Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Договор дарения доли дома несовершеннолетним детям

Краткое содержание:

Советы юристов:

Можно ли продать квартиру, если есть доля несовершеннолетнего ребёнка, согласно договору дарения, если сделать его собственником дома, купленного в ипотеку.

вопрос №17520639
прочитан 18 раз
Можно продать квартиру с разрешения органа опеки.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! С согласия органов опеки можно продать.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу продать квартиру, в которой выделена доля несовершеннолетнему ребенку. Смогу ли я получить разрешение в опеке на отчуждение доли ребенка из этой квартиры с одновременным выделением равнозначной или большей доли в доме, который я получила по договору дарения от родителей? Просто очень проблематично продать квартиру в ХМАО с одновременной покупкой в Краснодаре. Я не смогу свести всех участников сделки в одном месте.

вопрос №17490026
прочитан 8 раз
Та проблема о который вы рассказываете – не только у вас. В любом случае пробуйте это сделать, быть может получится.
Вам помог ответ: ДаНет

Будучи в браке, я получила в собственность земельный участок в СНТ по договору дарения от отца. В этом году хочу ставить дом на участке. Дом будет строиться на мои средства без привлечения средств мужа. Могу ли я оформить построенный дом по дачной амнистии в равных долях на себя и двух своих несовершеннолетних детей?

вопрос №17488903
прочитан 9 раз
Добрый день! Желательно сначала узаконить дом на вас, а потом уже дарение оформить на детей. Так будет волокиты меньше.
Вам помог ответ: ДаНет

Я являюсь собственником дома (И двое несовершеннолетних детей). Старшая совершеннолетняя дочь свою долю в доме отдала по договору дарения мне. могу ли я выписать ее из дома без её согласия, если она с нами не проживает с 29.09.2019?. не могу получать пособия на детей, т.к. она не предоставляет справки. Старшая дочь имеет другую жилплощадь которая досталась ей по наследству.

вопрос №17420975
прочитан 6 раз
Здравствуйте) Снятие с регистрационного учета в Вашем случае возможна либо по обоюдному согласию, либо через суд.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы или Ваш адвокат вправе направить заказной почтой с уведомлением письменную претензию, потом, уплатив госпошлину, подать в районный суд иск к ответчику - Вашей старшей совершеннолетней дочери. Суд может рассматривать иск в срок до 2-х месяцев. В течение 1 месяца решение может быть обжаловано. Если он не будет обжаловано, то оно вступает в силу через 1 месяц. После вступления в силу решения суда Вы можете отнести решение суда в паспортную службу и она будет снята с регистрационного учета (выписана) из вашей квартиры. Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика. Просто так по вашему обращению, без личной явки вашей дочери и подачи ею заявления, никто не снимет ее с рег учета. В случае заключения Вами соглашения с адвокатом он может разъяснить ей закон и может быть она сама пойдет и подаст заявление о снятии ее с рег учета. С рег учета гражданина снимают по его заявлению (с его паспортом) за одну неделю. Вам нужен адвокат?
Вам помог ответ: ДаНет

У нашей семьи в общей долевой собственности находится жилой дом. Доли распределены по 1/4 на всех членов семьи: двух несовершеннолетних детей, меня и мужа. Муж хочет сделать договор дарения своей доли в пользу обоих детей. В свидетельствах о гос. регистрации права стоит обременение: ипотека в силу закона. Как мужу провести сделку дарения?

вопрос №16751296
прочитан 3 разa
Сделку дарения он может сделать только с согласия залогодержателя, которое крайне тяжело получить из-за наличия несовершеннолетних детей.
Вам помог ответ: ДаНет

Продаём квартиру с долями двух несовершеннолетних детей, но подходящего жилья, взамен продаваемой квартиры, ещё не нашли, возможно ли выделение равнозначных долей детям по договору дарения в доме, который принадлежит бабушке? Или надо чтобы доли были выделены в имуществе, которое принадлежит одному из родителей? В доме, в котором планируется выделяться доли, дети прописаны, но живут и имеют доли в продаваемой квартире.

вопрос №15449081
прочитан 3 разa
Должна на доход от продажи "детских" долей приобрести другое жилье (или долю) на имя детей. Дарение бабушкиной недвижимости в качестве замены не принимается органом опеки. Подарит бабушка доли, а доход от продажи долей куда? Родителям или бабушке? Это незаконно, родители (и другие родственники) не имеют прав на имущество детей (в т.ч. деньги детей). Ст.37 ГК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Мне по наследству принадлежит дом. Я оформил договор дарения 2 х на несовершеннолетних дочерей, им принадлежит 2/3 дома. Сейчас планирую подавать заявление на расторжение брака с женой. Имеет ли она право претендовать на доли детей? Может ли ими распоряжаться, например продать? Каковы мои действия, если я захочу продать дом?

вопрос №14764588
прочитан 5 раз
Согласно ст. 60 СК РФ родители не имеют прав на имущество детей.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Продать дом Вы не сможете, т.к. он Вам уже не принадлежит. Вы можете продать только свою 1/3. Чтобы продать доли несовершеннолетних детей, Вам нужно будет получить на это разрешение органов опеки.
Вам помог ответ: ДаНет

Два двоюродных брата являются собственниками 1/3 дома в равных долях. Один из братьев подарил по договору дарения часть своей доли сестре, а она – своим несовершеннолетним детям. Имеет ли право продать свою долю второй собственник и на каких условиях?

вопрос №14701770
прочитан 4 разa
Свою долю может продать собственник предварительно направив письменно извещении собственникам то есть детям о том, что он долю продаёт и предлагает её выкупить детям, в течении 30 дней законные представители детей должны либо выкупить либо отказаться от выкупа, если они ПРОСТО молчат то вы через 30 дней сможете продать долю при извещении детей, вы преимущественное право соблюли.
Вам помог ответ: ДаНет

Хотим продать дом в деревне, где по 1/4 доли у наших несовершеннолетних детей (17 лет и 10 лет), сами с детьми живем в городе. Можно ли при продаже дома не покупать взамен другую недвижимость, а предоставить равную долю детям в другом месте, там же в деревне, которая тоже в нашей собственности. Опека говорит, что в данном случае нельзя, т.к. договор дарения не уместен, надо обязательно приобретать другую недвижимость. Так ли это?

вопрос №14681047
прочитан 2 разa
По данному вопросу опека должна вынести постановление. Не согласны придется оспаривать в суде. Пока есть такое решение долю не продать несовершеннолетних.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Наталья! Опека не права. Не имеет значения каким путем дети получат в собственность жилое помещение. Главное, чтобы оно было жилым.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! При отчуждении долей несовершеннолетним детям в жилом помещении необходимо приобрести равнозначное либо большее по площади жильё, совершив любою гражданско - правовую сделку, ГК РФ это не запрещает. Подайте документы и заявление в орган опеки, если будет отказ-обжалуйте в суде.
Вам помог ответ: ДаНет

Дом по суду разделен пополам между бывшими супругами. От брака есть несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка свою долю дома оформила документально. Отец пока не оформил. Вопрос: Нужно ли оформлять документально половину дома отцу, если он планирует составить договор дарения своей половины в пользу ребенка?

вопрос №14423904
прочитан 4 разa
Здравствуйте Ирина. Если дом разделён, то собственник доли должен оформить свою долю документально. Без регистрации доли в установленном законом порядке, собственник не сможет ею в последствии распорядится.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужна ваша помощь. Продаем квартиру в которой выделены доли несовершеннолетним. Опека дала постановление на продажу, с условием одновременно выделить доли в доме (дом также в собственности.) Договор купли-продажи квартиры регистрируем у нотариуса, а договор дарения (дарим детям доли в доме) тоже нужно регистрировать у нотариуса? Или для регистрации достаточно простой письменной формы договора дарения?

вопрос №14388473
прочитан 9 раз
А договор дарения (дарим детям доли в доме) тоже нужно регистрировать у нотариуса? Нет, не нужно, если дом принадлежит одному человеку, без долей.
Вам помог ответ: ДаНет

Моя жена хочет подарить по 1/3 доли дома и земельного участка нашим несовершеннолетним детям (1 совместный и 1 её от другого брака), который находится у неё в собственности. Я не против этого. Как правильно составить договор дарения с учётом того, что она же является их законным представителем до совершеннолетия?

Спасибо.

вопрос №13714155
прочитан 19 раз
Здравствуйте, Андрей! Вашей жене необходимо обратиться к нотариусу и он все покажет - в настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному оформлению у нотариуса. С уважением, Корзун Ирина Дмитриевна.
Вам помог ответ: ДаНет

Родители моего мужа сделали дарственную на дом в котором мы проживает совместно с ним и двумя несовершеннолетними детьми только на него. Муж не против выделить 4 доли на себя меня и двоих наших детей. Сколько должно пройти времени с момента оформления договора дарения на него чтобы мы могли обратиться к нотариусу для выделения долей?

вопрос №13481467
прочитан 39 раз
Здравствуйте. Если право собственности на жилое помещение зарегистрировано, то вы можете обратиться в любое время к нотариусу и составить договора дарения доли.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Нет никаких определенных сроков если человек оформил уже права собственности в росреестре то он в любой момент может выделить доли Кому угодно.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Вы вправе обратиться за оформлением долей к нотариусу в любое время после регистрации права собственности на Вашего мужа.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Если договор дарения зарегистрирован в росреестре, то можно сразу подарить доли. Под налог в данном случае Вы не попадаете, т. к. дарение между близкими родственниками.
Вам помог ответ: ДаНет

Обязательно ли мне предоставлять нотариусу, при регистрации договора дарения доли дома, справку о наличии прописанных на ней людей. Если я не имею право прописать на свою долю, всего в 1 м.кв, никого кроме себя как и несовершеннолетних детей, коих у меня нет, что возможно подтвердить паспортом. Собственник.

вопрос №12996117
прочитан 22 разa
Здравствуйте если нотариус требует предоставлении данного документа то его конечно же необходимо предоставить кроме того речь идет о зарегистрированных лицах вообще в квартире они просто в доле поскольку у вас общедолевая собственность анне как доля не выделена в натуре.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня в собственности дом и земля. Хочу выделить несовершеннолетним детям доли. Отца нет. Могу в договоре дарения доли быть и дарителем и законным представителем детей?

вопрос №12653875
прочитан 2 разa
Добрый день. Да, такое допустимо, поскольку иных законных представителей у ребенка нет кроме Вас. Спасибо за обращение на наш сайт.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Можете конечно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение