Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

31 юрист сейчас на сайте
3052консультаций за 24 часа

Договор купли-продажи

Шпаргалка по расторжению "Договора Поставки" в пределах действия закона о защите прав потребителей
5 оснований лишиться своей квартиры после покупки
Навязанный медцентром кредит можно отменить — судебная практика
Возврат дома и земельного участка если покупатель не оплачивает по договору купли-продажи
НИАН
07.04.2018 в 12:33
В Хабаровском крае мужчина, купивший дом у «Свидетелей Иеговы», остался ни с чем
В Хабаровском крае суд принял решение изъять в пользу государства здание и земельный участок в поселке Октябрьский, проданные запрещенной в РФ религиозной организацией «Свидетели Иеговы» местному жителю, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.
В Хабаровском крае мужчина, купивший дом у «Свидетелей Иеговы», остался ни с чем
НИАН
10.03.2015 в 11:57
В Москве директор и менеджеры автосалона обманывали покупателей
В Москве пресечена деятельность автосалона, сотрудники которого во главе с директором обманывали покупателей, сообщает пресс-служба столичной полиции.
В Москве директор и менеджеры автосалона обманывали покупателей

Вопрос следующий: в случае заключения договора купли-продажи автомобиля между двумя физическими лицами, продавец несет ответственность за скрытые дефекты автомобиля, если он о них не знал и не мог знать?

Здравствуйте, Надежда! Если он сможет это доказать, то не будет нести ответственность.

Нет, такой ответственности он не несет. Автомобиль б\у и все знать о нем невозможно.

Продаю недорогой гараж. Какие нужны документы и обязателен ли договор купли продажи нотариальный.

Если гараж зарегистрирован в Росреестре, как объект недвижимости, достаточно письменного договора купли-продажи с регистрацией в Росреестре прав Покупателя. Нотариальное заверение договора не требуется.

Здравствуйте, Людмила. Если Вы - единственный собственник гаража - нотариальное удостоверение Договора не требуется. 1. Правоустанавливающимй документ (Свидетельство оправе собственности или Выписка из ЕГРП). 2. Договор купли-продажи. 3. Паспорта Продавца и Покупателя. 4. Квитанция об оплате госпошлины. 5. Обоюдная явка сторон в МФЦ.

По договору купли-продажи в результате проведенных торгов я-физическое лицо приобрел несколько объектов нежилой недвижимости с разными кадастровыми номерами. Как правильно составить договор купли продажи, составить один договор купли-продажи. Цена по договору было установлена одна единая на все объекты что подтверждается протоколом торгов. Если составить три разных договора, то как определить стоимость. Нужно ли составлять на каждый объект отдельный договор купли-продажи, если покупатель купил все объекты сразу

'

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (с т. 554 ГК РФ). Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 555 ГК РФ). Не получится заключить три разных договора, поскольку цена по условиям акцепта единая на три объекта.

В 1998 году был приобретен гаражный бокс за 23 829 руб. Договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ. Сейчас необходимо решение суда для оформления права собственности в силу приобретательной давности. Из чего будет складываться госпошлина?

Добрый день НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями 1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Руководствуйтесь ст. 91 ГПК РФ. Цена иска исходит: по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Купил машину 09.09.2018 по дкп. Машина была в не рабочем состоянии. Брал под восстановление. Машина не на ходу на учёт не поставить. Загнал в сервис. Делали машину до 20.12.2018 г. Потом забрал машину. Новый год. Подсобирал денег поставить машину на учёт а оказывается на не наложен орест на регистрационные действия. От 10.10.2018. И сумма там 170000. А я машину купил у него за 50000 и вложил в неё уже 75000. Итог на учёт не могу сейчас поставить. Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте Вячеслав! Для начала, но не обязательно, обратитесь к суд. приставам с документами о том, что владелец машины сменился раньше, чем было возбуждено исполнительное производство. А самый верный ход - это суд. Всего хорошего!

Купил машину по договору купли продажи. А в стс стоит отметка о временной регистрации. И судя по дате она просрочена. Хозяин уехал. Могу ли я сам оформить авто на себя.

Уважаемый Алексей г. Ростов-на-Дону! По данному вопросу рекомендую вам обратиться с письменным Заявлением в РЭП ГИБДД по месту вашего жительства. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 19.01.2019 г.

Если у вас есть договор купли продажи то да можете.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Проблема такая продал авто в рассрочку по договору купли продажами с расточным платежом первое время платил исправно
Но потом стал кормить завтраками и так уже почти полинома договор был на 1 год и 3 месяца срок истекает через месяц.
Он готов вернуть авто
Номашига год работала в такси состояние ее в разы ухудшилось да и постарела на год я хотел бы вернуть деньги как мне лучше поступить есть ли возможность получить свои деньги через суд.

Если в договоре прописали рассрочку, то можно выиграть суд, но не факт, что у покупателя будут деньги. Просите в суде также наложить арест на авто, может ходатайство удовлетворят.

В 2012 году я продала автомобиль по договору купли-продажи, при этом с учёта его не сняла, покупатель взял на себя это обязательство. Недавно я узнала, что до сих пор автомобиль зарегистрирован на меня, так как судебные приставы начали в отношении меня исп. производство за неуплату налогов и штрафов за данное ТС. Пристав наложил запрет на регистрационные действия, снять с учёта авто не могу. Есть ли шанс вернуть деньги за штрафы и налоги, которые я оплачу, если подам в суд на покупателя?

Если о штрафах узнали недавно и остался договор, то можно попробовать обжаловать их в судебном порядке. Также свяжитесь с покупателем. Если не оплатит - подавайте в утиль.

Я попал в дтп, без полиса осаго но был договор купли продажи. Я был виновником дтп. Вопрос состоит в том, решить проблему компенсации полюбовно или решить вопрос через суд?

Даниил, тут уже Вам решать. Только если этот вопрос будет решать через суд, то Вы будете обязаны оплатить гос. пошлину и судебные расходы. Дополнительная сумма может быть довольно внушительно.

Добрый день. При обращении в суд с требованием о возмещение восстановительного ремонта дополнительно могут быть заявлены требования о возмещении морального вреда. Расходы по оплате экспертизы, услуг представителя и госпошлины. Если есть возможность оценить ущерб своими средствами и договориться о его возмещении, то экономия налицо.

В договоре купли-продажи по военной ипотеке неправильно отчество. Нужно михаИлович, прописано михаЙлович. Получено свидетельство право собственности на михаЙловича. Что делать?

Здравствуйте, Лена. Вам следует обратиться с письменным заявлением в учреждение оформившее Вам указанный документ с требованием исправить описку (ошибку). Оформить заявление следует в соответствии с требованиями указанными в ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Срок рассмотрения Вашего заявления определен в ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". После получения письменного ответа, в случае не согласия с ним Вы сможете обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта с грамотно составленным и мотивированным заявлением и подтверждающими документами (договор купли продажи, ипотеки, свидетельство, письменное заявление и полученный ответ на него). Перед обращением в суд Вам придется оплатить государственную пошлину.

Я попал в дтп на машине по дкп. Я виновник, вызвал Аварком. Оформили Дтп и разъехались. Теперь Аварком просит копию птс для чего?

ПТС тоже нужна, там должна быть запись о переходе права собственности на ТС.

Купили машину по договору купли продажи у дилера, переоформить на себя не успел в 10 дней, потерял паспорт, как правильно оформить и поступить?

Здравствуйте! Оформите, когда восстановите паспорт.

Могу ли я ездить на машине брата по договору купле продажи?

Владислав, не более 10 дней с момента покупки, и при наличии того, что Вы вписаны в ОСАГО.

Мы купили квартиру но на руках имеем только договор купли продажи, должны ли мы оплачивать коммунальные услуги если у нас нету пока ещё право собственности на квартиру.

Обязанность оплаты коммунальных услуг возникает либо с момента регистрации перехода права собственности, либо с момента регистрации в квартире по месту жительства или по месту пребывания.

Марина, по общему правилу, установленному п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В Вашем случае применим п. 2 ст. 223 ГК РФ, в соответствии с которым в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Год назад знакомый за меня подписал договор купли-продажи на автомобиль, и продал его без моего ведома. Хочу признать сделку недействительной в суде. Скажите, подавать по месту его жительства или могу подать по месту своего? Какая будет госпошлина? И сколько будет стоить составить такой иск?

Иск по месту ответчика, госпошлина стоимости имущества согласно НК РФ. Можете обратиться в личку к юристу и договориться об оказании услуги - ст.779 ГК РФ.

Сначала вам нужно обращаться в полицию с заявлением по факту мошенничества. Оценить можно только приблизительно исходя из данных, например, Авито, в отношении аналогичных моделей авто такого же года выпуска.

Хочу купить домик какую сумму сменя возьмут при оформлении договора купли продажи.

Добрый день. Договор купли продажи можете сами подготовить, а возьмут только за государственную пошлину о переходе права собственности.

Ровно ту, за которую Вы купите домик и которую согласуете с продавцом. Или Вы о чем-то другом?

Хотел узнать купил авто заключили договор купли продажи но переоформить пока не могу из за финансовых проблем а прежний хозяин грозит списанием и запретами на регистрацию имеет ли он право?

Добрый день! Да, имеет на это полное право. Вы обязаны в течении 10 суток после приобретения авто поставить его на регистрационный учет, как новый собственник.

Я купил лодку с рук с документами лодка ни разу не регистрировалась договора купли продажи нет как поставить на учёт.

Здравствуйте! В начале нужно признавать право собственности на маломерное судно.

Купили участок и дом на нем, но дом проходил по отдельному договору купли продажи, и значился в нем как домокомплект. Спустя несколько месяцев после регистрации дома и участка на себя Обнаружили брак монолитного перекрытия, сделали экспертизу, которая подтвердила недостаточность армирования и признало его только ограниченно пригодным, так как отсутсвует вероятность внезапного обрушения, но номы нарушены. Усиление перекрытия стоит 700 тысяч. Можно ли потребовать этих денег с продавца?

Можно расторгнуть договор купли-продажи в связи с наличием скрытых дефектров, препятствующих эксплуатации дома по назначению и получить (если удастся) назад всю стоимость.

Сколько стоит заверить договор купли продажи?

Добрый день Если речь идет о нотариальном оформлении договора, - 0.5 % от стоимости объекта + 2 тыс. руб.

Добросовестно купили машину по договору купли-продажи, поставили на учёт, отъездили год, продали так же по договору купли продажи. Новый покупатель проверил машину всеми доступными ресурсами на залог, угон и прочее. Поехал ставить на учёт, машину забрали по подозрению на угон. Новый владелец подал в суд на отмену сделки купли продажи. Суд его требования удовлетворил. В определении указано, что VIN номер изменён. Какие мои действия? Ведь я не злоумышленник! Возвращадь деньги не собираюсь, так как не считаю себя виновным. Что мне делать? Какая практика есть по такой ситуации?

Аналогичные требования предъявите в судебном порядке к продавцу который вам машину продал.

Денис, если уверены, что все хорошо с автомобилем, то обжалуйте решение суда в вышестоящей инстанции в пределах установленного срока, то есть одного месяца. В противном случае, возвратить сумму все таки придется и в последующем обратиться в суд к прежнему владельцу автомобиля с иском о взыскании убытков на основании регресса.

Нужно видеть всю картину, читать решение суда, смотреть какие доказательства есть в материалах дела, потом пробовать обжаловать решение если с ним не согласны. Как конкретно в вашей ситуации сложно сказать, все случаи индивидуальные. По хорошему все это нужно было доказывать и опровергать в первой инстанции, в апелляции другой порядок и проблематично что-то будет сделать. НУ и в случаях хищения имущества правила добросовестности не работают. Так что скорей всего вам придется также взыскивать деньги с того человека у которого вы купили авто.

Сегодня были у нотариуса, хотели отдать документы на проверку для заключения Договор купли-продажи недвижимости. Нотариусу был задан вопрос: "когда можно будет получить рыбу ДКП и внести корректировки". Ответ нотариуса: "Все корректировки необходимые для сделки мы вносим сами, корректировать и добавлять в договор свои пункты вы не можете, рыбу договора мы не сбрасываем, а готовый договор вы увидите на сделке." ... Вот так, а ст. 421? Ответ нотариуса: " Не знаю как у вас там в Москве, а у нас в Реутове так!" Юристы прокомментируйте. Спасибо!

"Рыбу", как Вы говорите никто не скидывает. Нотариусы имеют не по одному высшему образованию и отвечают за составленные договоры своей репутацией. А если Вы внесете какие-то свои корректировки, договор может превратиться в безграмотную бумажонку.

В день сделки будете читать договор. Никаких препятствий для внесения в него изменений, которые просят внести стороны нет. Если нотариус откажется внести, тогда и сделка не состоится. Пойдете к другому.

Имеет ли договор купли-продажи, где человек обязуешься выплачивать за меня рассрочку, юридическую силу?

Любой договор, заключённый с соблюдением норм гражданского законодательства считается законным. Исходя из предоставленного фото, есть предмет договора, который подлежит обязательному исполнению с учётом нижестоящих условий.

Попал в аварию страховка на меня птс на брата договор купли продажи просрочен, в страховке отказали. Что можно сделать?

Здравствуйте, Алексей! При таких обстоятельствах, во-первых, нужно подробно ознакомиться с Вашей проблемой. Какие у Вас есть документы на руках? Во-вторых, если имеются законные основания, то нужно писать претензию в адрес страховой компании.

Хотим преобрести земельный участок, но продавец не хочет показывать договор купли-продажи предыдущий сделки? Стоит обеспокоиться или договор купли-продажи не вляит на совершение новой сделки?

А вам от предыдущей сделки ни чего не надо пишите грамотные документы по своей сделки и все.

Я продала авто месяц назад, но не взяла себе дубликат договора купли продажи, сегодня видела свою бывшую машину с моими же номерами, хотя точно знаю, что если бы её регистрировали в ГИБДД, то номера идут на замену, т.к. они гнутые! Как мне снять машину с учёта?

Подавайте заявление о снятии машины с учета на основании утраты транспортного средства.

Номера можно изготовить, не обязательно менять. Посмотрите на сайте ГИБДД может вашу машину уже переоформили. Если нет берите паспорт идите в МРЭО и прекращайте регистрацию.

Елена, могут оставить номера и от прежнего хозяина, если ГИБДД не против. Уточните в МРЭО по регистрации, если она не переоформлена, то сразу же пишите заявление о снятии с регистрации, в связи с утратой.

Я на доверии подписал пустой ДКП и ПТС, как недавно узнал что авто уже продано третьим лицам, но я денег так и не увидел, а тот человек пропал, подскажите что мне делать и могу ли я вернуть свое авто?

Шансы на взыскание денег или возврат авто практически нулевые.

Если в Вашей копии договора имеется пункт о цене авто и сроки и способ передачи денег, то можно сделать попытку доказать, что договор не исполнен.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение