Текст договора аренды - вопросы и ответы

Текст договора аренды

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Договор аренды авто с любым текстом без паспортных данных, без нотариуса?

1.1. Без нотариуса.


2. Проблем нету. Нужен текст, договора аренды койко-места в хостеле.

2.1. Здравствуйте! Составление документов - платная услуга

3. Сколько по закону отводится дней на ознакомление с текстом договора аренды до его подписания?

3.1. Ограничений срока законом не установлено.
А в чем, собственно, вопрос? Опишите ситуацию более подробно.

3.2. Разумный срок. Никаких иных сроков не предусмотрено.

4. Хотим подписать договор аренды с ООО, с нашей стороны тоже ООО. В тексте договора со стороны арендодателя написано что аренду необходимо переводить на карту физ лица (сбербанк), это физ лицлицо директор ООО Арендодателя. В реквизитах договора есть р/с. Правомерно ли это?

4.1. В принципе закон не запрещает производить оплату третьему лицу, тем более в договоре есть указание. Однако необходимо иметь в виду что в случае перечисления сумм на счет физического лица плательщик выступает в качестве налогового агента и обязан удержать 13 % на НДФЛ. В противном случае могут быть проблемы с налоговой.

5. При заключении договора аренды жилого помещения между физическими лицами допущена ошибка в начале текста договора. А именно наймодатель действует на основании нотариальной доверенности от собственника недвижимости, а по ошибке прописали, что наймодатель предоставляет помещение принадлежащее ему на праве собственности.
Как такая ошибка повлияет на значимость договора при судебных разбирательствах?

5.1. Здравствуйте, суд, скорее всего признает это опиской, не влияющей на решение вопроса по существу. Хотя разные бывают обстоятельства.

6. Скажите пожалуйста, если подписан договор-аренды, и выдан второй экземпляр договора на руки и в данном договоре есть ссылки на пункты, которых нет в тексте, т.е. есть еще не подписанная часть договора, считается ли он вступившим в законную силу? И в какой срок можно его, после подписания опротестовать? И второе; платеж был осуществлен ранее подписанного договора и назначение-покупка, а в договоре указана аренда и про платеж ни слова.

6.1. Андрей! Ясностью изложения Ваш текст не отличается.
И у Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!

7. Скажите пожалуйста, если подписан договор-аренды, и выдан второй экземпляр договора на руки и в данном договоре есть ссылки на пункты, которых нет в тексте, т.е. есть еще неподписанная часть договора, считается ли он вступившим в законную силу? И в какой срок можно его, после подписания опротестовать? И второе; платеж был осуществлен ранее подписанного договора и назначение-покупка, а в договоре указана аренда и про платеж ни слова.

7.1. Да, его можно опротестовать, но для этого нужно вам написать на него ваши возражения.

8. Скажите пожалуйста, если подписан договор-аренды, и выдан второй экземпляр договора на руки и в данном договоре есть ссылки на пункты, которых нет в тексте, т.е. есть еще неподписанная часть договора, считается ли он вступившим в законную силу? И в какой срок можно его, после подписания опротестовать? И второе; платеж был осуществлен ранее подписанного договора и назначение-покупка, а в договоре указана аренда и про платеж ни слова.

8.1. Здравствуйте! Основа-это подписанный договор двухсторонний. Что не подписано, то не действует... но нужно смотреть документы...

9. Вопрос по аренде. Если договор аренды заключён на 11 месяце, и в тексте есть пункт, что если за 3 месяца арендататор не направит Уведомление о расторжении договора, он считается продленным ещё на 11 месяцев, означает ли это, что договор надо регистрировать если никто не направлял Уведомление о расторжении, иначе. Он считается ничтожным?

9.1. Что договор надо регистрировать если никто не направлял Уведомление о расторжении, иначе. Он считается ничтожным?

Не означает.

9.2. Добрый вечер.
Нет, не нужно регистрировать.
Нет, не считается ничтожным. Именно для того, чтобы избежать регистрации, договоры и заключают в такой форме.
При пролонгации договора, договор считается заключенным на новый срок на тех же условиях. Суд будет его рассматривать как новый договор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X