Прямой договор

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Социально ориентированная некоммерческая организация заключает договор на опл. ату услуг. До какой суммы можно заключить прямой договор пл. 44 ФЗ.

1.1. Наталья.
Закупка у единственного поставщика по 44-ФЗ предусматривается ст. 93. Там обширный перечень оснований, по которым возможно заключить договор с ед. поставщиком и соответственно предельный суммы будут различаться.
Наиболее распространенные это:
- п. 4 ч. 1 ст.93 44-ФЗ (закупка малого объема) - до 300 000,00 руб.;
- с п. 24 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ по п. 25.3 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ (в следствии того, что конкурентная процедура не состоялась) - после проверки УФАС, допускается заключение договора с ед. поставщиком на сумму НМЦК в несостоявшейся закупке.
Если Ваш случай не соответствует указанным основаниям, то уточните пожалуйста свой вопрос в данной теме или в личном сообщении.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Могут ли жители СНТ заключить прямые договора с водоканалом?

2.1. А водоканал желает заключать такие договора с каждым жителем СНТ.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Может ли собственник заключить на прямую договора с ресурсодающими организациями?

3.1. Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.
Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Можно ли перейти на прямой договор с РСО имея задолженность по оплате?

4.1. Ранее были прямые договоры «собственник - РСО», которые были возможны либо по п.30 124 ПП РФ, либо в силу норм 176-ФЗ, и прямые расчеты «собственник - РСО», которые были возможны в силу ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Так вот, после принятия поправок в ЖК РФ прямых расчетов не будет, так как ч.7.1 ст.155 ЖК РФ утрачивает силу.

Вам помог ответ? Да Нет

5. ТСЖ-можно ли заключить прямые договора собственникам с РСО с 01.01.2018 г.

5.1. уважаемый посетитель!
Да, безусловно, у собственников есть такое право согласно ЖК РФ
Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Как заключить прямой договор с энергосбытом двухквартирному дому.

6.1. В данном случае вам необходимо обратиться непосредственно в Энергосбыт с предложением о заключении договора.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Вам необходимо обратиться в указанную энергопоставляющую компанию с предложением о заключении договора поставки электроэнергии.

Вам помог ответ? Да Нет

7. На данный период существуют прямые договора между жителями и РСО.

7.1. Вы не указали в чем вопрос. Уточните ситуацию, если хотите получить консультацию юристов на этом сайте. Информации не достаточно.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Передача недвижимости по договору дарения по прямому родству.

8.1. Вадим!
Не совсем понятен Ваш вопрос..
вы можете заключить договор дарения недвижимости и предать имущество родственнику. Это не запрещено законом.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. обращайтесь к нотариусу для оформления договора дарения, в чем ваш вопрос? Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Берите имеющиеся документы, свидетельство о праве собственности. Кадастровый паспотр, и идите на прием к нотариусу он все подскажет и расскажет.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Вы не поняли, договор на прямую с поставщиками-тепловые сети, водоканал и горсовет.

9.1. Ольга
А теперь лично я тем более не понимаю, о чем речь.
Вопрос свой нужно задавать полностью

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Можно ли на одном объекте сделать прямые договора по разным видам работ?

10.1. Законом - само по себе это не запрещено.

Вам помог ответ? Да Нет

11. В каком случае можно оспорить договор дарения, если я единственный прямой наследник?

11.1. Оспорить может наследник другой очереди. Но, для признания договора дарения недействительным, необходимы очень серьезные основания. В 99 процентах обращений суды отказывают.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Оспорить можете только в случае если сумеете доказать психическую неадекватность дарителя при совершении сделки дарения ст572 гК РФ

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. оспорить дарственную можно изучив главу 32 ГК РФ

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Практически почти невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Могу ли вывозить мусор прямо на полигон, без заключения договора, оплачивать там же?

12.1. Да можете, оплачивая квитанции с полигона. Главное вывозить на санкционированные свалки.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Судом первой инстанции отказано в исковых требованиях Истца об обязанности обеспечить отоплением нежилое помещение в мкд. Ответчиком являются ресурсоснабжающая компания с которой у Истца прямой договор и ТСЖ которая обслуживает МКД. Была проведена экспертиза назначенная судом. Заключение эксперта не в пользу Истца. На момент проведения экспертизы отопление чудным образом было. Суд ссылаясь на заключение вынес решение.

13.1. Составить апелляционную жалобу будет стоить от 10 000 рублей.
Надо изучить решение, материалы дела, написать жалобу.
А что Ваш адвокат, юрист не желает писать.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Гульнара!
У каждого юриста свои расценки. Времени до 12 апреля достаточно для составления жалобы.
Для получения помощи в подготовке письменных процессуальных документов обращайтесь к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ).
Решение суда на руках у Вас?

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Экспертиза это всего лишь одно из доказательств, исходить надо из проектной документации, должно ли быть там отопление, но надо изучать решение суда.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Прошу сообщить, есть ли какое-либо ограничение по сроку между заключением сделки купли-продажи недвижимого имущества.
Недвижимость была приобретена лицом А в мае 2019, в апреле 2020 планируется продать лицу Б, до августа лицом Б продать лицу В. Сложность ситуации в том, что лица А и В близкие родственники, вследствие чего невозможен прямой договор купли продажи. Лицо В планирует использовать при сделке сертификат по молодой семье и материнский капитал.

14.1. Продать купленную недвижимость можно сразу же после регистрации права собственности.
Но в предложенной ситуации лицам А и Б придется платить налог на полученный доход, так как после регистрации права собственности прошло менее 5 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
15. У меня есть дачный участок в СНТ, до декабря 2019 г. тариф на электроэнергию был по социальной норме, цена 3,96 руб. С января 2020 г., после перехода на прямые договора сТНСэнерго Ростов на Дону, соц. норму убрали и тариф выставляют в счете 5.53 руб. за квт. В постановлении правительства №614 от 22.07.2013 г соц. норма устанавливается на 1 земельный участок в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе) Где добиться справедливости?

15.1. В данном случае этого можно добиться путем направления жалобы в УФАС.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Кто подписывает трудовой договор с директором но, если в уставе прямо не прописан этот вопрос в компетенции общего собрания только что директор избирается на общем собрание.

16.1. трудовой договор подписывает учредитель.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Имеется квартира купленная на основании договора купли-продажи от 24.08.2018 г. от прямого родственника, прямой родственник в свою очередь приобретал данную квартиру на основании договора дарения квартиры от 27.12.2011 года. Вопрос: Может ли кто-нибудь из них получить возврат 13% налогового вычета за квартиру?

17.1. Может тот кто купил квартиру 24.08.2018 г., но только в том случае если с него удерживали НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Скажите пожалуйста, если я после проработав 1,5 месяца в компании, не увидев договора перед собой за все. Вчера покинула компанию. Жду расчёт. Сказали, что прямым текстом ищут за что зацепится, чтобы не выплатить то, что мне полагается. Могу ли обратиться в прокуратуру с заявлением за нечестное и противоречащее трудовому кодексу отношение?!

18.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, как видно из вопроса, у вас не было никаких трудовых отношений (при отсутствии у вас трудового договора и официального оформления). Обратиться можете и в прокуратуру и в суд, при наличии у вас доказательств работы в компании.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Банк Возрождение ввел меня в заблуждение и заключил прямой договор страхования жизни с ВСК линия жизни-линия роста Рантье Я хочу расторгнуть договор но мне возвращают не все деньги почти треть оставляют себе я инвалид 2 группы и это было записано в отдельных документах. Как инвалид на что я могу сослаться чтобы вернуть все деньги.

19.1. Всю сумму вы можете вернуть только при расторжении договора в течение 14 дней со дня заключения. Если прошло больше времени, компания вправе вычесть сумму за прошедший срок страхования.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Не прописана, не проживаю. УК перешла на прямые договора с поставщиками ресурсов. УК возвращала плату за коммунальные услуги (вода, свет) при наличии акта жильцов о т ом, что в комнате никто не проживает. Теперь ресурсоснабжающие организации отказываются делать перерасчет за неупотребляемые мной услуги. Как быть?

20.1. Свет Вы должны оплачивать по счетчику, а за места общего пользования собственник обязан платить, не зависимо от того, что не проживает. Именно этим законом и обосновывают свои действия РСО.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Хочу купить в интернете коляску детскую, доставку обещают привезти прямо домой, но стоимость коляски я должна оплатить сразу, они говорят что все документы договор и чеки пришлют на ватсап, за доставку расплатится с курьером, но я очень сомневаюсь что меня не обманут, доставка с Москвы.

21.1. Если это магазин с хорошей репутацией, то вас никто обманывать не будет. Так же перечисляйте деньги на р/с, в комментарии к платежу указывайте за что.

Вам помог ответ? Да Нет
22. По 59 ФЗ дается право единолично ресурсоснабжающие организации могут перевести на прямые договора, при задолженности ТСЖ (УК) более двух периодов. Почему они не пользуются этим правом и требуют решения собрания? 59 ФЗ дает возможность перевести без решения собрания.

22.1. Виктор. Потому, что в первом протоколе в котором собственники помещений приняли решение о заключении с УК Договора управления МКД указано на обязанность УК заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями. И для того, чтобы отменить данную обязанность, УК должна получить решение общего собрания собственников помещений.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Живу в доме ЖСК, на общем собрании большинство проголосовало за прямые договора с РСА, некоторые были против, в том числе и я! Можем ли мы, проголосовавшие против прямых договоров с РСА, не заключать прямые договора?

23.1. Количество голосов должно быть не менее 51 процента. Можете оспорить в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Купили дом в коттеджном поселке, председатель некоммерческого партнёрства хочет в судебном порядке истребовать оплату за пользование (установку) столбов электро, находящихся на земле партнёрства (мы не вступали в партнерство, как и прошлый собственник) ,я договор с Моэск заключён на прямую.

24.1. Если у Вас договор заключен на прямую, значит требования председателя незаконны. Тем более вы не член некоммерческого партнерства.

Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Столбы используете не Вы а МОЭСК, а потому эти требования к Вам не обоснованны.

Вам помог ответ? Да Нет

24.3. Евгений, он вправе подать иск в суд, Вы вправе возражать против его иска.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Вам помог ответ? Да Нет
25. Имею своё СРО на газоснабжение, вырезку газа под давлением, монтаж, демонтаж. Имеем ли права выполнять работы по перемонтаж внутреннего газопровода по прямым договорам с абонентами.

25.1. Нужно исходить из того, на какой вид деятельности есть лицензия у вас.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Являюсь председателем СНТ. Один из владельцев участка не член СНТ, обратился напрямую в сетевую организацию, в 2018 г. Сетевая построила сети от трансформатора СНТ до его участка. Он заключил прямой договор со сбытовой компанией. Теперь невозможно отключить трансформатор на зимнее время. Как заставить оплачивать потери за этот период?

26.1. Вам необходимо произвести экспертизу по потерям, и подать исковое заявление в суд.
Более того Вам необходимо оспаривать действия прямого заключения договора, поскольку сложится в последствии спорная ситуация.
Вам необходимо с каждым членом СНТ предусматривать договор коммунальных услуг, иначе в последствии Вы также будете подавать иски, если 3-4 человека напрямую будут заключать договоры поставки электроэнергии и линия просто не выдержит.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Если в общих чертах - то поскольку этот садовод заключил договор электроснабжения напрямую со сбытовой компанией, то у СНТ есть право потребовать плату за пользование своим трансформатором. Странно, что вообще его подключили через ваш трансформатор. Если в договоре между таким садоводом и Cyn о пользовании инфраструктурой СНТ не предусмотрена его обязанность оплачивать пользование трансформатором, то, скорее всего, что придётся в судебном порядке требовать изменения в договор.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Как правильно составить расписку в получении денег за авто если хозяин авто отсутствует, а фактический продавец перекуп не вписанный в ПТС, но на руках имеет ДКП и "открытый" ДКП с подписью старого владельца и договоренностью ним о заключении прямой сделки без его присутствия.

27.1. Правильно и грамотно составить расписку Вам может любой юрист сайта.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Проживаю в СНТ на постоянной основе хочу заключить договор с энергосбытом на прямую с чего начать и какие надо документы.

28.1. Начать нужно с визита в Энергосбыт.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Живу в доме ЖСК, в этом году сменилось руководства и чтобы бухгалтеру не рассчитывать коммунальные услуги по индивидуальным счетчикам, председатель без общего собрания членов ЖСК и решения этого собрания переводит нас, членов ЖСК и собственников, на прямые договора с поставщиками услуг! Правомочно ли это действия председателя и можем ли мы обратиться в прокуратуру или суд?

29.1. Ольга! Действия председателя не правомочны. Вы можете обратиться в прокуратуру, в инспекцию по жилищному надзору или в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Живу в доме ЖСК, в этом году сменилось руководства и чтобы бухгалтеру не рассчитывать коммунальные услуги по индивидуальным счетчикам, председатель без общего собрания членов ЖСК и решения этого собрания переводит нас, членов ЖСК и собственников, на прямые договора с поставщиками услуг! Правомочно ли это действия председателя и можем ли мы обратиться в прокуратуру или суд?

30.1. Да, в соответствии с нормами ЖК РФ действия председателя в рамках закона, если таковое решение было принято большинством голосов на общем собрании жильцов.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Обратиться можете в прокуратуру для начала. Если руководство сменилось и председатель назначен без общего собрания.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. 1. Переход на прямые договоры возможен по решению общего собрания.

2. Если у ЖСК большой долг перед РСО, то моут забрать на прямые договоры без общего собрания.

Если у ЖСК нет долга, то переход на прямые договоры без общего собрания незаконный.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Особенности русского характера или «чем в таз, лучше в нас».

27.03.2019 в 19:47
255 просмотров
1929 год. Контрактация (прямой договор на поставку сельхозпродукции между городом и деревней). Ростовская область, Кашарский район, Усть-Мечетенский с/с, , зем.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Омске обсудили новую схему по обращению с отходами

25.03.2019 в 08:59
60 просмотров
Напомним, в рамках федеральной реформы сферы обращения с отходами на территории Омской области региональным оператором стало ООО "Магнит".
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Более 100 многоквартирных домов заключили прямой договор с ресурсопоставщиками

24.03.2019 в 11:14
122 просмотров
Вторую неделю тамбовчане активно обсуждают работу управляющих компаний. А поводы для этого случаются один за одним: то губернатор критикует самых недобросовестных, то прокуратура объявляет об осуждении экс-директора УК за хищения огромной суммы, то ресурсопоставщик заявляет о многомиллионных долгах.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Почему России надо следовать курсом, намеченным Путиным

20.02.2019 в 14:25
138 просмотров
Сегодня страна – на переправе, а самое страшное на переправе – это остановитсяПо признанию Дмитрия Медведева бюрократизм является наиболее сильной традицией в России.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Услуги ЖКХ: почему потребителю невыгодно заключать прямой договор с РСО?

30.10.2018 в 19:06
10342 просмотров
Весной 2018 года законом номер 59-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, а именно введена статья 157.
Комментарии (118)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Всё о страховке по кредиту. Инструкции по возврату

17.08.2018 в 12:51
568 просмотров
С 1 января 2018 года , в соответствии с Указанием ЦБ № 4500-У (изменения в указание № 3854-У «О минимальных (стандартных)
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В российских городах установят «умные» шлагбаумы

14.06.2018 в 15:30
8133 просмотров
«Умные» шлагбаумы в рамках проекта «Умный город» начнут устанавливать во дворах российских городов. Они будут снабжены интеллектуальными функциями, которые позволят спецслужбам беспрепятственно попадать на огороженную территорию.
Комментарии (77)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Медведев призвал как можно быстрее погасить долги за ЖКХ

30.05.2018 в 14:01
16502 просмотров
Регионам необходимо как можно быстрее погасить все имеющиеся долги за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию. С таким заявлением выступил вице-премьер РФ Дмитрий Медведев.
Комментарии (298)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Подписан закон о прямых договорах между собственниками имущества в многоквартирных домах и ...

29.05.2018 в 12:44
322 просмотров
Подписан закон о прямых договорах между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения,
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Стоит ли заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями?

26.05.2018 в 23:32
801 просмотров
С 3 апреля собственники квартир получили право заключать договоры ЖКХ напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

50% жильцов дома должны выступить за прямую оплату ЖКХ

20.05.2018 в 15:29
87 просмотров
Месяц назад Госдума приняла закон о прямых договорах граждан с ресурсоснабжающими организациями, посредники в лице управляющих компаний с этого момента становятся не столь необходимы.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян обяжут ставить умные счетчики ЖКХ

17.05.2018 в 10:22
63789 просмотров
Министерство строительства РФ планирует обязать россиян с 2019 года устанавливать умные коммунальные счетчики.
Комментарии (1052)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиянам предложат несколько пакетов тарифов для оплаты ЖКХ

16.05.2018 в 11:05
23528 просмотров
Минстрой РФ разработал тарифные планы по оплате коммунальных услуг по аналогии с тарифами мобильной связи.
Комментарии (339)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как заключить прямой договор на оплату услуг ЖКХ?

27.04.2018 в 12:25
33645 просмотров
Федеральным законом от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ предусмотрено прав граждан заключать договор об оплате коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО), минуя исполнителя услуг (УК, ТСЖ).
Комментарии (160)
Рейтинг публикации: 0 ( )