Договор ИП купли продажи / Договор
ИП осуществлял продажу запасных частей к сельхозтехнике по договорам розничной купли-продаже и оплата производилась по безналу. Налоговый инспектор говорит что это не подходит под ЕНВД и переводит на УСН.
Продажа квартиры через ИП по программе гос. закупок: агентский договор и вопросы налогообложения1.Некое лицо ИП, занимается продажей квартир на интернет площадках http://www.zakupki.gov.ru для детей сирот по программе гос. закупок администраций.
2. Моя цена 950 000 рублей на недвижимое имущество, а ИП продаст мою квартиру на интернет площадке за 1150000 рублей.
3.Он заключает со мной агентский договор, где прописано что моя стоимость 950 т.р, а он продаст за 1150000 рублей. Итого его комиссионные 200000 рублей.
4.При продаже квартиры, я заключаю договор купли продажи квартиры с администрацией на полную стоимость 1150000 рублей. Но по факту имею только 950000 рублей.
Вопрос? Буду ли я платить налог на продаваемое имущество при ст.220 НК РФ., ? Какая сумма налога при продаже квартиры?
ИП приобрёл в мае 2015 года у ООО - банкрота (через конкурсного управляющего и торги) жилые дома. Заключен договор купли-продажи по лоту, акт приема-передачи ИП выполнил все условия договора. Обратился в УФРС для регистрации права собственности на данные объекты, но получил отказ в силу нехватки юридических оснований для регистрации. Как оказалось, данные жилые дома стоят на кадастровом учете, ранее это были ведомственные жилые дома предприятия-банкрота, но право собственности предприятия на них не было зарегистрировано. И фактически в домах проживают бывшие сотрудники предприятия - продавца, не оформив никакого права на эти помещения. В декабре 2015 года предприятие-продавец ликвидировано (завершено конкурсное производство). Деньги мною за покупку домов заплачены, но оформить право собственности не могу и никак не могу освободить помещения от жильцов. Подскажите, как поступить в данной ситуации?
ИП заключил договор купли-продажи на поставку сруба бани, срок исполнения 20 августа, баню доставили 23 августа. К договору купли-продажи было заключено дополнительное соглашение, в котором Покупатель и Продавец договорились, что до 10 октября доставку и сборку осуществит Продавец за определенную плату. Но 07 сентября приходит письмо отправленное 03 сентября о том, что мы нарушили срок поставки (т.е. не 20.04, а 23.04), поэтому договор расторгают и просят вернуть предоплату за сборку в течении 5 дней. Ип деньги не вернул, так как в письме не были указаны реквизиты. Покупатель подал в суд на защиту прав потребителей. Требует вернуть сумму предоплаты, неустойку в размере 3% за 100 дней и моральный вред 30000 рублей за причинение моральных страданий. Как нам минимизировать наши потери. Договор не расторгнут до сих пор.
ИП на ЕНВД могу ли я продавать товар (автозапчасти) другим ИП или мелким организациям (к примеру, местная сельская больница на скорую запчасти) и если могу то какие особенности составления договора купли-продажи я должен учесть во избежании проблем с налоговой?
ИП в июле 2013 г через торговую точку заключил договор купли продажи окон ПВХ с рассрочкой платежа. Буквально месяц назад ИП узнает, что Покупатель в декабре 2013 г подал иск в суд, что он Покупатель заключил договор Бытового подряда с ИП и некачественно ему их установили. Но ИП не производило никаких работ у Покупателя, размеры предоставил сам Покупатель. Документально это подтверждается. Есть Акт передачи изделий Покупателю, с подписью Покупателя, что он притензий к товару не имеет. Суд назначил экспертизу и возложил оплату на Продавца. Экспертиза уже передана в суд и назначено рассмотрение дела. Как ИП защитить свои права и доказать, что никаких работ не производило?
ИП "Петров" приобрел земельный участок 6 Га в Московской области, по договору купли-продажи, но оформил его, по этому же договору на себя, как на Физическое лицо (правомерно ли это?). Теперь он требует предоставить ему, как физическому лицу бесплатный сервитут по землям общего пользования нашего СНТ, по дороге, заасфальтированной нами. Свою дорогу он делать не хочет, хотя кадастровый план ему это позволяет. "Петрову" наша дорога нравится.
ИП подает в Арбитражный суд исковое заявление на юридическое лицо о взыскании долга и пени по договору купли-продажи, сумма иска 650 тыс руб. Как правильно рассчитать госпошлину. Это заявление имущественного или неимущественного характера? Спасибо за ответ.
Попадает ли действие ИП под статью-мошенничество в крупном размере.
Взяли в 2009 году займ в размере 150.000 рублей по договору купли-продажи 2-х комнатной квартиры (стоимостью более 2 млн. руб.). Оформили и договор выдачи ссуды под обеспечение квартирой. Договор залога оформлять ИП не захотел, сказал, что у него такая практика и все клиенты берут займы на таких же условиях, после возврата займа, квартиры переоформляют обратно. Мы поверили и оформили займ по договору купли-продажи квартиры. Займ погашен уже 2 года назад (в 2011 г), а переоформления квартиры обратно добиться не можем, находятся различные отговорки (нет времени, совещание, в отъезде). Думаем написать заявление в полицию на мошенничество. Возможно ли это и какая статья (и последствия) здесь подходит.
Продажа недостроенного здания магазина: каковы налоговые обязательства для физического лица или ИП?Мною в 2007 г было куплено недостроенное здание магазина как физическое лицо по договору купли продажи, на тот период я была оформлена как ИП. Позднее здание было достроено и ведено в эксплуатацию как магазин. В 2013 г я здание продала физ. лицу как физ. лицо (по договору купли продажи) Платить ли мне под. налог 13% как физ. лицу или как ИП.
Пока не зарегистрируете свое право собственности на это здание Вы не имеете право совершать с ним подобные сделки, т.к. юридически Вы не являетесь собственником данного имущества. Но можете заключить предварительный договор купли-продажи, если уверены, что сможете зарегистрировать свое право собственности (ст. 429 ГК РФ) Юлия, здание, не стоящее на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи. Я учредитель ООО, доля 51%, у меня есть здание (без документов-не введено в эксплуатацию), могу ли я продать ИП это здание, чтобы он его зарегистрировал и начал работать
Между ИП Иванов, ООО "Север" и администрацией заключен в рамках 159-ФЗ договор купли-продажи на нежилое помещение в общую долевую собственность с рассрочкой выплаты стоимости за помещение на 59 месяцев. Условие Договора предусматривает субсидиарную ответственность. ИП платит исправно, а у ООО образовалась задолженность по основному долгу и начисленному пени. Долг ООО оплатило, а с пени не согласно (то ли с размером то ли вообще). Администрация теперь подала в суд иск о взыскании с ИП и ООО суммы долга и пеней солидарно. Может ли ИП избежать взыскания пени за ООО?
09 ноября 2014 гв ТЦ Три кита МО заключил договор купли-продажи мебели (диван-кровать) т.м. Андерсен с ИП Баскаков С.В.
В договоре срок передачи заказанного товара-45 дней с момента 100% оплаты, что и было сделано в тот же день. Но в заключительных положениях договора имеется пункт, что...срок передачи товара исчисляется в рабочих днях! ,что еще отодвигает реальный срок. После моих обращений к Продавцу (ИП) и непосредственно к производителю-стало очевидным, что договор не будет исполнен даже в эти сроки, т.к. на предприятии отсутствует необходимый декор и срок его появления не понятен. Представители ИП настаивают на заключении Дополнительного соглашения со сроком еще на 90! дней вообще от другой организации-ООО Мебель трейд, что собственно меня не устраивает. Я бы хотел отказаться от заказа и вернуть заплаченные деньги. Возможно ли это в досудебном порядке? Заранее спасибо. Юрий Теклин.
Я как ИП передала по договору купли-продажи два павильона другому Инд. предпринимателю. Уведомила об этом Управу, Префектуру и Департамент земельных отношений. Закрыла ИП и ушла на пенсию. Однако, покупатель не оформил и возможно не сможет оформить договор аренды земли, поэтому Госинспекция по недвижимости признала меня виновной в совершении админ. Правонарушения и постановила оштрафовать меня на 10000 рублей. С какого перепугу? Какое я имею еще к этому отношение?
Открыто ИП 6% УСН.
Есть коммерческое помещение, оно сдается в аренду по договору, через рег. палату, соответственно платится налог 6% по УСН.
В следующем году будет 5 лет после покупки этого помещения (покупка в 2016 г.).
Планирую это помещение продать, ИП мне не нужно будет.
Если я продам это помещение в следующем году после закрытия ИП, нужно ли мне будет платить 6% от продажи, или это уже будет продажа как частного лица и платить налог не нужно т.к. помещение в собственности более 5 ти лет?
Договор купли-продажы с указанной суммой покупки есть.
ИП, занимающийся автострахованием, столкнулся с юридической проблемой из-за агентов: что делать?У мужа ИП,занимается автострахованием,17.10.14 получил письмо с повесткой. Суть такова, у мужа есть агенты которым он дает бланки полисов ОСАГО и договора купли продажи. Год назад по такому договору была продана машина, которую при регистрации в ГИБДД арестовали, теперь покупатель требует через суд с моего мужа возврат денег. У нас есть акт приема передачи, что такой номер договора мы передали агенту, есть договор заключенный с данным агентом, что он может писать эти договора, есть отчет агента за прошлый год, где он указывает что договор за этим номером утрачен. Как действовать и что нам делать, ходили к юристам, все ссылаются на ст.990, что муж как комиссионер несет ответственность, за ведение дела в суде просят не малую сумму и толком не объясняют как действовать. Спасибо.
Официальный дилер продает авто, которое предназначалось для тест-драйвов, но при этом говорит что сделка будет проходить при участии некого ИП по следующей схеме: дилер продает авто ИП, заносится запись в ПТС о ИП, ИП на учет автомобиль не ставит и далее по договору ДКП я приобретаю авто у ИП.
Хочу как ИП у ИП купить нежилую недвижимость. Продавец хочет уменьшить цену при оформлении договора купли-продажи. Кто от этого в выигрыше? С уважением Татьяна.
Я являюсь ИП,в феврале я взяла в аренду павильон. А сейчас выясняется что он стоит в том месте незаконно. Хозяйка павильона предлагает мне подписать договор купли-продажи, но на каком основании я должна его подписывать, ведь мне еще не выделили землю! Как мне действовать дальше?
Я заключил договор купли продажи земельного участка с ООО Областная земельно-строительная компания-Представитель продавца, и ИП Макеев Максим Юрьевич-Продавец. По договору выплачиваю в течении 3 лет по графикам с Июля 2021 г.
Отправляю Вам копию договора, Доверенности и др договора (электроэнергия и пользование имущ).
Хочу быть уверенным, что после всех выплат этот земельный участок по праву полностью перейдет в мою собственность, что не будет недоброжелательных действий со стороны доверенных лиц. Заранее благодарю.
Был заключен договор купли продажи между ооо и ип. Товар оплачен 100% по выставленному счету. По договору поставка товара в течении 3 х раб. дней. Товар не поступил даже через 3 недели. Менеджер предложил написать письмо на возврат денег. Письмо отправили. Связь с ооо исчезла. ООО зарегистрирована в налоговом органе, действует. За ранее спасибо, Евгения.
Я ИП продаю здание магазина, на земельном участке, еще имеется здание склада. Система налогооблажения ЕНВД. Продаю за меньшую стоимость чем кадастровая, так как в в селе за сумму равной кадастровой стоимости просто никто не купит. Какие налоги с продажи я должен оплатить и с какой стоимости (с кадастровой или которую укажу в договоре купли-продажи) если имущество приобретено до 2016 г и использовалость в предпринимательской деятельности.
Истец ИП взыскивает сумму по невыполненному обязательству по договору купли-продажи с отсрочкой + неустойку прописанную в договоре. Иск полежит оценки?
В 2008 году открыл ИП,начал выдавать деньги под залог недвижимо, то есть деньги под залог по договору купли-продажи, сделка была как купля продажи и распиской том что человек получил деньги за проданную квартиру и акт приема передач, люди все адекватные знали что подписывают подделок нет. ПРОШЛО 7 ЛЕТ на нас написали заявление завяли уголовное дело двоих в сизо меня под домашний арест так как я не судим, мы не куда не скрывались и они нас не искали, расписки у тех кто сидит в сизо показание не дают молчат, потерпевшие 10 человек все как один говорят что думали что будит договор займа, и не один не помнит что писали расписки собственно ручно, сидим 11 месяцев, ознакомились с делом доказательств не каких как вы думаете докажут что или нет?
Я являюсь ИП купил машину в салоне фольсксваген очень дорогую взял её в лизинг документы не видел так как отдали мне их после заключения договора лизинга и внесения мной первоначального взноса лизинговой компании, после получения ПТС я увидел что машина б/у так как в ПТС вписан предыдущий собственник который вернул машину в связи с ненадлежащим качеством так указано в соглашении о расторжении договора купли-продажи который мне дали после подписания договора. Мы с женой были просто в шоке. Купили бушный автомобиль по цене нового да и ещё и в лизинг ни в договоре купли-продажи ни в договоре лизинга не указано что машина б/у. Писали претензии но нам все отказывают, салон говорит что претензии можно предъявить только с согласия лизингодателя, а лизингодатель согласия на возврат машины не дает так как говорит что машину мы выбирали сами. Можно ли что нибудь сделать и вернуть эту машину? На кого подать в суд?
Здравствуйте! В январе 2017 года заключил предварительный с ИП договор купли продажи квартиры, заплатил всю сумму. В феврале ИП исчез. По информации полиции он за границей. В октябре 2017 г. возбужденно по нему уголовное дело по статья 159 часть 4.. Следователь подала документы о признании нас потерпевшими и организовала арест на имущество мошенника. Подала мошенника в розыск. Сегодня узнал, что его банкротят и делят его имущество. Получается нам ни чего не останется. Решение суда о банкротстве прилагаю.
Такая получилось ситуация. Мной как ип.был заключен договор купли продажи техники с физ. лицом. Свои обязанности я выполнил заплатил указанную договором стоимость, продавец технику мне по актам непередал, не каких документов не приложил. Сделал доставку техники до моего адрес (сторонней организацией)а, по факту отправил металлолом. В итоге еще выяснилось что и техника ему не принадлежит. Можно ли через суд вернуть средства? Нужно грамотно составить исковое заявление.
Я ИП. Арендовала помещение для работы. Расторгла договор. Решила приобрести другое помещение. Нашла. Не хотела останавливать работу. Нашла дом, в котором раньше был магазин. Обратилась к хозяевам. Отдала им деньги под расписку. Обещали найти документы и поехать оформлять куплю продажу. Прошло два месяца а воз и ныне там. Позвонила, обьясняют ситуацию тем, что не могут найти документы. Меня эта ситуация не устраивает. Поскольку я сделала ремонт в помещении. Искать другой вариант я не хочу, поскольку мне нужен именно этот дом. Как мне решить эту ситуацию? Как найти документы, И могу ли я при наличии расписки заявить право на собственность.
Подал иск в суд на ИП за несоблюдение сроков договора на установку мебели. Уже назначен срок судебного заседания. Параллельно хочу выставить претензию на полное расторжение договора купли-продажи мебели и потребовать возврат полной ее стоимости. Юрист составил претензию, где указал, что при невыполнении моих требований я подам в суд. Логично ли это?
29.12.15 г. были приобретены кроссовки для зала. Через неделю Покупатель возвращает их, пишет заявление на расторжение договора купли-продажи с требованием вернуть уплаченную сумму. Но факт в том, что кроссовки имеют следы эксплуатации (пятно, небольшие потертости на пластике подошвы, грязные шнурки). На словах сказал, что одевал их в зал 1 раз и кроссовки ему натирают. Да, их ему подарили. Что мы должны как ИП предложить безотвественному покупателю.
Учет расходов на страховое обеспечение Закон № 478-ФЗ от 29 декабря 2020 годаhttp://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202012290121 запретил работодателям с 1 января 2021 года учитывать сумму расходов на выплату страхового обеспечения для уменьшения исчисленных взносов на
Мебельный магазин. Заключаем договор на крупную сумму с ИП. Сами мы тоже ИП. Товар приобретается для коммерческого использования (в гостиницу). Какой лучше заключить договор-поставки или купли-продажи? И за расторжение договора покупателем, какая максимальная неустойка может с него взыскиваться?
Имею ли я право (ИП на ЕНВД, торговля автозапчастями) продавать другим ИП или организациям? Как это оформдять документально, чтоы не болы подозрения на опт? я правильно понял, что заключать договора поставки или купли продажи с ип или организациями я не могу?
Не редко встречаются ситуации, когда люди не могут купить авто за наличные. И вынуждены оформлять кредиты. И ни для кого не секрет, что банк навязывает кучу разных услуг и страховок в довесок к кредиту. Но одна ситуация ввела меня в ступор при первичном изучении документов. Расскажу
Купили в кредит спальный гарнитур у ИП занимающихся продажей мягкой и прочей Мебели. Из документов нам выдали только договор о займе кредита на Мебель. Сам ИП отказывает в выдаче договора купли продажи и самое главное чека... Ссылаясь, что не выдаёт их никому потому, что так хочет. Куда обращаться?
ООО имеет задолженность по договорам займа и купли-продажи перед физлицом, а так же задолженность перед ИП этим же физлицом по займу, возможно ли заключить одно соглашение о новации на общую сумму задолженности поставкой оборудования? Кредитор и должник не возражают.
Кто несет ответственность за неправильный договор купли-продажи в части, касающейся цены товара? Ошибка обнаружена после подписания. Покупатель (составитель договора)-ИП, продавец - личное подворье.
Молодой человек занимается покупкой скутеров (до 50 см 3) в плохом состоянии, востанавливает и перепродает. Обязан ли он при этом открывать ип и вобще оформлять свою деятельность?
Достаточно ли в таком случае устного договора или необходима купля-продажа?
ИП на ЕНВД. если Договор розничной купли продажи с ООО заключался несколько раз в год, может ли быть признана розничная торговля-оптом?
ИП нужно продать бизнес по договору купли-продажи товара. Товарный остаток более 2000 единиц. Как их правильно указать в договоре?
Договор купли продажи на чеснок заключен на ИП Иванов и деньги получил он по счету, но подписал договор я как ИП. Отвечаю ли я юридически, если договор не исполнен?
ИП и ООО заключили договор купли – продажи партии канцелярских товаров в согласованном количестве и ассортименте. ИП оплатил товар и получил спецификацию, товарную накладную и складскую доверенность на выборку товара, который нужно было забрать со склада, принадлежащего ОАО. Но когда ИП приехал на склад (спустя три дня, после вручения товарной документации)оказалось, что все складские помещения, принадлежащие ОАО сгорели в результате пожара, погибли размещенные в них товары.
Что делать ИП, если при обращении к ООО ему отказали заметить сгоревший товар или вернуть деньги? Если подать иск на ООО в суд, подлежит ли он удовлетворению?
И если предусмотрена выборка по условиям договора, то с какого момента продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара?
ИП купил у ООО (дилера) автомобиль, автомобиль сломался, дилер по гарантии ремонтировать отказывается. Признает не гарантийным случаем. В данном случае, не понятно в какой суд направлять иск (Истец ИП - Ответчик ООО) АПК РФ Статья 27. 1. Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В данном случае нет предпринимательской и экономической деятельности. Обычный договор купли-продажи автомобиля. Так у нас все-же Арбитраж, или общая юрисдикция согласно ЗоЗПП?
Договор купли - продажи земельного участка составлен на физ. лицо, на основании него выписано свидетельство о гос. регистрации тоже на физ. лицо. Позднее разрешение на строительство также получено на физ. лицо. Но нам выгоднее, чтобы оно было на ИП (ИП существует уже давно). Можно ли изменить в договоре сторону - с физ. лица на ИП, допустимо ли это? Если нет, существует ли какой-то другой законный способ заменить разрешение на ИП?
ИП не выполнил договор купли-продажи мебели, в связи с чем, я подала на них в суд о возмещении стоимости кухни, моралный ущерб и т.д. Суд я выиграла. ИП обязан оплатить мне 250 000 руб. Но...Уставной капитал ИП составляет 10 000 руб. Каким образом взыскать с ИП денежные средства?
Индивидуальный предприниматель Иванов в ноябре 2015 г. заключил с ООО «Лесоруб» договор купли-продажи елей для последующей реализации гражданам к новогодним праздникам. В счет договора Иванов уплатил 120 000 руб. По условиям договора ООО «Лесоруб» обязалось передать деревья к 15 декабря 2015 г. В срок, установленный договором, ООО передало покупателю только часть деревьев на сумму 70 000 руб. Остальную часть, ссылаясь на их отсутствие, обещало передать только в начале 2016 г. Не согласившись с предложением ООО «Лесоруб», Иванов обратился за консультацией к юристу.
Какой вариант защиты прав предпринимателя юрист может предложить в данной ситуации?
ИП розничный магазин автозапчастей на патенте, масло моторное на усн. Осуществляем торговлю через кассовый аппарат. Могу я по договору купли-продажи с ООО получить от них оплату за покупку автозапчастей на свой расчетный счёт?
ИП выкупил автомобиль у лизинговой компании, в договоре купли-продажи наша сторона (покупатель) указана как ИП. В ГИБДД отказываются регистрировать авто на физическое лицо. Правомерно ли? Ведь ИП является ФЛ.
Договор купли продажи земельного участка признан незаключенным. Земля продовалась через агента от ИП.По решению суда договор незаключенный ответчик только агент, ИП после вступления решения суда зарегестрировала обратно мой земельный участок на свое имя. А агент банкрот. Теперь у меня нет и земли и денег. Можно ли хотя бы вернуть обратно землю. Спасибо. Марина.
Читайте также:
