Прекращение договора

Краткое содержание:

  • Прекращение трудового договора
  • Основания прекращения договора
  • Уведомление о прекращении договора
  • Прекращение договора купли продажи
  • Письмо прекращение договора

Советы юристов:

1. Прекращение регистрации авто если утерян договор купли продажи.
Степанов Альберт Евгеньевич
1.1. Обращайтесь в МРЭО с заявлением о снятии с учета автомобиля, в связи с его утратой.
С уважением.
2. Мне хотят выслать на емэйл договор о прекращении аренды. Является ли это действие.
Нарсия Лела Нугзаровна
2.1. Договор расторгается в той форме, в которой был заключен.
Никак иначе.


ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
3. Какие могут быть основания у дарителя для прекращения договора дарение на квартиру?
Макаренко Ольга Николаевна
3.1. Договор не прекращается. Его можно расторгнуть и признать недействительным (ст.168-179 ГК РФ), может быть отказ от договора (ст.ст.450, 450-1, 451 ГК РФ). В отношении договора дарения ст.578 ГК РФ предусматривает основания его отмены:
"1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
""4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения".
4. Может ли смерть доверенного лица послужить основанием прекращения договора аренды?
Титова Лариса Вячеславовна
4.1. Здравствуйте, Екатерина. Если доверенное лицо, заключало в ваших интересах от своего имени договора, то договор аренды должен быть переоформлен, т.к. со смертью гражданина, прекращаются все права.
Корсун Ирина Дмитриевна
4.2. Добрый день, Екатерина! Доверенное лицо действует не в своих интересах и представляет интересы доверителя. Поэтому это не является основанием для прекращения договора аренды. Только читайте внимательно договор - порядок перечисления арендных платежей и порядок расчетов за пользование предметом аренды.

Вопрос по теме

?
Арендатор ИП съехал с занимаемой производственной площади 26 декабря 2016, из-за прекращения подачи электроэнергии из-за аварии. Договор не был оформлен, отключив автономное отопление, воду из системы батарей слил некачественно, батареи разморожены. Есть Акт управляющей компании, и справка, что арендатор был ИП ФИО
Есть ли реальные шансы на взыскание ущерба в арбитражном суде?
5. Влечёт ли ща собой прекращение действия договора прекращение обязательств.
Деревянко Станислав Юрьевич
5.1. Доброго вам времени суток. Задавайте пожалуйста ваш вопрос как можно более подробно. Честное слово, ничего не понятно.
Удачи вам и всего наилучшего.
Буланкина Светлана Николаевна
5.2. Здравствуйте, Валентина.
Не во всех случаях прекращение действия договора влечет и прекращение обязательств. Зачастую, как минимум, остаются обязательства по расчетам, например.
6. Как правильно написать заявление о прекращении действия договора страхования в банке.
Кожевникова Марина Игоревна
6.1. Альбина, здравствуйте! В обязательном порядке указать свои паспортные данные, Указывайте номера обоих договоров. Реквизиты банка, куда перечислить оставшиеся деньги.
Если у вас в городе есть офис компании, где была оформлена страховка, то лучше всего обращаться туда самостоятельно. Таким образом, вы самостоятельно отдадите заявление на возврат и сможете задать все интересующие вопросы. Если же офиса нет, то можно направить письмо почтой. Лучше просить, чтобы письмо шло с уведомлением, таким образом вы сможете узнать, что ваша просьба получена и принята в работу.
Если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
7. Что служит основанием для прекращения договора со службой занятости?
Максимов Максим Владимирович
7.1. Уточните какой именно договор Вы заключили со службой занятости. Также в самих условиях договора может быть прописано при каких случаях он прекращается. По общему правилу обязательство прекращается надлежащим исполнением;
8. Банк продал долг коллекторам по договору цессии за 9600 руб. размер долга банку составлял на момент прекращения выплат 239000 руб, плюс проценты 88119 руб., плюс сумма просроченных процентов на просроченную ссуду (мне это вообще непонятно что) 4467 руб, плюс сумма просроченных штрафов 2639 руб. Общий долг на момент продажи долга составил 334397 руб. Коллекторы выкупили долг за 9697 руб. Вопрос:1. имеет ли право агенство требовать долг, если нет на то лицензии центробанка на право операций с деньгами.
2. должны ли коллекторы истребовать основную сумму с процентами банка и всякими штрафами.
3. как уменьшить долг в суде.
Шарипов Альфат Фанисович
8.1. Светлана Николаевна, банк вправе продать долг даже вам, то есть любому физическому и юридическому лицу, которые вправе требовать уже с должника всю сумму долга. Для уменьшения суммы долга необходимо, как минимум ознакомиться с исковым заявлением, что бы понять на чем основан иск и т.д.
Солдат Степан Владимирович
8.2. Здравствуйте Светлана Николаевна! Рекомендую к прочтению следующие статьи:

"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее >>>

"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее >>>

"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
Подробнее >>>

"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее >>>

Вопрос по теме

?
При увольнение по статье 81 пунк 2, за какой период времени расчитывается среднемесячный заработок для выплат на протяжении 3-ех месяцев после прекращения трудового договора?
9. Помогите, пожалуйста.
Перед подписанием ДДУ, агент требует подписания доверенности.
Меня немного напрягают некоторые моменты в ней.
Можете подсказать, что особенно для меня, как покупателя недвижимости, этот документ?
Может посоветуете какие фразы надо просить агента сформулировать по-другому.

Будем благодарны за любую информацию.
Заранее всем спасибо.
Тест доверенности:
Город Москва/ МО, ______________________________ года.
Я, гражданин (ка) Российской Федерации ____________________, ___________________ года рождения, место рождения: ___________________, пол: мужской/женский, паспорт ______________, __________________ «_____»____________ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный (ая) по адресу: ____________, ул. _________, дом ____, квартира _____,
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации Банникова Геннадия Николаевича, пол: мужской, 17 января 1960 г. р., место рождения: гор. Домодедово Московской обл., паспорт гражданина РФ 46 06 961419, выдан Управлением внутренних дел Домодедовского района Московской области 13.09.2005, код подразделения 503-017, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Домодедово, Подольский проезд, д. 10, корп. 3, кв. 69, и/или гражданку Российской Федерации Жукову Анастасию Андреевну, пол: женский, 23 февраля 1991 г. р., место рождения: город Москва, паспорт гражданина РФ: 45 10 991094, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Перово 23.03.2011, код подразделения 770-056, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 40, корп. 1, кв. 29, и/или гражданку Российской Федерации Телешеву Светлану Анатольевну, пол женский, 26 января 1980 г. р., место рождения: г. Солигалич Костромская обл., паспорт гражданина РФ 34 11 054215, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Костромской области в Галичском районе 21.06.2012, код подразделения 440-009, зарегистрированную по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 164, быть моими представителями во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ), в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу:


- государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, расторжения указанных сделок и иных дополнительных соглашений к ним, заключенных от моего имени и за мой подписью;

- регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;

Все выше указанные действия совершаются в отношении объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, в том числе Машино мест) расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 77:04:0002006:18075 по адресу: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т. для чего предоставляю им право подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, производить регистрацию документов, при необходимости ипотеки, ипотеки в силу закона, закладной) в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявлений на регистрацию, подачу дополнительных документов, в том числе заявлений о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправлении технических ошибок, о дополнительном приеме документов, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, получать зарегистрированные правоустанавливающие документы, уведомления, отказ в государственной регистрации, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на 3 (три) года.
Степанов Вадим Игоревич
9.1. А что именно Вас смущает в тексте доверенности? На личную консультацию Вы можете обратиться к адвокату или юристу по контактам, указанным в анкете.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Распутин Алексей Станиславович
9.2. Обычная доверенность на регистрацию договора ДДУ.
Булатова Ирина Дмитриевна
9.3. Вообще не доверяйте подписание документов по регистрации права собственности и др. на неопределенные объекты, особенно при таких условиях.
Панфилов Анатолий Федорович
9.4. Доверенность нужна тогда, когда сам человек не может или некогда участвовать в сделке.
Если это не тка, то и не зачем давать, можете сами сходить..

Ну, ладно ДДУ..
А. зачем им право давать на регистрацию права собственности на свою квартиру...?
- "регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;"

Когда построится, то думаю найдете уж время самостоятельно это всё сделать...

10. Было право общей собственности на двух владельцев.

Один (назовём его Пётр) свою часть дома полностью разрушил (снёс без разрешительных документов). Второй (назовём её Катя) подал на него в суд и выиграл дело о прекращении права долевой собственности и признании оставшейся части дома (она полностью являлась долей второго дольщика) самостоятельным объектом. Т.е. в решении суда были 2 пункта: о прекращении права общей долевой собственности на целый дом. И второй пункт: признать за вторым дольщиком индивидуального права собственности на тот дом (меньшей площади, который образовался вследствие сноса).

На следующий день после вынесения судебного решения Катя продает свою часть дома как права общей долевой собственности третьему лицу (Маша), не уведомив это лицо о судебном решении. В Росреестре на тот момент нет данных о том, что право общей собственности на дом прекращено (Дело ещё в суде ждёт 30 дней возможной апелляции).

Договор купли-продажи благополучно оформляют. То есть право общей собственности на двух совладельцев сохранилось. Только теперь в качестве второго совладельца наша Маша, которая владеет несколько месяцев (более полугода) правом общей долевой собственности, не зная ни сном ни духом о судебной тяжбе состоявшейся до оформления сделки с ним. Когда узнаёт - заниматься разбирательством нет ни времени ни сил, так проходит 5 лет.

Спустя 5 лет после оформления сделки купли-продажи у Маши возникает желание прекратить документальное право общей долевой собственности. Тем более, что Петя-совладелец со своей стороны так ничего не восстановил (и не собирается). И Петя на контакт идти отказывается.

Вот собственно в чём вопрос. Какие действия должна произвести желающая прекратить право общей долевой собственности Маша (мы помним, что решение суда на прекращение права общей долевой собственности и признании за предшественником-Катей права индивидуальной собственности на объект уже есть и вступило в силу)?

Если это снова иск - то он наверняка будет отклонён в силу правопреемства по сделке купли-продажи.

Или же подавать сразу ходатайство о правопреемстве на вынесенное 5 лет тому назад решение суда? Но как тогда не попасть под действие статьи 58 ФЗ-218?
Кондрашов Николай Евгеньевич
10.1. Добрый день!
Полагаю что для начала следует обратиться с ходатайством о процессуальном правопреемстве. Получить необходимый судебный акт, а потом зарегистрировать право собственности.
Если вдруг что-то пойдет не так, то тогда уже можно предъявить новый иск к прошлому собственнику (Кате).
Богаткин Арсений Владимирович
10.2. Если вам интересно мое мнение - позвоните и обсудим. Это бесплатно.
11. Имеется следующая резолютивная часть решения:
-----------
Исковые требования Ивановой Татьяны Петровны удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: заключенный 05.07.2013 года между Петровым Андреем Сергеевичем и Ивановой Татьяной Петровной.

Взыскать с Петрова Андрея Сергеевича в пользу Ивановой Татьяны Петровны денежные средства в размере 330000 руб. оплаченные по договору купли-продажи земельного участка от 05.07.2013 года, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

Возвратить в собственность Петрова Андрея Сергеевича земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу:

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Ивановой Татьяны Петровны на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и основанием для восстановлении записи о регистрации права собственности Петрова Андрея Сергеевича на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
---------------
Вопрос - имеет ли право Петров провести регистрацию права собственности на земельный участок (восстановить запись о регистрации права собственности), если Петров не вернул Ивановой 330000 рублей?
Матвеев Алексей Викторович
11.1. Здравствуйте!
Петров имеет право восстановить запись о регистрации проданного им участка, на основании данного решения.
Если он не вернул денежные средства, то обратитесь в суд за выдачей исполнительного листа (только когда решение вступило в законную силу), затем на исполнение к приставам.
12. Договор купли-продажи недвижимости был заключен после того, как продавец получил решение суда о смене вида права собственности (прекращена общая долевая и признана индивидуальная).
Продавец изменение права собственности в Росреестре не зарегистрировал, продав своё имущество в виде общей долевой.
Совладелец на контакт не идёт, утверждая, что решение суда о прекращении собственности с прежним владельцем уже есть и остальное его не волнует вообще (он снёс свою часть домовладения).
Юрист пугает, что при подаче в суд о правопреемстве сделку купли-продажи могут посчитать ничтожной (хотя она и зарегистрирована в Росреестре как положено) и тогда новый владелец может совсем лишиться недвижимости.
Призвать бывшего владельца к ответу (как оказалось человек очень нечистоплотен в отношении прав, насоздавав юридических казусов везде, где только смог) нежелательно.
Каким образом новому собственнику совершить прекращение права общей долевой собственности? Так ли опасна подача ходатайства о процессуальном правопреемстве?
Искренне прошу помочь разобраться. Юрист подводит меня к мысли о том, что процесс будет либо быстрым, но не в мою пользу (в случае признании сделки ничтожной), либо долгим и муторным - но я не Рокфеллер, к сожалению.
Хочется найти вариант быстрый и наименее затратный.
Кашапов Ренат Закуанович
12.1. Здравствуйте Алёна
Обжалуйте решение суда в вышестоящую инстанцию, процессуальное правопреемство возникает в конкретном случае.
Артамонов Валентин Васильевич
12.2. Здравствуйте. Вас никто не может лишить права собственности при подачи заявления о процессуальном правоприемстве, так как оспаривание сделки может быть инициировано, только одной из ее сторон. Если никто из вас не желает оспаривать договор купли-продажи, то судом не будет даваться юридическая оценка такому договору.
Панфилов Анатолий Федорович
12.3. Вам суд не нужен.
Вам следует решение суда сдать в Росреестр с заявлением о регистрации прекращения права долевой собственности и регистрации права собственности на отдельное жилое помещение.
Андрей
12.4. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (часть 1 ст.451 ГК РФ).

Расторжение договора купли-продажи.

Вопрос по теме

?
Работаю руководителем (директор ресторана), в компании узнали, что у меня один из сотрудников имеет условный срок (ст. 111, ч. 1). Компания ставит условие подписать доп соглашение о прекращении трудового договора по обоюдному согласию мне и моему сотруднику (сотруднику - потому что есть условный срок, мне за то, что скрыла данный факт от компании).
Насколько это правомерно? И что делать в данной ситуации?
13. Арендатор ИП съехал с занимаемой производственной площади 26 декабря 2016, из-за прекращения подачи электроэнергии из-за аварии. Договор не был оформлен, отключив автономное отопление, воду из системы батарей слил некачественно, батареи разморожены. Есть Акт управляющей компании, и справка, что арендатор был ИП ФИО
Есть ли реальные шансы на взыскание ущерба в арбитражном суде?
Калашников Владимир Валентинович
13.1. Есть шансы. Если доказать что в этом есть его вина. Порядок взыскания ущерба и право на это опредлено ст. 15, 1064 Г КРФ.
Акт может быть доказательством.
Садыков Ильдар Фанисович
13.2. Здравствуйте, уважаемый Рашит! Есть шансы при наличии доказательств факта причинения вреда (ст.15, 1064 ГК РФ) со стороны именно этого лица. Если они будут, то ущерб возместить можно. Акт и справка, что арендатор был ИП ФИО будут доказывать обстоятельства, на которые ссылается потерпевшая сторона. Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Сушков Максим Вячеславович
13.3. Добрый день.
Отсутствие договора аренды не есть хорошо, однако, есть статья 162 ГК РФ, которая гласит Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Помимо прочего отсутствие договора не исключает ответственность за причиненный ущерб, статьи 15 и 1064 ГК РФ.

Если основательно подготовиться, то выиграть процесс можно.
Шишкин Виталий Михайлович
13.4. Да,у Вас есть реальные шансы взыскать с арендатора материальный ущерб в суде. Для этого нужно доказать вину арендатора. То,что отсутствует договор само по себе не является основанием утверждать, что Вы не сможете это доказать.
Ст.15,1064 ГК РФ.
Каравайцева Елена Александровна
13.5. Да, есть возможность взыскать причиненный ущерб. Прилагайте к иску акт управляющей компании, справку, показания свидетелей, оценка ущерба. Сначала надо направить ИП письменную претензию, поскольку это обязательное требование, предусмотренное ст. 125 АПК РФ.
Терентьев Валерий Константинович
13.6. Добрый день!
Конечно, есть. Правовые основания есть: ст. ст.15, 1064 ГК РФ.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Осталось собрать доказательства причинения ущерба: что повреждено, стоимость ущерба, кто повредил, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившим вредом.
Для этого можно в суде допросить свидетелей, кто это все видел, письменные доказательства, заключение эксперта о причинах разрыва батарей, заключение оценщика об ущербе, акты осмотра помещений, желательно все эти заключения и осмотры проводить с участием ИП, претензия обязательно этому ИП.
Парфенов Валерий Николаевич
13.7. Если речь идет о 26 декабря 2016 года а сейчас 5 декабря 2019 года, то вы на грани пропуска срока исковой давности три года ст 196 ГК РФ
Чтобы подать иск ст 125 АПК РФ в арбитражный суд вам нужно согласно ст 126 АПК РФ приложить: документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка.
Если вы не предъявляли претензию о взыскании ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ то вы пропустите срок исковой давности
А ущерб доказывать совсем непросто-нужно четко и конкретно раскладывать по полочкам в чем проявляется ваш ущерб и сумму этого ущерба В отличие от остальных юристов я вас не буду обнадеживать, реальных шансов когда вы на грани пропуска исковой давности у вас практически нет.
Лигостаева Антонина Васильевна
13.8. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Исходить нужно также и из "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
""ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

""1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Зотов Валерий Иванович
13.9. Здравствуйте, уважаемый Рашит!
Во-первых, для обращения с иском в Арбитражный суд на основании статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ (кратко - АПК РФ) о взыскании с этого ИП ущерба без договора об аренде этого нежилого помещения ИП лишь на основании Акта управляющей компании очень рискованно, так как в случае отказа Арбитражным судом истцу в удовлетворении его исковых требований с истца на основании статьи 110 АПК РФ взысканы будут судебный расходы Ответчика (ИП), в т.ч. его расходы на услуги представителя (юриста или адвоката), а это от 10 тыс. рублей по таким арбитражным спорам.
Во-вторых, не забывайте, что сейчас уже декабрь 2019 года, а это значит, что совсем скоро срок исковой давности для подачи такого иска в Арбитражный суд (статьи 196, 200 ГК РФ) истечет.
Удачи Вам.
Икаева Марьяна Николаевна
13.10. Если не пропустите срок исковой давности равный 3 годам (ст. 196 ГК) , который истекает 26 декабря 2019 года то можете взыскать ущерб по ст. 1064 ГК РФ на основании акта управляющей компании, и справка, что арендатор был ИП ФИО
АПК РФ Статья 125. Форма и содержание искового заявления


1. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
Таштимиров Урал Ильгамович
13.11. Вы спрашивали и я думаю спрашивали искренне: есть ли шансы?
Шансов практически ноль.
Это было почти 2 года и 11 мес. назад.
Договора нет (ст.432 ГК РФ), в котором бы предусматривались права и обязанности по сдачи помещения при выезде из него.
Его неосмотрительность при сливе воды - это всего лишь неосмотрительность.
Был декабрь месяц, Вы знали холода наступили, что он съехал, или должны были знать.
Но сами не перепроверили отопление.
И потом у него тоже найдутся хорошие контраргументы в суде, если начнется недешевая судебная тяжба.
14. Был заключён договор аренды между собственником помещения и арендатором и была внесена запись в ЕГРН. В результате возникших разногласий между сторонами, собственник в одностороннем порядке расторгнул договор аренды. По иску арендатора Арбитражный суд установил обеспечительные меры в виде запрета Управлению кадастра и картографии вносить запись в ЕГРН о регистрации изменений и прекращения договора. Имеет ли право собственник заключать новый договор аренды на ту же площадь с другими лицами, пока запрет Арбитражного суда в силе?
Макаров Валерий Анатольевич
14.1. Нет, так как в Росреестре есть запись о наложении ареста на распоряжение объектом.
15. Вопрос такой. Я в 2016 году работал в администрации посёлка. Мне была предоставлена квартира по договору Служебного найма. Соответственно, я с этим договором пошёл по всем коммуналкам и заключил там договора с ними. На тепло, воду, свет. Потом, в 2017 году, я выписался из квартиры и уехал. Так получилось, что уехал в отпуск и не смог вернуться по семейным обстоятельствам. С работодателем я договор разорвал обоюдно и удалённо. Разошлись полюбовно. И как я понимаю, я перестал быть квартиросъёмщиком с момента прекращения трудового договора и с момента подписания акта о приёмке-передачи квартиры с Собственником, а именно с администрацией, в которой я работал. А пару дней назад, я зашёл на сайт Госуслуг, чтобы записать ребёнка в садик и увидел, что там висит сумма Судебного взыскания аж на 69 000 рублей. И это при том, что я когда уезжал, заплатил по всем счетам даже "на вырост". Я же планировал из отпуска вернуться, а денег после отпуска нет месяц, сами понимаете.
А теперь вопрос. Правомерны ли были действия компании, которая подала на меня в суд за долги, которые я сделать не мог, потому как физически не проживал в том регионе? И как мне "разрулить" сложившуюся неприятную ситуацию. Сразу забегу вперёд и скажу, что по причине моего отсутствия в том регионе, я не расторгал договоров с коммунальщиками. И претензии появились только у одной конторы, которая поставляла тепло и горячую воду, да и то с перебоями.
Уткина Светлана Николаевна
15.1. Алексей Олегович, очевидно, задолженность взыскана судебным приказом, пишите заявление о восстановлении срока на подачу возражений, прикладывайте возражения на судебный приказ и направляйте в адрес мирового судьи, вынесшего судебный приказ.
16. При увольнение по статье 81 пунк 2, за какой период времени расчитывается среднемесячный заработок для выплат на протяжении 3-ех месяцев после прекращения трудового договора?
Степанова Татьяна Станиславовна
16.1. Здравствуйте.
Исходя из заработков за 12 месяцев, предшествующих месяцу начала периода оплаты "по среднему".
См. Постановление Правительства РФ от 24.12.2007 N 922 (ред. от 10.12.2016) "Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы":

4. Расчет среднего заработка работника независимо от режима его работы производится исходя из фактически начисленной ему заработной платы и фактически отработанного им времени за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду, в течение которого за работником сохраняется средняя заработная плата. При этом календарным месяцем считается период с 1-го по 30-е (31-е) число соответствующего месяца включительно (в феврале - по 28-е (29-е) число включительно).

Вопрос по теме

?
В договоре аренды квартиры ничего не сказано про страховой депозит. Что делать (при одностороннем досрочном прекращении договора и отсутствии просроченных дней?)
17. Работодатель предлагает при приёме на работу подписать соглашение о прекращение действия трудового договора. В этом договоре не проставлена дата прекращения договора. Отдел кадров утверждает что этот договор их страховка, на случай если сотрудник не пройдёт испытательный срок. Основной трудовой договор не получен сотрудниками. Обещают его отдать как только будет подписан договор-расторжение. Очень похоже на какую-то аферу. Подскажите кто компетентен в данном вопросе: как себя обе зопасить в данной ситуации?
Панин Михаил Сергеевич
17.1. Здравствуйте, Людмила!
Единственный способ обезопасить себя - настоять на требовании должным образом соблюдать Трудовое законодательство вашим работодателем. Трудовой договор должен быть должным образом оформлен и заключен.
С уважением, Панин М.С.
Митрохин Игорь Игоревич
17.2. Людмила, у вас роспись всегда разная?...:sm_bk:
Таких "идиотов" - работодателей пруд пруди... )извиняюсь за грубость речи).
Кондрашов Николай Евгеньевич
17.3. Добрый день!
К сожалению, обезопасить себя вы никак не сможете, если хотите работать в этой организации.
Такое требование работодателя незаконно, но думаю без этого соглашения с вами никто договор и не подпишет. Подписав такое соглашение вы обрекаете себя на то, что в один прекрасный день вы придете на работу, а вам скажут, что вы здесь больше не работаете.
Оспенников Артур Константинович
17.4. Здравствуйте. Вам необходимо в соответствии со ст. 70, 71 ТК РФ при заключении трудового договора по соглашению с работодателем включить в договор условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.
Подольских Лариса Викторовна
17.5. Здравствуйте, Людмила, в данном случае действия работодателя являются незаконными, так как подписав банк соглашение о расторжении трудового договора, Вы ставите себя в такие рамки, что
однажды придя на работу Вы будете уволены без объяснения причин. Вы не обязаны подписывать такое соглашение. Однако, в этом случае видимо не заключат трудовой договор и Вас не примут
на работу. В данной ситуации только Вам решать будите Вы подписывать документы или нет. Вы вправе как и другие сотрудники обратиться с жалобой в прокуратуру и государственную инспекцию о труду, но в этом случае Вы навряд ли сможете работать в этой организации.
18. По договору простого товарищества, заключенному между государст­венным предприятием «Модо» и обществом с ограниченной ответствен-костью «Аверс» на 5 лет, первое вносило в качестве вклада здание кра­сильного цеха вместе со всем необходимым оборудованием, а также 15 т красителей, а второе - свою коммерческую репутацию, трудовые усилия сотрудников по реализации продукции цеха и ноу-хау по окраске трико­тажных изделий. Доли участников в общем имуществе не определялись. Что же касается расходов и убытков, а также прибыли, то они распреде­лялись между товарищами поровну.

Через два года успешной работы предприятие решило выйти из дого­вора. Общество настаивало на передаче ему в качестве компенсации за досрочное расторжение договора половины здания красильного цеха, ссылаясь на то, что ноу-хау уже стало известно предприятию и успешно им используется. Напротив, предприятие считало, что вклад общества был несущественным, требовало возврата здания и готово было заплатить за использование ноу-хау небольшую денежную сумму.

Каков порядок прекращения договора товарищества? Может ли доля участия в прибылях и убытках быть иной, чем доля в об­щем имуществе?
Сафонова Ольга Михайловна
18.1. Добрый день, Дмитрий. В договоре простого товарищества нужно определить денежную оценку вклада каждого участника. Если она не указана в договоре, вклады товарищей предполагаются равными по стоимости (п. 2 ст. 1042 ГК);

При этом доля участия в прибылях и убытках быть иной, чем доля в общем имуществе. В распределении прибыли необязательно должны быть равными и соответствовать размеру внесенного вклада.

Досрочное расторжение договора товарищества возможно по уважительной причине с возмещением реального ущерба другой стороне договора (ст.1052 ГК РФ) или при существенном нарушении договора другой стороной (п.2 ст.450 ГК РФ).

В чем выражается реальный ущерб вашего контрагента? Когда он вносил в простое товарищество ноу хау, то предполагал, что предприятие как сторона по договору его узнает.

После расторжения договора простого товарищества лицензиат обязан вернуть всю полученную техническую документацию и прекратить изготовление продукции с использованием ноу-хау.
Если предприятие после расторжения договора будет использовать ноу хау, тогда можно говорить о каком-то ущербе для общества.

Договор простого товарищества как любой другой договор прекращает свое действие подписанием соглашения сторон. При прекращении договора простого товарищества раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей осуществляется по соглашению между ними, в порядке, установленном ст. 252 ГК РФ (абз. 3 п. 2 ст. 1050 ГК РФ).

На дату прекращения договора простого товарищества участник, ведущий общие дела, составляет ликвидационный баланс.

Причитающееся каждому товарищу по итогам раздела имущество учитывается как погашение его вклада в совместную деятельность (п. 21 ПБУ 20/03).

Если общество не будет согласно с размером выделенной ему доли, то оно вправе обратиться в суд.
19. Если в договоре о покупке недвижимости покупатель должен сумму сделки перечислить на счет продавца. А по факту оплата производилась наличкой, получена расписка от продавца. Но в п.8 прекращения договора говориться, что продавец без оповещения покупателя в одностороннем порядке может аннулировать регистрацию будущего права собственности покупателя если продавец предоставит выписку с банковского счёта, как доказательство того, что покупатель не произвел оплату согласованной суммы в срок.
Является ли расписка доказательством оплаты или в п. 3 Сумма договора и правила расчета - включить пункт оплаты наличными средствами с предоставлением собственноручной расписки от продавца?
Варакосов Александр Васильевич
19.1. Оплата произведена, расписка является доказательством получения денежных средств, если конечно оформлена должным образом.
Парфенов Валерий Николаевич
19.2. Расписка в получении денег, конечно является доказательством оплаты Лучше для подстраховки в текст договора стст 549-551 ГК РФ включить и условие, что также допускается наличный расчет между продавцом и покупателем Получение денег подтверждается распиской от Продавца.
20. Уволился председатель ТСЖ, написав заявление в налоговой инспекции, что данные о нем недостоверны. Никто из собственников не согласился быть руководителем ТСЖ. Жильцы дома заключили договор управления домом с УК, договор подписан одним из членов Правления. Налоговая инспекция закрывает ТСЖ, УК направляет жильцам письмо о прекращении обязательств, предусмотренных Договором управления многоквартирным домом в связи с ликвидацией юридического лица. Как оформляется расторжение договора управления домом между ТСЖ и УК, если ТСЖ уже нет?
Каравайцева Елена Александровна
20.1. Речь не идет о расторжении договора. Речь идет о прекращении договорных обязательств. Прекращение обязательств происходит не только в результате расторжения договора. В данном случае обязательства прекратились на основании ст. 419 ГК РФ:

ГК РФ Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
Терентьев Валерий Константинович
20.2. Добрый день!
Обязательство прекращается в силу факта внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации ТСЖ. Никаких соглашений в этом случае конечно же не составляется
[/quote]
Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

ст. 419, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) {КонсультантПлюс}
[quote]
Ахмедов Талех Фазахир оглы
20.3. Здравствуйте.
В вашем случае имеет место прекращение обязательств между УК Ии ТСЖ. какой либо отдельный документ, в том числе соглашение о расторжении подписывать не нужно. Отношения прекращаются в связи с ликвидацией ТСЖ. Факт ликвидации подтверждён записью в ЕГРЮЛ (ст. 419 ГК РФ).
Чередниченко Владислав Александрович
20.4. Никак не оформляется. Ст.419 ГК РФ говорит о том, что обязательства между ТСЖ и УК прекращаются автоматически в результате ликвидации ТСЖ. В общем, ничего оформлять не нужно, да и нельзя ничего оформить с тем лицом, которое уже не существует.
Лигостаева Антонина Васильевна
20.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Решением общего собрания и соответствующим оформлением Протокола этого собрания, и оформляется переход из ТСЖ в УК. 5 марта 2019 г. вступил в силу Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр, утверждающий новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников. Не позднее чем через 10 календарных дней с момента проведения собрания, инициатор собрания должен направить подлинники решений и протокола собрания в управляющую компанию, а уже затем, управляющая компания в течение 5 рабочих дней передает эти документы в жилищную инспекцию. Как такового расторжения договора управления домом между ТСЖ и УК не оформляется. ( Не путайте договор об обслуживании дома). с момента принятия решения собственников о переходе в УК, все права к ней и передаются.
Но по общим правилам, Договор подписывает председатель ТСЖ от имени ТСЖ, а действие договора распространяется на всех собственников и в полной мере затрагивает права и обязанности таких собственников.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Икаева Марьяна Николаевна
20.6. Здравствуйте Галина

Расторжение договора управления домом между ТСЖ и УК никак не оформляется т.к. ТСЖ ликвидируется в качестве юридического лица ФНС по ст. 419 ГК

Согласно ст. 162 ЖК Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.
При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.
Новикова Ольга Вячеславовна
20.7. Уважаемая Галина, в данном случае УК оформила расторжение договора с ТСЖ в одностороннем порядке в связи с его ликвидацией в порядке ст. 419 ГК РФ, все правильно.
Но вас, как я понимаю, волнует вопрос кто теперь будет заниматься домом, а не вопрос о правильности оформления). Раз ТСЖ возглавлять никто не хочет, теперь Вам нужно проводить общее собрание собственников дома на основании ст. 44 ЖК РФ и выбирать способ управления многоквартирным домом - управление МКД с помощью управляющей организации и выбирать эту самую управляющую организацию (УК). Вы можете выбрать как ту, что уже работала с ТСЖ, так и любую другую (сами собственники могут внести свои предложения по выбору УК). Далее поручаете оформление и подписание договора выбранному на общем собрании председателю - обычно это старший по дому. Это тоже указывается в протоколе общего собрания обязательно. Либо подписывает каждый собственник, что затруднительно для УК.
Если этого собрания не провести, то выбор УК будет осуществлять для Вас местная администрация на конкурсной основе.
Всего наилучшего.

Вопрос по теме

?
Я подал в суд на расторжение просроченного кредитного договора на основании того, что банком после частично досрочного погашения выдавались некорректные графики ежемесячных платежей. Сбербанк подтвердил сбой в системе и некорректность графиков, но суд не считает этот факт основанием для прекращения договора и требует другое основание. Какие еще основания я могу предъявить в суде?
21. Я - наймодатель. В договоре найма не предусмотрена возможность досрочного прекращения договора моими жильцами. Срок договора истекает в апреле 2020 года. Жильцы хотят съехать (20 декабря), но они настаивают на 30-тидневном предупреждении (предупредили 20 ноября), поскольку им кажется что у них есть такое право. Я настаиваю на 3-хмесячном предупреждении, поскольку знаю что это мое право.

Я думаю так: ок, пускай они съезжают, квартира какое-то время будет простаивать, я буду пытаться ее сдать. После того, как я квартиру сдам снова -- я предъявлю моим текущим жильцам требование компенсировать мне простой квартиры (вплоть до 2-х месяцев, т.е. максимально с 20 декабря по 20 февраля)

Но как быть с актом возврата квартиры? Они съедут 20 декабря. С одной стороны хорошо бы зафиксировать состояние квартиры, к тому же без акта они возможно ключи не вернут -- а без ключей новых жильцов искать сложно.

С другой стороны это будет акт передачи, следовательно возможность пользования жилым помещением у моих жильцов прекратится, следовательно у них будет законное основание заявить в суде, что платить простой они не будут, поскольку 20 декабря лишились возможности пользоваться жилым помещением.

Как правильно поступить? Подписать акт только 20 февраля? Или несмотря на акт 20 декабря договор фактически не заканчивается и следовательно их обязанности по внесению квартплаты сохраняются по 20 февраля?

Ведь факт добровольного возврата квартиры владельцу не лишает жильцов права снова попросить им передать квартиру -- т.е. право пользования квартирой не прерывается несмотря на то, что жильцы ее добровольно вернули.
(Конечно же их права прервется с момента вселения новых жильцов)

Короче, следует или нет мне подписывать акт передачи квартиры 20 декабря? И как вообще поступить (жильцы вообще не хотят договариваться)?

P.S.
Естественно, если буду подписывать акт 20 декабря, то уберу пункт "взаимных материальных претензий не имеем", оставлю лишь показание счетчика, состояние помещения, наличие оборудования и факт возврата ключей.
Окулова Ирина Владимировна
21.1. Должен быть обязательно акт передачи.
Туманов Игорь Сергеевич
21.2. Юрий, подписание акта не повредит Вам на будущее, сделайте пометку в Акте о нарушении жильцами требования о предупреждении. Если они его подпишут - в дальнейшем примените как аргумент для взыскания.
22. Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.
Фурлет Сергей Петрович
22.1. Андрей, здравствуйте!
Если Вы участник долевого строительства МКД и Вам этот самый застройщик предлагает подписать (выдать) такую доверенность, то это создает огромные риски для Вас в будущем быть обманутым этим застройщиком. Такую доверенность очень опасно подписывать, так как она почти полностью устраняет Вас от реальной реализации тех прав дольщика, которые установлены 214-ФЗ. Вам необходимо тщательно к этому подойти и обязательно выяснить для чего Застройщику такой неограниченный перечень Ваших полномочий, для регистрации договора долевого участия в Росреестре, столько их Застройщику не требуется. Будьте аккуратны чтобы потом не жалеть о выдаче такой доверенности.
Желаю удачи.
23. 1 января 2010 г. Сизова была назначена главным бухгалтером, а 10 февраля 2010 г. С ней был заключен в письменной форме трудовой договор, в соответствии с разд.3 которого при вынужденном прекращении работы не по вине работника, а равно при досрочном расторжении трудового договора по инициативе работодателя Сизовой выплачивается компенсация в размере не менее двух годовых фактических заработных плат за счет предприятия. Приказом от 1 июля 2012 г. Она была уволена с работы по п.11 ч.1 ст.77 ТК РФ с выплатой выходного пособия в размере среднемесячного заработка и компенсации за неиспользованный отпуск. Сизова обратилась в суд с иском о выплате компенсации, установленной трудовым договором. Представитель работодателя предъявил встречные исковые требования о признании недействительным раздел 3 трудового договора, заключенного 10 февраля 2010 г.

Какая будет позиция суда?
Калашников Владимир Валентинович
23.1. Суд займет сторону работника. Т.к. на таких условиях они договаривались. А значит должны были все полностью выплатить. (ст. 57, 77 ТК РФ)
Шишкин Виталий Михайлович
23.2. Суд удовлетворит иск работника и откажет работодателю во встречном иске. Так как стороны договорились о размере компенсации, оснований для признания договора недействительным исходя из Вашего вопроса нет. ст.57,77,392 ТК РФ. Просто интересно какие доводы приведет работодатель. Если трудовой договор подписан в такой редакции надлежащими сторонами - то он должен быть исполнен, в том числе в части предоставления гарантий и компенсаций работнику в связи с его увольнением. "Нарушение установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы как основание расторжения " (п.11 ч.2 ст. 77 ТК РФ) - как основание расторжения- в любом случае это вина работодателя и его инициатива.
Икаева Марьяна Николаевна
23.3. Если расторжение трудового договора произошло по п 11 ст.77 ТК то раздел 3 тр.договора действительно можно считать недействительным

ТК РФ Статья 84. Прекращение трудового договора вследствие нарушения установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора


Трудовой договор прекращается вследствие нарушения установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил его заключения (пункт 11 части первой статьи 77 настоящего Кодекса), если нарушение этих правил исключает возможность продолжения работы, в следующих случаях:

заключение трудового договора в нарушение приговора суда о лишении конкретного лица права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью;
заключение трудового договора на выполнение работы, противопоказанной данному работнику по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

отсутствие соответствующего документа об образовании и (или) о квалификации, если выполнение работы требует специальных знаний в соответствии с федеральным законом или иным нормативным правовым актом.
Асеева Татьяна Александровна
23.4. Оспорить в части трудовой договор успешно, можно, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса. Руководители и замы могут получить при увольнении только свой трехкратный месячный заработок, не больше (см Постановления Пленума ВС РФ от 2 июня 2015 г. № 21)
Однако в каждом конкретном случае необходимо учитывать множество факторов — от выявления характера спора до оценки перспектив оспаривания положений договора, фактов его заключения, изменения или расторжения.
Санкт-Петербургский городской суд в определении от 16.12.2010 № 33-17080/2010 указал, что трудовые договоры представляют собой особый вид, отличающийся объектом. Им выступает выполнение трудовой функции с соблюдением правил внутреннего распорядка, установленных работодателем. Специфика трудового права в целом и трудовых договоров в частности влечет невозможность возврата контрагентов к первоначальному положению. Этим обусловлено отсутствие в трудовом законодательстве норм о недействительности трудового договора.
При увольнении руководителя организации работодатель обязан выплатить ему выходное пособие (так называемый "золотой парашют") – компенсацию в размере, установленном в трудовом договоре, но не ниже его трехкратного месячного заработка (ст. 279 ТК РФ).
Зотов Валерий Иванович
23.5. Здравствуйте!
Во-первых, увольнение на основании п.11.ч.1 статьи 77 Трудового кодекса РФ (кратко - ТК РФ) в случае нарушения установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы (статья 84 настоящего Кодекса)
Статья 77. Общие основания прекращения трудового договора
Основаниями прекращения трудового договора являются:
11) нарушение установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом правил заключения трудового договора, если это нарушение исключает возможность продолжения работы (статья 84 настоящего Кодекса).
(часть первая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Во-вторых, при увольнении работника на основании п.11 части 1 статьи 77 ТК РФ выплата ему выходного пособия в размере среднего месячного заработка не предусмотрена положениями статьи 178 ТК РФ.
В-третьих, в условиях этой задачки указано, что в соответствии с разд.3 трудового договора при вынужденном прекращении работы не по вине работника, а равно при досрочном расторжении трудового договора по инициативе работодателя этому работнику выплачивается компенсация в размере не менее двух годовых фактических заработных плат за счет предприятия.
При этом в этой задачке не указано, что конкретно послужило для увольнения этого работника на основании п.11 части 1 статьи 77 ТК РФ.
В-четвертых, что касается встречного искового требования представителя работников, то нет информации в задачке, на каком основании был предъявлен этот иск.
Что касается законности включения в условия трудового договора раздела 3 с этим работником, то это не запрещено Трудовым кодексом РФ, исходя из положений статьи 8 ТК РФ, согласно которых, нормы локальных нормативных актов, ухудшающие положение работников по сравнению с установленным трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, а также локальные нормативные акты, принятые без соблюдения установленного статьей 372 настоящего Кодекса порядка учета мнения представительного органа работников, не подлежат применению.
В данном случае не было ухудшение прав работника.
Всего Вам доброго.
24. Иванов (продавец) и Петров (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка. В последствии Петров (покупатель) подал иск к Иванову (продавцу) иск о расторжении договора купли-продажи.
Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя). Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова.
Вопросы - 1) куда следует обращаться для восстановления записи о регистрации права собственности предыдущего собственника?
2) Кто имеет право обращаться? Иванов, или Петров?
3) Что должно включать в себя данное обращение?
Сахно Юлия Анатольевна
24.1. Владислав, здравствуйте. Задачки задали?
1) Обращаться надо с полученным решением суда в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта база содержит все сведения о зарегистрированных правах собственности и данные кадастрового учета (с 2017 года). До января 2015 года свидетельство о праве собственности на жилье изготавливалось на ценном бланке, сразу после внесения информации о сделке в единый реестр (в соответствии с ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»). После-выдается Выписка о регистрации прав-из ЕГРН.
2) Обращаться должен тот-в пользу которого вынесено решение и он восстановлен как правообладатель в праве на дом и з/у.
Ошибочка Ваша в том, что попутали СТОРОНЫ: " Судебный акт вынесен в пользу Петрова (покупателя)". ИЛИ ИВАНОВА-если далее идет прекращение записей о праве Петрова..?"Данное решение является основанием для прекращения права собственности Петрова на земельный участок и основанием для восстановления записи о регистрации права собственности Иванова."-прежнего собственника?
№) решение суда с отметками о вступлении в законную силу.

Вопрос по теме

?
Вечер добрый. Скажите пож. есть ли какие-либо права и льготы у сокращённого, по согласию, пенсионера, после прекращения трудового договора.
25. Продал автомобиль в трейд-ин, расторгнул страхование GAP на 5 лет и Каско на 1 год (отдельные договора, оба от ВСК). Страховка действовала всего 8 месяцев. Вск не возвращают деньги, ссылаясь на "не включенные в договор Правила страхования". Договор страхования заключен на основании Правил комбинированного страхования автотранспортных средств №171.1 в редакции от 27.12.2017. Согласно п.2 ст. 943 Гражданского кодекса РФ, условия, содержащиеся в Правилах страхования и не включенные в текст договора страхования, обязательны для страхователя, если в договоре прямо указывается на применение таких Правил. Своей подписью Вы удостоверили свое согласие с условиями Договора страхования и Правилами страхования.

06.11.2019 в адрес Страховщика от Вас поступило заявление об отказе от договора страхования по Вашей инициативе.

Согласно п. 6.20. Правил возврат страховой премии при досрочном прекращении договора страхования по инициативе Страхователя осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В связи с тем, что с начала действия Договора страхования прошло более 14 календарных дней, то порядок возврата страховой премии определяются статьей 958 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 958 ГК РФ, при досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования, уплаченная страховщику страховая премия не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное.

Собираюсь подавать в суд, что-то можно сделать?
Кузьминых Сергей Владимирович
25.1. Составлять исковое заявление на основе имеющихся документов и норм ЗоЗПП.
Марков Сергей Владимирович
25.2. Роман, здравствуйте!
Если в договоре страхования (полис) указан выгодоприобретатель, являющийся залогодержателем, то есть банк, то Вы можете потребовать от страховой компании выплаты неиспользованных денежных средств по договору. Учтите, практика по этому поводу не однозначна.
Вам необходимо сначала составить мотивированную претензию в страховую компанию и только потом обращаться в суд.
Если Вам необходима помощь в составлении претензии, то Вы можете обратиться ко мне, данная услуга платная, цена договорная.
Смирнов Илья Александрович
25.3. К вашим отношения применяется пункт 1. статьи 958 ГК РФ Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:
то есть пункт 3 статьи 958 При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.
Ссылка страховой компании на абзац 2 пункта 3 неправомерна так как относится к другому лицу, получившего право по договору страхования. (не платившего страховую премию)
26. Пенсионерка заключила договор с коммерческой мед. организацией на предоставление платных процедур. Подписала все документы, которые ей всучили (простите), глубоко не понимая и не разбираясь в юридических тонкостях, доверяя менеджеру на слово. Ввиду отсутствия должной грамотности, был подписан договор целевого займа с банком "ОТП Финанс", согласно которому заемщиком является сама пенсионерка, а не мед. организация (как ей обещали). Из сути договора:-срок займа 1 год;-Банк перечисляет сумму займа на реквизиты (р/с, открытый) в "ОТП Банк" физлица (пенсионерки);-указывается информация о мед. организации (реквизиты юр. и банковские), но нет информации какое отношение имеет к данному договору т.е., является ли доверенным получателем средств.
Ден. средства были перечислены на р/с клиента (физлица) и через 2 дня переведены на счет мед. организации о чем она узнала с момента предъявления заявления на расторжение договора по мед. услугам (которые ей оказаны еще не были). Заявление на расторжение договора мед. услуг мед. организация принимать отказалась, предложив подписать только свой шаблон, в котором суть была иная с "возможностью рассмотрения расторжения договора" с сылкой на пункт договора о подписании обоюдного соглашения на расторжение, а не одностороннего добровольного отказа от получения мед. услуг путем уведомления, где датой прекращения договора является дата получения этого уведомления. В итоге заявление было рассмотрено только через 13 дней, а денежные средства будут переведены, когда мед. организация изволит это сделать.
Получается, что деньги вернуть в банк невозможно, соответственно и расторгнуть договор с ним тоже. Банк в свою очередь отказался расторгать договор, ссылаясь на свою договоренность с мед. организацией. За все время процедуры сделки от момента заключения договора прошел почти 1 мес., проценты растут.
Обращались к юристу мед. орг., заявление снова не приняли о предоставлении документа, подтверждающего факт поручения перечисления ден. ср в мед. орг. физлицом, т.к. его нет. Есть только сам договор займа из сути которого нет четкого понимания, что поручение все-таки было отдано. Получается замкнутая ситуация, когда деньги получены не физлицом и используются все это время мед. организацией, а величина и срок возврата % зависит напрямую от совести мед. орг и ее соизволения вернуть этот займ на р/с клиента в этом банке.
Действуют ли банк и мед. орг. законно? Есть ли право у пенсионерки отказаться от уплаты банк. % по займу?
Каравайцева Елена Александровна
26.2. Требование банка об исполнении кредитного договора законно. Но можно заставить мед. организацию оплатить проценты по кредиту. Проценты входят в состав убытков (ст. 15 ГК РФ). У Вас ничего не получается, потому что Вы подали бесполезное заявление вместо юридически обоснованной претензии.
Проворова Анна Юрьевна
26.3. Добрый день.
Отказаться от займа нет, признать договор с медорганизацией не действительным - да, по недействительной сделке все возвращается на свои круги. Нужно смотреть, что там за каша и искать выход. Обращайтесь.
27. Я проживаю в Крыму, купил машину по договору купли продажи через перекупщиков некоторое время я узнаю что у машины анулирование регистрации (временное прекращение регистрации). В один прекрасный день 8.10.2019 г. останавливает меня сотрудник ГИБДД и изымает у моего машины госномера и даёт мне в руки протокол об изъятии моих номеров и разъяснил мне мои права, ранее на машине была установлено дополнительное оборудование т.е. ГБО и в связи с этой причиной была временно анулировано регистрация ТС Ялтинским ГИБДД в связи с этим он мне объяснил мне дальнейшие мои действия что делать. 1. Я должен устранить причину вызвавшее для анулированию регистрации ТС т.е. устранить гбо. 2. Должен обратиться в ближайшее МРЭО и зарегистрировать машину на себя в течении 10 суток, я обратился в 15.10.2019 г. в 14:25 по талону в ближайшее МРЭО Р. Крым Красноперекопского р-на оплатил все госпошлины устранил все что было установлено, и прошел осмотр машины, поставили подпись что машина прошла осмотр и когда в окошко подошёл они мне говорят что мое время по талону прошло и я должен записаться на следующие дни, они искусственно и умышленно просрочили мой очередь и еще они сказали мне на словах что не смогут мне его переоформить на мое имя так как я должен искать бывшего хозяина вместо того чтобы как по закону предложить мне заменить старые номера оплатив 2000 руб на новые и оформить на себя. Я им говорю бывший хозяин с учёта снимал? Нет. Штрафы на него приходили? Нет. Налоги ему приходили? Нет. Кто анулировал регистрацию ТС? ГИБДД г. Ялты. Почему? Из за дополнительного оборудования т.е.гбо. В законе гласится что: Чтобы решить вопрос, как восстановление регистрации транспортного средства после аннулирования, стоит опираться на 51 пункт правила проводимой регистрации. В нем говорится о том, что при устранении причин, которые стали основанием для полного прекращения регистрационного процесса, восстановления регистрации осуществляется строго по месту обращения водителя. Незнаю по какой причине меня отправляют на бывшего хозяина если он не имеет никакого отношения в моем деле, так как он машину мне продал документально и он учёт машины не анулировал и штрафы, налоги ему не приходили. Прошу Вас помочь мне решить мой вопрос в моем ситуации, так как в Крыму меня в таком ситуации никто не слушает и не реагирует. Получил от них письменный отказ и основание.
Медунов Сергей Константинович
27.1. Обратитесь в раздел личных сообщений вам надо обращаться в суд о признание права собственности тс.
28. Подали иск по взысканию процентов по договору за год. Договорная процентная ставка + проценты по ст. 395. Суд удовлетворил по ст.395 за весь период, а договорную только частично, за 4 месяца. Так как закончился срок действия договора. В договоре нет ссылки на прекращение выплаты % после окончания действия договора. Если подавать на апелляцию затягивается вступление в силу ещё на 3-4 месяца. Вопрос - если подать исковое на взыскание договорных % за период с момента отказа до настоящего времени, это будет новое обращение. Или откажут в связи с рассмотренным ранее и запрете обращения по тем же основаниям? Вроде как новый срок и меньшая сумма. Т.е первый иск был за период с 09.01.18 по 20.09.19 и сумма 485 т.руб, а новый иск за период с 12.04.18 по 22.10.19 и сумма 452 т.руб.
Попов Павел Евгеньевич
28.3. Это новое обращение, новый срок, завернуть не должны. Обращайтесь исковым заявлением, ст.131-132 ГПК РФ.
Терентьев Валерий Константинович
28.4. Добрый день!
Вы правы, это уже будет другой иск, потому что фактические основания иска (период просрочки) отличаются от фактических оснований первого иска (ст. 39 ГПК РФ)
Икаева Марьяна Николаевна
28.5. Здравствуйте Сергей Владимирович

Это будет новое обращение и новая сумма, но не в рамках иска о взыскании процентов по договору, а взыскание процентов за неисполнение решения суда
Обязанность ответчика оплатить взысканную решением суда денежную сумму представляет собой самостоятельное денежное обязательство, и следовательно, его нарушение влечет ответственность по ст. 395 ГК РФ


По смыслу ст. 309, ст. 329, ст. 330 и п. 1 ст. 395 ГК РФ взыскание процентов за пользование чужими средствами является мерой ответственности за неисполнение денежного обязательства. Поэтому взыскание процентов на сумму неустойки будет представлять собой неправомерное применение одновременно двух мер гражданско-правовой ответственности за одно и то же нарушение (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2012 г. № 15 АП-10335/2012 по делу № А 32-42127/2011).

http://www.garant.ru/
Парфенов Валерий Николаевич
28.6. Согласно статьи 134 ГПК РФ суд отказывает в приеме искового заявления, когда:2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
У вас будет предмет иска тот же самый - взыскание договорных %,но основание иска-фактические обстоятельства будут другими: вы берете период, по взысканию договорных процентов, который суд не рассматривал. Поэтому исковое заявление у вас должны принять.
Козлов Сергей Сергеевич
28.7. Здравствуйте! Я рне согласен с юристами у меня как у адвоката - практика иное мнение. Проценты по договору (ст. 809 ГК РФ) должны взыскиваться не по день окончания его срока а по день возврата займа. Это раз! Второе - согласно ГПК РФ доказыванию не подлежат преюдициально установленные факты. Если решение суд у Вас установило, что проценты надо взыскивать тока 4 месяца, то второй суд учтет это в обязательном порядке и Вам в иске откажут. Я все таки судьей работал раньше и именно так и делал. Вам надо срочно обжаловать решение суда. Выхода иного нет. В личных сообщения можете договориться с любым адвокатом на сайте о помощи.
Мингазов Юрий Саитгареевич
28.8. Нет смысла подавать, к моменту рассмотрения судебное решение, где срок действия договора прекращен вступит в законную силу, следовательно будет действовать преюдиция.

ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2019 N 191-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
4. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)

Вопрос по теме

?
Имеет ли Банк право отказать в предоставлении выписки по закрытому счету, ссылаясь на прекращение договора банковского счета и отсутствие обязательств перед клиентом на текущий момент?
29. Есть трудовой договор с работодателем он срочные т.е имеет срок начала и срок конца, в тексте самого договора в разделе "Прекращение трудового договора" написано что при прекращении трудового договора Работодатель обязуется предупредить работника о предстоящем увольнении в письменной форме за 3 (три) дня рабочих календарных дня. работодатель и по сей день платит заработную плату мне выдает по требованию справки 2 НДФЛ платить отчисления в пенсионный фонд ВОПРОС был ли продлен автоматически трудовой договор или нет в моем случае, задаю вопрос потому что плачу алименты и моя бывшая жена хочет доказать в суде что я не работаю (для увеличения денежных средств по алиментам)
Кметь Ирина Ивановна
29.1. Уважаемый Андрей, как следует из вопроса, стороны заинтересованы в том, чтобы трудовые отношения между ними носили не временный, а постоянный характер. В такой ситуации сторонам необходимо изменить срок действия трудового договора.
В соответствии со ст. 57 ТК РФ срок трудового договора является одним из его условий. При этом стороны трудового договора вправе изменять любые определенные ими условия договора, в том числе и положение о сроке трудового договора (ст. 72 ТК РФ) .
Также согласно части четвертой ст. 58 ТК РФ в случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Каравайцева Елена Александровна
29.2. Если нет записи в трудовой об увольнении, то трудовой договор стад бессрочным.
Икаева Марьяна Николаевна
29.3. Если после заключения срочного трудового договора по истечению его срока ни одна из сторон не выразила волю на его прекращение (расторжение) , то такой трудовой договор становится бессрочным ст.58-59 ТК.
30. Работаю руководителем (директор ресторана), в компании узнали, что у меня один из сотрудников имеет условный срок (ст. 111, ч. 1). Компания ставит условие подписать доп соглашение о прекращении трудового договора по обоюдному согласию мне и моему сотруднику (сотруднику - потому что есть условный срок, мне за то, что скрыла данный факт от компании).
Насколько это правомерно? И что делать в данной ситуации?
Урванцев Вячеслав Леонидович
30.1. Здравствуте, в данной ситуации это абсолютно неправомерно и явяляется дискриминацией и нарушением трудовых прав, не подписывайте никаких соглашений ни вы, ни работник. Собирайте доказательства предвзятого отношения, в случае обострения конфликта обращайтесь в труинспекцию, прокуратуру и суд.
Семенов Кирилл Константинович
30.2. Здравствуйте, если Вы подпишите данное соглашение, то работодатель правомерно Вас уволит. Если Вы не хотите увольняться, то не подписывайте данное соглашение и у работодателя не будет правовых оснований для Вашего увольнения по данному факту.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Как обманывают фитнес-клубы

13.09.2019 в 13:56
3031 просмотров
В настоящее время все больше и больше людей стремятся к физической активности и поддержанию здоровья тела, посещая фитнес-клубы, количество которых стремительно растет.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

25.04.2019 в 13:50
302 просмотров
Самостоятельным основанием для прекращения отношений различных земельных правоотношений является изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 55 ЗК РФ)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Суды в Республике Татарстан возвращают навязанные дополнительные услуги за страхование жизни

23.04.2019 в 19:54
1777 просмотров
Сложилась положительная тенденция по судебной практике, что суды в Республике Татарстан возвращают навязанные банком дополнительные услуги, в частности за страхование жизни.
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Депутаты Украины призвали Порошенко объявить войну России

21.12.2018 в 16:11
49248 просмотров
Верховная рада обратилась к президенту Украины объявить войну России. С соответствующим заявлением выступил депутат Виталий Куприй, который внес в Верховную раду проект обращения.
Комментарии (1010)
Рейтинг публикации: 0 ( )




Договор поручительства – что нужно знать?

02.09.2015 в 17:30
8555 просмотров
Заключая договор поручительства с банком, гражданин должен исполнить обязательство в случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком, за которого он поручился.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X