: доверенность обязательно должна быть оформлена по месту регистрации?
  • Оформление генеральной доверенности лежачему больному
  • Можно ли сделать её на самом предприятии либо надо у нотариуса заверить?
  • Может ли нотариус бесплатно переоформить доверенность?
  • И что я могу потребовать по закону, за потраченное время?
  • Покупка жилья по доверенности за счет материнского капитала.
  • Но дело в том что в найденных документах была газета за 29 июля 2006 года с указанным обьявлением об утере гос.
  • Нужно ли такую доверенность заверять у нотариуса?
  • Так ли это, что доверенность оформленная у нотариуса, не будет действовать при регистрации автомобиля?
  • Можно ли как-то не допустить оформления договора дарения после получения прабабушкой документов на собственность?
  • Оказалось, что работница ЗАГСа выписала новый документ, а внести изменения забыла или решила, что и так сойдет.
29.08.2022, 07:46
• г. Кемерово

Данные о собственниках квартиры. Госуслуги.

Обратился на портал Госуслуги с заявлением о получении данных о собственнике объекта недвижимости из ГРН. Все данные заполнил о себе ит.д. отправил... Они прислали, что отчёт готов и платите 460 руб. Скинули счет. Я его оплатил. Мне звонок и там спрашивают " а у вас есть документ что вы собственник или доверенность от собственника от нотариуса и т.д. " Я говорю НЕТ! Я просто хотел узнать кто собственик. Ну тогда вам отказываем и денежки ваши Тютю. Это что, мошенничество. Ведь если б затребовали сразу все документы, а то счет выставили, деньги взяли а потом " ВАМ ПОСЫЛКА, НО Я ВАМ ЕЁ НЕ ДАМ ПОТОМУ ЧТО У ВАС ДОКУМЕНТОВ НЕТ!" Могу ли я вернуть деньги? Они говорят, что оказали услугу.

Юрист г. Барнаул
29.08.2022, 07:47

Жалуйтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
29.08.2022, 08:28

Добрый день. При заказе сведений из ЕГРН через официальный портал госуслуг выписка стоит 390 руб. Что-то у Вас не так. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах выдается любому лицу (а не только собственнику).

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.1
Студент г. Томск
29.08.2022, 17:51

Добрый день. Жалуйтесь в прокуратуру. Всего Вам наилучшего, желаю успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 07:27
• г. Москва

Подскажите, пожалуста, как мне быть в этой ситуации?

Мы с сестрой вступили в наследство 9 ноября 2021 года, у нотариуса получили всё свидетельства на право о наследовании. Я на неё написала доверенность на всё мои документы и на получение оставшихся документов, так как нам надо было ещё получить выписки из ЕГРН... А мне надо было срочно возвращаться в другой город...

Я уехала... Когда 15 марта я вернулась обратно домой и попросила у сестры свои документы на наследство, она мне их не отдала и стала из удерживать! И сказала, что я не дам тебе продать уже по документам мою машину.

Несколько раз я пробовала поговорить с сестрой о том, чтобы она отдала мои документы, на что в свой адрес слышала одни плохие и нецензурные слова, оскорбления, и в конце она заявила, что она ничего не знает по поводу документов...

Подскажите, пожалуста, как мне быть в этой ситуации?

Юрист г. Владимир
23.04.2022, 07:44

Ольга, выясните у нотариуса возможность получения дубликата свидетельств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.04.2022, 08:04

Все документы можно восстановить или получить их дубликаты -

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
23.04.2022, 09:58

Обратитесь к нотариусу за получением дубликата свиетельства о праве на наслество.

Вам помог ответ?ДаНет
08.01.2022, 17:11
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

Оформление документов для передачи прав собственности РФ за границей на заграничные паспорта

Вопрос связан с регистрацией права собственности на недвижимость.

Я неоднократно задавала на этом сайте вопросы по поводу темы, которую опишу ниже, и хочу этим вопросом подытожить и сгруппировать всю полученную информацию.

О ситуации:

У меня есть дальние родственники, которые проживают более 10 лет в Америке. Они переехали из моего города в начале 2000+ годов. Имеют гражданство США. У них осталась квартира в городе, в котором я проживаю. Мы хотим оформить на меня право собственности.

Преграды, которые мешают это спокойно сделать: а) Всего 4 собственника:

- На момент эмиграции: муж+жена и две дочери (одна не успела получить паспорт в силу не достижения необходимого возраста)

- На данный момент: муж+жена старше 55 лет, дочери старше 30 лет б) Статус в ЕГРН "Раннее учтённый", информацию о собственниках, зарегистрированных в Росреестре, получить не удалось в) Актуальные документы: американские паспорта (светить в РФ нельзя, тк может помешать работе), заграничные действительные паспорта, просроченные 3 паспорта РФ + 1 свидетельство о рождении г) Обращение в Посольство/Консульство невозможно - далеко находится, всем собственникам проблематично собраться вместе и обратиться в один день, проблемы с работой (придется забирать день из отпускных)

Бонусы: а) Собственный семейный нотариус у родственников в США, который готов заверить любой документ. С моей стороны обязанность его грамотно составить и отослать

Что я хочу?

Я долго и мучительно на протяжении полугода собираю информацию по крупицам из интернета, задаю здесь vip-вопросы.

Для того, чтобы договориться с родственниками, мне необходима юридическая помощь в составлении ВСЕВОЗМОЖНЫХ вариантов получения этой квартиры с учетом тех данных, которые я описала выше.

НЕ составление самих документов, а список действий и мест, которые нам необходимо посетить (!)

Например, оформление договора купли-продажи, дарственная, доверенность (на 3 лицо/на др. собственников и др) и тп.

Многие варианты, к сожалению, во время обсуждения будут отпадать, поэтому мне необходимо иметь запасные.

От юристов прошу только одно: откликнуться, кто готов расписать для меня все варианты ПОШАГОВО, чтобы я могла их озвучить родственникам.

Пример того, что мне необходимо (составляла я, с ошибками):

ВАРИАНТ 1: ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРОДАЖУ

1) Каждый родственник пишет доверенность на продажу своей доли мне по загран. Паспорту

2) Удостоверение доверенности у ин. нотариуса: на англ. Языке а) Заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем (проставляется секретарем соответствующего штата) б) Отправить документы в РФ (4 шт) в) Перевести на русский язык (текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом в РФ) г)

Я иду в росреестр для регистрации сделки

ВАРИАНТ 2: ...

Естественно, работа оплачивается. Сумму предлагаете Вы.

Если вдруг вы из РнД, возможно дальнейшее сотрудничество для ведения этого вопроса на практике.

На данный момент мне необходимо договориться с родственниками и выбрать оптимальный для обеих сторон вариант. Юридическое составление договора на следующем этапе, когда мы договоримся, что именно будем составлять.

Спасибо!

Юрист г. Пермь
08.01.2022, 17:14

Здравствуйте, Оля!

К сожалению не подойдет нотариус из США.

Документы надо оформлять тут.

От них, да, нужны будут доверенности, которые можно удостоверить в Консульстве РФ (ст. 185, 185.1. ГК РФ).

Доверенность нужно оформлять не на Вас, потому что сами на себя Вы не сможете по доверенностям ничего зарегистрировать.

Есть варианты.

Никаких судебных исков тут конечно же не нужно предъявлять.

Это совершенно лишнее. И затратно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.01.2022, 17:40

Здравствуйте, Оля! Не нужно слишком усложнять. Оформите доверенность от собственников на представителя, чтобы с ним уже дальше иметь дело и решить все вопросы в РФ. И нужно учитывать, что согласно ст.182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так что доверенность должна быть на третье лицо, если сделку нужно совершать в отношении Вас. Согласно пп.1 п.1 ст.26 Федерального закона от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ "Консульский устав Российской Федерации"

[quote]Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности), кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, и сделок, направленных на отчуждение либо залог доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, созданного на территории Российской Федерации[/quote]

Дальше уже по доверенности заключается ДКП (ст.549 ГК РФ) на объект недвижимого имущества и осуществляется регистрация права на объект в Росреестре согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно пункту 2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
08.01.2022, 21:36

Здравствуйте Оля!

1. Вам предоставят все собственники доверенность на продажу или дарение, текст доверенности можете подготовить у юриста, и отправить его в США для составлении Доверенностей.

В доверенности необходимо еще указать сбор документов для предстоящей сделки, и саму доверенность следует составить не на Вас, а на другого доверителя, чтобы он смог все документы собрать.

Данные доверенности необходимо удостоверить в Консульстве РФ.

2. В случае удостоверения у иностранного нотариуса доверенность должна быть дополнительно легализована (проставлением апостиля). В частности, в США апостиль проставляется секретарем соответствующего штата. То есть собственники должны обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет сделку.

Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ.

[quote]Таким образом, действительной может признаваться доверенность, форма которой соответствует (п. 6.7 Приложения к Письму ФНП от 22.07.2016 N 2668/03-16-3, п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019 N 24)[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
08.01.2022, 23:47
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Оля

В документах и в сведениях, которые находяться в регистрирующем органе о праве собственности на жилье указаны паспортные данные ваших родственников (старые данные) . В РФ для совершения сделки дкп в сам дкп должны быть внесены новые паспортные данные собственников естественно, потому, что при совершение регистрационных действий выявится, что сведения о паспорте просрочены.

Для совершения в будущем сделок с квартирой в целях подтверждения личности собственника квартиры необходимо будет приложить справку о смене гражданства ваших родственников, которую могут получить в Управлении по вопросам миграции по месту их жительства.

От ваших родственников потребуется оформить доверенность на представителя (третье лицо) согласно ст. 185 ГК РФ, с учетом данных загранпаспортов для совершения сделки по дкп.

[quote]При дкп недвижимости новые паспортные данные вносятся в ЕГРП для исключения спорных моментов при идентификации владельцев недвижимости. [/quote]

[quote]Новые паспортные данные будут зафиксированы в выписке из Единого госреестра.[/quote]

Перед подачей заявления нужно оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию об оплате.

[b]Список документов для внесения изменений в Рос реестре:

[/b]-заявление о внесении изменений;-копии документов, доказывающих смену фамилии (копия паспорта и свидетельство о заключении (расторжении) брака;-квитанция оплаты государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Для удобства можно подать заявку электронно через портал госуслуг — это сэкономит время и даст гарантию того, что, что документы будут правильно заполнены.

https://reestr.net/info/pomenyali-grajdanstvo-pri-pokupke-kvartiry-otvet-na-vopros

[b]1.[/b] Каждый собственник оформляет на 1 лицо (представитель) доверенность на отчуждение объекта недвижимости, который будет представлять ваших родственников в качестве продавца. Доверенность заверяетсянотариально и апостилируется для принятия ее в РФ

[b]2. Д[/b]ля регистрацию дкп, представитель вначале подает информацию о внесении изменений в ЕГРН о собственниках на основании доверенности и оплачивает госпошлину. Нужно подождать 5 дней. Далее можно совершать сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
18.12.2021, 11:41
• г. Ставрополь

И нужно ли мою доверенность переводить на узбекский язык?

Я гражданка Узбекистана, временно нахожусь в РФ.

Могу ли я оформить доверенность на получение документов у нотариуса в РФ и отправить в Узбекистан.

И нужно ли мою доверенность переводить на узбекский язык?

Юрист г. Тула
18.12.2021, 11:45

Можете через любого нотариуса, но доверенность надо перевести на др язык.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
18.12.2021, 11:47

Здравствуйте!

Перевод на узбек. Яз. нужен обязательно, его так же можно сделать у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.12.2021, 12:05

Здравствуйте обязательно переводить на другой язык.

Вам помог ответ?ДаНет
11.12.2021, 10:14
• г. Астрахань

Это требование банка." Тут нам не совсем понятно, зачем нужен нотариус, если доверенность уже у нее сделали?

Покупаю квартиру в ипотеку. Продавцы мать и взрослый (совершенно летний сын). Тк сын присутствовать при сделке не может (работает в другом городе), то сделал на мать доверенность ("генеральную") где дает ей разрешения на все действия связанные с квартирой (продажа, подписание документов, получение денег и тд). Сегодня банк в котором мы берем ипотеку, прислал список недостающих документов и приписал следующее:"Так же обращаю Ваше внимание, что в случае если по сделке какая-либо из сторон действует по доверенности, то заключение договора купли-продажи возможно только в нотариальной форме. Это требование банка." Тут нам не совсем понятно, зачем нужен нотариус, если доверенность уже у нее сделали? Мы берём ипотеку, значит при подписании договора купли продажи должен присутствовать юрист банка или мы что то не правильно поняли в этом сообщении?

Юрист г. Москва
11.12.2021, 10:15

Договор нужно удостоверить у нотариуса, банк это имел ввиду.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
11.12.2021, 10:19

Ольга, здравствуйте.

В списке указано, что это требование банка, значит внутренними локальными актами банка прописано условие нотариального подписания договора купли-продажи при отсутствии стороны по сделке.

Вам помог ответ?ДаНет
11.10.2021, 15:02
• г. Москва

Наследство

Случилось страшное - не стало мамы.

У мамы было в собственности:

1/3 квартиры в России (другие собственники: мы с отцом)

1 квартира на Украине (бабушка прописана).

Накопительная часть пенсии и счёт на получение пенсии.

Так как не было завещания. Выбирается один собственник. Решили меня.

Тут началась канитель с квартирой на Украине. Бабушка то не хочет писать отказ, то написала, но хочет открыть дело и на Украине. Совсем непонятно...

Как я понимаю:

1. дело открывается один раз или в России или на Украине?

2. оформляя на себя квартиру, находящуюся за рубежом, могу ли я сразу по факту вступления в наследство - сделать доверенность на бабушку и пускай она распоряжается этим имуществом?

3. нужно ли ей высылать оригиналы документов на квартиру?

4. Нотариус на Украине бабушке сказал, что я должна ей выслать: заявление о принятии наследства после мамы; доверенность на бабушку на оформление наследства в Украине, информация об открытом деле у нотариуса в РФ и копия (нотариально-заверенная) моего паспорта. Мне почему-то всё это кажется мутной историей.

Поэтому прошу мне подсказать оптимальный путь решения сложившейся задачи.

В итоге я хочу переписать квартиру на бабушку.

Но не хочу, чтобы были притязания на другую часть имущества моей покойной мамы.

Как мне лучше поступить? С Уважением и почтением к знаниям!

Юрист г. Жигулевск
11.10.2021, 16:36

[quote][u][b][i]http://juresovet.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-posle-smerti-po-zakonu-sroki-dokumenty-gosposhlina/

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина.[/i][/b][/u][/quote]

Содержание:

Кто первый?

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

Доля супруга/супруги

Усыновленные и усыновители

Собираем документы

Опоздали, что делать?

Получил наследство – заплати госпошлину

Статья 1111 ГК РФ, дает возможность вступить в наследство по закону при отсутствии завещания. В отличие от случаев получения имущества при наличии письменного завещания умершего, четко определенного перечня наследников (пофамильного) нет. Получение наследства по закону осуществляется в порядке очередности.

Кто первый?

Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.

Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

супруг/супруга;

родители/усыновители;

дети;

внуки — по специальному праву, по праву представления (когда детей наследователя уже не нет в живых на дату смерти самого наследодателя).

Если же нет наследников первой очереди (или они отказались от наследства), призываются наследники следующей очереди (второй). В аналогичном порядке идет призыв претендентов последующих очередей. Кстати, если представители призываемой очереди, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт удостоверяются судебным решением, только суд может объявить наследника недостойным.

Недостойным наследники те, которые совершили незаконные действия против наследодателя, либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они злостно уклонялись от родительских обязанностей.

Статьи по теме:

Что лучше дарственная или завещание

Можно ли оспорить завещание

Можно ли оспорить дарственную

Вступление в наследство по завещанию

Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство

Право на обязательную долю в наследстве

Дарение квартиры родственнику

Отказ наследников от наследства

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как отменить завещание

Налог на дарение квартиры

За первой (наиболее близкой по родству) последующие очереди распределяют родственников в таком порядке:

Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;

Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);

Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена — прадедушки, прабабушки;

Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;

Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;

Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.

Кроме описанных семи очередей есть лица, которые имеют право на вхождение в наследство – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие это нахождение на содержании в течение последнего предсмертного года. Но не обязательно должно быть совместное проживание с наследодателем (см. обязательное право в наследстве).

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

Если отсутствуют претенденты какой-либо призываемой очереди, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника, который умер до наследодателя или в один день с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление при завещании не действует, только к очередности по закону.

Пример: у наследодателя был сын, который умер за год до наследодателя. У этого сына имелась дочь – внучка наследодателя. После смерти наследодателя в наследство на равных долях вступила супруга наследодателя (по первой очереди) и внучка (по представлению первой очереди). Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила.

Другими словами, это вступление в наследство без завещания после смерти наследодателя определенных лиц вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

первая очередь: внуки;

вторая очередь: племянники и племянницы;

третья очередь: двоюродные братья и сестры.

«Представленцы» имеют преимущество перед обычными наследниками низшей очереди. Но, если умерший наследник (вместо которого вступают в наследство дети) был лишен или отстранен от наследства, то наследства лишаются и его дети – «представленцы».

Пример: Наследодатель имел брата. После смерти к наследству привлекли внуков наследодателя (детей умершей, допустим, дочери). Получается, что внуки являются наследники по представлению первой очереди. Они унаследуют все имущество. Брат (наследник второй очереди) в наследство не вступит.

При вступлении в наследство без завещания по представлению необходимо учитывать следующие особенности:

Все «представленцы» наследуют в пределах доли наследника, вместо которого вступили в наследство, в равных долях между собой

Пример: в наследство оставлена квартира. Наследниками первой очереди являются жена наследодателя (допустим, супружеский выдел в данном случае не предусмотрен), мать наследодателя и три внука (по представлению за отца – умершего сына наследодателя). Квартира разделится на следующие доли: 1/3 – супруге, 1/3 – матери и по 1/9 каждому из трех внуков.

Нотариусу представляется следующий минимальный пакет документов:

о родстве умершего родителя с наследодателем (например, свидетельство о рождении умершего отца);

свидетельство о смерти родителя;

свое свидетельство о рождении, как подтверждение родственной связи с умершим родителем.

Доля супруга/супруги

Если в наследство вступает супруг наследодателя, то перед тем как распределять имущество между наследниками, должен быть произведен «супружеский выдел доли». То есть выживший супруг вначале получает свою долю в совместном имуществе, приобретенном в браке, а оставшееся становиться наследственной массой.

Пример: у наследодателя с супругом было совместное имущество: квартира и дача. Наследодатель имел сына. Перед выдачей наследства супруге определяется ½ квартиры и дачи, как ее ненаследственная доля. А оставшаяся ½ квартиры и ½ дачи делится между сыном и женой наследодателя. В итоге, у жены будет ¾ квартиры и дачи, а у сына ¼ квартиры и ¼ дачи.

Для выдела супружеской доли не требуется судебных разбирательств, если из документов на имущество будет ясно, что оно приобреталось или создавалось в период брака. Тогда нотариус самостоятельно производит «очищение» наследственного имущества от супружеской доли в рамках поданного заявления о вступлении в наследство по закону. Если возникают затруднения, то такой вопрос разрешается в судебном порядке.

Усыновленные и усыновители

Когда ребенка усыновляют, то с усыновителем возникают родственные отношения (как, например, между отцом и сыном). При этом биологические родители теряются наследственную связь с потомством. Таким образом, получается, что:

усыновленный ребенок может наследовать не только от усыновителя, но и от родившего его родителя и других родственников такого родителя;

усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.

Пример: Биологический отец отказался от родительских прав и ребенка усыновил посторонний гражданин. После смерти биологического отца сын может оформлять наследство без завещания в порядке первой очереди.

Есть ещё исключение. Если с одним из родителей сохранены семейные отношения.

Пример: Женщина одна усыновляет ребенка. По решению суда связь между отцом и ребенком не утрачивается, хоть он и проживает с другой матерью, в другом месте. После смерти, отрешенной от родительских отец, имеет право на наследство от биологического сына.

Ещё о порядке деления имущества между претендентами. Если претендент признается наследником, то он участвует в зависимости от своей роли в наследовании каждого объекта наследства. То есть нотариус не может один объект одному, другую наследственную вещь другому наследнику, даже если это распределение будет справедливым. Но наследники после оформления свидетельства о наследстве могут сами по соглашению перераспределить наследство.

Собираем документы

Даже если Вам и полагается имущество после смерти родственника, то для установления законного права на эти вещи нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть не по частям. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права. Соответственно если в наслед. Массу входит, допустим, 4 объекта, то их все и наследуют (нельзя выбрать 1 объект или 2 и т.п.).

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от Вас соответствующего заявления и необходимых документов о вступлении в наследство по закону (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Как определяется дата открытия наследства, завещания, если не установлен день смерти, например, в случае признания умершим. В этом случае это день вступления с силу судебного решения (или та дата, которая отдельно указана судом в своем решении).

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить:

собственноручное заявление;

свидетельство о смерти;

выписка из домовой книги умершего умершего (сейчас в МФЦ дают с трудом такую выписку, так как её отменили, а аналогового документа не разработали. Поэтому надо просто стоять на выдаче);

бумаги, подтверждающие ваше родство;

информация об иных наследниках (известная вам);

бумаги на имущество, которое наследуете.

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

правоустанавливающи

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
11.10.2021, 17:30

Добрый день, Александра.

Согласно п. 1 ст. 1224 ГК РФ ГК РФ "Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию": отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
11.10.2021, 23:49

Здравствуйте, Александра.

Мои соболезнования!

Вам необходимо принять наследство в России, а на бабушку Вы действительно можете сделать доверенность. Наследство можно принять полностью, или отказаться от него - тоже полностью. Так, чтобы бабушке - ту квартиру, а ни на что другое не претендовать - не получится! Поэтому лучше оформлять все по взаимному согласию, и чтобы отец тоже принимал участие - у вас будет по 1/3 доле, а распределить Вы уже сможете после оформления. Не советую принимать какие-либо важные решения и тем более подписывать документы без предварительной консультации с юристом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
12.10.2021, 03:34

Здравствуйте,

1.Наследственное дело заводится и в России и в Украине, т.к. недвижимое имущество и там, и там.

2.Да, можете сразу оформить доверенность на распоряжение имуществом.

3.Да, оригиналы документов понадобятся и при оформлении и при продаже.

4.Это не мутная история, это действительно нужно.

