Договор аренды на безвозмездной основе

Краткое содержание:

Советы юристов

Можно ли заключить договор с водителем на рейс безвозмездно? Или это будет называться Аренда экипажа на безвозмездной основе?

Аренда транспортного средства с экипажем на безвозмездной основе с целью перевозки какого-то груза.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Можно, нет договор аренды не нужен если тс не переходит в пользование.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Может ли ООО небольшую часть арендуемого помещения дать в безвозмездное пользование ИП? В договоре аренды ООО не написано, что они могут сдавать в субаренду, но при этом они получили письмо от Арендодателя, что разрешают ООО сдавать ИП в субаренду (не в безвозмездное пользование). ООО не имеет оквэд на сдачу в аренду/субаренду. И чем собственно отличается сдача в аренду/субаренду на безвозмездной основе от просто безвозмездного пользования?

Отличается сдача в аренду/субаренду на безвозмездной основе от просто безвозмездного пользования ценой договора. Если разрешают можете сдать в субаренду.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Надо ли в договоре аренды машины с экипажем, на безвозмездной основе, прописывать пункт арендная плата, если автомобиль передается на безвозмездной основе?

Здравствуйте Елена! Данный пункт прописать надо иначе договор буде считаться возмездным, поскольку в силу ст. 632 ГК РФ он является таковым.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Скажите может ли ООО передать МУП по договору безвозмездного пользования тс, или это будет договор аренды на безвозмездной основе. (Какой возможен договор без оплаты?)

Договор аренды предусматривает предоставление имущества во временное владение и пользование за плату (ст. 606 ГК РФ), а договор безвозмездного пользования предусматривает безвозмездное временное пользование имуществом (ст.689 ГК РФ). Таким образом, заключайте договор безвозмездного пользования.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Администрация города передала здание в оперативное управление казённому учреждению - школе. Земельный участок не передан. Участок земли находится под помещением здания, в котором находится еще одно казенное учреждение - библиотека и индивидуальный предприниматель. Вопрос: Может ли сдавать администрация города в аренду каждому из участников? Н-р, четырехсторонний договор аренды. На каких условиях? Аренду за оплату и на безвозмездной основе? Может например, ИП - за оплату, а казённым учреждениям - безвозмездно? И уплачивают ли при этом земельный налог (может ли одновременно уплата аренда и уплата земельного налога, а если безвозмездно, то как)? Спасибо.

Здравствуйте. Ваш вопрос носит коммерческий характер. Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору: а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом; б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города; в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату. Всего Вам доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

ИП гражданин Украины, оформил ИП на себя в СПб, хочет заключить договор аренды помещения для магазина, НО так как ИП нерезидент собственник не хочет с ИП заключать договор аренды. Вопрос: а может ли физ. лицо заключить договор аренды с правом сдачи в субаренду ИП на безвозмездной основе? (Собственник-договор аренды с физ. лицом-субаренда на безвозмездной основе с ИП)

Может, только ИП при осуществлении коммерческой деятельности не может безвозмездно сдавать в субаренду помещение, за которое он платит арендную плату. Налоговая это расценит как дарение, что запрещено между коммерческими организациями см. ст.575 ГК РФ. С уважением,
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли заключить договор аренды транспортного средства между юридическими лицами на безвозмездной основе?

Нет-между юр. лицами могут заключаться только возмездные сделки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Физ. лицо передало организации помещение на безвозмездной основе, а сейчас за аренду будет взиматься плата. Нужно составлять новый договор аренды или можно оформить доп. соглашение к действующему.

Спасибо.

Можете составить дополнительное соглашение к основному договору аренды, которое будет являться неотъемлемой его частью ст.421 ГК Главное в нём прописать необходимые условия.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

При заключении договора аренды жилого дома на безвозмездной основе сроком на 3 года, надо ли заверять договор у нотариуса или ещё где то?

Нигде не надо заверять или регистрировать договор.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Собственник нежилого помещения - физическое лицо, арендодатель. Арендатор-автономная некоммерческая организация. Возможен ли договор аренды на безвозмездной основе? Срок договора: 11 месяцев или любой?

Здравствуйте. Договор аренды всегда возмездный.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Может ли бюджетная организация заключать договора аренды и оказание услуг на безвозмездной основе.

Может, если собственник учреждения не против.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Пожалуйста может ли ООО заключить договор аренды или использования помещения на безвозмездной основе с ФЛ.?

Да может заключать договор но не аренды а безвозмездного пользования. Аренда согласно ст 606 ГК РФ всегда предполагает плату.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли ООО заключить договор аренды автомобиля без экипажа на безвозмездной основе с физ. лицом.

Можно, ничего этому не мешает.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Можно передать в безвозмездное пользование. Заключить нужно не договор аренды, а договор безвозмездного пользования (ст.689 ГК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Заключаю договор аренды на нежилое помещение. Можно ли в пункте по оплате написать: на безвозмездной основе?

Здравствуйте. Стороны свободны в определении условий договора, однако в данном случае это уже будет не аренда, а договор безвозмездного пользования имуществом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте, Инна! Нет, нельзя. В таком случае вам следует заключить не договор аренды, договор о безвозмездном пользовании..
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Доброго времени суток, Инна. Можно прописать и такое условие в договоре, только это уже не будет договор аренды, в таком случае.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Скорее всего это будет договор безвозмездного пользования
Статья 689. Договор безвозмездного пользования 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. 3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса. (п. 3 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ) Статья 690. Ссудодатель 1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником. 2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля. Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование 1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению. 2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование Если ссудодатель не передает вещь ссудополучателю, последний вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба. Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование 1. Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба. 2. Ссудодатель, извещенный о требованиях ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии. 3. Ссудодатель не отвечает за недостатки вещи, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены ссудополучателем во время осмотра вещи или проверки ее исправности при заключении договора или при передаче вещи
.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я физ. лицо хочу дать сыну земельный участок земли сельхозназначения в аренду. Какой договор необходимо заключить? Можно ли на безвозмездной основе? И буду ли платить налог за получение доходов с аренды?

Можете заключить договор безвозмездного пользования. Это безвозмездный договор. Налог в этом случае Вы не будете платить, т.к дохода не образуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли заключить договор аренды транспортного средства на безвозмездной основе между физическим лицом и юридическим лицом?

Договор аренды предполагает возмездное оказание услуг.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Мною был заключен договор аренды нежилого помещения с Юридическим лицом (ООО) по стандартной форме, взятой из интернета (т.е. договор аренды между Арендодателем и Арендатором, сроком на 11 месяцев). Единственное отличие от стандартных условий договора аренды то, что в пункте договора «Платежи и расходы по договору», по настоянию Арендатора, было записано – «По согласованию сторон, помещение предоставляется в аренду, на безвозмездной основе». Таким образом, договор аренды превратился в безвозмездный договор. При этом устно мы договорились, что Арендатор будет платить за аренду наличными один раз в месяц. Первая оплата была произведена при подписании договора. Больше Арендатор не платил, в том числе и за коммунальные услуги.

В настоящее время Арендатор покинул моё помещение, не заплатив мне арендную плату более чем за полгода. От долга он отказывается, ссылаясь на якобы безвозмездность договора аренды.

Вопрос: есть ли у меня судебная перспектива признания условия безвозмездности договора аренды незаконными или ничтожными, чтобы в итоге взыскать с Арендатора хоть какую-либо арендную плату или долги по коммунальным платежам (эти долги я уже погасил)?

Добрый вечер! В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. То есть закон предусматривает обязательную возмездность договора аренды. Если обратитесь в суд - договор признают незаключённым. Вам нужна более подробная консультация с уточнением обстоятельств.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли заключить договор аренды оборудования с учредителями фирмы с долями 50% у каждого на безвозмездной основе?

Договор аренды всегда предполагает плату за пользование арендованным имуществом. Если плата не предусмотрена, имеет место договор безвозмездного пользования.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Здравствуйте. Существенным условием договора аренды является размер арендной платы. Если платы нет, договор не заключен. Поскольку аренда допускает много разновидностей и способов оплаты, можно предусмотреть хитрый маневр. Поставить выплаты аренды по истечению договора аренды. После оформить прощение долга. Чтобы избежать налога на прибыль с суммы прощенного долга, у учредителя должно быть более 50 % уставного капитала.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Можно заключить, только это будет не договор аренды, а договор безвозмездного пользования оборудованием. Так как договор аренды предусматривает в обязательном порядке арендные платежи, в противном случае он может быть признан ничтожным. ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования Позиции высших судов по ст. 689 ГК РФ >>> 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса. 3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса. (п. 3 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Нет конечно, что значит аренда на безвозмездной основе это называется договор использования на безвозмездной основе тут более ни как не придумаешь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения для розничной торговли физ. лицом с ИП на безвозмездной основе?

Специальных норм, регулирующих правоотношения в рамках договора аренды нежилого помещения, ГК РФ не содержит, а общие положения об аренде (параграф первый гл. 34 ГК РФ) никаких ограничений по субъектному составу договора не устанавливают. Отсюда следует, что арендатором нежилого помещения может выступать любое дееспособное физическое лицо. В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены - в соответствии с назначением имущества. Сразу отметим, что использование нежилых помещений для проживания граждан законом не допускается. Тот факт, что физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем (арендатор), будет использовать арендованные нежилые помещения в целях осуществления предпринимательской деятельности, не является основанием для признания договора аренды недействительным или незаключенным (смотрите также постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 9 марта 2004 г. N А 33-3839/03-С 2-Ф 02-744/04-С 2). Кроме того, очевидно, что заключение договора аренды порождает лишь право арендатора требовать передачи ему вещи в пользование (во владение и пользование) (ст. 606 ГК РФ). Само по себе заключение такого договора не свидетельствует о ведении арендатором предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 2 ГК РФ). Статус же индивидуального предпринимателя может быть приобретен арендатором и после заключения договора, например тогда, когда он фактически начнет использовать это имущество для предпринимательской деятельности. Таким образом, законом не запрещено передавать нежилые помещения в аренду физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями. Для арендодателя заключение договора с таким лицом негативных правовых последствий не влечет. Что же касается правовых последствий использования нежилых помещений в целях ведения предпринимательской деятельности для арендатора, то следует учитывать, что занятие предпринимательской деятельностью без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя является незаконным и может повлечь привлечение такого лица к административной (ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ) или уголовной (ст. 171 УК РФ) ответственности. Кроме того, гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, не зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, не вправе ссылаться в отношении заключенных им сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила ГК РФ об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (ст. 23 ГК РФ).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я собираюсь открыть расчетный счёт для ООО. Банк требует договор аренды между физ лицом собственником жилья и ООО. Подскажите, если я заключаю договор от лица ген. директора на ООО, то получается у меня возникает обязанность уплаты ндфл, во втором случае, договор безвозмездный. Несу ли я какие-нибудь налоговые риски если заключу договор на безвозмездной основе?

Все зависит от того, как у Вас работает налоговый орган. По идее безвозмездное пользование чужим имуществом - это чистая прибыль юр.лица и подлежит налогообложению. Такие случаи по стране уже есть.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение