Стороны договора

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Сторонами подписан договор купли продажи квартиры, далее подали на пере регистрацию жилья в МФЦ. Сразу после этого договор имеет юридическую силу?

1.1. Договор вступает в силу в момент гос. регистрации сделки.

Вам помог ответ? Да Нет

2. На основании какой статьи расторгают договор аренды, по соглашению сторон?

2.1. на основании ст. 450 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

- см. ст. 450 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Сторона по договору согласовывает текст договора уже который месяц подряд.

3.1. Любая, которая заинтересована в его заключении.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как быть с квартирантами которые не платят, договор не составляли между сторонами.

4.1. Раз договора нет выгоните их и все пробоем то нет раз не платят.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Взыскать задолженность по арендной плате Вы не сможете, так как между Вами нет договорных правоотношений в установленной законом письменной форме. Однако выгнать их Вы не сможете! Выселение возможно только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о выселении.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Марина!
Во-первых, Вы разрешили этим людям пользоваться вашей квартирой, выпустили их в свою квартиру именно пожить, а не в гости, но договор найма с ними на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ Вы не стали заключать в письменном виде по разным причинам.
Во-вторых, если Вы их начнете выгонять из квартиры силой, то как раз полиция и может в это вмешаться, но на их стороне, а не на вашей.
Так что Вам придется для выселения их из квартиры действовать по Закону, а для этого нужно обратиться в суд на основании статей 3, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ с исковым заявлением о выселении из квартиры.
Таким образом в следующий раз Вам лучше с нанимателями квартиры вашей заключать договор найма на определенный срок, который Вам может подготовить юрист с учетом ваших пожеланий.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Какая из сторон должна составлять договор на услуги '

5.1. Законодательно данный вопрос не регламентируется. Как правило, этим занимается исполнитель, поскольку чаще всего для него эта деятельность является профессиональной. Для составления договора сторонам лучше всего обратиться к профессиональному юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Какая из сторон должна составлять договор на услуги.

6.1. Законом не регламентировано, договор может быть составлен любой из сторон, но логично, если это будет исполнитель.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Могут ли быть в договоре купли-продажи квартиры подписи сторон на отдельном листе?

7.1. Печати и подписи обычно ставятся в конце договора, но можно поставить подпись на каждой страничке. В любом случае, договор будет иметь силу, если соблюдены все требования закона, применимого к данному договору.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Авто кредит можно ли вернуть страховку в договоре написано по согласию сторон.

8.1. Можно вернуть страховку, если не пропущен срок обращения, но для этого необходимо срочно предъявить письменную претензию на основе норм ГК, когда оформили кредит?

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если это предусмотрено договором, то можно. Обратитесь с письменным заявлением к страховщику.

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Вторая сторона договора найма.

9.1. что бы вернуть вещи, обратитесь к участковому, тем более имеется договор найма на руках. Касательно денег необходимо взыскивать в судебном порядке. Нужна будет помощь в составлении искового заявления о взыскании денег с наймодателя, обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Расторжение договора дарения по согласию сторон.

10.1. Здесь применимы положения пункта 1 статьи 452 ГК РФ, согласно которому
Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Кто является сторонами гражданско-правового договора. Спасибо!

11.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ сторонами договора являются индивидуальные предприниматели, юридические лица, физические лица.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Евгений Учитесь задавать четкие и конкретные вопросы К вашему сведению нет единого определения по поводу сторон, которое применяется ко всем договорам ГПХ Стороны определяются в зависимости от названия договора купли-продажи-Покупатель Продавец, подряд Подрядчик и Заказчик и так далее.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Какие документы нужны для договора купли продажи дома, с обеих сторон?

12.1. Сам договор в 3 экземплярах, выписка из ЕГРН или свидетельство о гос. регистрации права собственности, паспорта сторон сделки. Переход права собственности по договору регистрируется в Росреестре, госпошлина составит всего лишь 2 тысячи рублей
Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ? Да Нет
13. Кто-нибудь сталкивался с ооо эос, что можете сказать о них? Ситуация такая подали в суд на них о недействительности цессии. Судья запросила договор цессии у них. Я думаю, может и нам со стороны заемщика стоит остальные документы у них запросить... или лучше их не трогать. Кто знает ребята эос предоставляют заверенные нотариально доки?

13.1. Асель!
Судья поступил совершенно правильно и по его запросу ЭОС будут обязаны предоставить документы. А вот по Вашему запросу они скорее всего откажут в этом.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. ООО "ЭОС" - реальная организация с реальными сделками. Сначала сама сомневалась, но вела дело о банкротстве гражданина, они заявились кредиторами, суд проверял сделку, все в порядке (можете посмотреть в картотеке арбитражных судов Подробнее >>> дело № А 76-42654/2018)

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Родители при разводе заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но после подписания его обеими сторонами, одна сторона начала его читать и частично с условиями несогласна, сам договор передан мировому судье 2-3 назад. Вопрос может ли она отказаться от него без последствий, если да то в какие сроки, либо внести изменения по согласию сторон?

14.1. По-видимому, Вы говорите о мировом соглашении в суде. Пока договор не утверждён мировым судьёй любая сторона может от него отказаться.

Вам помог ответ? Да Нет
15. При договоре физлица с одной стороны, и ИП и физлица, с другой стороны, куда подавать иск: в арбитражный суд или гражданский. И в этом случае обязателен ли досудебный порядок урегулирования спора, если в договоре его нет?

15.1. Досудебный порядок обязателен.
Иск подавать в суд общей юрисдикции. Но в процессе нужен юрист или адвокат. Обращайтесь к адвокату или к юристу.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Подавать надо в "гражданский суд".
Досудебный порядок не нужно соблюдать.
Договором он не предусмотрен.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Я работаю по договору возмездного оказания услуг, при гостинице в ресторане барменом. В связи с закрытием ресторана из-за эпидемии коронавирус меня хотят отправить в отпуск за свой счет на месяц, пока.. Вправе ли я просить какую то компенсацию? В договоре етсть пункт что стороны освобождаються от ответсвенности в таких ситуациях.

16.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет вы не вправе требовать компенсацию, у вас не трудовой договор.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Заключала договор с ООО ФаворитАвто. Со своей стороеы подписала и отправила скан и перевела деньги по их просьбе якобы директору на личный счет. Теперь нет ни договора, подписанного с их стороны, ни занятий, которые обещали ежедневно с 9 марта. На кого в моем случае подавать иск о неосновательном обогащении?

17.1. На то лицо на которое Вы фактически перечисляли деньги, а в процессе рассмотрения уточнять исковые требования.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Заключала договор с ООО ФаворитАвто. Со своей стороеы подписала и отправила скан и перевела деньги по их просьбе якобы директору на личный счет. Теперь нет ни договора, подписанного с их стороны, ни занятий, которые обещали ежедневно с 9 марта. На кого в моем случае подавать иск о неосновательном обогащении?

18.1. Вам необходимо подать исковое заявление как на ООО так и на директора.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В связи оптимизацией производства (формулировка руководства) поставили перед фактом подписания документа о расторжении трудового договора по согласованию сторон. Я не согласен. Какие у меня перспективы и них козыри?

19.1. Перспективы - неизвестны, зависят от конкретики. Но - можете это соглашение не подписывать, предоставив работодателю решать, по какому основанию Вас уволить без Вашего согласия, и чтобы законно было - иначе суд восстановит, если иск соответствующий подадите.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Просто не подписывайте такой документ. Это основной Ваш козырь - не подписывать, если не согласны. Тогда они не смогут Вас уволить по соглашению сторон.
Если уволят незаконно - в суд, срок 1 мес.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Сдали прошитый договор-купли продажи из 3 х страниц, подписали, но на обратной стороне где написали прошито и пронумеровано не поставили подпись. Может ли это быть основанием для приостановки или отказе в регистрации?

20.1. Это не является основанием для отказа иди приостановления, главное что бы в договоре были прописаны существенные условия.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Мошенники оформили на меня 2 кредита в Сбербанке и списав вклад в ВТБ. Я заявила в полицию, полиция возбудила уголовное дело, признав меня потерпевшей. Вопрос имеет ли смысл сейчас подавать в Суд на Сбербанк (расторжение кредитного договора или лучше дождаться окончания следствия. Ведь нет ни какой гарантии что Суд встанет на мою сторону, а не на сторону банка.

21.1. Пишите жалобы во все организации в Роспотребнадзор и тп. Обращайтесь могу подробно проконсультировать был положительный случай в решении такого вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Даже не думайте подавать в суд на расторжение кредитного договора, Вы что признаете что договор был заключен с банком и просите его расторгнуть. Вы как потерпевшая подайте в рамках уголовного дела иск о взыскании морального вреда с преступников. Но наверно, что то ВЫ не договариваете потерпевшим должен быть банк у которого украли деньги или Вы второй потерпевший? . Это уголовное дело и суд встанет на Вашу сторону всегда т.к. по уголовному делу устанавливается преступник который подделал кредитный договор и от чужого имени украл денежные средства с банка. Еще уверен (обширная практика по аналогичным делам) банк подаст гражданский иск о взыскании с преступников украденной денежной суммы. В уголовном деле установлено лицо подделавшее кредитный договор и получившее деньги наверняка и экспертиза что в договорах не Ваши подписи.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Я плачу алименты по договору напечатанному на компьютере и распечатанному, подписанному обеими сторонами. Вопрос этот документ имеет силу в суде? Если моя бывшая жена захочет его оспорить. Спасибо.

22.1. Артем, соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Ст. 163 ГК РФ, ст. 100 СК РФ. Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Соглашение об уплате алиментов удостоверяется нотариусом.

Если оно просто подписано сторонами, то жена может его оспорить.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Основной причиной заверения Соглашения у нотариуса является придание ему особой юридической значимости — удостоверенный уполномоченным лицом договор становится равным судебному исполнительному листу и при уклонении плательщика от обязательств может быть передан по месту его трудоустройства для принудительного удержания средств (ст. 109 СК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

22.4. Ваш документ не имеет никакой юридической силы. Соглашение д.б. заверено нотариусом. Вы сейчас просто оказываете материальную помощь, но алименты не платите. Изучите ст. 107 СК РФ и главу 16 СК РФ. Соглашения об уплате алиментов.
Зачем его оспаривать? Взыскивает с вас алименты по суду и проблем никаких.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Если по договору подряда, заказчик должен оплатить подрядчику 1 000 000 рублей.
Могут ли стороны заключить соглашение об отступном, по которому Заказчик оплатит лишь 500 000 р.? (сами стороны на это согласны)

23.1. Соглашение об отступном является сделкой, то есть обязательство прекращается по воле сторон. Учитывая данное обстоятельство и содержащееся в пункте 1 статьи 407 ГК РФ общее правило, в соответствии с которым обязательство может быть прекращено полностью или частично, необходимо сделать вывод о том, что только сами стороны могут предусмотреть частичное либо полное прекращение обязательства отступным.
Кроме того, по смыслу статьи 409 ГК РФ необходимо в соглашении об отступном указать, прекращается обязательство полностью или в части долга. В Вашем случае необходимо указать что обязательство прекращается полностью.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Юриста в области таможенного дела, сопровождением грузов, таможенных обеспечений. Есть договор, нужно его проверить по ответственности сторон и тд.

24.1. Обращайтесь к юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Юрист сможет дать консультацию по телефону в части недвижимого имущества. Между ЮЛ (продавец) и ФЛ (покупатель) в 2014 году заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, акт подписан, имущество и деньги переданы сторонами. До государственной регистрации покупатель умерает. Наследники не объявились. Может ли продавец продать имущество или сдать его в аренду? Риски.

25.1. Нет, не может, это не его имущество. Могут обвинить в мошенничестве. Не советую.

Вам помог ответ? Да Нет
26. С организацией заключен договор на оказание услуг по наполнению сайта. Данный договор заключен на срок с 01.01.2019 по 31.12.2019. но в марте 2020 от компании исполнителя пришли счета об оплате услуг за январь 2020 февраль 2020, март 2020 г., доп. соглашения о продлении договора мы с исполнителем не заключали. С нашей стороны нужно писать претензию на выставленные счета?

26.1. Нужно смотреть, если в договоре условия об автоматической пролонгации договора.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Если напишите претензию на выставленные счета, лишним не будет. Если не напишите, то в случае обращения в суд за взысканием с вас оппонент должен будет доказывать законность своих требований.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Действует агентский договор между ИП и организацией. К нему заключено доп. соглашение на оказание услуг со стороны ИП.С января услуги не стали оказываться. Надо-ли прекращение услуг оформлять в письменном виде?

27.1. Чтобы прекратить досрочное действие дополнительного соглашения и сохранить договор, предложите организации изменить условия договора. Подготовьте предложение в письменном виде с уточнением причины расторжения дополнительного соглашения, также можете направить проект нового соглашения организации.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Необходимо письменно подготовить и направить второй стороне претензию с обоснованным изложением нарушений условий договоренностей и ссылками на действующее законодательство, в резолютивной части необходимо указать о расторжении ранее достигнутых договоренностей, в зависимости от ситуации при наличии обоснования возможна компенсация понесенных Вами материальных затрат.

Вам помог ответ? Да Нет
28. При существующем договоре оказания услуг возможна ли замена одной из сторон (заказчик) на бюджетную организацию.

28.1. Все зависит от конкретной ситуации, согласиии сторон, вида оказываемых услуг и т.п.

Вам помог ответ? Да Нет
29. 6 лет назад продан дом и земельный участок, там его не раз уже продали по новому но налоги идут на меня до сих пор плюс судебные приставы начисляют пени что мне делать и куда обращаться? Судебные приставы сказали им пофиг на договор купли продажи, налоговая пинает из стороны в сторону не могу найти концов.

29.1. Анна, здравствуйте!
Для начала обратитесь в Росреестр и уточните там информацию о том кто в настоящее время является собственником дома и земельного участка? Была ли зарегистрирована смена собственника? После этого обращайтесь в налоговую. Рекомендую обращаться официально через "электронные приемные". В данном случае Ваши обращения будут рассматриваться в соответствии с законом об обращениях граждан и сохраняйте все ответы от госорганов.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Приобрела в коммерческом предприятии телевизор, который оказался неисправным. Неоднократно обращалась к администрации предприятия, у которого был приобретен телевизор, но получала отрицательный ответ. Вправе ли я обратиться в суд за защитой своих прав? Изменится ли решение, если стороной по договору будет предприятие?

30.1. Алена, Вы должны сначала обратиться в гарантийную мастерскую для проведения диагностики. Там Вам выдадут соответствующее заключение. После этого Вы уже можете в письменной форме обратиться к продавцу об отказе от договора купли-продажи и возврате денег. Если откажут (или не ответят) Вам уже нужно обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что такое форс-мажор?

24.03.2020 в 14:50
168 просмотров
Каждый из нас не раз слышал это слово. Что же оно означает на юридическом языке?В п. 3 ст. 401 ГК РФ используется термин «непреодолимая сила», то есть чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Толкование договора судом.

21.03.2020 в 15:15
304 просмотров
Одна из самых острых проблем договорного права состоит в формировании неверной судебной практики в отношении того, как суд должен определять природу норм, регулирующих права и обязанности сторон договора.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Индия с 13 марта аннулирует визы для всех иностранных туристов

12.03.2020 в 10:47
231 просмотров
Власти Индии в связи с угрозой распространений коронавируса приняли решение приостановить действие всех туристических виз с 13 марта.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Отличие трудового договора и договора подряда

28.01.2020 в 13:49
274 просмотров
Договор подряда регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, а трудовой договор — нормами Трудового кодекса РФ.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )


В чем опасность предварительного договора для продавцов недвижимости? Жизненный пример

29.11.2019 в 13:05
463 просмотров
Сделки с недвижимостью особенно привлекательны для мошенников. Например, если речь идёт о сделке с продавцом- физическим лицом,
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Переписка посредством электронной почты, сотового телефона, мессенджера в рамках исполнения договора

29.10.2019 в 11:10
1108 просмотров
Готовый раздел договораПробный материал, будет продолжен в случае наличия интересаНомер раздела,соответственно пункты договора меняются под свои нужды.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что такое договор цессии? Простыми словами

25.10.2019 в 23:46
362 просмотров
При заключении различных сделок и произведении расчётов между контрагентами бывают ситуации, когда должник не имеет возможности вовремя рассчитаться.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Юрист: как распознать мошенника в его обличье

18.10.2019 в 02:26
507 просмотров
Ах, обмануть меня не трудно!..Я сам обманываться рад!А. С. Пушкин.В последнее время что-то много негатива слышно в адрес и юристов-одиночек, и юридических контор.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что признаётся обычаем делового оборота, в том числе согласно позиции судов

16.10.2019 в 17:49
287 просмотров
Обычаи (обычаи делового оборота) - это правила, не предусмотренные законодательством, но сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области деятельности (п.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Непреодолимая сила. Что это такое в гражданском законодательстве?

22.09.2019 в 22:58
218 просмотров
Непреодолимая сила является одним из оснований освобождения от исполнения каких-либо обязательств по договору.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Договор купли - продажи. Основные моменты

22.09.2019 в 00:31
338 просмотров
Вы решили что то купить или продать. Перед Вами встал вопрос, как составить самому договор купли-продажи, какие нюансы при составлении договора.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как не стать жертвой недобросовестного риелтора?

19.09.2019 в 15:21
1899 просмотров
По мнению брокеров, самый оживленный период на рынке продажи недвижимости – это осень и ранняя зима: октябрь, ноябрь, декабрь.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как составить договор купли-продажи квартиры, в том числе с рассрочкой платежа?

28.08.2019 в 20:38
1938 просмотров
В договоре купли-продажи квартиры можно предусмотреть оплату в рассрочку, то есть возможность выплачивать стоимость квартиры частями, размер и срок оплаты которых также определяются в договоре (ч.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )