Договор содержания

Краткое содержание:

  • Содержание договора
  • Договор квартира содержание
  • Договор пожизненного содержания
  • Договор содержания мкд
  • Договор содержания с иждивением

Советы юристов:

1. Можно ли взять отпуск без содержания, если я устроена по срочному трудовому договору.
Кочетков Александр Владиленович 09.12.2019 16:04
1.1. Можете, но только с согласия работодателя.
Юлия 09.12.2019 16:21
1.2. Согласно ТК РФ есть случаи, когда работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы. В остальных случаях по согласию с работодателем.
Ст.128. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы, продолжительность которого определяется по соглашению между работником и работодателем.
Работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы:
участникам Великой Отечественной войны - до 35 календарных дней в году;
работающим пенсионерам по старости (по возрасту) - до 14 календарных дней в году;
родителям и женам (мужьям) военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел, федеральной противопожарной службы, таможенных органов, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших или умерших вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (службы), либо вследствие заболевания, связанного с прохождением военной службы (службы), - до 14 календарных дней в году;
(в ред. Федеральных законов от 02.07.2013 N 157-ФЗ, от 03.07.2016 N 305-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
работающим инвалидам - до 60 календарных дней в году;
работникам в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до пяти календарных дней;
в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, иными федеральными законами либо коллективным договором.
2. Расторжение договора пожизненного содержания.
ООО "Гелиос" 23.10.2019 13:07
2.1. Здравствуйте. Что именно интересует?
Злотникова Любовь Геннадьевна 23.10.2019 13:07
2.2. Здравствуйте.
Вы не задали вопрос юристам. Нужно больше информации.
Усикова Анастасия Анатольевна 23.10.2019 15:16
2.3. Приветствую! Конкретизируйте пожалуйста Ваш вопрос.
3. Хочу заключить с сыном договор ренты с пожизненным содержанием. Какова цена вопроса?
Цатурян Марат Камоевич 11.09.2019 20:55
3.1. Здравствуйте! Вам может помочь любой специалист на ваш выбор:)
Тартанова Любовь Романовна 11.09.2019 21:10
3.2. У каждого юриста могут быть свои расценки. Вам необходимо выбрать юриста и обсуждать цену индивидуально.
4. Нужен юрист с опытом по договору ренты с пожизненным содержанием.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 04.09.2019 12:34
4.1. Андрей, такие юристы на сайте имеются.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом (в личные сообщения)

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Сергеев Тимофей Владимирович 04.09.2019 12:46
4.2. Здравствуйте. В чем именно у Вас проблема?
Степанов Вадим Игоревич 04.09.2019 13:06
4.3. Вы можете выбрать адвоката или юриста в перечне по своему региону и обсудить варианты возможного сотрудничества.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Бычкова Нина Васильевна 04.09.2019 13:32
4.4. На сайте много юристов и имеющий опыт по оспариванию сделок (как со стороны Истца, так и со стороны Ответчика).
Рекламировать себя юристы сайта не имеют право. Думаю вы можете обратиться и посетить любого из нас и по телефону поговорить.
Распутин Алексей Станиславович 04.09.2019 13:34
4.5. Богатый опыт в данных делах;)

Вопрос по теме

?
Как выбрать основной ОКВЭД по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов (мы являемся обслуживающей организацией по договору с Управляющей компанией)
5. Отсуживается ли родственником договор пожизненого содержания с иждивением.
Большаков Валерий Иванович 26.02.2019 19:22
5.1. Надо читать и изучать договор.
Уткин Юрий Николаевич 27.02.2019 08:14
5.2. Какое отношение родственник имеет к чужому договору ренты, если не является его стороной? Кроме того, права родственника данным договором не затрагиваются, поэтому его нельзя оспорить в суде. Не пытайтесь. Если у вас есть желание и возможность, поросите вашего родственника заключить с вами договор ренты, но вы обязаны будете содержать родственника до его смерти.
6. Умер платильщик ренты договор с пожизненым содержанием как быть получателю ренты.
Белоусов Сергей Николаевич 27.01.2019 01:05
6.1. Здравствуйте.

Никак. Считайте, что договора нет.
7. Могу ли я оформить договор пожизненного содержания за мамой.
Кичигин Дмитрий Геннадиевич 17.01.2019 21:07
7.1. Законодательно ограничений никаких нет. Соответственно, можно заключать.

Однако нужно смотреть судебную практику, так как могут быть определенные нюансы.
8. От себя лично обратился в суд с иском о возложении на УК обязанности произвести перерасчет по оплате за содержание жилого помещения в соответствии с актами нарушений условий ДУ, составленных организатором открытого конкурса (ППРФ 75) по результатам проведённой им проверки фактического выполнения работ и услуг УК предусмотренных данным договором. Мировой суд отказал. Апелляция-направить дело на новое рассмотрение в мировой суд. Ответчик-в кассацию; кассация-оставить апелляционное определение без изменений, кассационную жалобу без удовлетворения. А теперь самое главное! Могут ли на этой стадии к участию в судебном процессе присоединиться другие собственники в МКД в соответствии с положениями ст.244.20 ГПК РФ и как это право им осуществить? Я, как участник процесса, согласен представлять их интересы. Прошу учесть, что основная масса собственников в МКД-это пенсионеры.
Золотухин Владимир Викторович 10.12.2019 03:21
8.1. Уже не смогут. Теперь им самим следует подать коллективный иск. До вынесения первоначального решения нужно было заявляться в процесс соистцами или заинтересованными лицами.

Вопрос по теме

?
Проживаю в комнате по договору соцнайма в общежитии, должен ли я оплачивать за ремонт и содержание жилья? Заранее Вас благодарю.
9. Как выбрать основной ОКВЭД по содержанию и обслуживанию многоквартирных домов (мы являемся обслуживающей организацией по договору с Управляющей компанией)
Злотникова Любовь Геннадьевна 09.12.2019 14:14
9.1. Здравствуйте.
А в чем сложность? Выбирайте тот вид деятельности, которым планируете заниматься. Если их несколько, выбирайте все.

10. Проживаю в комнате по договору соцнайма в общежитии, должен ли я оплачивать за ремонт и содержание жилья? Заранее Вас благодарю.
ООО "Юридическое бюро "Защитник" 08.12.2019 19:57
10.1. Добрый день. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматели
по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда оплачивают:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
11. Я сняла квартиру и в договоре указано, что наймодатель разрешает проживать 2 людям, но изначально я жила одна. В договоре указано, что я должна оплачивать свет+ гор. и ход. воду. А наймодатель иные коммунальные услуги, но после того, как ко мне заселилась вторая девочка, наймодатель сказала оплаяить ещё и содержание жилья, хотя в договоре такого нюанса не указано, имею ли я права не оплачивать данную услугу?
Ахмедов Талех Фазахир оглы 08.12.2019 13:38
11.1. Здравствуйте.
Имеете право. Все зависит от условий договора.
Окулова Ирина Владимировна 08.12.2019 13:44
11.2. Нужно исходить из условий договора или вносить поправки.
12. Заключил договор об аренде авто с экипажем. Позже, внимательно перечитав, обнаружил два пункта не устроивших меня своим содержанием. В какой срок, после заключения договора я могу расторгнуть его, без последствий для себя?
Большаков Валерий Иванович 07.12.2019 00:43
12.1. Считайте договор там все прописано.

Вопрос по теме

?
Я сняла квартиру и в договоре указано, что наймодатель разрешает проживать 2 людям, но изначально я жила одна. В договоре указано, что я должна оплачивать свет+ гор. и ход. воду. А наймодатель иные коммунальные услуги, но после того, как ко мне заселилась вторая девочка, наймодатель сказала оплаяить ещё и содержание жилья, хотя в договоре такого нюанса не указано, имею ли я права не оплачивать данную услугу?
13. Какая гаспошлина платится при оформлении договора ренты имущества с пожизненным содержанием?
Воинова Маргарита Андреевна 06.12.2019 23:37
13.1. Госпошлина за регистрацию перехода право собственности по договору ренты составляет 2000 рублей.
Уткина Светлана Николаевна 06.12.2019 23:49
13.2. Оксана, согласно п.5 ч.1 ст.333.24 НК РФ За удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, государственная пошлина взимается в следующих размерах - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
14. Я являюсь собственником одной из квартир в Таунхаусе, у меня промерзла стена фасада. Ремонт произвела за свой счет, хотя подписан договор с УК на содержание и ремонт жилья. Могу ли я потребовать с УК возместить мне затраты за ремонт фасада моей квартиры?
Виноградова Екатерина Евгеньевна 05.12.2019 11:33
14.1. Здравствуйте. В Жилищном кодексе РФ закреплено, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества принимают собственники помещений в доме на общем собрании.
Но:
1. По условиям договора, заключённого между УО и собственниками помещений в многоквартирном доме, управляющая организация обязана за плату содержать в надлежащем состоянии и ремонтировать общее имущество дома (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). При этом размер платы определяется в размере, позволяющем содержать общее имущество в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 29 ПП РФ № 491).
2. Надлежащее состояние общего имущества МКД – это соблюдение характеристик надёжности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и интересов собственников помещений в доме (п. 10 ПП РФ № 491). Чтобы обеспечить такие условия, УО должна проводить техническое обслуживание дома, осмотры, контрольные проверки и текущий ремонт (ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ).
3. Текущий ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью раз в 3–5 лет в зависимости от физического износа МКД (п. 3.2.9 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).
4. Все текущие работы для надлежащего содержания общего имущества МКД считаются предусмотренными в договоре управления. Управляющие организации обязаны выполнять их вне зависимости от наличия такого условия в договоре или решения общего собрания собственников (постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10). Принимая во внимание данные требования законодательства РФ, управляющая организация была обязана провести текущий ремонт за счёт средств, ежемесячно собираемых с жителей дома согласно договору управления.

Вы можете потребовать деньги от управляющей компании и выиграете это дело в суде, поскольку в силу положений Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана производить ремонтные работы общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся и несущие конструкции, стены здания (в т.ч. фасад). Кроме того, на Ваш иск к управляющей компании будет распространятся действие ФЗ «О защите прав потребителей» в связи с чем Вы освобождены от уплаты госпошлины. А вот с Управляющей компании при проигрыше ею дела помимо суммы иска будет взыскан штраф в размере 50% от присужденной вам судом суммы. Если вы нанимали фирму для производства ремонтных работ необходим договор, чек, подтверждающий оплату по договору, чеки подтверждающие покупку материалов (если сами покупали).

P.S. Статус таунхауса приравнен к статусу многоквартирного дома.
Чикшов Павел Николаевич 05.12.2019 11:33
14.2. Здравствуйте. Для этого сначала надо было составить акт о недостатках с участием УК, и потребовать от них ремонта. Если они отказываются или не делают по срокам - то делаете ремонт своими силами, а потом взыскиваете. Сейчас как Вы докажете необходимость ремонта? Что это не просто косметическая отделка.
К сожалению, но процедура претензий здесь очень важна.
15. Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, доступа к местам общего пользования (подъезд, подвал, чердак) не имею. Т.к. в НП отдельный вход. Коммуникации оплачиваю по счетчикам как за предприятие отдельно. Договор между мной и УК нет, акт выполненных работ касаемо НП не предоставила, никакого ремонта по факту не было, уборку тоже УК не производит, выход не во двор, так что убираем сами возле своего входа. Должна ли я оплачивать счета УК на содержание и текущий ремонт?
Колковский Юрий Валерьевич 04.12.2019 17:01
15.1. Не должны вы ничего оплачивать, раз работы не выполнены.
16. Ситуация такая. Моя жена два года назад оформила кредитную карту, на всякий случай, и закинула сразу же на нее свои 20000 т.р. картой пользовалась, но только своими денежными средствами и ни копейки не брала заемных. Через год банк подал иск о взыскании задолженности 25000 т.р. на суде первой инстанции представитель предъявил анкету-заявление, выписку по счету, мемориальный ордер на получение карты и распечатку (естественно, т.к. она пользовалась своими деньгами). Откуда эта выписка, что это за цифры и почему не заверена бухгалтером, ответа не поступило, но потребовали показать чек, что ею была внесена своя денежная сумма. Чека не сохранилось. Она на всякий случай попросила доверенность на человека подписавшего договор, т.к. в договоре стоит подпись менеджера без указания доверенности, а на условиях договора менеджер вообще поставил свою подпись под реквизитами головного офиса сбербанка. Согласно ч. 3 ст. 9 фз Статья 9 402-ФЗ - Первичные учетные документы
1. Каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.
2. Обязательными реквизитами первичного учетного документа являются:
1) наименование документа;
2) дата составления документа;
3) наименование экономического субъекта, составившего документ;
4) содержание факта хозяйственной жизни;
5) величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
6) наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события;
7) подписи лиц, предусмотренных пунктом 6 настоящей части, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.
Договор подписан неизвестно кем, получение кредитных денежных средств не доказано.
Суд проиграли, кассацию тоже, что делать?
Чикшов Павел Николаевич 04.12.2019 16:33
16.1. Здравствуйте. Ситуация нехорошая, тем более, что судебной перспективы, скорее всего, почти нет. Как я понял, Вы не смогли доказать, что вносили деньги на карту. Хотя распечатка о движении денежных средств была. Сейчас Вы можете оспорить судебное решение только по процессуальным мотивам - вы предъявляли доказательства, и суд их необоснованно отклонил. Если такого не было, то всем предъявленным банкам доказательствам оценка дана, и кассация переоценивать их не имеет права.

Вопрос по теме

?
Заключил договор об аренде авто с экипажем. Позже, внимательно перечитав, обнаружил два пункта не устроивших меня своим содержанием. В какой срок, после заключения договора я могу расторгнуть его, без последствий для себя?
17. Правомерно ли в договоре о предоставлении образовательных услуг учреждение дополнительного образования "Школа искусств" в пункте ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ "Оказывают БЛАГОТВОРИТЕЛЬНУЮ ПОМОЩЬ на содержание и развитие школы.
Каравайцева Елена Александровна 04.12.2019 09:45
17.1. Это условие недействительно, поскольку благотворительность не является обязанностью.
18. Собственники МКД оплачивали коммуслуги по решению общего собрания на прямую в РСО. В ноябре в платежный документ на оплату содержания МКД УО внесла строку на оплату воды потребленной каждой квартирой и сообщила, что теперь УО будет начислять и принимать денежные средства.
Собственники как бы заключили договор с Водоканалом, а теперь УО в одностороннем порядке все изменила, какие есть у нее на то основания?
Спасибо.
Казырбеков Эдуард Фаритович 04.12.2019 11:47
18.1. Здравствуйте, без протокола общего собрания собственников МКД, оснований у управляющей организации нет. Запрашивайте основания у УО и Водоканала. Только собственники, путем голосования выбирают способ управления и способы оплаты коммунальных услуг.
19. Написал заявление на донорские дни, два дня дополнительно к отпуску. Работаю по вахтам, соответсвенно отпуск заканчивается на свободной вахте и я написал заявление на дополнительные 2 дня (плюс к отпуску, который заканчивался на свободной вахте). расчетный отдел отказывается оплачивать эти 2 дня, ссылаясь что это свободная вахта. Я аргументирую свою позицию Ст.186 ТК РФ "...После каждого дня сдачи крови и ее компонентов работнику предоставляется дополнительный день отдыха. Указанный день отдыха по желанию работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску...". Но мне прислали ответ
"В случае сдачи крови и ее компонентов в период ежегодного оплачиваемого отпуска, в выходной или нерабочий праздничный день работнику по его желанию предоставляется другой день отдыха. После каждого дня сдачи крови и ее компонентов работнику предоставляется дополнительный день отдыха. Указанный день отдыха по желанию работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован в другое время в течение года после дня сдачи крови и ее компонентов.
Приведенная норма не устанавливает каких-либо правил присоединения полагающихся работнику за сдачу крови (ее компонентов) дней отдыха к его ежегодному оплачиваемому отпуску, в том числе прямо не запрещает того, чтобы указанные дни совпадали с выходными днями по графику работника, которые следуют за ежегодным оплачиваемым отпуском.
Тем не менее необходимо помнить, что в числе основных принципов правового регулирования трудовых отношений, изложенных в ст.​ 2 ТК РФ, отсутствует принцип свободы договора, характерный для гражданского законодательства (ст.​ 1 ГК РФ), что не позволяет делать однозначный вывод о возможности осуществления работником или работодателем каких-либо действий, в том числе основанных на их взаимном соглашении, только на том основании, что в законодательстве нет прямого запрета или прямого предписания на данный счет.
Кроме того, помимо буквального толкования ст.​ 186 ТК РФ необходимо учитывать также системное толкование содержащихся в ней положений и смысл данной нормы в целом.
В частности, необходимо обратить внимание на используемые законодателем термины "другой" и дополнительный" по отношению к дням отдыха, предоставляемым за сдачу крови или ее компонентов. Так, термин "другой день отдыха" используется тогда, когда такая сдача производится в день, который является для работника нерабочим по тем или иным причинам (отпуск, выходной, нерабочий праздничный день), что само по себе свидетельствует о том, что день отдыха за сдачу крови (ее компонентов) не может совпадать с иными днями отдыха работника, является отличным от них. Тот же вывод можно сделать и относительно термина "дополнительный день отдыха": его смысловое содержание показывает, что он предоставляется работнику дополнительно не только ко дню, в который он освобождался от работы в связи со сдачей крови (ее компонентов) или другому дню отдыха, если сдача производилась в нерабочий день сотрудника, но и к прочим дням отдыха, которые и так бы полагались работнику, если бы он не сдавал кровь (ее компоненты).
Иными словами, дни отдыха, предоставляемые работнику за сдачу крови или ее компонентов, должны увеличивать количество дней отдыха работника в соответствующем периоде, а не заменять их.
В пользу данной позиции свидетельствует и то, что по смыслу ст.​ 186 ТК РФ и принципов донорства, установленных ст.​ 4 Федерального закона от 20.07.2012 N​ 125-ФЗ "О донорстве крови и ее компонентов", предоставление работнику других и дополнительных дней отдыха за сдачу крови (ее компонентов) направлено на восстановление и поддержание здоровья гражданина, являющегося донором (смотрите Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2016 N​ 1845-О, Определение Конституционного Суда РФ от 19.11.2015 N​ 2708-О). Соответственно, логично предположить, что намерение законодателя, установившего такую гарантию в ст.​ 186 ТК РФ, направлено именно на увеличение общего количества полагающихся работнику дней отдыха в соответствующем году. Следовательно, соединение выходных дней по графику работника и дней отдыха, предоставляемых в соответствии со ст.​ 186 ТК РФ, не приводящее к такому увеличению, противоречит правовому смыслу указанной нормы.
Наконец, необходимо учитывать, что ст.​ 186 ТК РФ находится в разделе VII ТК РФ "Гарантии и компенсации", где под гарантиями понимаются средства, способы и условия, с помощью которых обеспечивается осуществление предоставленных работникам прав в области социально-трудовых отношений, а под компенсациями - исключительно денежные выплаты, установленные в целях возмещения работникам затрат, связанных с исполнением ими трудовых или иных обязанностей, предусмотренных ТК РФ и другими федеральными законами (ст.​ 164 ТК РФ).
С учетом вышеизложенного нетрудно заметить, что ст.​ 186 ТК РФ предоставляет работнику, сдающему кровь, как гарантию (другой и (или) дополнительный день отдыха), так и компенсацию в связи с использованием такой гарантии (сохранение среднего заработка за эти дни). То есть, по смыслу закона, допускается лишь их совместное использование.
Соответственно, соединение выходного дня по графику работника (который согласно законодательству работнику не оплачивается) и другого (дополнительного) выходного дня, полагающегося ему за сдачу крови или ее компонентов, с сохранением при этом среднего заработка фактически приводило бы к тому, что работнику не предоставлялась бы предусмотренная законом гарантия (количество дней отдыха оставалось бы прежним), но предоставлялась бы связанная с ней компенсация, что напрямую противоречит ст.​ 186 ТК РФ, установившей, как это уже отмечалось выше, безусловную связь и гарантии, и компенсации.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, другой день отдыха и дополнительный день отдыха, полагающиеся работнику в соответствии со ст.​ 186 ТК РФ, не могут предоставляться ему в выходные дни по графику его работы, в том числе и следующие за последним днем его ежегодного оплачиваемого отпуска."
Из этого ответа следует, что оплачивать два дня работодатель не будет, но на прошлых местах работы с этим проблем не было.
!Подскажите, пожалуйста, как мне отстаять свои дни и деньги!
Калашников Владимир Валентинович 03.12.2019 11:27
19.1. У Вас вахта, а не обычная работа с двумя выходными днями. Поэтому и ст. 186 ТК РФ не применяется так как Вы хотите. Ответ дали совершенно корректный. Все аргументировано.
Если даже пожалуетесь куда-то то такая жалоба не поможет.
На прошлых местах видимо другой режим был.
Терентьев Валерий Константинович 03.12.2019 11:32
19.2. Добрый день!
Согласно ст. 186 ТК РФ при сдаче крови и ее компонентов работодатель сохраняет за работником его средний заработок за дни сдачи и предоставленные в связи с этим дни отдыха.
Поэтому в любом случае, находясь на вахте или дома, в случае сдачи крови вам предоставляют дополнительные оплачиваемые дни отдыха.
Если не заплатят напишите жалобу в Ханты-Мансийскую прокуратуру.
Парфенов Валерий Николаевич 03.12.2019 11:42
19.4. Ваша позиция со ссылкой на ст 186 ТК РФ,что дополнительные дни отдыха могут быть предоставлены только в дни, которые являются для донора рабочими; предоставить их в период междувахтового отдыха работодатель не может.абсолютно правильная
А отстоять свои деньги и дни, если вам отказывают и нет возможности решить вопрос в мироном порядке-тогда вам придется обращаться либо в прокуратуру либо в инспекцию труда стст 356-360 ТК РФ чтобы с помощью этих органов, призванных защищать нарушенные права работников, решить обозначенную проблему.
20. В мае зарегистрировали ООО. Учредитель и ген. директор одно и тоже лицо. ООО на упрощение, отчёты сдавались нулевые, т.к. деятельность ещё не ведется. Идет процесс получения лицензий. Вызывают в налоговую для дачи показаний о предоставлении расчёта за 9 месяцев с нулевым показателями. На ген. директора каждый месяц оформлялись отпуска без содержания, соответственно зар. пл.не начислялась. Трудовые договора ни с кем не оформлялись.
Соколова Анастасия Владимировна 02.12.2019 20:38
20.1. Нулевую отчетность сдавали?
Миненко Елена Владимировна 02.12.2019 20:39
20.2. Здравствуйте. Вопрос в чём? Нулевые отчёты и предоставьте в налоговую. И отчётность по сзв стажу, который делаете в пенсионный фонд.

Вопрос по теме

?
Какая гаспошлина платится при оформлении договора ренты имущества с пожизненным содержанием?
21. Родители ребенка работают в разные рабочие вахты попеременно. Ребенок проживат с бабушкой и с мамой по усному согласию. Но во время отсутствия мамы \на работе на Крайнем севере\, папе, не лишенному родительских прав, в садике дают пару часов поиграть с ребенком согласно распорядка дня садика, в присутствии психолога во время его рабочего времени и присутствии бабушки, которую вызывают в садик. Какие действия должен предпринять отец для свиданий с ребенком пока длится суд по его иску о предотвращении препятствий общения с ребенком? У бабушки есть доверенность от мамы на ребенка \ содержания не знаю\ и этой доверенностью руководствуется заведещая садиком. Документы свои с печатью в пааспорте и свид. О рождении ребенка отец предоставляет. Еще заведеющая ссылается та тот факт, что у нее в деле в договоре мама поставила в графе "отец" прочерк. Понятно, что заведующая самоуправствует и превышает свои служебные полномочия, и этим провоциуют отца на скандал. Подскажите как поступить законно отцу, чтобы забрать ребенка из садика и несколько часов пообщаться вне садика и как заведующую призвать к выполнению закона.
Сауров Евгений Олегович 30.11.2019 16:02
21.1. Ольга Николаевна! Если отец вписан в свидетельство о рождении ребёнка, то он его законный представитель! Ничуть не менее, чем мать. Пусть просто заберёт ребёнка из садика. Как справиться с волюнтаризмом заведующей, пусть решает сам, если она будет препятствовать... В одном похожем случае скандалистка-заведуюшая полезла силой отнимать ребёнка и получила бланш в глазик... И никто за законные действия отца к нему претензий не имел!
Лобас Рената Валерьевна 30.11.2019 20:22
21.2. Здравствуйте!
Отцу ребенка можно обратиться в суд для определения порядка общения с ребенком. Как правило суд соглашается с предложенным графиком отца, поскольку родители имеют равные права.
Заведующая не имеет права препятствовать общению отца с ребенком, если в свидетельстве о рождении отец указан и отец может подтвердить свою личность.
22. Хочу снять колясочную в многоквартирном доме, собрали на заочном голосовании 2/3 голосов собственников За, ЖСК сделала нам протокол и три договора,
1-на аренду помещения (о чём и проходило собрание)
2-договор о « О долевом участии пользователя (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме»
3-на возмещение затрат за предоставленные коммунальные услуги.

Дак вот, хотел узнать правомерно ли эти договора?
В протоколе написано, что они должны заключить со мной договор аренды и всё , про К.У ни чего нет,
Я согласен платить свет и воду по счётчикам. Жск просит чтоб я в письменной форме написал, какие услуги по моему нужно убрать из договора.
Петров Денис Андреевич 29.11.2019 14:30
22.1. Нужно почтат ьвсе документы, посомтреть условия самого договора, кто там за что отвечает, почитать условия договора по коммунальным услугам. Посомтреть как формируется оплата за аренду, потом думать законно это или нет. все зависит от условий договора, они у всех разные, так сложно сказать. При вашем несогласии можете протокол разногласий написать убрать что вам не нравится, добавит ьчто вам нужно, также снять иные риски, подсунуть на подпись могли что угодно, все проверять нужно, доверят ьв таком деле не следует конечно.
23. У меня с бабушкой договор пожизненного содержания с иждевением. В выписке написано ипотека в силу бабушки. Могу ли я использовать мат капитал, чтоб стать полноправной хозяйкой сплатив бабушке сумму.
Лугачева Елена Николаевна 28.11.2019 21:48
23.1. Добрый вечер.
Согласно ст. 601 ГК РФ По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Поэтому согласно условиям договора Вы обязаны осуществлять пожизненное содержание бабушки, а не производить ей оплату, тем более с использованием средств материнского капитала.
Петров Андрей Алексеевич 28.11.2019 21:53
23.2. Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений.
24. Вопрос таков - договор пожизненного содержания был зарегистрирован в крыму когда он был в составе украины сейчас хотим расторгнуть его крым в составе рф может ли его расторгнуть нотариус или нужно это делать через суд.
Сабельников Александр Николаевич 28.11.2019 21:17
24.1. Добрый вечер! Расторгать нужно через суд!
Распутин Алексей Станиславович 28.11.2019 21:21
24.2. Только в судебном порядке.

Вопрос по теме

?
Я являюсь собственником одной из квартир в Таунхаусе, у меня промерзла стена фасада. Ремонт произвела за свой счет, хотя подписан договор с УК на содержание и ремонт жилья. Могу ли я потребовать с УК возместить мне затраты за ремонт фасада моей квартиры?
25. ВОПРОСЫ ПО АРЕНДЕ
Добрый день!
Пожалуйста ответьте!
1.Каков Срок действия Договора Найма заключенного на 11 мес: 10.05.2015, и Срок его действия по истечении 11 мес, и, когда он официально заканчивается через 5 лет?
2.Срок действия Договора социального Наима частной Приватизированной квартиры?
И, когда он заканчивается применительно к п.1? : 10.05.2020 или 10.12.2020?
3.Как законно сейчас выселить Арендатора:
На каких основаниях, по каким причинам, и нарушениям Договора и прочих Законов? Например: Неоплата Аренды более 2-х месяцев, Проживание в квартире более 1 человека, как указано в Договоре и т.д.
4.Что такое Необоснованное Обогащение?
Поскольку по Договору, он был обязан платить только: за Аренду + Свет + вода+ прочие расходы, кроме содержания жилья и отопления.
10.05.2015, в присутствии Агента по сдаче в Аренду недвижимости, было мною, при Арендаторе разъяснено, что он должен оплачивать все расходы по квартире, за исключением отопления и капремонта. Было взаимно понято Tремя сторонами, и оплачивалось им добровольно находясь в ясном уме и полномздравии в течении 53 месяцев. Год назад данное Агенство ликвидировалось, новых данных об Агенстве и Агенте нет. Cейчас, через 4,5 года: 53 месяца, он заявляет о моем Необоснованном Обогащении, что он неверно понял, его обманули и вообще не было такого и т.д., и требует компенсации за 53-54 месяца в деньгах за переплату расходов по квартире, либо бесплатного проживания на эту сумму + оплата морального ущерба + оплата переезда + oплата Агентских услуг за снятие Новой квартиры.
А, если он задумает пeрeезжать из Приморья в Москву-Калининград? И т.д.
Данных условий не было в Договоре Найма от 10.05.2015 г.
Он, что >? Чтобы потом бессовестно воспользоваться ситуацией?, при этом утверждая, что он адвокат с 20 летним стажем, работает в юридической компании, и много раз выигрывал подобные дела!
Как простому пенсионеру разрешить данную проблему?
Прошу Вас, помогите пожалуйста!
Баженов Кирилл Викторович 29.11.2019 15:33
25.1. Доброго времени суток.
1. Если срок действия договора закончился, но арендатор продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает против этого (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Таким образом если договор был заключен на 11 мес., но стороны продолжают исполнять условия договора после истечения срока действия, такой договор считается заключенным на неопределенным срок.
Неопределенный срок договора аренды - это неизвестный заранее период, в течение которого действуют условия договора и исполняются установленные им обязательства.

2. Срок действия Договора найма согласовывается сторонами и указывается в договоре.
2.1. Если договор был заключен 10.05.15 на 11 мес. но стороны продолжают исполнять условия договора до настоящего времени такой договор считается заключенным на неопределенным срок.

3. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ст. 450 ГК РФ).
По договору, действие которого возобновилось на неопределенный срок после истечения срока договора, любая из сторон может его прекратить без объяснения причин. Ей нужно будет только уведомить другую сторону - за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ). В договоре или в законе могут быть установлены иные сроки для такого уведомления.
В случаи если стороны не смогли договориться, то расторгнуть договор возможно через суд.
В соответствии со статьёй 619 ГК РФ досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

4. Неосновательным обогащением считается чужое имущество, включая деньги, иные блага, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого, без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой.
Неосновательное обогащение возникает, если есть одновременно следующие условия (п. 1 ст. 1102 ГК РФ):
1. лицо приобрело или сберегло имущество без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой.
Приобретенным неосновательно имущество считается, если отсутствовали основания на момент его получения, например, когда оно было получено по незаключенному договору.
Сбережение возникает, когда основания приобретения имущества были, но затем отпали, а имущество не возвращено. Например, такая ситуация может сложиться, когда договор изначально был, сторона авансом перечислила деньги, но затем договор был расторгнут, а другая сторона удерживает неотработанные к этому моменту денежные средства;
2. обогащение произошло за счет другого лица. Данное лицо считается потерпевшим, поскольку оно лишается денежных средств, иного имущества без встречного предоставления. Например, вы расторгли договор с контрагентом, по которому вы внесли аванс, но контрагент не выполнил встречные обязательства на сумму аванса (не выполнил работы, не поставил товар). Сумма аванса будет неосновательным обогащением для контрагента.
Неосновательное обогащение по общему правилу нужно вернуть (ст. 1102 ГК РФ).

5. Для более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо изучить все имеющиеся документы. Но, если по Договору «он был обязан платить только: за Аренду + Свет + вода+ прочие расходы», то утверждать, что арендатор Вас неправильно понял он не может.
В случаи расторжения договора, при письменном уведомлении Вами арендатора за 3 месяца до расторжения договора, арендатор не может требовать с Вас «оплата морального ущерба + оплата переезда + oплаты Агентских услуг за снятие Новой квартиры.»
26. Может ли бывший директор ООО повесить долги перед другими компаниями на руководителя?
Работала несколько лет в компании официально на должности руководителя обособленных подразделений.
Долгое время пользовались услугами рекламного агентства, договор был заключен между ООО и агентством, но с моим правом подписи по доверенности (так как территориально офис с директором находился в другом регионе).
Два года назад дела пошли плохо и директор свалил в закат, оставив долги, в том числе и агентству в размере 30000.
Сегодня ему пришел исполнительный лист уже на 109000. И он начал искать связь со мной и спрашивать, потому что "не помнит", что оплачивалось по квитанциям наличкой, а что безналом со счета компании. Есть ощущение, что попытается повесить долг на меня, так как на руках уже не сохранилась доверенность, ни квитков, ничего. С бухгалтером тоже нет связи. Сможет ли он выставить меня крайней и сказать, что все взаиморасчёты и сделки в принципе проходили по моей инициативе, а он не знал и вообще не при чем?
В добавок ко всему, за последние пол года работы, как раз когда покупалась реклама, у него на руках от меня письма с просьбой предоставить отпуск без содержания (просто писать, чтоб не платить отчисления).
И выходит, что я будучи в отпуске, от лица компании заключила договор, а он с агентством никак не контактировал и вообще не при чем.
Калашников Владимир Валентинович 27.11.2019 10:31
26.1. Тут разные варианты могут быть.
Плохо что давали доверенность.
Но фактичски договор вы не заключали, у вас обязательств не возникло (ст 307 ГК РФ.
27. Могу ли я получить и оформить на себя квартиру, по доверенности на ведение дел в суде, с правом получения имущества, при расторжении договора ренты с пожизненным содержанием и иждивением, если мы выиграем суд?
Гаврилова Майя Владимировна 25.11.2019 13:34
27.1. Да, вы можете оформить такую доверенность у нотариуса.
Акимова Анна Геннадьевна 25.11.2019 13:36
27.2. Если в доверенности есть полномочия на обращение в органы Росреестра, то сможете оформить квартиру на доверенное лицо.
Горохова Анна Валерьевна 25.11.2019 13:36
27.3. В доверенности должны быть прописаны полномочия на подачу заявления о регистрации прав в Росреестр.
Но из вашего вопроса не понятно, если вы действуете по доверенности от кого-то, то почему вы должны оформить имущество на себя. Если же вы защищаете свои права на это имущество, тогда зачем вам доверенность?
Икаева Марьяна Николаевна 25.11.2019 13:36
27.4. По доверенности по представлению интересов доверителя при оговорке по присуждению имущества можете оформить на себя право собственности.
Лукина Евгения Владимировна 25.11.2019 13:37
27.5. Если не прописаны конкретно полномочия на представление интересов в Росреестре с правом подачи и получения документов, то не сможете.
28. Ситуация следующего характера: между мною и другим физическим лицом был заключён договор аренды моей квартиры, в котором содержались такие пункты:

ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ.
" 3.1. За пользование квартирой устанавливается арендная плата в размере 3 тыс руб.
3.2. Дополнительно АРЕНДАТОР ежемесячно производит оплату всех коммунальных расходов:
содержание и текущий ремонт, отопление, электроэнергию, горячую и холодную воду по
показаниям счётчиков, за газ по норме, мусор, а также оплату ОДН (общедомовых нужд) по
электроэнергии, горячей и холодной воде ".

По п.3.1. АРЕНДАТОР платил исправно, переводя деньги мне на банк. Карту, а по п.3.2. НЕ ПЛАТИЛ ВООБЩЕ!
В итоге ресурсоснабжающие компаниии ("Гор. электросеть", "Водоканал", " Газпром Теплоэнерго), а также наше ТСЖ прислали мне официальные уведомления с суммами задолженностей по каждому и требованием их оплатить! В противном случае грозятся подать на меня в суд!
На мои неоднократные призывы (по телефону, по эл.почте, в мессенджерах) к арендатору погасить накопившуюся за несколько лет задолженность мне отвечают, что НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕМ И ИЗ КВАРТИРЫ НЕ УЙДЁМ!

Вопрос: как мне составить исковое заявление в суд и взыскать с них накопившуюся задолженность? Ведь все претензии ресурсников адресованы именно мне и лицевой счёт тоже оформлен на меня как на собственника квартиры!
Болдырев Руслан Иванович 24.11.2019 16:08
28.1. Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении.

Вопрос по теме

?
Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, доступа к местам общего пользования (подъезд, подвал, чердак) не имею. Т.к. в НП отдельный вход. Коммуникации оплачиваю по счетчикам как за предприятие отдельно. Договор между мной и УК нет, акт выполненных работ касаемо НП не предоставила, никакого ремонта по факту не было, уборку тоже УК не производит, выход не во двор, так что убираем сами возле своего входа. Должна ли я оплачивать счета УК на содержание и текущий ремонт?
29. Как оформить расписку по выполнению обязательств по договору ренты с пожизненным содержанием? Нужно ли указывать сумму ежемесячного материального обеспечения?
Болдырев Руслан Иванович 24.11.2019 15:13
29.1. Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении.
Большаков Валерий Иванович 24.11.2019 15:16
29.2. Обратитесь к любому специалисту.
ООО "Юридический Центр "Вердикт"- Владимир 25.11.2019 12:27
29.3. Необходимо смотреть как в договоре прописана оплата. Лучше закреплять передачу денег расписками. Можно завести отдельный лист к договору и указывать конкретные суммы выплат и получатель расписывается.
30. В декабре 2015 приобрели 2/3 в 3 комнатной квартире. Собственник 1/3 умер в 2010 г. Наследников нет. С декабря 2014 1/3 в собственности города. Бывшие собственники 2/3 до декабря 2014 оплачивали все ком платежи за 1/3. Город выкупить 1/3 им предлагал, но произошла смена собственника (мы купили 2/3). Нам предложений о выкупе не поступало. Отдел Регистрации и вселения выставил счет за ком. услуги за 1/3 с декабря 2014 года. Иначе будут рассматривать как самозахват. Разве не город должен оплачивать содержание 1/3? Либо заключить с нами договор соц. найма? Либо выкуп 1/3 у города? И чем грозит не оплата выставленного счета за ком услуги? Проживание в квартире где 1/3 принадлежит государству является самозахватом!?
Каравайцева Елена Александровна 21.11.2019 16:57
30.1. Нет, это не является самозахватом.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X