Форма договора дарения - вопросы и ответы

Форма договора дарения

Краткое содержание

  • В какой форме стороны должны заключить договор дарения домашней совы?
  • Пожалуйста форму правильности составления договора дарения автомобиля?
  • Форма иска считать договор дарения недвижимости недействительным.
  • Можно ли подарить 1/2 дома в простой форме договора дарения без нотариуса.
  • Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?
  • Как правильно оформить договор дарения в свободной форме.
  • Форму договора дарения квартиры с двумя Одаряемыми? Где её можно найти?
  • Договор дарения
  • Форма договора
  • Договор дарения земельного участка
  • Договор дарения собаки
  • Элементы договора дарения

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. В какой форме стороны должны заключить договор дарения домашней совы?

1.1. Желательно в простой письменной форме.

2. Пожалуйста форму правильности составления договора дарения автомобиля?

2.1. Сергей, вы можете на просторах Интернета посмотрить шаблоны или образцы договора купли-продажи. А можете обратиться к юрситу или адвокату, вам помогут с составлением договора.

2.2. Добрый день.
Вы уверены, что Вам нужен именно договор дарения?
Согласно п.18.1 ст. 217 налогового кодекса, Вы обязаны будете заплатить налог с дара.
Если вас это не смущает, тогда оформляйте договор с обязательным указанием сторон, предмета дарения (марка ТС, год, VIN и т.д.), сроки дарения, обязанности по договору и реквизиты сторон.

3. Форма иска считать договор дарения недвижимости недействительным.

3.1. Здравствуйте.
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Можно ли подарить 1/2 дома в простой форме договора дарения без нотариуса.

4.1. Добрый день! Договор дарения долей статья 572 гК РФ еще с первого июля 2016 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению Поэтому без нотариуса ни как.

4.2. Добрый день! Сделки с общей долевой собственностью на объекты недвижимости подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

5. Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?

5.1. Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Если дарите целое то не нужно, если долю, то обязательно нужно заверять нотариально

Спасибо за обращение на сайт.

5.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

НЕТ, конечно заверять не надо, сразу в россреестр с этим договором обратитесь
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

5.3. Здравствуйте, если отчуждается полностью объект, не доли-тогда можно составить самостоятельно или обратившись к юристам сайта и напрямую сдать в росреестр или мфц, нотариус не нужен. Если речь идет о доле-такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если будете составлять сами и окажутся ошибки-росреестр приостановит и вы теряете половину гос пошлины.

5.4. Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь сделки с долями. В остальных случаях обращаться к нотариусу не обязательно.
Удачи вам и всего наилучшего

5.5. Обязательно должны заверять нотариально или в росреестре в установленном законом порядке
Иначе сделка будет недействительной.

5.6. Здравствуйте. Если дарится недвижимое имущество полностью (не долевое), то не нужно. Однако, требуется подать договор с документами на гос. регистрацию в Росреестр.

5.7. Обязатеоьно нужно заверять нужно только в том случае, когда речь идет о даоении доли в праве общей долевой собственности на недаижимость. Во всех остальных случаях - по усмотрению сторон.

5.8. Добрый день, Ирина Семеновна!

Нотариальная форма договора дарения требуется в случае отчуждения доли в имуществе.
Для дарения целой квартиры возможно составление договора в простой письменной форме. Стоимость нотариально удостоверенного договора зависит от кадастровой оценки объекта недвижимости и рассчитывается в соответствии с тарифом установленным налоговым кодексом и технической работой предусмотренной за данное нотариальное действие.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Бабушка хочет через договор дарения передать права на дачу, нашли образец в интернете, по нему сделали свой, а в МФЦ не принимают говорят что всё неправильно и уних есть платная услуга по составлению такого договора, но как я правельно понял данный договор имеет свободную форму с определенными требованиями к содержащимся данным, и действия сотрудника МФЦ не правомерны, или я ошибаюсь?
Читать ответы (6)

6. Как правильно оформить договор дарения в свободной форме.

6.1. Доброго времени суток. Вы можете найти в интернете образец любого договора дарения и составить по своим данным. Однако, если речь идет о договоре дарения жилого помещения или недвижимости то его нужно регистрировать переход права собственности в росреестре или МФЦ.

6.2. Добрый день! Договор дарения - это не заявление в свободной форме, он должен содержать существенные условия, предусмотренные ГК РФ относительно договора дарения.

6.3. Здравствуйте! Образцы договоров дарения Вы можете скачать из интернета. Обязательно должно быть указано конкретное имущество, если это недвижимое имущество оно должно быть идентифицировано, указан кадастровый номер, адрес.


7. Форму договора дарения квартиры с двумя Одаряемыми? Где её можно найти?

7.1. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения формы нет, составляется в соответствии с требованиями закона.

7.2. Добрый день. Образцы договоров есть в свободном доступе в интернете. Составление индивидуальных документов платная услуга, вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

7.3. Анна, добрый день, обратитесь к юристу для составления индивидуального договора дарения, возможно к юристам, консультирующим на данном сайте, это будет самое правильное решение. Либо можете обратиться к просторам интернета, в котором можно найти все, что угодно, в том числе и формы таких договоров. Приемлемые для Вас варианты выбирать Вам.

7.4. Добрый день, Анна
Можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и заказать составить вам такой договор
Услуга по составлению документов является платной
У каждого юриста свои расценки на оказание услуг
Либо, ищите примерную форму договора дарения в сети Интернет.

8. Обязательна ли нотариальная форма договора дарения доли в комнате коммунальной квартиры или можно подарить в простой письменной форме?

8.1. Только в нотариальной форе. В простой письменной у Вас на регистрацию перехода права не примут.
Ст.42 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

9. Отец хочет подарить мне свою квартиру. Он один собственник. Какая форма договора дарения нужна: простая письменная или нотариальная?

9.1. Здравствуйте, Ирина!
В данном случае допустима простая письменная форма договора дарения.

9.2. Ув. Ирина, достаточно простой письменной формы.

9.3. Добрый день Ирина, грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

10. Нужно ли в письменной форме заключать договор дарения денег между физическими лицами, или достаточно устной формы?

10.1. Сергей/, лучше это сделать письменно. Чтобы в последующем можно было избежать многих ситуаций: чтобы они, например, не считались совместно-нажитым имуществом ит.д.

10.2. Желательно заключить договор дарения в письменной форме.

10.3. Можно и устно. ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Но во избежании дальнейших разногласий лучше не полениться, заключить письменный договор.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10.4. Добрый день! Обязательно с указание серии и номера купюр и в какой валюте денежные средства.

10.5. Здравствуйте, если сумма сделки превышает 10000 руб., то в силу ст. 161 ГК РФ последняя должна совершаться в простой письменной форме.

11. Есть квартира, приватизированная равными долями на мать и сына. Квартира находится в Одинцово, Московская область. Вопрос! Можно ли сделать "договор дарения" в простой письменной форме, не обращаясь при этом к услугам нотариуса? И зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ?

11.1. Здравствуйте, Сергей. Вообще по новому закону, когда все собственники согласны, то договор дарения можно сделать и без нотариуса. Но поскольку на сегодняшний день этот вопрос не везде урегулирован с точки правоприменения, советую это выяснить в Росреестре позвонив им по бесплатному номеру или непосредственно в МФЦ.

12. Наследниками мне подарен автомобиль, договор дарения написан в простой письменной форме без заверения у нотариуса, я переоформила в гибдд его на себя, т.е. уже являюсь новым собственником этого автомобиля, могут ли дарители, безо всяких на то причин, отменить этот договор?

12.1. Нет, просто так не могут переоформить. Если договор дарения подписан. Основания для отмены дарения или признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) указаны в законе. Из Вашего вопроса их нет.

ГК РФ Статья 160. Письменная форма сделки
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2019 п. 1 ст. 160 излагается в новой редакции (ФЗ от 18.03.2019 N 34-ФЗ). См. будущую редакцию.
Позиции высших судов по ст. 160 ГК РФ >>>

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2019 в п. 2 ст. 160 вносятся изменения (ФЗ от 18.03.2019 N 34-ФЗ). См. будущую редакцию.
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
(в ред. Федерального закона от 06.04.2011 N 65-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
При совершении доверенностей, указанных в пункте 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.
(в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 116-ФЗ)


ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Открыть полный текст документа.

12.2. Отменить договор дарения возможно только в судебном порядке и только при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Нотариальное удостоверение договора дарения транспортного средства необязательно.

12.3. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (ст.578 Гражданского кодекса РФ).

12.4. Здравствуйте, Людмила!
Основания для отмены дарения должны быть очень вескими, одних слов и желания мало. Такие основания указаны в законе

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

12.5. Конечно же не могут просто так и без причин, только по основаниям указанных в законе.
ГК РФ § 2. Недействительность сделок

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

12.6. Здравствуйте, нотариальное удостоверение такого договора не требуется, безо всяких причин в одностороннем порядке расторгнуть договор дарения невозможно, для этого нужны веские доводы. Расторжение возможно только в судебном порядке, по одной из причин, перечисленных в ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
...
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

12.7. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
При отсутствии данных причин отменить дарение не выйдет.

12.8. Здравствуйте.
Основания для отмены дарения изложены в ст. 578 ГК РФ.

13. Подарок - квартира, подаренная не родственником. Стоимость в договоре дарения указана - 320000 (что соответствует действительности на момент дарения). Одариваемый пенсионер. Обе стороны резиденты РФ. по какой форме платится налог и по какой ставке? Спасибо.

13.1. Если одаряемый резидент, то важно, близкий родственник он или нет. Из вопроса следует, что не родственник: платит по ставке 13% согласно ст.224 НК РФ. Берется с рыночной стоимости, но не менее 0,7 кадастровой, если дарение было после 1 января 2016 года. Даритель налог не платит.

13.2. Налог платится по ставке 13 % (ст. 224 НК РФ). Надо подать декларацию.
Пенсионеры не освобождены от его уплаты.
Если они не близкие родственники.

13.3. Согласно ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и тот, кто получает недвижимость в дар являются членами семьи или близкими родственниками, то есть супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, бабушками, дедушками и внуками, братьями и сестрами.

Если родственной (семейной) связи нет, то одаряемому придется заплатить налог. Для резидентов России он составит 13%

13.4. Здравствуйте, Ирина!
Согласно последним разъяснениям ФНС России налог в данном случае рассчитывается с кадастровой стоимости, отраженной в Едином государственном реестре недвижимости.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ИНФОРМАЦИЯ

ФНС РОССИИ РАЗЪЯСНИЛА
КАК ОПРЕДЕЛЯТЬ НАЛОГОВУЮ БАЗУ ПО НДФЛ
НА ПОДАРЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

Налоговую базу по НДФЛ необходимо определять исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, полученного в дар от лица, не являющегося членом семьи или близким родственником. К такому выводу пришла ФНС России в ходе рассмотрения жалобы налогоплательщика.
Гражданин представил в инспекцию декларацию по НДФЛ за 2015 год. В ней он указал доход в виде четверти жилого дома и земельного участка, который он получил в дар от физлица, не являющегося членом семьи или близким родственником. Он также самостоятельно определил налоговую базу по НДФЛ исходя из инвентаризационной стоимости указанных объектов.
По результатам камеральной налоговой проверки декларации инспекция указала, что размер дохода, полученного в виде недвижимого имущества, следует определять исходя из кадастровой стоимости последнего, отраженной в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому она доначислила физлицу налог, пени и штраф.
Не согласившись с этим решением, гражданин подал жалобу в вышестоящий налоговый орган. Он посчитал, что в Налоговом кодексе нет положений, устанавливающих порядок исчисления налоговой базы по НДФЛ исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, полученного в порядке дарения.
Рассмотрев жалобу, ФНС России поддержала позицию инспекции. Она указала, что для жилого дома, полученного физлицом в дар, инвентаризационная стоимость на момент представления декларации не могла быть установлена, так как с 1 января 2013 года Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ отменил ее расчет на государственном уровне. При этом кадастровая стоимость спорного имущества была утверждена постановлением Правительства области. Таким образом, налоговую базу по НДФЛ по полученным в дар объектам необходимо определять на основании их кадастровой стоимости.
Подробнее об обстоятельствах спора можно узнать на сервисе "Решения по жалобам".

13.5. В силу ст. 224, 250, 251 Налогового кодекса Рф налоговая ставка, в том числе при дарении составляет 13 % от кадастровой стоимости квартиры. Налог оплачивает Одаряемый.

13.6. Здравствуйте. Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются 13% НДФЛ если подарено п. 18.1 ст. 217 НК РФ недвижимое имущество.
В Вашем случае 320000 x 13% = 41600.
Срок подачи декларации не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения подарка. Декларация представляется в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства п. 3 ст. 80, п. 1 ст. 83, п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ.
Если стоимость подарка определена договором дарения, то необходимо сравнить цену договорную с рыночной СМ. Письмо Минфина России от 15.10.2015 №03-04-05/59154.
Договорная цена не должна отклоняться больше, чем на 20% в сторону увеличения или уменьшения.

13.7. Когда гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде ее стоимости. С этого дохода и следует оплатить НДФЛ.

НДФЛ для резидентов РФ равен 13% — п. 1 ст. 224 НК РФ

НДФЛ можно считать только с кадастровой или рыночной стоимости подаренной квартиры — п. 6 Обзора судебной практики, который утвержден Верховным судом РФ 21 октября 2015 года.

В налоговую инспекцию можно принести справку о кадастровой стоимости и оплатить с нее 13%

13.8. Здравствуйте, пенсионеры не освобождаются от уплаты НДФЛ налог в этом случае платится согласно положениям НК РФ Статья 210. Налоговая база
1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса. если в договоре дарения не указана стоимость подарка, налог 13% взимается с кадастровой стоимости. Поскольку стоимость указана, то в расчет будет приниматься эта стоимость, если она не ниже кадастровой стоимости. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 29 января 2018 г. N 03-04-05/4896 О налогообложении доходов физических лиц, полученных по договору дарения недвижимого имущества
...
Если в качестве дарителя выступает физическое лицо, не являющееся членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, то, учитывая положения статей 228 и 229 Кодекса, одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог на доходы физического лица с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц, а также уплатить налог.

13.9. 1. Налогообложение дохода в виде подарка в зависимости от дарителя
При определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды. В свою очередь, доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме. Таким образом, подарок соответствует характеристикам дохода для целей налогообложения НДФЛ (п. 1 ст. 41, п. 1 ст. 210 НК РФ).

1.2. Освобождение от налогообложения подарков, полученных от членов семьи или близких родственников
Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ.
Членами семьи и близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 2, абз. 3 ст. 14 СК РФ).

1.3. Налогообложение подарков, полученных от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками
Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются НДФЛ, только если подарены (п. 18.1 ст. 217 НК РФ):
- недвижимое имущество;
- транспортное средство;
- акции, доли, паи.
Иные подарки, как в денежной, так и в натуральной формах, налогом не облагаются.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X