Договор долевой собственности

Краткое содержание:

    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских

    Советы юристов:

    1) Мы (3 человека) хотим приобрести квартиру У меня есть деньги, а двое остальных берут ипотеку.
    Есть ли какие то стандартные договоры по этому поводу?
    Спасибо.

    1.1. Договор долевой собственности может заключаться при возникновении правоотношений по созданию долевой собственности. В основном, это договора гражданско-правового характера, среди которых часто выделяют договор многосторонней купли-продажи недвижимости, договор о совместной деятельности и т.д. Но в любом случае должна быть создана долевая собственность сторон и зарегистрирована. В договоре долевой собственности обязательно указывается размер доли имущества для каждого из участников. Делится при этом имущество по-разному, в зависимости от конкретных обстоятельств. Если доли каждого из участников определены заранее, все лица вступают в свои права согласно договору. Если определенного разделения не существует, обычно все делиться между участниками поровну.

    2) Как правильно написать (назвать) Договор о приватизации, в Договоре дарения доли квартиры:. Отчуждаемая 1/2 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора...

    2.1. Слишком сумбурно изложено. Ваш вопрос непонятен. Переформулируйте его и задайте на сайте вновь полностью.

    3) Как правильно указать в договоре дарения договор приватизации на основании которого квартира принадлежит Дарителю? Например: Отчуждаемая 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию квартиры... (надо ли дальше указывать дату или другую информацию по договору приватизации?)

    3.1. Да, нужно всю информацию указывать.

    4) Может ли мой родной брат претендовать на долевую собственность квартиры при условии, что наши родители, отец и мать, имевшие 1/3 собственности, умерли, осталась 1/3 долевой собственности мне, как дочери, по договору? Долевой собственности брата в договоре нет. Кому переходит наследство? Какие мои могут быть дальнейшие действия?

    4.1. Здравствуйте! Наследниками первой очереди являются родители, дети, супруги. Т.е. брат является таким же наследником после родителей, как и Вы. Поэтому он вправе принять участие в наследовании долей родителей.

    4.2. О каком договоре вы пишете? Наследство переходит не по договору, а по закону или по завещанию.

    5) Возможен ли обмен долями в квартирах (доля в одной квартире на долю в другой), лицами не состоящими в родстве?

    5.1. Добрый день. Если это доля в праве общей долевой собственности, то возможно заключить договор мены. Договор мены - это сделка с собственность.


    Бесплатный вопрос юристам онлайн

    Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
    Бесплатно с мобильных и городских
    Помощь юристов и адвокатов
    Спроси юриста! Ответ за5минут
    спросить
    Администратор печатает сообщение