Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

195 юристов сейчас на сайте
4210консультаций за 24 часа

Что указывается в договоре дарения

Нужно ли в названии договора дарения нежилого помещения, указывать, что это магазин? В свидетельстве о регистрации права, указано, что это магазин.

Перед проведением государственной регистрации права, регистратор проводит правовую экспертизу представленных документов, в т.ч. проверяет тождественность актуальных сведений в ЕГРН (единый госреестр...), тем данным, которые содержатся в представленных документах. Поскольку, сведения в свидетельстве, по большому счету, актуальны лишь на момент его выдачи, регистратор проверяет сведения по данным ЕГРН, т.к. в него могли вносится изменения по тем или иным причинам. Поэтому, перед заключением договора целесообразно запросить выписку из ЕГРН в Росреестре и вносить в договор именно те сведения, которые там содержатся (касается не только наименования объекта, но и площади, адреса, иных данных вплоть до запятой). Все данные в договоре должны соответствовать актуальным в ЕГРН. Если регистратор приостановит или откажет в государственной регистрации по этой причине, его действия будет проблематично оспорить.

Заключаем договор дарения между отцом и дочерью, необходимо ли в какой то графе указывать что они являются родственниками? Так же в кадастровом паспорте указанна цена квартиры на 2014 год, нужно ли обновлять? Е еще в стандартном договоре указанно... Даритель на момент приобретения квартиры, в зарегистрированном браке не состояла... а наш состоял а в последствии развелся.

Нет. не нужно указывать. Что они являются родственниками. Новую кадастровую справку не нужно брать. Если квартира куплена во время брака, то требуется согласие его супруги, а если не куплена, то можете оставить как есть.

Добрый день. Чтобы грамотно составить договор дарения вам лучше обратиться за помощью к юристам. Может обратиться к любому с сайта. Слишком много может быть нюансов.

Обязательно ли в договоре дарения квартиры указывать условие о том, что имеются зарегистрированные лица с право пользования данной квартирой?
Если "да", то к чему может привести отсутствии данного условия в договоре дарения?

Доброго времени суток! Указание лиц, зарегистрированных в квартире в договоре дарения НЕ ЯВЛЯЕТСЯ существенным условием договора. Можете не указывать Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Договор дарения вообще не должен содержать никаких условий. Собственник квартиры имеет право обратиться в суд и подать иск о прекращении права на жильё

Здравствуйте. Если в договоре это не указано, то лица проживающие в данной квартире при смене собственника могут быть последним выселены.

Да, обязательно. Так как новый собственник квартиры может потребовать выписать эти лица в судебном порядке. Если вы попытаетесь выписать дарителя, то договор дарения вообще может быть расторгнут. Поэтому лучше указать, что даритель имеет бессрочное право проживания в данной квартире.

В договоре о дарении квартиры от бабушки внучке указывается ли,что именно тот или иной человек является внучкой, или просто пишутся ФИО?
Нотариусу принесли все необходимые документы доказывающие родственные связи, но он все равно сомневается, и предлагает оформление как физическому лицу.
И как налоговая узнает что именно внучке подарена квартира?

Достаточно написать полностью фамилию, имя и отчество внучки. В налоговую можете сообщать сами, с приложением документов, подтверждающих родство между одаряемой и дарителем.

Здравствуйте. Ели квартиру дарите а не долю, можете вообще без нотариуса обойтись, надо заполнить договор дарения и обратиться в МФЦ, там все объяснят Гражданский кодекс | ст 572 ГК РФ Статья 572. Договор дарения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572] 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Здравствуйте! Не смотря на то, что вы укажете или не укажите в договоре дарения, после оформления сделки в Росреестре, и когда данные попадут в налоговую, вы все равно будете в налоговой предъявлять документы, подтверждающие ваши родственные связи. Удачи.

Не нужно упрашивать нотариуса заработать на Вас деньги. Это нотариус должен Вас упрашивать и создавать Вам комфортные условия для того, чтобы Вы от него не ушли. Для дарения квартиры, никакой нотариус не нужен и не нужно указывать в договоре родство. Родство будете доказывать потом в налоговой, для освобождения от налога на доходы.

Нужно ли указывать в договоре дарения квартиры, что квартира дарится "со всеми коммунальными удобствами"?

не нужно. коммунальные удобства не термин, а термин техническое и санитарное состояние

Нет, не нужно.

В квартире имеются следующее инженерное оборудование ....

Указать можно, но не обязательно.

У меня такой вопрос. В типовом договоре дарения квартиры необходимо указывать, что-Указанная в п. 1 настоящего договора квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и т.д.а Если квартира досталась дарителю не по наследству, а например даритель работал на заводе и завод подарил ему эту квартиру? Какие данные указывать в этом случае? Заранее спасибо.

Должно быть свидетельство о праве собственности на квартиру

Здравствуйте! Завод не мог подарить квартиру, но мог быть заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от такого-то числа, зарегистрированного в БТИ.

В любом случае эта квартира зарегистрирована в Госреестре- с 2007 БТИ передало все сведения. Запросите (если таковых не имеете) копии правоустанавливающих документов на дарителя, и их потом и прописывайте в договоре

Здравствуйте, Кристина. В самом свидетельстве о праве собственности на объект наверху документа имеется пункт: документ-основание. Вот это и есть тот документ, на основании которого у собственника возникло право собственности на этот объект. С уважением.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если в договоре дарения дародитель указывает, что после совершения сделки утрачивает право пользования имуществом, можно ли на основании этого пункта договора выписать дарителя без его согласия?

В судебном порядке.

Здравствуйте. Да, можно, но только в судебном порядке.

Для этого необходимо знать еще один важный момент о котором Вы не указали.

Как в договоре дарения квартиры указать что мы мать и дочь, и нужно это указывать?

Нет, это не указывается, не обязательно.

Нужно ли указывать в договоре дарения, что мать дарит сыну или не обязательно?

Нужно. можете обратиться к нотариусу.

Нужно ли указывать в договоре дарения, что свидетельство о регистрации права собственности повторное, и указывать реквизиты старого документа. Спасибо.

Нужно указать все по тексту документа.

Нужно ли в договоре дарения земельного участка сельхозназначения указывать что стороны сделки являются близкими родственниками?

Нет, не нужно. Это потребуется доказывать одаряемому в налоговой инспекции во избежание НДФЛ

Нужно ли указывать оценку в договоре дарения и если да, то исходя из какого расчета? На что она отразится? Почему при приеме документов требуют стоимость указать, даже когда стороны близкие родственники?

Укажите инвентарную стоимость объекта дарения. Хотя, например, у меня НЕ ТРЕБОВАЛИ оценки при дарении.

Нужно ли в договоре дарения квартиры дочери указывать, что одаряемый является дочерью? Если нет, то как потом доказывать в налоговой близкое родство, чтобы воспользоваться льготой по налогу с дарения?

Здравствуйте! В договоре так и прописывается, то дочь. В последующем в налоговую при необходимости предоставите свидетельство о рождении.

Я дарю квартиру сестре. Нужно ли указывать в договоре дарения, что я состою в браке, и у нас с мужем подписан брачный контракт. Квартира, которую дарю, приобреталась в этом же браке, с привлечением этого же контракта. По контракту собственник Я.

Да, необходимо указывать, желательно несмотря на брачный договор еще и нотариально удостоверенное согласие супруга получить, если он не против. Лишним оно не будет. Мало ли, вдруг потом он оспорит брачный договор:)

Можно ли в договоре дарения денег указывать на что дарятся деньги.

На ваше усмотрении.

Надо ли указывать в договоре дарение, что стороны являются родными сестрами?

Можете и не указывать.

Надо ли в договоре дарения от матери к дочери указывать что это дарение между близкими родственниками?

Можете указать, на всякий случай. Особенно если фамилии разные.

Нужно ли указывать в договоре дарения - что у одаряемого возросла после дарения доля с 1\4 до 1\2? и нужно ли указывать количество кв.м равных даримой части квартиры.

нет ..пишите по правоустанавливающим документам..если захотите росреестр выдаст свидетельство о гос. регистрации с учетом объединенной доли (на 1/2).. нет..у вас долевая собственность..описываете общие характеристики квартиры по правоустановливающим документам..удачи..будут вопросы звоните + 7 919 888 74 92

Надо ли в тексте договора дарения указывать, что за несовершеннолетних одаряемых (14 лет и 3 года) принимает дар родитель, если да - то как это сделать, или это только там где подписи сторон?

Здравствуйте! Да нужно. Возможно в формулировке "Действует в интересах". Обращайтесь, составлю договор.

АНАСТАСИЯ, ДОБРЫЙ ДЕНЬ. НЕОБХОДИМО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ. МЫ МОЖЕМ ВАМ ПОМОЧЬ. ПРИХОДИТЕ К НАМ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ Краснодар, Янковского 52, оф. 16. Тел. 8 861 245 7626

Нужно ли указывать в договоре дарения автотранспорта, о том что одаряемый моя сестра (для налоговой)?

Нет не нужно.

Нужно ли в договоре дарения указывать, что я зарегистрирована в этой квартире и что это даст? СПАСИБО!

Можете указать

Здравствуйте. Можете, только это ни на что не влияет

Ирина Николаевна, вопрос о зарегистрированных лицах не является предметом договора купли продажи, как правило для определения зарегистрированных лиц заказывается справка в росреестре

обязанности указывать регистрацию законодатель не предусматривает

ЭТо надо делать обязательно, все предыдущие ответы не верны, закон обязывает указывать лиц, которые будут проживать в квартире и остаются в ней зарегистрированными - это существенное условие договора купли продажи!

Обязательно ли в Договоре дарения квартиры матерью сыну указывать, что я там прописана?

Здравствуйте! нет, не обязательно.

Форма договора дарения зависит от цены дара, сторон и предмета договора. Например, в соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества должны заключаться в простой письменной форме, и при этом не подлежат государственной регистрации. Простая письменная форма договора дарения соблюдается в случаях, когда[3]: дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. в вашем случае указывать не обязательно но желательно

Нужно ли указывать в договоре дарения, что даритель зарегистрирован (прописан) на момент заключения договора в квартире? Или это не обязательно?

Нет,не обязательно.

Это необязательно. Обязательно лишь указание в договоре лиц имеющих и сохраняющих право пользования жилым помещением в силу Закона. Даритель к ним не относится.

Если в договоре дарения есть ссылка на ст.578. п.4, то надо ли указывать, что объект дарения передаётся безвозмездно.

Нет, "возмездного" дарения не бывает (ст. 572 ГК РФ)

Отдельно не надо указывать. Согласно ст. 572 ГК при дарении вещь передается безвозмездно. Иначе это уже не дарение.

В договоре дарения обязательно ли указывать, что имущество, полученное одаряемым, переходит его наследникам?

Не обязательно, он может сам распорядиться подаренным имуществом по своему усмотрению

Здравствуйте! Нет, не требуется! Это само собой разумеющийся факт, если в договоре дарения не указано, что даритель имеет право отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ст. 578 ГК РФ).

Скажите пожалуйста, нужно ли в договоре дарения указывать о том что переход права собственности подлежит обязательной регистрации и какой ст. ГК РФ, этот вопрос регулируется?

Если не хотите, можете не указывать. Регистрация предусмотрена ст.551 ГК РФ.

Что указывать в акте приема-передачи (приложение к договору дарения)? Сестра дарит брату участок (назначение-жил. Строительство) и 1/2 жилого дома, расположенного на нем. Свидетельства о правах и регистрации этих прав на оба объекта имеются. Что указывать в акте приема-передачи (приложение к договору дарения)? Спасибо. Алексей.

Указывайте передаваемое имущество.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение