Договор аренды жилого помещения

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Если нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?

вопрос №6205610
прочитан 36 раз
Договор найма (так правильнее) жилого помещения не требует нотариального заверения. Составляется в простоя письменной форме.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Является ли договор найма жилого помещения договором возмездного оказания услуг и применяется ли к договору найма жилого помещения СГС Долгосрочные договоры.

вопрос №17426149
прочитан 31 раз
1. Договор найма жилого помещения договором возмездного оказания услуг является договором возмездного оказания услуг. 2. Договор найма жилого помещения применяется лишь к жилым помещениям, не находящимся в собственности граждан в отличии договора аренды, в котором стороной договора выступает собственник жилого помещения. В силу п. 2 СГС "Аренда" под объектами учета аренды понимаются объекты бухгалтерского учета, которые возникают при получении (предоставлении) имущества во временное владение и пользование по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования. Порядок взаимоотношений при заключении договора аренды (имущественного найма) закреплен в гл. 34 ГК РФ, договора безвозмездного пользования - в гл. 36 ГК РФ. Муниципальные квартиры передаются гражданам для проживания по договорам найма жилого помещения. Отношения по таким договорам регулируются гл. 35 ГК РФ и не относятся к аренде или безвозмездному пользованию. Соответственно, наем жилого помещения является самостоятельным объектом, не имеющим отношения к договору аренды. Таким образом, при передаче муниципальных квартир по договору найма положения СГС "Аренда" не применяются. Удачи.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно ли регистрировать в налоговом органе договор аренды квартиры, заключен на 11 месяцев между физ. лицами.

вопрос №3097022
прочитан 294 разa
Договоры аренды и найма жилого помещения отличаются, прежде всего, предметом. У договора найма жилого помещения предметом может быть только жилое помещение. Жилое помещение не может быть предметом договора аренды, за исключением случая аренды жилища юридическим лицом для проживания граждан. Вероятно у вас договор найма, в таком случае регистрации он не подлежит.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Лариса! Нужно заявлять о своих доходах, полученных от сдачи имущества в аренду, независимо от срока аренды. Но если срок аренды будет равен году или превышать его, то нужно будет его регистрировать и в юстиции.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Арендую жилое помещение под магазин цветов на 1 этаже. В помещении сделан ремонт и отдельный вход, но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли, и какое наказание предусмотрено за торговлю в жилом помещении или без договора аренды.

вопрос №14153100
прочитан 4 разa
Здравствуйте Анастасия! [quote]но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли,[/quote] Для осуществления коммерческой деятельности помещение должно иметь соответствующую категорию, договор заключить можно а осуществлять торговлю нет!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Собираюсь в скором времени снимать жилое помещение, в связи с чем возникает вопрос: какие документы нужны с обеих сторон и что требуется оформить кроме договора аренды жилой площади?

вопрос №10914659
прочитан 9 раз
Не аренды договор. Аренда - только с нежилыми помещениями. У Вас - договор коммерческого найма жилого помещения. В договоре все вопросы опишите. К договору: АКТ приема-передачи жилого помещения! Описание помещения, состояние, мебель, качество. Иначе часто претензии при выселении возникают о порче имущества.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Со стороны арендодателя вам необходимо свидетельство о праве собственности. Если собственников помещения несколько, согласие от всех. Помимо договора найма составьте акт приема-передачи квартиры с указанием мебели и недостатков в квартире.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Обеим сторонам нужно предъявить паспорта. Арендодателю представить свидетельство о праве собственности на жилое помещение, сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Желательно к договору оформить приложение с описью всего ценного имущества (бытовой техники, мебели и т.д). Проверить всю технику на работоспособность. Нужно уточнить информацию о зарегистрированных лицах, зарегистрированы ли дети и есть ли какие-либо обременения жилья (ипотека, арест и т.д). В договоре пропишите информацию о проживающих совместно с вами лицах, если таковые будут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение