Договор пользования жилым помещением - вопросы и ответы

Договор пользования жилым помещением

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Где можно скачать договор безвозмездного пользования жилым помещением для РВП?

1.1. Добрый день! Нигде. Юрист должен его составлять и прорабатывать вашу ситуацию, чтоб защитить ваши слабые стороны. Напишите мне на почту law.makogon@gmal.com
С уважением юрист Макогон Юлия Александровна опыт работы 9 лет.

2. Какова форма договора безвозмездного пользования жилым помещением на 2016 год.

2.1. Образцы имеются в Интернете.
Например:
http://dogovor-obrazets.ru/договор/Договор_безвозмездного_пользования_жилым_помещением

3. Составить Договор безвозмездного пользования жилым помещением на РВП.

3.1. Договор безвозмездного пользования,ст.689 ГК.Обращайтесь к любому юристу, ст.779 ГК

3.2. Здравствуйте! Составляется на основании ст. 689 ГК РФ
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

3.3. Договор безвозмиездного пользования жилым помещением составляется на основании статьи 689 ГК РФ.
если не хотите тратить деньги на услуги юриста ст779 ГК РФ,то умея пользоваться Интернетом Вы без проблемы можете скачать несколько образцов таких договоров Образцы в Интернете есть а затем на основе более понравившегося лично вам образца составить свой договор В принципе здесь нет особых трудностей.
Можете также за основу взять договор найма жилого помещения ст 671 ГК РФ .В договоре безвозмездного пользования жилым помещением все те же самые условия кроме условия о размере оплаты

3.4. ---Антонина Ивановна это ст. 689 ГК РФ, обращайтесь лично к юристу.составим без проблем. ЖДЁМ

Статья 689. Договор безвозмездного пользования
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 36] [Статья 689]

1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.

3.5. Такой договор предусмотрен ст. 689 ГК РФ:
Д О Г О В О Р

безвозмездного пользования жилым помещением
город "___ " ________ 200___ г.

____________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________, далее именуемые соответственно Владелец и Пользователь, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Владелец предоставляет во временное безвозмездное пользование Пользователю принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ( далее Помещение),общей площадью ________ кв. м, расположенное по адресу:___________________-, сроком на _________________, с 01 января 20__ г. по_______________ г.

2. Пользователь при пользовании Помещением обязан:

· соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные законодательством и (при наличии) уставом ТСЖ .

· соблюдать правила техники безопасности, санитарии и противопожарной безопасности в занимаемом помещении и местах общего пользования ;

· возмещать Владельцу затраты на содержание помещения (включая энерго- и водопотребление, общую охрану здания, уборку и вывоз мусора) по фактическим расходам согласно счетов коммунальных служб не позднее............;

· не причинять ущерба имуществу Владельца, как находящемуся, так и не находящемуся в Помещении, а в случае возникновения такового - возмещать причиненный ущерб в соответствии с законодательством.

3. Невыполнение Пользователем обязательств, перечисленных в п. 2 данного договора, зафиксированное письменным предписанием Владельца, служит основанием для досрочного расторжения Владельцем данного договора. Предписание Владельца об освобождении предоставленного Помещения по данному основанию обязательно для Пользователя.



4. В случае перехода прав на Помещение от Владельца к другому лицу действие настоящего договора прекращается с даты такого перехода, о чем Владелец уведомляет заблаговременно.

5. Владелец вправе в любое время расторгнуть данный договор и потребовать передачи ему Помещения, если таковое необходимо ему для собственных нужд.

6. Разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору передаются на рассмотрение суда по месту нахождения Помещения.

7. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписания.

12. Во всем, что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются законодательством РФ.

АДРЕСА СТОРОН:



Владелец:

Пользователь;

4. Как правильно вписать в договор пользования жилым помещением малолетнего ребенка.

4.1. Путем заключения дополнительного соглашения

5. Мне нужен бланк договора на безвозмездное пользование жилым помещением с мебелью.

5.1. образцов договора много в сети интернет, найдите в поисковике

Мне постаыили штамп РВП. Теперь я должна зарегистрироваться в течение 7 дней. Если я приду с собственником, нужно ли составлять договор безвозмездного пользования жилого помещения?
Читать ответы (1)

6. Где я могу найти форму договора безвозмездного пользования жилым помещением.

6.1. Здравствуйте.
Есть в наличии

6.2. Обратиться к юристу и он вам его составит


7. Есть ли такая форма договора, как договор бессрочного пользования жилым помещением?

7.1. Нет такого договора.

8. Вопрос о документе по договору служебного найма! В какой организации можно взять справку-документы подтверждающие правл пользования жилым помещением занимаемым заявителем и членами его семьи.

8.1. Здравствуйте! По вашей ситуации можно отметить следующее: в администрации возмите

С уважением.

9. Администрация отказала в соцнайме жилого помещения, т.к.необходимо предоставить документы послужившие основанием для вселения. Мы подали иск в суд о признании права пользования, об обязании заключить договор социального найма. Ответчик от администрации возражает, принёс в суд бумажку, что жильё признано аварийным. Жилая площадь предоставлялась маме от профкома, регистрация есть, а вот ордера нет. Как быть дальше?

9.1. На мой взгляд, вы избрали несколько неверный способ защиты права. Понуждать администрацию к заключению договора социального найма нет ни какой необходимости. Данный договор содержит типовые условия предусмотренные постановлением правительства РФ. Вам необходимо лишь признать в судебном порядке право пользования жилым помещением на основании договора социального найма. Даже если ордер не сохранился, вас на основании него прописали в квартиру, такая ситуация происходит сплошь и рядом, практически все советские документы потеряли в 90-х. Если жилое помещение признано аварийным договор социального найма не прекращает своего действия, просто администрация теперь вам еще и новую квартиру будет должна. Для более подробного ответа недостаточно сходных данных.

10. Купил квартиру, бывшие собственники
Съехали до установленного в договоре срока но не выписались

Иду в суд, подам иск, в суде сказали есть шаблоны на сайте,
Шаблон называется:
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства

В нем просится суд помимо снятия с регистрационного учёта ещё и выселить, выселять нет необходимости

Мне нужно просто удалить из заявления про выселение? Или оставить?

10.1. Сергей Валерьевич, оставляйте только те требования которые вам нужны.

11. Жилищный фонд, расположенный на территории поселения на праве собственности принадлежит району. Нам передан по договору в безвозмездное пользование, плата за найм также идет в район. Кто должен осуществлять обследование помещений на предмет признания жилым или нуждающимся в кап. ремонте? Районная администрация ссылается на ст. 45 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым.."

11.1. Администрация района.

12. По договору аренды жилого помещения с четко определенным сроком в договоре - пожизненно, наниматель и члены его семьи (равные по пользованию в правах помещением). В последствии заключены договора коммерческого найма на 5 лет и отдельно на 11 месяцев. Правомерно ли подписание договоров коммерческого найма одним нанимателем за всех совершеннолетних и не совершеннолетних участников договора? Все участники прописаны в договоре.

12.1. Нет, неправомерно, каждый совершеннолетний участник договора должен подписывать сам или выдать доверенность на подписание третьему лицу, несовершеннолетние с 14 лет должны подписывать вместе с родителями, до 14 лет подписывают за малолетних законные представители - родители, опекуны.

13. Вопрос: если несовершеннолетний ребенок, выбыл из жилого помещения по договору соц найма (выписан) с родителями (папа и мама) на новое постоянное место жительства имеет в новом жилье 1/3 собственности. Можно ли признать его утратившим право пользования жильем по договору соц. найма. И приватизировать квартиру без участия несовершеннолетней внучки? Договор соц. найма с родителями расторгнут, не проживают по адресу соц. уже 9 лет.

13.1. Здравствуйте! Да такое возможно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение