Спросить бесплатно

Имеет ли договор дарения обратную силу - вопросы и ответы

Имеет ли договор дарения обратную силу

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Росреестр приостановил оформление документов на регистрацию недвижимости из-за ареста доли в квартире (договор дарения близких родственников проживающих в одной квартире):
1. Нужно ли отозвать поданные в Росреестр документы назад (получить их обратно)?
2. Договор дарения оформлен через нотариуса - имеет ли он законную силу без регистрации в Росреестре?
3. Регистрируется ли в Росреестре договор дарения на право собственности в случае если даритель умер до этой регистрации? Или договор признаётся ничтожным и недвижимость идёт как наследство между родственниками?

Юрист Каравайцева Е.А., 59942 ответa, 28409 отзывов, на сайте с 01.03.2012
1.1. Пока переход права собственности не зарегистрирован в Росреестре, он не порождает никаких прав и обязанностей для сторон. Если даритель умер до регистрации, то это имущество достанется наследникам.

2. Вопрос следующий: предположим есть два человека, оба гражданина РФ,человек А и человек Б,между собой они не родственники, человек Б пожилого возраста нуждался в деньгах, человек А помог деньгами человеку Б,человек Б решил вернуть долг переписав часть недвижимости принадлежавшей человеку Б,на человека А.Как юридически грамотно это все оформить, при том что у человека А в настоящий момент нет требуемой суммы для уплаты 13% налога? Имеет ли договор дарения обратную силу и какие "подводные камни" могут еще быть?

Юрист Неткачева В. А., 4764 ответa, 2372 отзывa, на сайте с 10.01.2017
2.1. Добрый вечер! Для оформления договора надо обратиться к нотариусу. Налог платить в любом случае придется. Договор дарения можно отменить по определенным основаниям.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Адвокат Пасечник Р.С., 8400 ответов, 3911 отзывов, на сайте с 27.01.2014
2.2. Договор дарения оформляется нотариально и вступает с законную силу с момента передачи подарка одаряемому.
Налог не платится, платится пошлина у нотариуса. Размер во всех субъектах РФ разный. Лучше выяснить на месте. Договор дарения обратной силы не имеет и отменить его тяжело.
Договор дарения признается недействительным, если даритель даритель является ограниченно/полностью недееспособным по болезни или дарение было произведено посредством угрозы жизни, здоровью, имущественного шантажа.

Юрист Лукашина Е.А., 33868 ответов, 18311 отзывов, на сайте с 30.05.2013
2.3. Здравствуйте, Евгений! Если человек Б написал расписку, что взял деньги в долг, то даже если он переоформит часть недвижимости, долг не будет считаться погашенным, а значит человек А всегда сможет обратиться в суд и взыскать еще и долг.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33253 отзывa, на сайте с 23.11.2008
2.4. Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;



- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

3. Вчера консультировался на сайте по поводу недвижимости, было много ответов, но Ваш наиболее профессионален, поэтому позвольте еще один вопрос (так как Вы в Казани, а я в Москве, то к сожалению нет возможности прибыть на личную консультацию, но я мог бы рекомендовать своим знакомым и партнерам Вас как юриста). Вопрос, в продолжении вчерашнего, следующий: предположим есть два человека, оба гражданина РФ,человек А и человек Б,между собой они не родственники, человек Б пожилого возраста нуждался в деньгах, человек А помог деньгами человеку Б,человек Б решил вернуть долг переписав часть недвижимости принадлежавшей человеку Б,на человека А.Как юридически граммотно это все оформить, при том что у человека А в настоящий момент нет требуемой суммы для уплаты 13% налога? Имеет ли договор дарения обратную силу и какие "подводные камни" могут еще быть?

Юрист Костенко О.В., 47227 ответов, 20254 отзывa, на сайте с 17.05.2014
3.1. Добрый день. Договор дарения не имеет обратную силу Единственно Только можно оспорить в том случае если человека ввели в заблуждение. Всего хорошего вам.

4. Ситуация:
Есть частный дом с земельным участком, где 1 собственник.
Есть двухкомнатная квартира, где моя доля 1/3, мамина доля 2/3.
Собственник дома, с одной стороны, и мы с мамой, с другой стороны, решили заключить договор мены (без доплат и проч доп. условий).

В агентстве недвижимости (в которое обратился собственник дома) предложили оформить сделку через куплю-продажу (я читал, что практика такая). Но они сказали, что вышел новый закон, согласно которому все сделки с долями оформляются через нотариуса. Но лучше проконсультироваться у самого нотариуса.
Сходили мы пока к одному нотариусу на предмет - узнать, обязательно ли нотариальное заверение сделки мены недвижимости, где есть долевое участие. Нотариус вроде как вначале сказала, что именно сделка МЕНЫ возможна без нотариального заверения. А потом сказала, что при купле-продаже есть возможность возврата подоходного налога и вторая сторона может не согласиться. Мы объяснили, что вторая сторона согласна на мену (да и женщина на пенсии и не работает, то есть возврата не будет), но нотариус сказала, чтобы мы приходили со второй стороной и заключали сделку... и вроде как законы такие, что без нотариуса никак.
Мне такой ответ не совсем понравился. Решил изучить вопрос сам. Ибо лишних денег нет. Нет от слова совсем.

Нашел сам Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" https://rg.ru/2016/06/06/izmenenia-dok.html
https://rg.ru/2016/05/29/vse-sdelki-s-doliami-nedvizhimosti-obiazali-oformliat-cherez-notariusa.html

После изучения у меня возникли некоторые вопросы:
1. В законе сказано (статья 2): "При продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ лицу"...

1 а. Сказано про продажу. А в случае дарения постороннему (потому как в начале статьи сказано про отчуждении вообще) - тоже необходима нотариальное заверение? Если да, то его смысл не ясен - дарить-то свое имущество остальным владельцам долевой собственности я не обязан.

1 б. А как быть в случае с меной? Неужели тоже обязательно нотариальное заверение? Но ведь в статье про мену также ничего не сказано. И смысл присутствия нотариуса не ясен.
В обязательно ли случае нотариус обязан сопровождать сделку, если в договоре мены фигурируют доли?

Как обойти сопровождение сделки с нотариусом?
Мне предложили такой вариант: заключить договор мены задним числом (до вступления в силу Федерального закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ, а акт приема-передачи дома оформить сейчас и с этими документами проходить регистрацию. Типа вроде как закон обратной силы не имеет и на дату, указанную в договоре мены, мы ничего не нарушили, так как сопровождение сделки нотариусом было необязательно. А для подписания акта приема подписания и сейчас не требуется нотариус. И вроде как ничего не нарушено.
Честно говоря, я в этом варианте немного сомневаюсь, но хотелось бы знать мнение юристов: в чем ошибка в рассуждениях, если она есть?

Второй вариант, мне кажется более реалистичным: подарить долю маме и дальше уже оформлять сделку без проблем. Но возникает вопрос, который я задавал выше: могу ли подарить долю маме без сопровождения нотариуса (и вообще дарить свою долю любому без сопровождения нотариуса, ведь в вышедшем ФЗ о дарении не сказано)

Ну и последнее, - буду очень благодарен, если подскажете, где можно найти образец договора мены, где несколько владельцы долей квартиры меняют эту квартиру на дом или (или другую квартиру), где один собственник.

Подводя итог:
1. В Федеральном законе от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ сказано, с одной стороны, про все сделки с отчуждением, а с другой - пояснения только по продаже. Обязательно ли сопровождение нотариуса при дарении и мене?
2. Можно ли заключить договор мены задним числом, а идти регистрировать переход права сейчас, когда закон вступил в силу? (опять же, чтобы обойтись без нотариуса).
3. Могу ли я без нотариуса подарить маме долю в квартире, где собственники только мы с ней?
4. Если не жалко) буду благодарен, если дадите ссылку на договора мены, где несколько владельцы долей квартиры меняют эту квартиру на дом или (или другую квартиру), где один собственник. В этом договоре владельцы квартиры будут ведь разными сторонами или все-таки одной?

Юрист Жуйкова Ю.В., 16953 ответa, 5359 отзывов, на сайте с 03.06.2011
4.1. Здравствуйте Владимир!
Нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью в Вашем случае не требуется. Образцов документов на все случаи жизни не существует. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.

Подскажите, пожалуйста, имеет ли обратную силу договор дарения имущества?
Читать ответы (5)

5. Продала квартиру находящуюся в личной собственности, приобретенную до вступления в брак: 20 % покупатели заплати собственными средствами. Оставшиеся 80% должен был выплатить банк после регистрации перехода права собственности и ипотеки в органах осуществляющих гос регистрацию прав на имущество. 06.10.2015 года покупатели получили на руки свидетельство на квартиру в свою собственность с обременением ипотекой и отказались от дальнейшей сделки (отказались от получения ипотеки в банке). Оставшуюся часть стоимости квартиры я не получила. В кадастровой палате утверждают, что обратной силы сделка не имеет и для того чтобы вернуть мне мою квартиру предлагают два выхода: Либо новые владельцы оформляют у нотариуса дарение мне квартиры или заключаем договор купли продажи. Оба эти варианта мне не нравятся. Может ли быть отменена сделка по решению суда? Или есть другой способ вернуть квартиру?

Юрист Пономарева И.А., 36948 ответов, 11329 отзывов, на сайте с 16.10.2002
5.1. Надежда, добрый день!

Правильно, что Вам не нравятся такие варианты. Они в корне не верны. Вам необходимо расторгать договор купли-продажи. Если вторая сторона на это не согласна, то в судебном порядке. У Вас есть все основания.

Всего доброго,

Адвокат Панфилов А.Ф., 50494 ответa, 24863 отзывa, на сайте с 20.09.2013
5.2. Вас лишили возможности получить денежные средства, а потому сделку необходимо расторгнуть, если они не согласны сделать это путем подачи договора о расторжении сделки в Росреестр, то надо подавать иск в суд.
Обращайтесь сделаем.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Помогите, пожалуйста найти решение проблемы.
25 августа 2015 года умер мой папа. Не прошло и 40 дней и не успели мы с мамой оправиться от горя, как мне позвонила бабушка (мать моего отца) и сказала, что подала заявление на вступление в наследство. К слову, бабушка, человек очень обеспеченный, с папой они были всю жизнь в тяжелых отношениях, так же как со мной и с мамой. Для меня звонок стал шоком, так как наше имущество не имеет к ней никакого отношения. Теперь ближе к делу: на данный момент нашим имуществом является: 1. Квартира в москве, купленная по договору купли продажи на маму, в которой мы трое были прописаны, 3 месяца назад я и папа написали на маму договора дарения наших долей в пользу мамы. 2. Квартира в балашихе, которая была куплена на деньги от продажи квартиры, являющейся маминым наследством от ее мамы, и на данный момент нам на днях надо забирать свидетельство о собственности, тоже на маму, как и договор купли продажи. Купленна квартира по договору переуступки прав. 3. Дача. Пять лет назад была подарена бабушкой по папиной линии папе. В договоре дарения пункт 2.3 гласит: Если я переживу своего сына, то дача возвращается обратно в мою собственность.
Но, имея долги по кредитам, папа заложил дачу, причем вместо договора о залоге, был договор купли продажи, и мы буквально арендовали ее на протяжении полу года. По истечении этого времени, мы продали квартиру, чтоб купить подешевле (где мы как раз и отказались от долей), а разницей в деньгах выкупили дачу. И договор купли продажи уже оформлен был на маму. Соотетственно, а момент смерти у папы в собственности не было ничего из имущества, так как спасаясь от банков мы все переписали на маму. Но у папы остался долг примерно около миллиона рублей в нескольких банках (из них не мало микрокредитов). Теперь они не дают нам жить, и я всем отвечаю, что в наследство мы вступать не собираемся, так как вступать нам некуда, получается так. А бабушка, в свое время, хочет получиьь обратно дачу, и, как я понимаю по некоторой части доли от обеих квартир. Мы находимся с мамой в шоковом состоянии, а бабушка с дочерью (папиной сестрой), теперь нас шантажируют и назначают встречи, чтоб по их словам, обошлось малой кровью. Не прошло и 40 дней и мы отказываемся, так как нам еще слишком тяжело. Уважаемые господа юристы, пожалуйста, подскажите, как нам с мамой быть и может ли она на что либо претендовать, так как запугивания продолжаются ежедневно. Возможно ли, после того, как дача была продана папой при жизни, не смотря на обременение пунктом 2.3. который я указала выше, а потом так же добросовестно купленна моей мамой, вернуть в изначальное положение дарственную, чтоб она имела прежнюю силу? Имеет ли бабушка права претендовать на некоторые доли в квартирах, относясь, в силу возраста, к группе риска? Может ли она, не сумев вернуть дарственную в прежнюю силу, претендовать на долю от дачи по суду, как на часть наследства? И все это учитывая, что у папы, на момент смерти, ничего не было в собственности. Очень надеюсь на Ваши советы и мнения.

Адвокат Тимошенко А.Д., 6864 ответa, 2114 отзывов, на сайте с 07.03.2015
6.1. На квартиры бабушка претендовать не сможет. А вот с дачей сложней. Так как возможно бабушка обратится в суд с иском о признании сделок по ней притворными. В любом случае это не будет легким делом.

Юрист Дышловая Е.В., 36851 ответ, 14475 отзывов, на сайте с 09.11.2012
6.2. подаренная доля квартиры папой не является наследственным имуществом
со второй квартирой необходимо уточнить документы
дача может быть возвращена по такому договору
учитывая то обстоятельство, чт вы не будете вступать в наследование, то вы по долгам папы не отвечаете. и по ним не будете оплачивать. На бабушку не стоит обращать внимание, так как еси что то она захочет вернуть, то только в судебном порядке

7. \r\nПосоветуйте пожалуйста как поступить?\r\nКвартира в которой прописан муж принадлежит свекрови (приватизирована была на мужа и на свекровь, а в 2009 году муж сою долю подарил матери) в 2013 году у нас родился сын которого муж прописал туда же. Квартира 1-комнатная 28 кв.м. \r\nЖивем мы отдельно в квартире которую приобрели по ипотеке - собственность еще не получили. Все это время муж помогал матери и привозил ей какие-то деньги - 10 - 15 тыс. руб. в месяц. Свекровь пенсионерка получает пенсию.\r\nСейчас свекровь просит 30 тыс. руб. в месяц - у нас таких денег нет. Либо грозится выписать сына (моего мужа) и внука (ребенку 2 года) Мотивирует это тем что муж не учавствует в оплате коммунальных платежей.\r\nИ говорит что заключит договор с некой компанией и они будут ей платить деньги - а потом квартира достанется им.\r\nЧто нам делать. Имеет ли договор дарения обратную силу?

Юрист Кинтеро Д.А., 5590 ответов, 2039 отзывов, на сайте с 05.10.2008
7.1. Договор дарения обратной силу не имеет, отмена дарения в данном случае также невозможна. Распорядиться своим имуществом (квартирой) свекровь вправе как угодно, подарить, продать, обменять и т.п.
Однако, снятие н/летнего с регучета, в принципе, как и супруга, возможно только в судебном порядке.
И сын, ваш супруг, и его ребенок, право пользования жилым помещением не утратили, возможно, суд и не удовлетворит иск свекрови.

Юрист Бронштейн Р.И., 206 ответов, 42 отзывa, на сайте с 30.03.2015
7.2. Договор дарения оспорить можно, однако для этого нужны очень серьезные основания. В описанной Вами ситуации таких основания для признания договора дарения недействительным нет. Право собственника распоряжаться квартирой по своему усмотрению бесспорно. На Вашем месте я бы начал вносить коммунальные платежи небольшими суммами, чтобы не был оснований для снятия с регистрационного учета.

Юрист Андрейченко Р.А., 220 ответов, 60 отзывов, на сайте с 30.05.2014
7.3. Договор дарения является безвозмездной сделкой и отменить его уже нельзя. Выписать вашего супруга она не сможет и тем более несовершеннолетнего ребенка. судебная практика на данный момент складывается в пользу вашего супруга и ребенка, так что не переживайте, если подаст иск в суд буду готов оказать помощь!!! Удачи!!!!

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33253 отзывa, на сайте с 23.11.2008
7.4. Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;



- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.



Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, 19179 ответов, 4894 отзывa, на сайте с 19.04.2012
7.5. Очень сложно будет расторгнуть этот договор, тем более, что сроки исковой давности давно вышли.

8. Отец подарил мне свою часть приватизированной квартиры. На момент дарения за ним числились кредиты, но судебных исков не было (выписка ЕГРП была чистой). имеют ли право кредитные организации подавать претензии на выплату долга по кредитам за счет моей теперь части? Имеет ли договор дарения в этом случае обратную силу? Это была единственная оформленная собственность отца.

Юрист Пономарева И.А., 36948 ответов, 11329 отзывов, на сайте с 16.10.2002
8.1. Мария, добрый день!

Нет. В данном случае банки не смогут взыскать с отца задолженность за счет Вашей собственности.

Всего доброго,

Адвокат Гребенщиков Д.Ю., 745 ответов, 310 отзывов, на сайте с 23.02.2013
8.2. Мария, здравствуйте. Исполнение судебного решения не обращается на единственное жилье, поэтому независимо от того, подарил ли Вам отец свою долю в квартире или оставался бы сам собственником доли, взыскание на эту долю обращено быть не может (ст. 446 ГПК РФ).

Имеет ли договор дарения обратную силу, если одаряемый умер.
Читать ответы (4)

9. Мать сыну хочет подарить квартиру, но оформить дарственную так что она в ступит в силу только после ее смерти. Но а если вдруг спустя несколько лет матери захочется продать эту квартиру или переписать на кого-то другого (так как имеет силу последнее завещание). Можно ли написать какую то расписку на то что этот договор дарение или завещание на сына не имело обратной силы без согласия сына. Чтоб мать не могла ни продать ни подарить другому. И сын ели захочет продать эту квартиру смог это сделать до вступления в силу договора дарения или наследства. Есть ли такие документы и как правильно их оформить.

Юрист Сафонова В.П., 6008 ответов, 1965 отзывов, на сайте с 29.03.2012
9.1. включение в договор дарения квартиры особого условия, которое дает прежнему собственнику определенные гарантии сохранения возможности проживать в течение всей своей жизни в отчужденной квартире. В договор дарения квартиры можно добавить положение о том, что даритель после отчуждения права собственности сохраняет за собой право владения и пользования квартирой в течение всей своей жизни, а одаряемый ему обязуется в том не чинить препятствий.

Такой гражданско-правовой договор помимо договора дарения включает также и не поименованный в законе элемент - обязательство по сохранению за дарителем права собственности на подаренную квартиру. Договором дарения он не является, поскольку наличие еще одного договорного элемента в составе такого договора делает его смешанным в силу п. 3 ст. 421 ГК РФ. В части договора дарения к нему применяются нормы гл. 32 ГК РФ, а в части обязательства по сохранению права проживать пожизненно в подаренной квартире - общие положения о сделках, обязательствах и договорах.


10. Муж оформил договор дарения дома в пользу своей матери. На данный момент в доме прописаны свекровь, муж, я и двое несовершеннолетних детей 2009 и 2011 г.р. С целью продать дом свекровь подала в суд на наше выселение. Имеет ли договор дарения обратную силу? Подходит ли в нашем случает ст. 578 ГК РФ п.2?

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34159 отзывов, на сайте с 05.04.2009
10.1. Нет, в вашем случае не подходит.

11. Имеет ли договор дарения земельного участка обратную силу?

Юрист Титов А.В., 61874 ответa, 22822 отзывa, на сайте с 14.07.2014
11.1. Основания для отмены дарения предусмотрены ст.578 ГК РФ. Просто так отменить договор дарения не получится.

12. Бабушка хочет, но не может завещать мне свою квартиру. Есть моя мать, которая по возрасту пенсионерка (материально с ней все ок, своя квартира есть, деньги есть) - буйная алкоголичка, от которой очень много агрессии. Соответственно, моя мать имеет право на обязательную долю. Мать мне уже очень ясно дала понять, что когда бабушки не станет, жить в этой квартире нормально она мне не даст - из принципа...

Договор дарения - не вариант. Бабушка боится. Ей 91 год, она НТВ насмотрелась, да и вообще, мало ли сколько она проживет и как моя жизнь повернется - неуместно дарить мне эту квартиру. Да и не согласится она, и я разговаривать с ней об этом не буду.

Предложили вариант пожизненной ренты. Вопрос: имеет ли такой договор обратную силу? Т.е. может ли бабушка быть спокойна, что ежели что, она может расторгнуть этот договор? Можно ли на этапе его заключения как-то прописать, что я не имею права продавать эту квартиру, что бабушка может расторгнуть договор без каких-либо возмещений мне и т.п.

В общем, есть какой-нибудь вариант, чтобы и вопрос с обязательной долей моей матери закрыть (повторюсь, у нее своя квартира есть, а как человек она - просто монстр), и чтобы бабушка была спокойна, что без крыши над головой ни при каких обстоятельствах не останется?

Юрист Плясунов К.А., 145194 ответa, 35822 отзывa, на сайте с 26.02.2013
12.1. Здравствуйте, Яна!
Составляйте завещание при наличии справки или по закону будет наследие. Удачи Вам.

Мы с мужем в разводе. Он хочет оформить договор дарения на нашу 5 ти летную дочь свою квартиру. Если это произойдет, имеет ли обратную силу этот договор? Если да,то в течений скольки лет?
Читать ответы (6)

13. Помогите разобраться, пожалуйста. Ситуацию хочу подробно объяснить, чтобы ньюансы не остались. Итак, дедушка оформил на меня доверенность в нотариусе Москвы, что я и его внучка можем поехать в г. Адлер и там в нотариусе Адлера оформить договор дарения на адлеровскую квартиру, и в Адлере в росреестре
Простая письменная форма договора дарения есть, но в росреестре Адлера не взяли, они хотят нотариусный договор дарения. Жалобу писать на не компетентности росреестре Адлера не хочу - времени и сил нет на прокуратуру и суды.
Сделали в Москве доверенность поэтому на это дело, от его лица в адлеровский нотариус и росреестр можно ходить.
В итоге ситуации вопросы: 1. Обязательно ли на адлеровскую квартиру делать договор дарения в нотариусе Адлера? В Москве вариантов нет больше?
2. Если что с дедушкой... имеет ли право внучка и я-доверенное лицо после его кончины по его доверенности, сделанной при его жизни, поехать в Адлер и оформлять договор дарения в нотариусе и росреестре Адлера? А то там у него родственники: сын пенсионер и инвалид и дочь, которые вспомнят о нем обязательно. Если с дедушкой что-то, а договор дарения в Адлере в нотариусе еще не сделали и в росреестр Адлера не зарегистрировали, то как быть? Ведь при жизни еще доверенность на это дело дедушка сам дал!
Важно: есть документы: доверенность нотариусная на оформление и регистрацию договора дарения, договор дарения в простой форме (росреестр не принял и послал нас обратно в Москву), завещание на внучку.

Юрист Шишкин Е.А., 3240 ответов, 1047 отзывов, на сайте с 19.10.2014
13.1. Как вы написали "дедушка оформил на меня доверенность в нотариусе Москвы, что я и его внучка можем поехать в г. Адлер и там в нотариусе Адлера оформить договор дарения на адлеровскую квартиру"
Если полномочия в доверенности определены таким образом, что договор дарение должен быть нотариальным, значит простая письменная форма вам не подойдет, только нотариальный.
Если доверитель скончается, значит доверенность прекращает свое действие.

Адвокат Алексеева Н.Н., 341 ответ, 230 отзывов, на сайте с 27.02.2013
13.2. Светлана добрый день. Из Вашего вопроса непонятно Вам письменно отказал росреестр в регистрации договора дарения или просто вернул документы даже не приняв их на оформление. Если просто вернул документы без приема на регистрация (нет расписки от росреестра) то Вам надо было настоять на приеме документов (они не имеют право Вам отказать в приеме документов) и получить от них письменный отказ. Который спокойно можно обжаловать в суд, потомучто договор дарения не требует обязательного нотариального удостоверения. Что касается договора дарения, то договор дарения Вы можете сделать в любой нотариальной конторе г. Москвы он будет действительным. Доверенность действует только при жизни доверителя, поэтому оформить дарения после его смерти Вы не сможете, т.к. этот дом будет уже наследством.

Адвокат Русакова И.Б., 10983 ответa, 3037 отзывов, на сайте с 12.03.2010
13.3. по 1 вопросу: нет, не обязательно.
по 2 вопросу: если дедушка умрет, то доверенность прекратит свое действие и никакого договора дарения уже нельзя будет оформить.

14. Бабушка оформила дарственную на внука, теперь хочет через суд аннулировать дарственную и переоформить на своего сына. Имеет ли обратную силу договор дарения?

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
14.1. договор дарения обратной силы не имеет
ничего у нее не получится

15. День добрый.
Ситуация такая: решением суда о разделе совм. Имущества два объекта разделены пополам, прошло время и есть желание обменяться половинками. Развод на всякий случай официально еще не оформлен, но это уже очень актуально и важно понимать изменится ли ситуация после развода.
2 объекта:
1) Квартира в удаленном регионе РФ. Куплена 10 лет назад Ивановой будучи в браке. Оформлена с собственность на нее одну.
2) Дом в деревне. Куплен 3 года назад в равных долях Ивановой и Ивановым будучи в браке. Оформлен в собственность в равных долях.
Суд о разделе совместно нажитого имущества присудил присвоить ему половину Квартиры в регионе, ну и сохранил в равных долях Дом в деревне.
Прошел год, страсти улеглись, есть смыл произвести обмен половинками. Формально Иванов на себя присужденную ему половину квартиры в регионе (скорей всего) не оформлял (через органы реестра и картографии), ибо далеко ехать. Развод официально до сих пор не оформили (суд по разделу имущества проходил в браке).
Как в такой ситуации произвести обмен половинками (ей целиком оставить квартиру в регионе, ему переоформить на себя целиком дом в деревне)? И что необходимо делать после обмена?
Есть версии:
1) взаимный отказ у нотариуса от прав на 1/2 дома в деревне; 1/2 квартиры в регионе. Если такое существует, то что дальше: заверять это в суде? Ему в деревне на основании нотариальной бумаги переоформлять на себя полностью дом? А ей что, просто помахать этой нотариальной бумагой в далеком-далеком регионе чтобы они знали, что теперь ее муж не имеет право с решением суда явится и оформить на себя 1/2? Налоги не возникают, обратной силы не имеет?
2) две дарственные. Основание для дарения у него не полное - он не оформил на себя присуженную 1/2, есть только решение суда. Договор дарения можно вроде как расторгнуть до момента его регистрации в реестре, а значит он может ее кинуть при обмене. Налоги не возникают только пока они в браке, а сейчас как раз решается вопрос о его расторжении.
3) еще какие-то варианты дешево и надежно закрепить взаимный обмен половинками?
СПАСИБО.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33253 отзывa, на сайте с 23.11.2008
15.1. Оформить права по решениям суда (зарегистрировать) и далее договор МЕНЫ.

16. Имеет ли договор дарения обратную силу, то есть можно ли его оспорить.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155934 ответa, 57039 отзывов, на сайте с 15.08.2012
16.1. Оспорить можно,но нужны основания.Отменить также возможно.

Выкупил долю в квартире, у племяницы, но так как много собственников, оформили договор дарения, в каких случаях она может забрать ее обратно? ИМЕЕТ ДВОИХ ДЕТЕЙ, И ЖИЛЬЯ БОЛЬШЕ НЕТ. и можно ли составить расписку что она получила у меня денежные средства, и будет ли она иметь силу суде?
Читать ответы (2)

17. Мы с мужем квартиру покупали в браке через договор купли - продажи. Собственность оформлена на мужа. Хотим переоформить собственность на меня по договору дарения. Имеет ли значение в какой форме (нотариальной или простой письменной) оформлять договор дарения чтобы он не имел обратной силы?. Можно ли это сделать самостоятельно и каким образом?

Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42243 отзывa, на сайте с 03.10.2013
17.1. 1/2 часть в любом случае Вам принадлежит. 1/2 часть муж имеет право подарить. Обращайтесь помогу.

18. На мою дочь (8 лет) оформлен договор дарения на дом. В договоре представителем указан я. Дом дарили дедушка и бабушка. Дедушка умер. Имеет ли данный договор обратную силу, т.е. может ли бабушка передарить его, или продать и т.п.

Адвокат Шук П.С., 124503 ответa, 52662 отзывa, на сайте с 07.05.2012
18.1. НЕТ, договор обратной силы не имеет.
Удачи

19. Имею в собственности дом. Хочу перевести его в собственность на троих несовершеннолетних детей Как это лучше сделать? Хочу еще уточнить имеет ли договор дарения обратную силу? Если возникнет необходимость продать дом то как это возможно будет сделать? Дети прописаны в моей квартире.

Юрист Сакунова Ю.А., 53617 ответов, 23513 отзывов, на сайте с 10.02.2010
19.1. Обратной силы договор дарения не имеет. Продать дом будет сложно, т.к. потребуется согласие отдела опеки.

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
19.2. Договор дарения обратной силы не имеет, но Вы можете предусмотреть в нем условие о том, что в случае смерти одаряемого дар возвращается Вам

Статья 578. Отмена дарения


1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений "закона" о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

20. Отписал по договору дарения свою долю дома и участка супруге. Имеет ли этот договор обратную силу? И в случае развода, имею ли я право претендовать на часть дома и участка?

Юрист Лисименко Ю.И., 1482 ответa, 479 отзывов, на сайте с 24.06.2013
20.1. Обратной силы не имеет. Претендовать можете, но не получите.

Имеет ли обратную силу договор дарения, заключенный между женой и мужем?
Читать ответы (1)

21. Бывший муж написал мне расписку о том что дарит мне долю собственности и выплатит долг по алиментам 200 тыс. руб.Договор дарения состоялся а ден. средства выплачены не были, расписка писалась в присутствии посторонних людей с их паспортными данными и подписями. В ответ я написала офиц. Отказ от алиментов. Могу ли я опираясь на расписку подать в суд иск о выплате ден. средсств в мою пользу и возобновить алименты? Не имеет ли договор дарения обратной силы, т.е. не сможет ли муж вернуть опротестовать дарственную?

Юрист Агафонова Н.Б., 12643 ответa, 5810 отзывов, на сайте с 04.03.2009
21.1. Отменить договор дарения муж не может. Ваш отказ от взыскания алиментов ничтожен. Вы можете обратиться в суд и взыскать алименты или долг по расписке на ваше усмотрение, так как алименты будут взысканы с момента обращения в суд. Теоретически вы можете использовать расписку как доказательство не оплаты алиментов вашим мужем, что даст возможность применить часть 2 ст. 107 СК РФ, о взыскании алиментов за предыдущий период.Статья 107. Сроки обращения за алиментами

1. Лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на алименты, если алименты не выплачивались ранее по соглашению об уплате алиментов.
2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд.
Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.

22. Если отец (ему уже 84 года) подарил квартиру дочери, а сейчас хочет вернуть собственность себе, имеет ли договор дарения обратную силу? И какие документы нужны?

Адвокат Штадлер И.Н., 3029 ответов, 1377 отзывов, на сайте с 21.05.2013
22.1. Добрый день, Сергей Дмитриевич! Договор дарения, как и любой другой договор, может быть оспорен в судебном порядке. Если дочь согласна, то можно повторно подарить квартиру, заключив еще один договор дарения

23. Оспариваемое имущество (жилой дом и земельный участок) досталось владльцу через договор дарения. Даритель заявил о притворности сделки. Но имущество уже было продано. Имеет ли обратную силу договор купли-продажи?

Юридическая фирма Юридическая компания "Бугров и Партнеры", 3066 ответов, 1593 отзывa, на сайте с 23.12.2012
23.1. Здравствуйте.
Если вы оспариваете договор дарения и говорите о недействительности проведенной сделки, то вы имеете право требовать признания вех остальных сделок произведенных с этим имуществом, соответственно просто продавцу и покупателю возвращается все полученное по сделке при ее отмене.

С Уважением ЮрСтандарт.
юрист Угланова Юлия.

Адвокат Лавринов Г.А., 16894 ответa, 4457 отзывов, на сайте с 29.10.2008
23.2. Термин «обратная сила» применяется только к законам (см., например, ст. 10 УК РФ).

24. По ипотечному кредиту мы с супругой приобретаем строящееся жильё, но в договоре на строительство фигурирует одна жена, и свидетельство о регистрации квартиры будет оформлено только на нее. После выплаты кредита мы хотели расписать в долях нашу квартиру, и одну из долей отдать матери супруги. Если моя супруга, с моего нотариального разрешения подарит часть нашей квартиры своей матери, сможет ли потом мать подарить ей обратно эту же часть в случае чего. Т.е. после получения в собственность и оформления всех надлежащих документов, сможет ли мать дарить эту часть именно обратно моей супруге? И что означает договор дарения не имеет обратной силы?

Юрист Арестов К.П., 71187 ответов, 27112 отзывов, на сайте с 05.07.2008
24.1. Т.е. после получения в собственность и оформления всех надлежащих документов, сможет ли мать дарить эту часть именно обратно моей супруге?

Сможет.

И что означает договор дарения не имеет обратной силы?

Это значит, что именно заключенный договор не расторгается. а заключается новый договор на дарение (продажу, мену).

Муж подарил детям свою часть квартиры, имеет ли обратную силу договор дарения, если он передумает при разводе.
Читать ответы (2)

25. Ребенку 3 года, дед желает оформить дарственную на внука (дом в собственности), какие документы необходимы для этой процедуры? Оформление будет проходить через органы опеки (каким образом)? И имеет ли обратную силу договор дарения, в случае отказа от дарения, при совершенной сделке? Большое спасибо.

Юрист Шаталов А.Ю., 2338 ответов, 339 отзывов, на сайте с 02.04.2010
25.1. Здравствуйте Ольга. Такой договор вполне правомерен. От имени несовершеннолетнего будет выступать законный представитель. Договор регистрируется обычным органом и получаете свидетельство о праве собственности на дом, в котором собственником будет указан несовершеннолетний.

26. Я хочу оформить часть квартиры своей на супруга. Имеет ли брачный договор обратную силу? Можно ли оформить часть собственности договором дарения? И имеет ли договор дарения обратную силу?

Юридическая фирма "Аванта", 4917 ответов, 1074 отзывa, на сайте с 23.01.2007
26.1. Елена, обе сделки, о которых Вы упоминаете обратной силы не имеют! Подарить часть квартиры, которая является Вашей личной собственностью Вы вправе.

Прежде чем совершать такие сереьзные шаги по распоряжению своей недвижимостью, рекомендую проконсультироваться у юриста очно.
Если нужна более подробная консультация, обращайтесь.

27. Ответьте, пожалуйста, может ли мой муж при жизни оформить на меня 1/2 доли его 3-х комнатной квартиры? И что для этого нужно, платятся ли с этой сделки какие-то налоги? И самое главное, имеет ли эта сделка обратную силу, т.е. может ли он впоследствии аннулировать эту сделку?
Спасибо! Как оформить передачу части квартиры по договору дарения.

Юрист Малиновская Н.А., 11343 ответa, 3346 отзывов, на сайте с 24.12.2007
27.1. Да, может. Нужен кадастровый паспорт на квартиру и составить у нотариуса или у юриста договор в простой письменной форме. Затем вдвоем пойти и сдать договор на госрегистрацию. Для сдачи договора муж может выдать Вам нотариальную доверенность.

Юрист Малиновская Н.А., 11343 ответa, 3346 отзывов, на сайте с 24.12.2007
27.2. Дополняю ответ. Обратной силы договор дарения не имеет. Его можно расторгнуть либо признать недействительным при определенных фактах. Такое понятие как "передумал" в законе нет.

Адвокат Максименко Л.В., 108 ответов, 25 отзывов, на сайте с 21.12.2010
27.3. ваш супруг может передать вам свою долю по договору дарения. поскольку вы являетесь в налоговом правовом поле ближайшими родственниками, налог платить вы не будете. поскольку договор дарения является двусторонней сделкой, самостоятельно аннулировать эту сделку он не сможет.
вам необходимо обратиться к адвокату для составления договора дарения, а затем зарегистрировать его в УФРС. рекомендую взять справки из нарко и псих диспансеров в том, что ваш супруг на момент заключения сделки не состоит в данных лечебных заведениях. это обеспечит вам безопасность в том случае, если он по каким-то причинам впоследствии захочет признать договор дарения недействительным.
за помощью в оформлении договора, можете обратиться ко мне.

28. Речь идет о второй половине дома на которую я претендую т.к. дом был куплен на мои деньги, но при покупке его мои родители, в тайне от меня, в договоре вторым собственником указали мою сестру, которая не имела ни одной копейки на его покупку. Теперь я боюсь остаться без второй половины дома.
Скажите, пожалуйста, на какие моменты нужно обратить особое внимание при составлении договора дарения (какие документы должны быть составлены), чтобы он не был признан ничтожным. Нет ли опасения того, что родители давшие его, из-за каких-то причин, позднее, могут отказаться от факта дарения. Или есть факт дарения состоялся, то он не имеет обратной силы?

Юрист Тимошенко В.А., 5849 ответов, 1435 отзывов, на сайте с 12.03.2009
28.1. Уважаемый Олег.
1. После регистрации договора дарения в органах юстиции и получения свидетельства о праве собственности на дом (часть дома), Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению.
2. Основания для отмены дарения. предусмотрены в ст. 578 ГК РФ. Согласно положений которой,
- даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
- даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
- в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
- в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Очевидно, что в случае отчуждения вещи (продажи дома) кому-либо одаряемым возврат ее недопустим.
3. Если у вас нет желания покушаться на жизнь и здоровье своих близких, вам бояться не чего.
4. Главный документ - договор дарения нотариально заверенный.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

29. Имеет ли договор дарения обратную силу если он оформлен натариально в 2007 году?

Адвокат Стрикун Г.В., 99775 ответов, 26683 отзывa, на сайте с 22.03.2008
29.1. Яков! Кроме нотариального удостверения договор должен быть зарегистрирован в УФРС.

Адвокат Верховод О.Е., 5203 ответa, 1725 отзывов, на сайте с 18.12.2008
29.2. Яков, а какой смысл Вы вкладываете в понятие "обратная сила"? Недействительность, отмена дарения? Если договор зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО, то он является заключенным.

Адвокат Федоровская Н.Р., 47289 ответов, 10934 отзывa, на сайте с 15.05.2007
29.3. Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС. Заверен он нотариально или нет, не имеет никакого значения. Если он не зарегистрирован, он не заключен. Его нет.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Адвокат Хованская А.Л., 3777 ответов, 1185 отзывов, на сайте с 18.01.2009
29.4. Если это договор дарения недвижимости и он прошел государственную регистрацию (то есть имеет юридическую силу), или же это договор дарения движимого имущества, удостоверенный нотариально, а теперь даритель хочет назад вернуть себе подаренное имущество, то при наличии определенных обстоятельств возможны 2 пути:

1) Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или
близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные
повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены
дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью,
представляющей для дарителя большую неимущественную ценность,
создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить
дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или
юридическим лицом в нарушение положений закона о
несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его
предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев,
предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя
отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить
подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены
дарения.

2) Обратиться в суд с иском о признании сделки дарения недействительной по одному из оснований, предусмотренных параграфом 2 главы 9 части 1 ГК РФ.

Уточняющие вопросы задавайте здесь, на юр. сайте, или на очной консультации адвоката (юриста).

30. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Отец оформил на меня договор дарения квартиры, данный документ был нами подписан и сдан на государственную регистрацию. 26 марта мы должны были забрать уже зарегистрированные и оформленные документы. Сегодня 23 марта. Отец передумал и отказывается от дарения.
Имеет ли оформленный нами договор и, скорее всего, уже прошедший государственную регистрацию обратную силу?

Заранее спасибо,
Анна.

Юрист Родина Е.В., 3135 ответов, 330 отзывов, на сайте с 09.01.2002
30.1. Даритель в договоре дарения вправе отказаться от исполнения этого договора, поскольку оно влечет безвозмездное уменьшение его имущества, но лишь в двух случаях. Во-первых, речь идет о возможности наступления после заключения договора такого ухудшения его имущественного или семейного положения либо состояния здоровья, при котором передача дара приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя (п. 1 ст. 577 ГК) в связи со значительным уменьшением состава его имущества. Поэтому данное правило не применяется к "обычным подаркам" небольшой стоимости (ст. 579 ГК). Во-вторых, отказ от передачи дара допускается по основаниям, дающим дарителю право отменить дарение (п. 1, 2 и 4 ст. 578 ГК). В обеих ситуациях одаряемый лишен возможности требовать возмещения убытков, причиненных ему отказом дарителя от исполнения договора (п. 3 ст. 577 ГК).

Читайте также

Бывший муж свою 1/4 долю квартиры по договору дарения,
Отец свою 1/4 доли квартиры по договору дарения, оформленному через ГБР подарил своим двум детям по 1/8 доли.
Возможно ли отменить госудаственно зарегистрированный договор дарения комнаты,
Отец подарил сыну свою квартиру, в которой сам прописан.
Имеет ли договор дарения обратную силу? Имущество передано по договору дарения.
Имеется 3-х комнатная квартира, прописаны 4 человека (бабушка 84 лет инвалид 2 группы, ее дочь, и 2 внучки)
Меня интересует имеет ли обратную силу договор Дарения.
Что такое договор дарения? Можно ли его применить для квартиры?
Могу ли я купить квартиру в Москве, если я имею общегражданский паспорт гражданина Российской Федерации,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X