Договор долевого участия в строительстве в браке

Содержание:

  • Договор долевого участия в строительстве
  • Как быть, может ли суд признать за ней полностью право собственности на строящуюся квартиру?
  • Может ли в договоре долевого участия в строительстве прописана общая совместная собственность не между супругами,
  • Брачный
  • Чья квартира?
  • Варианты раздела совместно нажитого имуществ в соответствие с действующим законодательством
  • Знает о Сидорову В.В. как о нерадивой матери, но найти Сидорову В.В.
  • При признании брака недействительным как должен решаться вопрос о судьбе договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома,
  • В договоре долевого участия на строительство в одном из пунктов указано,
  • Дом достроили. Как сейчас признать право собственности на долю в квартире,
  • Собственник я один. Может ли в настоящее время бывшая супруга требовать деньги за квартиру?
  • Вопрос, договор долевого участия на строительство квартиры был составлен до брака,
  • Заключен договор долевого участия на строительство квартиры, мы с мужем разводимся,
  • ВОПРОС: в случае развода жена сможет претендовать на квартиру мужа или нет?
  • Важен ли статус дома для решения суда о компенсации половины платежей?
  • Могу ли я включить эту сумму в иск наряду с компенсацией за проданное без моего согласия авто?
  • 3. Необходимо просить банк ли исключить бывшую супругу из созаемщиков (инспектор банка говорит, что исключить ее маловероятно).
  • Может ли мама взыскать компенсацию этих средств?
  • Хочу подать на развод, и переехать жить к маме в другой город, как определить место жительства ребенка?
  • И в какие предусмотренные законом сроки, застройщик должен их вернуть?
  • Договор долевого участия в строительстве, был заключён до свадьбы, социальный договор заключён в браке,
  • Мой вопрос не отразится ли это на договорах ДДУ и кредитования, их надо переделывать?
  • Вопрос: должна ли она уплатить НДФЛ с дохода, полученного по сделке уступки прав по ДДУ,
  • Детям 16,13 и 5 лет. Как правильно поступить в этой ситуации?
  • Является ли однокомнатная квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ...
  • Планирую вступить в брак. Когда лучше это делать: после получения свидетельства на собственность или не имеет значения.
  • Может ли после развода отсудить муж половину имущества?
  • Выделение права собственности на совместно нажитое имущество будучи в браке
  • Нужно ли согласие убывшей супруги?
  • На какую долю в квартире я могу претендовать?
18.09.2022, 08:45
• г. Благовещенск

Договор долевого участия в строительстве

За 5 дней до прекращения брака, мною был заключён договор долевого участия в строительстве на квартиру. Супруга дала письменное согласие, чтобы право собственности было зарегистрировано на меня. Раздела имущества не было Его нет. Вопрос: смогу ли я без согласия бывшей супруги продать эту квартиру?

Юрист г. Барнаул
18.09.2022, 08:58

Здравствуйте. Да, можете.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
18.09.2022, 11:09

ТО,что супруга дала нот согласие на регистрацию права собственности за Вами совершенно не лишает её права заявить требования о разделе совместно нажитого имущества.

Можете продать без согласия, Вы же брак уже расторгли и собственность вне брака получите, но она вправе требовать раздела..

Вам помог ответ?ДаНет
22.04.2022, 16:55
• г. Мурманск
₽ VIP

Как быть, может ли суд признать за ней полностью право собственности на строящуюся квартиру?

Предметом имущественного спора является объект не завершенного строительства (строящаяса квартира), приобретен в браке, по договору долевого участия. Договор оформлен на жену и на меня, предмет спора в настоящее время не сдан, и не введен в эксплуатацию. Жена хочет отнять себе полностью, мотивируя тем, что у меня есть квартира (куплена до брака, я 1 собственник).

Как быть, может ли суд признать за ней полностью право собственности на строящуюся квартиру?

Юрист г. Казань
22.04.2022, 17:00

Нет для этого оснований. Если объект незавершенного строительства приобретен в период брака (ст.34 Семейного кодекса РФ), то является общим совместно нажитым имуществом и может быть поделен согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ. И факт наличия добрачного имущества к этой ситуации отношения не имеет от слова совсем. Так что не может признать за ней полностью строяющуюся квартиру, если не докажет факт вложения своих добрачных, подаренных, полученных по приватизации или унаследованных средств (ст.36 Семейного кодекса РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.04.2022, 17:08

Нет, это практически исключено - если только супруга не докажет, что все деньги по ДДУ она покатила одна из своих личных средств - ст.. 36 СК РФ.

Иначе - ст. 34 СК РФ - это совместная собственность, в ГК РФ ещё есть статья -

ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов

[quote]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

...[/quote]

Брачного договора нет, имущество нотариальным соглашением е делили. То, что у Вас есть в собственности квартира (да хотя бы 100 квартир, домов, дворцов) не меняет законный режим собственности супругов.

[b]

Вывод: Нет шансов у супруги почти на 100%. [/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.04.2022, 17:11

Добрый день!

Из Вашего вопроса не усматривается никаких оснований для того, чтобы признать право единоличной собственности за Вашей супругой. Тот факт, чт о у Вас есть другое Ваше личное жилье не имеет юридическое значение и не создаст Вам никаких препятствий для законного дележа имущества поровну. Это общее совместно нажитое имущество (строящаяся квартира) , договор оформлен на Вас двоих. Поэтому такой довод жены не будет принят судом. Имущество будет делиться между Вами двоими. Возможно жена просто блефует.

[quote]ст.33-39 СК РФ.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.04.2022, 17:42
Это лучший ответ

Здравствуйте!

1. Ваша недвижимость, приобретённая до брака никак не повлияет на долю при разделе имущества (ст. 34 СК РФ)

2. Право собственности у вас останется таким, как прописано в договоре ДДУ! (Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве)

3. Так что будете ждать пока вашу квартиру достроят, а потом совместно решать что с ней делать или не делать!

Вам не о чем беспокоиться! Успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.04.2022, 19:02

Здраствуйте!

Суд никак не признает за ней право собственности на строящуюся квартиру, если данный строящийся объект был приобретен во время брака!

Все имущество, которое приобреталось в браке, делится пополам, равными долями. (ст. 34 СК РФ и ст. 36 СК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
22.04.2022, 21:26
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр, нет никаких правовых оснований у суда признавать право собственности только жены на эту недостроенную квартиру. Она приобреталась в браке, следовательно, в любом случае, в силу ст.34 СК РФ является совместной собственностью супругов, а у Вас к тому же собственность долевая. Тот факт, что у Вас в собственности имеется квартира, приобретенная до брака не имеет к этому вопросу никакого отношения. Единственный вариант признания права собственности на квартиру за женой, это если она докажет, что оплатила эту квартиру полностью из своих личных средств, а Вы не вложили ни копейки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
22.04.2022, 23:09

Александр, добрый день.

[u]Суд не может при вынесении решения оставить за ней квартиру по дду. Если суд это сделает, в чем я очень сомневаюсь, то суд не учтет нормы материального права.[/u], что является нарушением.

--------

[i]Эта квартира совместно нажитое имущество, согласно положений статей 34 СК РФ. [/i]

Источник статья 256 ГК РФ

[quote]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.[/quote]

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
22.04.2022, 23:23

Здравствуйте, Александр.

Полностью поддержу мнение коллег, указывающих, что ни малейших оснований для беспокойства, связанного с желанием супруги отнять имущество, у Вас быть не должно.

Ведь Вы являетесь равной стороной по договору долевого строительства, средства тратятся общие, совместно нажитые, что является железобетонным основанием для признания права общей собственности. В связи с нормами ст. 256 ГК РФ и целого ряда положений Семейного Кодекса.

И ваша личная собственность, нажитая до брака, никакого отношения к предмету спора и приобретенному объекту незавершенному строительством не имеет.

Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
22.04.2022, 23:30
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр! По вашему вопросу:

[b]1.[/b] Ваша ушлая супруга, как бы ни старалась, ничего сделать не сможет, никакой суд ей [b]не поможет[/b]

[b]2.[/b] В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ квартира будет[b] вашим общим имуществом.[/b], даже несмотря на то, если в ДДУ будет указан только один из супругов.

[b]3.[/b] То есть дольщик, приобретающий жилье, и его супруг или супруга будут иметь на эту квартиру абсолютно[b] одинаковые права[/b]. И даже при разводе жилье будет делиться в равных частях

[b]4.[/b] Другими словами-ДДУ предполагает оплату инвестирования в будущее жилье, а денежные средства берутся [b]из семейного бюджета[/b],т.е. оплата идет за счет общего имущества супругов (денежных средств), поэтому, как я выше написал, в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ, квартира будет вашим [b]общим имуществом[/b],и никаким образом-ни через суд, ни через Президента, ваша супруга[b] отжать квартиру не сможет[/b].

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
22.04.2022, 23:38

Здравствуйте Александр

[b]Мотивация вашей супруги не состоятельна в силу нижеуказанного постановления

[/b]

[quote]В соответствии с п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" [b]Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое[/b] в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ[/quote]. [b]Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела[/b]

[b]Суд не сможет признать единоличное право собственности только за женой[/b] на основании того, что у вас есть жилье, что к делу не относится. При этом общее имущество приобретенное в браке подлежит разделу в отсутствие брачного договора или соглашения сторон.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
22.04.2022, 23:56

Здравствуйте, Александр!

Это исключено.

Не имеет значения какое количество у Вас имущества, которое было приобретено не в браке, [b]то что приобретено в браке, является совместно нажитым имуществом и делится пополам[/b], об этом говорит ст. 34 СК РФ.

Единственное, что можно сделать, но это если Вы не против, она Вам отдаст деньги за Вашу половину квартиры, а Вы ей свою долю. Вот так можно, но только если оба не против.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
08.02.2022, 18:14

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Да, это основной принцип свободы договора!

Вам помог ответ?ДаНет
29.12.2021, 15:17
• г. Москва

Брачный

С мужем составлен брачный договор до вступления в брак. Я приобретала квартиру до брака по договору долевого участия в строительстве. Акт приема-передачи получила уже в браке. Через пять лет если планировать продавать мою квартиру и приобретать другое жилье, каким образом оформить (еще одним брачным договором или дополнительным соглашением к имеющемуся договору) тот факт, что доля в новой квартире (или сумма должна прописываться, за которую я продам свою квартиру) больше чем у супруга. Спасибо.

Фирма г. Воронеж
29.12.2021, 15:34

Вы можете изменить уже имеющийся брачный договор. Согласно п.1 ст.43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.12.2021, 15:42

Можно составить допсоглашение, если это действительно нужно. По ДДУ имеет значение не акт, а дата выплаты всей суммы по договору. Если деньги выплачены все до брака, то вся квартира Ваша. Но могут быть нюансы. Например, если квартира куплена без отделки и в браке на отделку затрачена существенная сумма, намного увеличившая стоимость.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2021, 08:43
• г. Красноярск

Чья квартира?

Каким образом будет происходить раздел однокомнатной квартиры между мной и моей бывшей супругой.

Собственником квартиры являюсь я.

В выписке ЕГРН дата гос. регистрации права указана дата 26.08.2016 (после заключения брака). А поженились мы 15.07.2016 г..

Однако, договор долевого участия в строительстве был заключен 09.09.2013 (до брака), доп. соглашение 14.12.2015 (до брака), акт приема-передачи квартиры 30.12.2015 (до брака), кредитный договор 24.09.2013 (до брака).

Фактически, квартира была приобретена до заключения брака. В браке была выплачена незначительная часть ипотечного кредита.

Чего ждать в суде?

Юрист г. Москва
04.02.2021, 08:52

В таком случае суд может взыскать с вас 1/2 долю денежных средств, выплаченных в браке и признать квартиру вашей собственностью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
04.02.2021, 08:54

Вот все эти факты и приводите в суде при рассмотрении вопроса о разделе имущества, согласно СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

[quote]1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[/quote] Если суд примет решение о разделе квартиры, то должен принять решение и о разделении долга по кредиту. Вообще, справедливо было, чтобы Вы выплатили часть средств, выплаченных по кредиту в браке, а квартира б перешла в Вашу собственность. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.

Вам помог ответ?ДаНет
01.05.2020, 21:11
• г. Москва

Варианты раздела совместно нажитого имуществ в соответствие с действующим законодательством

В этому году супруга (жена) обратилась в суд с заявлением о расторжении брака и иском о разделе совместно нажитого имущества. Брак был зарегистрирован 01 октября 2014 года. До регистрации брака, а именно 01 февраля 2014 года будущий супруг (муж) заключил договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, предметом которого является двухкомнатная квартира, площадью 55 кв.м, цена договора 4 млн. руб. Для оплаты квартиры, в этот же день, будущий супруг заключил с банком договор об ипотеке сроком на 10 лет, первоначальный взнос – 1 млн. руб. Многоквартирный дом был введен в эксплуатацию 01 сентября 2014 года, а 01 ноября 2014 года было зарегистрировано право собственности супруга (мужа) на купленную квартиру. После чего, в период брака в квартире был произведен ремонт, куплены бытовая техника, мебель и прочее. В последующем супругой (женой) был приобретен автомобиль, а супругу (мужу) по наследству перешел в собственность земельный участок. Также супруги завели домашних животных: кошку и собаку. За полгода до подачи заявления о расторжении брака супруг (муж) приобрел в кредит (срок 5 лет) под залог новый автомобиль. Первоначальный взнос по кредиту был оплачен путем сдачи в trade-in старого автомобиля супруга, который он приобрел до брака и без привлечения заемных средств. Во время брака средняя заработная плата супруга составляла 100 000 руб., а супруги – 50 000 руб. Супруг большую часть своей заработной платы направлял на выплату кредита за квартиру, в то время как супруга расходовал свой заработок на личные нужны. На момент подачи заявления кредит на квартиру был погашен на 95%. Детей у пары нет.

Что из перечисленного является совместно нажитым имуществом, а что личным каждого из супругов?

Адвокат г. Москва
01.05.2020, 21:35

Квартира является собственностью супруга - мужа.

Супруга имеет право взыскать с него 1\2 уплаченного кредита в период брака.

Также и с авто, имеет право на компенсацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
01.05.2020, 21:53

Совместно нажитым имуществом является то, что приобреталось в браке по возмездной сделке (то есть за деньги), остальное таковым не является.

Относительно того, что приобреталось в браке за средства от реализации добрачного имущества, то это надо доказывать, это не так просто и доказывать должен именно тот, в чьих интересах это.

По умолчанию это тоже совместно нажитое имущество.

За грамотной работой в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
02.05.2020, 08:45

Ксения,

Неоднократно писалось уже, что задачи нужно решать самостоятельно или оплачивать специалистам работу...

Вам помог ответ?ДаНет
20.02.2020, 11:39
• г. Пенза

Знает о Сидорову В.В. как о нерадивой матери, но найти Сидорову В.В.

Иванова обратилась в суд, к Петровой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сидоровой И.А., Сидоровой К.А., с иском о взыскании в солидарном порядке суммы долга по договору займа в размере 6 000 000 рублей и обращении взыскания на предмет залога – права по договору №01-148/1094 от 08.11.2012 г. долевого участия в строительстве жилья, заключенного между Сидоровой В.В. и ООО «Ромашка», передав права ей по договору. Свои требования Иванова А.Р. мотивировала тем, что 25.10.2012 г. между ней и Сидорвой В.В. (в связи с заключением брака 18.09.2014 г. присвоена фамилия Конькова) был заключен договор №777 целевого займа денежных средств, согласно которому Сидорова В.В. получила в долг у нее 6 000 000 рублей для цели приобретения у ООО «Ромашка» квартиры по адресу: Московская область, Красногорский район, микрорайон №236 со сроком возврата долга в течение 30 дней с момента востребования. О получении денежных средств Сидоровой В.В. была выдана расписка.

Между Сидоровой В.В. и ООО «Ромашка» 08.11.2012 г. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №01-148-1094. 09.12.2012 г. в обеспечение исполнения обязательств между ней и Сидровой В.В. также был заключен договор залога прав на указанную квартиру, государственная регистрация которого произведена 26.02.2013 г.

09.03.2014 г. Сидоровой В.В. умерла, а потому исполнить свои обязательства по возврату долга не может. У умершей имеются наследники: несовершеннолетние дети Сидорова И.А. и Сидорова К.А., мать Петрова А.П. и супруг Сидоров М.Е. Хотя заявления нотариусу наследниками не подано, мать и дети проживали совместно с умершей. Полагает, что учитывая совместное проживание, ответчики фактически приняли наследство, поскольку вступили во владение находящимся в квартире наследственным имуществом, организовали похороны умершей, оплачивают коммунальные услуги, распорядились ее личными вещами, пользовались общим жилым помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю и приобретшими свойства наследственного, предназначенного для правопреемства данными наследниками. Согласия на отказ от наследства несовершеннолетними наследниками орган опеки и попечительства не давал. При этом, наследники, принявшие наследство, не исполняют обязанность умершей по возврату заемных денежных средств.

При жизни ее дочь Сидорова В.В. не владела на праве собственности недвижимым имуществом, ей также не принадлежало прав на ценные бумаги либо доли в уставных капиталах обществ и т.д.

Сидорова В.В. при жизни вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, уклонялась от воспитания детей, она не проживала по месту регистрации в течение продолжительного периода времени, что подтверждается заочным решением районного суда г. Москвы от 02.10.2001 г., в котором указано, что инспектор по делам несовершеннолетних ОВД «Лефортово» Александров Г.Н. знает о Сидорову В.В. как о нерадивой матери, но найти Сидорову В.В. не представляется возможным, т.к по месту жительства она фактически не проживает, воспитанием ребенка практически с рождения занимается ее бабушка.

На момент Сидорова В.В. не проживала по адресу регистрации, в квартире отсутствуют принадлежавшие Сидоровой В.В. вещи, поскольку та еще за несколько месяцев до смерти вывезла все имеющие у нее вещи.

Юрист г. Челябинск
20.02.2020, 21:00

Михаил,

Задачи решаются на возмездной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2019, 08:54
• г. Москва

При признании брака недействительным как должен решаться вопрос о судьбе договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома,

При признании брака недействительным как должен решаться вопрос о судьбе договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, оформленного на одного из супругов (истца) с использованием материнского капитала?

Юрист г. Новокузнецк
25.11.2019, 08:56

Признание брака недействительным не является основанием для признания ДДУ также недействительным стст 166-181 ГК Р Речь может идти только о возврате средств маткапитала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
25.11.2019, 08:56

На кого оформлено, тот и будет владельцем. Мат капитал вернуть придётся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8478466
Юрист г. Тула
04.11.2020, 19:44

Вообще суд решит взвеся все обстоятельства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
04.11.2020, 21:19

Имеет значение факт отцовства по отношению к детям, на которых получен м.к.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2019, 14:09
• г. Пенза

В договоре долевого участия на строительство в одном из пунктов указано,

В договоре долевого участия на строительство в одном из пунктов указано, что если участник на момент заключения был в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга. Что даёт это согласие?

Юрист г. Москва
04.08.2019, 14:11

Это согласие требуется согласно ст. 34 СК РФ., без согласия сделка (договор ДУ) не будет зарегистрирована. Согласие означает, что имущество является совместно нажитым в браке и подлежит разделу между супругами.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Воронеж
04.08.2019, 14:13

Это требования законодательства. Согласно части 3 статьи 35 Семейного Кодекса РФ, для заключения одним из супругов сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2018, 06:03
• г. Москва

Дом достроили. Как сейчас признать право собственности на долю в квартире,

У меня такой вопрос, Будучи в браке была куплена квартира по договору долевого участия, 100% оплачена. Застройщик возвел 7 этажей из 10 эт и признал себя банкротом. Дом превратился в долгострой. За это время развелись и уже после развода каждый сам по себе признавал право в объекте незавершенного строительства. В настоящее время обязательство на достройку дома взяли сами дольщики организовав некоммерческое партнерство. Дом достроили. Как сейчас признать право собственности на долю в квартире, акт приема передачи председатель некоммерческого партнерства отказывается подписывать, Росреестр отказывается без этого акта регистрировать право собственности. В некоммерческое партнерства не вступала т.к не знала о том что дом решили достроить, уведомлений не получала. На период достройки дома постоянно проживала в другом городе.

Адвокат г. Москва
02.08.2018, 09:03

Легко. Обратитесь письменно, потом иск в суд от обоих собственников-дольщиков.

Такие ситуации уже были, что образовывался кооператив для достройки дома, человек в кооператив не вступал, не платил, ему отказывали в квартире, суд заставлял передать...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.08.2018, 15:35

Вам необходимо обратиться с иском в суд о признании права на долю. Затем решение суда отнесете в росреестр, зарегистрируют.

Вам помог ответ?ДаНет
28.03.2018, 20:02
• г. Новый Уренгой

Собственник я один. Может ли в настоящее время бывшая супруга требовать деньги за квартиру?

В декабре 2011 года я развёлся. В 2009 году состоя в браке был оформлен договор долевого участия при строительстве многоквартирного дома. Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Тогда же была оформлена квартира. Собственник я один. Может ли в настоящее время бывшая супруга требовать деньги за квартиру?

Юрист г. Челябинск
28.03.2018, 20:09

Доброго времени суток, при прекращении брака, как понимаю, раздел имущества не проводился, по общему правилу истек срок давности подачи искового заявления на раздел имущества (три года): поэтому, если ваша бывшая супруга не докажет при подаче заявления в суд уважительные причины пропуска срока, то требовать деньги за квартиру и претендовать на нее, она не имеет права.

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2017, 00:58
• г. Владивосток

Вопрос, договор долевого участия на строительство квартиры был составлен до брака,

Вопрос, договор долевого участия на строительство квартиры был составлен до брака, но право собственности у одного из супругов возникло в браке, как такая квартира будет делиться при разводе.

Юрист #3788987
Юрист г. Юрга
02.10.2017, 05:07

Здравствуйте, Родион!

Так как регистрация права собственности произошла в период законного брака, то, согласно ст. 34 СК РФ, подобная квартира является совместным имуществом супругов и будет делиться в равных частях.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2017, 08:17
• г. Пермь

Заключен договор долевого участия на строительство квартиры, мы с мужем разводимся,

Заключен договор долевого участия на строительство квартиры, мы с мужем разводимся, деньги были внесены мной еще до брака от продажи другой квартиры и остатки уже в браке материнским капиталом, как поступить, чтобы в собственности мужа не было.

Юрист г. Москва
15.07.2017, 08:48

Он не будет иметь доли в квартире только в случае отказа от нее. Или на основании решения суда, но дело сложное. Он имеет право на долю, так как был вложен материнский (семейный) капитал.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2017, 10:23
• г. Нижний Новгород

ВОПРОС: в случае развода жена сможет претендовать на квартиру мужа или нет?

Вопрос такой: до брака заключен ДДУ (договор долевого участия в строительстве), а также ДО брака взята ипотека на покупку квартиры.

Подписана бумага, что на момент заключения ДДУ я НЕ состою в браке.

Сдача квартиры и получение св-ва о собственности будет уже в браке.

ВОПРОС: в случае развода жена сможет претендовать на квартиру мужа или нет?

Юрист г. Москва
03.07.2017, 10:29

Да, может претендовать, если часть денежных средств будет внесена в браке, то есть из общих денежных средств супругов. Не надо выделять большими буквами, вопрос достаточно прост.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.07.2017, 10:40

Добрый Вам день

да может и на размер выплат которые исполнены были во время брака...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
03.07.2017, 11:23

В случае развода жена сможет претендовать на квартиру мужа, поскольку право собственности зарегистрировано после заключения брака. Поэтому в соответствии со статьей 38 СК РФ подлежит разделу в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2017, 18:32
• г. Москва

Важен ли статус дома для решения суда о компенсации половины платежей?

Во время брака с 2010 по 2012 год с мужем покупали квартиру в другом регионе по договору долевого участия в строительстве. Развелись в 2015 году. Сейчас собираюсь готовить иск в суд о компенсации проданного автомобиля без моего ведома, а так же хочу включить в него денежную сумму, уплаченную нами в период брака за эту квартиру. Бывший муж считает, что ничего у меня не выйдет, так как стройка была заморожена, местным судом было вынесено решение о сносе этого дома и есть соответствующее решение.

Важен ли статус дома для решения суда о компенсации половины платежей? Если дом в статусе "под снос" то и мне ничего не положено? Если объект находится в другом регионе, но прошу я компенсацию (не раздел этой квартиры), могу ли включить средства за него в общий иск, а не ехать туда и там судиться?

Юрист г. Ростов-на-Дону
21.06.2017, 18:43

Здравствуйте!

Нет не важен статус дома. Важны выплаты, которые производились в процессе брака. Они являются совместно нажитым имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
21.06.2017, 19:14

Добрый день.

Для решения вопроса имеет значение судьба договора долевого участия. Он расторгнут? Денежные средства возвращены? В любом случае Вы не сможете заявить требования о признании за Вами прав на 1/2 объекта, который не существует (будет снесен). Поэтому требование о выплате Вам компенсации представляется разумным.

Стороной ДДУ является супруг?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.06.2017, 20:11

СНАЧАЛА предъявите застройщику иск о возврате денежных средств. Деньги вложены в строительство, как Вы можете их истребовать с бывшего супруга? Необоснованно это.

Тем более вынесено решение о сносе этого дома...

Вам помог ответ?ДаНет
21.06.2017, 17:36
• г. Москва

Могу ли я включить эту сумму в иск наряду с компенсацией за проданное без моего согласия авто?

Бывший муж незадолго до развода денежную сумму внес за своего сына от первого брака за квартиру по договору долевого участия в строительстве через банк. Квартиру покупал себе, готовился к разводу. Ничего больше про нее не знаю, кроме того где она находится и кто застройщик.

Могу ли я включить эту сумму в иск наряду с компенсацией за проданное без моего согласия авто? Есть банковский перевод (квитанция, чек) с его подписью и суммой "от того-то за того-то...".

Адвокат г. Пермь
21.06.2017, 17:39

Да, вы имеете право в судебном порядке требовать раздела совместно нажитого имущества, в том числе и денежных средств, если есть доказательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4117941
Адвокат г. Москва
21.06.2017, 17:40

Здравствуйте! Если у вас есть соответствующие доказательства, можете в иске просить разделить эту сумму. Удачи Вам и всего хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4594870
Юрист г. Москва
21.06.2017, 17:41

Здравствуйте, Ася! Если у Вас есть документы, подтверждающие, что это совместно нажитые средства были внесены за квартиру, то Вы можете включить эту сумму в иск.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кандалакша
21.06.2017, 17:44

Можете включить в состав имущества, подлежащего разделу. При разводе следует руководствоваться статьями 38-39 СК РФ, 55 ГПК РФ. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5814600
Юрист г. Москва
21.06.2017, 18:21

Уважаемая Ася!

Вы вправе в судебном порядке требовать раздела совместно нажитого имущества и включить в этот список половину суммы внесенной вашим мужем в строющуюся квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4818009
Фирма г. Москва
21.06.2017, 18:24

Добрый день, Ася! Я не думаю, что вам удастся доказать свое право на долю в квартире, приобретенную на имя сына бывшего мужа. Включать в сумму иска можете, но какое решение по делу примет суд - это выяснится в судебном процессе. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ?ДаНет
15.05.2017, 10:25
• г. Новосибирск

3. Необходимо просить банк ли исключить бывшую супругу из созаемщиков (инспектор банка говорит, что исключить ее маловероятно).

1. В период брака сын заключил договор долевого участия в строительстве квартиры (договор оформлен на него одного).

3. Была оформлена ипотека сроком на 10 лет (сын титульный созаемщик, созаемщик также жена сына, теперь уже бывшая).

2. На первоначальный взнос деньги были даны в долг нами (родителями сына) – оформлен договор займа между нами и сыном – цель первоначальный взнос на жилье, есть его расписка в получении денег: есть все квитанции о банковских переводах от нас на счет сына открытый в банке-кредиторе, а также на банковский перевод первоначального взноса банком-кредитором с личного счета сына застройщику.

3. Сейчас сын развелся (в браке были выплачены взносы за 6 месяцев).

Какие дальнейшие действия:

1. Обязательно ли заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

2. На что сможет претендовать бывшая супруга в случае если такое соглашение не будет оформлено.

3. Необходимо просить банк ли исключить бывшую супругу из созаемщиков (инспектор банка говорит, что исключить ее маловероятно).

4. Другие возможные (необходимые) действия, необходимые по Вашему мнению…

Юрист г. Чита
16.05.2017, 09:41

Данная квартира-совместно нажитое имущество, собственно, как долг по кредиту. Могу посоветовать супругам либо заключить соглашение о передаче квартиру и долга по ней одному из супругов, либо этот долг разделить между супругами либо в добровольном порядке, либо через суд, где банк будет привлечен в качестве 3-го лица.

Вам помог ответ?ДаНет
12.04.2017, 20:14
• г. Москва

Может ли мама взыскать компенсацию этих средств?

Бывший муж мамы еще будучи с ней в браке в самом конце 2014 года произвел оплату по договору долевого участия в строительстве за своего сына от первого брака. Вскоре после этого развелся с мамой. При разделе имущества (дом) суд не учитывал их общие сбережения. Сумма оплаты установлена, есть квитанция. Может ли мама взыскать компенсацию этих средств? Если да, то каким образом?

Юрист г. Москва
12.04.2017, 20:18

Добрый вечер! Но для начала нужно обжаловать решение суда, чтобы как-то попытаться доказать наличие данных сбережений, а затем уже предоставить доказательства и добиваться компенсации этих средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.04.2017, 20:19

Не совсем понятно. Суд о разделе совместного имущества был и там этот вопрос уже поднимался? Тогда, если есть решение, то необходимо смотреть материалы дела и готовить апелляционную жалобу на указанное решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
12.04.2017, 20:26

Здравствуйте!

Считаю, что обжаловать решение суда не нужно, если вопрос об уплаченных сыну средствах не рассматривался.

Если в квитанции плательщиком является муж, предъявлять иск к мужу о компенсации половины уплаченных денежных средств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.04.2017, 20:37

Исключительно в судебном порядке.

ПРИЧЕМ взыскивать возможно только половину вложенных средств.

И доказывать придется в том числе свое [i]неведение о вложении средств...[/i]

Вам помог ответ?ДаНет
01.04.2017, 08:04
• г. Санкт-Петербург

Хочу подать на развод, и переехать жить к маме в другой город, как определить место жительства ребенка?

Нахожусь в браке с 9.06.11, имеется дочь 31.01.13 сейчас беременная срок маленький 7 недель, на учете в ЖК состою. Хочу подать на развод. Квартира в которой проживаем, принадлежит мужу, оформлена по договору долевого участия в строительстве в 2010 году, муж внес 400 тысяч рублей остальную сумму (1400) уже внесли будучи в браке. В собственность оформлена в 2014 году, с этого момента я и дочь прописаны. Хочу подать на развод, и переехать жить к маме в другой город, как определить место жительства ребенка? Как подать на своё содержание во время беременности, я не работаю, до этого времени и по сей день нахожусь с дочкой, отец в постоянных командировках.

Юрист г. Москва
01.04.2017, 08:08

Вы имеете право на долю в квартире, так как средства, внесенные в период брака, являются Вашим общим имуществом. После рождения ребенка подавайте исковое заявление в суд о взыскании алиментов на содержание ребенка и на свое до достижения ребенком 3 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
01.04.2017, 08:09

Подавайте исковое заявление в суд, и все в нем указывайте Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Набережные Челны
01.04.2017, 08:42

Определить место жительства ребенка можно на основании судебного решения. Также на основании решения суда с мужем будут удерживаться алименты на содержание детей процентах от заработка и на ваше содержание в твердой денежной сумме. Что обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2017, 12:31
• г. Краснодар

И в какие предусмотренные законом сроки, застройщик должен их вернуть?

Ситуация: заключен договор долевого участия на строительство 1 ком. кв. в жилом 20 эт.доме. Застройщик строит по 213 ФЗ. ДДУ оформлен на жену, брака нет, жена погибла в аварии. Есть общие дети, являющиеся наследниками, в том числе несовершеннолетний. Вопрос, нужно ли дожидатся полгода, чтоб вступить в наследство, если в одностороннем порядке разорвать ДДУ с застройщиком, с требованием вернуть первоначальный взнос (700000 руб, наличными)? И в какие предусмотренные законом сроки, застройщик должен их вернуть?

Юрист г. Москва
22.03.2017, 12:34

Добрый день

не сможете расторгонуть вступайте в наследство и оформляйте правопреемство

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет
31.01.2017, 18:21
• г. Тамбов

Договор долевого участия в строительстве, был заключён до свадьбы, социальный договор заключён в браке,

Договор долевого участия в строительстве, был заключён до свадьбы, социальный договор заключён в браке, как будет делиться жилплощадь в случае развода.

Юрист г. Тюмень
31.01.2017, 18:28

Если при разводе муж подаст на раздел имущества, вам придется доказывать о покупке собственности до брака. Поэтому делиться не будет. Только если он после брака не вкладывал деньги в ремонт и.т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2017, 15:30
• г. Москва

Мой вопрос не отразится ли это на договорах ДДУ и кредитования, их надо переделывать?

Я планирую сменить фамилию, не по браку, просто мне не нравится моя фамилия и я решила ее изменить.

Но не так давно я купила квартиру в строящемся доме в ипотеку.

Итак у меня есть договор кредитования с банком и есть договор долевого участия в строительстве заверенный Росреестром.

Все на мою сегодняшнюю фамилию, после смены я поменяю паспорта, понятно что данные останутся.

Мой вопрос не отразится ли это на договорах ДДУ и кредитования, их надо переделывать? Какие риски?

Юрист г. Москва
29.01.2017, 15:32

Мой вопрос не отразится ли это на договорах ДДУ и кредитования, их надо переделывать? Какие риски? Переделывать не надо они всее действительны рисков нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.01.2017, 15:34

Мой вопрос не отразится ли это на договорах ДДУ и кредитования, их надо переделывать? Какие риски?

Рисков нет, если вы будете исполнять обязательства по уплате долга.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5608082
Студент г. Москва
29.01.2017, 15:34

Ничего не нужно будет переделывать, просто предоставьте в банк и застройщику копии нового паспорта и свидетельства о смене фамилии. Из-за такого могут возникнуть какие-либо ошибки в документах, но они легко исправимы, поскольку являются обычным человеческим фактором и никак не связаны конкретно с этой ситуацией.

Вам помог ответ?ДаНет
20.01.2017, 12:24
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: должна ли она уплатить НДФЛ с дохода, полученного по сделке уступки прав по ДДУ,

Гражданин, состоя в браке, заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома с целью приобретения квартиры в нём, произвёл оплату по данному договору и до окончания строительства дома умер. После его смерти законная наследница (его супруга) намерена принять наследство и до окончания строительства продать (переуступить) права требования по ДДУ третьему лицу.

Вопрос: должна ли она уплатить НДФЛ с дохода, полученного по сделке уступки прав по ДДУ, как будет определяться налогооблагаемая база по НДФЛ, будут ли при этом учитываться расходы в виде платежей по ДДУ, произведенные умершим супругом?

Примечание: согласно абз.2 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).

Из буквального толкования указанной нормы следует, что расходы, на сумму которых налогоплательщик вправе уменьшить налогооблагаемую базу, должны быть понесены самим налогоплательщиком. Но в описанной мной ситуации расходы произвёл умерший супруг налогоплательщика - будут ли они учитываться для уменьшения налогооблагаемой базы или нет?

Юрист г. Бакал
20.01.2017, 12:32

Здравствуйте! Если исходить из буквального толкования, то расходы вправе вычесть из налогооблагаемой базы только лицо, которое их произвело. Если были в браке, то расходы являются совместно нажитыми, поэтому вправе вычесть взносы, умершего супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2016, 13:33
• г. Ханты-Мансийск

Детям 16,13 и 5 лет. Как правильно поступить в этой ситуации?

Моя сестра прожила в браке 16 лет. Совместных детей трое. Совместно нажитое имущество:3-х комнатная капитальная квартира площадью 82,5 (рыночная стоимость 4 млн) квартира в залоге у банка, остаток по кредиту прибл.2 млн. кредит на жене, муж созаемщик, нежилое помещение площадью 100 кв.м (рыночная стоимость 6,5 млн.)-магазин, используется в предпринимательской деятельности мужа. Магазин в залоге у банка, остаток по кредиту приблизительно 2,5 млн. кредит на муже, жена поручитель. Машина Мицубиши Л 200 пикап рыночная стоимость 700 т.р,находится в залоге у фонда поддержки предпринимательства, остаток займа 300 т.р,заем на муже, жена поручитель. Договор долевого участия в строительстве до 24,01,2018 ежемесечяные платежи 14400 т.р,внесено 630 т.р,остаток 670 т.р.договор заключен женой, муж предоставил согласие. Земельный участок площадью 12 соток (для личного подсобного хоз-ва)получено на основании решения администрации города (как многодетная семья) прибл. Стоимость 300 т.р,необходимо ли согласие мужа или администрации для продажи земли? Так же есть потреб. Кредиты Общий остаток по всем кредитам приблизительно 5500000 т.р.Так же у мужа есть есть задолжность перед поставщиками приб.2 млн как у ИП. Задолженность перед ним от других контрагентов неизвестна (точно должны, но сумма не известна). Ситуация: муж угрожает, что заберет детей и имущество. Детям 16,13 и 5 лет. Как правильно поступить в этой ситуации?

Юрист #5594969
Юрист г. Москва
26.10.2016, 18:32

Из вопроса не понятно, какая общая цель преследуется. Если супруга желает расторгнуть брак и оставить детей у себя, то есть несколько вариантов действий:

1. Договорной порядок расторжения брака. При наличии диалога возможно разделить имущество соглашением о разделе имущества и в договорном порядке определить место жительства и порядок общения с детьми. В этом случае судебный процесс формальность.

2. Если диплога между супругами нет, то сразу выходить в судебный процесс, в котором осуществлять раздел имущества и разрешать спор о детях.

Разделу подлежат как активы (имущества, денежные средства), так и пассивы (долги, кредиты). Разботать с каждым из данных пунктов необходимо более подробно, так как важно не только на кого оформлено, но и на какие цели потрачено или использовано. Для болен полного ответа необходимо больше данных. Если же преследуется иная цель - конкретезируйте ее.

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2016, 17:01
• г. Владивосток

Является ли однокомнатная квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ...

Семейные отношения и совместное ведение хозяйства фактически прекращены 7 лет тому назад, брак расторгнут в текущем году. В 2013 г., в период раздельного проживания, я заключила договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры в МКД, а в 2014 оформила право собственности на нее. Все расходы были оплачены за счет полученного у родственников займа. Займ погасила средствами, вырученными от продажи двухкомнатной квартиры, приобретенной в период брака, в которой жила до переезда в однокомнатную квартиру. Является ли однокомнатная квартира совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу с целью обращения взыскания на долю бывшего мужа по иску его кредитора, в т.ч. в свете постановления пленума Верх. суда № 15 от 05.11.98?

Адвокат г. Курган
21.10.2016, 17:11

Однокомнатная квартира - ваше имущество, а вот 1/2 доли денежных средств, которые вы получили после продажи совместно нажитой квартиры является собственностью мужа, поэтому кредитор имеет право с вас взыскать 1/2 доли денежных средств от проданной двушки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
21.10.2016, 17:33

В таком случае квартира не является совместно нажитым имуществом, но этот факт нужно будет устанавливать в суде в случае, если будет иметь место иск о разделе совместно нажитого имущества. То есть нужно будет доказывать, что фактически семейные отношения были прекращены тогда то и тогда-то. Иначе вы не сможете продать, например. Данную квартиру, так как будут требовать согласие вашего супруга.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2016, 20:28
• г. Тверь

Планирую вступить в брак. Когда лучше это делать: после получения свидетельства на собственность или не имеет значения.

Оформлен договор долевого участия на строительство жилья. Оплата произведена полностью. Планирую вступить в брак. Когда лучше это делать: после получения свидетельства на собственность или не имеет значения.

Юрист г. Екатеринбург
16.09.2016, 20:29

Да лучше после

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
16.09.2016, 20:29

В вашем случае не имеет значение, данное имущество не будет считаться совместно нажитым

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Курган
16.09.2016, 20:29

Лучше получить свидетельство о праве собственности

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.09.2016, 20:30

Не имеет значения.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2016, 21:05
• г. Ижевск

Может ли после развода отсудить муж половину имущества?

В 1996 г. мне был выделен земельный участок для индивидуального строительства жилого дома. Застройщиком была я одна. Завершив строительство стала собственником земельного участка и дома. Состояла в браке. Договора для долевого участия в строительстве не было. Может ли после развода отсудить муж половину имущества?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
25.05.2016, 21:07

Если Вы собственником участка и дома стали в период брака, то данное имущество считается совместно нажитым и муж может подать иск о его разделе.

Вам помог ответ?ДаНет
22.05.2016, 08:50
• г. Москва

Выделение права собственности на совместно нажитое имущество будучи в браке

Я ипотечник то-есть на сегодня договор долевого участия в строительстве. Право собственности получаю только через год когда будет вся стройка окончена. Наступает время связать себя узами брака и будет ли уже право собственности считаться совместно нажитым имуществом?

Юрист г. Пермь
22.05.2016, 08:52

Здравствуйте, Михаил!

Да, супруга в дальнейшем сможет претендовать.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.05.2016, 08:52

Если Вы ипотечный кредит выплатите до вступления в брак, то квартира не будет считаться совместной собственностью супругов. А если нет и вы вступите в брак, то тогда при разводе придется делить.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.05.2016, 09:47

Михаил, если квартира полностью оплачена до брака - она будет являться Вашим личным имуществом. Есть риск того, что супруга будет претендовать на 1/2 платежей по ипотеке, произведенных в период брака. Но судьи разные бывают, ситуация не бесспорная. Известны прецеденты, когда суд признавал в такой ситуации право на часть имущества. Поэтому лучше не рисковать - заключить брачный договор или повременить с регистрацией брака.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
22.05.2016, 21:40

Важно не когда Вы оформите право собственности, а когда будет выплачена сумму кредита.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2016, 13:59
• г. Брянск

Нужно ли согласие убывшей супруги?

Квартиру покупал по договору долевого участия в строительстве находясь в браке. Оформил собственность после расторжения брака. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли согласие убывшей супруги? Заранее спасибо. Константин.

Юрист г. Ейск
19.05.2016, 14:01

Да, если с момента расторжения брака прошло не более трех лет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новороссийск
19.05.2016, 14:01

Росреестр потребует, если после расторжения брака не прошло трех лет

Вам помог ответ?ДаНет
09.05.2016, 07:58
• г. Новосибирск

На какую долю в квартире я могу претендовать?

Квартира приобреталась в период брака по договору долевого участия в строительстве, оформлено на меня и мужа (без определения долей). Дом сдан, подписаны акты о приеме в период брака. Деньги вносились по акредетиву через банк мужем более 3 млн. руб., остальные 350 тыс. руб. за счет средств материнского капитала. У мужа есть доказательсва, что деньги взялись от продажи квартиры, купленной им до брака. Хотя мы жили 10 лет гражданским браком и покупали предыдущую квартиру для общего пользования, я ему передовала свои деньги от продажи своей квартиры, но доказательств у меня нет. Есть общий ребенок, проживает со мной, муж никогда нигде не работал без уважительных причин, алименты не платит (долг за 0.5 года). На какую долю в квартире я могу претендовать?

Юрист г. Иваново
09.05.2016, 08:00

На равную долю с мужем. мужу сложно будет доказать "что деньги взялись от продажи квартиры, купленной им до брака"

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение