Договор ренты - вопросы и ответы

Договор ренты

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Хочу заключить с сыном договор ренты с пожизненным содержанием. Какова цена вопроса?

1.1. Здравствуйте! Вам может помочь любой специалист на ваш выбор:)

1.2. У каждого юриста могут быть свои расценки. Вам необходимо выбрать юриста и обсуждать цену индивидуально.

2. Нужен юрист с опытом по договору ренты с пожизненным содержанием.

2.1. Андрей, такие юристы на сайте имеются.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом (в личные сообщения)

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

2.2. Здравствуйте. В чем именно у Вас проблема?

2.3. Вы можете выбрать адвоката или юриста в перечне по своему региону и обсудить варианты возможного сотрудничества.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

2.4. На сайте много юристов и имеющий опыт по оспариванию сделок (как со стороны Истца, так и со стороны Ответчика).
Рекламировать себя юристы сайта не имеют право. Думаю вы можете обратиться и посетить любого из нас и по телефону поговорить.

2.5. Богатый опыт в данных делах;)

3. Можно ли заключить договор пожизненной ренты между супругами.

3.1. Это ваше право пожалуйста.

3.2. Добрый день.
Запрета нет.
Полагаю, что супруги могут заключить между собой договор ренты на имущество, не находящееся в совместной собственности, то есть на имущество находящееся в долевой или раздельной собственности.

4. Есть ли судебная практика по разрешению спора о перенайм в договоре ренты?

4.1. Конечно, есть такая практика.

5. Возможен ли перенайм по договору ренты?

5.1. Нет. перенайм по договору ренты невозможен.

Тетя хочет мне завещать квартиру. Я боюсь вдруг после ее смерти обнаружить, что завещание переписано в последний момент на кого-то другого постороннего.
Есть еще два племянника, которые вроде как не претенуют на квартиру. Но кто их знает.
Как себя подстраховать? Договор дарения, купля-продажа с дожитием или договор ренты? Что будет из этого более надежным и незатратным вариантом?
Читать ответы (5)

6. Живу на ул Конева.. Хочу расторгать договор ренты в какой суд мне обратиться.

6.1. Добрый день! Вам надо обращаться в Хорошевский районный суд г. Москвы.

6.2. Замира Виссарионовна, коллега Вам дал ответ на вопрос, нет смысла повторять его ответ. Хочу обратить Ваше внимание на то, что для удовлетворения иска нужны основания и доказательства...


7. Пожалуйста сколько стоит договор ренты на квартиру.

7.1. У каждого юриста свои расценки. Выбирайте юриста на нашем сайте и договаривайтесь о стоимости услуги.

7.2. Обращайтесь в личку к выбранному юристу и стоимость уточняйте.

8. Мать и сын проживают вместе в одной квартире. Квартира на 100% принадлежала матери. Они заключили договор ренты и надлежащим образом исполняют его. Может ли кто-либо из родственников оспорить этот договор после смерти матери?

8.1. Добрый день. Любой договор можно оспорить при наличии оснований.

8.2. Если вы его исполняете и есть все подтверждения, то в вашем случае это очень сложно, тем более вы ее сын. Если конечно родственники не дакажут, что Рентодатель невменяем и вы не исполняли договор по уходу или не помогали финасово (например изъяли у нее банковские карты и сами снимали денежные средства).

9. Мы покупаем вторичное жилье в ипотеку. Квартира была с обременением в виде пожизненной ренты. Бабушка передала внучке квартиру с условием ренты, в августе бабушка умирает, по факту договор ренты исполнен. Владелец квартиры внучка. Могут ли объявиться другие дети бабушки и претендовать на квартиру как наследники или раз уже договор ренты исполнен, то такое невозможно?

9.1. В Гражданском кодексе ст 432 регламентирует какой договор считается заключенным. В статье 601 ГК РФ говорится о договоре пожизненного содержания.
Если в Вашем случае договор ренты заключен правильно, удостоверен у нотариуса (по закону госрегистрации не подлежит), его никто не признавал незаключенным.
То есть если человек заключил договор ренты, значит, он уже выразил свою волю передать квартиру

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
Подробнее >>>
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

9.2. Если договор ренты был надлежаще зарегистрирован то шансов у наследников нет. Право собственности уже должно быть за внучкой.
Законом предусмотрено оспаривание любых сделок и формально у родственников есть такое право. Однако нужны веские доказательства, например, что на момент заключения договора бабушка была недееспособной. Но это уже было проверено нотариусом.
ГК РФ Статья 584. Форма договора ренты


Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Всё это маловероятно, что кто-то будет претендовать и оспорить.

10. Между мужем и женой заключена рента, а теперь муж (рентодатель хочет отменить ренту). т.к.жена не платит ему деньги (18 тыс) указана сумма в договоре. Но платит за квартплату полностью. У жены нет 18 тыс руб. оба пенсионеры. Кто выиграет?

10.1. Выиграет тот, кто докажет не исполнение обязательств по договору.

10.2. Нина, ну а зачем же жена тогда согласилась указать такую сумму в договоре, если у нее денег нет? На первый взгляд, шансы у нее невелики, но, вместе с тем, надо уточнить данную ситуацию, надо иметь в виду, что это имущество могло быть совместно нажитым или есть иные варианты борьбы в суде.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

11. Вопрос такой. С 2012 года заключен договор ренты с иждевением. Рентополучателю 94 года. Начался старческий маразм. Можем ли мы его признать недееспособным и продолжать ухаживать? Периодические приступы агрессии. Как себя подстраховать? . Спасибо.

11.2. Уважаемая Светлана, в 2012 году он при подписании был дееспособен? Значит договор ренты считается действительным. Ваши обязанности он также не отменяет, если у вас договор ренты с иждивением. Вы итак по договору ренты с иждивением обязаны за ним ухаживать. Так зачем вам признавать его недееспособным, в чем вы хотите себя подстраховать? Мне непонятно...

12. Могу ли я прописаться в 1/2 доле за которую плачу ренту?, в договоре не прописано что для этого нужно согласие рентополучателя.

12.1. Здравствуйте.
Можете, как собственник доли в праве на помещение.

13. Мой дядя и его жена составили на меня завещание на свою квартиру (каждый на свою долю), дядя умер и его часть перешла ко мне (зарегистрирована в Росреестре), его жена сейчас тяжело болеет мы ухаживаем за ней... и тут появился её племянник, хочет опеку оформить. Может ли он оформить договор ренты на квартиру, которая мне завещана и часть её уже моя по документам?

13.1. Добрый вечер, по договору ренты, права собственность на долю в квартире перейдёт племяннику при регистрации договора в Юстиции, соответственно завещание аннулируется.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Власова Ольга Дмитриевна
Юрист Власова Ольга Дмитриевна 25.05.2019 в 00:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5797
  Наши граждане привыкли к тому, что в большинстве своем все полученные доходы подлежат налогообложению.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 6119
Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, какие правила должны быть соблюдены при заключении договора ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением, чтобы исключить риски, которые могут понести стороны такого договора.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение