Договор аванса / Трудовое право

Аванс на покупку квартиры на вторичном рынке: допустимо ли отсутствие собственника при подписании договора аванса?

Хотим покупать квартиру на вторичном рынке. Как нам сказал риэлтор со стороны продавца, при подписании договора аванса собственник присутствовать не будет (сможет только при подписании договора купли-продажи), а будет присутствовать прописанный в данной квартире человек. Договор аванса будет подписан риэлтором с печатью его фирмы. Законно ли это?

Как расторгнуть договор аванса при нахождении более выгодного варианта комнаты?

Как расторгается договор аванса? Отдала аванс продавцу комнаты 30000, был подписан договор аванса, где пункты если по вине покупателя или продавца не состоится сделка, за несколько дней до сделки нашла более лучший вариант комнаты. Продавец первой комнаты 30000 р не возвращает. Договор действует до 20 октября.

Продавец дома требует гарантии в случае провала сделки - как оформить дополнительное соглашение по договору аванса?

Я продавец дома. Заключила предварительный договор купли продажи, со словом «аванс». В течение срока договора,; покупатель не смог купить объект, т к банки отказали по разным причинам. Агенство предлагает провести пролонгацию договора. Я полностью освободила дом для продажи и не стала сдавать в аренду. Я готова пролонгировать договор аванса, но нужны условия: доп соглашение или расписка, по которой сумма аванса остнется у меня в случае не заключения купли-продажи. Какую форму правильнее оформить. Договор аванса является для меня не выгодным, я теряю средства, но по закону ничего мне не полагается.

Молодая семья сомневается в подписании договора на услуги риелтора при покупке квартиры: обсуждение договора аванса

Мы (молодая семья) покупаем квартиру (ипотека) без риелторов (самостоятельно). Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. И требуют аванс 100 т.р. (вроде норм), но договор аванса составлен на услуги, а не на частичную стоимость квартиры, правльно я понял: 1. Предмет соглашения.

1.1. “ЗАКАЗЧИК” внес “ИСПОЛНИТЕЛЮ” денежную сумму в качестве аванса в размере () рублей в счет причитающихся платежей за подобранный “ИСПОЛНИТЕЛЕМ” варианта Объекта Не-движимости (квартира, комната), для приобретения «ЗАКАЗЧИКОМ», расположенный по адресу:

“ЗАКАЗЧИК” наделяет “ИСПОЛНИТЕЛЯ” правом распоряжаться внесенным авансом.

Я думаю такой договор лучше не подписывать.

Вопрос о возврате аванса в случае срыва сделки с покупателем

С покупателями был заключён ПДКП (договор аванса). В котором прописана ответственность сторон - в случае, если сделка срывается по вине покупателя - аванс остаётся у нас (продавца). Покупатели сорвали сделку (банк дважды проверил покупателя, как заемщика и отказал, у них нет возможности приобрести наш объект). Мы полностью готовы к сделке, более того, весь процесс тянулся месяц - мы отказали многим потенциальным покупателям. Наш объект банк одобрил! В праве ли мы не возвращать аванс, если в договоре была прописана ответственность сторон в случае срыва сделки? Приравнивается ли в этом случае аванс к задатку? На какие пункты ГК кодекса нужно опираться? Я знаю отличия аванса от задатка, хочется услышать мнение в конкретной ситуации (в ГК стоит формулировка - аванс возвращается, если не оговорено иное.. у нас оговорено - или я не права?)

Возможно ли оформление договора аванса с риелтором в отсутствие собственника квартиры?

Я собираюсь купить квартиру и хочу оформить предварительно договор аванса. Собственника квартиры нет в городе и риелтор мне предлагает составить договор аванса с ним. На каком основании данный договор можно оформить? Мне кажется что это не верно.

Важные вопросы при покупке недвижимости - договор аванса и справки из ПНД и нарколога, погашение долгов.

При покупки недвижимости что нужно указать в договоре аванса? Когда должен выписаться продавец, взять справки из ПНД и нарколога и погасить долги - до договора аванса или перед основным договором?

Как правильно оформить договор аванса или задатка при продаже комнаты: важные моменты и разница между ними.

Продаю комнату. Есть потенциальные покупатели. Как правильно оформить договор аванса или задатка? Перед заключением основного договора. Есть ли разница между авансом и задатком?

Не соответствует площадь квартиры по договору и свидетельству о регистрации

Заключили договор аванса на покупку квартиры, пока идет подготовка документов к ипотеке. В договоре была указана общая площадь квартиры 35,6 кв.м. Та же площадь была и в свидетельстве о регистрации. После проведения оценки мы выяснили, в реальности площадь квартиры 32,9 кв.м. согласно тех. паспорту. Свидетельство о регистрации 1998 г., и в нем указана площадь с учетом балкона. Продавцы это знали, но умолчали. Имею ли я право расторгнуть договор аванса и потребовать возмещения стоимости оплаченной оценки?

Заранее спасибо,

Анна.

Человек не выполнил договор аванса: планирую подать в суд и требовать компенсацию за моральный ущерб

Человек взял у меня по договору аванса сумму. В подтверждение получения указанной суммы денег имеется договор аванса По которому ответчик обязан вернуть деньги в течении трех банковских дней по истечении срока договора аванса или в случае несовершения сделки. Сделка не состоялась. На данный момент ответчик возвратил лишь часть суммы. От возврата оставшейся суммы уклоняется. Я собираюсь подать в суд. С указанием морального ущерба.

Неполнота предварительного договора аванса: отсутствие указания срока его действия и необходимость печати

Заключили предварительный договор аванса срок действия окончания договора не указали какой срок его действия？Должна стоять печать на договоре？

Я самостоятельно продавал вторую квартиру и искал покупателей через объявления и интернет-ресурсы. Один из покупателей заявил о желании купить мою квартиру. Мы заключили договор аванса, при этом покупатель пообещал привезти деньги позднее. В следующие несколько месяцев он не выходил

Я занимаюсь продажей квартиры, которая находится в долевой собственности. Один из покупателей предложил приобрести все доли и заключить договор аванса. Необходимо ли заключать такой договор или достаточно расписки в получении средств? Должен ли договор заключаться с каждым собственником отдельно?

Как составить договор аванса при продаже квартиры с покупателем, получающим ипотечный кредит

Хотим купить квартиру. Для этого нужно продать свою. Покупатель есть, НО он берет ипотечный кредит. Сделка может затянуться надолго. Вопрос как грамотно составить договор аванса, чтобы не потерять ту квартиру которую мы выбрали, в случае задержки банком выплаты по ипотеки денег покупателю нашей квартиры. Какими должны быть сроки? И наша защита от финансовых потерь?

Мой отец продал квартиру, в которой я проживал. Я заключил с покупателем договор аванса. Согласно условиям, в квартире оставались кухонный гарнитур и другая мебель. После сделки покупатель заявил, что качество гарнитура, в частности материалы, из которых он сделан, его не устраивает.

Возможно ли доверенность на получение аванса и заключение договора аванса за границей?

Может ли человек сделать доверенность на своего родственника на получения аванса и заключение договора аванса находясь за границей?

Как вернуть правильную сумму при отказе от возврата задатка по договору аванса в добровольном порядке?

Помогите. Полгода назад по договору аванса отдала 50 тысяч долларов, по курсу 34 рубля/доллар. Задаток в добровольном порядеке вернуть отказались. Подала в суд. Однако адвокат в исковом заявлении просит сумму вернуть в рублях, но доллар сейчас в два раза дороже. Получается, что по факту я получу сумму в рублях, эквивалентную 25 тыс. долларов. Что можно успеть предпринять? Исковое уже подано.

Риелтор продавца настаивает на договоре аванса при покупке комнаты в коммунальной квартире - нужно ли соглашаться?

Покупка комнаты в коммунальной квартире. Риелтор со стороны продавца настаивает на договоре аванса. У них нет отказов от преимущественного права покупки от двух сособственников. Стоит ли на такое соглашаться?

Потенциальный покупатель просит копии правоустанавливающих документов перед заключением договора аванса

Здравствуйтея продавец квартиры. Мой потенциальный покупательпопросил у меня копии правоустанавливающих документов, якобы для проверки законности до этапа заключения договора аванса. Это представляет для меня опасность мошенничества?

Аванс и задаток – это платежи, которые производятся в результате совершения сделок и заключения договоров, но между ними существует различие. Хотя их нередко путают, все это предварительные платежи, но к ним применяются разные правила. Отношения между заказчиком и исполнителем, продавцом

Договор о продаже квартиры с обременениями - Как защитить свои права в случае мошенничества?

20.04.20 заключен дг оговор ДКП на квартиру, получена расписка в получении денежных средств. Но квартиру заложили под договор ипотеки (на 3 мес взяты продавцом деньги наличные у частного инвестора), долг не оплачен, кредитор подал в суд, выиграл его и предал документы в ФССП. Квартиру ФССП продала за долг другому человеку. Я добросовестный покупатель, перед ДКП заключил договор аванса (19.11.2019) на тот момент квартира была чиста и без обременений. 28.12.2022 в полицию подано заявление о мошенничестве при продаже квартиры, на данный момент результатов нет, со слов следователя документы находятся в прокуратуре. Что делать? Срок исковой давности истекает. В квартире я прописан продавцом в феврале 2020. Жилье у меня единственное и другого нет.

Когда приходится сталкиваться с работой риелторских агентств, риелторов, будьте бдительны, так как возможны разные манипуляции, недомолвки, умолчания и даже прямой обман. Относится к таких людям и организациям нужно крайне осторожно и внимательно, так как практически они ни за что

Договор с юридическим центром Вектор для возврата денег от Яндекс.Маркет - правовой анализ, претензии

Договор юридический центр"вектор" предмет: 1.правовой анализ ситуации 2. подбор нормативной правовой базы 3. основное заявление претензия в банк 4 претензия в яндексмаркет 5 заявление в РПН 6. заявление в прокуратуру 7. исковое заявление. Все по поводу возврата денег за наполненный товар от яндексмаркет. Внес аванс 10000 половину от 20000. нашел отрицательные отзывы о юридическом центре и хотел бы расторгнуть договор и вернуть аванс. Акт о выполнении работ не подписывал ещё.

Договор аренды: срок пролонгации и исковая давность

Договор аренды был заключен с 01.05.2014 по 31.12.2014 с пролонгацией на прежних условиях. Оплата ежемесячно авансом. Договор до сих пор не расторгнут. Последний платеж был 10.09.2014 года. Когда заканчивается срок исковой давности?

Как лучше оформить предварительные договоренности о покупке недвижимости? Чем подкрепить, авансом или задатком? Есть ли разница между этими двумя терминами? Для начала нужно понять обязательно ли в принципе использовать эти инструменты и когда они нужны. Нужны они в случае, когда

Правовая инструкция 9111.ru расскажет об особенностях начисления и выплаты авансовой части заработной платы, когда в связи с этим права работника считаются нарушенными, как не дать работодателю ввести себя в заблуждение и защитить свои трудовые права. Что такое аванс? Трудовой кодекс

Здравствуйте! Здесь про интересное судебное дело (дело вела я). Арбитраж, юр.лица. Ответчик - компания, занимающаяся продажей грузовой и спец. Техники, я была представителем Ответчика. Суть дела: Истец (Покупатель) требовал признать договор купли-продажи незаключенным в связи с тем,

Здравствуйте! Здесь моя судебная практика. Рассказываю суть дела. Арбитражный суд Ростовской области. Стороны - юр.лица. Я в качестве представителя Ответчика. Ответчик занимается продажей грузовой и спец. Техники, соответственно Истец собирался у него приобрести соответствующий тип

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, по каким правилам заключается соглашение о задатке, чем задаток отличается от других способов обеспечения заключения договоров, в каком порядке такое соглашение можно оспорить. Что такое задаток? Соглашение о задатке является одним из способов

Аванс пропал: как вернуть деньги за утепление панорамного остекления?

₽ VIP

Заключен Договор между физ лицом и представителем ИП на утепление панорамного остекления. Сумма 64 тыс руб. После аванса 34 тыс исполнитель исчез. Кроме Договора, есть расписка и расходный ордер. Есть копии, как оказалось просроченных паспортов ИП и представителя ИП. В Доверенности, на основании которой заключался Договор, указаны липовые данные. Что можно инкриминировать и куда обращаться для возврата аванса и наказания виновных? Спасибо.

Вопрос: Как заключить договор энергоснабжения (договор энергоснабжения с юридическим лицом или договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком). Ответ: В первую очередь, для возможности поставки электроэнергии необходимо произвести мероприятия по технологическому присоединению

Фото из интернета Здравствуйте! Хочу рассказать одну историю из своей судебной практики. Дело рассматривалось изначально в АС Московской области, потом в Десятом апелляционном, окончилось в АС Московского округа. Договор поставки. Какие недочеты в самом договоре и как надо себя вести

Готовясь к покупке или продаже недвижимости, понимаешь, что рано или поздно придется иметь дело с риэлтором. И не только потому, что напрямую найти вторую сторону для сделки довольно сложно, но и потому, что самостоятельно разобраться в юридических тонкостях еще сложнее. Не сомневаться

Аванс по договору на расчетный счет ООО - есть ли заключенный договор и какое законодательство применять?

Был аванс по договору на расчетный счёт ооо, считается ли автоматически что договор заключён?если да то какой закон гласит об этом?

Аванс и недействительность сделки: что делать при покупке квартиры с завышением стоимости в ДКП?

Продаю квартиру. Подписано соглашение об авансе на реальную стоимость. Покупатель просит завысить стоимость в дкп, чтобы не платить первоначальный взнос.

1-может ли покупатель после регистрации дкп признать сделку недействительной? И затребовать выплату суммы по договору (Никто не прописан, я единственный собственник).

2-Стоит ли подписывать дкп, если есть пункт, что этот договор отменяет и делает недействительным все др обязательства в устной и письменной форме до заключения договора. (например, соглашение об авансе, с реальной стоимостью)

Договор об оказании услуг по приобретению недвижимости с правом расторжения и аванс в размере 37000 т. р.

Я сделала договор об оказание услуг по приобретению недвижимости и соглашение об авансе на 37000 т. р.Я имею право расторгнуть договор в течение суток.

В 2015 году ООО заключило договор строительного подряда с физическим лицом. Договором предусмотрен срок окончания работ конец 2015 кода, а так же что договор действует до выполнения всех обязательст по договору. ООО как подрядчик выполнило свои обязательства с задержкой а именно в

Договор продажи дачного участка в рассрочку с ежемесячным платежом 25000 руб.на год\n\nВ случае рассрочки покупателю

Продажа дачного участка 300 000 в рассрочку, покупателю с ежемесячным платежом 25000, в теч. года. Название договора? Указывать Аванс или Задаток? Что возвращается или не возвращается (аванс или задаток) и кому если покупатель, вдруг передумает покупать? Сказали, быть аккуратнее, возможно-это развод!?

Аванс ведущему на мероприятие и условия договора: сомнения и возможные последствия

Составили договор с ведущим на мероприятие, а в последствии засомневались в одном из пунктов договора.

Буду признателен, если объясните. И так, мы вносим аванс ведущему в размере 30000 рублей, а оставшуюся сумму (ещё 30000) в день мероприятия.

В одном из пунктов договора следующие условия 3.3. Если Исполнитель (т.е. ведущий) отказывает в проведении мероприятия на условиях настоящего договора, то он уплачивает неустойку в размере: 20000 рублей.

Правильно ли я понял, что сейчас я отдал ему 30000, а если он отказывается, то отдаёт мне 20000 т.е. даже в таком случае он выигрывает 10000?

Договор на оказания услуг риэлтора.

Скажите пожалуйста, на какую статью можно ссылаться если риэлтор не выполнил обязанности. А теперь отказывается возвращаться оплаченный аванс за услугу, которая не оказанна?

Составить претензию ну какую статью можно указать?

Аванс за квартиру возвращен, но продавец требует компенсацию расходов на дорогу

Отдали аванс за квартиру. Сделка не состоялась. Договора нет, просто расписка без обязательств. Продавец ехал с другого города и требует возмещения средств за дорогу. Или говорит идите в суд, но через суд типа он будет по 500 р в месяц платить. Хотя сумма аванса 40000. Законным ли требования? И возможна ли такая рассрочка.

Договор купли-продажи автомобиля с фиксированной ценой находится в застое

В декабре 2014 года заключен договор купли-продажи с автосалоном с фиксированной ценой. Внесен аванс 30 тысяч. В договоре нет оговорок о возможжном повышении цены. На данный момент срок поставки авто просрочен. Машины нет в наличии. Автосалон обещает ее поставить неизвестно когда но же по повышенной цене. Есть ли смысл судиться. Адвокат говорит, что нет. Поскольку салон - не производитель и обязать его продать мне машину суд не может.

Договор о частичном расчете аренды и возврате заложенной емкости

Как может называться документ? Смысл такой: у нас договор с юр лицом (испольнитель) на изготовление емкости. Кинули аванс. Емкость не доделана. Исполнитель задолжал за аренду и наша частично изготовленная емкость находится в залоге у его арендодателя. Предлагают частично заплотить за него аренду (в счет окончательного расчета за емкость) и арендодатель даст забрать емкость. Нужно заключить документально это все. участники 3 юр лица. Пока никак не можем даже сообразить что это будет за документ. Спасибо ждем.

Доброго здоровья господа, читающие данную публикацию, далее будет интересно... Работаю с марта месяца на заводе. Устроился, чтобы набраться опыта, получить разряд ну и собственно зарабатывать денежку... Слоган завода" Работа есть и будет, высокая оплата труда"... Ага... Устраиваемся