Договор аренды с администрацией - вопросы и ответы

Договор аренды с администрацией

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я оформить с администрацией города договор аренды земли на кладбище.

Юрист Манин В.П., 33323 ответa, 12525 отзывов, на сайте с 19.01.2004
1.1. Если у администрации города есть такое право, заключайте договор аренды

2. В декабре 2018 г. по решению суда изменена кадастровая стоимость земельного участка, договор аренды был заключен с аукциона и закончился в 2019 г. в феврале. До настоящего времени администрация отказывалась продлевать договор, т.к. не успели ввести объект в эксплуатацию. На основании решения суда право на объект зарегистрировали. Администрация выставила претензию о начислении арендной платы по старой кадастровой стоимости, хотя новая стоимость сейчас ниже. Правильно ли это?

Юрист Суханова М. Ф., 40 ответов, 21 отзыв, на сайте с 15.10.2019
2.1. Если арендная плата начисляется после установления рыночной и внесения этих сведений в кадастр, то неправомерно.

3. Скажите, плиз Администрация отказала продлить срок аренды земельного участка,, в связи с истечении срока аренды по договору. Предлагает купить за 50% от стоимости. Есть недострой, хозблок оформили в собственность только в сентябре 2019 года. Что делать, могут ли продлить без суда и без покупки нами за 50%

Юрист Степанов А. Е., 35111 ответов, 23655 отзывов, на сайте с 21.07.2017
3.1. Нет, вы можете попытаться оспорить в суде, но у Вас договор закончился. Поэтому вы уже никаких прав на участок не имеете. Но вот по поводу собственности - есть шансы на получение сервитута на проход к вашей собственности.

Юрист Медунов С.К., 14518 ответов, 5453 отзывa, на сайте с 13.10.2010
3.2. Вы имеете полное право на получение зем участка под ИЖС при наличии кадастрового плана.

4. По результатам аукциона физ. лицо заключило договор с администрацией на аренду земельного участка сельхозназначения. Арендатор умер, наследуется ли аренда этого земельного участка сельхозназначения?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12522 ответa, 7075 отзывов, на сайте с 01.03.2019
4.1. Здравствуйте. Нужно смотреть договор аренды.

5. Был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района, теперь садовое общество просит заключить договор субаренды земли с ним. Правомерно ли это?

Юрист Каравайцева Е.А., 56214 ответов, 26719 отзывов, на сайте с 01.03.2012
5.1. Договор субаренды заключается с арендатором. Арендатором являетесь Вы. Поэтому требование СНТ не основано на законе.

6. Аренда земельного участка. Здравствуйте) Отец заключил договор аренды земельного участка (на котором стоит гараж, не посторойка) с администрацией города сроком на пять лет, оплата не производилась за участок, срок договора прошёл.На днях получили судебный приказ с требованием оплаты за весь период договора, возражения на приказ я написала. Подскажите пожалуйста, оплачивать ли задолженность и как лучше оформить гараж в собственность? Стоит ли опять заключать договор?

Юрист Стенина Е. В., 14 ответов, 10 отзывов, на сайте с 23.09.2019
6.1. Задолженность оплатить надо. Ваш отец заключил договор и по договору он должен был вносить арендную плату.
Участок уже был с гаражом на момент аренды?

Юрист Бабкина Ю. А., 77 ответов, 36 отзывов, на сайте с 12.11.2018
6.2. Вопрос - оплачивать ли задолженность зависит от того, согласны ли вы с ее размером. Если да, то оплачивайте. Даже если судебный приказ отменят, Администрация все равно подаст на вас в районный суд. Платить в любом случае придется. Вопрос в законности выставленной суммы. Чтобы ответить на все ваши вопросы - нужно увидеть все документы.

Можете обратиться ко мне за консультацией 89183285720

7. Здравствуйте) Отец заключил договор аренды земельного участка (на котором стоит гараж, не посторойка) с администрацией города сроком на пять лет, оплата не производилась за участок, срок договора прошёл.На днях получили судебный приказ с требованием оплаты за весь период договора, возражения на приказ я написала. Подскажите пожалуйста, оплачивать ли задолженность и как лучше оформить гараж в собственность? Стоит ли опять заключать договор?

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12522 ответa, 7075 отзывов, на сайте с 01.03.2019
7.1. Да задолженность нужно оплатить.

8. Я ИП арендовала земельный участок у Администрации на 5 лет под стоянку. На данной площадке стоят контейнера, которыми регулярно пользуются их владельцы. Какой мне заключить с ними договор, за хранение контейнеров или аренду земли, стоимость зависит от веса контейнера.

Юрист Новикова О.В., 2085 ответов, 1338 отзывов, на сайте с 20.06.2013
8.1. Уважаемая Ольга, вопросы, связанные с бизнесом - платные на данном сайте.
При заключении договора аренды стоимость рассчитывается не от веса контейнера, а от площади, занимаемой контейнером (кв.м.).
Если ваша стоянка охраняемая круглосуточно возможно заключение смешанного договора, с элементами хранения и аренды.
Всего доброго.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X