Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Договор долевого строительства

Краткое содержание:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Договор долевого участия в строительстве это недвижимость?

вопрос №17927402
прочитан 21 раз
В чем суть Вашего вопроса? Если объект не завершен строительством и за Вами не зарегистрировано право собственности - это пока не Ваша собственность. Это собственность застройщика.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

После регистрации в Росреестре Договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, какой документ (выписку) возможно получить подтверждающий право уступки на участие в долевом строительстве?

вопрос №17907293
прочитан 7 раз
Этот документ называется выписка из егрн.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

При подаче мной в арбитражный суд заявления о включении в реестр требований кредиторов (по договору уступки права требования По договорам участия в долевом строительстве), арбитражный суд запросил у меня «доказательства оплаты должнику по указанным договорам прежним кредитором». Насколько это законно и где можно запросить эти сведения, если прежний кредитор банкрот.

вопрос №17903100
прочитан 12 раз
Суд не запросил, а предложил Вам представить эти доказательства, поскольку в силу АПК РФ Вам же надо доказать законность и обоснованность своих требований. Если самостоятельно добыть доказательства не получилось, то ставьте ходатайство перед судом: Часть 4 статьи 66 АПК РФ Лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится. [b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Договор долевого строительства заключался я еще состояла в браке.

Свидетельство на собственность выписана на меня одну т.к. брак уже был расторгнут. Прошло 15 лет. Могут ли наследники моего мужа (в случае его смерти) претендовать на мою квартиру. При разводе на раздел имущества никто не подавал.

вопрос №17893110
прочитан 15 раз
Добрый день. В вашей ситуации наследники бывшего мужа не смогут претендовать на вашу квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Срок исковой давности - истек, нет не смогут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Построили дом, чеков никаких нет на расходы. Есть только договор строительства, и то с обычным физическим лицом и простые расписки о траншах. Долевая с мужем по 1/2. В собственности 3.5 года. Продаем за 6.5 млн. Нужно ли платить налог и в каком размере? Как доказать сколько мы потратили?

вопрос №17890315
прочитан 8 раз
Здравствуйте, Наталья! К сожалению в этом случае Вам нужно будет платить налог с полной стоимости дома.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста как возможно переоформить квартиру в построенном доме на одного из супругов. Изначально при оформлении договора долевого строительства внесли обоих супругов, на одного было нельзя заключить договор, в связи с тем что состоим в браке. Сейчас уже при регистрации недвижимости возможно ли оформить собственность только на одного из супругов? Какой порядок переоформления, договор дарения или брачный контракт?

вопрос №17788022
прочитан 8 раз
Договора дарения будет достаточно составлю договор.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нельзя подарить то, что еще не зарегистрировано на праве собственности за Вами. Сначала регистрация, потом дарение. Или брачный договор. Но опять же там у Вас по долям или совместная собственность указана?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Что делать с решением суда о присуждении неустойки по договору участия в долевом строительстве, куда обращаться дальше чтобы получить эту неустойку.

вопрос №17776659
прочитан 9 раз
После вступления решения суда в законную силу получайте исполнительный лист и несите его приставам. Дальше контролируйте работу приставов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В договоре долевого участия указана 2-комнатная квартира, а по факту завершения строительства оказалась 3-комнатная. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к ДУ и заплатить разницу. Законно ли это если учитывать, что кто-то уже оплатил стоимость трешки, а получит в итоге двушку, не возникнет ли потом юридических проблем?

вопрос №17722827
прочитан 16 раз
Нужно смотреть условия заключенного договора - какой порядок оплаты излишних метров? На сколько увеличилась площадь?
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я насчёт недвижимости, покупаем 2 комн. Квартиру у застройщик на аккредитив через сбербанк клик ЖК ЕЛИЗАРОВСКИЙ, у самого застройщикика долевое строительство ДУ, на регистрацию подали с одним договором, хотя дом не сдан и Акта приёмки нет. Вопрос, какие ещё требуются документы? И без этих недостающие документов, регистрацию нам сделают?

вопрос №17693690
прочитан 6 раз
Никто корректно не ответит - перечень документов, требуемых для раскрытия аккредитива, определяют только сами стороны сделки, никто более.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В семье 4 детей. Четвертый ребенок родился после 01.01.2019 г. Ранее нами по договору о долевом участии в строительстве была приобретена квартира с использование мат капитала. Задолженности по этому договору на сегодняшний день нет. Имеем ли мы право заключить новый договор ипотеки или о долевом участии в строительстве на новую недвижимость и использовать 450 тыс. рублей как многодетная семья?

вопрос №17691804
прочитан 4 разa
Здравствуйте. Вы имеете право.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

В акте взаиморасчетов по договору долевого участия застройщик включил фразу "у сторон отсутствуют взаимные претензии относительно срока передачи объекта долевого строительства", в то время как имеется факт просрочки срока сдачи дома более чем на год. Какую фразу можно мне написать в акте при его подписании, чтобы в дальнейшем попытаться получить неустойку?

вопрос №17664632
прочитан 5 раз
При наличии документов о полной оплате Вы можете не подписывать акт, а неустойку нужно было взыскивать уже давно, сейчас потеряете много денег, поэтому претензию нужно составлять как можно быстрее.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Отец дарит дочери квартиру, он единственный собственник, квартира построена (долевое строительство) и приобретена в браке на его деньги, супруга пенсионерка, как указать в договоре дарения согласие жены и нужно ли это? или написать, что они дарят вдвоем, а дочь принимает дар? посоветуйте, а то в нашем мфц сказали что не нужно согласие супруги.

вопрос №17662324
прочитан 1 раз
Добрый вечер! Можно указать о согласии супруги в договоре дарения, либо, можете сделать нотариальное согласие супруги, на которое будет сделана ссылка в договоре.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется договор долевого участия в строительстве и акт приема-передачи квартиры, но она не зарегистрирована. Как такую квартиру включить в наследственную массу и кто будет ответчиком, если решать этот вопрос через суд? Спасибо.

вопрос №17638160
прочитан 12 раз
Пенелопа, данное имущество включается в наследственную массу путем подачи нотариус у договора ДУ и Акта приема-передачи квартиры. Если нотариус откажет в принятии данных договоров, обращаемся в суд, где ответчиком будет нотариус.
(текст отредактирован 30.07.2020, 22:17)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Подписан и зарегистрирован договор участия в долевом строительстве. В договоре обозначена сумма и сроки оплаты. Полностью сумма за квартиру не выплачена, так как дом ещё не построен. Выясняется, что возможна скидка при покупке квартиры как сотруднику партнерской организации. Возможны ли внесения в договор по цене?

вопрос №17633792
прочитан 2 разa
Ну так это на усмотрение сторон. Если продавец с этим согласится, но это его право, а не обязанность. С уважением.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Мы собираемся строить дом с помощью строительной фирмы и использовать материнский капитал. В пенсионном фонде сказали, что нужен договор участия в долевом строительстве. Подскажите где его оформлять? Лучше сразу на всех членов семьи?

вопрос №17575337
прочитан 6 раз
Добрый день! Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Юрист поможет Вам в оформлении указанного договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как проверить застройщика в 2020 году при покупке квартиры в новостройке

13.10.2020, 11:40
1022 просмотров
Покупка жилья – это серьезный и ответственный шаг для каждого. Думается, что не стоит говорить о том, что проверка по всем возможным параметрам не бывает лишней.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

ВС объяснил, можно ли изменить сроки строительства

24.04.2020, 15:34
57 просмотров
Строительная компания не успела сдать жилой дом в срок и передала ключи на три месяца позже. Дольщики решили, что это незаконно, и потребовали компенсацию.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()

Участники ДДУ в самоизоляции

10.04.2020, 14:53
1534 просмотров
С чем трудностиУказ президента РФ от 25 марта 2020 г. №206 «Об объявлении в российской Федерации нерабочих дней» затронул не только сферу услуг, но и строительный бизнес.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ()

Новостройка или долевое строительство?

03.11.2019, 16:05
2067 просмотров
Нередко люди, купившие квартиры в новостройках, обнаруживают, что качество материалов, используемых застройщиками, оставляет желать лучшего.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ()

Договор долевого строительства по закону 214-ФЗ в 2019 году

07.07.2019, 20:43
1584 просмотров
Есть общие правила при выборе застройщика для участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Это наличие строительной фирмы в списке добросовестных застройщиков региона, разрешительная документация на строительство, место регистрации фирмы (офшорные зоны – плохой вариант)
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ()


Уличный протест обманутых дольщиков-жителей призрачных домов к призрачной власти

08.04.2019, 18:28
420 просмотров
Проблема обманутых дольщиков по России уже настолько давно тревожит власти видом их возмущенных толп, что федеральный центр всерьез и надолго решил покончить с ней навсегда, так что бы и старых не осталось и не новых не появилось.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ()

Как получить максимальные налоговые вычеты и сделать ипотеку выгодной?

04.04.2019, 09:43
8729 просмотров
Ипотека — одна из существующих в законе форм залога недвижимого имущества, при которой закладываемое недвижимое имущество остается во владении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения должником своего обязательства имеет право обратить на него взыскание.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ()

"Недостача" площади в приобретенной квартире. Позиция ВС РФ.

07.07.2018, 14:10
528 просмотров
Всем добрый день! Полагаю, найдется ни один десяток дольщиков, что при фактическом получении в пользование, владение и распоряжение своей новенькой квартиры обнаруживали отклонение в площади кв м обусловленной в договоре от реальной.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение