Договор дарения - вопросы и ответы

Договор дарения

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Перечень документов для оформления договора дарения между близкими родственниками.

1.1. Здравствуйте,
Составьте грамотный договор и акт приемки передачи.
Что конкретно собрались дарить?
Желаю Вам удачи и всех благ!

1.2. Перечень заключается в самом договоре и акте приема-передачи.

2. Почему один дубликат договора дарения стоит так дорого 3600? Это нормально?

2.1. Цена договора дарения у нотариуса будет таковой:
Согласно тарифу – 0,3% от оценки имущества.
Дополнительные услуги – не меньше 4500 рублей.
При условии, что дарственная оформляется
не для близкого родственника
, то стоимость будет варьироваться от оценки имущества, а значит, дороже:
До 1 млн. руб. – 1% от оценки имущества.
От 1 млн. руб. до 10 млн. руб. – 10 000 руб. + 0,75% от стоимости, которая больше 1 млн. руб.
От 10 млн. руб. – 77 500 руб. + 0,5% от стоимости, которая больше 10 млн. руб.

3. Стоимость договора дарения на земельный пай?

3.1. Добрый день!
Составлю договор дарения для вас за 1000 рублей.

3.2. Обращайтесь к юристам в личные сообщения. Выбирайте условия которые вас больше устроят.

3.3. Добрый день!

Ст. 12 101-ФЗ от 24.07.2002 г.

К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

То есть, продать (подарить) вы можете третьим лицам только если участок выделен. Если он не выделен, то только участникам долевой собственности.

Если вам нужна услуга для подготовки договора можете обращаться в личные сообщения.

Всего хорошего!

4. Обязательно ли договор дарения делать через нотариуса или же это может сделать юрист?

4.1. Добрый день! Договор дарения не обязательно оформлять у нотариуса. Вы можете сделать это самостоятельно, скачав готовый бланк, либо обратиться к юристу.
При этом, договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре. Зарегистрировать договор Вы можете через отделение МФЦ.

5. Как узнать нотариуса зарегистрировавшего договор дарения?

5.1. На самом договоре дарения имеются данные нотариуса, удостоверившего договор дарения.

Кто должен оплачивать пошлину по договору дарения недвижимости между близкими родственниками: даритель или одариваемый,
Читать ответы (1)

6. Могу ли я прописать сожителя в свою долю дома (имеется договор дарения).?

6.1. Добрый день!
Только с согласия сособственника.

6.2. Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, можете прописать кого угодно, если согласны остальные собственники долей. Либо разделить дом, при наличии такой возможности, тогда согласие уже не потребуется.


7. Можно ли узнать нотариуса по номеру договора дарения.

7.1. Здравствуйте. Увы.Нет. По закону сведения и документы из делопроизводства нотариуса могут предоставляться только участникам сделки, по запросам уполномоченных органов (правоохранительных, например, или суда), но не третьим лицам, в сделке не участвовавшим.

Если вы хотите узнать, было ли передано право собственности на объект недвижимости, можно сделать запрос в Росреестр, в выписке по объекту будет указан собственник, так вы узнаете, был ли переход права..
Желаю удачи. В.

8. По договору дарения приобретено 5/8 дома, остальные 3/8 принадлежат иностранному гражданину, с ним связи нет. земельный участок под частью дома и приусадебный приватизирован. Как продать принадлежащую мне часть дома и приусадебный участок без согласия владельца меньшей части дома?

8.1. Анатолий!
Если Вы имеете в виду выполнение требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки, то письменное предложение о выкупе доли Вы направляете по известному Вам адресу пребывания собственника. Вам же известен адрес принадлежащего Вам дома?
Также Вы можете проявить добросовестность, и получить в МФЦ выписку из ЕГРН, в выписке указывается место регистрации собственника.
Закон не обязывает Вас разыскивать лицо, обладающее преиущественным правом покупки, Вы обязаны сделать формальное предложение.
Удачи.

8.2. Этим занимается нотариус. Найдите покупателя и обратитесь к нотариусу, он все оформит.

9. Александр
Добрый вечер! Отец заключил договор дарения дома по 1,2 доли (попалам) мне и моей несовершеннолетней дочери (доч иналид опекун супруга). С супругой хотим развестись. Как мне поступить чтобы разделить Эти половины разными входами (второй вход есть). Супруга против этой манипуляцыи. Хочю жить отдельно.

9.1. Если супруга против - обращайтесь в суд. В судебном порядке будет назначена строительно-техническая экспертиза с вариантами реального раздела дома и вариантами обустройства отдельного входа. Один из вариантов суд примет и обяжет супругу согласиться.

10. Вопрос такой. Мой родной старший брат оформил дарственную на квартиру в пользу двух своих несовершеннолетних детей по 1/2. После этого жена с ним развелась и уехала жить с детьми в другой город. Вопрос: может ли он отменить договор дарения?У него ВИЧ, может ли это служить основанием для отмены дарственной?

10.1. К сожалению, из текста вашего вопроса не усматривается законных оснований для расторжения договора дарения в пользу детей.

11. Я взяла в браке в ипотечной корпорации сумму на строительство дома. Договор на меня. Муж написал доверенность на имя моего отца на распоряжение своей долей имущества. Я сделала на отца дарственную на дом. С мужем развелись. С мужем развелись. Через 4 года муж оспаривает дарственную. Долей в доме не выделялось. По договору я один владелец дома. На сколько законно такое отчуждение дома договором дарения и может ли муж оспорить дарственную?

11.1. Добрый день Елена. Что бы оспорить дарственную необходимы веские условия отраженные в ст.578 ГК РФ. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В противном случае договор дарения не отменить.

11.2. Уважаемая, Елена! Как показывает судебная практика, оспорить договор дарения в судебном порядке крайне, крайне сложно, нужны очень веские основания, перечисленные в ст.578 ГК РФ. Срок исковой давности истёк.

12. Я брал суду на работе на покупку квартиры, я ее купил, но через какое то время подарил отцу по договору дарения. Попал под сокращение на работе, могут ли на нее наложить арест, если я перестану платить суду по договору займа.

12.1. Добрый день. Если ссуда обеспечена залогом, то на квартиру, согласно ФЗ "Об ипотеке", может быть обращено взыскание.

12.2. Если Вы должным образом зарегистрировали переход права собственности на квартиру к отцу по договору дарения, то арест не наложат, потому что собственник не Вы.

13. Хочу приобрести квартиру, в которой прописан осуждённый (не собственник, есть договор дарения по которому он свою часть дарит матери). Продавцы утверждают что до сделки купли-продажи осуждённый будет выписан из квартиры. Есть ли при такой покупке подводные камни, может ли осуждённый после выхода прописаться вновь?

13.1. Он может выйти на свободу и признать сделку недействительной, даже если он не являлся собственником, он всё равно может выйти из мест лишения свободы и вновь прописаться, если не хотите потом тратить деньги на юристов, лучше рассмотрите другой вариант, либо же существенно должна снизиться стоимость квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Оливия Лето
Оливия Лето 12.09.2019 в 08:30
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 17789
Разъяснения Департамента налоговой и таможенной политики и налоговое право указывают на возможность получения значительной финансовой выгоды в случае, если в вашей семье есть ребенок и прабабушка со своей квартирой.
Егорова Злата Сергеевна
Студент Егорова Злата Сергеевна 31.08.2019 в 10:32
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 345
Дарение квартиры между родственниками является довольно распространенной сделкой. В доктрине гражданского права не выделяют отдельные виды договора дарения, так что такая сделка подчиняется общим правилам дарения.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1473
Россияне всегда любили и умели дарить подарки. Этой традиции и сегодня придается большое значение. Это часть нашей культуры, которая позволяет многим завести дружбу или любовь на долгие годы.
Ганжа Ольга Владимировна
Юрист Ганжа Ольга Владимировна 23.08.2019 в 21:08
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 282
У данной сделки имеются свои преимущества. Для начала, даритель может сам распоряжаться своим имуществом, в этом случае оспаривать данную сделку будет сложно.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2365
8 июля 2019 года мною была опубликована статья на тему «Дарение или завещание?». Последовало несколько вопросов, которые побудили меня продолжить эту тему.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3169
Жил да был один гражданин. Жил он в своём доме в Челябинской области, доставшемся ему по наследству от родителей.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2974
По закону радостью от полученного в дар дома, квартиры, автомобиля граждане должны делиться с государством.
Паносян Армине Карапетовна
Студент Паносян Армине Карапетовна 30.07.2019 в 12:25
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 137
Любой договор нужно изучать в спокойной обстановке и потратить столько времени, сколько потребуется. Не спешите!
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4403
Вопрос о том, как сохранить имущество по месту жительства от ареста судебными приставами, в настоящее время довольно актуален в связи с тем, что граждане, набравшие огромное количество кредитов, оказались не способны их оплачивать и кредитные организации начали активно обращаться в суд.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 346
Договор дарения на протяжении многих лет активно занимает первые позиции у собственника жилья, как самый простой способ передачи имущества во владение другому лицу.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение