Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Договор аренды земельного участка

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Прошу Вас помочь с разрешением моего вопроса. У меня в аренде находится земельный участок (с/х назначения). Срок действия договора еще не истек. В договоре прописаны несколько собственников земельных участков. По обоюдному согласию необходимо из договора вывести один земельный участок (прекратить с ним аренду). Прошу вас, как мне это оформить правильно и законно?

вопрос №17891723
прочитан 18 раз
Добрый день. Вопрос задан обобщенно, соответственно ответ будет такой же. Надо готовить изменения в договор аренды - дополнительное соглашение, в котором прописывать что и как. Кстати, с с/х землями может быть много нюансов (частностей), и поскольку вы их не указываете, то возможны корректировки к этому ответу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер, как вам уже ответили, если в общих чертах, то нужно составить доп. соглашение к вашему договору аренды. Чтобы дать более развернутый ответ, что и как нужно делать, необходимо больше данных.
(текст отредактирован 19.10.2020, 00:27)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Заключили договор между физ. лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег. палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили госпошлину. Договор зарег. Естрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?

вопрос №17886619
прочитан 26 раз
Добрый день, арендатором стало новое физ. лицо, поэтому прежний договор прекратил свое действие в связи с изменением стороны договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Договор аренда земельного участка с администрацией города (юр.лицо) и физ. ическим лицом (гражданином). Вопрос Исковое заявление (оспаривание сумму арендной платы) где истец Физ. лицо а ответчик юр лицо подается в Гражданский суд или Арбитражный? По месту нахождения ответчика или физ. лица? Заранее спасибо.

вопрос №17883065
прочитан 14 раз
Суд общей юрисдикции конечно. Иск подается по общим правилам - по месту нахождения ответчика.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Николай, в данном случае нужно обращаться в районный суд по месту расположения администрации или земельного участка.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Обращаться нужно в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации, как ответчика по делу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Физическое лицо заключило договор аренды земельного участка для строительства дома. По договору предусмотрен односторонний отказ арендодателя от договора при одноразовом нарушении сроков оплаты. Арендатор дважды нарушил срок оплаты, и арендодатель отказывается продлевать договор аренды. Как можно выйти из этой ситуации? Спасибо.

вопрос №17873176
прочитан 7 раз
Добрый день! Для этого необходимо изучить условия договора аренды. И ещё момент. Вам направили уведомление о расторжении договора, на какой срок он был заключён, что указано в договоре?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Договор аренды земли и акт приема передачи не подписан арендатором, для налоговой он будет действительным? Суть проблемы: ИП сдал в аренду земельный участок под пункт металлоприема, аренда оплачивается наличными без приема в кассу, но договор и акт арендаторы отклоняются подписывать, а ИП нужно показать этот договор в ИФНС для уменьшения налога на землю т.к земля задействована в бизнесе.

вопрос №17845337
прочитан 4 разa
Не подписанный договор является незаключенным.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Меня лишили аренды земельного участка, т к на нем нет капитального строения (т е дома нет сгорел и я его разобрала для постройки нового). Можно ли переоформить договор аренды участка и на больший срок уже?

вопрос №17841244
прочитан 7 раз
Здравствуйте. Каким образом лишили?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

ООО взяло в аренду земельный участок под автомойку. Оборудование автомойки (без кап строительства) принадлежит ООО. Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

вопрос №17816566
прочитан 9 раз
Добрый день! Достаточно заключить договор на аренду оборудования, брать в аренду земельный участок необязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Договор субаренды должен быть идентичен договору аренды-если в договоре аренды не предусмотрена отдельно аренда земли то не надо.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В июне 2010 года участок примежевали присвоили кадастровый номер, оформили свидетельство на строение, заключили с администрацией района договор аренды на землю, но не зарегистрировали его в недвижимости. В 2020 году узнаем, что земельный участок под гаражом сняли с кадастрового учета. Хотя все это время оплачивали налог на строение и арендную плату за пользованием этого земельного участка. Законно ли это?

вопрос №17804925
прочитан 5 раз
Здравствуйте, вполне вероятно, что статус участка был временный, до регистрации прав аренды, так как договор не был зарегистрирован, поэтому в Росреестре участок и был снят с учета, но более тщательно и документально ситуацию может проанализировать кадастровый инженер.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Закат: добрый день, хочу передать земельный участок сельхозназначения по договору переуступки аренды в СНТ, сможет потом СНТ пользоваться данным земельным участком?

вопрос №17789632
прочитан 6 раз
Можно только сдать в аренду ели собственность. Или выйти из членов СНТ и если участок не в собственности. Тогда на общем собрании его могут отдать другому.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли переоформить договор аренды земельного участка если аренду отменил суд?

вопрос №17766123
прочитан 4 разa
Причина отмены договора аренды?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Можно переоформить договор аренды по соглашению сторон.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется земельный участок находящийся в аренде в ЮЛ. Участок для с/х. Часть участка не используется по назначения (вообще никак не используется - заброшена). Можно ли инициировать расторжение договора аренды, чтобы получить эту часть земли без согласия арендатора?

вопрос №17766416
прочитан 20 раз
Вы, я так понимаю, не участвуете в договорных отношениях? Тут надо смотреть вообще почему этот участок не используется. В целом, варианты расторжения есть.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Расторжение договора аренды производится по инициативе сторон по соглашению или в одностороннем порядке 1. Если не оплачивается аренда более 2 раз 2. Если земельный участок приводится действиями арендатора к ухудшению его состояния Только в судебном порядке (ст.450-453 ГК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При составлении Искового в суд возникла проблема. Ответчик уклоняется от уплаты аренды за земельный участок, руководствуясь тем что была переуступка, но сам участок не был зарегистрирован, но договор подписан двумя сторонами. Что указать в Исковом?

вопрос №17758849
прочитан 10 раз
Вопрос: что делать если договор аренды земельного участка не зарегистрирован в ЕГРН? Ответ: внимательно подумать о правовых основаниях заявляемого иска об ответственности за неисполнения обязательства, основанного, [i]возможно[/i], на ничтожной сделке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу взять в аренду земельный участок под строительство у администрации, но есть момент которым напугали, дело в том что есть заведомо свободные участки и их можно взять в аренду но как мне сказали что когда-то уже может быть эти участки были взяты в аренду, а документы у администрации были утрачены, то есть договор аренды остался в одном экземпляре, то есть я могу построить дом, приедет человек и скажет что первый взял в аренду участок. Как можно перестраховаться?

вопрос №17755513
прочитан 3 разa
Надо выяснить, когда участок сформирован, запросить архивные сведения. Теоретически такое возможно, но маловероятно. [b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго Вам дня! В Вашем случае рекомендую после заключения договора аренды произвести его государственную регистрацию. В таком случае в Едином государственном реестре появится запись, что Арендатором являетесь Вы. Кроме того, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, договоры аренды сроком от 1 года подлежат обязательной государственной регистрации. Обратитесь с заявлением в орган по госрегистрации прав на недвижимо имущество о предоставлении сведений о данном земельном участке. Если ограничений указано не будет, то смело заключайте договор аренды. Если Вы не хотите обращаться лично, то можете заказать данную услугу через Интернет. Срок оказания услуги, как правило, не превышает 1 рабочего дня. Результатом будет предоставление электронной выписки из Реестра. Успехов Вам)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли в одном договоре аренды земельных участков указать сразу несколько земельных участков?

вопрос №17738533
прочитан 6 раз
Да, это не запрещено, главное укажите все сведения об арендуемых объектах недвижимости.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Эльвира. Вы можете указать в договоре сразу несколько участков, главное указать кадастровые сведения каждого из участков отдельно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Можно, если контрагент один и большинство условий договора одни и те же (например, срок аренды, срок и порядок расчетов по договору).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли зарегистрировать договор аренды на земельный участок из земель сельхозназначения, если границы участка не определены, права общей долевой собственности зарегистрированы в Госреестр е только на часть этого участка (зарегистрированы права только на 30 га из общей площади участка 100 га, остальное-невостребованные земельные доли)?

вопрос №17728914
прочитан 11 раз
Если договор аренды заключён на срок более 11 месяцев по закону он регистрируется в рр. Но, объект аренды должен быть чётко определён, в том числе границы. В вашем вопросе не ясно, какая вы сторона, с кем хотите заключить договор и в отношении какой территории. Поясните. Или пишите в лс.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Глава городского округа город Михайловка будет осужден за упущенные миллионы

13.10.2020, 14:58
229 просмотров
В суд направлено уголовное дело в отношении главы города Михайловка Волгоградской области Сергея Фомина.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()

Оформление земельного участка без лишней суеты.

29.04.2019, 12:09
175 просмотров
1)  Вы покупаете папку с файлами для хранения документов по земельному участку  в хронологическом порядке и наклеиваете на неё название  " ЗЕМЛЯ".
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Оформление земельного участка без лишней суеты: пошаговая инструкция

29.04.2019, 12:09
10319 просмотров
Расскажем, как правильно оформить земельный участок.Алгоритм действий1) Вы покупаете папку с файлами для хранения документов по земельному участку в хронологическом порядке и наклеиваете на нее название «Земля».
Комментарии (51)
Рейтинг публикации: 0 ()

Договором аренды предусмотрено строительство объекта - самовольную постройку законной не признают!

28.03.2019, 16:45
243 просмотров
Так, например, если участок был предоставлен под размещение временных конструкций -торговых павильонов, киосков итд, а построен на его месте объект капитального строительства, например, магазин, то суд не признает самовольную постройку законной, если арендодатель возражает против такого признания.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности.

18.03.2019, 13:42
217 просмотров
Цель оформления, приобретения земельного участка.Прежде чем заключить договор аренды земельного участка, необходимо его подобрать, с учетом вашей цели.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ()

Не смогли: предмундиальные проекты донских властей, оставшиеся обещаниями

28.03.2018, 18:05
100 просмотров
28 марта 2018 07:54 Ростовчане уже привыкли к обещаниям местных властей. Они годами ждут новые школы и больницы, мечтают об удобном транспорте и чистых улицах.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Не смогли: предмундиальные проекты донских властей, оставшиеся обещаниями

28.03.2018, 18:04
102 просмотров
28 марта 2018 07:54 Ростовчане уже привыкли к обещаниям местных властей. Они годами ждут новые школы и больницы, мечтают об удобном транспорте и чистых улицах.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение