Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

191 юрист сейчас на сайте
4211консультаций за 24 часа

Форма договора аренды гаража

Могу ли я оформить гараж по упрощенной форме, если у меня на руках 2 документа Договор аренды земельного участка от 1997 г, и разрешение на строительство гаража от того же числа., Заранее благодарен за ответ.

Если договор аренды земельного участка у вас до сих пор действующей, то тогда можете конечно оформить по упрощенной форме, однако скорее всего Ваш договор аренды уже прекратил свое действие. Данную информацию Вам нужно уточнять в комитете по имуществу администрации поселения, на чьей территории находится земельный участок.

Хочу сдать гараж в аренду по договору в простой форме. Срок 6 месяцев. Вопрос: если арендатор станет там хранить, так скажем, что нибудь незаконное и соответственно я об этом не буду знать. Меня интересует, что мне грозит в этой ситуации? Достаточно такого договора, чтобы доказать, что эти вещи не мои?

Здравствуйте, Алексей Сергеевич! Вы не понесете уголовной ответственности, если не будете иметь отношения к преступлению. Искренне желаю Вам успеха в Вашем деле.

В ноябре 2011 года был заключен договор аренды на гараж в письменной форме (от руки) сроком на 1,5 года. По истечению срока аренды ключи были переданы владельцу гаража. Документов подтверждающих оплату у нас нет, как и у иной стороны. Арендодатель подал в суд, будто мы не выплатили ему деньги. Извещений на суд не было получено. Судебные приставы принесли решение суда, что обязаны выплатить не маленькую сумму. Подскажите, что делать в данной ситуации, куда идти, имеет ли договор в письменной форме написанный от руки силу?

Законом для данного договора предусмотрена простая письменная форма, без заверения у нотариуса, но по соглашению сторон может быть предусмотрена и нотариальная форма. При заключении договора аренды также нужно принимать во внимание, что если его срок более 1 года то он подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ). Если Ваш договор не прошел регистрацию в ЕГРП ( так как заключен на срок более года), оспорьте данное решение суда.

Мне не платят за аренду гаража (договор в простой письменной форме). Арендатор не телефон не отвечает. В гараже осталась его машина. Как я могу ли я ее вывезти?

Здравствуйте Светлана! 1)Если у вас есть документы подтверждающие право собственности на гараж, то вы вправе обратиться в полицию и написать заявление по поводу незаконного использования вашего недвижимого имущества, далее участковый и представители ОВД в присутствии свидетелей вскроют гараж и изымут данное ТС. 2)Вы можете потребовать сумму долга за арендную плату через суд, для этого необходимо: а) следует предупредить должника о том, что Вы собираетесь обращаться в полицию и суд б) необходимо подготовить мотивированное исковое заявление с требованиями о взыскании денежных средств за арендную плату по договору в простой письменной форме с ссылками на нормы права российского законодательства. К заявлению приложить копию договора, расчет процентов на сумму задержки, расчет штрафных санкций, квитанцию об уплате государственной пошлины за обращение в суд. г) сдать исковое заявление в суд, дождаться даты назначения судебного заседания. д) присутствовать на всех судебных заседаниях, доказывать свою позицию, основываясь на конкретных нормах права российского законодательства, противостоять возражениям ответчика. е) если суд пройдет успешно, а вашем случае очень большая вероятность, то получить решение суда и исполнительный лист. ё) если должник добровольно не будет возвращать денежные средства - применять меры к принудительному исполнению решения суда.

Имеет ли юридическую силу договор аренды гаража, составленный в свободной форме?

Главное, что бы он был в письменной форме и содержал существенные условия. И если срок аренды превышает 1 год - такой договор подлежит государственной регистрации. Всего доброго.

8 лет назад снял в аренду гараж у пенсионера по простой письменной форме договора. Гараж оформлен на пенсионера по договору аренды между ним и ЖЭКом. Пенсионер умер, я все еще занимаю гараж. Каким образом я могу переоформить договор аренды на себя?

Уважаемый Константин! Договор аренды гаража был оформлен между пенсионером и ЖЭКом.Обратитесь в ЖЭК, возможно они и оформят с Вами договор аренды гаража.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение