Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

36 юристов сейчас на сайте
3748консультаций за 24 часа

Срок действия договора аренды земли

По земле по аренде признание договора аренды действующим сроки какие исковой давности.

Здравствуйте, ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Позиции высших судов по ст. 181 ГК РФ >>> КонсультантПлюс: примечание. В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 1 статьи 181, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. 1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. (п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной Удачи вам и всего наилучшего.

Срок договора аренды земли закончился 3 года назад но разрешение на строительсво действует до 2018 года межевание делали сами можно ли продлить аренду земли.

Здравствуйте! Продление договора аренды - на усмотрение собственника земельного участка, обращайтесь именно к собственнику.

На строительство газопровода был заключен договор аренды земли на 11 месяцев. Срок действия договора был прописан. На данный момент срок договора истек. Администрация автоматически продляет договор. Я читала что это не законно. Автоматически продляются договора заключенные на срок более 11 месяцев или я ошибаюсь?

В том случае, если по истечении срока аренды ни одна из сторон не заявит о его прекращении, и арендатор продолжает пользоваться земельным участком, то такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Не могу продлить договор аренды на землю предоставленную под ИЖС. Срок действия договора истек в 2013 году, есть разрешение на строительство, тех. паспорт на дом, аренда оплачена до 2016 года, дом построен и я в нем живу, в МФЦ говорят, что нужен техплан, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности на постройку, а эти документы без договора аренды я сделать не могу, администрация не против использования мной участка.
Что мне делать? Куда бежать?

Нужно обратиться в администрацию с заявлением о продлении договора аренды.

Я имею в собственности нежилое здание (кафе) в Калининграде. Срок действия договора аренды земли закончился и был расторгнут. Новый договор (долевого участия) меня не устроил и недавно был сформирован новый участок на который я получил кадастровый паспорт и межевой план. Вопрос: выкупить земельный участок за 3% от кадастровой стоимости или оформить в аренду? Что выгоднее? Может ли налог на землю превысить арендную плату (2% от кадастр. Стоим.)

Если вам нем ответят в рамках бесплатной консультации, обращайтесь на платную к любому юристу сайта.

Имею на руках договор аренды земли (на три года) под размещение торгового павильона (срок действия до конца 2015 г), заключенный с районной администрацией. Плачу арендный платеж постоянно. Но в течение двух лет не было возможности поставить строение. За этот период с сетевой организацией заключен договор на подключение света. Сейчас нашла финансы, буду начинать. Есть страх в том, что вложу деньги, а договор не продлят. Есть какие либо права у меня на продление договора аренды при наличии торгового павильона или это не играет роль? Скажут убирайте, это ваши проблемы. Инна. самара.

Да, риск, что не продлят , есть. Потому узнайте заранее намерения администрации

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Могу ли я по окончанию срока действия договора аренды земли, выйти из общей долевой собственности, если большинство собственников (пайщики) земли по итогам общего собрания по продлению срока действия договора приняли положительное решение?

Естественно, можете.

Земля получена по договору аренды от сельского поселения. Срок действия договора закончился. На участке построен хоз блок, баня общей площадью 17,5 кв. м., которые находятся в собственности. Также на участке имеется фундамент для постройки дома размером 12*12. но строительство в данный момент приостановлено из за отсутствия средств. Вопрос: как оформить землю в собственность? Администрация требует непосильную арендную плату.

Вам нужно хотя бы залить фундамент, а после этого попросить передать участок в собственность.

Можно ли начислить арендную плату за землю после окончания срока действия договора аренды здания за то время, когда действовал договор аренды здания.

Если это договором аренды здания (условие об оплате аренды земельного участка, занимаемого зданием) предусматривается - можно.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение