Договор инфраструктуры / Административное право
Согласно статьи 46.2. "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=358889-302&rnd=CA145E1AEA9B5E2E007A100F9EC4D9AC&req=doc&base=LAW&n=357291&REFDOC=358889&REFBASE=LAW#1f3cpv2lj3q. По договору о развитии
Добрый день. Мне председатель ТСН выдал договор на использование инфраструктуры. Я полностью не согласна с договором. Как написать протокол разногласия или вообще отказаться от подписания?
Собирала материалы по поводу другой публикации и вот, что нашла. Документ партнёрства всемирного банка и РФ. От 18 ноября 2011 г. Вставляю наиболее интересные моменты. -Россия играет важную роль как новый донор. Россия стремится стать существенным источником помощи в целях развития,
Если это возможно дайте ответ. Ситуация: ЮЛ подготовило техническое задание на право заключения договора подряда для выполнения землеустроительных работ по подготовке карт (планов) для внесения сведений в ЕГРН об охранных зонах объектов газотранспортной и газораспределительной инфраструктуры. Работы предполагаются на определенную сумму. К техническому заданию предусмотрено приложение "Форма для расчета за единицу услуги", в котором указана начальная максимальная цена с НДС и без НДС комплекса землеустроительных работ. Проверяющие данной документации просят уточнить необходимый объем работ, на что я ответила, что договор считается рамочным и перечень объектов будет определен по результатам проведения торгов. На что проверяющие ответили, что договор не является рамочным, т.к. мы используем критерий "Цена за единицу работы/услуги, т.к. объем не известен". Кто прав в этой ситуации? Спасибо.
Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/.Пример договора о развитии застроенной территории (часть 1) (Договор о развитии застроенной территории (часть 2) Договор зарегистрирован № ХХХ "ХХ" ХХХХХХ 20
Здраввствуйте ситуация такая подала заявку на теэ. присоединение к эл.сетям в мрск сибири заключили договор и дали тех. условия сейчас пытаются его расторгнуть предявляют фото ящика в котором установлены автоматы и гофры заходящей в гараж говорят что подключена от соседей а это не так у меня генератор в дом и в гараж ни кто не заходил ни чего не смотрели фото сделано с улицы дом распологается в дачном коопреративе договор инфраструктуры с кооперативом заключен в доме проживаем постоянно еще двое несовершеннолетних детей помогите пожалуйста является ли фото веским доказательством для суда и как это опровергнуть?
Выхожу из садоводства с 01.07.2017 требуют палату членских взносов за весь 2017 год и не дают без оплаты договор инфраструктуры. Как быть?
У меня следующая ситуация. Есть садовый участок в СНТ, покупал участок с учетом присоединения к общему водопроводу (построен 30 лет назад), белее десяти лет исправно плачу за пользование этим водопроводом. СНТ решило построить новый водопровод, и требует с меня деньги на его строительство, сам я членом СНТ не являюсь. Я сказал, что хочу пользоваться старым, т.к. он меня полностью устраивает, а председатель сказал, что его демонтирует (ссылаясь на ветхость). Вопрос следующий: В праве ли СНТ требовать с меня деньги за создание СОБСТВЕННОГО объекта инфраструктуры, если по 66-ФЗ, эта собственность принадлежать юр.лицу? И могу ли я требовать (продолжать) пользоваться объектами инфраструктуры за плату БЕЗ участия в ее строительстве (тоже ссылаясь на 66-ФЗ)?
Спасибо, Михаил.
Дополнение: Договор на пользование объектами инфраструктуры мне не предоставили, хотя я плачу все взносы. Платежные документы есть.
Приобрели участок в собственность в днп. В члены днп никого не принимают, со всеми хотят заключать договора дачника-индивидуала. При этом за год "коммунальный платёж" за пользование инфраструктурой вырос с 7000 до 12500. В данный момент мы не имеем возможности ни строить дом на этом участке ни вносить такие платежи. Можем ли мы не заключать этот договор и не платить взносов. Пользоваться участком в ближайшее время никак не планируем.
Я приобрела в собственность участок в СНТ (земли с/х назначения). Теперь управляющая компания требует заключить договор на содержание территории и инфраструктуры общего пользования (электроснабжение, обслуживание электросетей, освещение, вывоз мусора с общей площадки, содержание дорог, охрана). Имею ли я право отказаться от подписания договора до тех пор пока не начну пользоваться данными услугами? В настоящее время участком и общей территорией СНТ не пользуюсь, хозяйства не веду, строений нет, электричество подключать не к чему. Участок стоит пустой, фактически это чистое поле.
Можно ли включать в договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества с индивидуальным садоводом обязанность уплаты им возместительных и целевых взносов таких как поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля Товарищества;
оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и других видов связи, расходные материалы на оргтехнику и другие текущие расходы; защита прав СНТ и садоводов;
консультационные услуги?
,
Требование об уплате членских взносов для дачного участка без услуг и инфраструктуры: правомерно ли?С марта 2017 года являюсь собственником дачного участка. В члены кооператива не вступал, так как на участке нет воды, света, к нему нет дороги, нельзя подъехать, так как проезд загораживает водопроводная труба кооператива. На участке нет строений, только сад. Договор на услуги мне никто не предлагал, хотя я согласен оплачивать проезд по общим дорогам кооператива, их содержание. Воду беру с соседнего участка, где скважина собственная. У меня крайний участок, не освещается, нет столба, хотя кооператив должен ставить столб с освещением на крайнем участке. С меня требуют уже в судебном порядке уплату членских взносов. Но я не являюсь членом Правомерно ли требование об уплате? Спасибо.
Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.
1. Должен ли садовод индивидуал предоставлять в Правление СНТ правоустанавливающие документы? Если да, то какие? Дать свой адрес, телефон, написать заявление о персональных данных? В общем, правомочно требовать от него хоть каккие то документы?
2. В свете ФЗ-217-если садовод не желает вступать в Члены СНТ нужно ли с ним заключать отдельный договор об использовании инфраструктуры?
3. Садовод-член СНТ не хочет дачу, дал доверенность на управление, участие в собраниях и тд на свою мать. Она считается член СНТ или нет? Учитывать ее голос на общем собрании или нет?
Три года назад приобретен земельный участок. Коммуникации по меже, мы не подключались. Ничего не делали на участке вообще, приезжали пару раз в год, просто проверить. В 2016 нам предложили заключить догоаор на пользование инфраструктурой СНТ. И потребовали заплатить долг за прошедшие три года. Обязаны ли мы платить за эти три года, если ничем не пользовались и обязаны ли заключать договор, если и дальше пользоваться не собираемся.
Хочу выйти из СНТ. При выходе из СНТ мне предлагается заключить договор о пользовании общей инфраструктурой, при этом, я должна буду платить согласно Договору и Уставу СНТ как членские взносы в размере 110% от ставки членских взносов, так и целевые взносы тоже в размере 110%. Сейчас, как член снт, я плачу 100% членских и целевых взносов. Соответственно, после выхода из СНТ я должна платить больше. А хочу я выйти из СНТ по причине того, что считаю поборы снт и так лишком высокими и не обоснованными. Правомерно ли это и что я могу сделать в данной ситуации? К тому же, на создание всей инфраструктуры, в свое время, мною были уплачены все сборы.
1. Как согласовать предмет договора об оказании информационных услуг 2. Как согласовать порядок оказания информационных услуг 3. Какие еще условия нужно включить в договор об оказании информационных услуг 4. Какое условие об ограничении раскрытия информации третьим лицам можно включить
ОБЯЗАН ли председатель СНТ выдать мне МОЙ экземпляр Договора о праве пользования объектами инфраструктуры СНТ, который мне нужен для заключения Договора с МОЭСК на увеличение электричества на участок. Или это его личное желание - выдавать-не выдавать? Предеседатель отказывает выдать с объяснением "Я никому их не выдаю!". Договор я не видела и не подписывала, членские взносы плачу. Какая статья описывает эту ситуацию? Разве я уплачиваю взносы не на основании этого Договора? Спасибо.
В 2012 году купила участок с коммуникациями и инфраструктурой (асфальт, магазин, детский сад и тп), это прописано в двух договорах-1 на землю, второй на остальное, срок выполнения истек в 2013 году. Партнерство не выполнило свои обязательства, инфраструктуры нет и не будет. Могу ли я взыскать свои деньги назад и что можно сделать?
04.06.2015 г. между ООО и Администрацией муниципального района был заключен договор аренды земельного участка на 3 года, на котором планировалось строительство жд пути примыкающего к инфраструктуре ОАО "РЖД", по независящим от ООО причинам затянулись сроки подписания и согласования договоров с ОАО "РЖД", в связи с чем разрешение на строительство не получено в срок аренды. Этап строительства примыкающего жд пути от инфраструктуры ОАО "РЖД" расположенный на смежном участке начался. При обращении в Администрацию для изменения сроков аренды согласно п.2 ст 621 ГК был получен устный отказ, с пояснением что участок будет выставлен на аукцион для пополнения бюджета района. Правомерен ли отказ? Каким образом можно продлить/перезаключить договор? Может ли ООО обратиться в суд?
В Федеральном законе от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст.5 п.3 прописано "Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества". Поясните, пожалуйста, надо ли с людьми которые ведут огородничество без участия в товариществе, заключать договора за пользование всей инфраструктуры за членские взносы. Я не член товарищества. На все услуги положено заключение договоров.
Как составить исковое заявление на понуждение обязать заключить договор на пользование объектами инфраструктуры, если ничем не пользуешься, даже мусор вывозим сами? Тот договор, что предоставил ДНТ не соответствует действительности.
Участок в собственности на территории дачного кооператива. Хозяин не член кооператива. Правление или индивидуал должен выставить договор (по 66-ФЗ) на пользование объектами инфраструктуры в соответствии со ст. 445 ГК и для кого его заключение является обязательным?
Я на вступление в снт заявления ни когда не писала. Участком не пользуюсь последнте 6 лет. Соответственно не пользуюсь инфраструктурой. Взносы не оплатила только в прошлом году, по причтне моего сокращения на работе. В этом году председатель выставил счет и пенни в размеое 0.5 процентов за день просрочки. Свет не подключен. Завизировала у председателя заявление о выходе из снт с просьбой предоставить проект договора на рассмотрение. Договор не предостовляют. Что мне делать?
Права СНТ на взимание взносов для инфраструктуры без договора с садоводами: юридическая точка зренияИмеет ли право СНТ устанавливать для индивидуальных садоводов взнос на создание инфраструктуры в случае, если нет письменно заключенного договора с садоводом.
Индивидуал не заключил договор с СНТ на пользование инфраструктурой СНТ из - за несогласия оплатить частично долги по взносам за создание инфраструктуры СНТ, а текущие взносы согласен оплачивать частично. Может ли общее собрание СНТ до заключения договора ограничить индивидуалу доступ автотранспорта по дорогам СНТ к земельному участку?
ДНП направил иск по взысканию за пользование объектами инфраструктуры. Договор с днп не подписывал, в днп не вступал. Заказным письмом направили предложение заключить сначала договор оферта со сроком 30 дней с космической сметой, потом через год подали иск о взыскании. Указанные в смете работы только на бумаге, дороги разбиты, инфраструктуры нет. Как правильно ответить на данный иск в суде, чтобы не платить за не оказанные услуги..
Можно ли получить судебный приказ на должников перед снт за 2016-2018 гг., которые не являются членами снт и не заключили договор на пользование инфраструктурой снт?
Сегодня, 23.10.2018 г. в 19.00 подписали договор аренды квартиры. Сама квартира понравилась, но район Ховрино для нас незнакомый, риелтор уверил, что инфраструктура рядом. По приезду домой выяснили через интернет, что дом находится поблизости с промзоной, инфрастуктура просто техническая, одни автомастерсткие, автозаправки и шиномонтажки, всё это за серым забором. Поблизости только магазин Пятерочка и больше ничего интересного. Нас категорически не устраивает район проживания. В квартиру мы ещё не заселились, так как только вечером сегодня подписали договор и оплатили. Мы можем его расторгнуть? Спасибо, с уважением, Суслова Лада Григорьевна, 8 916 478 22 32
11 июля 2019 в отношении меня было возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования.
19.09.2018 дело было рассмотрено в нагатинском районном суде.
Повестку в суд я не получал и нигде не расписывался о получении, соответственно на суд не явился.
Ввиду моего отсутствия дело было рассмотрено заочно.
ДНТ подало иск на меня за неоплату ежемесячных взносов за пользование территорий.
Я приобрел участок 23.12.2014. Договор с ДНТ не подписывал.
На территории ДНТ не был с момент покупки земельного участка ни разу, строительство не вел.
На момент рассмотрения дела участком уже не владел, так как продал его в мае 2018 года.
Во время моего владения участком в 2017 году владелец соседнего участка начал строительство на территории моего участка и на сколько мне известно подписал документы о подключении электроэнергии.
Подскажите, есть ли возможность обжаловать решение суда на данный момент?
Может ли, легко ли СНТ/ юр лицу в суде взыскать долги со старого владельца (и признать договор на пользование объектами СНТ - дороги и т д (66 ФЗ))?
Земельн участок. СНТ садовод общество выставило долги новому владельцу (договору дарения). Оплачивать ли долги предыдущего владельца?
Предыдущий владелец договор с СНТ/ юр лицом не заключал (по 66 ФЗ, пользование инфраструктурой СНТ/ юр лица), в членстве не состоял.
Так называемые долги им не оплачивались - значит не признаны.
Из инфраструктуры только дороги - водопровода нет, электричества нет.
Если новый владелец долги (небольшие - 8 000 р.) не оплатит, то как будут доказывать факт пользования имуществом юр лица/ СНТ, если сейчас уже новый собственник, а со старым договора не было, и долги им не признаны?
Я собственник коттеджа. УК, которая имеет на балансе объекты инфраструктуры нашего коттеджного поселка (КПП, канализация, дороги и т.д.) нестандартными способами пытается заставить заключить с неё грабительский (8500 р/мес) договор обслуживания! Тех кто не хочет подписывать, не пускают через КПП (на авто, пешком пройти можно) . Помогите, как быть, с чего начать?
Требования автовокзала на заключение дополнительного договора на продажу билетов: законно или нет?Я-индивидуальный предприниматель. Занимаюсь пассажирскими междугородними перевозками. С автовокзалом заключен договор по оплате инфраструктуры, диспетчерского сопровождения. Сейчас автовокзал требует заключить еще договор на продажу моих билетов, законно ли это требование?
В СНТ индивидуал (из новых приобретателей-инфраструктуру не создавал). За предоставлением ему права пользования объектами инфраструктуры он не обращался. Пользуется всем и бесплатно! Заключать договор о предоставлении ему права пользования объектами инфраструктуры отказывается. СНТ уже опратилось в суд о понуждении его к заключению. (Решения суда пока нет).
Правление вынесло решение об ограничении его в праве пользования-ограничен пока только проезд личного автотранспота на участок.
Вопросы:
Законнно ли это?
Что нарушено и какие могут быть последствия?
Большое спасибо за ответы.
Написал заявление о выходе из СНТ с указанием отказа от пользования инфраструктурой СНТ (председатель завизировал получение с датой), инфраструктурой по факту не пользуюсь (воды нет, по эл. энергии индивидуальный договор с эл. снабжающей организацией, дорога муниципальная - въезд "снаружи"). Председатель настаивает на договоре с полной оплатой членских взносов угрожая судом. Мой вариант - оплата мусора и общих дорог, либо вообще не платить... Как быть?
При покупке уч-ка под ижс с УК был заключён договор на проведение коммуникаций и инфраструктуры КП на сумму 300000 р.В договор входит: пункт охраны, освещение КП,строительство дорог, ту на газ. Выяснилось, что электросети бесплатно т.к. КП относится к землям населённых пунктов и возводит их МРСК. Из всего перечисленного строят дороги, сомнительного качества и есть будка охраны. Можем ли мы расторгнуть договор с УК?
Купил участок и хочу заключить договор с снт. Председатель отказываеться заключать договор об использовании инфраструктуры и иным имуществом снт. Говорит нужно ждать общего собрания.
Правительство г.Москвы - заказчик строительства Московской кольцевой автодороги - настаивало на включении в договор подряда на капитальное строительство условия об оснащении подрядчиком -
строительным трестом — построенной дороги всеми необходимыми объектами инфраструктуры (освещением, бензоколонками, станциями технического обслуживания, мойками, кафе и т.д.). Трест отклонил это условие по той причине, что для строительства этих объектов он не располагает соответствующими специалистами. Московское правительство аргументировало свое требование тем, что без этих объектов нельзя будет ввести дорогу в эксплуатацию. Стороны договорились свой преддоговорный спор отдать на рассмотрение в арбитражный суд. Входит ли рассмотрение данного спора в компетенцию арбитражного суда? Как, на ваш взгляд, должен быть решен данный спор?
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
Как должен выглядеть образец договора о праве порядка пользования объектами инфраструктуры и имущества общего пользования между СНТ и садоводом индивидуплом.
Я являюсь собственником земельного участка в черте СНТ. В членство не вступила и договор на пользование инфраструктурой не заключила. Если я не пользуюсь услугами СНТ - водой и электричеством; дорогой пользуюсь изредка только в зимнее время, но не использую при этом автомобильный транспорт. Должна ли я вносить в таком случае членские и целевые взносы на содержание СНТ? Дело в том, что мне ссылаются на новое законодательство и говорят, что я всё равно обязана платить за инфраструктуру, а я думала, что не должна, возможно только за пользование дорогой. Подскажите пожалуйста права я или всё-таки нет? И если это только возможно, Прошу поделиться ссылкой на такого рода изменения в ФЗ 66, если такие изменения действительно есть, к сожалению самостоятельно я их не нашла. С Уважением, заранее благодарю!
Несмотря на смену власти, США не отреагировали на предложение России вернуться в Договор по открытому небу, из которого они вышли в ноябре 2020 года В базе данных Государственной думы зарегистрирован законопроект о денонсации Договора по открытому небу (ДОН). В качестве субъекта законодательной
С 18 декабря Россия вышла из Договора по открытому небу (ДОН). РФ больше не сможет совершать наблюдательные полеты над территорией союзников по НАТО. Информацию об их военных объектах Москва будет получать через спутники. Глава делегации РФ на переговорах в Вене по вопросам военной
Купил дом в СНТ, вступать в члены не хочу.
Согласно 66 фз:"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения."
Означает ли это, что при заключении договора на частное пользование инфраструктурой они имеют право выставить огромные тарифы на пользование инфраструктурой (в разы больше чем у членов СНТ) , ведь взносов на создание ее я не платил?
Вышел из членов НП. Суд обязал заключить договор на условиях Нп, по использованию инфраструктуры НП и платить сумму равную членскому взносу, при том, что общее имущество принадлежит Нп как юридическому лицу и нет совместной долевой собственности на имущество. Апелляция согласилась не вникая в вопрос. Считаю, что это не законно. Что делать? Как не подписывать кабальный договор? Возможно ли его подписать (выполнив решение суда) и сразу расторгнуть?
Такой вопрос, куплена земля, по договору должна быть инфраструктура. Договор не был выполнен, исполнитель не отвечает ни на звонки, ни на письма, однажды лишь ответил, что скоро все решится, прошло около 5 лет, что можно сделать? И не заберут ли землю?
Как правильно заключить договор о пользовании инфраструктурой СПК и гражданином ведущим садоводческую деятельность в индивидуальном порядке. Спасибо.
Рассказ Тельмана Керимли. Глава правительства Армении Армении Никол Пашинян предложил Азербайджану подписать мирный договор. Об этом он заявил в ходе правительственного часа в парламенте. "Мы также предлагали и предлагаем Азербайджану подписать мирный договор", - сказал он, отвечая
Уважаемые юристы, подскажите как можно решить данный вопрос.
Приобрел земельный участок у Муниципального образования. В договоре купли продажи указано: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное строительство - для ИЖС. Собственность оформил в Росреестре на себя. Данные также на кадастровом плане высвечиваются как ИЖС.
При обращении в разные инстанции, как элетро, газо и в саму комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО, мне отказывают, т.к. ссылаются что данные земли не для ИЖС, а по плану ТП-0 (зоны коммунально-складского назначения и инженерной инфраструктуры). Так вот вопрос: можно ли в суде оспорить договор купли-продажи (глава администрации МО подсунул кота в мешке) или же можно как то перевести земли из одной категории в другую?
Буду признателен за развернутые ответы.
Уважаемые юристы!
Мы выиграли суд о понуждении садовода-индивидуала к заключению договора о пользовании инфраструктурой за плату. Получили исполнительный лист на это. Но индивидуал отказывается подписывать договор.
Вопрос: считается ли данный договор заключенным без подписи индивидуала?
Спасибо Вам за помощь!
