Изменение договора

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Куда подать заявление о расторжении договора в связи с существенным изменением обстоятельств по невозвратному тарифу авиа в кассе кассир не приняла.

1.1. Данное заявление подаётся: 1) другой стороне для его принятия и изменения/прекращения договора; 2) в суд с теми же целями, если вторая сторона отказала/проигнорировала такое заявление.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Заключен договор аренды на нежилое помещение, подписан с актом приёма передачи арендатору, который не оплатил арендодателю аренду за 3 месяца и обеспечительный платёж. Обращался к арендодателю по электронной почте с просьбой о рассрочке платежей, сообщал об изменении банковских реквизитов. Затем объявил что договор не вступил в силу, т.к. арендатор не производил оплаты. Помещение передать по акту передачи-возврата и ключи отказывается. Как в отсутствии арендатора оформить акт приёма?

2.1. Да фактически никак, раз арендатора нет. Но деньги можно взыскать через суд, его проблемы - это не ваши проблемы.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Был заключён брачный договор в 2018 году. В 2019 году у супруга изменились регистрационные данные (прописка). Мы сможем по этому договору пройти процедуру регистрации недвижимости. Или нужно вносить изменения?

3.1. Изменения по "прописке", не влияют на условия договора.
Главное что данные по Ф,И,О, и др. позволяют идентифицировать личность стороны договора.

Вам помог ответ? Да Нет
4. В организации принята новая редакция ПВТР, существенных изменений, предполагающих внесений изменений в трудовой договор нет, работник неделю изучает правила и по всей видимости еще какое-то время планирует это делать. Какие существуют сроки ознакомления? Надо ли каким-то документом, с указанием даты, объявить работнику о сроке ознакомления с новой редакцией ПВТР?

4.1. Татьяна, здравствуйте!
В изложенных обстоятельствах, полагаю, что возможно оформить акт, фиксирующий передачу работнику для ознакомления ПВТР (возможно его подписать свидетелями).
Дата акта будет считаться датой ознакомления работниками с ПВТР, поскольку, действительно, трудовое законодательство не предусматривает время ознакомления работника с локальными нормативными актами.
Для ответов на дополнительные вопросы, подготовки документов Вы можете обратиться ко мне в чат.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Не определяются законодательством, теоретически - могут устанавливаться правилами организации, только зачем? Не влечет ознакомление с этими правилами прекращение выполнения своей работы работником.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Меня зовут Ольга. У меня в трудовом договоре прописан основной отпуск 28 к.дн., дополнительный за не нормируемый день 14 к.дн. В кол. договор внесли изменения и установили 10 к.дн. (за не нормируемый рабочий день)Доп. соглашение со мной на изменения не подписывалось. Чем нужно руководствоваться по предоставлению отпуска за не нормируемый день?

5.1. Тут нужно читать ТД ваш.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Если у вас в трудовом договоре не написана фраза типа "отпуск предоставляется на такое-то количество дней, если иное не предусмотрено коллективным договором",то вам обязаны предоставлять отпуск в количестве 14 дней до момента внесения изменений в трудовой договор.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Нужно ознакомится с трудовым договором и дополнительным соглашением.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Нас в квартире три собственника: я, мама и брат. У всех по 1/3 доли. Мы с мамой хотим подарить свои доли брату прописав это в одном договоре дарения. Таким образом, Он будет единственным собственником всей квартиры. Нужно ли удостоверять сделку у нотариуса? Слышал какие-то изменения произошли с 2019 года, мол теперь сделки с долями не нужно удостоверять. Действительно, ведь это дорого.

6.1. К сожалению, расходов на нотариуса вам не избежать. Изменения были, но в пользу нотариусов, а не людей.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Да вы правы, есть такие извинения по поводу необязательного составления договора у нотариуса по долевой собственности.
Однако речь идёт только о том случае, когда по договору купли-продажи (дарения) все недвижимое имущество находящееся в долевой собственности лиц продается (одаривается) кому-то другому не являющегося долевым собственником
Ваш случай под этот не подходит, поскольку вы собираетесь дарить своему брату, а он является долевым собственником, поэтому ваша сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению
С 31.07.2019 года вступает в силу Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности.
Согласно этому, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Является уведомление об изменении условий трудового договора официальным документом.

7.1. Да, конечно. Является официальным документом.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Можно ли внести изменения в правила внутреннего трудового распорядка, если они являются приложением коллективного договора, срок которого ещё не истёк.

8.1. Марина, можно, в порядке, предусмотренном для изменения коллективного договора. То есть через коллективные переговоры, ст. 44 ТК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Есть договор займа и договор ипотеки (обеспечение займа). Он кончился, хотим продлить. При этом заключали недавно еще новые займы, хочется в доп. соглашении о продлении указать также, что сумма займа увеличивается (за счет новых займов, предмет ипотеки один и тот же). Так можно сделать? Надо регистрировать эти новые договоры займов? Или просто подать один большой Доп (о продлении, изменении суммы и тд), приложив новые и старый договоры займов?

9.1. Вы можете так сделать с согласия анка как 1 соглашением дополнительным так и несколькими по вашим договоренностям.

Вам помог ответ? Да Нет

10. У организации есть заключенные договора аренды транспортного средства с экипажем. Между Арендодателем и Арендатором есть акт передачи ТС и приказ о норме списания ГСМ. Наш Арендодатель решил установить (дооборудовать) свой автомобиль (раньше грузоподъемность была 3 т,после дооборудования сталь 4 т),как правильно оформить изменения в договор и приказ о норме списания ГСМ?

10.1. Изменения в договор оформляются дополнительным соглашение, а в приказ новым приказом о внесении изменений.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Работодатель основываясь ст. 74 ТК РФ ввел неполный рабочий день на май и июнь 2020 г. Приказ от 22.04.2020. Я отказался от продолжения работы, ответ на уведомление отправил в соответствующей форме 24.04.2020. Сокращение не проводят, никаких официальных ответов не дают, тянут время, поскольку так же выпущен приказ о введении неполного рабочего времени с 22.06.2020 и изменением трудового договора. Что делать, как добиться сокращения или расторжения по соглашению сторон с выплатой компенсации?

11.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не добиться, либо увольняться, либо получать 2/3 от ставки, как и положено по закону.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Поменял паспорт в связи 45 летием а в Егрп в выписке на право собственности указаны старые реквизиты старого как внести изменения в выписку Росреестра через МФЦ, как долго это делать, можно ли внести изменения одновременно с оформлением договора купли-продажи?

12.1. Вносить изменения нет необходимости, достаточно иметь в новом паспорте отметку (штамп) с данными старого паспорта.

Вам помог ответ? Да Нет
13. На работе был оформлен допуск к гостайне по 2 форме. Работодатель предупреждает за 2 месяца об изменении условий трудового договора. Меняет номенклатуру, в которой нет прежней должности. Однако, работник на больничном, т.е.фактически не переведен на новую должность. Должна ли ему выплачиваться надбавка за гостайну до перевода на новую должность.

13.1. Надбавка за гостайну выплачивается до тех пор пока не прекращено действие допуска на основании п. 44 Инструкции о порядке допуска должностных лиц и граждан Российской Федерации к государственной тайне, утвержденной постановлением Правительства РФ от 06.02 2010 N 63: В отношении граждан, которые переведены на должности, не предусматривающие наличие допуска к государственной тайне, уволились из организации, в том числе при расторжении трудового договора (контракта) в связи с проведением организационных и (или) штатных мероприятий, закончили обучение в учебном заведении и т.п. и на которых в течение 6 месяцев не затребованы карточки, действие допуска прекращается.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вопрос такой. Какие условия необходимы для изменения ИНН ДМШ, чтобы провести назревшую реорганизацию школы в плане составления срочных договоров с преподавателями? Спасибо.

14.1. Изменения ИНН действующее законодательство не предусматривает.
Идентификационные номера налогоплательщиков (ИНН) организаций при снятии их с учета в случае реорганизации в форме слияния, разделения и преобразования признаются недействительными. Основанием для снятия с учета является заявление о снятии с учета в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, и наличие в налоговом органе представленных в одном экземпляре заверенных в установленном порядке копий: передаточного акта (слияние, преобразование) , разделительного баланса (разделение) и свидетельства о регистрации реорганизованной организации (организаций) .
Организации (организациям) , возникшей (возникшим) в результате реорганизации, присваивается новый (новые) идентификационный (идентификационные) номер (номера) налогоплательщика (ИНН) . Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) организации, реорганизуемой в форме выделения и присоединения, не изменяется. Организации, выделившейся из состава реорганизуемой организации, присваивается новый идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).
Консультации по данной теме только платные, обращайтесь в личные сообщения к юристам.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Заключили договор об оказании некоторых услуг согласно утверждённой проектной документации. Приступив к работе заказчик начал делать поправки в проект убирая элементы. При этом сметная стоимость начала снижаться. Много ли я отказаться от оказания услуг и требовать неустойку? Изменения были введены больше 15%

15.1. Николай, здравствуйте!
Желательно, конечно, было бы посмотреть что за договор Вы заключили (все-таки договор возмездного оказания услуг либо договор подряда).
В целом же действия заказчика являются попыткой изменить договор, что, по общему правилу, недопустимо и дает основания для прекращения договорных отношений.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Да вы в праве расторгнуть договор, в случае если он у вас гражданско-правового характера. Согласно условиям договора уведомите о расторжении договора Заказчика.
Если у Вас был заключен муниципальный контракт, в рамках ФЗ-44, при расторжении договора со стороны исполнителя велика вероятность попасть в реестр РНП.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Может быть Вы сможете помочь, у меня заключен договор на оказание картографических услуг с компанией, они деньгами платить не хотят, а настаивают на оплату векселями, якобы из-за короновируса, в целях сохранения финансовой устойчивости компании (Россети)! я не согласна на вексель, хочу как в договоре деньгами. На какую ссылку ГК я могу сослаться при отказе изменений оплаты по договору. Спасибо.

16.1. Ссылайтесь на ст. 450 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Есть Договор беспроцентного займа и договор ипотеки (займ обеспечен нежилым помещением). Заемщик не успел вернуть займ, стороны хотят пролонгировать договор. Подлежат ли допники государственной регистрации? Или достаточно подписей?

Попутно заемщик в помещении затеял ремонт и изменил технические характеристики (ремонт еще идет). Если сейчас подавать допники, нужно будет после ремонта еще раз подавать доки на изменение кадастра?

17.1. Да, надо регистрировать, поскольку первый договор был зарегистрирован. Насчет изменения технических характеристик надо после окончания ремонта вызвать кадастрового инженера, если хотите внести изменения в ЕГРН (в кадастр).

Вам помог ответ? Да Нет
18. В прошлом году купила нежилое (для сдачи в аренду), которое обещали сдать в эксплуатацию через месяц. Прошло 10 месяцев, все без изменений. На руках имеется выписка из ЕГРН, акт приема-передачи не подписан. По договору, объект должен был быть передан через 60 дней. Могу ли я предьявить иск об упущенной выгоде?

18.1. У Вас договор подряда на строительство или долевое строительство? За нарушение срока можно взыскать неустойку, размер зависит от вида договора.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Ольга
Ну конечно можете, сроки упущены, результат вы не получили, соответственно требуйте расторжения договора, возврата оплаченного с штрафными санкциями и упущенной выгодой или соответственно снижения выкупной стоимости объекта.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Возможно ли подписать допсоглашение к трудовому договору текущей датой, но с указанием вступления изменений в силу с начала месяца.

19.1. это возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Можно и так сделать.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет
20. В дкп случайно указали не верно дату получения паспорта покупателя (я покупатель) ошибка обнаружилась в гаи припоставке на учёт, продавец в данный момент находится совсем в другом городе и регионе, могу ли я внести изменение в договор от руки?

20.1. Исправления в договоре должны быть подписаны сторонами. Попробуйте исправить. Может быть и примут в ГИБДД.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Каков порядок изменения условий договора на реализацию товара?

21.1. Условия договора меняются соглашением сторон. Если стороны соглашения не достигли, то в судебном порядке. Пишите Вашему контрагенту письмо с предложением изменить договор. Если он отказывается, то подаете иск в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Может ли бывший муж подать на изменение нотариального договора по алиментам?

22.1. Вы имеете ввиду, подать иск в суд об одностороннем изменении договора об алиментах?
Подать конечно может. У нас вообще закон практически никак не ограничивает право граждан требовать через суд от других граждан что угодно, хоть Луну с неба!
Другой вопрос, перспективы этого иска мужа, то есть вероятность того, что он будет удовлетворен судом. Эта вероятность в общем случае очень низкая.
Только в случае, если договор был заключен достаточно давно, и с тех пор в финансовом и семейном положении мужа (и/или Вашем) произошли значительные изменения, муж может на что-то рассчитывать.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Что значит в ПТС, изменения владельца по дкп № б/н.

23.1. Это означает, что изменился владелец транспортного средства на основании договора купли-продажи без номера.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Изменила дату в дкп авто, чем грозит в гаи? Изменения даты видны в одной цифре.

24.1. Евгения!
Конечно, вносить собственноручно изменения в договор запрещено. Однако, если изменения имеются только на Вашем экземпляре, то вряд ли сотрудники ГИБДД обнаружат данный факт, так как на регистрацию Вы подаете лишь Ваш экземпляр договора. Им попросту не с чем будет сравнить договор на предмет внесения в него изменений. Поэтому, думаю Вам не стоит на этот счет переживать.

Самый плохой исход, который может Вас ждать при обращении в ГИБДД - отказ в регистрации автомобиля.

Удачи Вам и успехов!

Вам помог ответ? Да Нет
25. Могу ли отозвать данное мной согласие об изменении условий трудового договора?

25.1. Изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.


Так было подписано дополнительное соглашение?

Вам помог ответ? Да Нет
26. При изменении организации МУЗ на ГБУЗ составляется ли новый трудовой договор?

26.1. Делать доп. соглашения на всех работников о том, что компания переименована, также вносите изменения в трудовые книжки. С уважением Владимир Александрович.

Вам помог ответ? Да Нет

27. При изменении названии МУЗ на ГБУЗ составляется ли новый трудовой договор?

27.1. Нет, не составляется. Вам нужно заключить со своим работодателем дополнительное соглашение к трудовому договору.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Можно ли внести изменения в уже заключенный договор ренты?

28.1. Здравствуйте. Да, по соглашению сторон такое доп. соглашение можно сделать. Закон не запрещает.
Согласно ГК РФ Статье 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
но процедуру нотариального удостоверению провести надо обязательно
с уважением к ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет
29. При изменении оклада должен ли заключаться новый труд. Договор?

29.1. К уже заключенному трудовому договору подписывается дополнительное соглашение, если в трудовом договоре прописан конкретный размер оклада. Если не прописан конкретный размер оклада, а лишь дана ссылка на оклад согласно штатному расписанию, то доп. соглашение не подписывается (в нем нет необходимости).
Новый трудовой договор заключается только в случае принятия на работу после расторжения имеющегося трудового договора.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли внести изменения в договор дарения квартиры.

30.1. Статья 450 ГК РФ предоставляет возможность изменения условий договора по соглашению сторон. Либо возможно изменить его в случае, если это предусмотрено самим договором.
Также условиями изменения договора при помощи решения суда являются: Существенное нарушение контрагента, существенное изменение обстоятельств.
Но конечно же нужно смотреть ваш договор, все зависит от написанного в нем.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если договор уже заключен, и зарегистрирован, то уже вряд ли что-то внесете, если только по соглашению сторон, но Вам нужно уточнить конкретно, пока трудно понять.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Смотря какие изменения. Что конкретно Вы хотите изменить? Вопрос сформулируйте корректно, опишите ситуацию подробно (желательно более 120 знаков как нас обязали давать такие полные ответы).

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Верховный суд разъяснил, как коронавирус влияет на гражданско‑правовые договоры

07.05.2020 в 16:44
55 просмотров
После истечения трех нерабочих недель, объявленных таковыми указами Президента от 25.03.20 № 206 и от 02.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Расторгнуть или изменить договор при эпидемии

05.04.2020 в 20:50
1894 просмотров
Добрый день дорогие друзья! Хотелось бы поговорить с вами на такую тему: расторжение / изменение договора в ситуации пандемии.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Рассчитываем срок исковой давности по кредиту правильно

01.11.2019 в 22:39
9525 просмотров
К сожалению, в последнее время вижу на данном сайте «интересные» ответы на вопросы относительно истечения срока исковой давности по кредиту, а именно: многие юристы утверждают, что срок исковой давности начинает течь с момента последнего платежа по кредиту.
Комментарии (38)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новое в защите прав малообеспеченных ипотечных заемщиков

21.04.2019 в 11:51
1749 просмотров
Существенной поддержкой граждан, попавших в сложную жизненную ситуацию, будет принятый на последнем заседании Государственной думой закон об «ипотечных каникулах».
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чем могут грозить ошибки, допущенные при составлении договора

27.03.2019 в 13:09
273 просмотров
Обычно, если в договоре встречаются технические ошибки, это мало сказывается на его общем содержании.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Составление договора ГПХ (гражданско-правового характера)

28.09.2016 в 13:01
240 просмотров
Я работаю по договору ГПХ, зарплата сдельная, недавно работодатель объявил о намерении внести в договор новое условие
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )



Можно ли разделить лицевые счета на квартиру? В квартире проживают две семьи.

09.12.2011 в 10:17
126 просмотров
Если воспринимать "раздел лицевого счёта" именно как раздел квартиры, как изменение договора найма, то нет, разделить квартиру нельзя, изменить договор найма нельзя. К сожалению, вступивший в силу 01 марта 2005 года новый...
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )