Договор генерального подряда

Наша фирма заключает договор генерального подряда со строительной организацией, но в договоре указано, что на конкретные виды работ будут заключаться дополнительные соглашения в которых будут указаны цена и сроки работ. В договоре генерального подряда указаны сейчас только ориентировочные сроки выполнения работ, а цен даже на часть работ не указно. Можно ли заключать такой договор генерального подряда в котором вообще не указаны цены, т.к. цена это же существенное обязательство договора на строительство. Спасибо за ответ.

Есть ли принципиальная разница между договорами строительного подряда и генерального подряда? К тому же, в договоре строительного подряда прописано условие о привлечении к выполнению работ иностранной рабочей силы. Заранее спасибо!

Практика разрешения споров по договорам строительного подряда.

При проведении строительно-монтажных работ, далее СМР, между подрядчиком и заказчиком нередко возникают споры (оплаты, материалы, сроки выполнения, общий надзор за СМР, архнадзор, корректировка сметной документации и многое другое). Предлагаю вашему вниманию выдержки из решения Высшего

Я, как ген. дир. заключил договор строительного подряда от своего ООО, после заключения договора и выполнения части работ обнаружил, что на момент заключения договора мою компанию ликвидировали. Заказчик об этом знает и отказывается принимать работы шантажируя обращением в суд. Все работы согласно договора выполнены. Какая ответственность для меня, предусмотрена в таком случае.

Возникла ситуация, когда ген. подрядчик, хочет вернут денежные средства, перечисленные на расчетный счет подрядчика за выполнение работ по устройству напольного покрытия. Но, есть моменты.

- Выполнение работ происходило без подписания договора подряда. Из всех документов только счет и устные договоренности, от которых ген. подрядчик отказывается.

- После выполнения работ, ген. подрядчик так же отказывается принять выполненные работы, мотивируя это тем, что работы выполнены не качественно, но в тоже время не указав в письменной форме, что именно не качественно.

- В одностороннем порядке выполнил демонтаж покрытия.

Может ли он (ген. подрядчик) вернуть те самые денежные средства, которые перечислил подрядчику?

И если да, то каким способом?

Ведь если я правильно понимаю, то говорить о письме, об ошибочно перечисленных денежных средствах речи быть не может.

Спасибо.

Предприятие является генеральным подрядчиком по строительству большого комплекса. Директор проекта издал бумагу о том что будут проходить совещания со специалистами по пожарной безопасности и охране труда подрядных организаций по понедельникам средам и субботам в 11-00. Многие подрядчики это игнорируют.

Можно ли установить штраф за неявку? Могу ли в письме о совещании прописать что явка обязательна, за неявку штраф и письмо сделать с оговоркой что оно является неотъемлемой частью договора подряда?

Заранее брольшое спасибо.

Хотим приобрести квартиру в строящемся доме по договору переуступки прав долевого участия.

Первоначальный договор долевого участия (от 2005 г.) заключен между гражданином и фирмой, выполнявшей функции Генподрядчика на основании договора инвестирования строительства жилого дома и договора генерального подряда (оба от 2004 г.) заключенного с ЗАО, которое арендует земельный участок на инвестиционных условиях.

Вопрос 1: Договор инвестирования строительства дает право организации называться застройщиком и заключать с гражданами договора долевого участия от собственного имени?

Вопрос 2: Если Да по первому вопросу, то в каком из этих договоров это должно быть указано и в какой форме?

Заранее благодарю!

Владимир.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Договор строительного подряда.

Фирма взяла деньги, построила часть строения и разбежалась. Строительство не ведется, менеджеры уволились.

Суд выиграл, назначили компенсацию и т.д. и т.п., но Ген. Дир. за некоторое время до... продал фирму и вышел из учредителей.

Полис не помогает, как и УБЭП, считают, что это гражданские отношения.

Очень хочу уголовное дело на менеджеров и экс-генерального.

Есть умельцы?

Правовое регулирование договора условного депонирования (эскроу)

Федеральный закон от 21.12.2013 №379 ФЗ дополнил отечественное гражданское законодательство заимствованной из «заграницы» новой договорной конструкцией счета эскроу, что открыло дорогу новому для России инструменту посредничества в исполнении сделок. В силу новизны эскроу поначалу

Ситуация следующая.

Являлся участником общества совместно с участником - Генеральным директором.

На ООО было заключено договора строительного подряда с одним Заказчиком.

По 2 из 3 сформировался положительный результат. По третьему в феврале 2016 ГД уступил права требования по 2 договорам физическому лицу. Сумма требований в договоре не указана, но по актам КС-2 и КС-3 это где то 4 млн руб.

Так ФЛ получившее право требования обратилось с исковым заявлением к ответчику и неудачно. Первая и апелляционная инстанции проиграны, т.к. Ответчик предъявил встречный иск о зачете однородных требований к ООО. ООО привлечено в качестве третьей стороны. ООО направляло представителя в судебное заседание, но суд встал на сторону ответчика и признал зачет взаимных требований между ответчиком и ООО.

Уступка прав требования не была согласованна собранием участников общества.

В данной ситуации возможно ли взыскать убытки причиненные ГД заключивший такой договор?

Гражданин, имея право собственности на земельный участок, готов заклюючить договор о совместном строительстве многоквартного жилого дома с коммерческой структурой.

В рамках какого договора это возможно? Простое товарищество не подойдет (?)-физ. лицо не имеет право буть участником... Вклад гражданина - земля и деньги, вклад коммерсантов - деньги и генеральный подряд. В последующем квартиры продаются.

С уважением, Юрий заключение договора на строительство многоквартирного дома.

Досудебная претензия подрядчику от субподрядчика в связи с задолженностью по оплате выполненных работ по договорам субподряда.

Директору Общества с ограниченной ответственностью "________________________________" Петрову П.П. Место нахождения: ___________________________________ От директора ООО "_______" Кирилловой К.К. Место нахождения: ___________________________________ Досудебная претензия ______ 20___

Являясь физическим лицом я на, принадлежащем мне на праве собственности, земельном участке запроектировал административное здание, получил все необходимые технические условия, прошел все необходимые согласования включая экспертизу проекта и, в конечном итоге, получил разрешение на строительство. Подавая извещение в стройнадзор о начале строительства, я приложил несколько договоров подряда на отдельные виды работ с различными организациями. Инспектор требует наличие генерального подрядчика, т.к. я выступаю как физическое лицо. Скажите, насколько данное требование законно, и в каком нормативном акте оно прописано.? Почему я не могу сам заниматься стыковкой подрячиков (состоящих в СРО), а должен платить за это генподрчядной организации? Спасибо.

06.03.2015 мной был заключен договор подряда с Генеральным директором ООО Минразнострой на ремонт квартиры. Срок договора заканчивается 10.07.2015. Был подписан План-график работ и смета, в которой установлены цены на виды работ. Подрядчику был выдан аванс в размере 40% от всей стоимости договора. На сегодняшний день, 05.07.2015, с обеих сторон подписан только один акт выполненных работ на сумму в четыре раза меньшую, чем сумма выданного аванса. Подрядчик не появляется на объекте в течение 2-х месяцев, не платит рабочим, а те, как следствие, не работают. В итоге на сегодняшний день не закончены даже черновые работы, к отделке вообще не приступали. Вопрос: как грамотно расторгнуть договор с недобросовестным подрядчиком и заставить его вернуть неистраченную сумму аванса. Очень хочется наказать за несоблюдение сроков.

Светлана. kutukov@mail.ru

Работы выполнил, направил письмо с актом приемки. ООО в лице генерального директора проигнорировало его и письмо не зарегистрировали. Затем я послал письмо и акты заказным письмом с описью. Его зарегистрировали. Однако не подписали акты, не заявили о недостатках. Пока все это длилось (4 месяца), я сменил переехал в СПб. Затем отправил претензию, ее зарегистрировали, копия у меня. Ответа на нее нет. В какой суд я могу подать? Можно ли подать исковое заявления по почте или через интернет и ходатайствоавть о рассмотре дела без истца, т.к. не могу поехать ради этого в Омск?

У меня такой вопрос: обязательно ли указывать в договоре субподряда, что это субподряд, или можно назвать его просто договором подряда? Требуются ли Генеральному подрядчику лицензии на работы, которые он сам выполнять не будет, а перепоручит субподрядчикам с лицензиями?

Обязательно ли в договоре подряда указывать (ФИО) ген. директора? Пример-ООО, именуемое в дальнейшем Подрядчикв лице Генерального директора Петрова И.В. и т.д.

По договору подряда Подрядчик ежемесячно сдает работы и по КС-2 и КС-3 переводится оплата. 31.01.2014 года работы были выполнены и подписаны инстанциями по приемке работ (поставлены маленькие печати), оба документа не подписаны только генеральным директором... но уже 2 месяца... деньги не переводят, хочу подать иск... могу ли я рассчитывать с данными документами на выигрыш в суде?

Есть договор подряда, заключенный с ООО в стадии ликвидации. Должен ли гендиректор уведомлять контрагентов об этом? Имеет ли право гендиректор уже ликвидированного ООО ставить печати и подписывать акты договора подряда (тот самый, который был заключен в стадии ликвидации)?

Была проведена экспертиза, выявлено большое количество технологических нарушений в работе и перерасход материала. Помимо этого, подрядчик не отчитался по материалам на сумму около 2 млн руб. Как мне взыскать эту сумму, если ООО уже ликвидировано?

Ликвидация ООО произошла из-за неверно предоставленных сведений в ФНС.

13.04.11 я заключила договор подряда с организацией. Согласно п.6.1. указанного договора «Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и внесения первой оплаты Заказчиком».

Согласно п.3.1. Договора Подрядчик обязуется качественно выполнить работу в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента заключения Договора.

Мной в качестве аванса была внесена денежная сумма в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером.

До настоящего времени подрядные работы не начаты, из телефонного разговора с работниками ваше компании, которые должны были выполнять работы мне стало известно, что они к работам приступать не намерены ввиду своих личных причин.

21.04.11 я отправила письмо претензию о расторжении договора подряда и с просьбой вернуть мне деньги. Генеральный директор этой фирмы скрывается. Сегодня я попыталась узнать когда мне вернут деньги, юрист мне сказал, что расторжение договора у меня не правомерно.

На объекте произошел смертельный случай, работник упал с высоты. Он не оформлен официально на предприятии. Договор подряда на проведение работ закончился в прошлом году. Какая ответственность грозит предприятию и генеральному директору?

Ситуация АО заключила договор уступки прав по договору подряда с ООО. Договор от 28.11.2016 г. уступки подписан Генеральным директором АО. Сейчас пришло уведомление о расторжении договора уступки в одностороннем порядке. Что делать?

Я заключила договор подряда с неким предприятием. В соответствии с договором подряда, оплата за выполненную работу после закрытия акта приема-сдачи выполненных услуг, указанных работ производится в течение 15 рабочих дней после выполненных работ. Акт подписан генеральным директором данного предприятия и главным бухгалтером. Работа выполнена и передана заказчику.

Все сроки прошли. Как добиться выплаты?

Заключила договор подряда с физическим лицом (но он является генеральным директором строительной компании компании).

Могу ли я взыскать денежные средства за некачественный и недоделанный ремонт с компании которой он владеет? Повторюсь, договор с физическим лицом.

Работаю в небольшой компании по производству оборудования.

В штате не состою - работаю по договору подряда как ИП.

Руководство предлагает возглавить эту компанию, т.е. стать генеральным директором, при этом в штат также вводить не обещают.

Вопрос следующий: Может ли Генеральный Директор не состоять в штате компании, т.е. оставаться в статусе ИП?

Какие могут быть подводные камни?

Благодарю за ответы!

Мужу вменяют 159 ч 4 Он ген. директор стр. фирмы. Заключил договор подряда. Построил фундамент. Есть акт с подрядчиком. Не закончил 1 этаж. Начались разногласия с заказчиком. Недоделок примерно на 200 тыс. Следователь требует погасить 1 млн. Не принимает в расчет материалы и остальные расходы. Заказчик говорит, что 1 этаж фирма не строила, материалы не завозила. Спасибо.

Самозащита потребителя (продолжение)-Генеральному директору от...

Предыстория Уважаемые читатели, ранее я писал о "приключениях" с отделочниками. Прошло четыре месяца как в "однушке" дочери длится ремонт. И моему терпению пришёл конец. Предлагаю вашему вниманию предварительный вариант претензии подрядчику, назовём его ООО "Абзац" Претензия ПРЕТЕНЗИЯ

Я была Ген. директором ООО, назначенным протоколом собрания учредителей. Учредители 4 физических лица. Работали по договору подряда (оказание услуг) с ООО, директором которого являлся один из учредителей. 2 месяца назад также протоколом собрания учредителей меня освободили от занимаемой должности и назначили нового директора. Последний год фин. положение на предприятии было плачевное. Денег перечисляемых по договору подряда хватало только на выплату заработной платы рабочим и также гасили долги по старым налогом. После моего увольнения остался долг по НДФЛ свыше 500000 руб. Чем мне это грозит?

Бизнес-принцип Сердюкова: убытки — компании, доходы — себе, подряды — детям

Как топ-менеджмент погрязшей в долгах ОАК хорошо живет сам и не дает пропасть приближенным Корпорация ОАК задолжала банкам свыше полутриллиона рублей и давно не приносит прибыли государству. Зато не в убытке ее топ-менеджеры — председатель Совета директоров, бывший министр обороны

Такая ситуация: имеется заключенный договор генерального подряда (выполнения работ). При выполнении одной из работ генподрядчику срочно потребовался дополнительный персонал. По нескольким причинам договор на оказание услуг по предоставлению персонала заключить не было возможности. Посчитали кол-во необходимого персонала, стоимость по чел|ч и подобрали подходящую работу по стоимости. Персонал отработал, работа была выполнена в срок, КС-2 подписаны на выполненную работу, но деньги отдали организации, предоставивший персонал. Что мы нарушили в этом случае? Могут ли этим заинтересоваться правоохранительные органы?

О поручительстве директора в интересах фирмы

Чтобы удержать бизнес-партнера от соблазна нарушить обязательства, компания, предприниматель часто прибегают к обеспечению исполнения обязательств, например как заключению соглашения о залоге или договора поручительства. Однако поручительство может быть установлено не только в отдельном

Взыскание неустойки по ДДУ. Как заработать на недобросовестном застройщике?

В данной статье речь пойдет, как уже стало понятно, о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры в эксплуатацию по договору долевого участия. Теория Итак, что нам для начала нужно знать, данные правоотношения регулируются Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве

Как доказать убытки причерченные бывшим ГД

Добрый день! Ситуация следующая. Являлся участником общества совместно с участником - Генеральным директором. На ООО было заключено договора строительного подряда с одним Заказчиком. По 2 из 3 сформировался положительный результат. По третьему в феврале 2016 ГД уступил права требования

Генеральный заказчик

По договору подряда были выполнены работы. Не оплачены. В суде заказчик пошёл в отказ - договор не подписывали, акты не получали, их сотрудники, которые курировали договор, с кем была переписка по электронике им неизвестны, у них не работают. Но работы выполнялись в итоге для генерального заказчика - завода. Уважаемый юристы. Какой запрос посоветуете направить на завод, чтобы для суда получить нужные доя субподрядчика доказательства. И какой ответ завода поможет субподрядчику в суде? Заранее спасибо.

Заём ушёл третьему лицу. Но платить – всё равно заёмщику…

…или хроника одного гражданского дела. Предыстория: ООО-1, генеральным директором которого являлся будущий заёмщик, заключило договор подряда с ООО-2. ООО-2 исполнило свои обязательства и потребовало оплату выполненных работ, которую до конца не получило. После чего гендиректор ООО-1

21.06.2016 г. между мною и строительной компанией был заключен договор подряда на строительство дома и бани на участке. Срок выполнения 30 рабочих дней. Подрядчику были выделены денежные средства на закуп материалов, на что имеется расписка подрядчика. 03.07.2016 г. Подрядчик должен был после обеда завезти материалы и рабочих по монтажу на участок, с утра мы созванивались с ним. Однако он не появился и не отвечает на телефонные звонки по сегодняшний день. В ходе поиска было выяснено, что подрядчик, действующий на основании доверенности, оказался, что в данной фирме не работал, и в результате того, что сожительствовал с генеральным директором строительной фирмы заключал договора подряда, используя печать предприятия. В отношении него, понятное дело, заявление в полицию. Как мне привлечь фирму к ответственности? Спасибо. С уважением, Андрей.

Что женщине стоит самой дом построить ?

Вместо предисловия Я хочу рассказать вам свою историю постройки дома в сельской местности. Наша жизнь меняется очень стремительно. Для меня иметь дом в деревни-это оплот безопасности и стабильности, в наше непростое время, возможность прокормиться с огорода в случае форс-мажорных

Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки

Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,

Я гендиректор лесозаготавливающей организации. У меня неофициально работают в лесу несколько бригад (поочередно, так сказать вахтовым методом). Уезжают примерно на месяц, потом уезжают домой, и на их место приезжает другая бригада. Затем они в аналогичном порядке сменяются. В летний период времени они не работают, так как заготовка леса в это время не проводится, из-за неблагоприятных природных условий (болотистая местность) Сейчас хочу оформить с ними отношения официально, но трудоустраивать их в организацию затратно, и оплачивать время отдыха после вахты, а так же в летнее время я не планирую. Как мне лучше поступить? Может договор подряда в рамках ГК РФ с ними оформить, или агентский договор? Заранее спасибо!

Космические деньги! МВД возбудило дело о хищениях в Центре подготовки космонавтов

Друзья! По факту мошенничества в особо крупном размере в ЦПК возбуждено уголовное дело. По версии следствия, центр оплатил работы более чем на 1 млн руб., которые так и не были выполнены. «Роскосмос» сообщил, что проверил работу центра. Дело о мошенничестве в Центре подготовки космонавтов

Путин В.В. хочет радикально изменить Конституцию России.

Владимир Путин поручил переписать 22 статьи. Изменения касаются всех ключевых органов власти. Поправки в Конституцию еще должны вынести на всероссийское голосование, но примут их, видимо, в любом случае — Госдума уже одобрила изменения в первом чтении. список органов власти, которых

Что проверяет Роспотребнадзор

Кого проверит Роспотребнадзор может проверить санитарно-эпидемиологическую обстановку: в точках общепита (кафе, рестораны, столовые); на любых производственных предприятиях, имеющих отношение к продовольственным товарам и не только (условия работы, состояние помещений); при разработке

Как признать в суде трудовые отношения с работодателем ?

В современном мире работодатели частенько используют труд граждан без оформления с ними трудовых договоров, в лучшем случае заключают разовые гражданского-правовые договоры или "устные договоры". Как показывает судебная практика, чаще всего это практикуют работодатели в лице индивидуальных

Стоит ли становиться самозанятой!?

Самозанятость – это особый налоговый режим, введенный в качестве эксперимента в 2019 году. Официально он называется «налог на профессиональный доход», сокращенно НПД. Стать самозанятыми в 2022 году могут жители всех регионов России, а также некоторые иностранцы – граждане Белоруссии,

Погиб супруг при выполнении строительных работ (выкапывал траншею и завалило грунтом). Перед этим, между ним и прорабом был заключен договор подряда, где все риски нес непосредственно подрядчик, то есть погибший муж. Было возбуждено уголовное дело по ст. 216 УК РФ, где была проведена строительная экспертиза, в которой содержится вывод о том, что заказчиком (прорабом) не были созданы безопасные условия для выполнения работ подрядчиком, то есть в произошедшем виноват он (прораб). Договор подряда с погибшим супругом был заключен со стороны прораба, который являясь заказчиком по этому договору, выступал от имени юридического лица, где является генеральным директором. С учетом того, что имел место подрядный договор, я как жена хочу взыскать компенсацию с этого прораба. Какой иск необходимо подать? О компенсации морального вреда или другой?

Лихие 90 -е

Лихие 90-е «Веселая» жизнь тех времен 90-е – эпохальное время, которое обозначило большие потрясения и перемены. Происходили важные события как внутри страны, так и во внешней политике государства. Людям ничего не оставалось, как адаптироваться и привыкнуть к новым реалиям жизни.

«Арест Хасана — это только первая ласточка». Почему рухнул ингушский клан Тумгоевых?

В конце декабря 2018 года в подмосковной Барвихе сотрудники ФСБ задержали одного из богатейших бизнесменов Ингушетии, владельца завода минеральных вод «Ачалуки» и бывшего генерального директора управляющей компании ОАО Концерн «Росатомстрой» Хасана Тумгоева. Предприниматель обвиняется

Мошенничество в сфере труда и занятости

По данным статистики, в Саратовской области почти 8,5 тысяч людей ищут работу. И их число растёт. Такая же ситуация наблюдается по всей стране. Статистика безработных За последние три недели 2019 года численность официально безработных в нашей стране выросла на 2,3% и составила 746

Такая ситуация. Заказала кухню у людей. Договор подряда заключен между мной и ООО. Я полностью оплатила кухню, но она оказалась не такой какой мы ее представляли, словно топором обтесывали.

Есть ли шансы добиться возврата товара?

Деньги я перевела на личную карту генерального директора ООО. Можно ли на этом основании добиться возвращения денежных средств или использовать это, чтобы он согласился вернуть деньги?

Миллионер из Красной армии и "советский полковник Захарченко": Как два дезертира воровали вагонами под носом у Сталина

Нечистые на руку советские силовики были людьми предприимчивыми. Некоторые из них за время службы успевали стать мультимиллионерами под официальным прикрытием. Мальчик с обычной фамилией Николай Павленко родился в 1908 году в семье зажиточного мельника, которого впоследствии раскулачили.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение