Спросить бесплатно
Вопросы

Типовые формы договоров - вопросы и ответы

Типовые формы договоров

Краткое содержание

  • Есть типовая форма заявления на расторжения договора страхования жизни.
  • Есть ли типовой договор займа, т.е. шапка? Ответ в письменной форме.
  • Где найти типовую форму договора аренды жилого помещения.
  • Пришлите пожалуйста типовую форму договора дарения комнаты.
  • Помогите, пожалуйста, найти форму типового договора поднайма жилого помещения.
  • Существует ли типовая форма договора дарения (доли в квартире)?
  • Необходима типовая форма договора новации.
  • Публикации
  • Форма договора
  • Письменная форма договора
  • Форма договора продажи
  • Форма договора купли
  • Форма заключения договора

Вопросы

1. Есть типовая форма заявления на расторжения договора страхования жизни.

1.1. Нет, конечно - договор страхования является гражданско-правовой сделкой, все документы по нему - согласовываются сторонами обязательства, а не устанавливаются кем-либо со стороны.

2. Есть ли типовой договор займа, т.е. шапка? Ответ в письменной форме.

2.1. Есть в интернете, сколько угодно. Я, ФИО, паспортные данные, получил от ФИО паспортные данные, денежную сумму в размере.... Обязуюсь вернуть в размере.... такого-то числа такогото года. Дата, подпись.

2.2. Здравствуйте! Составьте обычную расписку, типовой формы нет, укажите, главное: кто, кому, сколько, на какой срок, под какие условия, поставьте подписи.

2.3. Александра, с типовыми договорами займа люди нередко попадают в типовые же проблемы...
Может и есть... ищите..
У нас составление документов ПЛАТНО.

3. Где найти типовую форму договора аренды жилого помещения.

3.1. Ася, здравствуйте!
В интернете полно сайтов, также справочно-правовые системы типа Гарант, Консультант предоставляют пакеты форм документов платно и даже конструкторы договоров. На любой вкус и кошелек. Также риэлтерские фирмы данным видом договоров промышляют.

4. Пришлите пожалуйста типовую форму договора дарения комнаты.

4.1. Образцы не предоставляются, ищите в интернете. Но желательно к юристу обратиться для составления, тогда все нюансы можно учесть

Есть типовой договор социального найма жилого помещения. Менялся ли бланк такого договора со временем? Форма бланк договора от 08.2012 года соответствует ли договорам в настоящее время? Где можно найти их?
Читать ответы (1)

5. Помогите, пожалуйста, найти форму типового договора поднайма жилого помещения.

5.1. Лидия, можете воспользоваться этой формой
С уважением.
ДОГОВОР

Город Москва
Первое ноября две тысячи пятого года

Мы, Максимова Валентина Петровна, проживающая в г. Москве, по ул. Энгельса, в д. 38, кв. 2, с одной стороны, и Юсупов Глеб Федорович, проживающий в г. Москве, по ул. Ванина, в д. 70, кв. 393, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Максимова В.П. сдала внаем Юсупову Г.Ф. квартиру N 2, находящуюся в г. Москве, по ул. Энгельса, в д. 38, состоящую из двух комнат жилой площадью 28,3 (двадцать восемь целых три десятых) кв. м, полезной площадью 42,2 (сорок две целых две десятых) кв. м.
2. Сдаваемая внаем квартира принадлежит Максимовой В.П. на праве собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан, заключенному с АО "Моссантехмонтаж" 7 апреля 1994 года, зарегистрированному в Департаменте муниципального жилья Правительства г. Москвы 27 апреля 1994 года, инвентарное дело N 13938.
3. Квартира сдается внаем сроком на три месяца с ежемесячной оплатой в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.
Сумма договора составляет 18000 (восемнадцать тысяч) рублей, уплачиваемых Юсуповым Г.Ф. Максимовой В.П. полностью до подписания настоящего договора.
4. Квартира сдается Юсупову Г.Ф. для проживания и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать его в поднаем.
Вместе с Юсуповым Г.Ф. постоянно проживать в указанной квартире имеют право:
Юсупова Инна Эдуардовна,
Юсупов Антон Глебович.
5. Юсупов Г.Ф. обязуется оплачивать коммунальные услуги по означенной квартире, электроэнергию (показания электросчетчика на момент сдачи квартиры в аренду составляют 1604 кВт/ч), телефон. Он обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование - в исправности, а в случае приведения в непригодность или ухудшения их состояния произвести за свой счет необходимый ремонт.
Юсупов Г.Ф. обязан обеспечить противопожарную безопасность указанной квартиры.
6. Срок действия настоящего договора - три месяца - устанавливается с 1 ноября 2005 года (первого ноября две тысячи пятого года) по 31 января 2006 года (тридцать первое января две тысячи шестого года).
Если за 14 дней ни одна сторона не заявит о прекращении действия настоящего договора, то он может быть пролонгирован на три месяца. Пролонгация настоящего договора оформляется дополнительным соглашением.
7. Изменение условий настоящего договора или его досрочное расторжение могут иметь место только по соглашению сторон. Все спорные случаи рассматриваются в судебном порядке.
8. Максимова В.П. может потребовать в бесспорном порядке изменения или расторжения настоящего договора, если Юсупов Г.Ф. не произведет текущий ремонт, значительно ухудшит состояние квартиры или будет использовать ее не по назначению.
9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Юсупов Г.Ф.
10. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых выдается Максимовой В.П., второй - Юсупову Г.Ф.

ПОДПИСИ СТОРОН:
__________________________________________________________
______________________________________________________

6. Существует ли типовая форма договора дарения (доли в квартире)?

6.1. Нет, не существует. Договор составляется в свободной, но в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

7. Необходима типовая форма договора новации. Прошу помочь. Спасибо.

7.1. ДОГОВОР НОВАЦИИ


1. Сумма вклада ___________________ проценты составляют______________
срок вклада _______ ,общая сумма задолжности составляет________________
заменяется сторонами на заем, в соответствии с которым Заимодавец (вкладчик) передает Заемщику (Банку) денежные средства в размере _______
а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанную сумму в размере, порядке и сроки , определенные договором.

Сумма
2. Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу основную сумму займа в размере____________________________________________________________

Срок исполнения обязательств
3. Заемщик обязуется выплатить денежные средства Заимодавцу в наличной либо безналичной форме на указанный Заимодавцем счет в следующие сроки:
- по истечению одного года с даты подписания настоящего договора 1/3 от суммы договора
- по истечению двух лет с даты подписания настоящего договора 1/3 от суммы договора
- по истечению трех лет с даты подписания настоящего договора 1/3 от суммы договора

Дополнительные условия
4. При утверждении Арбитражным судом г.Москвы мирового соглашения заключенного Заемщиком и его кредиторами в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), а также в случае возврата Заемщику лицензии на совершение банковских операций, Заемщик конвертирует сумму денежных средств, указанную в п.2 настоящего договора в доллары США по курсу на дату отзыва лицензии, начисляет 3% годовых в валюте на сумму задолженности и осуществляет выплаты в сроки, установленные в п.3 настоящего договора. Выплаты могут осуществляться в рублях по курсу ЦБ РФ на день выплаты.
5. При утверждении Арбитражным судом г.Москвы мирового соглашения, заключенного Заемщиком и его кредиторами в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и при неполучении Заемщиком лицензии, Заемщик помимо суммы основного долга обязуется выплачивать 3% годовых от суммы задолженности в сроки, установленные в п.3 настоящего договора, а также выплачивать Заимодавцу в те же сроки денежную компенсацию в размере определяемой как разница между эквивалентной суммой задолжности в долларах США рассчитанной по курсу Банка России на дату отзыва лицензии и эквивалентной суммой задолженности в долларах США рассчитанной по курсу Банка России на дату выплаты текущей части займа.

Ответственность сторон
6. Стороны несут ответственность за надлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. за просрочку исполнения обязательств по выплате денежных средств Заемщик обязуется уплатить неустойку в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы денежных средств, уплата которых просрочена.

Решение споров
8. Любой споре, возникшем из настоящего договора либо связанный с его исполнением, подлежит разрешению прежде всего в претензионном порядке.
9. Сторона, получившая от другой стороны претензию, обязаны в течении 20 дней удовлетворить заявленные в претензии требования или направить другой стороне мотивированный отказ с указанием оснований отказа.
10. В судебном порядке.

Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания.


Заключение
11. Любые изменения и дополнения к настоящему договору вступают в силу если они составлены в письменной форме подписаны уполномоченными представителями сторон и скреплены печатями сторон.
12. Все уведомления и сообщения в письменной форме , заказным письмом с уведомлением.
13. Договор в 2-х экземплярах




Заимодавец_________________ Заемщик _________________

7.2. Вариант № 1

СОГЛАШЕНИЕ
о новации долга в заемное обязательство.

г. Обнинск "___" ________ 2003 г.

______ "______________ ", именуемое в дальнейшем “Участник-1”, в лице __________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем “Участник-2” , в лице ___________________, действующего на основании Устава , с другой стороны , заключили настоящее соглашение о нижеследующем :

1. В соответствии со ст. ст. 414, 818 Гражданского кодекса РФ предметом настоящего Соглашения является замена обязательств Участника-2, вытекающих из Договора поставки № ____________ от ___________ по перечислению Участнику-1 денежных средств за поставленный последним товар по вышеуказанному Договору (по накладной № ____ от _________ и счету-фактуре № ________ от ________), на заемные обязательства между теми же лицами.

2. В результате новации указанные в п. 1 Соглашения обязательства по уплате денежных средств в сумме ________________рублей, за поставленный Участником - 1 Участнику-2 товар по Договору поставки № ___________ от ______________, прекращаются и заменяются заемными обязательствами с момента вступления в силу настоящего Соглашения. С этого момента, согласно ст. 818 Гражданского кодекса РФ, отношения Сторон регламентируются нормами параграфа 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ и настоящим соглашением.

3. Исходя из вышеизложенного, сумма ___________________ рублей считается предоставленной Участником -1 в беспроцентный заем Участнику -2 на срок до ________________ года. Сумма займа может быть возвращена досрочно, а также частями.

4. В случае невозврата займа в срок до __________ Участник -2 уплачивает Участнику -1 пени за каждый день просрочки возврата займа, исходя из двойной учетной ставки ЦБ РФ на день возврата займа или его части.

5. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и вступает в силу с момента подписания его Сторонами.

6. Реквизиты и подписи Сторон:

Вариант № 2
СОГЛАШЕНИЕ № _________
О ПРЕКРАЩЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ НОВАЦИЕЙ

г. ________ "__" _____________________2003 г.

_________________, именуемое в дальнейшем КРЕДИТОР, в лице ___________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и _________________________, именуемое в дальнейшем ДОЛЖНИК, в лице ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии со ст. 414 ГК РФ КРЕДИТОР и ДОЛЖНИК договорились о прекращении новацией заемных обязательств, возникших из Договора беспроцентного займа № ______________ от ___________ , подписанного Сторонами;
Взамен ДОЛЖНИК выпускает и выдает КРЕДИТОРУ простой вексель со сроком платежа «по предъявлении».
1.2. В результате настоящего соглашения обязательства ДОЛЖНИКА перед КРЕДИТОРОМ по возврату предоставленного займа в сумме _____________ руб. из Договора беспроцентного займа № _____________ от __________ заменяются обязательством выдать на указанную сумму простой вексель со сроком платежа «по предъявлении».
Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальными.
1.3. С момента передачи векселя, согласно ст. 815 ГК РФ, отношения сторон по векселю регулируются Федеральным Законом «О переводном и простом векселе» и Положением о переводном и простом векселе.

2. ОБЯЗАННОСТИ ДОЛЖНИКА
ДОЛЖНИК обязан:
2.1. Передать КРЕДИТОРУ простой вексель номинальной стоимостью _______________________ руб. в течение 3-х дней с даты подписания настоящего соглашения.

3. ОБЯЗАННОСТИ КРЕДИТОРА
КРЕДИТОР обязан:
3.1. Принять от ДОЛЖНИКА простой вексель в соответствии с условиями настоящего соглашения.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня подписания и действует до его исполнения.
4.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.
4.3. Настоящее Соглашение остается в силе в случае изменения реквизитов сторон, изменения их учредительных документов, в том числе в случае изменения организационно-правовой формы. Об изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в течение 5-ти календарных дней. С момента уведомления другой стороной об изменении платежных реквизитов платежи, направленные по старым реквизитам, зачету не подлежат.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушениями сторонами взятых на себя обязательств по настоящему Соглашению они несут ответственность в порядке и в объеме, предусмотренных действующим законодательством.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением сторонами принятых по настоящему соглашению обязательств, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде.
6.2. Соглашение составлено в двух экземплярах, которые хранятся у каждой из сторон и имеют одинаковую юридическую силу.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН И ПОДПИСИ СТОРОН

К этому варианту необходимо еще составить акт приема-передачи векселя от Должника Кредитору !

8. Обратилась в соц. защиту с заявлением на распоряжение средствами краевого (материнского) капитала для погашения части кредита в связи с покупкой автомобиля. Ребенку 3 г уже давно исполнилось. В банке Открытие взяли потребительский кредит - 500 т.р. В соц. защиту предоставили договор купли продажи на указанную сумму (500 т.р) и документы на машину (я - мама, являюсь собственником автомобиля, а кредит брал муж. Брак зарегистрирован). В соц. защите получили отказ на реализацию краевого капитала. Причина-потребительский кредит, а не автокредит. Пробовали обратиться в банк за доп. соглашением (указать цель кредита - покупка автомобиля), но там тоже получили отказ. При составлении кредит. Договора, банк использовал типовую форму, где формулировка о цели кредита носит "размытый характер". Указанная цель кредита прописана только в анкете, которую заполняет банк и вносить в договор ее банк сейчас отказывается (даже после представления подтверждающих документов на покупку автомобиля). Вот такой замкнутый круг получается... Что нам делать?

8.1. Если в договоре купли-продажи транспортного средства прописано, что автомобиль приобретается с использованием кредитных денежных средств и / или материнского капитала, а также расчет с продавцом производился безналичным путем, чему есть доказательства, а кроме того имеется возможность получить в банке копию анкеты, в которой обозначена цель кредитования, то с такой совокупностью доказательств обращайтесь в министерство социальной политики края с заявлением о проверке обоснованности принятого решения или сразу в суд (п.6 ст.8 Закона КК от 09.06.2011 №12-5937). Если не сможете подтвердить использование кредита на приобретение ТС, вряд ли добьетесь правды.

Существует ли типовая форма договора на передачу тепловой энергии в гоярчей воде субабоненту?
Читать ответы (1)

9. Купила диван 5 июля,9 июля его привезли. Когда его уставили поняла, что он мне не подходит ни по цвету, ни по форме. Да ещё и не удобно его расскладывать, приходиться приседать для того чтобы его разложить, да и жесткий он.Бабушка старенькая 82 года у неё болит спина.11 июля обратилась в магазин поменять или расторгнуть договор купли продажи, так как диван мне не подошёл.Мне предложить на замену ничего не смогли что бы меня устраивало (да собственно и предлагали сразу отказывали) и я попросила забрать диван т.к 14 дней ещё не прошло и вернуть мне деньги, но мне отказали. Я написала притензию, ответ дали об отказе, на листке без подписи директора магазина, стояла только фамилия, на листке не было ни печатей, вообще ничего, типовой ответ, текст видно был взят из интернета. Я просила их чтобы меня связали с начальством и не один раз, сказали что она отдыхает, тел. юриста мне тоже не дали хоть я просила его у них несколько раз, сказали что он работает на дому, хотела с ним встретиться поговорить. Что мне делать, вправе ли они мне были отказать в возврате дивана?

9.1. Отказ законный. Мебель надлежащего качества обмену и возврату не подлежит. Либо искать недостатки и предъявлять претензию по ненадлежащему качеству, либо пытаться продать кому-то.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 19 января 1998 г. N 55

ПЕРЕЧЕНЬ
НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ
ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА,
РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ

8. Мебель бытовая (мебельные гарнитуры и комплекты)

9.2. Теперь пора обращаться в суд с исковым заявлением.


10. Есть типовой договор социального найма жилого помещения. Менялся ли бланк такого договора со временем? Форма бланк договора от 08.2012 года соответствует ли договорам в настоящее время? Где можно найти их?

10.1. Никакой формы не существует, договор найма составляется в свободной форме, с учетом интересов сторон

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

11. Сотрудники полиции МВД России согласно Приказу МВД от 20 июня 2012 г. N 615 должны иметь доверенность на право общения с третьими лицами.

МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПРИКАЗ от 20 июня 2012 г. N 615 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ДЕЛОПРОИЗВОДСТВУ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

53. Доверенность - документ, подтверждающий наличие у представителя прав действовать от имени органа внутренних дел, а также определяющий условия реализации и границы этих прав.

Доверенность оформляется в соответствии с действующим нормативным правовым актом -

Приказ МВД России от 1 января 2007 г. N 3 'Об утверждении Инструкции о порядке оформления, выдачи, регистрации, учета и отмены доверенностей, выдаваемых для представления интересов Министерства внутренних дел Российской Федерации'.

Наличие доверенности и выступление МВД РФ в качестве юридического лица, предполагает участие его в хозяйственной деятельности, но никак не в области обеспечения надзора в сфере обеспечения безопасности дорожного движения либо реализации предоставленных им иного рода полномочий.

Согласно, указу Президента РФ от 21.12.2016 N 699 «Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации» - 22. МВД России является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы, бланки установленного образца и счета, в том числе валютные, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно, указу Президента РФ от 21.12.2016 N 699 «Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации» - 22. МВД России является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, иные печати, штампы, бланки установленного образца и счета, в том числе валютные, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Есть мнение:
Каждый подчеркну - Каждый сотрудник полиции, представитель ГИБДД, прокурор, следователь - обязаны иметь доверенность и оригинал своего удостоверения, которого у них нет и быть не может, они носят копии фальшивые с разными печатями. В доверенности должно быть указано лицо Колокольцев, его перс. Данные и кому оно доверяет, тоже перс. Данные, но ни в коем случае ни от ГУ МВД или ОМВД - такого нет в природе! Кроме этого каждый сотрудник полиции обязан иметь договор друг с другом и так же с Вами на осуществление своей работы, но никак не службы! Они работают и имеют статус все физического лица, платят налоги как и все мы, ни к какой государственной службе эти фирмы не относятся, тем более государственные служащие не покупают за свой счёт форму, бумагу, столы и оргтехнику. Все фирмы должны быть зарегистрированы в налоговой и иметь печать ГОСТ, но этого никогда не будет сделано. А Мы пока не заключили с ними договора, ничего и никогда не добьёмся от них! Мы для них никто и они для нас так же!


Вопрос, если данный приказ №615 никто не отменял, то имеют ли право сотрудники ГИБДД останавливать водителей на дорогах и вменять нарушения, писать в отношении них протоколы или постановления?

11.1. Хотел коротко ответить, но наверное не получится.


Данный приказ никто не отменял, но читать его нужно внимательно!
Название: Приказ МВД России от 20.06.2012 №615 Об утверждении Инструкции по делопроизводству в ОВД РФ
Организация и ведение делопроизводства, в том числе с использованием современных информационных технологий в работе с документами в органах внутренних дел, обеспечиваются управлениями (отделами, отделениями, группами) делопроизводства и режима органов внутренних дел.
Это отдельные подразделения в системе ОМВД.

11.2. Здравствуйте! Данные приказы, что Вы озвучили Александр не касаются вопросов общения сотрудников полиции и в частности ГИБДД с водителями и прочими гражданами. Вопросы общения с ними регулируются КоАП, УПК, ФЗ О полиции, И иными ФЗ. А озвученные приказы регулируют вопросы взаимоотношений сотрудников полиции с различными структурами при заключении договоров, хозяйственных взаимоотношениях и т.п. То есть регулируют не правоохранительную а экономическую, политическую, представительную деятельность. И не надо пытаться всё смешать в одну кашу. Котлеты отдельно, мухи отдельно)))

12. Могут ли такие условия в договоре транспортных услуг?:
4.2.10. В случае если действиями Исполнителя (работника Исполнителя) причинен вред интересам (имуществу) Заказчика или третьих лиц – Исполнитель обязан возместить причиненный ущерб (убытки) в полном объеме и выплатить Заказчику штраф в размере 500 000 (пятисот тысяч) рублей за каждый указанный случай.
4.2.11. В одностороннем порядке удержать указанные суммы штрафов из вознаграждений, предусмотренных Исполнителю за оказанные услуги, уведомив Исполнителя и факте удержания в течение 5 (пяти) дней.
Исполнитель обязан: За свой счет обеспечить персонал ресурсами, специальной одеждой, специальной обувью и другими средствами индивидуальной защиты необходимыми для исполнения обязательств по Договору и обеспечения безопасных условий труда.
4.3.28. Предоставить в адрес Заказчика ежеквартальную справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, выданную уполномоченным органом и справку по выплате заработной платы в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным.
4.5.8. В случае если на территории Заказчика по вине Исполнителя произошло повреждение подземных и наземных/надземных/воздушных коммуникаций, Исполнитель обязан восстановить их за свой счет в установленные Заказчиком сроки, ликвидировать последствия повреждения подземных и назем-ных/надземных/воздушных коммуникаций за свой счет в установленные Заказчиком сроки, а также возместить убытки причиненные Заказчиком в этой связи, и уплатить штраф в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления Заказчиком требования.
4.5.9. В случае если на территории Заказчика произошло замыкание линии электропередач и других производственных конструкций энергетического оборудования по вине Исполнителя, последний обязан устранить обстоятельства явившиеся причиной замыкания за свой счет, и уплатить Заказчику штраф в размере 300 000 (трехсот тысяч) рублей, в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления Заказчиком требования.
4.5.10. В случае допущения самовольного подключения электроустановок потребителей к электрическим сетям и трансформаторным подстанциям Заказчика Исполнитель уплачивает штраф в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей, в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления Заказчиком требования.
В случае если, Исполнитель на территории Заказчика:
– осуществит несанкционированную вырубку мелколесья в охранной зоне высоковольтных линий;
– выполнит работы вблизи (ближе чем на: 10 метров) линий электропередач без оформления наряда – допуска, и/или без присутствия представителя Исполнителя ответственного за производство работ при их проведении,
Исполнитель уплачивает Заказчику штраф в размере 300 000 (трехсот тысяч) рублей в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления Заказчиком требования.
4.5.18. В случае установления факта употребления Исполнителем/работником Исполнителя алкогольной продукции, наркотических, психотропных, иных одурманивающих веществ, нахождения Исполнителя/работника Исполнителя на Объектах оказания услуг в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения Исполнитель обязан оплатить штраф в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей за каждый такой случай в течение 30 (Тридцати) дней с момента предъявления требования.
4.5.19. В случае завоза/проноса (попытки завоза/проноса) Исполнителем/ работниками Исполнителя на Объекты оказания услуг алкогольной продукции (в том числе пива), наркотических, психотропных веществ Заказчик имеет право предъявить Исполнителю штраф в размере 400 000 (четыреста тысяч)) рублей за каждый такой случай, а Исполнитель обязуется оплатить его в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления требования.
4.5.24. В случае совершения Исполнителем/персоналом Исполнителя хищения или иного преступления, посягающего на персонал, имущество, товарно-материальные ценности, иные активы и интересы Владельца объектов оказания услуг, Исполнитель выплачивает штраф в размере 200 000 (двухсот тысяч) рублей за каждый случай такого посягательства. Исполнитель несет ответственность за действия своего персонала независимо от того, выполнял персонал в момент посягательства трудовые обязанности либо совершил его в свободное от работы время. Заказчик вправе предъявить, а Исполнитель обязуется оплатить штраф в пределах срока исковой давности.
4.5.25. В случае установления факта нахождения на месторождениях Заказчика (лицензионном участке, произ-водственной территории, производственной площадке, контрольно-пропускном пункте и пр.), в том числе месторождениях, обслуживаемых Заказчиком в рамках договоров об оказании операторских услуг, работников Исполнителя, имеющих незаполненные путевые листы и/или заполненные с нарушением требований, предъявляемых к типовой форме, а также путевые листы, имеющие исправления по тексту, Заказчик имеет право взыскать с Исполнителя штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей за каждый такой случай, а Исполнитель обязуется оплатить штраф в течение 30 (тридцати) дней с момента предъявления требования.
Установление факта нахождения работников Исполнителя имеющих незаполненные путевые листы, осу-ществляется по выбору Заказчика одним из следующих способов:
- актом, составленным работниками Заказчика и Исполнителя. В случае отказа работника Исполнителя от подписания акта, подтверждающего факт нарушения, данный акт подписывается работником Заказчика в одностороннем порядке с отметкой об отказе Исполнителя от его подписания;
- актом, составленным работником организации оказывающей Заказчику охранные услуги на основании договора.
Заказчик имеет право в любое время проверять выполнение Исполнителем условий договора. В случае обнаружения и установления факта нахождения на месторождениях Заказчика (лицензионном участке, производственной территории, производственной площадке, контрольно-пропускном пункте и пр.), в том числе месторождениях, обслуживаемых Заказчиком в рамках договоров об оказании операторских услуг, работников Исполнителя, имеющих незаполненные путевые листы и/или заполненные с нарушением требований предъявляемых к типовой форме, а также путевые листы, имеющие исправления по тексту, Исполнитель обязан по требованию Заказчика незамедлительно отстранить от оказания услуг данных работников
4.5.33. . В случае неисполнения Исполнителем п.4.3.28. договора Заказчик вправе выставить штраф в размере 5% стоимости договора за год, но не выше 50000 рублей.
4.5.34. При наличии задолженности по оплате налогов и выплате заработной платы Заказчик вправе в одностороннем порядке ограничить оплату по настоящему договору, до устранения причин приостановки, при этом проценты за ограничение в рамках статей 395 и 317.1 ГК РФ не начисляются.
4.5.35. В случае если Исполнитель допустит нарушение каких-либо требований договора, за которые настоящим договором предусмотрены штрафные санкции, или нарушит права третьих лиц, или допустит нарушение интересов Генерального Заказчика, в интересах которого оказываются услуги, силами Исполнителя, то Заказчик в рамках досудебного урегулирования вправе удержать из оплаты Исполнителю размер штрафных санкций или понесенных убытков. В случае не получения Исполнителем пропуска на транспортное средство или на водительский персонал, который будет задействован для оказания услуг, требуемый для проезда на объекты Генерального заказчика, до начала оказания услуг, по причинам, не зависящим от Заказчика, Заказчик имеет право не зачесть путевой лист к оплате и выставить штраф в размере 15 000 рублей за каждый вышеперечисленный факт обстоятельств.
4.5.36. В случае невозможности получения пропуска на транспортное средство или на водительский персонал в сроки, оговоренные с Заказчиком, Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор уведомив об этом Исполнителя за 5 (пять) календарных дней.
4.5.37. В случае если Исполнитель не предоставляет Заказчику транспортное средство в количестве, предусмотренном договором - то есть какая-либо единица не выходит по графику, Исполнитель обязуется оплатить Заказчику штраф в размере 15000 рублей за каждый факт не выхода транспортного средства по графику. В случае неоднократного невыхода транспортного средства по графику Заказчик вправе расторгнуть договор, в одностороннем порядке уведомив об этом Исполнителя за 5 (пять) календарных дней.

12.1. Здравствуйте! Это платная услуга.

Требуется услуга по составлению договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Техзадание готово. Типовые договора из интернета сразу мимо! Оплата аванса только в руки при личной встрече, либо полный расчет в любой форме при получении готового договора на почту или в руки после всех правок. Авансов на карточку абы кому в условный "N-ск" не отправляю!
Читать ответы (2)

13. Родственники попали с кредитом под залог недвижимости. Нанимают сейчас юриста, тот просит оформить доверенность, немного смущает форма. Не может ли он, воспользовавшись данной доверенностью переоформить квартиру на себя?
Форма:
ТЕКСТ ТИПОВОЙ ДОВЕРЕННОСТИ

ФИО настоящей доверенностью уполномочиваю, *** июля 19** года рождения, пол: мужской, место рождения: город, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии номер, выданный года, код подразделения 252-003, зарегистрированного по адресу: город Санкт-Петербург,
Общество с ограниченной ответственностью «», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу за номером 11 (ОГРН), идентификационный номер налогоплательщика 78 (ИНН), каждого по отдельности и всех вместе взятых совершать следующие действия: представлять интересы в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, с федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, с органами внутренних дел и прокуратуры, с федеральными судами общей юрисдикции и федеральными арбитражными судами (далее – суды), во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе органах, осуществляющих кадастровый и технический учет, нотариальных конторах, ПФР, ИФНС, любых кредитных учреждениях (банках), местной администрации, органах местного самоуправления, многофункциональных центрах (МФЦ), органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, любых других организациях при этом заказывать и получать на руки кадастровые и технические паспорта, удостоверения, выписки из ЕГРН и любых других реестров, дубликаты и иные документы, подписывать и подавать любые заявки, заявления, запросы, ходатайства, и прочие необходимые документы, осуществлять любые юридически значимые действия, включая право на подписание, подачу и получение любых документов, регистрацию ипотеки и прекращения ипотеки, право удостоверять копии документов, предпринимать любые действия по обеспечению доказательств, подписывать на условиях по своему усмотрению договоры уступки права (цессии) о передаче имущественного права требования к физическим и/или юридическим лицам, отправлять и получать любую почтовую корреспонденцию, а так же подписывать все документы, необходимые для исполнения данного поручения. Представлять интересы и вести все дела во всех судебных, государственных, административных и иных органа, организациях и учреждениях, в том числе, в Федеральной антимонопольной службе и ее территориальных управлениях, органах полиции и иных органах внутренних дел, органах прокуратуры, органах дознания, органах следствия, в Федеральной службе судебных приставов, в арбитражных судах, арбитражных апелляционных судах и федеральных арбитражных судах, и со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, административному истцу, ответчику, административному ответчику, третьему лицу, заинтересованному лицу, потерпевшему, представителю, защитнику, лицу, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении, с правом совершения всех процессуальных действий, предусмотренных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в том числе знакомиться с материалами дела, представлять доказательства, до начала судебного разбирательства знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в этом деле, и с доказательствами, истребованными в том числе по инициативе суда, участвовать в исследовании доказательств; заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, знакомиться с особым мнением судьи по административному делу, знакомиться с протоколом судебного заседания, результатами аудио-и (или) видеопротоколирования хода судебного заседания, представлять письменные замечания к протоколу и в отношении результатов аудио-и (или) видеопротоколирования, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, задавать вопросы другим участникам судебного процесса, давать объяснения суду в устной и письменной форме, знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановления по делу, в том числе с правом самостоятельного подписания и подачи искового заявления, административного искового заявления, подписания и подачи отзыва на исковое заявление, возражений на административное исковое заявление, подписания и подачи кассационной, апелляционной жалоб, жалобы в порядке надзора, заявления отводов и ходатайств, заявления об обеспечении иска, заявления о принесении протеста, передачи дела в третейский суд, предъявления встречного иска, предъявления встречного административного искового заявления, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения, увеличения их размера, полного или частичного отказа от административного иска, признания иска, признания административного иска полностью или в части, изменения предмета или основания иска, изменения предмета и основания административного иска, заявления о применении мер предварительной защиты по административному иску, заключения мирового соглашения, заключения соглашения о примирении или соглашения сторон по фактическим обстоятельствам административного дела, соглашения по фактическим обстоятельствам, подписания заявления о пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования постановлений, решений, определений суда, иных судебных актов, требования принудительного исполнения судебного акта, получения постановлений, решений, определений суда, получения и предъявления исполнительного листа ко взысканию, отзыва исполнительного листа и участия в исполнительном производстве, с правом обжалования действий и бездействий судебного пристава-исполнителя, иных органов, учреждений и организаций, должностных лиц, с правом предварительного внесудебного разрешения дела, знакомиться с материалами дела, с материалами административного дела, с материалами исполнительного производства, принимать на ответственное хранение арестованное любым судебным приставом-исполнителем любое движимое и недвижимое имущество, заключать безвозмездные договоры ответственного хранения в отношении арестованного имущества, делать выписки из названных материалов, снимать копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении любых исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, принимать в счет исполнения обязательства нереализованное на торгах имущество, осуществлять иные права и обязанности лица, участвующего в деле (исполнительном производстве), для чего предоставляю право подавать от моего имени необходимые документы и заявления, получать все следуемые справки и иные необходимые документы, выступать в суде, расписываться в случаях необходимости и выполнять другие действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия другим лицам.

13.1. Теоретически может. Т.к такое полномчие там имеется. Поэтому я считаю, что надо урезать в данном случае его полномочия, прописать конкретнее (ст. 185.1. ГК РФ)

13.2. Я думаю что волноваться не о чем когда квартира уже под залогом недвижимости. Можно считать что ваши родственники лишились недвижимости. Пусть оформляют доверенность юристу согласно статьи 185 ГК РФ.

13.3. Может оформить квартиру на себя или продать квартиру очень просто (ст. 185.1 ГК РФ).

13.4. Добрый день! Изучив текст доверенности можно сделать вывод, что это общая доверенность "на все случаи жизни" исходя из смысла ст.185 ГК РФ.
ПРи этом ст.185.1 ГК РФ предусмотрено, что
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом..
Мои рекомендации - оставить в доверенности по конкретному делу, в отношении конкретной недвижимости, без права продажи, это можно прописать если попросить нотариуса., без права получения каких либо денежных средств.

13.5. Доброго времени суток

Фактический на основании данной доверенности ваш представитель на себя не оформит жилье, а вот на третье лицо вполне может учитывая прописанные полномочия в доверенности ст.185 ГК РФ

13.6. Здравствуйте! Согласен с коллегами, что полномочия надо прописывать более конкретно. Но я предложил бы выход проще. Нанять не юриста, а адвоката для сбора документов и участия в судах представителем. Полномочия адвоката удостоверяются ордером адвокатского образования. И по ордеру у ж точно никак нельзя отчуждать имущество доверителя. Ст. 6 ФЗ Об адвокатской деятельности и адвокатуре.
Статья 6. Полномочия адвоката

1. Полномочия адвоката, участвующего в качестве представителя доверителя в конституционном, гражданском и административном судопроизводстве, а также в качестве представителя или защитника доверителя в уголовном судопроизводстве и производстве по делам об административных правонарушениях, регламентируются соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

2. В случаях, предусмотренных федеральным законом, адвокат должен иметь ордер на исполнение поручения, выдаваемый соответствующим адвокатским образованием. Форма ордера утверждается федеральным органом юстиции. В иных случаях адвокат представляет доверителя на основании доверенности. Никто не вправе требовать от адвоката и его доверителя предъявления соглашения об оказании юридической помощи (далее также - соглашение) для вступления адвоката в дело.
Касательно вопроса - может ли по доверенности юрист оформить на себя имущество доверителя - ответ нет не может. Только на иное лицо. Статья 182 часть 3 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если всё понятно - дайте знать. Если что то неясно - спрашивайте. Если интересует больше тема насчет ордера, могу пояснить более подробно.

14. Заключили договор с ООО на оказание услуги по капитальному ремонту вторичной квартиры. Услуга была оказана в полном объеме и даже в сроки по договору, но ремонт очень некачественный. Если в комнатах это просто косметические недостатки, то в ванной была нарушена технология укладки мозаики, перепутана плитка напольная и настенная и тд. Когда мозаика начала отваливаться вызывали этих строителей для исправления по гарантии. Они попытались исправить точечно (приклеить на силиконовый герметик), естественно это никак не спасло ситуацию. Мы вызвали на оценку выполненной работы других строителей, которые подтвердили необходимость делать полный демонтаж и переделку ремонта в санузле. Доверять новые материалы тем же строителям мы не захотели, поэтому наняли новую бригаду. По проделанному ремонту есть фото и видео фиксация отслаивающейся мозаики и др косяков. Мы хотели бы вернуть деньги за испорченный материал, черновой материал и оказанные ими услуги некачественного ремонта. Есть одна загвоздка - в договоре, который был типовым в смете указано "укладка плитки стандартной формы и размера", мы тогда не знали что будет нестандартная плитка и мозаика. Значит ли это что они могут сослаться на этот пункт и отказаться возвращать деньги? Или они обязаны были переделать смету или не браться за работу с нашей плиткой? Акты о выполненных работах никакие не подписывались, приемка прошла на словах, просто забрали ключи у исполнителей.

14.1. Для начала подавайте грамотную претензию.

15. Существует ли типовая форма договора на передачу тепловой энергии в гоярчей воде субабоненту?

15.1. Да, есть, можете на сайте поискать.

16. Наша семья была прописана с согласия горисполкома в 1987 году в деревянном бараке в однушке, бывшей на балансе Томскнефти. Жили, оплачивали услуги в течении 14 лет. Мама стояла на очереди по улучшению жилья там же (работала в снабжающей Томскнефть организации). в 1998 году ушла на пенсию. Барак в 2001 году снесли. Нам перед этим Томскнефть выделила квартиру в новостройке (есть выписка решения профкома), но в результате поселила во вторичном жилье по договору краткосрочного 12 мес найма (но в договоре есть оговорка, что при наличии в том необходимости и целесообразности стороны вправе рассматривать вопрос о продлении договора на тех же или других условиях), пообещав в устной форме в течении года передать квартиру мэрии для заключения с нами договора социального найма. По каким-то причинам этого не произошло. И вот прошло 18 лет... За это время Томскнефть в 2016 году внесла в росреестр эту квариру, как свою собственность от 2000 года и закидывает нас каждый год угрозами выселения через суд. Хотели под благовидным предлогом навязать нам новый типовой служебный договор, как с действующими работниками предприятия и с реальной оплатой за наём, и тем самым аннулировать старый договор. По старому мы не платили ни копейки за это.. Мы отказались, так как считаем, что в 2001 году в области действовал жилищный кодекс РСФСР, по которому "Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью." То есть должен был "выписываться ордер" (или передача квартиры городу и заключение договора социального найма в тех реалиях)

Вопрос: это законно? - переселение из ветхого жилья по договору краткосрочного найма во вторичное с возможностью расторжения в любой момент и выселения на улицу. Или есть шанс оформить бесссрочный, социальный? Признать незаконным или утратившим силу после истечения года такой договор и забрать квартиру себе по сроку давности?

16.1. Нет, незаконно. Переселять должны постоянно (ст. 89 ЖК РФ)
Да, такой шанс есть. Если докажете, что жилье было в соцнайме. Через суд.

ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

16.2. Постановлением администрации Города Томска от 09.11.2016 № 1174 утверждена муниципальная программа «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2017 – 2020 годы.
Информация о муниципальной программе «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2017 – 2020 годы размещена на официальном портале МО «Город Томск» в разделе «Администрация / Постановления и распоряжения / Постановления и распоряжения администрации Города Томска».

Вам надо обратиться в суд по ст 131 ГПК РФ о понуждении Томскнефть заключить с вами договор социального найма.


Доказать свою правоту со ссылкой на ст.56-57 ГПК.

16.3. Постановление администрации Города Томска от 09.11.2016 № 1174, которым утверждена муниципальная программа «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2017 – 2020 годы Вас не касается потому что в вашем вопросе речь идет о частной структуре Томскнефть, Чтобы ответить конкретно на ваш вопрос нужно знать условия договора найма жилого помещения ст 671 гК РФ с Томскнефтью Пока квартира не предана в мэрии Тоска в муниципальную собственность договор социального найма жилья вы не заключите потому что такой договор заключается только в отношении муниципального жилищного фонда
Как вариант вам действительно нужно признавать такой договор недействительным а потом на основании ст 234 гК РФ по приобретательной давности признать право собственности на эту квартиру.

16.4. Согласно статье 89 ЖК РФ жильцы домов подлежащих сносу имеют полное право получить другое благоустроенное жилье (в соответствии с условиями конкретного региона или населенного пункта, в котором оно находится), являющееся полной аналогией ранее занимаемой ими квартире. Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться.
Ввиду того, что Томскнефть частная компания, Вас могут попросить о выселении, предварительно уведомив об этом. То, что вам устно пообещали не значит ровным счетом ничего. В любом случае выселение может роизойти только по решеню суда, которое дрлжно вступить в законную силу.
Также вы можете обратиться в прокуратуру, предоставив выписку решения профкома о предоставлении вам первичного жилья.

Я работаю в Институте, у нас есть кабинет оборудованный под медпункт, согласно письму о порядке соглосования передачи в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, нам нужен Проект договора безвомездного пользования типовой формы договора аренды, составленный Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26,02,2010 №96.Вопрос: где можно найти такой договор, или может быть у вас есть образец?
Читать ответы (2)

17. Я подавала иск к ВТБ (ВТБ 24), в котором указала, что банк нарушил условия договора. Поэтому просила суд признать за мной право, на основании ФЗ о защите прав потребителей, не исполнять его. И, как следствие, вернуть мне переплаченную сумму. В процессе разбирательства случайно увидела в инете такое определение апелляционного суда СПб:
Определение Санкт-Петербургского городского суда от 1 сентября 2010 г. N 33-12102/2010
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда рассмотрела в судебном заседании от 01 сентября 2010 года гражданское N 2-2246/2010 по кассационной жалобе ЗАО Банк ВТБ 24 на решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 07 июля 2010 года по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области в защиту неопределенного круга потребителей к Закрытому акционерному обществу Банк ВТБ 24 о признании противоправными действий банка, выразившихся во включении в типовую форму кредитного договора условий ущемляющих права потребителей, об исключении данных условий.
Это выразилось во включении в кредитный договор условий, ущемляющих права потребителей:
- условие договоров о выдаче кредита путем открытия банковского счета Клиенту, содержащееся в п. 2.5 Правил кредитования по продукту "Кредит наличными" (без поручительства) (типовой формы N 8 к-47/2007 кредитного договора) (далее Правила кредитования), которое реализует исключительно безналичный порядок предоставления кредита;
- условие договоров о праве банка без какого-либо дополнительного распоряжения Заемщика безакцептно списывать и перечислять в пользу Банка со счетов Заемщика денежные средства в размере суммы обязательств Заемщика по договору;
- условие договоров о праве банка на списание в безакцептном порядке суммы задолженности заемщика по договору со счетов заемщика при нарушении заемщиком любого положения договора;
- условие договоров о том, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов Банк вправе произвести списание любых сумм задолженностей в безакцептном порядке со счетов заемщика в Банке;
- условие договоров о праве Банка досрочно взыскивать сумму задолженности Заемщика по Договору со счетов Заемщика при нарушении Заемщиком любого положения Договора;
- условие о том, что все споры и разногласия по Договору разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения Банка;
- условие договоров о комиссии за выдачу кредита и за рассмотрение заявления на получение кредита.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:
Решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 07 июля 2010 года оставить без изменения, а поданную кассационную жалобу - без удовлетворения.

Подала ходатайство о принятии в дело этого документа (т. к. в нашем договоре все эти пункты присутствуют). Суд отклонил ходатайство, сославшись на "прецедентность" суда, хотя в там указан "неопределенный круг лиц", т. е. апелляционное определение по сути распространяется и на меня. Судья вынесла по моему иску решение в пользу банка. Понятно, что теперь предстоит путь апелляция - кассация и т. д. Можно ли еще что-то конструктивное предпринять? Т. к. ВТБ 24, в нарушение указанных Правил, уже выиграл в суде в декабре 2017 г. иск по тому самому договору, в апелляционном суде мне не предоставили слова, в кассационном определении судья в принципе не тратил силы на какие-то ссылки на нормы закона... И апелляц., и кассац. Суды ссылались в своих определениях на те же правила, по которым свм городской суд СПб вынес решение в 2010-м о нарушениях... Что можно сделать еще, кроме подачи 2-й кассации? Если очевидно, что судьи ангажированы.
Спасибо.

17.1. Здравствуйте, ничего не сделать, только подавать апелляционную жалобу, в данном случае более ничего сделать нельзя. А если и содержатся незаконные пункты. То подобные условия согласно ЗПП признают ничтожными и будет применяться закон. Если же дже договор и расторгнут - вы должны вернуть сумму, которую вам банк передал.
ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.
2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

17.2. Подавайте апелляцию по 321 ГПК РФ, в которой просто переписываете доводы кассационного определения=)

17.3. В России нет прецедентного права, во всяком случае в судах общей юрисдикции. Нет в России и единства судебной практики, поэтому можно довольно часто встретить решения судов в разных регионах и даже в одном регионе, которые по существу противоречат друг другу.
Арбитражные суды кое-как практику других судов применяют, но, как правило, только из своего округа. Здесь больше не о чем говорить. Такова судебная система, где решения принимают судьи, а это живые люди. К законности в большинстве случаев эти суды не имеют никакого отношения. Они непоследовательны и ангажированы. В апелляции вы не сможете ставить вопрос о незаконности судебного решения на том основании, что суд не учел решение суда по другому делу. Да и основания такого в ст.330 ГПК РФ нет Поэтому остается надеяться только на удачу.

17.4. Здравствуйте.
Вы меня извините, но могу Вам дать только два совета, которые помогут Вам в этом вопросе.
1. Поступайте учится на юрфак,
(тогда сможете разобраться в вопросе и понять, почему решение Санкт-Петербургского суда нельзя применить к Вам).
2. Если не имеете такого желания, обратитесь к юристу.

17.5. Никаких иных способов защиты права, кроме обжалования решения суда, нет. В силу ст. 3 ГПК РФ судебное решение обязательно к исполнению всеми гражданами, юр. лицами, гос. органами и муниципальными органами, должностными лицами.

18. Исходя из положения п.1 ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об отходах производства и потребления", обращение с твердыми коммунальными отходами на территории Александровского, Новоселицкого районов и Благодарненского городского округа, с 01.07.2018 г. осуществляется региональным оператором - ООО «Экострой».

В силу п.5 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Во исполнение требования п. 8 (17) Правил заключения договора по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2008 г. № 641» (в ред. от 15.12.2018 г. - далее Правила), ООО «Экострой» через ФГУП «Почта России», разослало предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и проект договора всем жителям Александровского, Новоселецкого районов и Благодарненского городского округа. Типовой договор на оказание услуги, предложение о заключении договора и заявка (заявление) размещены на официальном сайте ООО Экострой» в сети «Интернет» по адресу: www.ekostroy26.ru.

Согласно п.8 (4) настоящих Правил, основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности (далее - заявка потребителя), либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с абз.3 п.8 (17) настоящих Правил, в случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8 (5) - 8 (7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В соответствии с п. 8 (18) настоящих Правил, до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с территориальной схемой образования отходов, вывоз твердых коммунальных отходов ООО «Экострой» осуществляет по адресу: ул.Вокзальная, д.130, г.Благодарный, в строгом соответствии с графиком — еженедельно по понедельникам, что подтверждается данными мониторинга Глонасс.

Статья 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» - обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 г.

Соглашение между субъектом РФ (Министерство ЖКХ Ставропольского края) и региональным оператором (ООО «Экострой») подписано 13 апреля 2018 г., единый тариф на услуги по обращению с ТКО для ООО «Экострой» утвержден с 01.07.2018 г. региональной тарифной комиссией Ставропольского края Постановлением №22/1 от 14.06.2018 г.

Следовательно, обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО у потребителей наступила с 01.07.2018 г.

Исходя из положения пп. «а» п.148 (23) Правил предоставления услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (ред. от 15.12.2018, далее Правила):

- Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право: а) требовать внесения платы за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

Согласно п.148 (39) настоящих Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Таким образом, по состоянию на 27.12.2018 г., по адресу: ул.Вокзальная, д.130, г.Благодарный образовалась задолженность перед ООО «Экострой» на сумму 1676,10 (одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 10 копеек, за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В целях досудебного порядка урегулирования спора, просим Вас, заключить договор в соответствии с действующим законодательствам, а также произвести оплату данной задолженности в течение 10 дней. В противном случае ООО «Экострой» будет вынуждено обратиться в суд. Что делать? Мусор они не вывозили. Я платил другой компании (Они утверждают, что якобы эта фирма не имела право вывозить мусор) . От ООО Экострой я не получал ни каких предложений. А то что они утверждают что глонасс показывает, так это у соседей вывозился мусор. Так же утверждают, что это печатолось в газете и я обязан был прийти и заключить договор. Как быть?

18.1. Исходя из ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ придется оплатить. Т.к. они региональный оператор и они вывозят мусор. Не платить можно только если докажете что услуга не оказывалась. В этих целях можете предоставить Ваш договор о том, что услугу оказывала другая организация.

18.2. Если мусор не вывозился этой компанией, договор с ней не заключался, то Вы не должны платить ей. Поэтому предоставьте письменные возражения, ст.149 ГПК РФ,если они подадут на Вас в суд. И укажите на это. И предоставьте доказательства оплаты другой компанииС, т.55,56 ГПК РФ.ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ.

18.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, естественно вы обязаны были прийти и заключить договор на вывоз НКО! Это региональный оператор, и не стоит злоупотреблять своим правом, обязанность оплаты за вывоз ТКО, лежит на собственнике домовладения в том числе, и эта обязанность наступила с приходом регионального оператора. И регулируется Федеральным законом, о чём было сообщено в местном СМИ (газете). 2 октября 2018 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 15.09.2018 № 1094. ПП РФ № 1094 внесло изменения в семь постановлений Правительства РФ
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.5. Это как я понимаю продолжение вашего вчерашнего вопроса Никто здесь не спорит что в соответствии со ст.24.6 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об отходах производства и потребления", такой договор обязателен к заключению Вопрос только когда его заключать с 1 июля 2018 года, когда на дворе конец декабря-то есть получается заключение задним числом Или все таки заключать сегодняшним числом Если региональный оператор давит на вас и требует заключение договора с 1 июля, то думаю, что ваш спор нужно решать в суде Пусть региональный оператор в суде на основании ст 56 ГПК РФ доказывает, что он начал вам оказывать услуги с 1 июля 2018 года
Будь я на вашем месте то я обязательно довел бы дело до суда, чего и Вам желаю.

18.6. У другой компании запросите копию лицензии на вывоз отходов потребления. Если лицензия есть, то предоставьте копию договора. Если лицензии нет, то подавайте заявление о перерасчете региональному оператору на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011, как некачественно оказанная услуга. Указывайте в заявлении о перерасчете о том, что услуга не оказывалась. В случае судебного разбирательства ходатайствуйте о запросе у регионального оператора путевые листы и данные системы глонасс. Приведите свидетелей, которые смогут подтвердить неоказание услуги.

19. Ранее уже задавала этот вопрос. Дублирую его, поскольку появилась дополнительная информация.

В июне 2018 года была приобретена квартира в Очаково с ремонтом и частично с мебелью (прошу обратить на это особое внимание, квартира с чистовым ремонтом!). 20 июня владелец квартиры подписал типовой
(как ему сказали) договор с Управляющей компанией. Человек не обратил внимание на то, что в договоре есть отдельный лист про организацию сбора и вывоза крупногабаритного мусора Управляющей компанией за счёт владельца квартиры (что актуально для квартир, в которых делается ремонт). Человека не проинформировали о том, что, подписывая договор, он должен будет оплатить установленную сумму, даже если услугой по сбору и вывозу крупногабаритного мусора не воспользуется. Как Вы понимаете, в этом не было необходимости и услугой действительно не воспользовались, поскольку этого не требовалось в полностью готовой к проживанию квартире. Владелец квартиры все ежемесячные платежи в полном объёме вносит, игнорируя данную сумму (долг).
Было составлено заявление с просьбой расторгнуть договор по причине фактического неиспользования услуги. Управляющая компания отказалась расторгнуть договор, ссылаясь на то, что ранее человек выразил своё согласие на получение услуги, подписав бумаги. Можно ли на законных основаниях отказаться от уплаты суммы за услугу, которой не пользовались, но на получение которой (согласно документам) выразили согласие, если исходить из того, что представитель Управляющей компании никак не проинформировал владельца жилья о необходимости оплаты дополнительного сбора, просто дал все документы на подпись, сообщив, что это типовой договор? Был вечер, офис Управляющей компании закрывался, потому владелец квартиры подписал документы, не изучив их должным образом. Разумеется, если бы человека предупредили о необходимости уплаты взноса, он бы заострил внимание на данном листе и не стал бы подписывать документы, не изучив бумагу.

Прочитав ответы юристов на вопрос (который задала ранее), провела доп. работу. В итоге от генерального директора компании-застройщика была получена справка (для предъявления по месту требования), в которой написано, что компания подтверждает следующий факт: квартира, расположенная по такому-то адресу и приобретённая по договору номер... от 15.06.2018 была полностью отделана и обставлена мебелью.
Является ли наличие документа от компании-застройщика основанием для написания ещё одного обращения с просьбой расторгнуть договор по причине НЕиспользования услуги по сбору и вывозу КГМ в силу объективных причин?

Каков алгоритм действий в данном случае? Что делать, если УК откажет в расторжении договора? Можно ли решить вопрос, не обращаясь в суд?

Сегодня УК прислала смс-сообщение такого содержания: "ЛС номер...: долг 11147,87 р.
С 6.11 Вам будут ограничены коммунальные услуги. Возмещение расходов по возобновлению предоставления коммунальных услуг для собственников составит 2000 р. Срочно оплатите задолженность!"
И тут тоже возникают вопросы:
1. Если собственник своевременно и в полном объёме оплачивает коммунальные услуги, игнорируя только счёт на оплату услуг по сбору и вывозу ГКМ (так как услугой не пользовались), имеет ли право УК ограничивать доступ к коммунальным услугам?
2. Допустим, УК имеет право это сделать. Может ли такое решение быть принято УК без обращения в некие органы? Самовольно.
3. Не является ли это некой формой шантажа/угрозами? Что по этому поводу говорит закон?

Спасибо.

19.1. 1. Управляющая компания имеет право на Ограничение предоставления коммунальной услуги при неуплате, тем более счёт обычно выставляется за все коммунальные услуги одной платежкой.
2. Имеет право принять такое решение.
3. Шантажа здесь нет. Всё законно.
Постановление Пленума от 2 июля 2009 года № 14 ("О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
Цитата: Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих".

19.2. 1. Если игнорирует хотя бы один счет, то формально согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" это основание для приостановления или ограничения предоставления услуг.

2. УК должна соблюсти определенный порядок, уведомив за 20 дней, а отключить может от подачи ресурсов и без обращения в органы.

3. Не является шантажом или угрозами. Все в рамках закона. Состава преступления и вымогательства тут нет.

19.3. Здравствуйте,
В соответствии со статьей 450 ГК РФ расторжение договора возможно либо по соглашению сторон или в судебном порядке. Поскольку соглашение не достигнуто, то вам придется обращаться в суд для решения вашей проблемы.
По вашим остальным вопросам
1. Оплачивая только часть выставленного счета, по сути не возможно установить, что вы не оплачиваете, поскольку счет выставляется на оплату всех коммунальных услуг. Так делать абсолютно неправильно.
2. Ук может ограничить предоставление коммунальных услуг, заранее уведомив собственника. Никакого согласования не требуется. Руководствуйтесь Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
3. Шантажа здесь нет. Не согласны с чем то, направляйте претензию, а затем в суд.
Удачи вам и всего наилучшего.*

19.4. Во-первых, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в пункте 119 раздела XI установлено уведомления должника за 20 дней о планируемом введении ограничений поставки.
1. Отвечая на первый вопрос, в тех же правилах указано В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Поэтому, по сути, УК распределяет Ваши платежи по всем статьям и исчисляет задолженность не только исходя из услуги по вывозу КГМ, и тут в их действиях нарушений нет.
2. В данном случае УК действует на основании утвержденных Правительством Правил, то есть опираясь на нормы законодательства, поэтому обращения к иным надзорным и контролирующим органам не требуется.
3. Шантажом это считать нельзя, УК действует в пределах закона, хотя и понимает, что фактически не правы, но разве их убедишь отказаться о копейки ради справедливости?
Поэтому, посоветовать можно все же опираться на статью 32 ФЗ РФ "О защите прав потребителей": Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. С другой стороны, исполнитель должен доказать, что услуга фактически была оказана, интересно, как он это будет делать, но если и будет, то только в суде.
Владельцу надо просить не о расторжении договора в полном объеме /полагаю, это был договор управления/,а лишь в части именно предоставления оспариваемой услуги, т.к. в ней нет необходимости. ГК РФ не запрещает вносить подобные изменения. Но, предполагая ответ, мне кажется, решить спор можно только через суд. Можно попробовать обратиться в некоторые организации с жалобами на действия УК - жилищную инспекцию, комиссию при жилищном комитете при администрации муниципального образования, в Роспотребнадзор, шанс того. Что они смогут повлиять, на самом деле, не маленький.

19.5. Здесь нужно исходить из того что на отношения этого владельца с управляющей компанией в полном объеме распространяются нормы Закона РФ О защите прав потребителей Статья 10 этого закона обязывает управляющую компанию предоставлять Потребителю полную и достоверную информацию о том каким образом будет оказываться услуга Непредоставление такой информации Потребителю является согласно ст 12 данного закона основанием для расторжения договора
В статье 32 данного закона сказано:Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Так как услуга фактически не была оказана, то при расторжении договора ничего не нужно оплачивать. В противном случае оплаченные деньги будут являться неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ управляющей компании
Что касается ограничения коммунальных услуг, то по смыслу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")-ограничивать можно предоставление только тех коммунальных услуг, по которым имеется долг
Ограничение же в предоставлении коммунальной услуги, по которой нет долга является незаконным. Здесь следует жаловаться в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
Ограничение же в такой ситуации является формой шантажа, с целью понудить оплатить услугу, которая не была оказана

20. Нужен типовой договор при работе по казначейскому сопровождению.
Достаточно ли следующих условий в договорах:
Договор аренды транспортного средства без экипажа ИГК 15260138592180000190 / № 27/18-А/.
1.Предмет договора...
1.5. Идентификатор государственного контракта (ИГК): 15260138592180000190.

4. Права и обязанности сторон
4.2.2. Предоставлять Арендатору счета на оплату, прилагая к ним унифицированные формы первичной документации, справки для расчетов за выполненные работы (услуги), счета-фактуры, акты выполненных работ с указанием Идентификатора государственного контракта - 15260138592180000190 следующим образом:
- в документах, подтверждающих возникновение денежных обязательств, через символ «/» перед номером документа,
- в счете-фактуре в строке 8 – «Идентификатор государственного контракта, договора (соглашения)».

Достаточно ли этих условий в договоре? Может еще надо в обязанности вписать об открытии лицевого счета?

20.1. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка договоров является платной услугой и осуществляется посредством сервиса личных сообщений.

Ребята, привет!
Кто поможет с договором ДУ? Собираюсь приобрести небольшую кв в новостройке.
В юр. тонкостях я ничего не понимаю, для меня это тёмный лес.
Файл с формой типового договора от застройщика не подгружается, если кто-то готов помочь - дайте знать, кину на почту.
ruslangavrilov@bk.ru
Буду признателен!
Читать ответы (2)

21. Требуется услуга по составлению договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа. Техзадание готово. Типовые договора из интернета сразу мимо! Оплата аванса только в руки при личной встрече, либо полный расчет в любой форме при получении готового договора на почту или в руки после всех правок. Авансов на карточку абы кому в условный "N-ск" не отправляю!

21.1. Добрый день. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и договориться с ним для составления договора.

21.4. В Вашей ситуации наиболее разумным будет следующее:
1. Выбрать юриста из Вашего региона, путем поиска на данном сайте.
2. Выслать техзадание для ознакомления.
3. Ответить на ряд встречных вопросов (они не могут не появиться).
4. После всех уточнений уже оговорить стоимость и сроки работы, подписав соответствующее письменное соглашение на оказание юридической помощи.
5. Собственно, принять работу, произвести расчет под выдачу финансового документа (корешка приходного кассового ордера, кассового чека и т.д.).
Так что выбор тут только за Вами.

22. Я поступила учиться в ВУЗ по целевому договору. Проучилась 1,5 года и поняла, что это не мое. Хочу расторгнуть целевой договор. В п. 9 типовой формы договора о целевом обучении перечислены основания для досрочного прекращения этого договора: а) отказ организации, осуществляющей образовательную деятельность, в приеме гражданина на целевое место, в том числе в случае, если гражданин не прошел по конкурсу, проводимому в рамках квоты целевого приема организацией, осуществляющей образовательную деятельность; б) неполучение гражданином в течение определенного договором срока мер социальной поддержки от организации; в) отчисление гражданина из организации, осуществляющей образовательную деятельность, до окончания срока освоения образовательной программы; г) наступление и (или) обнаружение обстоятельств (медицинские или иные показания), препятствующих трудоустройству гражданина в организацию; д) .
В договоре указана ответственность: 4. Гражданин обязан: а) осваивать образовательную программу лечебное дело; е) возместить Организации в течение 3 (трех) месяцев расходы, связанные с предоставлением ему мер социальной поддержки, а также выплатить штраф в двукратном размере расходов, связанных с предоставлением ему мер социальной поддержки, в случае неисполнения обязательств по трудоустройству, предусмотренных настоящим договором.
И вот у меня вопрос: при расторжение договора обязана ли я буду возместить сумму выплаченной стипендии за 1,5 года? Если я правильно поняла, то по договору штраф с меня будет удержан уже с неисполнение обязательств по трудоустройству, а пока я являюсь студенткой, то и о штрафах не может идти речи, так как эту ответственность должны нести выпускники. Я права?
С уважением Диана.

22.1. Добрый день, нет, Вы не правы, Вы будите обязаны возместить размер стипендии + траты связанные с оплатой Вашей учебы в двух кратном размере. Насчет " в случае неисполнения обязательств по трудоустройству" Имеется ввиду, что Вы обязаны возместить ущерб, только в том случае, если Вы не отработали определенное количество лет, в этой организации.

23. Нам прислали типовую нотариальную доверенность на оформление документов, связанных с долевым строительством. Какие «подводные камни» есть в этой форме?

«быть моим представителем во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу государственной регистрации любых договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с Обществом с ограниченной ответственностью «…», а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам.
Для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанных выше договоров в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получить зарегистрированные договоры, подавать и получать документы на исправление технических ошибок подавать заявление на прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи.
Настоящая Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам».

23.1. Добрый день, Олег!
Типовая форма доверенности предполагает передачу полномочий в виде расширенного перечня совершения всех возможных юридический действий в сфере долевого строительства.
В каждом конкретном случае рекомендуется изучать обстоятельства на предмет возможного детализирования полномочий в доверенности.

24. Необходима юридическая помощь в составлении кассационной жалобы на апелляционное определение Московского городского суда.
Суть тяжбы касается взыскания кредитной задолженности с поручителей за юридическое лицо в пользу банка. На момент выдачи кредита поручители являлись одновременно учредителями юридического лица. На момент подачи иска банком поручители учредителями не являлись.
21 апреля 2017 года Останкинский суд г. Москвы вынес определение «Взыскать солидарно с ООО, поручителя 1, поручителя 2 сумму задолженности в пользу банка»
Была подготовлена апелляция в Мосгорсуд по трем пунктам:
1) навязывание заемщику типовой формы договора
2) в кредитном договоре отсутствует указание на полную стоимость кредита
3) формулировка суда первой инстанции смешивает понятия солидарной ответственности должника и поручителя и понятие солидарной ответственности поручителей.
06 февраля 2018 года Мосгорсуд отказал в удовлетворении апелляционной жалобы и оставил решение суда первой инстанции без удовлетворения.
Необходимо составить кассационную жалобу на апелляционное определение Мосгорсуда с необходимостью настоять на третьем пункте апелляции, т. к. Мосгорсуд оставил без внимания приведенные в апелляции прецеденты, согласно которым аналогичные определения суда первой инстанции были отменены.

24.1. Здравствуйте, Константин! Стоимость юридических услуг у всех юристов разная, Вы можете обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта и согласовать все интересующие Вас вопросы, данные всех юристов есть на сайте и под каждым ответом.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

24.2. Здравствуйте! Для помощи в составлении жалобы обращайтесь в личные сообщения, либо на электронную почту, указанную в профиле. Приложите сканы решения и апелляционного определения.

Бюджетное учреждение хочет передать безвозмездно имущество автономной некомерческой организации. Как оформить это договором и есть ли какая либо типовая форма?
Читать ответы (2)

25. Я работаю в Институте, у нас есть кабинет оборудованный под медпункт, согласно письму о порядке соглосования передачи в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, нам нужен Проект договора безвомездного пользования типовой формы договора аренды, составленный Минэкономразвития России в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26,02,2010 №96.Вопрос: где можно найти такой договор, или может быть у вас есть образец?

25.1. А в ТУ ФАУФИ не пробовали обратиться?! Они же собственники и они будут согласовывать договор. Форму договора можно найти в инете, другой вопрос - согласует ли его Росимущество.

25.2. Нашли бы, но вы неверно указали постановление Правительства. То, о котором вы пишите, утверждает правила и методику проведения антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов. Если же Минэкономразвития на основании этого постановления утвердило типовой договор - необходимо знать реквизиты приказа министерства, которым этот договор утверждён.

26. Ребята, привет!
Кто поможет с договором ДУ? Собираюсь приобрести небольшую кв в новостройке.
В юр. тонкостях я ничего не понимаю, для меня это тёмный лес.
Файл с формой типового договора от застройщика не подгружается, если кто-то готов помочь - дайте знать, кину на почту.
ruslangavrilov@bk.ru
Буду признателен!

26.1. Добрый вечер Руслан, вы можете выбрать любого юриста с этого сайта обратится к ним в личные сообщение и там же все детально обсудить.

26.2. Здравствуйте, Руслан! По вопросу получения юридической помощи Вы можете обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта.
С уважением, Марина Сергеевна.

27. Насколько грамотно составлена кассационная жалоба?
КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА

Решением Саратовского районного суда Саратовской области от 23.11.17 г. иск Лисьевой Е.Ю. к СНТ «Флора» о понуждении заключения договора пользования объектами инфраструктуры СНТ оставлен без удовлетворения, встречный иск СНТ к Лисьевой Е.Ю. о понуждении заключения договора пользования общим имуществом СНТ на условиях, утвержденных общим собранием СНТ, удовлетворить.

Апелляционным определением Саратовского областного суда от 04.04.18 г. решение суда 1-ой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

1

Все равны перед законом (ч.1 ст.19 Конституции РФ).

Между тем, суды применили норму о передаче возникших при заключении договора разногласий на рассмотрение суда избирательно.

По мнению судов, Лисьева срок на передачу разногласий на рассмотрение суда пропустила (поскольку разногласия возникли в 2016 г.), а потому ее требование о понуждении заключения договора на ее условиях не удовлетворено; а СНТ не пропустило, поэтому требования к заключению договора на условиях СНТ удовлетворено.

Так не бывает. Разногласия Лисьевой с СНТ и разногласия СНТ с Лисьевой – это одно и то же, а потому они имели место в одно и то же время («суд 1-ой инстанции …., установив, что разногласия относительно условий договора между сторонами имели место в 2016 г., то есть, вынесены на разрешение суда за пределами полугодового срока с момента их возникновения, пришел к выводу о том, что они не подлежат урегулированию в судебном порядке» - стр.4 апелляционного определени).

А почему тогда урегулировал?

Лисьева и СНТ – стороны одного и того же правоотношения. Если этот срок пропустила Лисьева, то автоматически этот срок пропустило и СНТ.

Тогда почему требование Лисьевой о понуждении к заключению договора на ее условиях суд не удовлетворил, а встречные требования СНТ к Лисьевой о заключении договора на условиях СНТ удовлетворил?

Это что за избирательность? В отношении Лисьевой закон действует, а в отношении СНТ нет?

Это нарушение ч.1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав и свобод человека: каждый имеет право на рассмотрение его дела беспристрастным и справедливым судом.

2

Суды неверно истолковали ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», полагая, что с нечленами СНТ договоры пользования общим имуществом СНТ не могут заключаться на индивидуальных условиях.

Особенно отчетливо это усматривается из апелляционного определения: «нельзя принять обоснованными доводы жалобы о необходимости заключения договора только на отдельные объекты инфраструктуры, которыми она желает пользоваться, поскольку договор может быть заключен только в порядке и на условиях, определенных общим собранием членов СНТ, которые приняли решение о включении в такой договор всех объектов инфраструктуры товарищества» (стр. 5 определения).

Ненадо обобщать. Закон говорит о другом. «В порядке» - да, но «на условиях» не типового договора, а индивидуальных договоров с каждым нечленом СНТ.

«Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ч.2 ст. 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Т.е. условия договоров с каждым пользователем-«индивидуалом» могут быть разными, а вот порядок заключения таких индивидуальных договоров – один для всех.

Цена относится к условиям договора (ст. 424 ГК РФ («Цена») входит в главу 27 ГК РФ («Понятие и условия договора»). А порядок заключения договора - это уже глава 28 ГК РФ. Порядок заключения - это форма договора, момент заключения договора, порядок направления оферты и акцепта, определение существенных условий договора (при этом цена не является существенным условием договора (ч.1 ст.422 ГК РФ)).

Вывод: цена должна определяться для каждого садовода-«индивидуала» персонально в зависимости от количества тех объектов инфраструктуры СНТ, которыми он намерен пользоваться, и не может диктоваться общим собранием СНТ нечленам СНТ в принудительном порядке как плата за «всё включено».

Да по-другому и быть не может, поскольку «правовое регулирование ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским … законодательством» (ст.3 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В соответствии, а не в противоречии.

Если исходить из того, что СНТ может диктовать садоводам-«индивидуалам», каким имуществом они могут пользоваться и по какой цене, то как быть с основным принципом договорных отношений – свободой договора?

В соответствии с ч.4 ст.421 ГК РФ, «условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)».

В каком законе написано, что я должна пользоваться обязательно всем имуществом СНТ, а не тем, в котором у меня возникала потребность? Ни в каком.

А если я пользуюсь не всем имуществом СНТ, то почему должна платить за пользование всем имуществом?

Или всем или ничем? Но тогда это договор присоединения (ст. 428 ГК РФ).

Однако, во-первых, договор присоединения предполагает добровольность, а СНТ и суды обязывают меня присоединиться к договору на условиях СНТ.

Во-вторых, если это договор присоединения, то я вправе требовать его расторжения, если он содержит явно обременительные для меня условия, которые я не приняла бы, будь у меня возможность принимать участие в определении условий договора. Тогда почему суд, вместо того, чтобы отказать СНТ в иске о понуждению меня к присоединению договора пользования общим имуществом СНТ, понуждает меня заключить такой договор с СНТ на грабительских условиях?

В-третьих, если я присоединяюсь к договору, то, получается, приобретаю равные права и обязанности с членами СНТ. Становлюсь одним из них (фактически членом СНТ).

Спрашивается, а для чего я тогда выходила из СНТ? Чтобы теперь тянуть лямку по оплате взносов наравне с членами СНТ?

Да, да, именно взносов. Потому что цена 9,20 руб. за каждый 1 кв. м. земельного участка – это размер взноса члена СНТ (9200 руб. в год) .

За что платятся взносы?

«Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения» (ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

С какой стати я должна платить за содержание общего имущества членов СНТ? Это их имущество: оно находится в их общей собственности, а не в моей. Я не имею доли в их общей собственности, тогда почему я должна ее содержать?

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Собственник (член СНТ), а не я (постороннее лицо).

Ч.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает, что садоводы-«индивидуалы» вправе пользоваться (а не содержать) общим имуществом СНТ за плату (а не за взносы).

С какой стати я должна платить председателю, членам правления и другим работникам СНТ зарплату и оплачивать текущие расходы СНТ, которые включены в размер ежегодного взноса 9 200 руб.?

Почему я должна платить взносы в ПФР И ФСС за работников СНТ, членские взносы в «Некоммерческое партнерство», «Центр правовой и методической поддержки садоводов, расходы на оформления пруда в собственность СНТ (а не в мою), судебные расходы по взысканию членских взносов с должников и прочее и прочее, и прочее?

Я зачем выходила из СНТ? Чтобы продолжать платить взносы в полном объеме на нужды посторонних лиц, а не на свои нужды?

Обращаю внимание, что ч.2 ст.8 указанного закона говорит о плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а не о внесении членских взносах наравне с членами СНТ.

И за пользование не «имуществом общего пользования» СНТ, а «объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования». Если бы законодатель подразумевал, что плата должна рассчитываться за пользование всем общим имуществом без исключений, то он не стал бы дробить понятие «общее имущество» на элементы (объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования).

Т.е. закон предусматривает возможность пользования не всем имуществом СНТ, а только отдельными объектами.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (ч.2 ст.8 указанного закона).

Не может «превышать». То есть, может быть и ниже с учетом того, что такой гражданин пользуется не всем имуществом СНТ, а каким-то одним-двумя объектами.

Смысл этой нормы в том, что и член СНТ и нечлен СНТ должны платить одинаково.

Но не итоговую сумму (ежегодный членский взнос), а одинаковую плату за пользование каждым конкретным объектом инфраструктуры.

И вычленить эту плату из общего взноса, вопреки мнению судов, не представляет вообще никакого труда: стоимость содержания каждого объекта инфраструктуры СНТ включена в Смету расходов и приходов СНТ отдельной строкой и уже посчитана в рублях на квадратный метр.

Я намерена пользоваться только электроэнергией и дорогой. Вот пусть СНТ возьмет смету и посчитает мне плату за пользование только этими объектами.

Осуществлять контроль за пользованием другими объектами инфраструктуры, в частности, водоводом, вопреки мнению судов, тоже не представляет никакой трудности.

Закон устанавливает, что от этих объектов инфраструктуры садовода-«индивидуала» можно попросту отключить, если он не вносит плату за пользование ими (абз.2 ч.2 ст. 8 указанного закона).

Вот и отключите меня за неуплату от водоснабжения. В чем проблема?

Да я по факту и так уже отключена от водовода: в общем трубопроводе на моем участке стоит заглушка, и никаких ответвлений от общего трубопровода ко мне нет.

Почему, вопреки этой норме закона, меня понуждают заключить договор на водопользование, если я фактически не могу этим водоводом пользоваться?

3

Выводы судов противоречивы.

С одной стороны, они утверждают, что садовод-«индивидуал» может заключить договор пользования только всем общим имуществом без каких-либо исключений.

С другой стороны, суд 1-ой инстанции «исходит из того, что заключение договора направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться … объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов» (стр. 5 решения).

А в чем же, по мнению судов, состоит справедливость, если за право пользования двумя объектами инфраструктуры СНТ меня нагружают обязанностью принимать участие в содержании и всего другого имущества СНТ.

Понятно, что это интересно членам СНТ. А мой интерес в чем?

Это не баланс интересов, а бессовестная обдираловка.

4

Суды установили, что решение общего собрания СНТ об установлении размера взноса на содержание общего имущества СНТ равным 9,20 руб. за 1 кв.м. не признано недействительным судом, а потому Лисьева обязана оплачивать пользование объектами инфраструктуры СНТ именно в таком объеме.

Возвращаемся к п.2 этой жалобы: к компетенции общего собрания относится вопрос установления не условий договоров пользования общим имуществом СНТ нечленами СНТ, а порядка заключения таких договоров.

То есть, общему собранию СНТ надо было утверждать не Типовой договор с конкретными условиями пользования общим имуществом СНТ нечленами СНТ, а инструкцию по его оформлению (в какой форме, что должен содержать и т.п.) и самые общие правила предоставления имущества (например, что объекты инфраструктуры СНТ могут предоставляться в пользование за плату в размере, определенной сметой СНТ на соответствующий год на содержание соответствующего объекта инфраструктуры пропорционально площади земельного участка садовода-«индивидуала»).

О том же говорит и ч.1 ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которую суды неверно истолковали, полагая, что к исключительной компетенции собрания относятся вопросы установления условий договоров пользования общим имуществом СНТ садоводами-«индивидуалами».

Ну, устанавливают пункты 10-12 ч.1 указанной статьи, что к компетенции общего собрания относятся вопросы использования общего имущества и установления размеров в целевые фонды.

Ну, и замечательно. Пусть общее собрание СНТ устанавливает размер взносов и пеней за их несвоевременную уплату. Вот только речь в данном судебном споре идет не о взносах в целевые фонды (не о членских взносах членов СНТ, коим Лисьева не является), а о плате за пользование отдельными объектами инфраструктуры для нечленов СНТ.

Таким образом, утвердив условия Типового договора о предоставление общего имущества в пользование нечленам СНТ, а не порядок заключения индивидуальных договоров об этом с нечленами СНТ, общее собрание СНТ вышло за рамки своей компетенции.

А потому оно ничтожно (п.3 ст. 181.5 ГК РФ).

А ничтожное решение не требует признания его недействительности судом: оно и без решения суда считается недействительным (ч.1 ст.181.3 ГК РФ).

5

Что касается обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ от 02.07.14 г., на которое сослался суд 1-ой инстанции в обоснование необходимости понуждения Лисьевой к заключению договора на условиях СНТ, то в нашей стране суд разрешает дела на основании нормативных актов, а не обзоров судебной практики (ст.11 ГПК РФ). В РФ не прецедентная система права: решения судов не являются источником права. Суд подчиняется только федеральному закону и Конституции РФ (ст. 120 Конституции РФ).

А правовая позиция Президиума ВС РФ (об оплате собственником земельного участка расходов на содержание общего имущества СНТ (чужого для него имущества) даже в случае отсутствия договора) прямо противоречит ст.210 ГК РФ.

Да даже если согласиться с Президиумом ВС РФ (что нечлен СНТ должен платить за содержание общего имущества СНТ даже в отсутствие соответствующего договора), то на чьих условиях это должно осуществляться? Почему обязательно на условиях СНТ (в размере ежегодных членских взносов: в т.ч. на выплату зарплат работникам СНТ и на текущие расходы СНТ), а не на условиях нечлена СНТ, исходя из того, что последний пользовался лишь некоторыми объектами инфраструктуры?

И вообще, закон запрещает суду понуждать к заключению договора в данной ситуации (см.п.1 этой жалобы), а упомянутая правовая позиция Президиума ВС РФ говорит только о необходимости внесения платы за содержания общего имущества.

Тогда почему суды в данной ситуации обязали Лисьеву заключить договор, а не взыскали плату за пользование?

Потому что такого искового требования у ответчика не было?

А зачем тогда ссылаться на правовую позицию Президиума ВС РФ, если ее к данной конкретной ситуации применить нельзя?

ПРОШУ отменить указанные судебные постановления и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

1-решение Саратовского районного суда Саратовской области от 23.11.17 г.

2-апелляционное определение Саратовского областного суда от 04.04.18 г.

3-копия кассационной жалобы

4-квитанция об оплате госпошлины.

27.1. Здравствуйте! Вы хотите, чтобы юристы нашего сайта изучили кассационную жалобу и дали правовое заключение? Если да, то это услуга платная.

27.2. Здравствуйте! Изучение документов и консультация по ним - услуга платная. Сомневаюсь, что какой-либо юрист будет изучать кассационную жалобу бесплатно.

28. Бюджетное учреждение хочет передать безвозмездно имущество автономной некомерческой организации. Как оформить это договором и есть ли какая либо типовая форма?

28.1. Договор заключается на любых условиях.
Которые одобряют стороны сделки.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

28.2. Это должно быть оформлено договором безвозмездной передачи имущества, однако какой договор заключить можно только с согласия учредителя бюджетной организации.
Вполне возможно что зависимости от принадлежности вашего учреждения и существует какие-то типовые формы договоров.

Скажите пожалуйста, согласно пункту Устава ТСН "Типовая форма договора утверждается Правлением Товарищества". Однако форма этого договора была утверждена Общим собранием Товарищества. Учитывая, что процесс утверждения формы противоречит уставу ТСН - можно ли считать такую форму договора недействительной?
Читать ответы (2)

29. Работаю в столовой общественного питания, у которой есть свои склады с продуктами, организация дала на подпись договор о полной коллективной материальной ответственности распечатав при этом типовую форму договора. Там прописано что коллектив несёт полную ответственность за вверенное имущество. На склады имеет доступ только кладовщик и непосредственно завстоловой. Несёт ли в этом случае коллектив ответственность за недостачу на складах или только за то имущество которое находится непосредственно в столовой и к которому коллектив имеет доступ. Стоит подписывать этот договор или попросить внести в типовую форму уточнения?

29.1. Можете подписать договор.
Можете отказать в подписании.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

30. Скажите пожалуйста, согласно пункту Устава ТСН "Типовая форма договора утверждается Правлением Товарищества". Однако форма этого договора была утверждена Общим собранием Товарищества. Учитывая, что процесс утверждения формы противоречит уставу ТСН - можно ли считать такую форму договора недействительной?

30.1. Нет, нельзя.
Общее собрание членов ТСН является высшим органом управления Товарищества и вправе принимать решения не только по вопросам, отнесенным к его компетенции, но и по вопросам компетенции Правления, если такой вопрос вынесен на решение общего собрания.
А вот Правление не вправе принимать решения по вопросам компетенции общего собрания.

Если договор подписан сторонами, то кем была утверждена его форма уже не имеет значения.
Здесь действует ст. 421 ГК РФ "Свобода договора".

30.2. Добрый день, Александр! Общее собрание товарищества может принимать любые решения, относящиеся к деятельности ТСН, в том числе и те, которые отнесены к полномочиям Правления. . Это высший орган ТСН, поэтому признать недействительным такой договор не получится. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Читайте также

Работник хочет подать иск что работал без трудовой книжки
Публичная оферта. И СТ 10 зпп Добрый день!
Простой договор дарения, составленный между людьми между друг другом в письменной форме (типовой)
В какой суд с точки зрения территориальной подсудности подавать исков
Выиграю ли я по данному иску.Между мною и банком ПАО "Плюс Банк" был заключён кредитный
Существует ли типовая форма публичного договора энергоснабжения
Унифицированная форма трудового договора для микропредприятий. Особенности заполнения для ИП.
На какую статью ГК РФ сослаться при составлении исковое заявление о взыскании денежных средств?
Отказ водоканала от заключения договора
Допустимо ли предъявление иска в российский суд к иност-ранным фирмам?
Как правильно оформить этот пункт что нужно написать?
Где можно скачать типовую форму договора на обслуживание газового оборудования МКД для ТСЖ? (УО)
Утвердите меня в понимании вопросов (место жительства, Минск)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Руденко Яна Юрьевна
Юрист Руденко Яна Юрьевна 05.09.2018 в 15:00
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3702
Если вы начинаете руководить только что сформированным юридическим отделом, вы юрист компании в единственном числе, индивидуальный предприниматель или директор (собственник) компании и хотите понимать, как строится работа в юридической службе, то моя статья наверняка окажется вам полезной.
0 X