Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Договор дарения

Краткое содержание:

  • Договор дарения земельного участка
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор дарения доли
  • Договор дарения дома
  • Договор дарения квартиры

Советы юристов:

1. По договору дарения дома бабушка внуку воникает налог?
1.1. Здравствуйте!
Бабушка и внук являются близкими родственниками, поэтому налог платить не надо.
1.2. Здравствуйте!
Члены семьи не платят налог при оформлении дарения.
Согласно Семейному кодексу РФ членами семьи являются:

— супруги;

— родители и дети, в том числе усыновленные;

— дедушки, бабушки;

— внуки;

— брат и сестра (полнородные и неполнородные, то есть имеющие общих отца или мать).
1.3. Поскольку бабушка и внук являются близкими родственниками, то они освобождаются от уплаты налогов с договоров дарения.
1.4. Вы освобождаетесь от уплаты налогов, сделка была осуществлена между родственниками.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Я ищу образец договора на дарение квартиры.
2.1. Образец не найдёте для каждого надо писать свой договор это договор дарения в нем надо прописать все тонкости ищите специалиста или я могу вам помочь.
2.2. Если вы планируйте подарить квартиру, то обратитесь к нотариусу для оформления дарения нотариально с последующей регистрацией права.
2.3. Ищите, поисковик Вам в помощь.
Если Вы обращаетесь именно к юристу, то юрист может составить его за деньги.
3. Могут ли забрать за долг банку единственное жильё полученное по договору дарения.
3.1. Если квартира не находится в залоге у Банка как способ обеспечения обязательств по кредиту-не могут.
3.2. Если жилая площадь является единственной, то отобрать её ни кто не имеет право. Если только квартира не было залогом по кредитному договору.
4. Где скачать правильный бланк договора дарения квартиры?
4.1. Здравствуйте!
Таких бланков нет. Обратитесь к юристу.
4.2. Такого образца не существует ведь для каждого нужен строго индивидуальный договор дарения могу вам помочь в составлении договора.
5. Сколько стоит договор дарения от отца - сыну.
5.1. Здравствуйте,
Что конкретно собираетесь дарить?
Желаю Вам удачи и всех благ!
5.2. Здравствуйте, Людмила!
Договаривайтесь лично с избранным Вами на данном сайте юристом (ст. 779 ГК РФ)
6. Можно ли оформить договор дарения задним числом, недееспособной матери на дочь.
6.1. Нет, это совершенно невозможно.
6.2. Договор дарения оформляется у нотариуса. Поэтому такую сделку оформить задним числом нельзя.
7. Можно ли заполнить договор дарения от руки.
7.1. Ув. Наталья, конечно можно. Главное чтобы текст был разборчив.
7.2. Здравствуйте. Согласно Гражданскому кодексу допускается составление договора дарения в письменном виде.
8. Могу ли я оформить семейную ипотеку под льготные 5%? Я в декрете (двое детей, младший рожден в 2018 г), дохода нет. Созаемщиком хочу взять сестру с хорошим доходом, оплачивать ипотеку будет она. Собственником, соответственно тоже она будет. Или так нельзя? После выплаты ипотеки оформить договор дарения?
Смысл в том, чтобы помочь сестре взять ипотеку с наименьшим процентом.
8.1. Татьяна, здравствуйте! Лучше взять ИК на себя, а после снятия обременения на регистрационные действия--- оформить ДКП или ДД на сестру.
9. Оформили договор дарения в другом городе через МФЦ, чтобы получить договора нужно приехать в этот МФЦ чтобы забрать. Возможно ли перенаправить эти документы в родной город мфц? Т.к возможности в ближайшее время поехать нет.
9.1. Добрый день. Документы не переправляются в другие города. Вы можете отправить туда своего представителя с доверенностью от вас.

10. Что такое 3. Нормативная стоимость земельного участка. ? И как ее расчитывают. Оформляем дарственную на участок земли. Мать дарит дочери. В договоре дарения указывается Нормативная стоимость земельного участка. Спасибо.
10.1. Добрый день.
Нормативная цени земли это административно устанавливаемая стоимость земельного участка в составе группы земельных участков, включенных в одну оценочную зону.
11. Не подскажите пожалуйста если мы приобрели комнату в секции на 6 хозяев
По договору дарение мы можем её продать по договору продажи.
11.1. Можете, но если у Вас доля в праве собственности, то с соблюдением права преимущественной покупки других собственников, предусмотренного ст.250 ГК РФ.
12. Могу ли я быть уверенным в том, что моя квартира, перешедшая мне по дарственной, перейдет по завещанию моей дочери, если в договоре дарения есть пункт, согласно которому в случае моей смерти квартира должна быть отойти обратно дарителю?
12.1. Добрый день, Валерий.
В случае Вашей смерти, но при жизни дарителя, имущество перешедшие к Вам по договору дарения вновь возвратится к дарителю.
12.2. Если даритель вас переживёт, то договору дарения она отойдет ему.
13. Имеет ли срок давности нотариальный договор дарения квартиры, если права собственности на квартиру не зарегистрированы в Росреестре?
13.1. В силу п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ)
13.2. Люди, будьте осторожны. Сафрыгина Е.К - мошенница, которая ворует чужие ответы, и публикует их как свои. Не читайте её ответы!
14. Хочу получить консультация по покупке машино-места. Если ММ в собственности с 2019 г по договору дарения, есть кадастровый номер, но не имеет номера машино-места. Можно ли покупать такое ММ? Какие проблемы могут возникнуть?
14.1. Добрый день, Елена! Документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Единого государственного реестра (ЕГРН).
14.2. Здравствуйте, Елена!
Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор купли-продажи, а также документы на машиноместо.
15. Мама по генеральной доверенности от меня может оформить договор дарения от нее на меня и сама подать все документы в Росреестр и получить новые, на меня, как на нового собственника, без моего присутствия?
15.1. Да, может по гендоверенность через МФЦ либо Росреестр.
15.2. Здравствуйте.
Нельзя по закону одному лицу действовать как со стороны продавца, так и покупателя, пусть и по доверенности.
Вам проще выдать доверенность на третье лицо и дать ему полномочия на подпись и сдачу документов в росреестр.
В указанной доверенности можете точно прописать, на какие именно действия вы ее выдаете - т.е. на заключение договора дарения конкретного объекта, по адресу, метраж, с правом подачи документов в росреестр и с правом их получения.
16. Оспаривается договор дарения дарителем под давлением ближайших родственников. Что делать?
16.1. Здравствуйте, если вы являетесь ответчиком, то надо готовить возражения на иск. Обращение в суд не гарантирует удовлетворение иска, должны быть основания.
Удачи вам и всего наилучшего.
16.2. Смотря в чем заключается давление и какие есть доказательства давления.
17. Мать хочет передать квартиру в собственность по договору дарения сыну. Сын совершеннолетний, в браке не состоит. Квартира в собственности более трех лет. Стоимость квартиры 1,5 Мл. руб. Подскажите, нужно ли будет платить какой лио налог при оформлении по договору дарения? Спасибо.
17.1. Добрый день! Нет, дарение между близкими родственниками не облагается никакими налогами.
18. Где найти копию заполненного образца договора дарения квартиры, принадлежащей на праве общей совместной собственности с мужем. А подарить хотим сыну. Нашла образец договора, но там ничего нет о втором дарителе - муже.
18.1. Обратитесь к юристам, вам составят договор.
18.2. Добрый день.
Это не типовая форма, я рекомендовала бы Вам обратиться за составлением данного документа к квалифицированному специалисту.
19. Я замужем муж решил мне подарить землю и дом. Составили договор дарения а в МФЦ сказали что ростреестр может отказать так как это является совместно нажетым имуществом. Но это все приобретал он до брака. Земля была куплена в 2011 дом зарегистрирован в 2013 году. А замуж я вышла за него в 2015 году. Может ли нам ростреестр отказать в оформлении договора?
19.1. По тому, что и как расписано в договоре - не может, имущество действительно не совместное, а принадлежит одному из супругов, и он может им распоряжаться, в том числе и таким способом.
19.2. Добрый день!
Даже если имущество совместно нажитое (о чем вам сказали в мфц), то его все равно можно разделить и передать в собственность лично одному супругу в соотвествии со ст. 38 СК.
В части 1 статьи говорится о том, что раздел имущества совместного возможен и в период брака. Однако для такого раздела требуется составить соглашение супругов (ч.2 ст. 38).
Но я соглашусь с вами, что в вашем случае данное имущество не является совместным, в связи с чем требуется заключить договор дарения.
20. 2 года тому назад я занял знакомой денег под расписку, а недавно узнал что она погибла, а имущество которое у нее было, она подарила. Можно ли расторгнуть договор дарения, для реализации потом, чтобы вернуть свои деньги?
20.1. Добрый день!
В данном случае Вам необходимо установить вступал ли кто-нибудь из ее родственников в наследство. В случае, если вступали в наследство и была какая-либо наследственная масса, то наследники отвечают по Вашему долгу в рамках наследуемого имущества.
20.2. Если никто не вступил в наследство или наследства небыло, то Выничего не получите, тоько потратите деньги на ненужную возню.
21. Можно ли опротестовать договор дарения, если даритель ранее имел задолженность в банке по кредиту.
21.1. Как по вашему дарение и долг по кредиту связаны?
21.2. Нет, оспорить дарственную, даже через суд Вы не сможете, обратной силы она не имеет. Долг в банке не является основанием для признания сделки недействительной.
22. Отец сделал дарственную дочери дома и земельного участка, дочь снесла у дома террасу и начала строительство новой, возвела каркас новой террасы, на этом закончила строительство, отец живет в доме и эта стройка создает ему кучу неудобств, может ли он отменить договор дарения? Или как обязать ее достроить начатое?
22.1. ГК Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
23. Если договор дарения оформлен у нотариуса. Теряет ли он силу, если не оформлен в Росреестра?
23.1. Нет, не теряет.
С уважением.
24. Хочу приобрести парковочное место, продавец предлагает оформить договор Дарения, чтобы ему не платить налог. Мы не родственники, не окажется ли, что налог придётся платить мне? И может ли он потом оспорить дарение?
24.1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные о притворной сделки.
24.2. Налог платить именно Вам и придется.
Он то хоть при купле продаже может отнять 250 тыс рублей, а Вы вообще ничего не отнимите и с рыночной стоимости оплатите 13%.
Да это еще не беда, а вот когда сделку признают фиктивной, а Вы оплатили ден средства, вот тогда и попадете...
А вдруг он завтра банкрот? Или в течении 3 лет..
То лишитесь своего места...
А потому не вздумайте..
25. Скажите пожалуйста если квартиру купленную с использованием материнского капитала мы продали. На эти деньги купили другую в ипотеку. После снятия обременения должны дать доли в этой квартире детям. Нужно ли обязательно договор дарения делать у нотариуса? Собственник муж, покупали в браке.
25.1. Добрый день!
Доли Вы должны выделить в течение 6 месяцев с момента заключения договора ипотеки.
Вы должны выписать нотариальное обязательство выделения доли своим детям.
25.2. Уважаемая Мария.
Вы должны были выделить доли детям в той квартире, на оплату которой использовали МСК.
Но, раз вы ее продали уже, то исполнить обязательство по выделении. Долей теперь уже надо в купленной Но теперь, для этого, вам нужно получить разрешение банка-кредитора или менять обязательство относительно выдела долей детям.
26. Мог ли в 2009 году быть оформлен договор дарения на квартиру всего в 2 х экземплярах (дарителю и одаряемому)? Даритель - организация, одаряемый - частное лицо.
26.1. Все могло быть оформлено и в договоре прописано сколько экземпляров.
26.2. Обычно оформляется по экземпляру для каждой из сторон, и экземпляр в регистрирующий орган. А в чём проблема?
27. При оформлении договора дарения (от отца) какие документы нужны, как лучше оформить: через нотариуса или в свободной форме? Нужны ли какие-то справки? Папе 93 г, на учете в ПНД не состоит, полностью адекватен.
27.1. С правоустанавливающими документами к нотариусу. Он оформит договор дарения и дальше все сам сделает. Вы получите уже готовые документы.
27.2. Здравствуйте, потребуются правоустанавливающие/правоподтверждающие документы на имущество. Паспорта дарителя/одаряемого. Договор составляется в простой письменной форме и может быть удостоверен нотариусом.
28. У меня вопрос: обязательно ли заверять у нотариуса договор дарения доли на квартиру. Мы с дочерью имеем по 1/2 доли в 1-комнатной квартире. Мне нужно чтобы дочь подарила мне свою долю. Проживаю и зарегистрирована в квартире я одна. У дочери другое отдельное жилье в собственности.
28.1. Да, обязательно заверять нотариально.
29. Я хочу подарить своему другу. По договору дарения 1/2 часть трехкомнатной квартиры! Но есть некоторые сложности у него есть долг алименты в размере 600000 руб. по судебному решению! Наложат ли арест на его будущую 1/2 долю трёхкомнатной квартиры если он не платит по алиментам? Могут ли приставы вообще забрать квартиру?
29.1. Приставы вправе наложить арест на долю квартиры, если квартира не является единственным жильем должника.
29.2. Запрет на регистрационные действия наложат, а если это не единственное жильё, то вполне могут выбрать одну из недвижимостей и выставить на торги. Зачем такой щедрый подарок и проблемы на свою голову?
29.3. Могут. Если единственное жилье то его отобрать не смогут.
29.4. Квартиру забрать не могут. Если для вашего друга это окажется единственным жильем, то арест не наложат, - ст. 446 ГПК РФ.
30. У нас сложилась такая ситуация. У нас с мужем двое детей. Мы взяли маткапитал на строительство дома на земельном участке, которая находится в моей собственности по договору дарения от моей матери. Но строительство нового дома еще не начали: в итоге решили взять квартиру в ипотеку в другом городе. Теперь не знаем как быть... Хотелось бы узнать, можно ли переоформить обязательство и выделить доли детям после погашения ипотеки? Если так можно, куда нам обращаться?
30.1. Все вопросы в ПФР, т.к. макапитал вам возвращать необходимо будет если вы его вложили уже в строительство.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Правовые проблемы разграничения дарения и взятки в аспекте государственной службы

15.02.2020 в 21:02
199 просмотров
«Поверь мне, при помощи подарковвыигрывают расположение людей и богов;сам Юпитер становится благосклоннее,когда ему предлагают подарки».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Выбрала завещание вместо дарения, в итоге наследник остался без квартиры и дома

12.02.2020 в 08:19
8588 просмотров
В реальной жизни, не всегда имущество делится так, как это запланировал наследодатель: из-за внезапно обнаружившихся обстоятельств даже указанные в завещании наследники могут не получить ровным счетом ничего.
Комментарии (243)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что может помешать Российскому суду отобрать у ребенка единственное жилье (часть 4)

29.01.2020 в 01:04
1804 просмотров
Нужно учесть, что даже и в случае признания судом договора дарения дома от гражданина А. ребенку ничтожной сделкой суд, в соответствии с положениями закона, обязан применить последствия признания сделки недействительной.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

5 юридических сделок для укрепления семейных отношений

17.01.2020 в 19:29
2869 просмотров
Даже те, кто верит, что крепкие отношения невозможно разрушить, не станут отрицать, что над любыми из них нужно работать.
Комментарии (37)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Три основных способа передать имущество по наследству. Какой из них лучше?

12.01.2020 в 10:17
9935 просмотров
О наследстве написано немало, но вопросов от этого меньше не становится. Многие не могут определиться, как лучше оставить свое имущество наследникам после своей смерти.
Комментарии (62)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чиновнику надо знать

11.01.2020 в 15:57
280 просмотров
Теперь чиновникам надо декларировать разделенное при разводе имуществоС этого года чиновники, подавая декларации о расходах, доходах и имуществе должны указывать информацию обо всех активах, которые им пришлось разделить при разводе или в результате брачного договора.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно отобрать у ребенка единственное жилье, которое никогда не было в залоге? (часть 3)

10.01.2020 в 18:00
1838 просмотров
Часть 1.Часть 2.Правовое обоснованиеВы уже ознакомились с тем, как можно создать долг, там где его нет, и взыскать этот долг в суде.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Завещать или подарить ?

10.01.2020 в 00:08
436 просмотров
Завещание -это распоряжение имуществом, на случай своей смерти. Договор дарения, или как его называют в простонародье «дарственная»-это распоряжение, принадлежащим имуществом, при жизни собственника имущества.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Продажа подаренного имущества – какой НДФЛ?

10.12.2019 в 09:04
2901 просмотров
Отличная новость для тех, кто продавал полученное в дар имущество. Новшества Налогового кодекса изменили подход к исчислению НДФЛ с продажи подарка.
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как дедушке квартиру вернули отдаренную, но уже без жены (часть 2)

09.12.2019 в 13:36
241 просмотров
https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/kak-dedushke-kvartiru-vernuli-otdarennuiu-no-uje-bez-jeny-chast-2-5ded38e45da19005fce706a1Продолжение судебного процесса по оспариванию договора дарения.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )