Договор аренды жилого помещения

Договор найма жилого помещения.

Порядок заключения, изменения и прекращения договора найма жилого помещения. Деятельность адвоката при составлении договора поднайма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется

Договор поднайма жилого помещения

Знаете ли вы, что…… наниматель муниципальной квартиры имеет право сдавать свою квартиру в поднаём, продолжая владеть и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Такое право возникает у нанимателя жилого помещения со дня заключения им договора социального найма с муниципальным

Договор аренды жилого помещения истек в октябре и не продлен, есть задолженность по оплате аренды, которая может быть погашена в ближайшее время. Не позднее середины января. Как корректно разрулить ситуацию, сохраняя права арендодателя и арендатора?

Пришло письмо: Между ОАО Суал и Вами заключен договор аренды жилого помещения №233 от 12.01.1998 г.Договор аренды жилого помещения по которому Вам предоставленна квартира...

12 января 2013 г срок договора заканчивается. Продливать его не хотят.

В арендованной квартире у нас прописано 6 человек из них 2 несовершенно летних ребенка. Мама отработала на этом заводе 22 года! И куда нам теперь на улицу? Есть ли выход? Что делать?

Договор аренды жилого помещения необходимо ли удостоверить нотариально, при подаче документов на предоставление субсидии по программе молодая семья?

У меня такой вопрос. У меня старый договор (аренды) жилого помещения бессрочный. Сейчас этот договор не действительный, так как арендовать могут только юридические лица, а я физическое лицо. Мне предлагают подписать договор коммерческого найма на 5 лет. Угрожают выселению если не подпишу, что мне делать в таком случае?

У меня такой вопрос. 18 января был заключен договор аренды жилого помещения на 11 месяцев. Была уплаченна сумма 12000 р риелтору, залог и проживание за месяц. Спустя месяц арендодатель решила нас выселить, сославшись, что квартира ей нужна. В договоре нет пункта, где арендодатель может без нашего согласия нас выселить. Деньги компенсацию за риелтора она возвращать отказывается. На ответ, что в ином случае мы ре съедем, так как денег и желания у нас оплачивать риелтора опять нет она начала угрожать. Могу ли я подать в суд и какие документы нужны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Аренды или найма жилого помещения?

На какой срок можно заключить такой договор, чтобы не нужно было регистрировать его в юстиции?

Как правильно составить договор аренды жилого помещения с физ лицом, если юр лицо хочет оплачивать аренду для своего сотрудника? Физ лицо налог платить не хочет.

Был заключен договор аренды на жилое помещение, в ходе действия был произведен перевод из жилого в нежилое. У Арендатора возникла задолженность по договору аренды жилого помещения. Как лучше сделать при подачи искового заявления в суд. Расторгнуть договор аренды жилого помещения и насчитать пеню за период действия данного договора. И потом заключить договор не жилого помещения и также взыскать за период действия. Или в суд можно подать одно исковое заявление в рамках двух договоров или на каждый договор подавать отдельные исковые.

Я ИП заключаю с организацией бессрочный договор аренды жилого помещения. Какие расходы я понесу, какой пакет документов и выгоден ли для меня такой вариант договора.

Всех приветствую, составляю договор аренды жилого помещения по льготной цене, когда арендатор в счет оплаты за аренду несет расходы по ремонту, поскольку такие расходы расцениваются как одна из форм арендной платы (подп. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ). Кто-нибудь может помочь, дать образец проекта подобного договора?

Несёт ли риелтор ответственность за то, что договор аренды жилого помещения расторгается досрочно по инициативе арендодателя?

Два месяца назад мы сняли дом, договор заключен на 11 месяцев. Риелтор (это риелтор арендодателя) взяла с нас комиссию 50% от месячной оплаты. Сейчас арендодателя не устраивают условия договора и он требует от нас оплату сверх того, что мы должны по договору. Никакого дополнительного соглашения он заключать не хочет. Мы платить, за непонятно что, естественно отказались и арендодатель известил нас о том, что через 30 дней мы должны съехать. Несет ли риелтор ответственность за то, что условия договора нарушаются арендодателем и мы понесем убытки в связи с поиском нового дома, переездом и пр? Не должен ли риелтор в таком случае вернуть уплаченную ему комиссию?

Мы хотим оформить с родственниками договор аренды жилого помещения, т.е мы оформляем официально, но брать плату за жильё мы не будем, Как надо правильно оформить и будет налог за аренду с нас?

Юр.лицо заключило договор аренды жилого помещения с департаментом гор. имущества г. Москвы с обязательным условием использованием помещения для торговли. Однако арендатор использует помещение для других целей. Данный факт был выявлен инспектором Госинспекции по недвижимости. Какие действия необходимо предпринять юр. лицу в этом случае?

Заключён договор аренды жилого помещения (хотя должен быть найм так как физ лица и помещение жилое) признаётся ли данный договор действительным? И в договоре не прописана возможность расторжения его со старого нанимателя, и нет срока уведомления о досрочном расторжении и соответсвенно не просмотрев штраф. Предупредили о съезде из квартиры за 5 дней. Может ли требовать наймодатель неустойки и в каком размере?

Мое ООО заключило Договор аренды жилого помещения с физ. лицом. Срок действия Договора аренды с 01.01.2021 по 31.12. 2021. В нем указано что арендная плата в полном объеме (2 млн. руб.) выплачивается Арендодателю в течении последних 10 дней 2021 года.

У ООО не слишком большие обороты и вытащить сразу 2 млн. не возможно. Поэтому ООО, для того что бы скопить 2 млн., ежемесячно переводило деньги со своего р.сч. на карточный счет Гендира ООО (то есть мой) с обоснованием платежа ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ВОПРОСЫ

1. Когда ООО должно заплатить за Арендодателя НДФЛ и страховые выплаты?

2. Нарушало ли ООО какие либо НПА, ежемесячно выводя деньги с р.сч. на карту физлица? Если нарушало, то какие?

Примечание. Я единственный собственник и Гендир ООО. В арендуемой квартире живу я.

Спасибо.

Скажите пожалуйста, имеет ли юридическую силу договор аренды жилого помещения, заключенный между арендатором и собственником жилья без участия агентства по найму? И если да, то какой формы должен быть договор?

Коллеги, подскажите пожалуйста можно ли признать договора аренды жилого помещения недействительным если в договоре и акте приема передачи не указана площадь помещения и отсутствует планировка?

По условиям договора есть мораторий на расторжении, но мы не согласны с площадью помещения.

Как лучше быть?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения (заключен на 11 месяцев), если мне не представлен акт приема-передачи квартиры и даже ключи от квартиры? Вернут ли мне аванс и уплаченную плату, если я даже не вселялся?

Есть договор аренды жилого помещения, Наниматель сменил паспортные данные и фамилию в связи с заключением брака. Является ли договор со старыми паспортными данными действительным? Следует ли перезаключить договор на новые данные Нанимателя?

Могу ли я расторгнуть договор аренды жилого помещения, если на момент его подписания арендатор скрыл информацию, что проживать в квартире будут граждане Украины, если да, то на каких условиях.

Как выглядит проект договора аренды жилого помещения? В нём уже имеются данные, но нет подписей сторон или стороны? Или всё же он выглядит как типовой образец?

Можно ли оформить договор аренды жилого помещения (я - собственник) дистанционно? То есть ключи оставляются консьержки, а договор подписывается и затем нанимателю посылается отсканируемая копия или фото (можно ли фото) затем наниматель тоже подписывает и отсылает свою копию.

Спасибо.

В договоре аренды жилого помещения сказано, что: «стороны договора вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив об этом другую сторону не позднее чем за 30 календарных дней»

Скажите, смс на номер телефона или в соц. сетях считается письменным уведомлением?

Заключил договор аренды жилого помещения. Через три дня нашел квартиру лучше и ближе к месту работы и в тот же день заключил договор. Как расторгнуть договор на предыдущую квартиру и вернуть день, оплаченные за месяц?

У учреждения имеется договор аренды жилых помещений для своих работников с мэрией города. Срок этого договора 01.01.2018. Учреждением был заключён договор краткосрочного найма жилого помещения с сотрудником до 01.07.2014 г. Сейчас данный договор нужно пролонгировать или заключать по новой?

Нужно ли заверять у нотариуса договор аренды жилого помещения физ. лица и юр.лица... для предоставления в сбербанк для открытия счета.

Скажите пожалуйста, имеет право компания для заключения договора аренды жилого помещения для своих сотрудников, требовать копии паспорта, снилса, Инн, и свидетельство регистрации право на жилье?

Ищу форму договора аренды жилого помещения - квартиры Ген. директора для оформления договора аренды его квартиры для фактического адреса ООО-для офиса-хранения документации. Спасибо.

По договору аренды жилого помещения были соблюдены все условия как арендатором (мною), так и арендодателем, кроме того пункта, что арендодатель не возвратил всю сумму залога при расторжении договора (выезде из квартиры), объясняя тем, что сейчас денег нет. В договоре прописаны все суммы платежей и внесенного залога в том числе.

Арендодатель осуществляет сдачу жилья без учета в налоговой.

Каковы мои действия? В какой орган я могу обратиться, чтобы взыскать остаток суммы залога?

Ситуация: Необходимо подать иск о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.

ВОПРОС: При подаче иска нужно ли направлять ответчику предсудебное извещение и ждать 30 дней?

Нужно ли направлять исковое заявление ответчику и после какого срока можно подать иск о взыскании согласно ГПК?

Как не ошибиться в выборе договора аренды жилого помещения

Сегодняшнюю статью мне бы хотелось посвятить двум договора – договору аренды и договору найма. Почему именно двум? Все прекрасно знают, что существуют эти два вида договоров, но все равно, в быту в основном применяют только договор аренды, успешно забывая о договоре найма. Вот именно

Являюсь собственником и арендодателем жилого помещения. Прописан и проживаю по другому адресу. В договоре аренды (не найма) в разделе "Паспортные данные сторон" (а не "Реквизиты сторон") указаны только мои фамилия, имя, отчество и адрес сдаваемого помещения (но не прописки). Является ли данный договор действительным? Если да, просьба указать основания для признания его действительным.

Обязательно ли заключение договора найма (а не аренды) жилого помещения?

Ищем юриста на проверку, правку и согласование с юристом другой стороны, договора на длительную аренду жилого помещения под Хостел. Обязателен опыт работы с договорами аренды, включающими арендные каникулы и штрафные санкции обоеих сторон.

Мировой судья отказала мне в восстановлении пропущенного срока для отмены судебного приказа. Я судебный приказ не получала, т.к. на тот момент находилась в другом месте. Может ли договор аренды жил. помещения быть основанием?

Был подписан договор о найме жилого помещения, который действовал с 15 июля 2020 по 15 ибня 2021. Наниматель живет ещё месяц и съезжает 15 июля. Предупредив заранее. Депозит наймодатель не возвращает, так как утверждает, что был устно пролонгирован договор и он вправе не возвращать депозит. Уточните, кто прав в данной ситуации? В договоре не написано, что стороны могут продолжить срок договора. Новый договор наниматель не подписывал.

Проживала в служебном жилье, был заключён договр найма жилого помещения. 4 месяца назад в одностороннем порядке я договр расторгла и освободила помещение. Спустя 4 месяца бухгалтерия работадателя (университета) выставила мне счёт за коммуналку и вычла из зарплаты задолженност. Насколько правомерны их действия? Могу ли я вернуть вычтенные деньги.

Я арендую жилое помещение.

Сейчас готовлюсь съезжать. Срок действия договора пока не прошел. Договор заключен на год.

В договоре найма закреплено, что за 10 дней до момента съезда я должен уведомить Наймодателя о своем решении съехать. Я это сделал.

Теперь вопрос: до какого момента я должен оплачивать арендную плату? Есть ли закрепленное законом время, которое я могу не оплачивать и в течение которого я могу производить переезд (освобождение помещения)?

Мы заключили договор аренды жилого помещения с женщиной, которая как оказалось не является собственником квартиры (написала дарственную на свою дочь). Взяла деньги в размере 90 000 за первый и за последний месяцы проживания и написала расписку. Сейчас мы захотели переехать в течение месяца, за который была внесена оплата при заезде как за последний месяц. Эта женщина выселяет нас не дав дожить оплаченный период, мы можем выиграть дело, если подадим на неё в суд?

У нас сложилась такая ситуация. Наша организация заключила договор аренды жилого помещения с физическим лицом на 11 месяцев для проживания приглашенного специалиста. Специалист выполнил свою работу быстрее и спустя 3 месяца выехал из квартиры отдав ключи хозяйки. Договор мы не расторгнули и спустя год получили иск с требованием оплатить за оставшиеся 8 месяцев. Каковы по вашему перспективы судебного дела.

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Как нам сделать временную регистрацию в Симферополь приехали с г.Москва, знакомых нет, есть договор об аренде жилого помещение.

Договор аренды жилого помещения заключали до 11.2022. Съехали в 2023 году по обстоятельствам неплатёжеспособности. Что делать если арендодатель требует всю сумму, хотя прожили неделю

Добрый день. Владею информацией о том что если договор аренды жилого помещения (квартиры) заключен менее чем на один год, собственник (физ. лицо) освобождается от уплаты налога. Так ли это и если да, то как это регламентируется законодательством?

Благодарю за ответ.

Образец "Договор найма жилого помещения"

Договор найма жилого помещения Г. Санкт-Петербург «__»__________2021 ФИО, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и ФИО _______________________________________________________________________, в дальнейшем именуемые (ая) «Наниматель», именуемые в дальнейшем совместно

Собираюсь снимать квартиру по договору (на 11 мес.) Как я поняла договор не нужно заверять у нотариуса, достаточно самим распечатать в 2-ух экземплярах и заполнить его.

1) Подскажите, чем отличается "типовой договор найма жилого помещения" и "договор аренды квартиры".

2) Если мы оба физ. лица, какой договор нужен нам?

Первый раз сталкиваюсь с этим.

Заранее спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение