Договор аренды имущественного комплекса / Имущество
Если я как физическое лицо (не ИП) заключила договор аренды имущественного комплекса с другим физическим лицом (который при этом является ген. директором ООО, то в какую инстанцию мне обращаться для обращения по задолженности арендатора?
Сегодняшнюю статью мне бы хотелось посвятить двум договора – договору аренды и договору найма. Почему именно двум? Все прекрасно знают, что существуют эти два вида договоров, но все равно, в быту в основном применяют только договор аренды, успешно забывая о договоре найма. Вот именно
Https://yadi.sk/d/5FUkLVCYmeaRb это ссылка на документы, и вопрос более подробно.
Ранее я уже задавал этот вопрос-участок ИЖС, договор аренды земельного участка оформлен на меня, построен дом многоквартирный, оформлена через суд общедолевая собственность на дом и определен порядок пользования помещениями. Всего 25 собствеников. Арендная плата приходит на меня. В 2014 году плата составила (с пересчетом за прошлые года) 75000 руб. Я подавал заявление в Дирекцию имущественного комплекса на добавление к договору аренды всех собственников-но ни ответа не последовало. Как наиболее просто разделить аренду зем. уч. на всех собственников жилья, и как правильно подать заявление в дирекцию имущественного комплекса о добавлении всех собственников в договор аренды?
Данная статья не является проблемной и может быть не совсем актуальна с практической точки зрения. Однако, поскольку она была мной подготовлена для курса лекций по гражданскому праву, в ней есть некоторые теоретические аспекты, которые являются результатом моей многолетней практической
Договор финансовой аренды По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель
КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован
Первые риелторские фирмы, легально действующие на рынке жилья, появились в 1991 г. после принятия закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и перехода квартир в частную собственность. Впоследствии появилась острая необходимость в законодательном урегулировании риелторской
Как стало известно KONKURENT.RU, конкурсный управляющий ОАО «Радиоприбор» в третий раз выставил на продажу имущественный комплекс завода единым лотом. Стоимость лота оценена в 1,6 млрд руб. В составе лота находятся имущественный комплекс, состоящий из земельных участков, зданий, нежилых
В июне 2022 года случился некий правовой казус: теоретически у собственников есть право распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению в рамках закона, в том числе сдавать его в аренду, но фактически Верховный суд отказывает им в этом праве, согласно ст. 17 ЖК РФ, которая
Здравствуйте уважаемые посетители! В приобретение имущества по договору лизинга, организации обычно стремятся по максимуму заработать на своих клиентах. При заключении выгодной сделки можно придерживаться к простым советам, что в определении с лизингом и необходимым предметам, сотрудники
Служба собрала очередной обзор позиций ВС РФ и КС РФ по вопросам налогообложения. В него вошли и несколько выводов, которые мы освещали в новостях: отказать в вычете НДС могут из-за контрагентов 2-го звена, даже если налогоплательщик смог доказать реальность операций со своим непосредственным
Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,
Владею гаражным боксом на государственной земле, которую Комитет Имущественных отношений по Спб сдал в аренду какой-то фирме "Рога и Копыта". Данная фирма принуждает заключить с ними ("Рога и копыта") договор на обслуживание/оказание комплекса услуг необходимых для функционирования гаража по завышенным тарифам. Членство у меня совершенно в другой организации, куда я исправно платила взносы.
Вопрос: Имеет ли права компания "рога и копыта" не пускать меня в мой гараж и требовать забрать мое движимое имущество? Гараж зарегистрирован в ПИБ, в собственность не оформлялся.
И на каком основании они выступают Управляющей организацией, если собрание собственников не проводилось и их никто не выбирал? ("рога и копыта" являются автономной некоммерческой организацией).
Просьба при ответе ссылаться на статьи законов.
Всем наверное хорошо известно о том, что наша жилищно-коммунальная система уже 13 лет живёт в состоянии постоянных реформ и конца-краю им не видно Происходит каждый очередной этап перекладывания ответственности за жильё с государства на граждан, несмотря на то наш народ не в состоянии
Фамилия, надо сказать, не самая распространенная - Сердюковы. Тут невольно напрашивается мысль о родстве двух представителей громкой фамилии (таковою ее сделал, прежде всего, Анатолий Эдуардович: во-первых, по факту занимаемых на протяжении карьеры должностей, а во-вторых, из-за скандала
Киргизфильм «Киргизфильм» («Кыргызфильм») — киностудия художественных, документальных и анимационных фильмов, расположенная в Бишкеке (Фрунзе). Основана в 1942 году. История Была создана в 1942 году на базе корпункта Узбекского государственного фотокинотреста («Узбеккино») и сначала
Ельцин-центр Дата основания 25 ноября 2015 года Местонахождение Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 3 Директор Дина Сорокина Сайт yeltsin.ru Президентский центр Б. Н. Ельцина (Ельцин Центр) — общественный, культурный и образовательный центр, открытый в Екатеринбурге в 2015 году под
Https://www.youtube.com/embed/Xxy7rVmnP_8 Использованы материалы источника: https://stalinum.livejournal.com/136138.html Информация о тайном соглашении между Николаем Дениным и авторитетами уральской ОПГ, не стала шоком для жителей Брянской области. Они и без того всё знают, да только
(23 января 1946, Москва, СССР— 23 марта 2013, Аскот, Великобритания — советский и российский предприниматель, государственный и политический деятель, учёный-математик, физик, автор ряда научных трудов и монографий, доктор технических наук (1983), профессор. С 29 октября 1996 года
, что действие договора распространяются на отношения возникшие с 01 декабря.
заключение договора аренды земли под этим комплексом?
Оказание квалифицированной юридической помощи при подготовке проекта договора аренды в интересах арендатора. Защита прав арендодателя. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное
Имущественный комплекс, являясь объектом гражданских правоотношений, обладает определённой спецификой, которая влияет на различные факторы в сфере экономического и делового оборота, потому исследование соответствующих особенностей с точки зрения науки гражданского права, а также изучение
С развитием рыночных отношений многие физические и юридические лица приобретают имущество и хотят сдавать его в аренду, получая дополнительную прибыль, но, к сожалению, бывает часто так, что другая сторона договора не выполняет свои обязанности и приходится обращаться в суд с иском
Юридическое лицо (арендатор) заключило с другим юридическим лицом (арендодателем) договор аренды имущественного комплекса (предприятия), арендодатель вступил в стадию банкротства, нужно ли перезаключать договор аренды с конкурсным управляющим?
Предприятие передается в аренду! Как лучше оформить, как договор аренды основных средств или, как договор аренды всего имущественного комплекса!? Что лучше и проще? ГК предусматривает регистрацию договора аренды предприятия но как забыли указать! Нужно ли регистрировать!? Спасибо!
Нормативно-правовое регулирование договора аренды. Нормативно-правовыми актами, регламентирующими предоставление в аренду отдельных видов имущества помимо Гражданского кодекса Российской Федерации, также являются: -Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (содержит правовые нормы,
Веду переговоры по сдаче в аренду на 5 лет имущественного комплекса: земельный участок, на нем 2 здания, арендатор забирает в аренду все 3 объекта. Но в одном из зданий находится хлебопекарный цех, который я оставляю за собой. Как оформить это условие в договоре? Ведь оборудования для выпечки хлеба находится в общем здании, его не разделить и въезд общий и земля под одним кадастром! Договор планируем регистрировать, а насколько я знаю, часть участка нельзя сдать в аренду, если он не размежеван и не присвоен номер. А договор с приложенным планом части участка без межевания не зарегистрируют. Думали прописать пункт о совместном использовании участка, но это тогда противоречит сути аренды, тогда в договор аренды не включишь зем участок и здание тогда, в котором пекарное оборудование, тоже невозможно сдать и тоже писать соглашение о совместном пользовании. Тогда и смысла в аренде нет. Подскажите, пожалуйста, правильный выход?
Какими будут налоговые последствия, связанные с использованием оператора имущественного комплекса владельца лицензии без заключения договора аренды?
Зачастую на практике возникает вопрос, нужно ли регистрировать в Росреестре договор аренды недвижимости, например офиса. В настоящей статье я попробую ответить на вопрос о том, когда нужно регистрировать договор аренды недвижимости. Итак. Согласно ст. 164 ГК РФ (государственная регистрация
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 2013 г. N 13 О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 17.11.2011 N 73 "ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
Есть вопрос по аренде предприятия как имущественного комплекса! Заключён договор аренды! Арендатор не исполняет обязанности! Можно ли взыскать долги через сут, при условии что арендодатель был директором ооо, потом директор то сменился на компаньона арендатора! Как действовать в таком случае?
Н.!
У меня в собственности, на основании Договора купли-продажи, имущественный комплекс для производственных целей. Я хочу сдать его в аренду. В виду определенных обстоятельств (живу в Севастополе) не хочу оформлять ИП или ЮЛ и т.д. Но хочу исправно платить налоги с дохода от сдачи в аренду моего имущественного комплекса.
Исходя из Ваших знаний и опыта, прошу Вас подсказать как мне лучше действовать в данной ситуации не нарушая законодательства РФ.
Заранее благодарю за быстрый, компетентный и исчерпывающий ответ.
С искренним уважением, Игорь. indeks1&rambler.ru
У нас Общественная организация инвалидов у нас заключен договор безвозмездного пользования имущественным комплексом из муниципального жилого фонда имеем мы ли право сдавать в аренду за символическую плату (оплату коммунальных услуг) инвалидам для организации их трудовой деятельности?
Можно ли купить одну литеру (здание) из имущественного комплекса юрлица простым договором купли-продажи этого здания? Земля в аренде у администрации. Заранее благодарю!
У моей мамы задолженность по кредитам. Какое имущество описывают приставы? Имеют ли они право описать компьютер, если есть на руках договор аренды оргтехники, и фактически компьютер не ее и принадлежит организации.
Заранее спасибо.
Журнал «Отель» Отношения в сфере гостиничной деятельности представляют собой комплекс финансово-хозяйственных отношений, регулируемые нормами гражданского, административного, налогового, иногда даже уголовного законодательства. С одной стороны отель вступает в отношения по предоставлению
"ДОГОВОР на создание видеофильма Г. Санкт-Петербург «___»2016 г. Гражданин Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: и именуемый в дальнейшем “Исполнитель”, с одной стороны, и ФИО, проживающий по адресу именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с другой стороны, в дальнейшем именуемые
В Гражданском кодексе нет таких понятий, как юридическая квалификация и переквалификация сделки. Однако на практике судам часто приходится этим заниматься – например, если стороны договора намеренно или по ошибке назвали его неправильно или не назвали вовсе. Какие договоры суды переквалифицируют
Максимальный период аренды городских земельных участков, предоставляемых инвесторам на торгах для строительства всех категорий объектов недвижимости, увеличен в 1,5-2 раза, рассказал РИА Недвижимость заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Такая ситуация, купили салон красоты в аренде, т.е имущественный комплекс, в итоге отдали сумму залога 8.06.17, при передаче бизнеса 1.07.2017 выесняется что условия договора выполнены не в полном объеме, попросили скидку.
В одном экземпляре договора зделали исправления, что приняли предприятия как имущественный комплекс, и подписали обеими сторонами. В дальнейшем выяснилось что опять условия договора не выполнены. Хотим вернуть деньги и моральный ущерб.
Проконсультируйте, как правильно поступить. Мы находимся в Севастополе, по одному юридическому адресу 2 предприятия (назову условно А и Б) предприятие А сдает в аренду предприятию Б имущественный комплекс, у предприятия Б заключен договор с энергетической компанией на поставку эл.энергии, по которому у энергетической компании имеется задолженность перед предприятием Б. Учредителями принято решение проводить перерегистрацию в рамках заонодательства РФ для предприятия А, а предприятие Б оставить в Украине. Согласно договора переуступки права требования предприятие Б уступило долг энергитической компании предприятию А. Как теперь правильно внести изменения в договор с энергитической компанией о том, что другой стороной договора вместо предприятия Б выступает предприятие А?
К вопросу № 68247!
Пожалуйста объясните, почему ООО не может взять в аренду предприятие (другое ООО), ведь есть соответствующая статья (656) ГК. Ни где не отмечено, что нельзя брать в аренду коммерческое предприятия как имущественный комплекс? И почему стороной по договору не могут выступать учредители, как собственники предприятия?
С уважением, Наталья.
Куплен имущественный комплекс состоящий из 2 объектов недвижимости на которые получено свидетельство о праве собственности и 5 объектов на которые свидетельств нет, но они включены в договор купли продажи как иное имущество. Земля в аренде. В настоящий момент на 2 объекта, на которые есть свидетельство, приставом наложен арест. Если они будут реализованы, что будет с остальными?
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 29 января 2013 года. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: Председательствующего судьи Ситникова В.Е. При секретаре судебного заседания Зибиревой М.А. Истца Томенко Валентины Павловны и ее представителя Степановой Э.В. по доверенности
В ЗДРАВОМ уме и доброй памяти пишу эти строки-знаю, что мне опять будут звонить из государственного учреждения РОСТЕХНАДЗОР (в Твери)-будут оскорблять, орать на меня, обзывая нецензурными словами. Какими? Думается об этом есть смысл спросить у старшего юриста уважаемого предприятия:
Помогите пожалуйста с решением следующего вопроса. Управляющая компания хочет построить теплотрассу за свой счет. Может ли УК, после завершения строительства зарегистрировать данную теплотрассу в Росреестре? Котельная и земля принадлежит сельскому поселению. У сельского поселения и УК заключен договор аренды имущественного комплекса по теплоснабжению. Заранее благодарна.
Размер госпошлины 2021 Один из самых популярных вопросов к Росреестру от заявителей это размер госпошлины при регистрации прав на недвижимость. Ниже перечень с указанием размеров платежа в каждом отдельном случае. Данные предоставлены специалистами Росреестра в октябре 2021 г. 1.
