Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Договор дарения доли дома несовершеннолетним детям

172 юристa сейчас на сайте
3860консультаций за 24 часа

Может кто нибудь поделится образцом договора дарения долей в частном доме, несовершеннолетним детям.

Образцов много в интернете, но не советую их искать, так как все равно придется обращаться в нотариальную контору. Договора связанные с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Нужно ли нотариальное удостоверение договора дарения своим несовершеннолетним детям долей в доме купленном с привлечением средств материнского капитала? Если нужно, то хотелось бы узнать стоимость данной услуги.

Сделки по регистрации долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению. стоимость данной услуги объявит нотариус

Хочу оформить договор дарения долей детям со своей доли в доме (маткапитал, 2 несовершеннолетних).
Наши доли в доме с бывшей уже супругой уже определены по 1/2.
Она с детьми проживает в другом городе.
Могу ли я оформить договор дарения сразу на двоих детей без ее участия?
Она со своей доли не выделяет и не в курсе, что я хочу выделить со своей доли.
Спасибо.

Вы можете оформить дарение в пользу своих детей только из своей доли. Часть доли супруги без нотариальной доверенности не может быть отчуждена Вами в пользу детей. Ст. 185.1 ГК РФ такая. "Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом." Поскольку в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Здравствуйте, Сергей! Своей долей Вы можете распорядиться как угодно, так как Вы собственник. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Удачи Вам!

Здравствуйте. Да можете. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно в ч. 2 ст. 246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В ст. 250 ГК РФ указывается, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Обратите внимание, что в данной норме делается акцент на том, что собственник доли в недвижимом имуществе обязан известить и согласовать отчуждение своей доли именно в случае ее продажи. Согласование дарения своего имущества с другими собственниками (и претендентами на собственность по наследству) необходимо было бы в случае, если бы Ваш дом находился в общей совместной собственности (в соответствии с положениями ст. 576 ГК РФ). Таким образом, если дом находится в общей долевой собственности, Вы не обязаны извещать и согласовывать дарение части своей доли с остальными собственникам. Необходимо обратить внимание, что переход прав по договору дарения подлежит государственной регистрации. http://www.garant.ru

Составление договора и осуществление сделки регулируется ст. 572 главы 32 Гражданского Кодекса Российской Федерации. И в любом случае оформляется у нотариуса.Но должен присутствовать второй законный представитель детей- родитель,то бы подписать договор и принять дар.В настоящее время это не дещево,0,5% от кадастровой стоимости квартиры,но не более 20000 руб.

Она со своей доли не выделяет и не в курсе, что я хочу выделить со своей доли. ---Здравствуйте Сергей. (я не совсем поддерживаю позицию юристов по данному ответу) ничего вы сами от себя не выделите без участия второго законного представителя детей, их матери. Обращаться придётся к нотариусу и вместе с матерью детей. Согласно статье 182 Гражданского кодекса, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а в данном случае это именно так и выглядит.[u][/u] С уважением.

Мне нужен образец договора дарения долей несовершеннолетним детям на дом.

нет образцов, договор составляется индивидуально. Если хотите чтобы все было грамотно - обратитесь к нотариусу.

Нужен договор дарения долей дома (по 1/3) и земельного участка двум несовершеннолетним детям.

Для составления правовых документов обращайтесь к юристам очно.

Кажите пожалуйста, где взять образец договора дарения дома двум несовершеннолетним детям доли дома. Необходимость вызвана написанным обязательством по использованию материнского капитала. И кто должен подписывать за детей, если дом принадлежит мне на 100%.

Договор нужно составлять или у юриста или искать образцы в интернете. К сожалению здесь бесплатно только консультации. Подпись от вас дарителя, от детей до 14 лет отец после 14 лет сами с согласия родителя. Если отца нет обратитесь в орган опеки

Обращайтесь, могу вам помочь.

Договор дарения доли несовершеннолетним детям. Супругу принадлежпа половина дома и зем участка, с использованием мат капитала выкупили другую половину. По нотариальному обязательству надо выделить доли супруге и детям. Как правильно составить договор дарения?

Здравствуйте! Помогу составить данный договор в частном порядке

Мне нужно составить договор дарения доли дома и доли земельного участка на несовершеннолетних детей и жену. Сейчас дом и земля у собственности мужа. Т.е.е нужно составить так, что на каждого было по 1/4 доли. Помогите найти образец. Огромное спасибо.

Составление договора - услуга платная. Вы можете поискать в интернете образцы, но их все равно необходимо дорабатывать.

Я ищу бланк договора дарения доли дома и земельного участка несовершеннолетним детям. Как его составлять и что в нем должно быть указано?

СТ. 572 ГК РФ - там все указано, договор должен быть письменный, содержать условие о предмете договора, детей должен представлять один из законных представителей. + к договору надо также акт приема-передачи.

Мне необходимо передать в собственность своим несовершеннолетним детям доли дома по договору дарения, могу я в одном договоре указать всех детей, или на каждого ребенка свой договор составлять? Спасибо.

Здравствуйте! можете все указать в одном договоре. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Как правильно написать договор дарения долей дома 2 несовершеннолетним детям и 1 совершеннолетнему 1 собственник.

Здравствуйте. Обратиться к юристам

Здравствуйте. Посоветовать не получиться. Нужно составлять. Звоните.

Могу ли я действовать и за себя и за несовершеннолетних детей, в договоре дарения доли жилого дома?

Добрый день. Не можете

ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. 3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ) Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Кто должен подписать договор дарения долей жилого дома несовершеннолетним детям, если дом 100% принадлежит матери, отцы детей разные, проживают в других городах, адреса не известны. Правда отец младшего ребенка проживает с нами совместно, но брак не зарегистрирован.

Может подписать представитель ОПЕКИ. УДАЧИ ВАМ

Скажите пожалуйста, где взять образец договора дарения дома трем несовершеннолетним детям доли дома. Необходимость вызвана написанным обязательством по использованию материнского капитала. И кто должен подписывать за детей, если дом принадлежит мне на 100%. Муж писал отказ от распределения доли на него.

образцы имеются в интернете. За детей должен подписывать либо их отец, либо орган опеки.

Вот муж пускай и подписывает,как законный представитель детей.

Пожалуйста сколько будет стоить составить договора дарения доли дома двум несовершеннолетним детям и мужу. Собственница я одна.

От 3-х до пяти тысяч, стоит договор.

Здравствуйте. от 1500 и выше.

На самом деле стоимость определяется индивидуально и у каждого специалиста она разная

Размер оплаты подлежит обсуждению. Звоните, я в Челябинске - разъясню.

У родителей по 1/2 доли дома. Как грамотно составить договор дарения на несовершеннолетних детей? Может ли в таком случае за детей выступить опека?

нет не может опека за детей. Законные представители детей - родители. Обращайтесь составлю договор

Не могу правильно составить договор дарения несовершеннолетним детям доли дома от родителей.

Не можете, так обращайтесь к тем, кто может. Эта услуга бесплатной быть не может.

Как правильно составить договор дарения долей участка с жилым домом на несовершеннолетних детей. Дело в том, что у нас с мужем свидетельства о гос. регистрации по 1/2 на каждого. Нам нужно составить договор дарения на несовершеннолетних двоих детей, т.е. свидетельства о гос. регистрации (после заключения договора дарения) д.б. по 1/4 на каждого члена семьи.

Заранее, большое спасибо!

Обратитесь к специалисту/нотариусу он все грамотно составит. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение