Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Заключить договор дарения

Краткое содержание:

  • Договор дарения
  • Договор дарения земельного участка
  • Где заключить договор
  • Договор дарения доли квартиры
  • Договор дарения доли

Советы юристов:

1. Как заключить целевой договор дарения денежных средств на покупку недвижимости.
1.1. Добрый день.
Никак. Дарение под условием невозможно. Вам нужно заключать договор бессрочного беспроцентного займа. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), например ко мне, он поможет подготовить такой договор и даст необходимые пояснения.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Могули я договор дарение заключить дома без натариуса?
2.1. Здравствуйте!
[quote][/quote]
Смотря что дарить собираетесь. В принципе, можете, если речь не о дарении доли в праве на недвижимое имущество
Всего доброго!
2.2. В можете заключить договр дарения дома без нотариуса, если нотариальная форма не обязательна. Для этого нужно знать, что конкретно вы собираетесь дарить. Если это доля в недвижимости-то нотариус обязателен, например.
2.3. Здравствуйте, Татьяна!
Если вы будите дарить долю в квартире, то не можете. Так как по закону обязательно нотариальное заверение установлено. Если же вам принадлежит весь объект и будите целиком дарить, тогда заверение не нужно.
2.4. Если предметом является доли в праве собственности на дом, то обязательно обращаться к нотариусу. Если вы являетесь единоличным собственником дома, можно обойтись без нотариуса, следует составить договор дарения.
2.5. Договор дарения можно заключить дома без нотариуса, но договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Нотариус обязателен при дарении доли в недвижимости.
3. Да договор дарения заключен. А как быть с документами отца?
3.1. задавайте вопрос полностью
4. Договор дарения, заключенный у нотариуса, имеет ли силу до регистрации в юстиции?
4.1. Да имеет юридическую силу
4.2. О какой силе вы ведете речь?
До регистрации перехода права собственности в Росреестре одаряемый собственником НЕ СТАНОВИТСЯ.
-
а для того, чтобы обращаться в суд с этим договором - сила есть.
5. Сколько можно заключить договоров дарения между 1 физ. лицом и организацией.
5.1. Количество заключенных договоров не ограничивается.
Есть только запрет дарения между юридическими лицами (ст. 575 ГК РФ)
6. Возможно ли отозвать договор дарения на дом заключённый 25 лет назад?
6.1. Это просто невозможно.

Все срок прошли....
7. Имеет ли обратную силу договор дарения, заключенный между женой и мужем?
7.1. Если договор дарение с определенными условиями и они не выполняются, тогда да. Надо понимать всю ситуацию и смотреть сам договор, что бы более точно ответить Вам.
А выше указанная статья совсем о другом!
Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
8. Если договор дарения был заключён 25 сентября 2018 г а нотариальное согласие супруги на совершение данной сделки было совершено 27.05.2018 г, является ли данный договор дарения действительным?
8.1. Да, является действительным данный договор.
8.2. Договор действителен с учетом приведенной информации в вопросе.
9. При дарении своей доли в квартире, могу ли я остаться в ней прописанной (прописаться негде), если да, то на каких условиях? (может можно заключить какой то договор, и оплачивать коммунальные платежи). Или я могу там быть прописана, если квартиру не собираются продавать, менять. Заранее спасибо.
9.1. Если вы квартиру подарили то вы уже ни кто и после этого нельзя не поменять не продать вам вы не собственник.
9.2. В договоре дарения укажите своё право проживания и регистрации, после дарения и даже после перехода права от дарителя иным лицам...

10. Можно ли заключить сделку купли продажи 1/2 доли квартиры между матерью и дочерью или договор дарения без нотариуса?
10.1. Нельзя. Сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
10.2. Здравствуйте!
Если мать и дочь имеют доли в этой квартире и одна из них хочет свою долю подарить/продать другой, нотариус нужен.
Если мать или дочь является единственным собственником и хочет подарить/продать свою долю - нотариус не нужен.
10.3. Добрый день, Оксана!
Нет, нельзя. Передача доли собственности на квартиру, в том числе от одного близкого родственника другому, регулируется ст. 42 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 02.01.2017.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, если только не происходит отчуждение всеми участниками долевой собственности своих долей в рамках одной сделки (проще говоря, если квартира не продается целиком).
11. В договоре дарения квартиры, заключённом в 2003 г., моя фамилия Соловьёва (так в паспорте) написана без точек: Соловьева. Нужно ли менять документ, и как это сделать, если даритель (бабушка) умер в 2008 году?
11.1. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Для этого необходимо предоставить документ, подтверждающий невозможность внести изменения иным способом (ответ от нотариуса, например). Кроме того, рекомендую Вам проверить и иные документы (договоры, свидетельство о рождении/браке/).
11.2. Ничего менять не надо, оставьте как есть. Ваше право собственности никем не оспаривается, вы собственник.
12. В договоре дарения квартиры, заключённом в 2003 г., моя фамилия Соловьёва (так в паспорте) написана без точек: Соловьева. Нужно ли менять документ, и как это сделать, если даритель (бабушка) умер в 2008 году?
12.1. Ничего не нужно. Буквы е и ё в документах равнозначны.
12.2. Договор дарения вы не поменяете, так как он обмену не подлежит. Договор заключается между дарителем и одаряемым. В том случае, если ваша бабушка умерла, его невозможно переоформить. В том случае, если вы не можете оформить документы на квартиру, вам необходимо обратиться в суд с заявлением в порядке особого производства. Если вы уже оформили документы на квартиру по договору дарения и получили выписку из ЕГРН, вам не нужно ничего делать.
12.3. Здравствуйте! Нет грубейшим ошибок в таком договоре из-за букв Е и Ё нет. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
13. Договор на бумаге с компанией по обслуживанию домофонов не заключен, но при смене собственника, а это договор дарения от мамы сыну, с самой был договор... И по продолжали платить за услугу, но теперь нас отключили от услуги, мотивируя тем, что владелец сменился... могу ли я возместить за все годы оплаты денежные средства и за пользование чужими средствами, если они говорят, что нет договора и нет услуги, хотя деньги от нас принимают исправно без задержек.
13.1. Не можете, в этом случае указанная норма - против Вас.

Статья 1105 ГК РФ. Возмещение стоимости неосновательного обогащения

2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
14. Есть ли риски при дарении комнаты городу, если это наше единственное жильё? С нами обязаны будут заключить договор социального найма, после сделки?
14.1. Здравствуйте Александра
На самом деле не совсем понятно какую цель вы преследуете, если подарите комнату муниципалитету, стало быть лишитесь жилья. В рамках закона гражданин может получить статус нуждающегося в жилье, в случае если он в предыдущие пять лет не ухудшал свои жилищные условия, а вы намерены отказаться от жилья, значит на социальный наем рассчитывать не можете.
15. Муж хочет подарить мне квартиру, в которой мы проживаем. Квартира приватизирована им в 1996. После того как квартира будет оформлена на меня, могу ли я написать завещание или заключить договор дарения на дочь и внучку (по 1/2 каждой из них)?
15.1. Можете провести вышеуказанные сделки после оформления договора дарения.
16. Я являюсь собственником автомобиля, приобретенного мной в период брака. Подскажите, пож-та, возможно заключить договор дарения автомобиля в пользу супруги в простой письменной форме? В этом случае требуется получать нотариальное согласие супруги? Спасибо.
16.1. Александр, это совместно нажитое имущество, формально требуется, а так, черт его знает как там в ГИБДД, советую сделать.
16.2. Договор имеет простую форму, нотариального заверения не требуется. Требуется внесение данных нового собственника в ПТС, зарегистрируйте автомобиль в ГИБДД.
16.3. Зачем дарить супруге автомобиль? У Вас и так общая собственность в браке. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью...
Вам достаточно простая письменная доверенность на управление автомашиной на супругу (незаверяя у нотариуса).
17. Я проживаю в помещении ж. д. вокзала, которое мне выделил начальник отделения дороги, с 1995 года. В 2014 году данное помещение было передано по договору дарения в муниципалитет района. Меня не кто не уведомил о необходимости заключить договор найма жилья. В 2016 г. в сентябре мне пришло письмо о заключении договора найма жилого помещения. В 2017 г. в мае я заключил договор найма. Вопрос: обязан ли я платить за найма с 2014 г. Если договор заключён в мае 2017 года?
17.1. Доброй ночи! Фактически нужно смотреть сам договор, то есть какие условия прописаны в нем (не редко администрация прописывает, что договор в силу ст.425 ГК РФ договор распространяет свое действие на ранее возникшие правоотношения), поэтому все зависит от самого договора и основания для установления платы, то есть помимо договора плата устанавливается еще и нормативным актом.
С наступающим Новым Годом!
18. Зарегистрировали в кадастре хоз. постройки и право на них, которые как оказалось не являются капитальными. Снимут ли нам их с учёта? С домом все нормально. Один хозяин. Возможно ли при этом заключить договор дарения?
18.1. Здравствуйте.

Да, вполне возможно.
19. Заключила краткосрочный договор аренды земучастка (с/хоз пай) сроком на 11 месяцев в августе 2016 года, в котормом прописано, что договор ежегодно продлевается на тех же условиях при отсутствии возражений от сторон. Надо ли подкрепить это условие еще каким-либо документом. В настоящее время готовлю договор дарения з/участка, в котором указываю, что земля находится в аренде и подтверждающим фактом является договор аренды от 2016 года. Достаточно ли этих документов для регистрации сделки дарения?
19.1. Доброй ночи! При ответе на Ваш вопрос есть два ньюанса.
1. Договор в котором прописаны условия о пролонгации считается действующим в Вашем случае и каких либо документов подтверждающих не требует.
2. Вы собираетесь заключить сделку фактически в отношении имущества не находящееся у Вас в собственности (а лишь в аренде), в то время как только собственники земельных участков вправе дарить их. См. статью 260 «Общие положения о праве собственности на землю» Гражданского кодекса Российской Федерации.
20. Я получил в дар 1/2 долю в однокомнатной квартире. Собственник второй 1/2 доли продал свою долю третьему лицу. Как выяснилось уведомление о продаже он присылал человеку, который мне эту долю подарил. Еще до того как был заключен договор дарения. Можно ли признать договор продажи доли третьему лицу недействительным?
20.1. Нет, не можете. Но можете потребовать перевода прав и обязанностей покупателя на Вас в течение 3 мес. с момента, когда Вам стало известно о сделке.
20.2. Поскольку ваш даритель получил уведомление о продаже доли и не ответил согласием на приобретение, то нет оснований для признания сделки недействительной или для перевода на вас прав и обязанностей покупателя.
20.3. Добрый день
Если уведомление было не нотариальное и вам удастся доказать суду, что его не получали и не знали о нем, то шанс есть, но необходимо понимать, что для перевода прав покупателя закладывается депозит, т.е. та сумма которая указана в договоре. Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего.
21. Как определить начало течения срока исковой давности для "дарителя" (-истец) при оспаривании им договора дарения на основании ст. 177 ГК? Договор заключён в декабре 2016 года (нотариальный), иск подал в октябре 2018.
21.1. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
21.2. Перспектив нет у истца.
22. Я хочу заключить с дочерью договор дарения её доли у натариуса заверять сказали не надо это так? Спасибо.
22.1. Здравствуйте Эльвира,
согласно действующего законодательства Российской Федерации Вы имеете право не заверять данный договор дарения у нотариуса, однако Ваше присутствие в регистрационной палате обязательно обоих. Смысла не вижу заверять договор дарения у нотариуса - лишняя трата денег.
С Уважением!
22.2. Здравствуйте! Вам ответили не верно. Если у Вас долевая собственность, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
23. Мне нужно заключить договор дарения 1\9 доли квартиры. Дарит мне племянница (несовершеннолетняя) как это сделать?
23.1. Павел, чтобы несовершеннолетняя подарила Вам свою долю необходимо согласие органа опеки. Договор дарение доли в квартире требует нотариального удостоверения. П.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ.
23.2. Здравствуйте, Павел!

В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка. К законным представителям ребенка относятся: родители, усыновители, опекуны.

Если доля принадлежит племяннице в возрасте от 14 до 18 лет, понадобится письменное одобрение сделки от законного представителя. В свою очередь, законный представитель может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.

Кроме того в настоящее время зарегистрировать договор дарения доли квартиры или комнаты можно только предварительно оформив его у нотариуса.
24. Квартира принадлежит в равных долях у моей мамы, сестры и отчима (меня не удочерял). Мы заключили договор дарения у нотариуса, а уже потом были осведомлены об уплате 13% от части моего отчима. На регистрацию договор был отправлен в этот же день, а на следующий день я пришла с заявлением в росреестр об отмене регистрации и чтобы мне вернули документы. Считается ли что сделка аннулирована, так как договор не зарегистрирован?
24.1. Не считается. Сделанный Вами отзыв государственной регистрации перехода права собственности по указанному договору - никоим образом не влияет на саму сделку.
25. Квартира куплена в браке и оформлена на жену (совместная собственность, не долевая).
С женой развелись. Хочу подарить квартиру маме, бывшая жена не против, есть доверенность (нотариальная) от неё на то, что она доверяет мне подарить квартиру моей маме.
Считается ли это дарением между близкими родственниками? Можно ли заключить договор без нотариуса? У нас в районе его просто нет. Может ли местная Администрация заверить договор дарения?
25.1. Добрый день!
Все сделки с недвижимостью совершаются через нотариуса. Если нет нотариуса, то обращайтесь в администрацию.
26. Мой брат хочет подарить мне земельный участок. Он инвалид. Были на приеме у нотариуса, и он сомневается в дееспособности брата. Каким образом правильно и без последствий нам оформить переход права собственности на участок? Будет ли достаточно заключить договор дарения?
26.1. Составьте договор дарения и зарегистрируйте его через мфц.
27. Будет ли договор дарения наличных денег, заключенный между родственниками, иметь основания для подтверждения дохода при подаче декларации о доходах гос. служащего. Дед - в роли дарителя, внук - в роли одаряемого. Внук является гос. служащим (военнообязанным). Деньги подарены в дальнейшем будут использованы для покупки квартиры. Квартира покупается на военную ипотеку + помощь родственников.
27.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, на моё мнение,-это самое настоящее сокрытие доходов, а решать будут проверяющие. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
28. Можно ли заключить взаимные договоры дарения квартиры от имени опекаемого и отцом опекаемого лица.
28.1. Добрый день! Не совсем понятно, что значит взаимные договоры. Дарение кому и от кого? Уточните Ваш вопрос.
29. Муж оформил баню и гараж на отца. Чтоб в дальнейшем не было проблем, хотели оформить договор дарения. Но его заключить невозможно, так как не выявлена доля тех, кто прописан у отца. Какой же документ можно составить, чтобы вернуть нажитое непосильным трудом имущество. Отец не против. Спасибо.
29.1. Заключайте соответствующее соглашение.
Но его заключить невозможно, так как не выявлена доля тех, кто прописан у отца.-эта фраза не имеет юридического смысла. Что Вы имели ввиду?
29.2. При чем тут те "кто прописан" у отца. Только собственники имеют значение. Если собственник один, он может совершать любые сделки с принадлежащим ему имуществом - дарить, продавать, завещать. Регистрация, т.е. "прописка", не порождают у зарегистрированных каких либо прав на не принадлежащую им собственность. Если же у имущества несколько собственников, то, перед продажей, необходимо предложить выкупить свою долю сособственникам. Если они откажутся, можно продавать третьим лицам.
30. Где конкретно приписано что к сроку приобретательской давности не может быть приплюсовано время владения прежним хозяином, если заключен договор дарения или купли-продажи.
30.1. Здравствуйте, в соответствии с п.3 ст. 234 ГК РФ. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
! Но с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 6 пункта 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Договор дарения или завещание?

29.03.2019 в 21:00
417 просмотров
К нам часто обращаются с таким вопросом люди, которые в будущем могут стать потенциальными наследодателями при жизни, хотят распорядиться своим имуществом и они сталкиваются с такой проблемой.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Налоговая усиливает контроль за имуществом граждан – что нужно знать?

28.03.2019 в 10:40
59701 просмотров
ФНС всегда интересовалась, откуда у людей с небольшими доходами появляются машины, квартиры и другое дорогостоящее имущество.
Комментарии (395)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Когда невестка или зять могут претендовать на часть жилого помещения родителей супруга

26.11.2018 в 20:49
21331 просмотров
Рассмотрим ситуации, когда зять или невестка смогут рассчитывать на получение части жилого помещения родителей супруга.
Комментарии (128)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X