Не забывайте, что и бабушка и Ваш отец - тоже наследники первой очереди и могут принять наследство. И если бабушка примет наследство в Украине, то и на имущество в РФ она тоже сможет претендовать.

Возможно, имеет смысл записаться на консультацию к юристу, обсудить все детали ситуации и наметить план действий.

Вам помог ответ?ДаНет
28.09.2021, 09:39
• г. Москва

Вопрос таков, доверенность придется делать заново или нотариус должен исправить ...

Оформили доверенность у нотариуса за 1700 руб на разрешение действий с документами для физическое лицо. Отправили в другую страну. При получении, оказалось, что в доверенности ошибка в отчестве представителя. Вопрос таков, доверенность придется делать заново или нотариус должен исправить свою ошибку (данные при нем проверялись и были предоставлены оригиналы документов)?

Юрист г. Владивосток
28.09.2021, 09:40

Доверенность придётся делать заново.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
28.09.2021, 09:41

Доброе утро. Ваша доверенность из-за ошибки стала не действительна, нужно делать новую.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
28.09.2021, 09:43

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо иная техническая ошибка), исправляется нотариусом при ее обнаружении в записях, в том числе по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда в течение трех рабочих дней после поступления требования заявителя или его представителя либо решения суда.

Положения ст. 34.3, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.09.2021, 09:50

Нотариус должен исправить ошибку, допущенную по его вине. Обращайтесь к нотариусу для исправления ошибки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
28.09.2021, 09:53

Доверенность действительна даже при такой ошибке.

Нотариус может сделать новую доверенность, за границей такая ошибка будет существенной и могут быть проблемы.

- см. ст. 34.3 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сарапул
30.09.2021, 21:27

Нужно предоставить нотариусу бланк с доверенностью он исправит техническую ошибку.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2021, 23:51
• г. Пермь

Нотариус отказался, мотивируя что интересы детей должен представлять законный представитель, а также отправил в опеку.

Я являюсь дольщиком с доме долгострое - должен был быть сдан 2,5 года назад. У меня 1/2 доли, у 2 х несовершеннолетних детей по 1/4. Ждем на днях ключи, уведомления ещё не было, но мы уезжаем на 6 месяцев во Францию. Необходима доверенность на моего отца для подписания акта приема передачи квартиры, подачу документов на регистрацию права собственности. + возможность передоверия юристу для представления в суде с целью получения пени. Нотариус отказался, мотивируя что интересы детей должен представлять законный представитель, а также отправил в опеку. Хотя речь идёт только о выгоде в пользу детей. Как быть?

Адвокат г. Ломоносов
03.08.2021, 23:59

Добрый день.

Нотариус не прав.

От имени несовершеннолетних, которые не достигли возраста 14 лет, доверенности выдают их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 ГК РФ). В доверенности, выдаваемой законными представителями на совершение сделок по распоряжению имуществом, указывается конкретный предмет и объект сделки с имуществом подопечного.

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе оформить нотариальную доверенность, но только с письменного согласия их законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей.

Обратитесь с жалобой на нотариуса в нотариальную палату, либо найдите другого нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Железнодорожный
04.08.2021, 00:07

Добрый вечер. Позиция нотариуса не правомерна в вопросе взыскания неустойки. Согласно ст.52 ГК РФ Вы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей, поэтому Вы имеете право исчислить 3/4 требования неустойки за просрочку исполнения обязательств застройщика. Однако, позиция нотариуса относительно регистрации права собственности, обоснованна тем, что при регистрации права собственности в Вашем при подписании акта приёма-передачи объекта долевого строительства и для дальнейшей регистрации права собственности необходим дольщик, владеющий 1/4 долей, либо доверенность от него. Если речь идет о несовершеннолетних детях, дольщика, владеющего 1/4 долей, то также потребуется личное участие, либо нотариально удостоверенная доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2021, 04:08
• г. Санкт-Петербург

Доверенность.

Для покупки садового участка, покупатель просит дать ему дрверенности от всех наследников с посоелующим пооучением у нотариуса право на наследство, и якобы на оформление документов. Документы все собраны. Осталгсь собрать наследников и пооучить право собственности и потрм уже заключить договор купли-продажи. 3-е из насоедникрв не мобилоеы, я могу сама приехать к нотариусу. Вопррс: какие доверенности необходпмо предгставить пркупарелю и что именно офомоять и нужна ли от меня дрверенность и доячего, если я сама аону приезать к нотариусу? Спасибо.

Юрист г. Москва
25.03.2021, 04:19

Нет такой доверенности - на получение права на наследство...

И договор к/п без права собственности невозможно заключить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.03.2021, 07:30

Документы оформляйте у нотариуса самостоятельно и заключайте договор купли продажи с покупателем.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2021, 13:45
• г. Краснодар

Вступление в наследство.

Умер человек А., НЕ оставил нотарильно-заверенное завещание. Из наследников первого круга только совершеннолетний усыновленный человек В.. Есть квартира, совладельцем которой являлись человек А. и человек С., который его усыновил. Человек С. умер за месяц до этого, в наследниках только человек А., который не успел обратиться к нотариусу, но заявил свои права на недвижимость. После смерти человека А. объявились родственники, двоюродные братья, племянники и прочие лица. Человек В. имеет легкое психическое расстройство (недееспособность или частичная дееспособность не установлена) и не до конца осознает что необходимо делать чтобы себя защитить, очень доверчив. Партнер по бизнесу человека А. уже завладел его телефоном и начал требовать оформить на себя доверенность на бизнес, забрал автомобиль. Сожительница человека А. отказывается отдавать ключи от второй квартиры, где они и проживали, так же не дает доступа к каким либо вещам и документам умершего. Двоюродный брат оформил на себя Доверенность на получение наследства. Как можно защитить наследника от этих людей? Могут ли они каким либо образом забрать у него все или часть наследства? Могут ли они получить наследство, если заставят его отказаться от наследства? Человек С. умер 20 декабря 2020 г, человек А. умер 8 февраля 2021 г. В реестре наследственных дел ни на первого, ни на второго дело еще не открыто. Можно ли привести наследника к нотариусу БЕЗ документов человека А. и С. на руках и открыть дело, чтобы уменьшить шансы посторонних людей на присвоение имущества положенного по закону?

Юрист г. Владимир
01.03.2021, 13:52

У вас не простая ситуация. Винегрет в голове от такого количества наследников и наследодателей. Вам нужно обратиться в личные сообщения к одному из юристов сайта на консультацию, чтобы выяснить детали. В чате в формате смс-сообщений это не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.03.2021, 13:54

Добрый день. Прям много запутанно так. Из того, что поняла. Вы можете взять наследников и пойти открыть наследство. Документы в любом случае нотариус затребует. Также вам необходимо взять свидетельство о смерти. Доверенность всегда можно отозвать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
01.03.2021, 13:56

Здравствуйте.

Привести можно. Нужно, чтобы при нем были: паспорт, документ об усыновлении. А нотариус должен сделать соответствующие запросы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
01.03.2021, 14:04

Добрый день!

Если есть свидетельство о смерти наследодателя А, или его дубликат, наследник и/или его законный представитель могут [b]обратиться к нотариусу для принятия наследства[/b] наследодателя А.

Остальные вопросы-установление состава наследства, наследственной трансмиссии, восстановление документов на имущество и прочее можно решать позже (получать дубликаты и документы на имущество в органах на основании справки о принятии наследства).

К защите наследственного имущество можно привлечь нотариуса.

Кто и что может предпринять гадать не получится.

Самое основное-написать заявление о принятии наследства в срок, без опозданий.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2021, 06:19
• г. Новосибирск
₽ VIP

Порядок продажи наследственной доли в имуществе на Украине не гражданином Украины.

Моя мать в 1991 году получила по наследству половину жилого дома. Мама в то врем жила и сейчас живет в Новосибирске. Второй наследник - мамин брат - о том, что мама вошшла в наследство, маме не сказал. За все время документов о праве на наслекдство он ей не показывал и мама не знала, что она наследник. Брат в позапрошлом году умер, его дочь вступила в наследство своей доли и хочет продать дом. Пишет, что моей маме для продажи дома надо выслать на ее имя довереннлость с правом продажи и еще - оформить загранпаспорт, мол, по российскому паспорту мам не сможет продать свою долю наследства. Нужно ли маме для оформления продажи по доверенности своей доли получать загранпаспорт? Моя двоюродная сестра пишет, что копию паспорта достаточно выслать через фейсбук и на основании данной электронной пересылки юристы на Украине все оформят... Неужели это действительно так и не требуется пересылать заверенную нотариусом копию документа, а все можно сделать на основании письма в электронной почте? Что-то не верится... Копию российского маминого паспорта она попросила заверить у нотариуса и выслать заказным письмом, а по загранпаспорту - всего лишь послать фото данных через фейсбук. Будут ли начислены после продажи наследства налоги за владение наследством в период с 1989 года и за получение стоимости наследства?

Юрист г. Новокузнецк
25.02.2021, 06:49

На основании простого письма и копии паспорта по электронной почте, конечно нельзя ничего сделать. Загранпаспорт оформлять не нужно Потребуется нотариально заверенная копия внутреннего паспорта гражданина России.

И доверенность. Что касается уплаты налогов, то в соответствии со статьёй 172 НКУ, негражданин Украины освобождается от выплаты любого рода налога при следующих условиях

Российский гражданин не уплачивает налог, в случае, если это его первая продажа жилья за последний год;

Нерезидент освобождается от государственной пошлины, если это жилое помещение он получает в наследство. -

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
25.02.2021, 07:13
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Мама ведь не будет участвовать в сделке напрямую. Поэтому ей не нужен загранпаспорт. Достаточно нотариально удостоверенной доверенности. Маме необходимо взять с собой свой паспорт, регистрацию, данные будущего представителя (племянницы). Обязательным условием доверенности на продажу недвижимости согласно ст. 245 Гражданского кодекса Украины является указание в тексте доверенности фамилии, имени, отчества поверенного. Вполне возможно, что в Украине потребуется перевести все документы на государственный язык и заверить у украинского нотариуса. Легализации такая доверенность не подлежит.

Налог платить не придется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
25.02.2021, 07:47

[u]Здравствуйте![/u]

[b]Так как она сама (мама) не будет решать вопрос о принятии наследства на Украине, то ей заграничный паспорт не нужен, в данном случае.[/b]

[u]Копии паспорта по фейсбук будет не достаточно.[/u]

[b]На основании письма по электронной почты, не заверенной нотариусом - наследство не принять.[/b]

[u]Фотографий по фейсбуку будет не достаточно.[/u]

[b]Требуется маме сделать доверенность, заверенную нотариусом, перевести на Украинский язык и выслать своему доверителю на Украину. Можно перевод сделать и на Украине.[/b]

(ст. 245 ГК Украины)

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2020, 20:44
• г. Москва

Покупка без документов

Хотим купить соседний заброшенный участок в СНТ. Сосед не против, но все документы на право собственности потеряны и их необходимо восстанавливать. У него нет на это возможности. Как поступить в данном случае. Если оформить у нотариуса доверенность на оформление (восстановление) документов и провести межевание, то есть сомнение, что после получения документов, сосед передумает нам продавать и будет искать других покупателей. Как можно обезопасить себя.

Заранее СПАСИБО.

Юрист г. Владимир
20.12.2020, 20:54

А вы возьмите доверенность на восстановление документов и продажу и оформите ее не на себя, а на третье лицо, чтобы оно вам продало участок от имени собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.12.2020, 21:09

А какое отношение к этому имеет сосед? И, что что он не против., на что он может дать доверенность то?

он же не собственник, получите выписку из ЕГРН.

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2020, 17:06
• г. Кострома

Правомерны ли действия? Как можно требовать паспорт когда человек в другой стране и возможности приехать нет на данный момент,

У меня Мама на данный момент находится не в Беларуси, в октябре исполнилось 60 лет и ей положена социальная пенсия по возрасту. (Стаж армейский не включён, сказали изменения и в трудовой не входит)

Мама сделала России генеральную доверенность для оформления, получения, сбора документов, предоставления и получения пенсии на свою сестру. Отправила в Беларусь.

Тетя пришла сегодня в пенсионный и у неё потребовали оригинал паспорта моей мамы!

Не смотря на то, что на руках доверенность с паспортными данными и копия паспорта, так же все необходимые документы и ответы по запросам с последних мест работ.

Правомерны ли действия? Как можно требовать паспорт когда человек в другой стране и возможности приехать нет на данный момент, в доверенности ведь все указано. Доверенность оформлена у государственного нотариуса.

Юрист г. Евпатория
03.11.2020, 20:21

Действия ПФ не правомерны.

Вам помог ответ?ДаНет
24.07.2020, 22:10
• г. Санкт-Петербург

Пропущен срок наследства на земельный участок

Мой отец умер в 2012 году, владел земельным участком. После его смерти мы с сестрой 5 лет продолжали использовать землю. Но по состоянию здоровья решили запустить участок. В этом году-2020 появился человек, который хочет построить дом на этом месте, и для этого нам надо оформить участок через суд., чтобы потом передать этому человеку. У нотариуса я оформила доверенность ему для представления меня в суде и получения документов. Все правоустанавливающие документы есть. Надо ли моей сестре тоже подавать в суд копию паспорта через 3-е лицо-доверенное через нотариуса? Что-то я волнуюсь, ведь данные паспорта нельзя давать малознакомым людям. Почему тогда нотариус сразу не оформила нас двоих?

Юрист г. Самара
24.07.2020, 22:33

Если сестра не собирается становиться собственником, то можете оформить участок только и на себя и соответственно выступать единственным продавцом.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2020, 11:14
• г. Тверь

Городе у того нотариуса. Вопрос необходимо-ли приглашать психиатра повторно,

Для установления 1 гр. инвалидности к лежачему больному вызван психиатр. Чуть позже намерены пригласить нотариуса, для оформления доверенности на др. человека на получение документов на квартиру и оформления дарственной на падчерицу в др. городе у того нотариуса. Вопрос необходимо-ли приглашать психиатра повторно, или нотариусу будет достаточно тех сведений, которые он опишет в документе для МСЭ?

Юрист г. Екатеринбург
27.06.2020, 11:19

Приложение

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 18.07.2016 (протокол N 07/16)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ДОВЕРЕННОСТЕЙ

1.3. При совершении нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус (лицо, замещающее временно отсутствующего нотариуса) должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные гл. IX Основ:

- установить личность обратившегося за совершением нотариального действия на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица (ст. 42 Основ), а также иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика);

- проверить дееспособность гражданина, правоспособность юридического лица, иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика), а также, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, в интересах которого совершается нотариальное действие, его полномочия (ст. 43 Основ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
27.06.2020, 11:43

Если лежачий больной по мнению нотариуса не может адекватно воспринимать окружающую действительность и не понимает значение своих действий и принятых решений, то нотариус откажет в оформлении доверенности.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2020, 13:29
• г. Краснодар

На меня написали заявление о мошенничестве участковому в 2017 году моя знакомая обратилась ко мне с просьбой помочь в документах я ...

На меня написали заявление о мошенничестве участковому в 2017 году моя знакомая обратилась ко мне с просьбой помочь в документах я выступила посредником написали расписку в получении денег на сбор документов число и год возврата готовых документов нет в расписке потом я узнаю у людей которые должны были сделать документы что у них что-то не получилось я сообщаю об этом заказчице и мы решае с ней что я буду собирать документы я ее прошу сделать доверенность на меня на получение справок и документов доверенность лежит у натариуса приятельница сказала подпишет ее и выдаст мне после того как я напишу нотариальный договор что я у неё в долг взяла деньги я ей сказала что в долг ничего не брала тем более есть расписка а теперь она на меня написала заявление о мошенничестве меня уже вызыли я написала объяснительную что не отказываюсь выполнить работу, что мне грозит?

ООО "Юридическое Бюро "Защитник"
Фирма г. Краснодар
25.06.2020, 14:31

Добрый день. Если в расписке так и написано что деньги получили для сбора документов то ничего Вам не грозит, так как это гражданско правовые отношения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.06.2020, 07:58

Если сумма завышена - когда [i]выступила посредником написали расписку в получении денег [/i], то есть основания для привлечения к уголовной ответственности.

Обратитесь к конкретному юристу с документацией по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
18.04.2020, 07:16
• г. Вологда

Подготовка документов для дарения недвижимости по доверенности от родителей

Оформляла дарственную у нотариуса на недвижимость. Подготовкой пакета документов занималось агентство недвижимости по доверенности. Документы были направлены в МФЦ, но получение приостановлено, т.к выяснилось что квартира ранее уже была подарена. Скажите пожалуйста возможно ли это, ведь свидетельство собственника у меня было на руках.?

Юрист г. Красноярск
18.04.2020, 07:57

Если вы оформляли нотариальный договор дарения квартиры, то не ясно зачем вам нужны были услуги агентства недвижимости. Если услуги были связаны со сбором справок, то на основании какой нотариальной доверенности и какие полномочия были даны им? Вы не указали кем была ранее подарена квартира и кому?

Не исключено, что имеет место мошенничество, обращайтесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
18.04.2020, 09:30

Из вашего вопроса следует, что вы подарили свою квартиру, однако в ходе оформления документов, Росреестр сообщил о том, что Вы не можете дарить указанную квартиру потому что вы не являетесь её собственником. Это означает что либо Вы ранее эту квартиру уже подарили (продали). Либо за Вас это сделал кто-то другой по доверенности. Либо Вы не были собственником квартиры изначально. В любом случае без документов сказать сложно. Нужно разбираться.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Вологда
18.04.2020, 14:05

Добрый день!

Как правило, при нотариальном оформлении сделки, информация о собственнике устанавливается.

Если Вы - даритель, и квартирой не распоряжались, обращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве.

Также обратите внимание, что само по себе наличие на руках свидетельства о праве собственности не свидетельствует о том, что квартирой собственник ранее не распорядился.

Вам помог ответ?ДаНет
01.02.2020, 16:17
• г. Ижевск

Есть ли какие - то выходы в таких ситуациях?

Хочу продать долю ребёнка в квартире, взамен бабушка ей дарит комнату в квартире. С отцом ребёнка связь почти не поддерживаем, ребёнок с ним не видится. Один раз собрали все документы, написали заявление на получение постановления от опеки на продажу. Но в пакете документов были неточности и нам его вернули. В итоге я собрала снова все документы, но отец ребёнка уехал и вообще не известно когда приедет. Опеке говорю что он уже подписывал это заявление, можно без него. Они меня даже слушать не хотят. Говорят пусть пишет доверенность у натариуса. Натариуса меня снова отправляет в опеку. Говорит что нужно постановление от опеки... Короче замкнутый круг ( ( ( ( (Я теряю покупателя. Есть ли какие - то выходы в таких ситуациях? Спасибо.

Юрист г. Новокузнецк
01.02.2020, 16:20

Да нет здесь выхода из ситуации Без получения разрешения от органа опеки ст 37 ГК РФ не сможете продать долю.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2019, 17:39
• г. Симферополь

Вопрос: доверенность обязательно должна быть оформлена по месту регистрации?

Доверенность на получение и подачу документов в мфц на физ лицо.

Муж лежит в больнице в другом городе, необходимо получить документы и подать для госрегестрации права на дом и землю.

Вопрос: доверенность обязательно должна быть оформлена по месту регистрации? Или у любого нотариуса в городе где муж лежит в больнице?

Юрист г. Ярославль
26.08.2019, 17:44

Добрый день.

Главное, чтобы доверенность была нотариальной. Место её оформления значения не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
27.08.2019, 17:42

Важна сама доверенность, заверенная у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2019, 14:04
• г. Москва

Оформление генеральной доверенности лежачему больному

У меня больная мама - не может передвигаться и не выходит на улицу. Мы оформляли доверенность (с выездом нотариуса на дом), но только на получение пенсии, документов ПФР. В доверенности прописан рукоприкладчик и поверенный. У меня вопрос: мы хотим оформить генеральную доверенность. Нужно снова вызывать нотариуса на дом или достаточно того, что рукоприкладчик и поверенный выедут к нотариусу?

Адвокат г. Санкт-Петербург
08.08.2019, 14:09

Необходимо снова вызывать нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
25.06.2019, 00:45
• г. Воркута

Можно ли сделать её на самом предприятии либо надо у нотариуса заверить?

Какая нужна доверенность на сдачу и получение документов в мфц при регистрации длительного договора аренды между ООО? Можно ли сделать её на самом предприятии либо надо у нотариуса заверить?

Юрист г. Красногорск
25.06.2019, 01:02

Та, где прямо указано - подавать и получать.

Вам помог ответ?ДаНет
21.05.2019, 11:05
• г. Волгоград

Может ли нотариус бесплатно переоформить доверенность?

Я оформила у нотариуса доверенность на мужа на получение выписки из ЕГРН и иных прилагающихся документов. А нужно было на вступление в наследство после умершей. Может ли нотариус бесплатно переоформить доверенность?

Юрист г. Санкт-Петербург
21.05.2019, 11:09

Здравсвуйте!

Все зависит от того, что указано в доверенности. Но, бесплатно, нотариусы доверенность не переоформляют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
21.05.2019, 11:10

Это будет уже новая доверенность. И за новую доверенность придется заплатить.

Вам помог ответ?ДаНет
27.11.2018, 07:48
• г. Санкт-Петербург

И что я могу потребовать по закону, за потраченное время?

Пниезжал к натариусу, чтоб оформить доверенность на получение пенсии и других социальных выплат за отца. Так как он у меня лежачий после инсульта. После составления документов, предварительно прочитав и сверив данные, секретарь сказала в какой день к нам приедет на дом натариус с доверенностью.. Нотариус приехал, но зачитав доверенность, в бланке были не правильные данные, итог... доверенность не дала, попросила приехать к ним на следующий день. Вопрос... дошжна ли она дать новую доверенность? Или она будет заверена и на руки дадут исправленную. И что я могу потребовать по закону, за потраченное время? Спасибо!

Юрист г. Владикавказ
27.11.2018, 07:59

Доброе утро.

Должна дать новую доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
27.11.2018, 08:01

Если нотариус уже выезжала и видела, что лицо дающее доверенность дееспособно и понимает значение всех совершаемых действий, то она может выдать доверенность, т.к. были допущены технические ошибки при ее составлении.

Взыскать Вы вряд ли что то сможете.

Вам помог ответ?ДаНет
05.11.2018, 08:30
• г. Новосибирск

Покупка жилья по доверенности за счет материнского капитала.

Мы с дочерью оформили у нотариуса доверенность на получение мат капитала. Я получила сертификат. В доверенности так же есть текст связанный с приобритением на ее имя любых объектов недвижимого имущества с правом заключения договора купли-продажи в простой, письменной или нотариальной форме, производить расчеты по сделкам в наличной и безналичной форме, в том числе за счет средств Пенсионного фонда. У меня вопрос. В какой момент оформления документов на приобретенную квартиру (комнату) потребуется личное присутствие дочери и ее мужа. Или все таки им не обязательно приезжать? А достаточно копий документов или же оригиналы документов (свидетельства о рождении, справка о заключении брака)

Юрист г. Бугуруслан
05.11.2018, 08:35

Лариса, если у Вас есть полномочия на покупку квартиры, то их явка не обязательна.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2018, 10:40
• г. Краснодар

Но дело в том что в найденных документах была газета за 29 июля 2006 года с указанным обьявлением об утере гос.

После смерти бабушки обнаружились документы, а частности завещание и гос. акт на поевский участок сельхоз. Назначения. По востановлению сроков наследства я сразу обратилась к нотариусу и в суд о востановление сроков вступления в наследство в начале апреля 2017 года. Суд вынес положительный ответ. После вступления в наследство у нотариуса оказалось что участок продан по факту купли-продажи 10 января 2007 года по старому утерянному гос. акту и доверенности на продажу третьим лицом. Но дело в том что в найденных документах была газета за 29 июля 2006 года с указанным обьявлением об утере гос. акта и новый гос. акт полученный в зем. ресурсах 2 февраля 2007 года. (новый гос. акт был выдан на 20 дней позже совершения сделки по утерянному гос. акту) и счета об уплате налогов за 2007, 2008 год. Человек который продал участок не может оплачивать налоги за проданную землю. Это нонсенс. Так же после опроса соседей по месту жительства моей покойной бабушки стало известно что яко бы этот лже покупатель таким обманным путем купил более 100 га. земельных участок и на него пайщики подали в суд. среди пайщиков одни старые люди которые на момент сделок думали что сдают участки в аренду. Подскажите пожалуйста решения проблемы, потому что в суде отказано мотивируя тем что сроки по сделки превысили 10 лет. но я подала в суд и обратилась к нотариусу в момент получения документов на руки. Бабушка до смерти говорила при свидетелях что земля сдана в аренду и она вписана в завещание. Так как мы жили в разных городах то возможности получить документы и вообще о их наличии я не могла знать и Факт подлинности сделки на лицо по документам ничтожна. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия. Спасибо.

Юрист г. Санкт-Петербург
31.07.2018, 11:03

Если, все как Вы описываете, то тут имеются и признаки мошенничества, обратитесть в полицию, лучше чтобы это сделали не только Вы, но и др пострадавшие.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2018, 15:06
• г. Нижний Новгород

Нужно ли такую доверенность заверять у нотариуса?

Нужно ли такую доверенность заверять у нотариуса?

1. Управлять и распоряжаться имуществом Общества за исключением случаев, предусмотренных ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом Общества для распоряжения имуществом по решению общего собрания участников Общества, от имени и в интересах Общества совершать сделки, заключать договоры, в том числе связанные с участием в размещении государственного или муниципального заказа, подписывать акты, счета, счета-фактуры, накладные, приказы, распоряжения, внутренние документы Общества, совершать все необходимые действия, предусмотренные ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом Общества для подготовки общего собрания участников, как годового, так и внеочередного, выполнять решения, принятые общим собранием участников, отправлять от имени Общества и получать на имя Общества любую корреспонденцию, открывать счета в любом кредитном учреждении РФ, в любых банках на территории РФ, получать выписки со счетов, подписывать платежные документы, вносить и получать (в том числе со счетов) наличные денежные средства, подписывать бухгалтерскую отчетность, приобретать и отчуждать от имени и в интересах акционерного общества любые ценные бумаги;

2. Представительствовать от имени Общества во всех государственных и муниципальных органах, учреждениях, организациях, в том числе в налоговых органах РФ, в отделениях пенсионного фонда РФ, фондах социального и медицинского страхования РФ, в органах социальной защиты, в органах прокуратуры РФ и иных правоохранительных органах РФ, подавать от имени акционерного общества любые заявления, представлять все необходимые справки, выписки и документы, получать от компетентных органов, учреждений и организаций любые документы, выдаваемые на имя Общества, с правом получения информации, ознакомления с материалами и документами, затрагивающими права и законные интересы Общества;

3. Представительствовать от имени Общества в организациях любых организационно-правовых форм и форм собственности, коммерческих и некоммерческих, перед физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, вести переговоры, подписывать документы;

4. Вести от имени и в интересах Общества любые гражданские и административные дела во всех судебных учреждениях со всеми процессуальными действиями и правами, предоставленными законом истцу, ответчику, потерпевшему и третьему лицу, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления, заключения мирового соглашения, признания иска, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения их размера, изменения предмета или основания иска, давать пояснения, представлять возражения, заявлять отводы и ходатайства, представлять доказательства, участвовать в исследовании доказательств, знакомиться с протоколом судебного заседания и приносить на него замечания, с правом получать решения, определения суда, иные судебные акты, обжаловать судебные акты, оплачивать пошлины;

5. Осуществлять права стороны в исполнительном производстве в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе право предъявления исполнительных документов к взысканию, право.

Шубнякова А. В.
Юрист г. Нижний Новгород
18.06.2018, 16:17

Добрый день, доверенность с такими полномочиями не нужно удостоверять нотариально, однако, для действий с недвижимым имуществом, предоставлением документов в МФЦ (ИФНС) доверенность нужна нотариальная. В любом случае нотариус проверяет полномочия доверителя, так что, экономить на нотариальных действий, по моему мнению, неразумно.

Вам помог ответ?ДаНет
11.05.2018, 07:33
• г. Улан-Удэ

Так ли это, что доверенность оформленная у нотариуса, не будет действовать при регистрации автомобиля?

Подскажите пожалуйста. Нас 4 наследника на автомобиль. После получения документов о наследстве необходимо зарегистрировать автомобиль либо на всех наследников, либо выборочно, на нескольких или одного. Хотим записать автомобиль на одного наследника, подарив ему свои доли. Вопрос вот в чем. Сестра, одна из наследников, находится в другом городе, на все нотариальные дела связанные с наследством, она писала на меня доверенность, я действовала от ее имени (оформление наследства на дом, землю, денежные средства в банке, автомобиль) Но нотариус сказал, что эта доверенность не распространяется на регистрацию автомобиля, то есть с ее долей невозможно, что либо сделать, пока она лично не приедет, или не напишет доверенность в ГИБДД на кого-то. Так ли это, что доверенность оформленная у нотариуса, не будет действовать при регистрации автомобиля?

Юрист г. Истра
13.05.2018, 15:24

Добрый день, Ксения.

В соответствии с положениями статьи 1164 ГК РФ:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

[quote]Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.[/quote].

Также из содержания пунктов 1 и 2 статьи 1165 ГК следует:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

[quote]Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.[/quote].

Следовательно, скорее всего, по указанной доверенности вы получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство на общую долевую собственность на дом, на землю, на денежные средства в банке и на автомобиль.

На основании действующего законодательства о государственной регистрации недвижимого имущества и банковской деятельности право общей долевой собственности на перечисленное вами наследственное имущество (дом, земельный участок и денежные средства в банке), перешедшее к наследникам в порядке наследования, не препятствует государственной регистрации на указанную недвижимость и получение денежных средств в банке.

Однако пункты 24, 25 Приказа МВД России от 24.11.2008 N 1001 (ред. от 20.03.2017) "О порядке регистрации транспортных средств" (вместе с "Правилами регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения..." гласят:

[quote]II. Порядок регистрации транспортных средств

24. Регистрация конкретного транспортного средства производится только за одним юридическим или физическим лицом.

24.1. Транспортные средства регистрируются за физическими лицами по адресу, указанному в паспортах граждан Российской Федерации или в свидетельствах о регистрации по месту жительства собственников, выдаваемых органами регистрационного учета[/quote].

Из сказанного следует, что зарегистрировать автомобиль в ГИБДД можно только на одного собственника.

Следовательно, наследникам нужно составить соглашение о разделе наследственного имущества, в котором указать, что автомобиль переходит в собственность выбранного ими наследнику, а режим общей долевой собственности на оставшееся наследственное имущество (дом, земельный участок и денежные средства в банке) остается неизменным. Получившие имущество в долевую собственность наследники в любой момент могут заключить соглашение о разделе этого имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
18.04.2018, 13:00
• г. Москва
₽ VIP

Можно ли как-то не допустить оформления договора дарения после получения прабабушкой документов на собственность?

Я являюсь родителем несовершеннолетней дочери. 10 лет. Дочь приняла в наследство 1/2 долю в двухкомнатной квартире бабушки по праву предоставления. Вторую 1/2 долю приняла в наследство мать умершей бабушки, которой 92 года. Во время принятии наследства у нотариуса прабабушка моей дочери подписала доверенность, в которой написано что дела по наследству будет вести ее сноха и в той же доверенности прописано было, что после оформления документов на право собственности бабушка обещает оформить договора дарения на сына. Данную доверенность показала мне нотариус, когда я пришла оформлять наследство. Мне показалось странным, что в доверенности так же прописаны обязательства бабушки оформить договор дарения на сына после получения всех документов о праве собственности. Сфотографировать доверенность нотариус мне не разрешила. На бабушку при оформлении доверенности оказали влияние ее сноха и при моральных угрозах она ее обязала подписаться под такой доверенностью. Прабабушка обещала на словах после получения всех документов о собственности, то что напишет завещание на правнучку. Но под давлением снохи и сына сделала по-другому. Нотариус справку о психическом здоровье 92-летней бабушки не запрашивал. Сноха и сын не проживают совместно с ней. Я с дочерью тоже. Прабабушка живет одна в этой квартире, которая делиться по наследству. Ухаживают за ней все. Вопрос: Если я уговорю прабабушку отменить данную доверенность у нотариуса, то такое возможно? Или то что написано у нотариуса не подлежит изменению? Можно ли как-то не допустить оформления договора дарения после получения прабабушкой документов на собственность?

Юрист г. Пермь
18.04.2018, 13:02

Доверенность может быть отменена. Это не запрещено. Если она отменена то по ней ничего не оформить.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 188. Прекращение доверенности

Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
18.04.2018, 13:03

Вообще-то такая доверенность весьма сомнительна, в части обещания подарить. Что касается уговорить бабушку отменить или отозвать доверенность - это возможно. Договаривайтесь с ней. ст.185.1,188 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.04.2018, 13:32
Это лучший ответ

Наталия, добрый день.

Данное обязательство, указанное в доверенности, юридической силы не имеет. Бабушка вправе распорядиться своей долей так, как считает нужным, в том числе отказаться от ее дарения. Обязать ее подписать договор дарения на основе этой доверенности нельзя.

Поэтому не вижу смысла оспаривать доверенность, достаточно проконтролировать, чтобы в день оформлении договора дарения (на правнучку) бабушка получила мед. справку о том, что она в состоянии отдавать отчет своим действиям. Это нужно сделать независимо от того, потребует ли такую справку нотариус, для минимизации рисков оспаривания договора снохой. Услугу по оформлению такой справки оказывают большинство психо-неврологических диспансеров.

Дополнительно - если наличие доверенности беспокоит бабушку, она может ее отменить, обратившись к нотариусу, у которого она оформлялась (ст. 188 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
18.04.2018, 13:38

Согласна с тем, что обещание подарить, включённое в доверенность, весьма сомнительна. Доверенность можно отменить (подп. 2, п. 1 ст. 188 ГК РФ) и составить завещание на правнучку.

Далее (после отмены доверенности) Ваша позиция может быть пассивно-выжидательной. Прабабушка Вашей дочери вправе завещать ей своё имущество или заключить с Вами договор ренты (ст. 583 - 588 ГК РФ), предметом которой будет её доля в праве собственности на наследственное имущество. Я бы на Вашем месте предпочла второе. Если её сын посчитает свои права нарушенными - пусть идёт в суд и понуждает к дарению. Ситуация здесь спорная. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
11.04.2018, 11:57
• г. Казань

Оказалось, что работница ЗАГСа выписала новый документ, а внести изменения забыла или решила, что и так сойдет.

Когда родила сына в г.Уфе, мы жили в с. Яркеево в Башкирии (по месту службы моего бывшего мужа). Ребенка мы назвали Фахатом, но в загсе работница написала имя Фаргат.

Когда ребенок подрос, он очень стал критически относиться к тому, что его называли в садике Фаргат. Он попросил, чтобы ему поменяли имя на Фархат:"я не хочу быть ГАДом (конец его имени в свидетельстве о рождении)". Я решила сходить в ЗАГС и изменить эту ошибку, заодно и место его рождения. В Свидетельстве было написано, что он родился в с. Яркеево, а не в Уфе.

Работница ЗАГСа выписала новое свидетельство. Я ушласпокойно, посчтав, что все сделали верно. Мы пользовались этим свидетельством по сей день, но, вот, понадобилась нотариально заверенная копия. А нотариус не стала брать его в работу, дескать, документ заломинирован. Тогда мой сын написал в ЗАГС Яркеева, с просьбой выслать копию. Но из ЗАГСа прислали копию первого свидетельства с именем Фаргат и местом рождения - с. Яркеево. А он уже много каких документов получил по второму Свидетельству: и паспорт, и загран паспорт, и договора, и диплом и др.

Оказалось, что работница ЗАГСа выписала новый документ, а внести изменения забыла или решила, что и так сойдет. Только потом я обратила внимание на то, что во втором Свидетельстве дата регистрации и номер записи остались прежними. Или она записала автоматически или еще как. Вот, поэтому нам присылают копию первого Свидетельства, а о другом не хотят и говорить, мол, вы сами не законно получили второй документ. Предлагают сходить с копией, которую выслали, сходить в паспортный стол и поменять паспорт, потом написать заявление в ЗАГС, о смене имени и получить новое свидетельство на имя Фархат. Потом сново поменять паспорт. А про место рождения, вообще, предложили обращаться в суд, так как справки с роддома они уничтожают через 5 лет. Что делать? Свидетельство о рождении ему понадобилось для получения Права на вождение в США.

Р.S. При всем этом, все - таки, и расходы ложатся на нас.

У меня есть генеральная доверенность от сына.

Юрист г. Тольятти
11.04.2018, 12:48

[b]В данном случае закон нарушает нотариус[/b]

Никаких ограничений на заверение копий заламинированных документов в России-нет

Первая страница паспорта тоже заламинирована...У вас два два варианта:

1. сходить к другому нотариусу

2. потребуйте у нотариуса вынесения постановления об отказе в совершении нотариальных действий. Забрав эту бумагу пишите жалобу в нотариальную палату на действия нотариуса, в прокуратуру и в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение