Росреестр договор

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

788 ответов от юристов и адвокатов

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 30 СЛЕД.
43 юристa сейчас на сайте
3476консультаций за 24 часа
Елена
Елена
Вологда
18.10.2018 в 21:53
Если сначала был не правильно сделан договор купли продажи квартиры, но регистрация в росреестре прошла, можно ли после изменения договора купли продажи изменить документы регистрации в росреестре.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
ЕГОР
ЕГОР
Красноярск
18.10.2018 в 16:13
Зарегистрировал договор ДДУ как положено, НЕ В ИПОТЕКУ. Проверив на сайте росреестра онлайн, своего номера не нашел, позвонил на гор. линию и мне посоветовали заказать выписку из ЕГРН, что я и сделал. И там я СВОЕГО номера не увидел. Так понял что в выписке и на сайте показаны только "залог в силу закона" - то бишь те, кто взял ипотеку.
Вопрос: Как тогда мне проверить, что мой договор тоже включен в долевое?!
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Артемчук Любовь Николаевна
Артемчук Любовь Николаевна
Кемерово
15.10.2018 в 20:04
При получении выписки из ЕГРН в Росреестре или МФЦ. 'договор о приватизации квартиры изымается или отдается на руки.
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Марина
Марина
Ставрополь
13.10.2018 в 18:25
При заключении договора купли-продажи, я как покупатель получила договор в росреестре. А выдается ли продавцу такой же заверенный экземпляр, как у меня и который хранится в росреестре? Или у продавца только расписка и погашенное свидетельство? Продавец говорит что может принести свой договор купли-продажи заверенный в рег палате, не могу понять имееет ли продавец на руках такой документ или вводит меня в заблуждение?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Илья
Илья
Краснодар
10.10.2018 в 22:16
В росреестре приостановили куплю продажу зем. участка. Договор был составлен когда никаких запретов по участку не было. Подали документы в мфц на регистрацию, а на следующий день приставы очухались и наложили ограничение из-за долгов продавца. Правомерно ли это и можно ли снять арест? Погасить долг продавец врятли сможет, ждать бессмысленно. Деньги мной уже уплачены, в итоге ни участка, ни денег по факту у меня нет.
Как быть в этой ситуации?
В избранное Просмотров: 11
Читать (1 ответ)
Татьяна
Татьяна
Владимир
07.10.2018 в 23:50
Подписан у застройщика договор ДДУ, но застройщик так и незарегистрировал в росреестре мой договор.
Вопрос: могу ли я вернуть деньги с безотзывного покрытого аккредитива.
Спасибо.
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Любовь
Любовь
Архангельск
06.10.2018 в 19:28
Возможно ли сейчас заключать договор аренды нежилого помещения бессрочно без регистрации в Росреестре?
В избранное Просмотров: 8
Читать (3 ответa)
Юля
Юля
Уфа
05.10.2018 в 11:37
Я арендодатель и было заключено два договора аренды. Один зарегистрированный в росреестре на сумму 7 тыс, а другой незарегистрированный, но тем же числом на 20 тыс. с арендатором договоренность на 20 тысяч. Оплата аренды производил арендатор мужу с карт своих родственников. Сейчас не платит 2 месяца, какой договор примет в рассмотрении суд? И деньги перечисленные мужу его родственниками будут засчитаны в счет аренды? Или они их могут вернуть как неосновательное обогащение? Как поступить?
В избранное Просмотров: 10
Читать (2 ответa)
Людмила Климова
Людмила Климова
Пермь
03.10.2018 в 17:57
Нужно ли регистрировать право в росреестре по договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом с возмещением затрат на его содержание, между казенным предприятием и некоммерческой организацией.
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Елена
Елена
Омск
29.09.2018 в 07:14
ООО является арендатором нежилого помещения. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Направили уведомление о расторжении, но подписывало физическое лицо по доверенности от директора от ООО, при этом доверенность общая, больше судебная даже, но представление во всех учреждениях и организациях всех форм собственности предусмотрено. Является ли такая доверенность надлежащей для подписания физическим лицом уведомления о расторжении договора аренды?
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Хозяенко Елена
Хозяенко Елена
Ростов-на-Дону
25.09.2018 в 13:19
02.02.2018 заключен договор участия в долевом строительстве, зарегистрирован в росреестре 09.02.2018

По договору:

- Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом по адресу …, и после получения разрешения на ввод в его эксплуатацию (РнаВЭ) передать Участнику объект долевого строительства, а Участник обязуется уплатить Застройщику обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства в определенный настоящим договором срок по передаточному акту или иному документу о передаче.

- Планируемый срок завершения строительно-монтажных и пусконаладочных работ – 1 квартал 2018 года. Планируемый срок ввода в эксплуатацию Жилого дома 1 квартал 2018 года.

- Застройщик обязуется передать участнику Объект долевого строительства, соответствующий по качеству… по передаточному акту или иному документу о передаче в течение пяти месяцев с момента получения РнаВЭ Жилого дома (данный срок включает в себя проведение технической инвентаризации объектов и их постановку на кадастровый учет).

- Срок начала передачи Объекта долевого строительства – не позднее, чем через четыре месяца с даты получения в установленном порядке РнаВЭ, согласно даты его подписания уполномоченным на то должностным лицом. Застройщик вправе передать Объект долевого строительства досрочно, после получения РнаВЭ Жилого дома.

Других данных по срокам в договоре нет.


Вопрос:

Какой срок считать крайним сроком передачи жилого дома Участнику?

31.08.2018 (планируемый срок ввода в эксплуатацию 1 квартал 2018 + пять месяцев)?

Или крайнего срока нет, т.к. в договоре он не прописан, а раньше, чем после получения РнаВЭ Застройщик передать дом не может, т.е. даже если РнаВЭ будет получен 31.03.2019 г., а квартира передана 01.08.2019 г. будет считаться, что застройщик передал дом в срок?
В избранное Просмотров: 15
Читать (3 ответa)
Зинчук Татьяна Владимировна
Зинчук Татьяна Владимировна
Краснодар
21.09.2018 в 23:54
Может ли суд обязать меня взять на экспертизу мой экземпляр договора дарения? Росреестр прислал в суд по запросу только копию. И какие санкции суд может мне предъявить за непредоставление документа в суд?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Маруська-Ка
Маруська-Ка
Санкт-Петербург
19.09.2018 в 19:13
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры между физическими лицами в росреестре и сообщать об этом в налоговую службу?
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Павел
Павел
Тюмень
17.09.2018 в 16:03
Какая госпошлина при оформлении договора купли продажи с рассрочкой платежа квартиры в росреестре.
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Павел
Павел
Тюмень
17.09.2018 в 15:19
Могу ли я после оформления договора купли продажи с рассрочкой платежа сдачи его в росреестр и получение прав собстственности с обременением прописаться в этой квартире.
В избранное Просмотров: 4
Читать (3 ответa)
Павел
Павел
Тюмень
17.09.2018 в 14:29
Как мне зарегистрировать договор купли-продажи с рассрочкой платежа в росреестре.
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Соня
Соня
Махачкала
15.09.2018 в 17:46
Может случиться такое что оформили договор купли продажи, а в росреестре уже зарегистрирован с другим покупателем, то есть дважды оформили дог купли продажи.
В избранное Просмотров: 2
Читать (2 ответa)
Артем
Артем
Воронеж
14.09.2018 в 13:57
Бабушка с дедушкой по договору приватизации владеют квартирой с 1996 года. Но в росреестре оформили только в этом году. Будет ли налог с продажи?
В избранное Просмотров: 3
Читать (2 ответa)
Светлана Игоревна
Светлана Игоревна
Иваново
12.09.2018 в 21:55
Мать мужа подарила ему дом. Регистрация договора дарения прошла в Росреестре без каких либо нареканий. К дому была сделана пристройка, на момент дарения являющаяся объектом не завершенного строительства (разрешение на строительство пристройки от 1996 года). Завершив строительство пристройки и сделав ее пригодной для проживания мы поспешили в отдел архитектуры с уведомлением о завершении строительства. Но тут выяснилось, что у дома имеется не законная реконструкция, и пока не будет узаконена реконструкция, не зарегистрируют завершенное строительство. Реконструкция заключается в следующем, холодная тесовая веранда была снесена и на ее месте по этому же фундаменту возвели кирпичные стены. Как быть в этой ситуации? Как проще и быстрее оформить все по закону? Можно ли все спихнуть на предыдущего владельца, а мы мол ни при чем?
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Наталья
Наталья
Москва
28.08.2018 в 15:16
На основании договора купли-продажи квартиры право собственности на квартиру в Росреестре оформлены. Бывший собственник шантажирует подочей заявления о том, что не получил 100 процентов стоимости. Хотя акт приема передачи подписан. Деньги частично передавались налично в руки
Что же делать.
В избранное Просмотров: 13
Читать (5 ответов)
Гость_6865652
Гость_6865652
Элиста
14.08.2018 в 05:55
Правомерно ли Росреестр требует брачный договор при оформлении сделки через маткапитал. Ведь в договоре будут указаны все члены семьи в равных долях.
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Людмила
Людмила
Архангельск
11.08.2018 в 12:44
Мы вчера подписали договор купли-продажи квартиры и отдали в Росреестр. В момент заключения договора было оплачено 15% стоимости квартиры, Остальные – после регистрации права. В данный момент договор находится на регистрации в Росреестре.
Договор составлял риелтор продавца. Я – покупатель. В договоре есть 2 пункта:
«3. Права и обязанности «Продавца»:
3.4. Продавец обязуется оплатить все коммунальные и другие платежи по квартире по день фактического освобождения квартиры от имущества и передачи квартиры в пользование Покупателя. Покупатель не несет ответственности за задолженности Продавца по жилищно-коммунальным услугам, электроэнергии и иным платежам по квартире.
4. Права и обязанности «Покупателя»:
4.3. Осуществлять за свой счет техническое обслуживание и ремонт квартиры с соблюдением существующих правил и норм, определенных для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном всего дома.»
Т.е. получается, что продавец не обязан оплачивать капремонт, а все долги по нему переходят на покупателя. Какие меры можно принять для того, чтобы продавец оплатил все затраты на капремонт на момент фактической передачи квартиры? Можно ли в расписку при получении денег включить фразу о том, что все текущие платежи за кап. ремнот до момента фактической передачи квартиры оплачивает продавец?
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Наталия
Наталия
Калуга
11.08.2018 в 11:15
Есть выписка из Росреестра о праве собственности на земучасток и договор дарения.
Утрачено первоначальное свидетельство на право собственности на землю, выданное районным комитетом по земотношениям в 1992 г, зарегистрировано в 1995 г. Последний раз его отдавали в МФЦ для оформления права собственности, так концов и не нашли, у дарителя и одаряемого нет его, МФЦ утверждает, что только сняли копию и сразу вернули. Есть опись, где указано, что МФЦ принял данное свидетельство. Сотрудник МФЦ отказывается признавать вину и не хочет поднимать опись, где прописано, что мы его получили обратно.
Это первый вопрос. Куда обратиться, чтобы узнать нет ли свидетельства в МФЦ, если сотрудник отказывается делать запрос. Если у них нет, то как сделать запрос в районный комитет для получения дубликата свидетельства.
Второй момент. Данный участок не имеет границ. В документах прописана только площадь и кадастровый квартал. Чтобы найти его реально, нужно найти план садового товарищества, где прописано где чей участок. Товарищество развалилось еще в 90-е. Сельская администрация отсылает в районную (по телефону), говоря, что нет у них док-в за 90-е гг, а районная по электронной почте (запрос делался на сайте через форму обратной связи) отвечает, что у них тоже нет таких документов.

Как грамотно сделать запрос, чтобы обязать сотрудников администраций не отмахнуться, а действительно посмотреть документы в архиве.

Если обе утверждают, что нет, были ли еще органы в 90-е, где могла храниться данные сведения?

Спасибо.
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Людмила
Людмила
Архангельск
11.08.2018 в 08:07
Мы вчера подписали договор купли-продажи квартиры и отдали в Росреестр.
Договор составлял риэлтор продавца. Я – покупатель. Меня смутили два момента, правда поздно дошло уже после подписания договора.
1) Не получится ли так, что продавец не заплатит за капремонт и согласно пункт 4.3 я должна буду платить его долги. Или п.3.4 это исключает и не стоит волноваться?
«3. Права и обязанности «Продавца»:
3.4. Продавец обязуется оплатить все коммунальные и другие платежи по квартире по день фактического освобождения квартиры от имущества и передачи квартиры в пользование Покупателя. Покупатель не несет ответственности за задолженности Продавца по жилищно-коммунальным услугам, электроэнергии и иным платежам по квартире.
4. Права и обязанности «Покупателя»:
4.3. Осуществлять за свой счет техническое обслуживание и ремонт квартиры с соблюдением существующих правил и норм, определенных для домов государственного и муниципального жилого фонда, а также участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном всего дома.»

Т.е. относится ли оплата за капитальный ремонт к коммунальным и другим платежам по квартире?

2) чем чреват для меня п.5.2:
"5. Прочие условия:
5.2. Отчуждаемая квартира, являющаяся предметом настоящего договора, до его подписания сторонами осмотрена и не оговоренных недостатков Стороны не обнаружили. Продавец поставил в известность Покупателя о явных и скрытых недостатках квартиры, которые не были обнаружены при её осмотре."?

Продавец про недостатки не говорил. Окончательная сумма будет передаваться после получения догоора из Росреестра. Может, мне в расписку на получение денег вставить фразу "Информация о явных и скрытых недостатках квартиры:...", чтоб продавец вписал их, если есть?
В избранное Просмотров: 7
Читать (1 ответ)
Юлия
Юлия
Москва
09.08.2018 в 15:35
Надо ли предварительный договор купли-продажи регистрировать в Росреестре?
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Денис
Денис
Ухта
03.08.2018 в 19:27
Хотел у Вас спросить один вопрос: могу ли я договор дарения который вы сделали сам сдать в росреестр без участия нотариуса? Я один собственник дарю двум детям по 1/4 доли в квартире.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Ирина
Ирина
Санкт-Петербург
03.08.2018 в 11:08
Мы подали договора в Росреестр на оформление права в 3 экземплярах нам вернули один почему?
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 30 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение