Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
3050
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
179
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
Задать вопрос юристу
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный

Заключение договора аренды

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

56 ответов от юристов и адвокатов

Евгения
Россия, Челябинск
03.01.2018 в 17:03
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, для заключения договора аренды в качестве стороны арендатор, обязательно иметь статус индивидуального предпринимателя.
Здравствуйте, Евгений. Наличие статуса Индивидуального предпринимателя или его отсутствие является необходимым требованием в зависимости от целей использования арендованного имущества.
Екатерина Васильевна
Россия, Новый Уренгой
23.10.2017 в 07:55
Здравствуйте, мне нужна консультация по вопросу заключения договора аренды жилых помещений (Заказчик-бюджетное учреждение) с Департаментом имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой (Исполнитель) на 5 лет, вопрос-порядок заключения по 44-фз: с ед. поставщиком или по результатам конкурентных способов определения поставщиков? Спасибо.
Добрый день, Екатерина Васильевна! Заказчики при осуществлении закупок используют конкурентные способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) или осуществляют закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя). Конкурентными способами определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) являются конкурсы (открытый конкурс, конкурс с ограниченным участием, двухэтапный конкурс, закрытый конкурс, закрытый конкурс с ограниченным участием, закрытый двухэтапный конкурс), аукционы (аукцион в электронной форме (далее также - электронный аукцион), закрытый аукцион), запрос котировок, запрос предложений. Вам необходимо выяснить этот вопрос у заказчика, каким способом он будет определять поставщика.
Ирина
Россия, Нижний Новгород
06.10.2017 в 13:13
Перечень документов для заключения договора аренды школьного спортивного зала? И стоимость аренды?
Добрый день. Этот вопрос вам необходимо обсудить с администрацией школы, как по документам, так и по стоимости. Мы не можем знать расценок. Удачи.
Здравствуйте. Вам нужно будет решить вопрос со стоимостью аренды с администрацией школы, так как именно они устанавливают расценки. Список Документов также уточняйте у них.
Здравствуйте! ГК РФ в отношении аренды спортивных помещений не выделено отдельных положений. Таким образом, применению подлежат следующие нормы: Параграф 1 Главы 34 (общие положения об аренде); Параграф 4 Главы 34 (об аренде зданий – нормы применяются, если спортивный зал представляет собой отдельно стоящее здание или сооружение). А это значит, что договор аренды спортивного зала будет заключаться с применением стандартных условий договора аренды нежилого помещения, с некоторыми специфическими нюансами. Арендная плата – существенное условие договора аренды. Если спортзал сдается на продолжительный срок, необходимо указать на периодичность платежей. Разовая аренда предполагает единовременную оплату в сроки, установленные соглашением сторон.
Лемара
Россия, Керчь
06.09.2017 в 15:27
Подскажите пожалуйста!
Нужно ли разрешение органа опеки на заключение договора аренды земельного участка? Если арендатор несовершеннолетний.
Добрый день. Согласие органа опеки требуется при распоряжении имуществом несовершеннолетнего, арендатор этот тот кто берет в аренду и соответственно никакого разрешения не требуется. Согласие потребуется когда Вы будите оплачивать аренду от имени несовершеннолетнего.
Здравствуйте! Родители должны дать своему несовершеннолетнему ребенку письменное согласие на совершение сделки и отразить данный факт в договоре, согласие можно выразить как в самом договоре, путем подписания родителями, так и отдельным документом. Кроме того необходимо заручиться согласием органа опеки и попечительства. Удачи и добра!
Эльвира фаридовна
Россия, Кореновск
01.09.2017 в 11:23
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, как поступить в сложившейся ситуации: иск прокурора края, выступавшего в защиту публичных отношений (собственников МКД) "О признании сделки недействительной (ничтожной) и последствия недействительности ничтожной сделки по заключению договора аренды зем. участка с фасадной стороны МКД между администрацией и предпринимателем" в Арбитражном краевом суде полностью удовлетворен. Но у собственников в районном есть отказ от иска к администрации и предпринимателю по защите придомового зем. участка, т.к. поняли, что не смогут собрать и предоставить суду в нужном объеме доказательств. Как следствие, предприниматель подал встречный иск на возмещение судебных расходов на своего представителя. Возбуждено исполнительное производство. ВОПРОС: МОЖНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ АРБИТРАЖНОГО КРАЕВОГО СУДА ОТМЕНИТЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО?P.S.^ ведь по сути, чего не смогли собственники, прокурор предоставил суду доказательную базу.
Добрый день. Нет отменить решение о взыскании судебных издержек не получится так-как арбитражное дело и дело в суде общей юрисдикции это разные вещи.
Здравствуйте Нет отменить исполнительное производство на основании другого решения суда невозможно вы вправе обжаловать постановление о возбуждении исполнительного производства Однако это вам ничего не даст знаешь это решение о взыскании судебных расходов было принято и оно вступило в законную силу как обоснованное.
Александр
Россия, Чита
25.08.2017 в 08:02
Здравствуйте. Я хочу заключить договор аренды на земельный участок с собственником участка на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией для получения лицензии на заготовку и переработку лома черных металлов, но на данный участок наложен запрет на регистрационные действия. Может ли это послужить препятствием для заключения договора аренды, а если нет то на какие нормативные акты я могу сослаться?
Договора заключенные менее чем на один год не подлежат регистрации в органах росреестра. Таким образом ограничения никаким образом на вас не скажутся. ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. 3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Александр
Россия, Чита
25.08.2017 в 06:42
Здравствуйте. Я хочу арендовать участок земли, на который наложен запрет на регистрационные действия. Может ли стать наложенный запрет препятствием для заключения договора аренды?
Если договор до года, который не требует регистрации, то можно арендовать. Если свыше года, то не получится. Всего Вам доброго и удачи!
• Здравствуйте, Договор аренды земельного участка можно заключить сроком на 11 месяцев, чтобы не регистрировать сделку в рос реестре Желаю Вам удачи и всех благ!
Сергей
Россия, Ростов-на-Дону
28.07.2017 в 09:57
Я являюсь совладельцем (1/2) магазина 3 этажа, вход один, разделения в натуре нет. На протяжении полутора лет всю площадь магазина использует совладелец. На предложения заключения договора аренды, освобождения половины помещения получаю отказ. Никаких документов, предложений подписывать отказывается. Каким образом мне освободить 1/2 помещения от стилажей и товаров. В настоящее время на его долю судебными приставами наложен арест и производится оценка стоимости здания. Товары в магазине, со слов судебных приставов, принадлежат другим людям.
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением. Спасибо за обращение на наш сайт.
Здравствуйте для начала вам нужно написать письменную претензию своему владельцу а потом подавать исковое заявление в суд об определении порядка пользования нежилым помещением с указанием конкретных этажей площадей которыми будете пользоваться вы и которыми пользуются он а также устранение препятствий пользования правом собственностью.
Если приставы наложили арест значит вы уже обратились в суд. В порядке досудебной подготовки просите обеспечительные меры в виде запрета на распоряжение, использование спорных жилых помещений. Важно какой предмет вашего иска в суде.
Если вы совладелец нежилого помещения и второй со собственник уклоняется от определения порядка пользования общим имуществом вы вправе обратится в суд. как совладелец у вас прав преимущественного выкупа доли.
Пожалуйста на какие важные аспекты стоит обратить внимание при заключении договора аренды с арендодателем торгового павильона. Заранее благодарю.
читать ответы (2)
vip Помогите, пожалуйста, советом Ситуация такая Семейное общежитие есть помещение бывшей колясочной Я оформляю это помещение как дополнительную жилплощадь...
читать ответы (6)
Вопрос такой. Наша фирма переживает "тежелые" времена. Поэтому наш директор, нашел знакомого, который предоставил нам помещение под офис (свою квартиру...
читать ответы (1)
Частное лицо без заключения договора аренды, пущенное в квартиру с условием заключения данного договора, уклоняется от его заключения и отказывается,...
читать ответы (1)
У меня в собственности помещение с отдельным входом в здании. Могу ли я без каких-либо согласований с местными властями и без заключения договора аренды...
читать ответы (1)
Планируем арендовать квартиру, у собственников на руках только некий договор мены (квартиру им дали взамен на старую, так как она находится в доме под...
читать ответы (1)
Год назад сняла в аренду квартиру, без заключения договора аренды, сейчас с собственником квартиры произошел конфликт, он просит освободить квартиру,...
читать ответы (2)
Организация пользуется нежилым помещением без заключения договора аренды, т.е. они арендовали оборудование которое находится в помещении без заключения...
читать ответы (1)
Какие документы необходимы для заключения договора аренды на нежилое помещения.
читать ответы (1)
Моему отцу пренадлежит пай в земельном участке с/х назначения. Сельхозяйственная организация занимается эксплуатацией этого земельного участка с 2007...
читать ответы (2)

Единая Телефонная Юридическая Служба

Юридические консультации по любым вопросам права. Круглосуточно.

Консультация юристов и адвокатов
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение