Спросить бесплатно

Переоформление договор дарения - вопросы и ответы

Переоформление договор дарения

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы нужны для переоформления дома, договор дарения есть.

Адвокат Гребенкина Е. В., 7988 ответов, 4180 отзывов, на сайте с 22.11.2016
1.1. Здравствуйте.
Если дом стоит на кадастровой учёте, то нужен договор, госпошлина, паспорта, доверенность, если документы сдаются по доверенности.

2. Какие нужны документы для переоформления земли по договору дарения?

Юридическая фирма Коллегия Юристов г.Тюмень"Юрист-Тюмень", 1914 ответов, 573 отзывa, на сайте с 13.05.2015
2.1. Здравствуйте!
Нужны документы о праве собственности на землю, кадастровый паспорт (если ранее его не сдавали в рег.плату), согласие супруга.

3. Есть ли госпошлина за переоформление авто в связи с договором дарения? Какая?

Юридическая фирма Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ", 11991 ответ, 5057 отзывов, на сайте с 01.08.2013
3.1. пошлина за изготовление и выдачу регистрационного свидетельства автомобиля в сумме 500 рублей;
пошлина за оформление технического паспорта автотранспорта в сумме 350 рублей.

4. Какие сроки переоформления договора дарения авто в гибдд.

Юрист Самарин А.В., 51786 ответов, 16433 отзывa, на сайте с 23.07.2009
4.1. Здравствуйте. 10 дней, дальше штраф

Квартира на три собственника, Я, мама и папа. Папа свою долю хочет подарить мне. Можем ли мы дарственную не оформлять в нотариусе или это обязательно? И после подписания договора дарения куда обращаться для переоформления доли на себя?
Читать ответы (1)

5. Сколько стоит переоформление автомобиля по договору Дарения.

Юрист Лигостаева А.В., 237705 ответов, 74834 отзывa, на сайте с 26.11.2008
5.1. Сколько стоит переоформление автомобиля по договору Дарения
---везде по разному

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Цены на переоформление квартиры от маиери к сыну. Договор дарения!

Адвокат Евтюшина М.А., 175 ответов, 69 отзывов, на сайте с 20.11.2013
6.1. от 5 тысяч и выше!

7. Какие документы нужны при переоформлении квартиры по договору дарения.

Адвокат Варфоломеев В.В., 2986 ответов, 398 отзывов, на сайте с 03.10.2005
7.1. Здравствуйте! Как правило, для переоформления права на квартиру посредством дарения, необходимо: договор дарения, правоустанавливающие документы на квартиру, справку БТИ, документ об уплате государственной пошлины- 500, 500 и 1000 руб., заполнить заявление от дарителя и одаряемого, а при необходимости иные документы.

8. Квартира на три собственника, Я, мама и папа. Папа свою долю хочет подарить мне. Можем ли мы дарственную не оформлять в нотариусе или это обязательно? И после подписания договора дарения куда обращаться для переоформления доли на себя?

Юрист Ившин В. А., 5201 ответ, 2695 отзывов, на сайте с 03.08.2017
8.1. Здравствуйте.
Если квартира в общей долевой собственности и собственник хочет подарить свою долю — нотариус обязателен. Общая долевая собственность — это когда недвижимостью владеют несколько собственников и у каждого четко определена доля — 1/2, 1/3, 4/9 и т.п. (п. 2 ст. 244 ГК РФ).
Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности и кто-то из собственников дарит свою долю — идем к нотариусу в обязательном порядке. Если же все собственники дарят свои доли в одной сделке (по сути дарится вся квартира), то в этом случае нотариус необязателен. Ссылка Подробнее >>>
Желаю удачи. В.

В декабре месяце переезжаю в США на ПМЖ, при этом имею 1/2 доли в 1-комнатной квартиры, способ получения - это дарение от отца.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли обращаться к риэлтору по вопросу переоформления документов? Или возможно все оставить как есть. Продавать с отцом не собираемся, так как будем сдавать в аренду при оформленном договоре с агентом.
Читать ответы (2)

9. В декабре месяце переезжаю в США на ПМЖ, при этом имею 1/2 доли в 1-комнатной квартиры, способ получения - это дарение от отца.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли обращаться к риэлтору по вопросу переоформления документов? Или возможно все оставить как есть. Продавать с отцом не собираемся, так как будем сдавать в аренду при оформленном договоре с агентом.

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
9.1. Нет, можете оставить как есть, это не будет влиять на получение вами ПМЖ.

Юрист Соколов Д.Г., 142765 ответов, 33303 отзывa, на сайте с 23.11.2008
9.2. Владимир, можно оставить все как есть.


10. Каким образом должен быть составлен договор дарения между матерью и сыном в случае переоформления жилплощади (квартиры) и кто это может сделать?

Юрист Криухин Н.В., 157827 ответов, 69241 отзыв, на сайте с 14.07.2011
10.1. Здравствуйте.
Договор составит любой юрист на платной основе.

11. Пожалуйста мы до брака с женихом взяли кредит наличными на покупку 1/2 дома для того, что бы помочь его родителям в переоформлении земли. Но после свадьбы и решении их проблем, нам обещают оформить договор дарения 1/2 части это дома, где мы собираемся проживать. Подскажите пожалуйста какой договор нужно чтобы они нам в последствии оформляли чтобы я не осталась в стороне если мы захотим развестись (вдруг) . Не хочется остаться с носом при не самом благополучном исходе событий.

Юрист Кудашева Н. В., 3724 ответa, 2266 отзывов, на сайте с 01.02.2019
11.1. Здравствуйте! Заключите с родителями предварительный договор дарения,
ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>>

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
(п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Юрист Шиняев Н. М., 1349 ответов, 958 отзывов, на сайте с 01.03.2019
11.2. Вам нужно выделить долю в этом доме.

Адвокат Стрижакова В. К., 126 ответов, 89 отзывов, на сайте с 22.03.2019
11.3. Идея с предварительным договором не плохая, но могут и отказаться исполнять дарение в связи с изменением материального положения и состояния здоровья. Но допустим подарили, но договор составьте таким образом, что бы Вы так же являлись одаряемой. Если долю по безвозмездной сделки получит Ваш муж при разводе Вам ничего не светит. Все равно договор удостоверять у нотариуса, поэтому настаиваете на этом. Подумала о сложной схеме договора займа родителям этих денег под залог 1/2 доли, но это больше волокиты по оформлению. Да, заключайте предварительный договор, от него не хуже.

12. Помогите разобраться в ситуации. У моей бабушки было 2 квартиры одну она купила сама в 1982 году в договоре купли-продажи указано квартира с надворными постройками сарай 1/7 Литера Ж и 1/2 сарай литера В и вторая квартира осталась ей в наследство завещание и документы о собственности переоформленные на бабушку сарай Литера Ж 7,9 м.кв. (в справке БТИ указано что за бабушкой зарегистрировано право собственности за недвижимым имуществом сарай 1/7 Литера Ж и сарай Литера Ж 7,9 м.кв. в тех паспортах они вписаны сарай но других документов на них нет и не было), Моя бабушка умерла в 2016 году, перед смертью бабушка по договору дарения подарила мне и сестре эти квартиры. До смерти у бабушки была земля в аренде на 49 лет с 2007 года с кадастровым номером и межеванием под предпринимательство Ип под одним из сараев сарай 1/7 Литера Ж 14 м.кв. В договоре аренды написано что можно по наследству передать. Перед смертью бабушка ИП закрыла и написала заявление чтоб с ней разорвали аренду. Бабушка умерла и оставила завещание на меня и мою сестру что все свое имущество она завещает нам двоим это завещание мы нашли через год после ее смерти. Спустя 1, 5 года мы обратились к нотариусу нам отказали в выдаче свидетельства о наследстве, отправили в суд в суде подали иск о восстановлении пропущенного срока нам отказали. Обратилась в администрацию города о переоформлении аренды на меня тоже отказали что делать мы не знаем помогите. Спасибо.

Юрист Власова О. Д., 2251 ответ, 1510 отзывов, на сайте с 29.10.2017
12.1. Добрый день. Если вы нашли завещание дома. Значит его не было у нотариуса? Либо никто не обращался к нотариусу за открытием наследного дела. В этом случае наследование должно было произойти по закону. По аренде земли у вас нет оснований претендовать на нее так как вы говорите о том, что ваша бабушка закрыла ИП и добровольно расторгла договор аренды на землю.

Каким образом должен быть составлен договор дарения между матерью и сыном в случае переоформления жилплощади (квартиры) и кто это может сделать?
Читать ответы (1)

13. У моей мамы есть исполнительные производства у приставов по кредитной задолженности. Приставы уже в течении двух лет берут у неё в счёт погашения задолженности 50% от пенсии. Пенсия у моей мамы является единственным доходом, и её размер составляет на данный момент 9400 рублей, т.е. после вычетов приставами ежемесячно у неё остаётся 4700 рублей, а это меньше чем прожиточный минимум. Она писала заявление приставам и просила оставить ей сумму прожиточного минимума, т.к. на 4700 рублей она может только оплачивать комунальные платежи, а на питание и на лекарство ей денег не остаётся, но получила отказ от приставов на её заявление об оставлении ей прожиточного минимума. Кроме того приставы подали в суд заявление об обращении взыскания на находящийся в собственности мамы земельный участок, а именно садовый участок, и судебное заседание назначено на 15.04.2019 г. Может ли мама за этот до судебный период переоформить этот садовый участок на моего сына, её внука путём договора дарения? Есть ли какие то ограничения на переоформление этого садового участка до того пока не прошло судебное заседание, а только вынесено определение судьёй на подготовку к этому судебному заседанию? Должны ли оставлять приставы прожиточный минимум пенсионеру если это его единственный доход?

Юрист Соколова А. В., 1761 ответ, 1051 отзыв, на сайте с 26.02.2019
13.1. Анна, скорее всего, на участок наложен запрет на регистрационные действия, поэтому переоформить на внука не получится. И пенсию, увы, приставы имеют право снимать до 50%.
Судя по всему, долг большой, раз сами приставы обратились в суд с иском. Если нет, может быть, есть возможность погасить долг за счет другого имущества?

Юрист Куприков М. С., 6010 ответов, 3763 отзывa, на сайте с 03.12.2016
13.2. Доброго времени. Переоформить участок сможете только в случае, если приставы не наложили в отношении него обременение. Срочно закажите в МФЦ выписку из ЕГРП на участок и узнайте, есть ли обременение. Если нет - продавайте его внуку. По закону приставы вправе удерживать с пенсии до 50% в счет долга. Суд вправе снизить размер удержаний до 20%, если должник обратиться в суд, вынесший решение о взыскании долга, с заявлением о рассрочке его исполнения.

14. На основании договора дарения нужно сменить л/с, н по данному объекту я всегда была прописана и предыдущий владелец в 2015 году заключал договор с РЭсом. Сегодня требуют оплату за переоформление л/с в размере 900 руб., но при этом л/с не меняется. Куда обратиться?

Юрист Бударагин А. А., 7535 ответов, 3267 отзывов, на сайте с 20.11.2017
14.1. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.

15. После того как договор дарения будет зарегистрирован в мфц, недвижимость надо будет оформлять на человека которому было сделано дарение? И в какие сроки надо сделать переоформление?

Юрист Шабанов Н. Ю., 20372 ответa, 9775 отзывов, на сайте с 23.03.2017
15.1. Здравствуйте, после регистрации перехода права собственности в Росреестре больше ничего делать не требуется. Одаряемый будет уже собственником, согласно ГК РФ
Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Юрист Степанов А. Е., 35817 ответов, 24078 отзывов, на сайте с 21.07.2017
15.2. Марина Михайловна, если Вы зарегистрируете в МФЦ договор дарения, то собственность и будет зарегистрирована на одаряемого. Так что Вы ещё собрались регистрировать?

16. День добрый. Надо ли регистрировать договор дарения автомобиля в росреесре и когда это надо делать до офрмления в ГИБДД или после (на переоформление машины по договору дарения отводится 10 суток)? Надо ли заверять его у нотариуса если есть вероятность наложения ареста?

Юрист Смирнова Л.Н., 32632 ответa, 11149 отзывов, на сайте с 30.11.2007
16.1. Добрый день! Росреестр регистрирует сделки и переход прав с НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Автомобили - имущество движимое.
Срок для регистрации автомобиля в РЭО ГИБДД законом не установлен.
Заверять у нотариуса-право, не обязанность.

Пожалуйста мы до брака с женихом взяли кредит наличными на покупку 1/2 дома для того, что бы помочь его родителям в переоформлении земли. Но после свадьбы и решении их проблем, нам обещают оформить договор дарения 1/2 части это дома, где мы собираемся проживать. Подскажите пожалуйста какой договор нужно чтобы они нам в последствии оформляли чтобы я не осталась в стороне если мы захотим развестись (вдруг) . Не хочется остаться с носом при не самом благополучном исходе событий.
Читать ответы (3)

17. Была выдана доверенность физ. лицу на переоформление документов по квартире, однако лицо воспользовавшись доверенностью оформил договор дарения на своего сына, не имея на то полномочий. Подали иск в суд по ст. 167, 168, 182 ГПК РФ, однако суд оставил иск без движения, так как суд посчитал что это иск имущественного характера и необходимо осуществить оценку имущества и оплатить соответствующую госпошлину. Мы оплатили пошлину 300 рублей. На сколько правомерны действия суда? Истец является инвалидом 2 группы, ликвидатором Чернобыльской АЭС, но он гражданин Украины, может ли его суд освободить от уплаты госпошлины? Заранее спасибо за ответ.

Адвокат Цуканов Д. В., 1910 ответов, 1456 отзывов, на сайте с 13.11.2018
17.1. Суд имеет право снизить или освободить, отсрочить уплату госпошлины, для этого необходимо подать в суд соответсвующее заявление с приложением документов о материальном положении. Также учитывайте, что согласно ст.333.36 НКРФ:
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются 2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы;
Если цена иска не превышает 1 млн. руб.
3. При подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Исходя из этого вам необходимо указать цену иска и если стоимость квартиры меньше 1 млн., то просить освободить от уплаты госпошлины с приложением справки об инвалидности. Если больше 1 млн., то можно попросить об отсрочке уплаты госпошлины исходя из материального положения.

18. Тенический паспорт на квартиру от 2010 года, с 2015 года договор дарения, сейчас квартира продается покупателю с детьми, опека требует переоформления тех. паспорта, правомерны ли они и какой закон?

Юрист Буланкина С. Н., 69631 ответ, 25158 отзывов, на сайте с 28.12.2015
18.1. Опека в письменной форме заявляет такое требование, Оксана?
Кроме того, почему в данной ситуации присутствует опека, если доли детей не отчуждаются, а наоборот семья приобретает имущество?

19. В счёт долга на меня был переоформлен дом с зем. Участком. Договор дарения. Нотариально не оформляли. Договор сдали на регистрацию. Позже прочитала в договоре: ограничения права: ипотека в силу закона. Какие последствия могут быть. Дом оформлен на меня и 5 детей.

Юрист Прохновская Т. Е., 252 ответa, 204 отзывa, на сайте с 30.11.2018
19.1. Добрый день. А Вы проясняли с дарителем откуда этот пункт? Он действительно у него находился в залоге?
Вопрос о том Вас ввели в заблуждение? Вы знали о залоге? Или это просто невнимательно был составлен текст договора? От этого будет развитие дальнейших событий.

20. Что делать через суд взыскиваю 1/2 стоимости автомобиля купленного в браке и перед разводом переоформленного на мать ответчика, оказалось что в МРЭО предоставили договор дарения, а в автосалон в котором был изначально куплен и сейчас обслуживается авто договор что автомобиль был переоформлен на мать договором купли-продажи (эти сведения я узнала сама без участия суда) что мне делать на суде?

Юрист Кугейко А.С., 86780 ответов, 38727 отзывов, на сайте с 05.12.2011
20.1. Здравствуйте,
Судебные перспективы и дальнейшие действия в суде нужно обсуждать во всех деталях с юристом на платной консультации. Это не так просто, как Вам кажется.


Желаю Вам удачи и всех благ!

Юрист Никитина Ю. В., 6925 ответов, 4245 отзывов, на сайте с 28.05.2017
20.2. Здравствуйте, Анастасия!
Так вы в суде то и просите денежные средства за автомобиль, приобретенный в браке и доказывайте, что он приобретен в браке
А если ответчик будет говорить, что автомобиль приобретен не в браке и предоставит какие-то договора, то тогда и нужно думать что делать дальше
сейчас вас эти договора вообще не должны волновать
Или оспаривать договор дарения, поскольку именно этот договор был предоставлен в ГИБДД и на его основании перешел переход права собственности.

На основании договора дарения нужно сменить л/с, н по данному объекту я всегда была прописана и предыдущий владелец в 2015 году заключал договор с РЭсом. Сегодня требуют оплату за переоформление л/с в размере 900 руб., но при этом л/с не меняется. Куда обратиться?
Читать ответы (1)

21. По договору дарения от ближайшего родственника я получила жилой дом. Оформление происходило через МФЦ. Какие инстанции мне необходимо уведомить о смене собственника? Нужно ли подавать заявления о переоформлении договоров с газовыми службами, энергетиками и другими? Если да, то с кем именно? Существуют ли сроки?

Адвокат Ковшова И.А., 4460 ответов, 1431 отзыв, на сайте с 26.11.2010
21.1. Доброго дня!
да, вам нужно будет переоформить все договора снабжения на свое имя (газ. свет, вода тепло и т.п.)
С вами будут заключены новые договоры и переоформлены лицевые счета.
Если дом частный, то нужно решить вопрос с мусором Т.К. где то договора заключены индивидуальные, а где то коллективные. (через муниципалитет) в обоих случаях их нужно перезаключать. Либо новый с компанийй по вывозу, либо предоставить данные в муниципалитет об изменении собственника)
Кроме того, если вы подпадаете под категорию налогооблагаемых (не близкий родственник - это родители. Дети и супруг) то вам нужно оформить декларацию и уплатить налог.

22. Имеют ли право судебные приставы наложить арест на авто переоформленный мною на жену по договору дарения, хозяин авто в настоящее время я, имеется долг по потребительскому кредиту взявшего мною в 2008 году, звонки от коллекторов по поводу задолженности начались только не давнее время, переговоров с ними не виду.

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
22.1. Здравствуйте! Все зависит от того, кто именно является должником и собственником т/с?

23. На мужа подали в суд ЖЭУ о взыскании задолженности за квартиру, которую он подарил шахте взамен полученной за пределами г. Воркуты, Дубликат договора дарения от 20 апреля 1994 года мы нашли у нотариуса и судебный приказ отменили, но в БТИ Воркуты не хотят менять запись о смене собственника квартиры, требуют судебного решения, так как договору уже 24 года.. Что нам делать: подавать в суд или обращаться в вышестоящие организации. Северсталь, куда сейчас относится шахта не спешат оформлять на себя квартиру. Имеет ли договор Дарения срок давности. Вправе ли БТИ отказать в переоформлении квартиры ссылаясь на истечение срока давности договора дарения?

Юрист Пятунина А. Г., 55 ответов, 50 отзывов, на сайте с 06.10.2017
23.1. Договор дарения срока давности не имеет, до 1996 регистрация сделок проводилась в БТИ, после - в Росреестре если на дубликате договора есть регистрационная запись, предоставьте копию указанного договора в суд в подтверждение доказательства, что не являетесь собственником 1 й квартиры. Также На основании указанного договора необходимо обратиться в Мнофункциональный ценит росреестр) за регистрацией ранее возникшего права на новую квартиру и прекращением прав на старую (во втором заявлении скорее всего Росреестр откажет, что будет основанием для обращения в суд с понуждением нового собственника 1 квартиры зарегистрировать свое право в
Росреестре)

24. Можно ли признать наториальный договор дарения недействительным, если даритель находился в прошлом на личении в психоневрологическом отделении. Со дня составления договора и переоформления недвижимости прошло три года.

Юрист Милованова А. О., 838 ответов, 633 отзывa, на сайте с 13.08.2018
24.1. Здравствуйте, Александра,
Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.
То есть вы уже опоздали, но срок можно восстановить в судебном порядке, при наличии уважительных причин пропуска.
По существу вопроса, в вашем случае, сделку можно признать недействительной, только если сделка заключена лицом, которое является недееспособным или ограниченно дееспособным (в том числе и на момент подписания договора);

Адвокат Берсенёв С.В., 8728 ответов, 3786 отзывов, на сайте с 27.08.2008
24.2. Александра! Учитывая, что даритель находился на лечение в психоневрологическом отделении у Вас есть все шансы оспорить договора дарения. Срок исковой давности 3 года начинает течь с момента, когда вы узнали об этом договоре. Рекомендую этим делом заниматься с помощью адвоката, т.к. много нюансов, которые Вы самостоятельно в процессе осветить не сможете.

Юрист Яненко С. П., 127 ответов, 83 отзывa, на сайте с 17.10.2018
24.3. Можно, при условии, что заключение врача, что подписант договора не понимал свои действия, что косвенно подтвердит медицинские документы. Также необходимо заявить ходатайство о восстановление исковой давности.

После того как договор дарения будет зарегистрирован в мфц, недвижимость надо будет оформлять на человека которому было сделано дарение? И в какие сроки надо сделать переоформление?
Читать ответы (2)

25. Кто должен погасить долг по квартире после переоформления права собственности на квартиру? По договору дарения муж подарил мне и несовершеннолетнему ребенку квартиру в равных долях. Имеется долг за коммунальные услуги, довольно приличный. Буду ли я как новый собственник платить по долгам или у меня будут новые лицевые счета. В дальнейшем я буду подавать на развод.

Юрист Кашапов Р.З., 12973 ответa, 6896 отзывов, на сайте с 28.05.2014
25.1. Добрый день.
Квартира стала вашей собственностью с момента государственной регистрации перехода права в Росреестре. Именно с этого момента вы с ребенком стали собственниками квартиры, а соответственно и несете бремя содержания только со дня государственной регистрации права собственности.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аукционный Банкротный Брокер Тюмень, 1 ответ, 0 отзывов, на сайте с 06.11.2018
25.2. СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Комунальщики их ЖЭКа наверняка вспомнять про эти нормы права.

26. 1. Сразу ли переходит право собственности по договору дарения (от отца сыну) квартиры? Если делать это через службу "Единого окна" (или как правильно она называется).

2. Какие документы требуются от сына? Достаточно ли паспорта? Или нужен СНИЛС и ещё что-либо?

3. Нужно ли прописываться в "новой" подаренной квартире? (т.к. уже прописан в другой). Или это просто документ, который "в случае чего" позволит переоформить без проблем квартиру на себя. Она же не переоформляется в момент заключения договора дарения?

4. Как быть, если в паспорте дарителя допущена ошибка (в месте рождения область без мягкого знака указана).
Могут ли быть какие-либо проблемы при переоформлении по договору дарения, учитывая что в реестр вроде как данные так "с ошибкой" и занесены?

Нужно ли менять паспорт?
Какие правильные действия в таком случае?

Юрист Шишкин В.М., 63010 ответов, 25713 отзывов, на сайте с 11.02.2013
26.1. 1.Переход права можно через МФЦ ("Единое окно") делать, регистрация перехода права собственности будет через 7 рабочих дней. Также можно напрямую в Росреестр. Для записи можно использовать сайт госуслуг.
2.Нужен паспорт сына, Ваш паспорт, заявление о переходе права, , договор дарения, документы на жилье, госпошлина. СНИЛС сына не нужен, но можете взять свой (может пригодится. Например, для осуществления платежа госпошлины через терминал в МФЦ).
3.Не обязательно
4.Именно такая ошибка в паспорте не будет помехой. Главное, что личные данные правильные.
Паспорт потом можно будет поменять, внести исправления т правильно указать область.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
(п. 11 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
(п. 12 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
2. Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости.
3. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
26.2. Здравствуйте, переход права на недвижимое имущество производится только после его государственной регистрации согласно ст, 131 ГК РФ
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Для регистрации в Росреестре нужно собрать документы - правоустанавливающие на недвижимость (выписку из реестра прав), паспорт, сам договор, акт передачи, оплата госпошлины.
Насчет паспорта. Росреестр может отказать в регистрации перехода права собственности, если будут расхождения данных паспорта. Тогда - в договоре укажите также - без мягкого знака наименование области. Но лучше будет сменить паспорт, чем указывать ошибку в договоре.
Регистрироваться в собственном имуществе - необязательно. Если это не место постоянного жительства.

Адвокат Чижов А.И., 10713 ответов, 3378 отзывов, на сайте с 09.02.2006
26.3. 1. После государственной регистрации - сразу. Основание - статья 164 Гражданского кодекса РФ.

2. Только паспорт требуется от сына.

3. Регистрироваться (по старому - прописываться) в подаренной квартире не обязательно, если регистрация уже имеется.

4. Ошибка в паспорте не влечёт недействительность или ничтожность договора дарения. Паспорт нужно было менять сразу по обнаружении ошибки. Недействительным он не является.

Юрист Нарсия Л.Н., 1541 ответ, 718 отзывов, на сайте с 09.07.2015
26.4. 1. Право собственности переходит с момента регистрации договора.
ст. 574 ГК
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Значит договор дарения считается заключенным с даты регистрации.
Через МФЦ или через Росреестр.
2. Документы:
- Договор дарения (в трех экземплярах, один из которых остается в регистрирующем органе, а два других выдаются сторонам после регистрации);
- Заявление о государственной регистрации;

- Правоустанавливающий документ дарителя на недвижимость;

- Нотариально удостоверенное согласие супруга, если недвижимость является совместно нажитым имуществом;
- Квитанция об оплате госпошлины.
- Паспорт

3. Это не обязательно. Но платежи за квартиру в любом случае будет новый собственник (в т.ч. за содержание общедомового имущества), независимо от прописки. По коммуналке по факту потребления.

4. При регистрации будут сверять данные Росрееста и данные по поданным документам. Проблемы будут только если данные не будут совпадать.
Паспортные данные по паспорту, в Росреестре и в договоре должны биться.
Если все будет совпадать, паспорт не обязательно менять для регистрации.

27. Разъясните пожалуйста ситуацию с переоформлением (дарением) квартиры жене. Я заключил договор купли-продажи квартиры до вступления в брак. Начал выплачивать взносы за квартиру до вступления в брак, закончил выплачивать, уже находясь в браке. Вопрос: Квартира принадлежит мне одному или нам с женой и как мне ее переписать на жену (разделять собственность и дарить свою долю или дарить всю без разделения.

Юрист Воронцова Е. А., 56 ответов, 47 отзывов, на сайте с 05.07.2018
27.1. Добрый день! По закону, так как часть ипотеки (как я понимаю) Вы оплачивали с супругой, у неё есть право собственности в квартире. Чтобы выделить и высчитать эту долю-можно обратиться в суд, предоставить все документы (чеки, графики платежей и т.д)
Однако, если Вы желаете передать квартиру полностью супруге, во избежание лишних затрат, советую заключить договор дарения квартиры. Вы можете обратиться в местный МФЦ, где специалисты составят договор, и сразу же сдать его на регистрацию в Росреестр. Думаю специалисты Росреестра не потребуют согласие супруги на дарение квартиры самой же себе!

28. Какие понадобятся документы для переоформления гаража ГСК по договору дарения между близкими родственниками.

Юрист Белькевич А. Ю., 229 ответов, 167 отзывов, на сайте с 18.01.2017
28.1. Добрый день! Если право собственности на гараж зарегистрировано, то Вам понадобится только лишь договор составленный в простой письменной форме.
В ситуации когда гараж не зарегистрирован в регпалате, для начала понадобится оформить право собственности.

Юрист Зубова О. М., 204 ответa, 134 отзывa, на сайте с 03.07.2018
28.2. В перечень документов, которые нужны для оформления договора дарения гаража, входят:
паспорта дарителя и одаряемого;
технический и кадастровый паспорт на гараж;
свидетельство на право собственности гаража;
такое же свидетельство на земельный участок под ним или договор аренды на него;
правоподтверждающий документ дарителя на собственность (договор купли-продажи или дарения, завещание, разрешение на строительство, акт введение объекта в эксплуатацию, решение суда и прочее);
извещение об отсутствии задолженности по выплате пая и членских взносов в гаражный кооператив;
справка об отсутствии обременения на данном объекте дарения;
письменное согласие совладельца или супруга, удостоверенное нотариусом. Договор можно оформить самостоятельно, тогда можно избежать лишних финансовых расходов, которые возникнут при обращении к нотариусу. Для этого нужно найти образец документа в Интернете и внимательно заполнить в нем все графы:
место совершения сделки;
реквизиты и паспортные данные дарителя и одаряемого;
полное наименование предмета дарения, кому он принадлежит и на основании какого документа, кому передается в дар, его место расположения, подробные технические характеристики (площадь, из чего изготовлен, состояние и т.п.), сведения о земельном участке, на котором он выстроен;
права и обязанности сторон сделки;
информация об отсутствии обременения правами третьих лиц;
кто несет расходы по оформлению договора;
дата вступления его в законную силу — с момента подписания или через определенное время;
подписи сторон.
После этого отдаете на регистрацию В ФГРС с Вас могут потребовать дополнительные документы. Ничего страшного. Просто Вам сообщают, какие именно документы Вам надо предоставить. На период подготовки Вами дополнительных документов и сдачи в ФГРС срок регистрации приостанавливается. Это не отказ-это приостановление.

День добрый. Надо ли регистрировать договор дарения автомобиля в росреесре и когда это надо делать до офрмления в ГИБДД или после (на переоформление машины по договору дарения отводится 10 суток)? Надо ли заверять его у нотариуса если есть вероятность наложения ареста?
Читать ответы (1)

29. Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру купленную на свое имя, но в дальнейшем переоформленную на свою маму по договору дарения?
*Т.е уже 3 года как я не собственница
*Квартира изначально была куплена мной в 2008 г.

Юрист Кротова К. Ю., 446 ответов, 366 отзывов, на сайте с 15.03.2018
29.1. Добрый день, Яна.
Да. Вы имеете право на имущественный вычет. В случае, если даритель ранее купил квартиру, подаренную другому, за свой счет, то у него не исчезает право на получение имущественного вычета за эту квартиру. Вам нужно обратиться в свою налогову инспекцию.

Желаю удачи.

30. Мы с мужем в разводе 1,5 года. Имущество не делили. Договорились на словах кому какое имущество остается. БМ женился и вскоре умер. У меня есть квартира которая оформлена на меня (куплена в браке) и БМ сразу после развода оставил нотар согласие на продажу и дарение этой квартиры для переоформления на сына, который уже много лет живет в ней. Но квартира так и числится за мной. Нужно ли включать эту квартиру в наследную массу при вступлении в наследство? Или достаточно того что имею согласие бывшего супруга на сделку с квартирой, чтобы оформить договор дарения на сына?

Юрист Суслова Н. И., 465 ответов, 348 отзывов, на сайте с 05.12.2017
30.1. В наследственную массу включается имущество, принадлежащее по праву собственности наследодателю на день его смерти. Указанная квартира не является собственностью бывшего мужа.

Читайте также

Здравствуйте! В производстве суда имеется дело об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения поданный моей тещей.
Дарственная на машину и перерегистрация в ГИБДД
Могут ли и
Автомобиль оставшийся после смерти моей гражданской жены по наследству принадлежит
Мама хочет сделать договор дарения на моего несовершеннолетнего ребенка.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться со сложившейся ситуацией.
Договор дарения и генеральная доверенность
Здраствуйте. Мой сын оформил договор дарения на свою долю 1/2 матери.
На мне оформлено 2 гаража (более 5 лет). Я работаю.
Переоформление гаража с мужа на жену
По договору дарения достался дом. Хозяйка умерла.
Выделяю свою долю в общем дворе, что можно построить на выделенной
Какие трудности могут возникнуть при переоформлении Договора Пожизненной ренты на Договор Дарения!?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X