Договор аренды с физическим лицом / Договор - 1721 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация. Я ИП работал через фирму на своем грузовом транспорте, машину продал с местом работы, человек физическое лицо работает через мое ИП, свое открывать не хочет. Какой правильный договор, или трудовой договор, или договор аренды с экипажем с ним составить чтоб он был материально ответственным. Я высчитываю с него 10 процентов и отчитываюсь за него Усе.

Состоялся аукцион по аренде земельного участка у Администрации города по статье 39.18, в нем участвовал ИП, как физик, тянул время и поднимал ставку, с первоначальной стоимости в 60 раз. Данный человек по всему району арендует участки, строит на них дома, затем оформляет в собственность участки и продаёт их. Не покупает, а именно арендует. Как оспорить заключённый договор аренды земельного участка Администрацией с данным ИП? Мы за этот участок судились с администрацией два года, доказывая им, что земельный участок не принадлежит ни кому, а тут пришёлувидела-дал много денег - победил.

Может ли пострадавшая сторона взыскать ущерб с владельца автомобиля, если владельцем данный автомобиль был сдан в аренду физическому лицу, договор аренды заключен, осаго оформлено. За рулем в момент ДТП находился арендатор, свою вину признал, документы все оформлены сотрудниками ГИБДД. Но пострадавшая сторона отказалась от ремонта по осаго, взяла деньги, и через оценку, с подачей документов в суд, пытается дополнительно взыскать денежные средства с владельца транспортного средства, а не виновника. Вопрос, каковы шансы что владельца признают ответчиком по данному происшествию, и обяжут выплачивать сумму ущерба?

Оптимальный вариант продажи коммерческого помещения, в настоящий момент находящегося в собственности у физического лица, который сдаёт ее в аренду через ИП. Стоимость продажи помещения на порядок выше разрешённого максимального оборота ИП. Иначе слетаем с УСН. Снижение стоимости в договоре купли/продажи не предлагать. Возможно ли перевести помещение на баланс ООО, и затем продать ООО? Может кто подскажет ещё варианты? Спасибо.

Вопрос такого характера: организация (ООО) хочет нанять разово на доставку груза (3-5 дней), водителя физ лицо (без ИП и самозанятости), для того чтобы он доставил груз на грузовом ТС, который в аренде ООО КАКОЙ ВИД ДОГОВОРА ВОЗМОЖНО ЗАКЛЮЧИТЬ С ДАННЫМ ФИЗ ЛИЦОМ? Спасибо!

Как привлечь к ответственности, физическое лицо, с которым заключён договор аренды игровой приставки PS5 и двумя джойстиками, договор заключён на двое суток, прошло уже шесть суток, человек скрывается, вместе с приставкой. Обратился в полицию, попросил провести проверку по данному факту.

Я единственный учредитель ООО. У меня же как у физ лица есть коммерческое помещение. Могу я как физ лицо заключить договор безвозмездного пользования со своим ООО для дальнейшей сдачи сдачи его (помещения) в аренду от имени ООО,?

Между мной (я являюсь ген. директором ООО) и ИП заключен договор аренды помещения. В апреле деятельность ИП прекращена в связи со смертью, в связи с чем, нотариусом заключен договор доверительного управления соответствующим имуществом. Доверительным управляющим назначена жена ИП, выступает ка физическое лицо, соответственно аренду за последующие месяца я платила как физ. лицу, соответственно моя компания ООО выступает налоговым агентом по исчислению и удержанию НДФЛ с перечисленных доходов, однако доверительный управляющий утверждает, что все расходы связанные с исчислением и удержанием НДФЛ ложатся на его плечи, чем он может это подтвердить? В договоре доверительного управления не предусмотрен данный пункт

Могу ли заключить договор аренды на 11 месяцев с физическим лицом если ранее он был моим арендатором на 11 месяцев и заключил договор как ип с тепловодоснабжающей организацией но потом ип ликвидировано могу ли я заключить договор аренды с ним де но как с фищическим лицюцом и нужно ли переоформлять договор в теплорескрсной организаци БУДЕТ ЛИ ОН ДЕЙСТВИТЕЛЕН ВЕДЬ ОН БЫЛ ЗАКЛЮЧЕН В СТАТУСЕ ИП А НЕ ФИЗ ЛИЦА - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций

Применение Письма Департамента налоговой политики Минфина России от 5 марта 2022 г. N 03-04-05/16195 О налогообложении доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества

1.Я правильно понимаю, что это положение распространяется и на нежилую/коммерческую недвижимость, и на жилую, сдающуюся в аренду?

2. Каким образом ФНС принимает решение по жилой недвижимости? Если договор менее 11 мес и не регистрировался - это не имеет значения? Если честно получал аренду на счет ИП и пробивал чеки - уже не отвертеться? :)

3. Если придется платить НДФЛ с продажи такой недвижимости - налог на полную сумму продажи или сумма продажи минус сумма покупки?

4. Главное - как это победить и продать недвижимость, которая во владении 100500 лет без НДФЛ?

Ранее был участником общества, вышел в связи стем, что директор с другим учредителем обманули меня. На моём объекте недвижимости стоял экран принадлежащий ранее обществу из которого вышел. По договору аренды должны были платить аренду, до того как произошёл обман, подписал соглашение о расторжении договора аренды и что претензий по аренде не имею. А так же подписал акт сверки как физическое лицо с юрлицом по электроэнергии. За электроэнергию данное общество платило за меня как физлицо по упд. В договоре аренды оплата электроэнергии пункт не был предусмотрен. Вопрос а не могут ли предъявить мне, что нибудь бывшие партнёры?

Хочу купить коммерческое помещение под сдачу в аренду, покупку хочу оформить на мать - физическое лицо. У меня есть ООО, где я единственный учредитель и директор. Можно ли будет сдавать это помещение через мою ООО, если передать его по договору безвозмездного пользования нежилым помещением или по какому то другому договору? Ничего ли не прилетит от налоговой к собственнику? Или как лучше сделать это?

Можно ли заключить один договор аренды авто с последующим правом выкупа (я арендатор - физ лицо) с двумя арендаторами - (физ лица). Предусмотреть в нём их совместную ответственность по всем пунктам договора и в итоге получение его в их совместную собственность. Арендаторы ни в каких отношениях не состоят, но сами просят такого вида договор.

Как расторгнуть договор аренды авто с самозанятым, если он потерял статус самозанятого?

Делать соглашение о расторжении с физ лицом?

Заключён договор аренды между ООО и физ. лицом. Физ.лицо не выполнил требования по аренде, есть долги. Ооо пишет заявление в полицию. Какую виновность понесет физ. лицо

Я, физическое лицо, являюсь собственником нежилого помещения, которое хочу сдать в аренду на безвозмездной основе своей невестке. Деньги за аренду брать не собираюсь, хочу дать помещение в пользование безвозмездно. Какой договор в данном случае мне надо составить с невесткой? ИП или самозанятость мне оформлять не надо?

Я закрыла ИП, пенсионерка, есть нежилое помещение. Договора на подачу воды, света, газа заключены и ИП, могу ли я перезаключить договора на физ. лицо, чтоб меньшую сумму оплачивать за недвижимость. И могу в дальнейшем продолжить сдачу помещения в аренду. Спасибо. С ув. Алевтина

Мы ЗАО, продаем помещение нежилое физику два вопроса 1) обязательно ли ему давать квитанцию об оплате даже если он переводит по реквизитам банковским (ПС у нас нет кассы, видимо будем или делать или брать в аренду на эту сделку)

2) оплата будет производиться 2 частями, как правильно в договоре сделать это, что бы до полной оплаты было обременение, а так же что бы подстраховать продающую сторону Спасибо! Прошу с сылками на закон

18.11.2023 года попал в ДТП с Яндекс такси. ДТП оформили вызвав инспекторов ДПС, но при оформлении выяснилось что у водителя нет страхового полиса ОСАГО. Собственником автомобиля является физическое лицо, далее ИП на которого зарегистрировано Яндекс такси. Обратившись в собственнику о том кто будет возмещать ущерб, был дан ответ что водитель так как у них на руках имеется договор аренды. Правомерно ли это?

На организацию (собственника грузового автомобиля) пришел административный штраф в размере 400000 тыс. руб. за осуществление перевозки тяжеловесного груза без специального разрешения, по ч.6 ст. 12.21.1 КоАП РФ. Данный автомобиль находился в момент совершения правонарушения в пользовании арендатора-физического лица. Можно ли обжаловать штраф с организации и перенести его на арендатора, ссылаясь на договор аренды? Если да, какой максимальный размер штрафа в данном случае для арендатора-физического лица?

Договор аренды или найма по доверенности.

Если физ лицо 1 даёт доверенность (управление недвижимостью) другому физ лицу 2, у физ лица 2 есть ИП (оквэд 68.20), то можно ли заключить такого плана договор на ип физ лица 2 (то есть доверенное лицо ИП в договоре, не физическое).

Как лучше написать формулировку в договоре, наймодатель 1, заключён/подписан договор по доверенности физ лицом 2 (или сразу писать ИП в договоре).

И еще вопрос, это будет договор найма или аренды (доверенное лицо (физ лицо 2 - ип, а также наниматель тоже ип).

И кто в таком случае налоговый агент, если наниматель тоже ип.

Нужно ли прописать в договоре усн?

Прошу более развёрнутый ответ с ссылками на законодательство.

Еще раз: наймодатель (доверитель) физ лицо, доверенное лицо физ лицо, но есть ип с подходящим оквэд, наниматель ип.

Налоговая с физ. лица требует выслать в отдаленный регион порядка 150 страниц документов, которые трудно добыть, т.к. это архивные договоры аренды помещения за 2019-2021 годы физ. лицом. Кроме того для физ. лица очень затруднительно материально сделать копии таких документов и отправить их почтой, т.к. временно это для человека очень значительная сумма и ксерокопирование такого числа страниц очень обременительно. Как в данном случае поступить?

Скажите пожалуйста, является ли договор о возмездном оказании услуг водителя с экипажем, как нанятый работник у ооо или ип? Спасибо за ответ. Или нужен какой то другой договор, чтобы осуществлять грузоперевозки собственнику авто физ лицо, от ип или ооо, например договор аренды авто с экипажем?