Письменная форма договора дарения - вопросы и ответы

Письменная форма договора дарения

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Договор дарения в простой письменной форме, надо заверять у нотариуса?

1.1. Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Если дарите целое то не нужно, если долю, то обязательно нужно заверять нотариально

Спасибо за обращение на сайт.

1.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

НЕТ, конечно заверять не надо, сразу в россреестр с этим договором обратитесь
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

1.3. Здравствуйте, если отчуждается полностью объект, не доли-тогда можно составить самостоятельно или обратившись к юристам сайта и напрямую сдать в росреестр или мфц, нотариус не нужен. Если речь идет о доле-такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если будете составлять сами и окажутся ошибки-росреестр приостановит и вы теряете половину гос пошлины.

1.4. Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат лишь сделки с долями. В остальных случаях обращаться к нотариусу не обязательно.
Удачи вам и всего наилучшего

1.5. Обязательно должны заверять нотариально или в росреестре в установленном законом порядке
Иначе сделка будет недействительной.

1.6. Здравствуйте. Если дарится недвижимое имущество полностью (не долевое), то не нужно. Однако, требуется подать договор с документами на гос. регистрацию в Росреестр.

1.7. Обязатеоьно нужно заверять нужно только в том случае, когда речь идет о даоении доли в праве общей долевой собственности на недаижимость. Во всех остальных случаях - по усмотрению сторон.

1.8. Добрый день, Ирина Семеновна!

Нотариальная форма договора дарения требуется в случае отчуждения доли в имуществе.
Для дарения целой квартиры возможно составление договора в простой письменной форме. Стоимость нотариально удостоверенного договора зависит от кадастровой оценки объекта недвижимости и рассчитывается в соответствии с тарифом установленным налоговым кодексом и технической работой предусмотренной за данное нотариальное действие.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

2. Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме?

2.1. Здравствуйте!
Все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В данном случае, Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

2.2. Добрый день.
Договора на отчуждение доли в праве собственности подлежат нотариальному удостоверению, соответственно договор составляет нотариус. Стоимость можно уточнить у него, обычно это 2-2,5% от суммы договора.

2.3. Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме?
- я бы сказала, что ничего не стоит, в самом прямом смысле слова, дарение доли происходит только через нотариуса, необходимо нотариальное заверение договора дарения.

2.4. Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому расценки вам следует уточнить у нотариуса.
Удачи вам и всего наилучшего

2.5. Здравствуйте! Если это недвижимость, то договор дарения доли в недвижимости обязательно должен быть удостоверен нотариально.

2.6. Юлия, в простой письменной форме - это не документ, а просто бумажка. Надо обращаться к нотариусу. С прошлого года закон изменился. Теперь с договором о дарении доли обязательно к нотариусу.

2.7. Сколько стоит заключение договора дарения доли в простой письменной форме вам точно ответит только нотариус, потому что сделку он удостоверяет

3. Можно ли в простой письменной форме сдать договор дарения долей в квартире а МФЦ?

3.1. С 02.06.2016 договор отчуждения долей должен быть удостоверен нотариально. такой договор можно сдать в МФЦ.
Ст.24 Фз "О гос.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3.2. Дарение третьему лицу или сособственнику?

4. Можно ли в простой письменной форме сдать договор дарения доли в МФЦ на регистрацию.

4.1. Здравствйте.
По ст.572 ГК РФ

4.2. Имеете право-главное чтоб договор дарения соответствовал ст420-422 ГК РФ

4.3. Нет, не зарегистрируют. С 02.06.2016г. любое отчуждение доли возможно только в нотариальном порядке.

4.4. Уже нельзя. Теперь только через нотариуса

5. Могу ли я отправить договор дарения в простой письменной форме из заграницы.

5.1. Отправить-то можете,но какой смысл, если в таком случае при оформлении сделки должны присутствовать обе стороны- одаряемый и даритель.
Без присутствия дарителя- дальнейшее оформление сделки возможно только при наличии нотариальано заверенного договора дарения

Нужно ли в письменной форме заключать договор дарения денег между физическими лицами, или достаточно устной формы?
Читать ответы (5)

6. Как прошивать договор дарения в простой письменной форме?

6.1. Здравствуйте, для Росреестра его не обязательно прошивать, они сами прошивают и наклеивают специальные листочки (наклейки), на которых указываю количество листов.

6.2. Договор дарения регистрируйте и все, право переходит другой стороне


7. Договор дарения движимого имущества в простой письменной форме образец.

7.1. Данная услуга платная, обращайтесь, помогу составить.

8. Есть квартира, приватизированная равными долями на мать и сына. Квартира находится в Одинцово, Московская область. Вопрос! Можно ли сделать "договор дарения" в простой письменной форме, не обращаясь при этом к услугам нотариуса? И зарегистрировать его в Росреестре через МФЦ?

8.1. Здравствуйте, Сергей. Вообще по новому закону, когда все собственники согласны, то договор дарения можно сделать и без нотариуса. Но поскольку на сегодняшний день этот вопрос не везде урегулирован с точки правоприменения, советую это выяснить в Росреестре позвонив им по бесплатному номеру или непосредственно в МФЦ.

9. Наследниками мне подарен автомобиль, договор дарения написан в простой письменной форме без заверения у нотариуса, я переоформила в гибдд его на себя, т.е. уже являюсь новым собственником этого автомобиля, могут ли дарители, безо всяких на то причин, отменить этот договор?

9.1. Нет, просто так не могут переоформить. Если договор дарения подписан. Основания для отмены дарения или признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) указаны в законе. Из Вашего вопроса их нет.

ГК РФ Статья 160. Письменная форма сделки
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2019 п. 1 ст. 160 излагается в новой редакции (ФЗ от 18.03.2019 N 34-ФЗ). См. будущую редакцию.
Позиции высших судов по ст. 160 ГК РФ >>>

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.10.2019 в п. 2 ст. 160 вносятся изменения (ФЗ от 18.03.2019 N 34-ФЗ). См. будущую редакцию.
2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
(в ред. Федерального закона от 06.04.2011 N 65-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
При совершении доверенностей, указанных в пункте 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.
(в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 116-ФЗ)


ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Открыть полный текст документа.

9.2. Отменить договор дарения возможно только в судебном порядке и только при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Нотариальное удостоверение договора дарения транспортного средства необязательно.

9.3. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (ст.578 Гражданского кодекса РФ).

9.4. Здравствуйте, Людмила!
Основания для отмены дарения должны быть очень вескими, одних слов и желания мало. Такие основания указаны в законе

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

9.5. Конечно же не могут просто так и без причин, только по основаниям указанных в законе.
ГК РФ § 2. Недействительность сделок

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

9.6. Здравствуйте, нотариальное удостоверение такого договора не требуется, безо всяких причин в одностороннем порядке расторгнуть договор дарения невозможно, для этого нужны веские доводы. Расторжение возможно только в судебном порядке, по одной из причин, перечисленных в ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
...
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

9.7. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
При отсутствии данных причин отменить дарение не выйдет.

9.8. Здравствуйте.
Основания для отмены дарения изложены в ст. 578 ГК РФ.

10. Между отцом и сыном в простой письменной форме был заключен договор дарения оружия. Так как у сына не было разрешения никаких регистрационных действий не было совершено. Несколько дней назад отец умер. На руках сына есть только договор дарения. Сможет ли сын оформить на себя оружие по данному договору?

10.1. Да, сын может оформить оружие на себя, если у него есть разрешение на оружие.

10.2. Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) принадлежавшие наследодателю оружие (ограниченно оборотоспособная вещь), входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 1181 ГК РФ, оружие не может перейти к вам по наследству до получения специального разрешения. До момента получения разрешения предпринимаются меры по охране имущества. В случае отказа в выдаче разрешения, оружие изымается и реализуется, в порядке ст. 238 ГК РФ, а суммы, вырученные от реализации имущества, передаются наследнику за вычетом расходов на его реализацию.

Вам надо сдать его в ОВД до получения разрешения.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

10.3. Уважаемый Тимофей г.Кызыл!
После смерти отца Договор дарения оружия (ст.572 ГК РФ) утрачивает юридическую силу.

При этом, после смерти отца сын вправе претендовать на данное оружие только как наследник.

Поэтому рекомендую сыну обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти отца;-Справку с последнего места жительства отца;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное оружие;-документы подтверждающие родственные отношения с отцом (Свидетельство о рождении сына) и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2019 г.

11. Квартира принадлежит супругам на праве собственности по 1/2 доли. Можно ли оформить договор дарения одного из этих супругов другому в простой письменной форме без нотариуса. Сделка планируется в октябре 2019?

11.1. Здравствуйте!
Нет, в данном случае потребуется нотариус, так как имущество находится в долевой собственности.

11.2. Похоже, не получится без нотариуса.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 13.08.2019)
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке

12. Я, не замужем (в разводе) купила частный дом, за который расплатилась частью мат капитала. При покупки, для перечисление мат капитала продавцу, я дала нотариальное обязательство для выделение долей своим детям. Дом сейчас оформлен в единоличное пользование (на меня). Могу ли я сейчас договором дарение, написанным в простой письменной форме, подарить доли детям. И если это возможно, то я должна при регистрации сделки заплатить гос пошлину только за доли детей, т.к я сама себе же не дарю.

12.1. Доли простым договором не выделить. Нотариус должен удостоверить.

12.2. К сожалению, только в нотариальной форме.

13. Мне лет 10 назад родители передавали деньги. В письменной форме договор дарения не составлялся. Можно ли сейчас оформить в письменной форме этот договор старой датой, если ранее он был совершен в устной форме. Является ли это каким либо нарушением?

13.1. Если стороны не против - составляете договор дарения денежных средств между родственниками и ставите дату передачи ПОСЛЕДНЕГО "транша", но пишите всю сумму, что передавали:)

13.2. Если сейчас составить договор, датированный 10-ней давностью - 100%, что экспертиза это выявит, для вас это может закончится уголовным делом за фальсификацию доказательств..
P.S.: уточните у коллеги, как это - ставить дату передачи ПОСЛЕДНЕГО "транша", но писать всю сумму, что передавали. Как я понимаю, родители 10 лет назад передали вам всю сумму, а не несколькими траншами. Ибо если бы деньги они передавали по частям, то квартира не будет делиться только пропорционально той сумме, которую вы успели получить от родителей ко дню покупки квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение