Договор дарения квартиры один собственник

Краткое содержание:

    Советы юристов

    1) Хотим сделать договор дарения доли квартиры. Один собственник дарит другому собственнику, в итоге квартира получится у одного собственника. Можно ли оформить договор дарения самим или только через нотариуса.
    Спасибо.

    1.1.
    Здравствуйте! Если на момент дарения у вас два собственника (то есть один собственник дарит свою долю другому), то нотариус нужен обязательно.
    1.2.
    Нотариальное оформление в Вашем случае необязательно. Вы можете самостоятельно составить договор и зарегистрировать его в Росреестре.
    1.3.
    Здравствуйте. Вы можете это сделать только через нотариуса.
    cкрыть
    Россия
    юрист онлайн
    Каравайцева Е.А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    101
    Россия
    юрист онлайн
    Чистяков А. Е.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    85
    Россия
    юрист онлайн
    Елесин А. В.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    80
    Россия
    юрист онлайн
    Бычкова Н.В.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    63
    Россия
    юрист онлайн
    Бовтунов С. А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    45
    Россия
    юрист онлайн
    Ермаков С. А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    36
    Россия
    юрист онлайн
    Калюжин А. Н.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    34
    Россия
    юрист онлайн
    Николенко Т. А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    32
    Россия
    адвокат онлайн
    Панфилов А.Ф.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    29
    Россия
    юрист онлайн
    Степанов А. Е.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    29
    Россия
    юрист онлайн
    Колпачков С. В.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    28
    Россия
    юрист онлайн
    Колесникова Е. А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    27
    Россия
    юридическая фирма онлайн
    E911 Group
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    19
    Россия
    юрист онлайн
    Кузьминых С.В.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    18
    Россия
    юрист онлайн
    Разина Д.А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    16
    Россия
    юрист онлайн
    Питниченко А. Ю.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    15
    Россия
    юрист онлайн
    Гавриченко А. И.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    15
    Россия
    юрист онлайн
    Филилеев Ф. В.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    13
    Россия
    юрист онлайн
    Перетрухин В. А.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    13
    Россия
    юрист онлайн
    Гимадиев Т. Р.
    Спросить
    Отзывовза 24 часа
    13

    2) Покупаю квартиру, один взрослый собственник, в квартире прописан ещё один пожилой человек (отец собственника). Основание собственности договор дарения 1/2 доли и свидетельство наследства 1/2 доли. Можно ли собственник продать квартиру, если согласно договору дарения пожилой человек сохраняет за собой право пользования данной долей квартиры?

    2.1.
    Продажа квартиры возможна без последствий!

    3) Подскажите может ли собственник выписать из квартиры жильца который в доле на квартиру по договору дарения?

    3.1.
    Подскажите может ли собственник выписать из квартиры жильца который в доле на квартиру по договору дарения? ---не может снять с рег учёта. один,-второго собственника.

    4) В один и тот же день собственник 1/2 доли дома и собственник квартиры провели сделку: собственник квартиры подарил квартиру собственнику доли, а собственник доли подарил доли собственнику квартиры. Можно ли признать мне эту сделку недействительной. Является ли квартира встречным представлением? Два оформленных договора дарения однородных вещей в один и тот же день являются ли одной сделкой возмездного дарения? Заранее благодарна за ответ.

    4.1.
    Сделку можно признать недействительной, но что вы этим добьетесь? Уточните вашу цель.
    4.2.
    Лина, здравствуйте! Попробовать можно. Доказывать, что сделки дарения прикрывали сделку мены. НО только в том случае, если цель - перевод прав и обязанностей покупателя, так как Ваше преимущественной покупки было нарушено (если Вы являетесь сособственником). И требования должны быть не только о признании сделки недействительной. Плюс, должны быть готовы положить на депозит суда сумму, равную стоимости доли. В остальных случаях, полагаю, смысла в обращении в суд нет. С уважением, Харченко О.В.

    5) Есть двухкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доле. Один из собственников - гражданин Украины, получивший 1/2 долю этой квартиры в дар (договор дарения менее трех лет). Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет). Собственники договорились продать квартиру и сумму от продажи разделить пополам. Я хочу купить эту квартиру. Какие документы мне нужно затребовать у них?

    5.1.
    Свидетельства о праве собственности на доли квартиры с договорами, Выписку из ЕГРП (Россреестр), справку из налоговой об отсутствии долга по квартплате, справку из ЕИРЦ о прописанных и проживающих лицах, также паспорта!
    5.2.
    Правоустанавливающие (договоры и свидетельства), выписки из ЕГРП, кадастровые, и выписку из домовой книги.
    5.3.
    Наталья, документы на сделку следующие: миграционная карта гр. Украины; выписка из дом книги (ЕИРЦ); свидетельства о праве собственности; документы основания выдачи свидетельства о праве собственности (они указаны в свидетельстве о праве собственности); нотариальное согласие на сделку как продавцов так и покупателя, если кто-либо состоит в браке; тех паспорт, кадастровый паспорт (на сделку не требуется, но должен быть передан покупателю) квитанция об оплате госпошлины; договор купли-продажи (4 экз.; 2 продавцам, 1 покупателю, 1 в архив Росрестра) В регпалате (Россреестр) есть консультанты, они могут подсказать точный перечень документов. Важно! Очень много подводных камней, все не перечислить. Рекомендую обратиться за юридической помощью по сопровождению сделки. Ни каких задатков не давать, деньги проводить через банковскую ячейку! Необходимо проверять жилье начиная с 1991 года! Будут еще вопросы, обращайтесь на эл.почту.
    5.4.
    Наталья, чтоб все было правильно и законно, советую обратиться к специалисту.

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение